Asunto Oy Nokian Virranvartija. Koti sinulle

Transkriptio

1 Asunto Oy Nokian Virranvartija Koti sinulle

2 JÄRVIMAISEMISSA ALVELUJEN VIERESSÄ Asunto Oy Nokian Virranvartija on yksi neljästä Viholan uudelle asemakaava-alueelle rakennettavasta asuinkerrostalosta. Kortteli täydentää Viholan aikaisemmin 2010-luvulla rakennettua kerrostalokantaa uusilla nykyaikaisilla asunnoilla. Kohteen suunnittelussa onkin huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet monipuolisesti. Asunnoissa on laadukkaat pintamateriaalit ja asunnon kokoon suhteutetut hyvin varustellut keittiöt. Asuntopohjien tehokkuus takaa sen, ettei ostaja maksa hukkaneliöistä. Jokaisella asunnolla on lisäksi iso lasitettu parveke, joka tuo asuntoihin ympäri vuoden hyödynnettävää lisätilaa. Järvinäköala suuressa osassa asuntoja Nokian Virranvartijassa on jokaiselle jotakin. Suuressa osassa asuntoja on järvinäköala. Kohteen valoisat kulmahuoneistoina toteutetut kolmiot ja pihan puoleiset saunalliset kaksiot ovatkin ainutlaatuisia asuntoja ihmisille, jotka haluavat mahdollisuuden nauttia kodissaan suomalaisesta järvimaisemasta lähellä Tampereen ja sen läntisten ympäryskuntien keskustoja. Kohteen pienemmät asunnot tarjoavat oivan vaihtoehdon sijoittajille tai yhden hengen talouksille. Asunto Oy Nokian Virranvartijan sijainti myös palvelujen ja kulkuyhteyksien kannalta on mitä mainioin. Alle kilometrin sisällä kohteesta sijaitseva kauppakeskittymä automarketteineen ja lukuisine erikoisliikkeineen tarjoaa arkeen sujuvuutta, jota nykypäivän ihmisen on helppo arvostaa. Kivenheiton päässä oleva kylpylä ja kaksi venesatamaa tuovat arjen vastapainoksi rentoutumismahdollisuuden lähellä kotia. Tontin vieressä sijaitsevilta linja-autopysäkeiltä pääset Tampereelle ja Nokian keskustaan Tampereen seudun joukkoliikenteen linja-autoilla. Omalla autolla kulkeville yhteydet Tampereen kehätielle ja siitä edelleen mihin päin tahansa irkanmaata tai Suomea ovat vertaansa vailla. Lähellä palveluja

3 HANKETIEDOT Yhtiö: Asunto osakeyhtiö Nokian Virranvartija Viholankatu Nokia Huoneistot: 1h+kt 25,5 m2 5 kpl 1h+kt+alk 28,0 m2 10 kpl 2h+kt 39,5 m2 10 kpl 2h+kt+s 43,0 m2 12 kpl 2h+kt+s 44,5 m2 1 kpl 3h+k+s 64,5 m2 5 kpl 3h+k+s 72,0 m2 5 kpl Autopaikat: 38 kpl lämpöpistokkeellista pihapaikkaa 15 kpl lämpöpistokkeellista autokatospaikkaa 3 kpl autotallia Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja irtaimistovarastot Lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot Tekniset tilat

4 4 1. AS OY NOKIAN VIRRANVARTIJA 5 2. KAUAKEITTYMÄ MM. - K-Citymakert - Tokmanni - Lidl - Löytötavaratalo - Apteekki - Ravintoloita 3. KYLLÄHOTELLI RANTASII EDEN 4. NOKIAN KEUSTA TAMEREEN KEUSTAAN NOIN 15KM. Tontin vieressä Tampereen seudun joukkoliikenteen pysäkit 8613 (linja 73 Nokian keskustaan, josta jatkoyhteys Tampereelle) ja 8647 (suoja linja 72 Tampereen Keskustaan)

5 RAKENNUSTAA Tontti Kohde rakennetaan Nokian Viholan kaupunginosaan osoitteeseen Viholankatu 10, Nokia. Asunto Oy Nokian Virranvartija rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Lunastusosuuden hinta määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Asuntojen viimeistely Lattiat: Asuintiloissa lautaparketti (valkolakattu tammi), kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis wc:ssä keraaminen laatta. Seinät: Asuintilojen seinät tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneiden ja wc:iden seinät laatoitettuja. Saunojen seinät paneloitu puupaneelilla (tervaleppä). Keittiöiden kalustevälit laatoitettuja. Katot: Asuintilojen sisäkatot tasoitettuja ja maalattuja tai roiskatasoitettuja. Kylpyhuoneiden, wc:iden ja saunojen katot paneloitu puupaneelilla (tervaleppä). Talotekniikan vaatimat alakatot ja kotelot asuinhuoneissa tasoitettua ja maalattua kipsilevyä. Asuntojen varustelu Keittiöissä kattava kodinkonepaketti: keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääpakastinkaappi (72,0 m2 kolmiossa kaksi kylmälaitetta). Asuntojen kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa erillisen kalustesuunnitelman mukaan. yykinhuoltokoneet ovat asukkaan hankinnassa, mutta ne voidaan tarjota lisävarusteena. Kaikissa asunnoissa lasitettu parveke. Talotekniikka Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Vedenkulutuksen mittaus toteutetaan asuntokohtaisesti. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon, lämmönjakelujärjestelmänä on pääosin vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asuntojen ilmanvaihto keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla. Keittiössä on liesikupu. Sähköpisteiden lisäksi asunnot varustetaan yleiskaapelointijärjestelmällä ja sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Autopaikat ihapaikat, katospaikat ja autotallit erikseen myytäviä osakkeita. Kaikilla autopaikoilla on lämmityspistorasia.

6 jäte -KATOS jäte -KATOS elastustie elastustie myöhemmin rakennettava talo myöhemmin rakennettava talo As oy Nokian Virranvartija As oy Nokian Rantahelmi 1 3 ap Talo2 Talo4 autokatos autokatos AK15 AK14 AK13 AK12 AK11 AK10 AK9 AK8 AK7 AK6 AK AK1 AK2 AK3 AK4 AT1 AT2 AT autokatos ASEMAIIRUSTUS

7 NÄKYMÄÄ 6. KERROKSEN KORKEUDELTA HÄJÄRVEN SUUNTAAN

8 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA OHJAIIRUSTUS 1.KRS 1 : 200 A1 A2 A3

9 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA OHJAIIRUSTUS 2.-6.KRS 1 : 200 A12, A21, A30, A39, A48 A11, A20, A29, A38, A47 A4, A13, A22, A31, A40 A10, A19, A28, A37, A46 (K/KR) (K/KR) (K/KR) A9, A18, A27, A36, A45 A5, A14, A23, A32, A41 A6, A15, A24, A33, A42 A7, A16, A25, A34, A43 h 1300 A8, A17, A26, A35, A44

10 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA 1H + KT 25,5 m2 AS9 2.krs AS18 3.krs AS27 4.krs AS36 5.krs AS45 6.krs ET (K/KR) KH KT ARVEKE OH

11 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA ARVEKE 1H + KT + ALK 28,0 m2 AS11 2.krs AS20 3.krs AS29 4.krs AS38 5.krs AS47 6.krs OH ALK KT KH (K/KR) ET

12 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA ARVEKE 1H + KT + ALK 28,0 m2 OH AS12 2.krs AS21 3.krs AS30 4.krs AS39 5.krs AS48 6.krs KT ALK ET KH (K/KR)

13 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA 2H + KT 39,5 m2 AS4 2.krs AS13 3.krs AS22 4.krs AS31 5.krs AS40 6.krs ARVEKE OH MH KH KT ET

14 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA 2H + KT 39,5 m2 AS10 2.krs AS19 3.krs AS28 4.krs AS37 5.krs AS46 6.krs KH MH OH ARVEKE KT ET

15 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA 2H + KT + S 43,0 m2 ET KH AS1 1.krs S KT MH OH ARVEKE

16 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA 2H + KT + S 43,0 m2 ET KH AS2 1.krs KT S OH MH ARVEKE

17 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA ET 2H + KT + S 43,0 m2 KH AS6 2. krs AS15 3. krs AS24 4. krs AS33 5. krs AS42 6. krs S KT MH OH ARVEKE

18 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA ET KH 2H + KT + S 43,0 m2 AS7 2.krs AS16 3.krs AS25 4.krs AS34 5.krs AS43 6.krs KT S OH MH ARVEKE

19 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA 2H + KT + S 44,5 m2 KH ET AS3 1.krs S KT MH OH ARVEKE

20 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA MH1 3H + K + S 64,5 m2 ET AS5 2.krs AS14 3.krs AS23 4.krs AS32 5.krs AS41 6.krs K KH S OH MH2 ARVEKE

21 AS. OY NOKIAN VIRRANVARTIJA 3H + K + S + WC 72,0 m2 KH ET AS8 2.krs AS17 3.krs AS26 4.krs AS35 5.krs AS44 6.krs S WC K MH2 h 1300 MH1 OH ARVEKE

22 MUISTIO

23 MUISTIO

24 ERUSTAJAURAKOITSIJA JA MYYNTI VR Länsi-Suomi Oy Hämeenkatu 18 A, Tampere p Suunnittelu ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Tiedotteessa käytetyt kuvat ovat sisällöltään suuntaa antavia. Ilmoitetut huoneistoneliöt voivat muuttua esim. talotekniikan vaatiman tilan puitteissa suunnittelun edetessä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 06/2017. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Tämä ei ole täydellinen rakennustapaseloste. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuolten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (