Kaunis koti Lauttasaaren parhaimmalla paikalla

Transkriptio

1 Kaunis koti Lauttasaaren parhaimmalla paikalla

2 Lauttasaaren paras sijainti loistavien kulkuyhteyksien ja kauniin merenrannan läheisyydessä Tehokas pohjaratkaisu käyttää 45 m 2 tilan tehokkaasti monikäyttöinen tila mahdollista sisustaa hyvin monella eri tavalla Arvokas 1939 rakennettu talo yksi Lauttasaaren vanhimmista ja kauneimmista rakennuksista 1

3 Osakkeen ja huoneiston tiedot Asunnon perustiedot Hintatiedot & asumiskustannukset Osoite Pohjoiskaari 12 A 6 Kaupunginosa Osakkeiden nro 3-4 Kerros 2 / 5 Kohdenumero Asuinpinta-ala Huoneluku Kunto Lauttasaari, Helsinki XXXXXX 45 m 2 (ei tarkistusmitattu) 2h + avokeittiö Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + k Hyvä Muutostyöt Huoneisto remontoitu kokonaan 2006 Vapautuminen Keittiö Kylpyhuone Lattiamateriaalit Valaistus Muita ominaisuuksia Hissi Parveke Säilytystilat Ikkunoiden suunta Sopimuksen mukaan Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, aktiivihiiliesikupu, astianpesukone, jääkaappi/pakastin Suihku, pesukoneliitäntä, 2 peiliä, seinät laatoitettu Pesutiloissa lasimosaiikkilattia, muualla vaalea tammiparketti Himmennettävät integroidut kattohalogeenit Syvät ikkunalaudat, korkea huonekorkeus (278 cm) Kyllä Ei Vinttikomero, kellarikomero Itä Myyntihinta Velkaosuus - Velaton hinta Neliöhinta / m 2 Hoitovastike X Rahoitusvastike - Yhtiövastike yhteensä X Vesimaksu Autopaikkamaksu Varainsiirtovero X / hlö / kk Lämminpaikka: X / kk Kylmäpaikka: X / kk Ostaja maksaa varainsiirtoveron, joka vastaa 1.6 % asunnon kauppahinnasta (2012) 2

4 Taloyhtiön tiedot Yhtiön nimi Asunto Oy Pohjoiskaari 12 Rakennusvuosi 1939 Rakennusmateriaali Kattotyyppi ja -kate Kivi Harjakatto, pelti Asuinhuoneistot 38 asuinhuoneistoa / m 2 Yhtiö omistaa 1 liikehuoneisto / 50 m 2 4 vuokravarastoa Kerrosluku 5 kerrosta Hissi talossa Kyllä Taloyhtiön sauna Ei Pysäköintitilat 6 lämminpaikkaa 1 kylmäpaikka Tontin pinta-ala m 2 Tontin omistus Liikenneyhteydet Lämmitys Kiinnitykset, lainat ja tuotot Isännöitsijä Huoltoyhtiö Varustetaso Taloyhtiön perustiedot Oma Hyvät bussiyhteydet, metro tulossa Kaukolämpö Yhtiön lainat: X Isännöintiverkko Oy / Jarno Salminen puh Kiinteistö- ja Talonhoito Ky Pyörävarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv Tehdyt ja suunnitellut remontit Tehdyt korjaukset Vesijohdot ja viemärit -84 Sähkönousut -88 Portaikkojen maalaus -89 Port. ikkunapuitteiden maalaus -04 Julkisivurappaus ja maalaus -05 Sadevesisyöksytorvien uusiminen -05 Lukituksen uusiminen -07 Kellarin viemärien uusiminen -10 Suunnitellut korjaukset Kts. Lähivuosien korjaus- ja kunnostustarpeet

5 Loistava pohjaratkaisu 45 m 2 käytetty tehokkaasti Olohuone / ruokailutila Ruokailutila / olohuone Tila mahdollista sisustaa todella monella tavalla Avokeittiö Makuuhuone Vaatehuone Huom! Pohjapiirros ohjeellinen, ei mittakaavassa 4

6 Avara ruokailutila on kodin pääosassa Uusi kuva 5

7 Keittiö on tehokas ja hyvin toimiva Siirretään pöytä pois kuvassa Uusi kuva 6

8 Olohuone ikkunallisessa kulmassa Uusi kuva 7

9 Makuuhuone rauhallisessa nurkkauksessa 8

10 Tilava eteinen Uusi kuva Laajakuva 9

11 WC hyvässä kunnossa Uusi kuva Laajakuva Tämä kuva enemmän yläviistoon 10

12 Vaatehuoneessa runsaasti säilytystilaa Uusi kuva Laajakuva 11

13 Yksi Lauttasaaren vanhimmista ja kauneimmista rakennuksista 12

14 Viereiseltä bussipysäkiltä hyvät yhteydet keskustaan ja Espooseen Uusi kuva päivällä kun monta bussia tulossa peräjälkeen Kamppiin 10 min Rautatieasemalle 15 min Erottajalle 17 min Tapiolaan 16 min Otaniemeen 16 min 13

15 Meren rannan kaunis kävelyreitti pääsee oikeuksiinsa erityisesti keväällä ja kesällä Kuvat kamerassa 14

16 Alueen muita paikkoja ja palveluita Tulevan metroaseman Otavantien sisäänkäynti 15

17 Myyjän yhteystiedot Juha Nuutinen