Nauti tornitalon tunnelmasta Vantaan Martintorni Martinlaakso

Transkriptio

1 Nauti tornitalon tunnelmasta Vantaan Martintorni Martinlaakso

2 Nauti tornitalon tunnelmasta As. Oy Vantaan Martintornissa pääset nauttimaan uuden kodin mukavuudesta, tornitalon avarista näkymistä ja kotiympäristösi hyvistä palveluista. 15 kerroksen koeuteen kohoava Martintorni sijaitsee kaiken keipisteessä Martinlaakson aseman vieressä uuden ostoeuksen yhteydessä. Hyvät liikenneyhteydet vievät sinut helposti joka suuntaan. Martintornissa arjen ylellisyyttä on melkein talonhuipulla sijaitseva saunaosasto ja kattoterassipiha.

3 20 minuutissa Helsinkiin Martinlaaksoa arvostetaan sen hyvien liikenneyhteyksien, luonnonläheisyyden ja väljyyden vuoksi. yhyin vuorovälein kul kevilla lähiliikenteen M-junilla ehdit 20 minuutissa Helsingin keustaan. Myös Martinlaakson bussiterminaali on kotisi vieressä ja tarjoaa runsaat reitit sekä Vantaan sisällä että Helsingin ja spoon suuntaan. Omalla autolla liikkuva arvostaa nopeita yhteyksiä sekä Kehä III:lle että Hämeenlinnan moottoritielle. Peruspalvelut ja kulttuuria Martinlaaksossa kaikki on lähelläsi. Kotitalosi kohoaa Martinlaakson uuden ostoeuksen yhteyteen ja sen yläpuolelle. Ostoeuksesta löydät muun muassa päivittäistavarakaupat, apteekin, pankkipalvelut ja kahvila-ravintoloita. Kävelyetäisyyden päässä kodistasi sijaitsevat myös Martinlaakson kirjasto, koulut ja terveyspalvelut. Konserttitalo Martinukseen kävelet kymmenessä minuutissa nauttimaan monipuolisesta konserttija teatteritarjonnasta. As. Oy Vantaan Martintorni, Kivivuorentie 4, Vantaa Affecto Finland Oy, Karttakeus, upa 8503/10.

4 Avarien näkymien äärellä Vaikka Martintorni sijaitsee Martinlaakson ytimessä, näkymät lähes jokaisesta kodista ovat avarat. ähiympäristössä olevat rakennukset ovat matalampia eikä kukaan asu suoraan koti-ikkunasi takana. ähimmät naapuritalot ovat pääosin vasta radan takana tai kadun toisella puolella. Kotitornisi onkin linjakas kontrasti Martinlaakson matalassa yleisilmeessä. Martintornissa ensimmäinen asuinkerros on vasta rakennuksen toinen kerros.

5 KIVIVUORNTI Näköalapiha ja sauna koeuksissa Martintornin erikoisuus on 13. kerroksessa sijaitseva suuri kattoterassipiha, jonne katutason hälinä ei yllä. Kattopiha tarjoaa upeat näköalat. telään päin avautuvalla terassilla kelpaa nauttia kesäauringon paisteesta. Yhtä hyvin voit myös istuella lueelemassa pergolan varjossa tai viettää piknikhetkeä perheen kanssa. amassa kerroksessa sijaitsevat myös taloyhtiön yhteinen saunaosasto ja kerhohuone. Ulkoiluelämyksiä kotikulmillasi ähiympäristöllesi on tyypillistä vehreä luonnonläheisyys. Martinlaaksoa ympäröivät luontoalueet tarjoavat liikuntaa harrastavalle hyviä ulkoilumaastoja. Viherpuiston läpi kulkee 80 kilometriä pitkä koko pääkaupunkiseudun kattava ulkoilureitti Reitti 2000 sekä kaupungin talvisin ylläpitämä hiihtolatu. Huolitellusta Jokiuoman puistosta löydät muun muassa pienois-golfradan, matonpesupaikan, koirapuiston ja ympäristötaidetta. Täältä saavutat helposti myös Keuspuiston laajat ulkoilualueet. As. Oy Vantaan Martintorni, Kivivuorentie 4, Vantaa I AAJANIITYNAUKIO KIV AAJANIITYNTI MARTINAAKON RAUTATIAMA AOY VANTAAN MARTINTORNIN AUTOPAIKAT AUTOPAIK A AT MARTINAAKON BUIAMA RNTI

6 Vaivaton ja viihtyisä uusi koti Martintornista saat upouuden kodin, jossa on hyvä elää ja jonka arvo säilyy. Uusi koti tuo elämääsi vaivattomuutta. Voit asua huoletta pelkäämättä remontteja tai ikäviä eteen tulevia yllätyksiä. Uuteen omaan kotiin voit myös luoda juuri sellaisen tunnelman, kuin itse haluat. Martintornin useimmille kodeille on tyypillistä väljä tunnelma, joka syntyy muun muassa olohuoneen ja keittiön muodostamasta yhtenäisestä kokonaisuudesta.

7 Aipäivän mukavuutta ja ripaus luksusta Helmi Martintornin kotien joukossa on ainoa 13. kerroksessa sijaitseva asunto. uksusta tähän kahden makuuhuoneen kotiin tuo ikioma terassi talon kattoterassilla. Täällä voit valita, vilvoitteletko saunan jälkeen parvekkeella vai omalla terassilla. ijait sipa kotisi missä kerroksessa tahansa, hissillä pääset sisätilo jen kautta suoraan ostoeukseen. Paikka autollesi löytyy ostoeuksen säköintikannelta. Kotisi turvallisuutta lisää puheyhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä. Uusi koti on energiatehokas Ympäristöarvot ovat keeisellä sijalla aina suunnitellessamme uusia koteja. Haluamme toteuttaa energiatehokkaita ratkaisuja, jotka myös madaltavat asumiustannuksiasi. Martintornin kodit vastaavat energialuokkaa A. Uudenlaisten vesikalusteiden virtausta säätelevä tekniikka auttaa säästämään vettä. Kodinkoneet kuuluvat A-energialuokkaan. Porrashuoneen valaistus on varustettu liikeilmaisimilla kerroksittain.

8 Martintornin kodit ovat avaria ja valoisia.

9

10 Huoneistopohjat h+tupak+ph 47,0 m 2 A4 2. krs AMA KIVIVUORNTI KAID JA AVATTAVA PARVKAITU KAID JA AVATTAVA PARVKAITU TUPAK ar MH

11 MH Makuuhuone OH Olohuone K K eittiö KK K eittokomero TUPAK T upakeittiö KT K eittotila teinen Pesuhuone auna iivous kaappi V aatenaulakko R yhmäkeus Jääpak astinkaappi Astianpesuk one Varaus mikroaaltouunille Varaus ykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle Pyykkik aappi h+tupak+ph 47,0 m 2 A9 3. krs A15 4. krs A21 5. krs A27 6. krs A33 7. krs A39 8. krs AMA KIVIVUORNTI KAID JA AVATTAVA PARVKAITU TUPAK ar MH a

12 h+tupak+kh 47,0 m 2 A45 9. krs A krs A krs A krs KIVIVUORNTI KAID JA AVATTAVA PARVKAITU TUPAK ar MH

13 MH Makuuhuone OH Olohuone K K eittiö KK K eittokomero TUPAK T upakeittiö KT K eittotila teinen Pesuhuone auna iivous kaappi V aatenaulakko R yhmäkeus Jääpak astinkaappi Astianpesuk one Varaus mikroaaltouunille Varaus ykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle Pyykkik aappi 2h+kk+ph 50,5 m 2 A3 2. krs A8 3. krs A14 4. krs A20 5. krs A26 6. krs A32 7. krs A38 8. krs A44 9. krs A krs A krs A krs AMA KIVIVUORNTI MH KAID JA AVATTAVA PARVKAITU aukkon ar 900 KK

14 2h+kk+ph 51,0 m 2 A2 2. krs A7 3. krs A13 4. krs A19 5. krs A25 6. krs A31 7. krs A37 8. krs A43 9. krs A krs A krs A krs KAID JA AVATTAVA PARVKAITU AMA KIVIVUORNTI OH aukkon ar 900 p KK v MH

15 MH Makuuhuone OH Olohuone K K eittiö KK K eittokomero TUPAK T upakeittiö KT K eittotila teinen Pesuhuone auna iivous kaappi V aatenaulakko R yhmäkeus Jääpak astinkaappi Astianpesuk one Varaus mikroaaltouunille Varaus ykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle Pyykkik aappi 2h+k+s 62,0 m 2 A1 2. krs AMA KIVIVUORNTI OH KAID JA AVATTAVA PARVKAITU MH1 K ar ar

16 2h+k+s 62,0 m 2 A42 9. krs A krs A krs A krs AMA KIVIVUORNTI OH KAID JA AVATTAVA PARVKAITU K MH1 ar ar

17 MH Makuuhuone OH Olohuone K K eittiö KK K eittokomero TUPAK T upakeittiö KT K eittotila teinen Pesuhuone auna iivous kaappi V aatenaulakko R yhmäkeus Jääpak astinkaappi Astianpesuk one Varaus mikroaaltouunille Varaus ykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle Pyykkik aappi 2h+k+s 62,5 m 2 A6 3. krs A12 4. krs A18 5. krs A24 6. krs A30 7. krs KIVIVUORNTI OH AMA KAID JA AVATTAVA PARVKAITU K MH1 ar ar KAID JA AVATTAVA PARVKAITU

18 2h+k+s 62,5 m 2 A36 8. krs AMA KIVIVUORNTI OH KAID JA AVATTAVA PARVKAITU MH1 K ar ar

19 MH Makuuhuone OH Olohuone K K eittiö KK K eittokomero TUPAK T upakeittiö KT K eittotila teinen Pesuhuone auna iivous kaappi V aatenaulakko R yhmäkeus Jääpak astinkaappi Astianpesuk one Varaus mikroaaltouunille Varaus ykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle Pyykkik aappi 3h+k+s 69,5 m 2 A krs KIVIVUORNTI KAID JA AVATTAVA PARVKAITU MH1 OH MH2 ar AMA KAID JA AVATTAVA PARVKAITU K vk-v h=1970 ar

20 2h+kt+s 70,0 m 2 A10 3. krs AMA KIVIVUORNTI KAID JA AVATTAVA PARVKAITU MH1 KT OH ar

21 MH Makuuhuone OH Olohuone K K eittiö KK K eittokomero TUPAK T upakeittiö KT K eittotila teinen Pesuhuone auna iivous kaappi V aatenaulakko R yhmäkeus Jääpak astinkaappi Astianpesuk one Varaus mikroaaltouunille Varaus ykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle Pyykkik aappi 3h+k+s 70,0 m 2 A16 4. krs A22 5. krs A28 6. krs A34 7. krs A40 8. krs AMA KIVIVUORNTI KAID JA AVATTAVA PARVKAITU KAID JA AVATTAVA PARVKAITU MH1 OH MH2 h=1970 K vk-v ar ar

22 3h+k+s 70,0 m 2 A46 9. krs A krs A krs A krs AMA KIVIVUORNTI KAID JA AVATTAVA PARVKAITU KAID JA AVATTAVA PARVKAITU MH1 OH MH2 h=1970 K vk-v ar ar

23 MH Makuuhuone OH Olohuone K K eittiö KK K eittokomero TUPAK T upakeittiö KT K eittotila teinen Pesuhuone auna iivous kaappi V aatenaulakko R yhmäkeus Jääpak astinkaappi Astianpesuk one Varaus mikroaaltouunille Varaus ykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle Pyykkik aappi 3h+k+s 70,0 m 2 A krs AMA KIVIVUORNTI KAID JA AVATTAVA PARVKAITU MH1 OH MH2 KAID JA AVATTAVA PARVKAITU KAID JA AITU TRAI IUTU- AA PRGOA KAID JA NÄKÖUOJAINÄ K vk-v ar h=1970 V3 PRGOA ar V3 IUTU- AA HII 2 P2

24 3h+k+s 76,5 m 2 A11 4. krs A17 5. krs A23 6. krs A29 7. krs AMA KIVIVUORNTI ar h=1970 MH1 vk-v K OH MH2 KAID JA AVATTAVA PARVKAITU KAID JA AVATTAVA PARVKAITU

25 MH Makuuhuone OH Olohuone K K eittiö KK K eittokomero TUPAK T upakeittiö KT K eittotila teinen Pesuhuone auna iivous kaappi V aatenaulakko R yhmäkeus Jääpak astinkaappi Astianpesuk one Varaus mikroaaltouunille Varaus ykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle Pyykkik aappi 3h+k+s 76,5 m 2 A35 8. krs AMA KIVIVUORNTI h=1970 MH1 ar vk-v K OH MH2 KAID JA AVATTAVA PARVKAITU KAID JA AVATTAVA PARVKAITU

26 3h+k+s 76,0 m 2 A41 9. krs A krs A krs A krs AMA KIVIVUORNTI ar h=1970 MH1 vk-v K OH MH2 KAID JA AVATTAVA PARVKAITU KAID JA AVATTAVA PARVKAITU

27 MH Makuuhuone OH Olohuone K K eittiö KK K eittokomero TUPAK T upakeittiö KT K eittotila teinen Pesuhuone auna iivous kaappi V aatenaulakko R yhmäkeus Jääpak astinkaappi Astianpesuk one Varaus mikroaaltouunille Varaus ykinpesukoneelle Varaus kuivausrummulle Pyykkik aappi 3h+k+s 76,0 m 2 A krs AMA KIVIVUORNTI ar h=1970 MH1 vk-v K OH KAID JA AVATTAVA PARVKAITU MH2 KAID JA AVATTAVA PARVKAITU

28 3h+k+s 77,0 m 2 A5 3. krs AMA KIVIVUORNTI h=1970 MH1 ar vk-v K OH MH2 KAID JA AVATTAVA PARVKAITU KAID JA AVATTAVA PARVKAITU

29 Yhteistilat 13. krs mittakaava 1:200 AMA KIVIVUORNTI KAID JA AVATTAVA PARVKAITU KAID JA AITU KAID JA AITU KAID JA AITU KAID JA AITU KAID JA AITU IUTU- AA P IUTU- AA PRGOA KAID JA AITU PAOVIRANOM. TOIMA UKOPUOTA AVATTAVA IKKUNA IUTU- AA TURVA-AUA M IUTU- AA TURVA-AUA JOUI- ÄIN TRAI P P IUTU- AA P P IUTU- AA TOMUTU KAID JA AITU KAID JA AITU TRAI PRGOA KAID JA NÄKÖUOJAINÄ IUTU- AA PRGOA IUTU- AA KATO KIINTÄ PNKKI RK PRGOA P PÖ KAID JA AVATTAVA PARVKAITU KAID JA AVATTAVA PARVKAITU OH ar YÄIKKUNA h=1970 PORRAH KÄYTÄVÄ ø1300 WC HII 2 A HII 1 KRHOHUON O O MH1 KÄYTÄVÄ Ä K ar K HYYT IIMATTU AKUO IIMATTU AKUO PUKUH. MH2 P2 P1 vk-v ar ar ar ar ar ar AUNAO. O O ar ar ar IIMATTU AKUO IIMATTU AKUO KAID JA AVATTAVA PARVKAITU

30 Meiltä saat elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin autamme sinua valitsemaan Martintornista itsellesi parhaiten sopivan kodin. Rakennusaikana voit vaikuttaa tulevan kotisi ilmeeseen ja valita mieleisesi pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta makusi mukaiseksi. Teemme parhaamme, jotta toiveesi toteutuvat ja saat oman näköisesi kodin.

31 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät Katto teinen Tammilautapaetti Maali Maalaus Olohuone Tammilautapaetti Maali Ruiutasoite Makuuhuone T ammilautapaetti Maali Ruiutasoite Keittiötilat Tammilautapaetti Maali/aatta Ruis kutasoite Pesuhuone Keraaminen laatta aatta Paneeli auna Keraaminen laatta Paneeli Paneeli Taloyhtiö Talotekniikka Keittiökalusteiden, eteisen ja makuuhuoneiden ovet ovat mdf-levystä valmistettuja maalattuja ovia. Keittiön työtasoon upotetut pesupöytälevyt ovat ruostumatonta terästä. Työpöydät ovat suorareunaista laminaattia. Keittiön varustukseen kuuluu 60 cm leveä keraaminen liesitaso, kalusteeseen sijoitettu uuni ja liesikupu sekä astianpesukone. Kaikissa asunnoissa on yksi jääpakastinkaappi. 3h asunnoissa on lisäksi tilavaraus toiselle kylmälaitteelle. Pesuhuoneessa on vakiona allaaappi, allas, peilikaappi, suihkuseinä sekä ykkikomero. Jokaisessa huoneistossa on ykinpesukoneliitäntä ja varaus päällekkäiselle kuivausrummulle. ekoittajat ovat yksiotesekoittajia, suihkuissa termostaattihanat. aunojen lauteet ja aelmat ovat haapaa, tukirakenteena höylätty havupuu. Yhtiöön tulee patteriveollinen kaukolämpö. aunassa ja pesuhuoneessa on sähköinen lattialämmitys huoneistosähköön kytkettynä. Asunnoissa on keitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Asunnot varustetaan nopeat laajakaistayhtydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla (cat6). Asunnoissa on vakiona 1Mb/1Mb kiinteistö liittymä. Asunto-osakeyhtiö maksaa liittymän kk-vastikkeen. Pääsisäänkäynnin ja paikoitustason ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puhelinyhteydellä. Yhtiö liitettään kaapeli-tv vekoon. nergialuokka Rakennuksen laennallinen energialuokka on A. Yleistä Osoite Rahoitus Ympäristöajattelua Yhtiön omalle tontille rakennettava talo muodostuu yhdestä 15-kerroksisesta asuinkerrostalosta, joka kuuluu Martinlaakson kauppakeuksen rakennuokonaisuuteen. Kaikki 65 kotia sijaitsevat asuintornin kerroksissa. Talosauna, kerhotila ja asukaspiha sijaitsevat 13. kerroksessa. Kotien koot vaihtelevat m 2 välillä. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone sijaitsevat pohjakerroksessa. Parvekkeet ovat lasitettuja ja niissä on valaisin ja pistorasia. Martintornin 54 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa sijaitsevat kauppakeuksen säköintikannella. Arvioitu valmistuminen kevät As. Oy Vantaan Martintorni, Kivivuorentie 4, Vantaa As. Oy Vantaan Martintorni on lupaus laadukkaasta ja toiveiden mukaisesta kodista, jonka hankinnasta teemme mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. 25 % myyntihinnasta maksetaan kaupanteossa ja loput valmistumisen yhteydessä. oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi myös halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. Ympäristöjärjestelmämme on sertifioitu IO standardin mukaisesti. Kehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: uunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia r akennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 11/2010. Asuntojen makinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

32 kana Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu kana Talonrakennus Oy Paciuksenkatu 25, Helsinki Ympäristömeitty painotuote, asttreet Oy Hämeen Kirjapaino Oy 1000 kpl 11/2010