Visualisointi. Löydä leppoisa tahti Järvenpään Tahti Järvenpään keskusta

Transkriptio

1 Visualisointi öydä leppoisa tahti Järvenpään Tahti Järvenpään keskusta

2 öydä leppoisa tahti un hankit uuden kodin palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien ääreltä, sijoitat samalla tasapainoiseen ja kiireettömään arkeen. Järvenpään Tahti sijaitsee vireän kaupungin parhaalla paikalla. ähelläsi ovat niin Tuusulanjärven rauhoittava kulttuurimaisema kuin keskustan vilkkaat kadut ja kätevät kulkuyhteydet. Tahti on osa Melodiapihan suosittua kaupunkikorttelia, jonka sydämessä on yhteinen suojaisa sisäpiha. Taloyhtiön valoisista kerrostalokodeista löydät juuri sinun elämäsi tahtiin sopivan vaihtoehdon.

3 Vapaa-ajan monet mahdollisuudet Melodiapiha on rauhallinen asuinkortteli keskellä elävää kaupunkikulttuuria. Tahdista kävelet hetkessä kävelykatu Jannen kaupoille, läheiseen elokuvateatteriin tai ravintoloihin. ähes yhtä lyhyt matka on tunnelmallisen Tuusulanjärven rantaan, joka houkuttelee reippailijoita vuodenajasta riippumatta. Aurinkoisena talvipäivänä jään kansoittavat hiihtäjät, kävelijät ja retkiluistelijat, kun taas kesällä laineilla lipuvat kirkkovenesoutajat ja muut vesiurheilun harrastajat. Hellepäivän houkuttelevin vaihtoehto on Tervanokan uimaranta, joka sijaitsee alle kilometrin päässä kotioveltasi. Taiteilijan elämää Järvenpää tunnetaan kulttuurikaupunkina, jolla on vahvat perinteet. Täällä inspiroidut suomalaisten suurmiesten jalanjäljillä, sillä Jean ibeliuksen Ainola ja Juhani Ahon Ahola sijaitsevat vain vajaan kahden kilometrin päässä Tahdista. eskeiseltä asuinpaikalta on myös helppo rientää erilaisiin kulttuuritapahtumiin, joita kotikulmillasi on tarjolla runsain mitoin. esällä Järvenpäässä hemmotellaan erityisesti kamari-, jazz- ja bluesmusiikin ystäviä eikä kaupunki uinu talvellakaan: Järvenpää-talo tarjoaa konsertteja, teatteria ja taidenäyttelyitä ympäri vuoden. Nopeasti perillä Jos arki vie sinut päivittäin Järvenpään ulkopuolelle, voit luottaa käteviin liikenneyhteyksiin, jotka kulkevat hyvää tahtia sekä pääkaupunkiseudun suuntaan että muualle uomeen. autatieasema sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Tahdista, ja linja-autotkin kulkevat naapurikorttelin kautta. Junamatka Järvenpäästä Helsinkiin taittuu noin puolessa tunnissa. Myös omalla autolla kuljet sukkelasti moneen suuntaan. As. Oy Järvenpään Tahti, Oikotie 7, Järvenpää Affecto Finland Oy, arttakeskus, upa 8503/10.

4 Tahdin asunnot ovat toimivia Tasapainoisen arjen kruunaa kaunis ja käytännöllinen koti, jossa kaikki toimii vaivattomasti. Valitsitpa Tahdista yksiön tai useamman huoneen asunnon, elämääsi keventää tehokas asuntopohja, hyvät säilytystilat ja miellyttävät materiaalit. simerkiksi kaksioista alkaen Tahdin kodeista löytyy reilun kokoinen vaatehuone. äytössäsi on myös talon alakerrassa sijaitseva irtaimistovarasto. Toimivuuden lisäksi ihastut ensi silmäyksellä asuntosi avaraan ja valoisaan ilmeeseen. Visualisointi

5 lämän pieniä iloja Melodiakorttelin rauhallisella sisäpihalla on mukava oleskella ja rupatella naapureiden kanssa. en suunnittelussa on huomioitu kaikenikäiset asukkaat, eikä alueen kautta ole läpikulkua. Autosi pysäköit kätevästi viereiseen Melodiaparkkiin. Tahdissa elämääsi piristävät myös terassit tai lasitetut parvekkeet. Ylimmän kerroksen tyylikkäissä terassihuoneistoissa pääset vilvoittelemaan terassille suoraan pesutiloista, ja alakerroksesta löytyy koteja, joihin kuuluu korttelipihan puolelle avautuva oma viehättävä asuntopiha. Turvallista ja käytännöllistä Uudessa kodissasi saat nauttia monista käytännöllisistä ratkaisuista. iivoamista pesuhuoneissa helpottavat seinään asennetut -istuimet ja keittiön kaapissa on jätteiden lajittelun mahdollistavat astiat. Turvallisuuden tunnetta puolestaan lisää jokaiseen kotiin kuuluva ovipuhelin, johon saat halutessasi tilattua kuvayhteyden. Arjen mukavuutta tarjoavat myös Tahdin yhteiset tilat: rappukäytävillä ei tarvitse hapuilla pimeässä valonkatkaisijaa, sillä valaistus toimii liiketunnistimella. Tahdin tilavassa pesulassa, johon kuuluvat kuivauskaapit, hoidat pyykinpesun ja kuivatuksen helposti. Meiltä saat elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin autamme sinua valitsemaan Tahdista itsellesi parhaiten sopivan kodin. akennusaikana voit vaikuttaa tulevan kotisi ilmeeseen ja valita mieleisesi pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta makusi mukaiseksi. Teemme parhaamme, jotta toiveesi toteutuvat ja saat oman näköisesi kodin. Huolehdimme uuteen kotiisi liittyvistä asioista myös muuton jälkeen. kanskan palveluvastaavat auttavat ja opastavat sinua uuteen kotiisi liittyvissä kysymyksissä. As. Oy Järvenpään Tahti, Oikotie 7, Järvenpää

6 aupunkikoti ja ympäristö Tahti edustaa kaupunkiasumista, jossa hyvät liikenneyhteydet ja palvelujen läheisyys helpottavat arkea ja säästävät ympäristöä. kotehokas asuminen on energiatehokkuutta, päästöjen vähentymistä ja asumisen helppoutta. Asumisen energiatehokkuudessa Tahti edustaa parasta A-energialuokkaa. Hyvä eristys, tiiviit rakenteet, energiaa säästävä talotekniikka ja veden kulutusta pienentävät vesikalusteet ovat kanskan uusien kotien perusominaisuuksia. isäksi kanskan ekotehokas koti merkitsee monia muita ympäristöä kunnioittavia ratkaisuja aina materiaalivalinnoista lähtien. uomme mahdollisuudet, jotta sinä voit vaikuttaa ympäristön hyväksi nergiatehokkaat kodinkoneet Veden kulutusta pienentävät Hansgrohen vesikalusteet Helppo jätteiden lajittelu Hyvä sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä Asuntokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus ämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-poistoilmanvaihto

7 ämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto Asuntokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus Tiiviit rakenteet Hyvä lämpöeristys aadukkaat ikkunat ja ovet estävät lämpöhäviöitä Visualisointi Ympäristön huomioivaa rakentamista kanska on yksi maailman johtavista rakennus- ja projektikehityspalveluita tarjoavista yrityksistä. Maailmanlaajuisen ympäristöosaamisensa perusteella kanskan tavoitteena on olla asiakkaiden ensimmäinen valinta ympäristötehokkaassa rakentamisessa. kanska on ensimmäinen rakennus- ja projektikehitysyritys, jonka kaikki toiminnot ympäri maailmaa ovat saaneet O ympäristösertifikaatin. kanskan ympäristöä kunnioittavia valintoja iinnitämme huomiota materiaalien ympäristövaikutuksiin äytämme M1-luokan materiaaleja, jotka vaikuttavat hyvään sisäilman laatuun dellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperäketju on kunnossa Työmaan jätteet lajitellaan ja niistä suurin osa hyödynnetään joko materiaalina tai energiana

8 C11 3. C16 4. C H+TUA 28,0 m 2 Huoneistopohjat 1h+tupak 28,0 m 2 Asunto C 6 2. kerros Asunto C kerros Asunto C 16 Asunto C kerros 5. kerros Tupak. asitettu parveke asitettu parveke Tupak.

9 C6 D H+TUA+A 33,5 m 2 MH T Tupak Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero eittotila Tupakeittiö uokailu esuhuone HH J () Wc auna Vaatehuone odinhoitohuone Jääkaappi akastin akastinvaraus Mikroaaltouunin tilavaraus esukoneen tilavaraus uivausrummun tilavaraus Astianpesukone iivouskaappi Vaatenaulakko Oven sivulasi yhmäkeskus 1h+tupak+alk 33,5 m 2 Asunto D kerros Aita h=1m Aita h=1m Aita h=2m Aita h=2m C11 C12 C8 C13 A Huonekorkeus 2900mm. C7 C6 C16 C5 Tupak. Huonekorkeus 2900 mm Huonekorkeus 2900mm. Ai Tupak. A C5 C16 C13 C12

10 D26 2. D29 3. D32 4. D H++ 51,5 m 2 2h+kk+s 51,5 m 2 Asunto D kerros Asunto D kerros Asunto D 32 Asunto D kerros 5. kerros asitettu parveke MH

11 C12 4. C H++ 52,5 m2 MH T Tupak Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero eittotila Tupakeittiö uokailu esuhuone HH J () Wc auna Vaatehuone odinhoitohuone Jääkaappi akastin akastinvaraus Mikroaaltouunin tilavaraus esukoneen tilavaraus uivausrummun tilavaraus Astianpesukone iivouskaappi Vaatenaulakko Oven sivulasi yhmäkeskus 2h+k+s 52,5 m 2 Asunto C 2 2. kerros Asunto C 7 3. kerros Asunto C 12 Asunto C kerros 5. kerros MH asitettu parveke asitettu parveke H

12 C3 2. C8 3. C13 4. C H++ 59,0 m2 2h+k+s 59,0 m 2 Asunto C 3 2. kerros Asunto C 8 3. kerros Asunto C 13 Asunto C kerros 5. kerros asitettu parveke MH

13 Olohuone MH Makuuhuone eittiö C1 eittokomero 1. 3H+T+ T eittotila 60,5 m 2 Tupak Tupakeittiö uokailu esuhuone HH J () Wc auna Vaatehuone odinhoitohuone Jääkaappi akastin akastinvaraus Mikroaaltouunin tilavaraus esukoneen tilavaraus uivausrummun tilavaraus Astianpesukone iivouskaappi Vaatenaulakko Oven sivulasi yhmäkeskus 3h+kt+s 60,5 m 2 Asunto C 1 1. kerros Aita h=1m Aita h=1m Aita h=2m Aita h=2m C11 C8 C7 Huonekorkeus 2900mm. T C6 C4 C8 C4 orrashuone C Huonekorkeus 2900 mm C7 C6 Huonekorkeus 2900mm. T orrashuone C

14 C4 2. C9 3. C14 4. C H+T+ 60,5 m 2 3h+kt+s 60,5 m 2 Asunto C 4 2. kerros Asunto C 9 3. kerros Asunto C 14 Asunto C kerros 5. kerros asitettu parveke T T

15 V MH T Tupak ,0 m 2 Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero eittotila Tupakeittiö uokailu esuhuone HH J () 3h+kk+s 64,0 m 2 Asunto C 5 2. kerros Asunto C kerros Wc auna Vaatehuone odinhoitohuone Jääkaappi akastin akastinvaraus Mikroaaltouunin tilavaraus Asunto C 15 Asunto C 20 esukoneen tilavaraus uivausrummun tilavaraus Astianpesukone iivouskaappi Vaatenaulakko Oven sivulasi yhmäkeskus 4. kerros 5. kerros asitettu parveke Tupak. Tupak. ie

16 D H++ 79,5 m 2 4h+k+s 79,5 m 2 Asunto D kerros asitettu terassi asittamaton terassi asitettu terassi MH3 orrashuone D orrashuone D asitettu terassi MH3 ton terassi

17 MH T Tupak Olohuone Makuuhuone eittiö eittokomero eittotila Tupakeittiö uokailu esuhuone HH J () Wc auna Vaatehuone odinhoitohuone Jääkaappi akastin akastinvaraus Mikroaaltouunin tilavaraus esukoneen tilavaraus uivausrummun tilavaraus Astianpesukone iivouskaappi Vaatenaulakko Oven sivulasi yhmäkeskus D25 2. D28 3. D31 4. D H++ 79,5 m 2 3h+k+s 79,5 m 2 Asunto D kerros Asunto D kerros Asunto D 31 Asunto D kerros 5. kerros asitettu parveke () /HH

18 . 0,5 m 2 4h+k+s 90,5 m 2 Asunto C kerros asitettu terassi asittamaton terassi HH orrashuone C MH3 ittamaton terassi MH3 C

19 Olohuone MH Makuuhuone eittiö eittokomero T eittotila Tupak D27 Tupakeittiö 2. D30 uokailu3. D33 esuhuone 4. D H++ 97,5 m 2 HH J () Wc auna Vaatehuone odinhoitohuone Jääkaappi akastin akastinvaraus Mikroaaltouunin tilavaraus esukoneen tilavaraus uivausrummun tilavaraus Astianpesukone iivouskaappi Vaatenaulakko Oven sivulasi yhmäkeskus 4h+k+s 97,5 m 2 Asunto D kerros Asunto D kerros Asunto D 33 Asunto D kerros 5. kerros asitettu parveke MH3 J M

20 H3 C H++ 111,0 m 2 4h+k+s 111,0 m 2 Asunto C kerros asitettu terassi asittamaton terassi einävaraus HH orrashuone C MH3 orrashuone C HH sittamaton terassi

21 H1 sto D H++ 112,0 Olohuone m 2 MH Makuuhuone eittiö eittokomero T eittotila Tupak Tupakeittiö uokailu esuhuone HH J () Wc auna Vaatehuone odinhoitohuone Jääkaappi akastin akastinvaraus Mikroaaltouunin tilavaraus esukoneen tilavaraus uivausrummun tilavaraus Astianpesukone iivouskaappi Vaatenaulakko Oven sivulasi yhmäkeskus 4h+k+s 112,0 m 2 Asunto D kerros asitettu terassi asitettu parveke MH3 einävaraus orrashuone D J einävaraus asiovi irjasto MH3 VAHTOHTONN JAO akentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 4/11. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. akennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta. JAO

22 nergiatehokas uusi koti aikki uudet kanska kodit on suunniteltu niin, että niiden laskennallinen energialuokka on pääosin A tai B. As. Oy Järvenpään Tahdin laskennallinen energialuokka on A. nergiatodistus ja energialuokka nergiatodistuksessa ilmoitetaan se energiamäärä, joka tarvitaan rakennuksen tarkoitustaan vastaavaan käyttöön. Jotta energiatehokkuuden arviointi ja vertaaminen muihin vastaaviin rakennuksiin olisi mahdollista, energiatehokkuuden perusteella kiinteistölle määritellään energialuokka asteikolla A-G. Vähiten energiaa kuluttaa A-luokan kiinteistö, eniten G-luokan kiinteistö. iinteistön lämmitysmuoto ei vaikuta rakennuksen saamaan energialuokkaan. Alhaiseen energialuokkaan pääs tään muun muassa hyvällä lämmöneristyksellä ja laadukkaallla rakentamisella. Uudisrakennuksissa todistus on laskennallinen ja perustuu rakennuksen suunnitelmiin. Asuinrakennuskannan keskimääräinen energialuokka uomessa on. Vähän kuluttava A B C D F G aljon kuluttava akennuksen -luokka isätietoa energiatodistuksesta tarjoavat mm. Motiva ja Ympäristöministeriö A

23 Huone attia einät atto teinen autaparketti Maali Maali / uiskutasoite Olohuone autaparketti Maali uiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali uiskutasoite eittiö autaparketti Maali/laatta uiskutasoite auna aatta aneeli aneeli, aatta aatta aneeli Taloyhtiö eittiössä on 60 cm levyinen keraaminen keittotaso ja erillisuuni, keittotason yläpuolella liesikupu. Yksiöissä on 50 cm leveä keraaminen liesi. aksioissa ja pienemmissä kolmioissa (alle 65m 2 ) on jääkaappipakastin, suuremmissa kolmioissa on lisäksi tilavaraus toiselle kylmälaitteelle. 4h+k+s ja suuremmissa huoneistoissa on kaksi kylmälaitetta. Varustukseen kuuluu astianpesukone ja varaus kalusteeseen sijoitettavalle mikroaaltouunille. Työtasot ovat laminaattia ja tasoon upotetut pesualtaat ruostumatonta terästä. esuhuoneessa on allaskaappi, allas ja valaisimellinen kalustepeilikaappi. esuhuoneessa varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Huoneistoissa on siivouskomero. Osoite Yleistä Talotekniikka As. Oy Järvenpään Tahti, Oikotie 7, Järvenpää Yhtiö muodostuu yhdestä 6-kerroksisesta kaksiportaisesta kerrostalosta. Yhtiössä on yhteensä 38 asuntoa, koot m 2. Yhtiön yhteiset tilat ja huoneistokohtaiset varastot sijoittuvat rakennuksen 1. kerrokseen. isäksi 1. kerroksessa on liiketila. rillisinä osakkeina myytävät 35 lämpöpisteellä varustettua autopaikkaa sijaitsevat korttelin yhteisessä hissillisessä paikoitustalossa Melodiaparkissa. Tontilla sijaitsee 2 inva-autopaikkaa. Arvioitu valmistuminen 09/2012. Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö. aunassa ja pesuhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. iinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi sekä yhteisantennijärjestelmä. Asunnot varustetaan ovipuhelimella johon voi lisätyönä tilata kuvayhteyden. nergialuokka akennuksen laskennallinen energialuokka on A. Tontti As. Oy Järvenpään Tahti rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. ahoitus Teemme kodin hankinnasta mahdollisimman helppoa. odin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta 25% maksetaan kaupantekohetkellä ja 75% valmistumisen yhteydessä. oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä.

24 kanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kanska Talonrakennus Oy aciuksenkatu 25, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, asttreet Oy Hämeen irjapaino Oy 1500 kpl 4/2011