Uudessa kodissa on helppo viihtyä Espoon Karanpuisto Karakallio

Transkriptio

1 Uudessa kodissa on helppo viihtyä Espoon aranpuisto arakallio

2 Uudessa kodissa on helppo viihtyä Uusi koti männikköluonnon tuntumassa lähellä palveluita. en parempaa tuskin voi toivoa. Espoon aranpuisto tuo kaivattuja uuden asumisen mahdollisuuksia luonnonläheiseen arakallioon. aranpuiston uudet kodit ovat moderneja ja huolettomia. ähes jokaisessa kodissa on suuri lasitettu parveke tai oma asuntopiha, ja autohalliin pääset suoraan talon porraskäytävästä. aikki palvelut kaupoista kouluihin ja terveyspalveluista päiväkoteihin löydät omalta alueeltasi.

3 Nauti omasta kotiluonnosta arakallion luonto ja ympäröivät puistoalueet tuovat asuinympäristöösi viihtyisyyttä ja tarjoavat monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja liikuntaan. Täällä on helppo viedä koira metsälenkille, lähteä lasten kanssa luontoretkelle tai kohottaa omaa kuntoa kalliomaaston monimuotoisella kuntoradalla. Metsän siimeksestä saatat jopa löytää marjat ja sienet ruokapöytään. Vaikka liikunta ei olisikaan intohimosi, kaunis kotiympäristö ilahduttaa silmääsi kaikkina vuodenaikoina. ähipalvelut kotikulmillasi Asut rauhallisessa ympäristössä omien lähipalveluiden vieressä. Aivan uuden kotisi naapurissa ovat lähikauppa, kioski ja apteekki. äheltä löydät myös kaksi koulua, terveysaseman, arakallion monitoimitalon, palvelutalo Hopeakotkan ja muita arjen tarpeellisia palveluita. Jos kaipaat runsaampaa tarjontaa, eppävaaran keskus ja ellon palvelut ovat vain muutaman minuutin bussimatkan päässä. Yhteisten puuhien kotipiha Omassa pihapiirissäsi on oleskelualue, jonne on toteutettu kaikenikäisten yhteinen liikunta- ja leikkipaikka. Pihan uudenaikaiset liikuntavälineet sopivat niin lasten leikkeihin kuin aikuisten tasapainon ja koordinaatiokyvyn kehittämiseen ja ylläpitoon. Täällä viihtyvät yhdessä kaikki lapsista isovanhempiin. Oleskelualueelle mahtuvat pallopelit ja petankki, ja auringonotollekin löytyy oma paikkansa. As. Oy Espoon aranpuisto, otkatie 9, Espoo arttakeskus, upa 8503/10

4 Vaivatonta arkea aranpuisto sulautuu luontevasti arakalliossa jo olemassa olevien talojen ilmeeseen kuitenkin sillä erotuksella, että aranpuistossa kaikki on uutta. Täällä sinun ei tarvitse murehtia hissin puutetta tai kantaa huolta eteen tulevista remonteista. Taloa ei panna pakettiin julkisivuremontin takia eivätkä putket vaadi uusimista. Omakotitaloon verrattuna pääset myös vapaaksi talven lumitöistä ja pihan kunnossapidosta. iittää, että nautit uuden kodin mukavuuksista.

5 AP 77 AP 76 AP 75 AP 74 AP 68 AP 69 AP 70 AP 71 äytännöllisyyttä elämään Voit valita uuden kotisi useista erilaisista käytännöllisistä pohjaratkaisuista. Esimerkiksi yhtenäisen kokonaisuuden muodostavat olohuone ja keittiö tekevät kodistasi valoisan ja avaran. alusteisiin sijoitettu erillisuuni, oma sauna, erillinen vaatehuone ja erillis-wc ovat arjen mukavuuksia, jotka löydät useista aranpuiston kodeista. Viihtyisän oleskelumahdollisuuden tarjoava lasitettu parveke on lähes kaikkien aranpuiston uusien kotien perusominaisuus. Helppoa ja viihtyisää Alakerroksen kodeissa pääset nauttimaan omasta pergolan somistamasta asuntopihasta. orotetuista istutusaltaista löytyy tilaa myös omille istutuksillesi. asvata vaikka oma yrttimaa tai marjapensaita. äytössäsi ovat myös uuden kotitalosi hyvät yhteiset tilat. Autohalliin pääset suoraan porraskäytävästä. otitalosi erikoisuus on talon oma kurapiste, jossa voit puhdistaa niin koiran tassut kuin perheen pienimpien kurahousut tai vaikka polkupyörän. Uusi koti on energiatehokas Ympäristöarvot ovat keskeisellä sijalla aina suunnitellessamme uusia koteja. Haluamme toteuttaa energiatehokkaita ratkaisuja, jotka myös madaltavat asumiskustannuksiasi. aranpuiston kodit vastaavat energialuokkaa B. Vettä säästävät vesikalusteet pienentävät veden kulutusta ja huoneistokohtainen vesimittari auttaa seuraamaan kulutusta. odinkoneet kuuluvat A-energialuokkaan. Ympäristöystävällistä arkea helpottavat myös keittiön jätteidenlajittelumahdollisuudet. otkatie 9 at at OTATIE at AP 81 AP 82 leikki AP 80 AP 79 AP 78 kt AP 73 AP 72 vr vr AAMEIUJA eikki ar Palvelutalo eurakuntatalo P OTAPOU AAAION TOI ioski

6 Huoneistopohjat 1h+kt 33,0 m 2 D64 2. krs otkatie D70 3. krs 9 D76 4. krs 1h+kt 37,5 m 2 D66 2. krs otkatie D krs D78 4. krs 26 AH T to T otkatie AH T AH

7 AH T T makuuhuone asuinhuone olohuone keittiö ruokailutila kylpyhuone wc sauna eteinen vaatehuone MU () astianpesukone varaus mikrolle jääkaappipakastin varaus toiselle kylmälaitteelle siivouskomero 2h+kt 41,0 m 2 C43 1. krs D67 otkatie 2. krs 9 D73 3. krs D79 4. krs 2h+kt 41,0 m 2 A4 1. krs A9 otkatie 2. krs 9 A14 3. krs A19 4. krs 24 4 T T isto otkatie 9 4 T Huoneistossa C 43 on parvekkeen tilalla piha. Olohuoneen ikkunaseinällä on alaslaskettu kotelo.

8 2h+kt+s 53,5 m 2 B28 2. krs B33 3. krs B38 4. krs C48 2. krs otkatie C krs C58 4. krs B-POAH. 10 T otkatie 9 B-POAH. 10 T

9 2h+kt+s 53,5 m 2 A3 1. krs A8 2. krs A13 3. krs A18 4. krs B23 1. krs otkatie B krs B32 3. krs B37 4. krs C42 1. krs C47 2. krs C52 3. krs C57 4. krs 5 T AH T T makuuhuone asuinhuone olohuone keittiö ruokailutila kylpyhuone wc sauna eteinen vaatehuone MU () astianpesukone varaus mikrolle jääkaappipakastin varaus toiselle kylmälaitteelle siivouskomero otkatie 9 5 T

10 2h+k+s 57,0 m 2 B21 1. krs B25 2. krs B30 3. krs B35 4. krs C40 1. krs C45 2. krs C50 3. krs otkatie C krs otkatie B-HII 4 125x1 330x3 000 B-HII 4 125x1 330x3 000

11 AH T T makuuhuone asuinhuone olohuone keittiö ruokailutila kylpyhuone wc sauna eteinen vaatehuone MU () astianpesukone varaus mikrolle jääkaappipakastin varaus toiselle kylmälaitteelle siivouskomero 2h+k+s 61,0 m 2 A1 1. krs D60 1. krs A6 2. krs D63 2. krs A11 3. krs D69 3. krs A16 4. krs otkatie 9 D75 4. krs Oy Espoon aranpuisto tkatie A-HII 4 125x1 330x3 000 A-HII 4 125x1 330x3 000

12 3h+kt+s 65,5 m 2 D65 2. krs D71 3. krs otkatie 9 D77 4. krs T otkatie 9 28 T 2 T T 2

13 AH T T makuuhuone asuinhuone olohuone keittiö ruokailutila kylpyhuone wc sauna eteinen vaatehuone MU () astianpesukone varaus mikrolle jääkaappipakastin varaus toiselle kylmälaitteelle siivouskomero 3h+k+s 73,5 m 2 C44 1. krs C49 2. krs C krs C krs otkatie 9 2 VAOUIU 1 15 otkatie VAOUIU 16 () ()

14 3h+k+s 73,5 m 2 B22 1. krs B26 2. krs B31 3. krs B36 4. krs otkatie 9 1 Espoon aranpuisto ie 9 125x1 330x () H ()

15 AH T T makuuhuone asuinhuone olohuone keittiö ruokailutila kylpyhuone wc sauna eteinen vaatehuone MU () astianpesukone varaus mikrolle jääkaappipakastin varaus toiselle kylmälaitteelle siivouskomero 3h+k+s 77,5 m 2 B24 1. krs B29 2. krs B34 3. krs B39 4. krs D62 1. krs D68 2. krs D74 3. krs otkatie D krs 2 VAOUIU 1 8 otkatie VAOUIU 9 () ()

16 3h+k+s 77,5 m 2 A2 1. krs A7 2. krs A12 3. krs A17 4. krs C41 1. krs C46 2. krs C51 3. krs otkatie C krs 1 y Espoon aranpuisto tie 9 125x1 330x () ()

17 4h+k+s 92,0 m 2 A5 1. krs A10 2. krs A15 3. krs A20 4. krs otkatie 9 2 otkatie VAOUIU VAOUIU H=1200 H=1200 H=1200 H=1200 AH T T makuuhuone asuinhuone olohuone keittiö ruokailutila kylpyhuone wc sauna eteinen vaatehuone MU () astianpesukone varaus mikrolle jääkaappipakastin varaus toiselle kylmälaitteelle siivouskomero () 1 () 1 1 akentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 5/10. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. akennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

18 Teemme sinulle elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin voimme varustella ja viimeistellä sinulle aranpuistoon omien toiveidesi mukaisen kodin. Voit valita kodin pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta lisä- ja muutostyönä. akennusaikana voit vaikuttaa kodin ilmeeseen ja joihinkin rakenteellisiin ratkaisuihin. un suunnittelet uuden kodin hankintaa, annamme käyttöösi koko osaamisemme. erro meille millaisen kodin sinä haluat. Me autamme toteuttamaan sen.

19 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät atto Eteinen autaparketti Maali Maali / uiskutasoite Olohuone autaparketti Maali uiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali uiskutasoite eittiö autaparketti Maali/laatta uiskutasoite auna aatta Paneeli Paneeli, aatta aatta Paneeli eittiössä 60 cm levyinen keraaminen liesitaso ja erillisuuni. iesitason yläpuolella liesikupu. aikissa huoneistoissa on jääkaappipakastin, 3h+k+s ja suuremmissa huoneistoissa on työtason alla tilavaraus toiselle kylmälaitteelle. 4h+k+s huoneistoissa on kaksi kylmälaitetta. Varustukseen kuuluu 60cm leveä astianpesukone (pienemmissä asunnoissa 45cm leveä) ja varaus kalusteeseen sijoitettavalle mikroaaltouunille. Työtasot ovat laminaattia, tasoon upotettu pesuallas on ruostumatonta terästä. ylpyhuoneessa on valaisimella varustettu peilikaappi, keraaminen allas ja allaskaappi. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikka As. Oy Espoon aranpuisto, otkatie 9, Espoo Yhtiö muodostuu yhdestä 4-portaisesta 4-kerroksisesta kerrostalosta. Yhtiössä on yhteensä 79 asuntoa, koot 33,0 92,0 m 2. Yhtiön yhteiset tilat ja huoneistokohtaiset varastot sijoittuvat rakennuksen kellarikerrokseen ja 1.kerrokseen. ellarikerroksessa sijaitsevaan autohalliin tulee 60 autohallipaikkaa ja 7 autotallia, halliin on suora hissiyhteys porraskäytävästä. Maantasopaikkoja tulee 16 (15 lämpöpisteellistä autopaikkaa ja yksi kannella oleva paikka), maantasopaikoista 3 on osoitettu liiketilalle. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Arvioitu valmistuminen 12/2011. Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö. aunassa ja kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, wc:ssä sähköinen lattialämmitys. oneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. iinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi sekä yhteisantennijärjestelmä. Asunnot varustetaan ovipuhelimella johon voi lisätyönä tilata kuvayhteyden. Energialuokka akennuksen laskennallinen energialuokka on B. Tontti ahoitus Ympäristöajattelua As. Oy Espoon aranpuisto rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. As. Oy Espoon aranpuisto on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. odin myyntihinta on pienimmillään 30% sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta 25% maksetaan kaupantekohetkellä ja 75% valmistumisen yhteydessä. oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu IO standardin mukaisesti. ehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: uunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. akennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.

20 kanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kanska Talonrakennus Oy Paciuksenkatu 25, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, Easttreet Oy Hämeen irjapaino Oy 1800 kpl 5/2010