Toteuta kaupunkiunelmasi järven rannalla As. Oy Tampereen Ratinanrannan Myrskytär

Transkriptio

1 Toteuta kaupunkiunelmasi järven rannalla As. Oy Tampereen Ratinanrannan Myrskytär

2 Toteuta kaupunkiunelmasi järven rannalla Ratinanrannan kaltaisia alueita tulee eteen harvoin. Voit elää kaupungin sykkeessä ydinkeskustan palveluiden tuntumassa ja samalla pääset nauttimaan järvitunnelmasta. Kotimaisemasi on monen unelma. Myrskytär on osa yhtenäistä rauhallista pihapiiriä, joka avautuu suoraan Pyhäjärvelle ja sitä reunustavalle rantapromenadille. Täällä asut arvokodissa, jossa on huolehdittu niin ympäristön viimeistelystä kuin asumisen turvallisuudesta ja käytännöllisyydestä.

3 Tunnelmallinen kotipiha Yhdessä samaan pihapiiriin kuuluvien taloyhtiöiden Aallottaren, Tyrskyttären ja Tuulettaren kanssa Myrskytär muodostaa suojaisan korttelin Ratinanrannan parhaalle paikalle. Talojen yhteinen sisäpiha on rauhaisa, sillä autot pysäköidään erilliseen halliin, jonne kuljetaan suoraan porraskäytävästä. Piha viimeistellään istutuksin ja pihan tilataide on kuin jatkumoa seesteiselle järvitunnelmalle. Vain rannan kävelykatu erottaa kotipihasi Pyhäjärvestä. Olet keskustan kynnyksellä Kukapa uskoisi, että tämä järviidylli sisältää samalla kaikki suuren kaupungin edut teattereista terveyspalveluihin. Kävelysiltaa pitkin kuljet muutamassa minuutissa yli Ratinan suvannon Laukontorille, keskustan kauppoihin ja kulttuuritarjonnan äärelle. Uusi Ratinan kauppakeskus on vieläkin lähempänä 600 metrin päässä linja-autoaseman tuntumassa. Rautatieasemalle matkaa kertyy kilometri. Penkkiurheilijoita ilahduttaa lähistössä oleva Ratinan stadion. Järven monet mahdollisuudet Täällä järvi on aina läsnä arjessasi. Jos rakastat veneilyä, kotisatamasi voi olla rantakadun varrelle valmistuva pienvenesatama. Järvelle pääset kalastamaan, ja läheisen Laukontorin satamasta voit matkustaa kesäpäivän viettoon esimerkiksi viihtyisään Viikinsaareen. Rantakatua pitkin pääset milloin tahansa tekemään reippaan lenkin vaikka vastarannalle Hatanpäälle ja Härmälänrantaan saakka. As. Oy Tampereen Ratinanrannan Myrskytär, Ratinankatu 12 Affecto Finland Oy, Karttakeskus, Lupa L8503/10.

4 Haluatko asua persoonallisesti? Yläkerran huoneistoista avautuu tehtaanpiippujen rytmittämä tamperelainen kaupunkimaisema tai järvinäkymä. Kaikissa kodeissa on lasitetut parvekkeet, jotka katsovat aamu- tai ilta-auringon suuntaan tai suoraan etelään. Ylimpien kerrosten kaksikerroksisissa huoneistoissa voit asua persoonallisesti. Suuresta parvekkeesta tai terassista voit loihtia ikioman kesäpihan.

5 Nauti tilasta ja valosta Myrskyttären kodit ovat maisemansa arvoisia laatukoteja, tilavia ja avaria. Osassa kodeista keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, mikä lisää avaruutta ja valoisuutta. Useissa asunnoissa kulmaikkunat päästävät valon tulvimaan sisään kahdesta suunnasta. Jokaiseen kotiin kuuluu oma sauna, eikä kylpyhuonetiloissa ole pihistelty: monissa huoneistoissa vakiovarusteena on kaksi suihkua. Suurimmassa kodissa on myös erillinen kodinhoitotila. Toimiva ja turvallinen koti Uuden kotisi laadukkuudesta kertovat sen hyvin suunnitellut pohjaratkaisut. Erillinen vaatehuone tai reilu kaapistorivi varmistavat runsaan säilytystilan. Lisäksi voit ostaa erillisen varaston talon yhteisistä tiloista. Keittiössä käytännöllisyyttä lisäävät tilatehokkaat karusellikaapit. Työtilaa keittiöstä löytyy riittävästi vaikka leipomispäivää varten. Turvallisuutta elämääsi tuovat jokaiseen kotiin kuuluvat ovipuhelimet, joita voit halutessasi täydentää kameralla. Uusi kotisi on energiatehokas Ympäristöarvot ohjaavat kotiemme suunnittelua. Lisäksi haluamme toteuttaa energiatehokkaita ratkaisuja, jotka madaltavat asumiskustannuksiasi. Myrskyttären kodit vastaavat energialuokkaa B. Vettä säästävät vesikalusteet pienentävät veden kulutusta ja huoneistokohtainen vesimittari auttaa kulutuksen seuraamisessa. Kodinkoneet kuuluvat A-energialuokkaan. Asuntojen länteen ja etelään avautuvat ikkunat ovat erikoislasia, joka pysäyttää liiallisen uv-säteilyn ja tasaa asunnon lämpöä ulkoilmasta riippuen. As. Oy Tampereen Ratinanrannan Myrskytär, Ratinankatu 12 L E I Myrskytär Tuuletar Tyrskytär Aallotar

6 Huoneistopohjat 2h+kk+s 54,0 m 2 A15 6. krs A18 7. krs 3h+kk+s 65,5 m 2 A3 2. krs A6 3. krs A9 4. krs A12 5. krs Asuntojen A6 ja A12 ikkuna-aukotuksessa eroa.

7 Oh Mh Th K Kk S olohuone makuuhuone työhuone keittiö keittokomero sauna Et eteinen Vh vaatehuone Kph kylpyhuone apk astianpesukone (mi) tilavaraus mikrolle jk/pak jää-pakastinkaappi sk py (ppk) (kr) rk iv siivouskomero pyykkikomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ryhmäkeskus lämmöntalteenottolaite 2h+th+k+s 88,5 m 2 A2 2. krs A5 3. krs A8 4. krs Asunnon A5 ikkuna- aukotuksessa eroa.

8 3h+k+s 88,5 m 2 A11 5. krs

9 Oh Mh Th K S Et olohuone makuuhuone työhuone keittiö sauna eteinen Kph Wc apk (mi) jk pak kylpyhuone wc astianpesukone tilavaraus mikrolle jääkaappi pakastin sk py (ppk) (kr) rk iv siivouskomero pyykkikomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ryhmäkeskus lämmöntalteenottolaite 3h+th+k+s 94,5 m 2 A1 1. krs

10 3h+th+k+s 96,5 m 2 A4 2. krs A7 3. krs A10 4. krs

11 Oh Mh Th K S Et olohuone makuuhuone työhuone keittiö sauna eteinen Kph Wc apk (mi) jk pak kylpyhuone wc astianpesukone tilavaraus mikrolle jääkaappi pakastin sk py (ppk) (kr) rk iv siivouskomero pyykkikomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ryhmäkeskus lämmöntalteenottolaite 4h+k+s 96,5 m 2 A13 5. krs

12 3h+k+s 96,5 m 2 A16 6. krs

13 Oh Mh K S Et Vh olohuone makuuhuone keittiö sauna eteinen vaatehuone Kph Wc apk (mi) jk pak kylpyhuone wc astianpesukone tilavaraus mikrolle jääkaappi pakastin sk py (ppk) (kr) rk iv siivouskomero pyykkikomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ryhmäkeskus lämmöntalteenottolaite 3h+k+s 96,5 m 2 A19 7. krs A22 8. krs

14 3h+k+s 101,5 m 2 A14 6. krs A17 7. krs Asunnon A17 ikkuna- aukotuksessa eroa.

15 Oh Mh Th K S Et olohuone makuuhuone työhuone keittiö sauna eteinen Kph Wc apk (mi) jk pak kylpyhuone wc astianpesukone tilavaraus mikrolle jääkaappi pakastin sk py (ppk) (kr) rk iv siivouskomero pyykkikomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ryhmäkeskus lämmöntalteenottolaite 3h+aula+k+s 113,0 m 2 A krs yläkerta alakerta

16 4-6h+k+s 159,0 m 2 A krs alakerta

17 Oh olohuone Mh makuuhuone Th työhuone K keittiö S sauna Et eteinen Vh/puk.tila vaatehuone/ pukeutumistila Vh Kph Kht Wc apk (mi) jk vaatehuone kylpyhuone kodinhoitotila wc astianpesukone tilavaraus mikrolle jääkaappi pak sk py (ppk) (kr) rk iv pakastin siivouskomero pyykkikomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ryhmäkeskus lämmöntalteenottolaite yläkerta Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 2/2010. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

18 Teemme sinulle elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin voimme varustella ja viimeistellä sinulle Myrskyttäreen omien toiveidesi mukaisen kodin. Voit valita kodin pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta lisä- ja muutostyönä. Rakennusaikana voit vaikuttaa kodin ilmeeseen ja joihinkin rakenteellisiin ratkaisuihin. Kun suunnittelet uuden kodin hankintaa, annamme käyttöösi koko osaamisemme. Kerro meille millaisen kodin sinä haluat. Me autamme toteuttamaan sen.

19 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite WC Laatta Laatta Ruiskutasoite Pesuhuone Laatta Laatta Paneeli Sauna Laatta Paneeli Paneeli Keittiön varustukseen kuuluu tasoliesi, uuni, liesikupu, astianpesukone. Kaikissa 88,5 m 2 ja sitä pienemmissä asunnoissa on jää-pakastinkaappi, suuremmissa asunnoissa on kaksi kylmälaitetta. Keittiössä on kivityötasot. Keittiökalusteet sekä muiden asuinhuoneiden ja eteisen kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kylpyhuoneessa tai WC:ssä on liitäntä pesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunojen lauteet haapaa ja lauteen tukirakenteet havupuuta. Talotekniikka Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on asuntokohtainen tulo- ja poistoilmajärjestelmä, jossa on lämmöntalteenotto. Kylpyhuoneissa on asuntosähköön liitetty sähköinen mukavuuslattialämmitys. Taloyhtiössä on asuntokohtainen käyttöveden mittaus. Yhtiöön asennetaan tietoliikennekaapelointi sekä yhteisantennijärjestelmä. Asunnot varustetaan ovipuhelimilla. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B. Yleistä Osoite 9-kerroksinen yksiportainen asuintalo. Katutasossa sijaitsee 63,0 m 2 osakkeina myytävä liiketila. Yhteensä 22 kotia, koot 54,0 m 2-159,0 m 2. Yhtiö omistaa määräosan tontista, jolle se rakennetaan. Yhtiölle kuuluva hallinta-alue tontista on määritelty tontin omistajien välisellä hallinnanjako-sopimuksella. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone ja tekniset tilat sijaitsevat pohjakerroksessa ja kellarissa. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat pihatasossa 1. kerroksessa. Korttelin yhteistilana toimiva paviljonki sijaitsee naapuritalossa. Myrskytärtä varten toteutetaan 29 osakkeina myytävää autopaikkaa korttelin yhteiseen pysäköintihalliin, jonne on suora yhteys porraskäytävästä. Talossa on hissi. Arvioitu valmistuminen kesä As. Oy Tampereen Ratinanrannan Myrskytär, Ratinankatu 12, Tampere Rahoitus As. Oy Tampereen Ratinanrannan Myrskytär on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Velattomasta hinnasta maksetaan 7,5 % kaupantekohetkellä ja jäljelle jäävä osuus valmistumisen yhteydessä. Lainaa lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi myös halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Ympäristöajattelua Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu ISO standardin mukaisesti. Kehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: Suunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.

20 Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu Skanska Talonrakennus Oy Verstaankatu 1, Tampere Ympäristömerkitty painotuote, EastStreet Oy Hämeen Kirjapaino Oy 1000 kpl 2/2010