Uusi koti Vanhassa Vuosaaressa Helsingin Paapuuri Vuosaari

Transkriptio

1 Uusi koti Vanhassa Vuosaaressa Helsingin Paapuuri Vuosaari

2 Uusi koti Vanhassa Vuosaaressa Vanhan Vuosaaren viehätys syntyy sen luonnonläheisyydestä ja avarasta ilmeestä. Helsingin Paapuurissa pääset nauttimaan näistä alueen parhaista ominaisuuksista upouudessa huolettomassa kodissa. Valitsitpa yksiön, kaksion tai suuremman kodin, parvekkeesi on tilava ja kotisi konstailemattoman käytännöllinen. Halutessasi lisää mukavuutta tai turvallisuutta voit hankkia taloyhtiöstä oman autohallipaikan, jonne pääset esteettä suoraan porraäytävästä.

3 Maisemakuvia mäntykankaalta Uusi kotisi sijaitsee keellä puistomaista Vuosaaren vanhempaa osaa. Täällä talot on sijoitettu harvakseltaan kauniille mäntykankaalle. vara ja luonnonläheinen maisema yltää jokaiseen kotiin, ja ympäröivät talot katoavat katseilta vanhan puuston keelle. Upouuden kotitalosi toisella puolella on viihtyisä metsikkö. Toiselle puolelle toteutamme tilavan oleelupihan. annattaa istahtaa ihastelemaan. Voit vaikka nähdä oravan juoksevan kotipihalla. angaslammelle tai Columbukseen Vanhassa Vuosaaressa asut lähellä hyviä ulkoilumaastoja. aunis pieni angaslampi on muutaman sadan metrin päässä ja merenlahden tuntumaankin on lyhyt matka. ähimmät palvelut löydät allvikintien toisella puolella olevasta ostoeuksesta. ussilla pääset helposti vajaan parin kilometrin päähän kauppakeus Columbuksen monipuolisten valikoimien äärelle ja Vuosaaren metroasemalle. ieltä matka Helsingin keustaan sujuu parissakymmenessä minuutissa. Huoletonta arkea Paapuurin kaksi taloa sulautuvat luontevasti alueen ilmeeseen ja vanhempien talojen vaaleaan tyyliin. Paapuurin etuna on asumisen helppous. un asut upouudessa kodissa, arkesi on helppoa. Täällä ei tarvitse murehtia hissin puutetta tai kantaa huolta eteen tulevista remonteista. Taloa ei panna pakettiin julkisivuremontin takia eivätkä putket vaadi uusimista. Omakotitaloasumiseen verrattuna pääset eroon talven lumitöistä ja pihan kunnossapidosta. s. Oy Helsingin Paapuuri, Purjetie 10 arttakeus, upa 8503/10

4 Nauti uuden kodin mahdollisuuksista lämä Paapuurissa on yhdistelmä vanhan valmiin alueen viihtyisyyttä ja uuden kodin mukavuutta. Monista erilaisista asuntovaihtoehdoista voit valita omaan elämääsi sopivimman. Jos esimerkiksi haluat oman kukkapenkin tai marjapensaita, valitse ensimmäisestä kerroksesta pihaterassilla varustettu koti, jota täydentää oma pergolalla katettu pieni piha. asitetulle parvekkeelle voit puolestaan perustaa vaikka ruukkuviljelmän.

5 Oman oloinen koti Paapuurista löydät koteja tilavista yksiöistä neljän huoneen koteihin. Olipa koti minkä kokoinen tahansa, tila on käytetty tehokkaasti ja se on helposti sovitettavissa erilaisiin elämän tarpeisiin. Jos haluat rauhallista tilaa levolle, voit esimerkiksi valita kodin kahdella makuuhuoneella. Oleelumukavuutta puolestaan riittää yllin kyllin niissä kodeissa, joissa keittiö ja olohuone muodostavat avaran suuren kokonaisuuden. Yksiö tupakeittiöineen taas on oikeastaan jo kuin kaksio. äytännöllisyyttä ja turvallisuutta äytettävissäsi ovat myös taloyhtiön yhteiset tilat. Valitsitpa itsellesi saunallisen tai saunattoman kodin, mukavaa talosaunaa kannattaa hyödyntää joka tapauksessa. Talossa on myös oma pesula ja kuivaushuone sekä hyvät varastotilat. uojaisa autohal li merkitsee turvallisuutta ja arkipäivän mukavuutta. Voit ostaa itsellesi autohallipaikan, jonne pääset suoraan oman talon porraäytävästä. Turvallisuutta tuovat myös jokaiseen kotiin kuuluva ovipuhelin, johon voit halutessasi tilata myös kuvayhteyden. Uusi koti on energiatehokas Ympäristöarvot ovat keeisellä sijalla aina suunnitellessamme uusia koteja. Haluamme toteuttaa energiatehokkaita ratkaisuja, jotka myös madaltavat asumiustannuksiasi. Paapuurin kodit vastaavat energialuokkaa. Vettä säästävät vesikalusteet pienentävät veden kulutusta ja huoneistokohtainen vesimittari auttaa seuraamaan kulutusta. odinkoneet kuuluvat pääosin -energialuokkaan. Ympäristöystävällistä arkea helpottavat myös keittiön jätteidenlajittelumahdollisuudet.

6 NGN Huoneistopohjat PPUUR VU VU 4 42,0 m m 2 2 krs krs h+tupak+kh 42,0 m krs krs krs krs 2h+kt+s 44,0 m krs m PRV UUU - TR P T RROTTN T T H TUP. PHTR PHTR DVOURU UO PRGO DVOURU T PRGO T 5m

7 O Tekijänoikeus - Coright rkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy. OY HNGN PPUUR MH makuuhuone 24 H kylhuone olohuone pesuhuone NGN PPUUR ,0 m 2 krs 1. TUP T 1h+tupak+kh 42,0 m krs krs krs krs keittiö tupakeittiö keittotila keittokomero UUU - TR P T RROTTN 2H++H 44,0 m 2 sunnot krs H PRV sauna eteinen vaatehuone astianpesukone () lto 2h+kk+kh 44,0 m krs varaus mikrolle jää-pakastinkaappi varaus VUjää-pakastinkaapille 14 siivouomero ykkikomero ilmanvaihtokone H H TUP. PHTR PHTR P-PUHN P-PUHN T PRGO T PRGO 5m 1m 5m

8 . OY HNGN PPUUR NGN PPUUR VU 3 2H++H 44,5 m 2 5 m 2 krs sunnot krs h+kt+s 44,0 m krs krs krs krs krs 2h+kk+kh 44,5 m krs H H m T PHTR PHTR DVOURU DVOURU PRGO PRV T PRGO T 1m 5m 5m Tekijänoikeus - Coright rkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy

9 MH makuuhuone VU 9 olohuone keittiö TUP tupakeittiö T keittotila keittokomero GN PPUUR rs. 2h+kk+kh 44,5 m krs krs krs krs krs 2H++ 51,0 m 2 sunnot krs H kylhuone pesuhuone sauna eteinen vaatehuone astianpesukone varaus mikrolle jää-pakastinkaappi () varaus jää-pakastinkaapille VUsiivouomero 15 ykkikomero lto ilmanvaihtokone 2h+kk+s 51,0 m krs H PHTR PHTR PRV PRGO T PRGO T 5m

10 21. OY HNGN PPUUR N PPUUR 2H++ 54,5 m VU 16 sunnot krs 2h+kk+s 51,0 m krs krs krs krs krs h+kk+s 54,5 m krs v PHTR PHTR PRV T PRGO T PRGO 1m 5m 5m

11 N PPUUR MH TUP T makuuhuone 20 olohuone keittiö tupakeittiö keittotila keittokomero. OY HNGN PPUUR H 2H++ sauna 56,0 m 2 kylhuone pesuhuone eteinen vaatehuone astianpesukone sunnot krs VU varaus 2 mikrolle jää-pakastinkaappi () varaus jää-pakastinkaapille siivouomero ykkikomero lto ilmanvaihtokone 2h+kk+s 54,5 m krs krs krs krs krs 2h+k+s 56,0 m krs PHTR PHTR DVOURU DVOURU PRGO PRGO PRV T T 1m 5m 5m Tekijänoikeus - Coright rkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy

12 VU 11 PRV 1h+tupak+s 56,5 m 2 TUP krs krs krs krs. OY HNGN PPUUR m H+TUP+ 65,5 m 2 sunnot krs UUU - TR P T RROTTN TUP PRV PRV 2h+tupak+s 65,5 m krs krs krs krs H PRV UUU - TR P T RROTTN PRH TUP.

13 right rkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy 2 NGN PPUUR krs MH TUP T makuuhuone olohuone keittiö tupakeittiö keittotila keittokomero H kylhuone pesuhuone sauna eteinen vaatehuone astianpesukone () lto VU varaus 10 mikrolle jää-pakastinkaappi varaus jää-pakastinkaapille siivouomero ykkikomero ilmanvaihtokone H 2h+tupak+s 65,5 m krs krs krs krs UUU - TR P T RROTTN GN PPUUR H PRV VU 10 rs.. TUP... H PRV 3h+k+s 69,0 m krs krs krs krs 5m PRV

14 VU h+k+s 81,0 m krs 3H+T+ 81,0 m 2 sunnot krs WC () PHTR PRGO T

15 MH TUP T makuuhuone olohuone keittiö tupakeittiö keittotila keittokomero 25 H kylhuone pesuhuone sauna eteinen vaatehuone astianpesukone () lto varaus mikrolle jää-pakastinkaappi varaus jää-pakastinkaapille siivouomero ykkikomero ilmanvaihtokone 3h+k+s 81,0 m krs TTOUUU / ÄYNT VTO PRH m () PRV

16 VU 19 3h+k+s 81,0 m krs krs krs krs krs () WC () PRV PRV

17 VU 6 3-4H+T+ 83,0 m 2 sunnot MH krs makuuhuone olohuone 5 keittiö1. TUP T tupakeittiö keittotila keittokomero H kylhuone pesuhuone sauna eteinen vaatehuone astianpesukone () lto varaus mikrolle jää-pakastinkaappi varaus jää-pakastinkaapille siivouomero ykkikomero ilmanvaihtokone 2-3h+tupak+s 83,0 m krs (MH) PRV TUP. () PRV UUU - TR P T RROTTN WC/HH TUP. () D J TU UUU - TR P T RROTTN D J TU T TO

18 VU h+tupak+s 83,0 m krs (MH) PRV UUU - TR P T RROTTN TUP. () WC/HH

19 4h+k+s 86,0 m krs pa jk WC PHTR PRGO T MH3 39,900 DVOURU 2 krs 1. 5 Rouhiainen Oy pa jk T WC V- UU PHTR PRGO PRGO T T MH3 39,900 DVOURU DVOURU MH makuuhuone olohuone keittiö TUP tupakeittiö T keittotila keittokomero H kylhuone pesuhuone sauna eteinen vaatehuone astianpesukone varaus mikrolle jää-pakastinkaappi () varaus jää-pakastinkaapille siivouomero ykkikomero lto ilmanvaihtokone

20 7 2 MH3 V- UU krs WC WC T MH3 4h+k+s 86,0 m krs krs krs krs krs jk pa jk pa PRV PRV ouhiainen Oy

21 6. MH TUP T TTOUUU / ÄYNT VTO 94,0 m 2 PRH krs makuuhuone olohuone keittiö tupakeittiö keittotila keittokomero H kylhuone pesuhuone sauna eteinen vaatehuone astianpesukone MH3 () lto varaus mikrolle jää-pakastinkaappi varaus jää-pakastinkaapille 13 siivouomero ykkikomero ilmanvaihtokone WC/ HH 4h+k+s 94,0 m krs 41.3 MH3 WC/ HH PRV 5m PRV keus - Coright rkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 5/2010. suntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

22 Teemme sinulle elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin voimme varustella ja viimeistellä sinulle Paapuuriin omien toiveidesi mukaisen kodin. Voit valita kodin pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta lisä- ja muutostyönä. Rakennusaikana voit vaikuttaa kodin ilmeeseen ja joihinkin rakenteellisiin ratkaisuihin. un suunnittelet uuden kodin hankintaa, annamme käyttöösi koko osaamisemme. erro meille millaisen kodin sinä haluat. Me autamme toteuttamaan sen.

23 suntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät atto teinen Tammilautaparketti Maalaus Ruiutasoite Olohuone Tammilautaparketti Maalaus Ruiutasoite Ruokailutila Tammilautaparketti Maalaus Ruiutasoite Makuuhuone Tammilautaparketti Maalaus Ruiutasoite eittiö/eittotila Tammilautaparketti Maalaus/aatta Ruiutasoite WC/odinhoito eraaminen laatta Maalaus/aatta Paneeli Pesuhuone eraaminen laatta eraaminen laatta Paneeli auna eraaminen laatta Paneeli Paneeli Taloyhtiö eittiökalusteiden ovet ovat mdf-levystä valmistettuja maalattuja ovia. Työpöytätasot ovat taivereunalaminaattia. Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä, 1½ allasta. eittiön varustukseen kuuluu työtason alle kalusteeseen sijoitettu 60 cm levyinen kalusteuuni ja sen päälle tasoon upotettu keraaminen keittotaso. eittotason yläpuolella on liesikupu. sunnon koosta riippuen keittiössä on vakiona 45 cm tai 60 cm astianpesukone ja jääkaappipakastin. uuremmissa huoneistoissa on tilanvaraus toiselle kylmälaitteelle tai vakiona kaksi jääkaappipakastinta, jolle vaihtoehtona on erilliset jääkaappi ja pakastin. aikki kodinkoneet ovat valkoisia. alusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Parvekkeet ovat lasitettuja ja ne on varustettu pistorasialla ja kiinteällä valaisimella. Pesuhuoneessa tai WC/kodinhoitohuoneessa on liitäntä ykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunan lauteet ja aelmat haapaa ja tukirakenteet havupuuta. Osoite Yleistä Talotekniikka Tontti s. Oy Helsingin Paapuuri, Purjetie 10, Helsinki Taloyhtiö muodostuu kahdesta yksiportaisesta kuusikerroksisesta kerrostalosta. Yhteensä 66 kotia, koot 42 m 2-94 m 2. Ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijoittuvat pääosin rakennusten kellari- ja 1. kerrokseen. Talovarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeus, kerhohuone, pesula ja kuivaushuone sijaitsevat -talon kellarikerroksessa. Paapuuriin tulee yhteensä 48 autopaikkaa, joista 27 on autohallipaikkoja, 13 autokatospaikkoja ja loput 8 sähköpisteellä varustettuja avopaikkoja. utopaikat myydään osakkeina avopaikkoja lukuun ottamatta. rvioitu valmistuminen toukokuussa Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla on huoneistokohtainen. lmanvaihtokone liitetään kiinteistön sähkökulutuksen mittaukseen. auna, pesuhuone, WC/kodinhoitohuone ja erillinen WC-tila varustetaan termostaattiohjatulla lattialämmityksellä ns. mukavuuslämmitys, joka on liitetty huoneiston sähkönmittaukseen. sunnot varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla sekä liitetään kaapelitelevisioverkkoon. sunnot varustetaan ovipuhelimella. s. Oy Helsingin Paapuuri rakennetaan vuokratontille. Rahoitus s. Oy Helsingin Paapuuri on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. odin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. 25 % myyntihinnasta maksetaan kaupanteossa ja loput valmistumisen yhteydessä. oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. Ympäristöajattelua Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu O standardin mukaisesti. ehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: uunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö.

24 kana odit suntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kana Talonrakennus Oy Paciuksenkatu 25, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, asttreet Oy Hämeen irjapaino Oy 1500 kpl 11/2010