ASUNTO OY HELSINGIN KANERVAVINKKELI Kanervavinkkeli 3, Helsinki

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "ASUNTO OY HELSINGIN KANERVAVINKKELI Kanervavinkkeli 3, 00730 Helsinki"

Tarja Saaristo
9 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 ASUNTO OY HELSINGIN KANERVAVINKKELI Kanervavinkkeli 3, Helsinki

2 ASUNTO OY HELSINGIN KANERVAVINKKELI KANERVAVINKKELI 3, HELSINKI Arvioitu valmistuminen 9/2015 Asunto Oy Helsingin Kanervavinkkeli rakennetaan idylliselle Tapaninkylän alueelle, Tapanilankaaresta lähtevän uuden Kanervavinkkeli nimisen asuinkadun varrelle, Tapanilan monipuolisten palveluiden läheisyyteen. Tapanila on idyllinen, rauhallinen ja pientalovaltainen asuinalue ainutlaatuinen saareke keskellä Helsinkiä. Alue onkin valittu sekä kaupungin parhaaksi kyläksi että vuoden kaupunginosaksi. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut, ruokakaupat, muutama ravintola sekä posti. Myös Tikkurilan ja Malmin aluekeskuksien monipuoliset palvelut ovat varsin lähellä. Kanervankukasta on alle kilometrin kävelymatka Tapanilan asemalle ja lähiliikenteen bussit kuljettavat eri puolille pääkaupunkiseutua aivan vierestä. Kanervavinkkeliin valmistuu yhteensä 8 tasokasta asuntoa, joista kuusi on paritalohuoneistoa ja kaksi erillistaloa.

Tapanila on idyllinen, rauhallinen ja pientalovaltainen asuinalue ainutlaatuinen saareke keskellä Helsinkiä. Alue onkin valittu sekä kaupungin parhaaksi kyläksi että vuoden kaupunginosaksi.

3 HANKETIEDOT Rakennuskohteen nimi ja osoite As Oy Helsingin Kanervavinkkeli Kanervavinkkeli 3, Helsinki Tontin tiedot Vuokratontti, pinta-ala 2572,0 m² Rakennuspaikka: Helsinki / Tapanila 39 / / 26 Asuntojen lukumäärä: 8 kpl Huoneistoala: 662,5 m² Paikoitus Yhtiöllä on yhteensä 11 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa. Huoneistotyypit m² kpl 3 H+KT+S+KHH 80,0 3 3 H+KT+S+KHH 80,5 3 4H+KT+S+KHH 90,5 2 Yleistä Kaukolämpö Huoneistokohtaiset vesimittarit ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla Huoneistokohtaiset säilytystilat, yhteistilat ja tekniset tilat. Asuntokohtaiset, lämpöeristetyt irtainvarastot. Kylmä ulkoiluvälinevarasto piharakennuksessa. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Lehtinen Miettunen Arvioitu valmistuminen Syyskuu 2015 Palvelut Tapanila on idyllinen ja pientalovaltainen asuinalue. Alueelta löytyvät mm. päiväkodit, koulut ja ruokakaupat. Tikkurilan ja Malmin keskuksien monipuoliset palvelut ovat myös lähellä. Tapanilan asemalle on alle kilometri ja lähiliikenteen bussit kulkevat aivan vierestä. Kohteen myynti AVAIN Asumisoikeus Oy Aune Lauronen puh aune.lauronen@avainasumisoikeus.fi Lautatarhankatu 8 B, Helsinki

Huoneistotyypit m² kpl 3 H+KT+S+KHH 80,0 3 3 H+KT+S+KHH 80,5 3 4H+KT+S+KHH 90,5 2 Yleistä Kaukolämpö Huoneistokohtaiset vesimittarit ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla

4 Asunto Oy Helsingin Kanervavinkkeli ASEMAPIIRUSTUS E C D A B P 1:500 25m

5 Asunto Oy Helsingin Kanervavinkkeli 3H+KT+S+KHH 80,5 m 2 A1 C OH 19,5 m 2 10,0 m 2 10,4 m 2 KAIDE H=900 ET 6,0 m 2 SK KT 8,8 m 2 APK (M) AULA 4,0 m 2 KHH 3,6 m 2 IVK (PPK) WC/S L LH 2,8 m 2 PH 3,8 m 2 (KR) PK JK/VK VH 2,1 m 2 1. KERROS 2. KERROS P 1:100 5m

8,8 m 2 APK (M) AULA 4,0 m 2 KHH 3,6 m 2 IVK (PPK) WC/S L LH 2,8 m

6 Asunto Oy Helsingin Kanervavinkkeli 3H+KT+S+KHH 80 m 2 A2 C5 E OH 19,5 m 2 10,4 m 2 9,5 m 2 KAIDE H=900 (M) APK KT ET 8,8 m 2 6,0 m 2 SK IVK (PPK) KHH 3,6 m 2 AULA 4,0 m 2 L WC/S (KR) PH 3,8 m 2 LH 2,7 m 2 JK/VK PK VH 2,1 m 2 LJH 7,0 m 2 1. KERROS 2. KERROS P 1:100 5m

6,0 m 2 SK IVK (PPK) KHH 3,6 m 2 AULA 4,0 m 2 L WC/S (KR) PH 3,8 m 2

7 Asunto Oy Helsingin Kanervavinkkeli 4H+KT+S+KHH 90,5 m 2 B OH KT 12,5 m 2 11,0 m 2 APK (M) 9,9 m 2 13,2 m 2 L KAIDE H=900 ET 7,3 m 2 PK JK/VK AULA 5,4 m 2 KHH 3,9 m 2 IVK WC/S 8,4 m 2 LH 2,8 m 2 PH 4,7 m 2 VH 2,5 m 2 (PPK) (KR) SK VAR 1. KERROS 2. KERROS P 1:100 5m

ET 7,3 m 2 PK JK/VK AULA 5,4 m 2 KHH 3,9 m 2 IVK WC/S 8,4 m 2 LH 2,8

8 Asunto Oy Helsingin Kanervavinkkeli 4H+KT+S+KHH 90,5 m 2 D OH KT 12,5 m 2 11,0 m 2 APK (M) 9,8 m 2 13,2 m 2 L KAIDE H=900 ET 7,3 m 2 PK JK/VK AULA 5,4 m 2 KHH 3,9 m 2 IVK WC/S 8,4 m 2 LH 2,8 m 2 PH 4,7 m 2 VH 2,5 m 2 (PPK) (KR) SK VAR 1. KERROS 2. KERROS P 1:100 5m

9 Asunto Oy Helsingin Kanervavinkkeli 3H+KT+S+KHH 80,5 m 2 E AR OH 19,5 m 2 10,0 m 2 10,4 m 2 KAIDE H=900 ET 6,0 m 2 SK KT 8,8 m 2 APK (M) AULA 4,0 m 2 KHH 3,6 m 2 IVK (PPK) WC/S L LH 2,8 m 2 PH 3,8 m 2 VH 2,1 m 2 (KR) PK JK/VK 1. KERROS 2. KERROS P 1:100 5m

10 RAKENNUSTAPASELOSTE Yleistä Asunto Oy Helsingin Kanervavinkkeli on korkotukirahoitteinen Helsingin kaupungin vuokratontille rakennettava kolme paritaloa ja kaksi erillistaloa käsittävä rivitaloyhtiö. Huoneistoja yhtiössä on 8 kpl, joiden yhteenlaskettu asuinpinta-ala on 662,5 m2. Rakennuspaikka: Helsinki / 39 / / 26. Tontin pinta-ala on 2572 m². Kohteen osoite: Kanervavinkkeli 3, Helsinki Piha-alueet ja paikoitus Yhtiöllä on yhteensä 11 sähköpisteellä varustettua autopaikkaa. Pysäköintialue päällystetään asfaltilla ja tontin muut kulkuväylät päällystetään kivituhkalla. Piha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet asemapiirustuksen mukaisesti. Nurmikot ja istutukset tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Rakenteet ja julkisivut Ulkoseinät tehdään puurunkoisina, kantavat seinät ovat betonia ja puuta, ulkoverhouksena panelointi ja rappaus. Huoneistojenväliset seinät tehdään teräsbetonista. Yläpohja tehdään puuristikkorakenteisena. Vesikatteena on muovipinnoitettu konesaumattu teräspelti. Yläpohjavarusteet tehdään turvallisuusmääräysten mukaisesti. Terassit tehdään kestopuusta. Räystäät ovat avoräystäitä, aluslaudoituksena vesikatteen umpinainen laudoitus. Asuinhuoneiden väliseinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Asunnoissa on verhokiskot. Asuntojen sisäänkäyntiovet ovat lämpöeristettyjä puurunkoisia mdf-pintaisia umpiovia. Ulkovarastojen ovet ovat puurunkoisia umpiovia. Väliovet ovat maalattuja huullettuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Parvekkeet Parvekelaatat ovat kestopuurakenteisia. Lattiat tehdään kestopuusta. Parvekekatot tehdään vesikaton jatkeena muovipinnoitetusta konesaumatusta teräspellistä, sisäkattopinnat ovat puuta. Parvekepilarit ja kaide-elementit ovat terästä. Pieliseinät ja parvekkeiden julkisivun umpiosat ovat parvekkeiden puolella puuverhoiltuja. Parvekkeita ei voi lasittaa. ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET Yleistä Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Asuintilojen lattiat ovat laminaattia, kosteat tilat ja keittiön kalustevälit keraamista laattaa. Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on määritelty erillisellä tuotevalintalomakkeella tai tuotelistauksessa. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot tai kotelot. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus, keittiöiden sisäkatot sekä alaslasketut katot ja kotelot ovat aina sileitä maalattuja pintoja. Pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden katot ovat puupaneelia. Kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat upotetut ns. puolitoista-altaiset ruostumatonta terästä. Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesi uunilla, liesituuletin omalla ohjauksella, astianpesukone, täyskorkea jää-viileäkaappi ja pakastinkaappi sekä tilavaraus mikrouunille. Pesuhuoneissa on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Saniteettikalusteet ovat valkoista posliinia. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Erillis-wc:ssä on peili ja valaisin sekä allaskaappi.

Kohteen osoite: Kanervavinkkeli 3, 00730 Helsinki Piha-alueet ja paikoitus Yhtiöllä on yhteensä 11 sähköpisteellä varustettua autopaikkaa.

11 Saunassa on sähkökiuas. Asunnoissa on siivouskaappi ja pyykkikaappi. Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10 cm) piirustuksista esitetyistä. Varastot Taloyhtiöön kuuluu lämpöeristetyt irtainvarastot sekä yhteinen kylmä ulkoiluvälinevarasto. LVI ja kaapelointi Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Kaikissa huoneistoissa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Huomautus Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista. Esitteen tiedot perustuvat tilanteeseen. Oikeus muutoksiin pidätetään.

Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Kaikissa huoneistoissa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla.

12 AVAIN Asumisoikeus Oy Lautatarhankatu 8 B Helsinki p

Samankaltaiset tiedostot

ASUNTO OY SIPOON KALLIOKIELONTIE Kalliokielontie 2, 01150 Söderkulla

ASUNTO OY SIPOON KALLIOKIELONTIE Kalliokielontie 2, 01150 Söderkulla ASUNTO OY SIPOON KALLIOKIELONTIE KALLIOKIELONTIE 2, 01150 SÖDERKULLA Arvioitu valmistuminen syyskuu 2016 Asumisoikeuskohde Sipoon Kalliokielontie