Kauhava KUKKOLAN UUSJAKO LOPPURAPORTTI
|
|
- Saara Mäki
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Kauhava KUKKOLAN UUSJAKO LOPPURAPORTTI TN:o POHJANMAAN MAAMITTAUSTOIMISTO i
2 Sisällysluettelo Tiivistelmä... iv 1. Toimituksen kulku Yleistietoa alueesta ja lähtökohdat Tilusjärjestelyn tavoitteet Lohkokoon kasvu Tiestön ja kuivatuksen parantaminen Toimituksen käynnistyminen Toimituksen kulku ja erityispiirteet Muutoksenhaku Toimitusmiehet, toimitsijat ja muut toimijat Maastomittaukset Täydennyskartoitukset Jakorajat Rajankäynnit Mittausten laatu Kiinteistötekniset toimenpiteet Rekisteröintitoimenpiteet Sivutoimitukset Lunastukset Rasitteiden käsittely Yksityistiet Kustannus - hyötytarkastelu Hankkeen hyödyt Hankkeen kustannukset Vertailu ja johtopäätökset Sosiaaliset ja yhteiskunnalliset vaikutukset Ympäristövaikutukset ii
3 Kauhava Kukkola (Kortesjärvi) Pohjanmaan maamittaustoimisto Toimitusinsinööri Maanmittausinsinööri (AMK) Jarmo Toivonen Reijo Kiviniemi iii
4 Tiivistelmä Kukkolan uusjako suoritettiin vuosina Jakoalueen pinta-ala oli 919 ha, josta viljeltyä maata jaon loppuessa oli 541 ha ja metsämaata 286 ha. Jaossa yli kahden peltohehtaarin suuruisilla maatiloilla peltokappaleiden keski-koko suureni alle 2 hehtaarista 3,1 hehtaariin. Tiloilla peltolohkojen lukumäärä väheni noin 30 %. Perusparannuksina tehtiin salaojituksia, valtaojien perkauksia ja olemassa olevan tiestön parannuksia. Valtaojia ei putkitettu hankkeessa. Salaojitusta tehtiin 230 hehtaaria. Valtaojien perkausta tehtiin 6,5 km. Lisäksi kaivettiin palstoille uusia piiriojia. Olemassa olevia teitä parannettiin 16 km. Alueen tilannetta paransi myös samanaikaisesti Länsi-Suomen Ympäristökeskuksen hallinnoima Purmojoen perkaushanke. Leudot, suorastaan lämpimät talvet jaon loppuvaiheessa aiheuttivat lisätöitä tiestön kunnon heiketessä ja perusparannustöitä jouduttiin myös korjaamaan. Toimituksen edellytys- ja laajuuspäätös tehtiin valituksitta. Jakosuunnittelua vaikeutti lisämaan puuttuminen, vaikka maanostotoiminnasta tiedotettiin alueen maanomistajille. Lopullinen jakosuunnitelma esitettiin Maaoikeus antoi päätöksensä jakosuunnitelmasta tehtyihin valituksiin (kolme valitusta). Maaoikeus hylkäsi valitukset. Korkeimmalta oikeudelta haki yksi valittajista muutoksenhakulupaa sitä saamatta. Toimitus lopetettiin valituksitta. Toimituksessa tehtiin myös kahden suuren sovintojaon purkaminen ja samassa yhteydessä omistusten laillistaminen yhteensä 180 ha:n alueella. Sovintojaossa oli mukana 4 kokonaista talouskeskusta sekä muita osakkaita viisi kappaletta. Kortesjärven kunta liittyi Kauhavan kuntaan Kuntaliitos aiheutti hieman lisätyötä toimituksen lopputoimenpiteissä. Hankkeen kokonaiskustannukset olivat 1,275 milj., joista tilusjärjestelykustannukset olivat ja perusparannushankkeiden toteuttamiskustannukset Tilusjärjestelykustannus hehtaaria kohti oli noin 409. Lasketut rahassa mitattavat hyödyt hankkeelle ovat 1,361 milj. 20 vuoden pääomitusajalla ja 1,615 milj 30 vuoden pääomitusajalla ja 5 % korolla laskettuina. Näillä perusteilla hanke on ollut kannattava. Kukkolan kylä Kortesjärven taajaman läheisyydessä on aktiivinen maaseutukylä, jonka pääelinkeinon maatalouden tuotantoedellytyksiä alueella toteutettu tilusjärjestely on merkittävästi parantanut. Tilusjärjestelyhanke lopetettiin joulukuussa 2008 kestäen alkukokouksesta 5 vuotta ja liki 5 kuukautta. Hanketta siivitti eteenpäin yhteinen tavoite, jolla kylän ja alueen elinvoimaisuus turvataan jatkossa. iv
5 1. Toimituksen kulku 1.1 Yleistietoa alueesta ja lähtökohdat Kauhavan kaupunki on muodostettu neljästä kunnasta eli Alahärmästä, Kauhavasta, Kortesjärvestä ja Ylihärmästä. Kauhavan kaupunki sijaitsee Etelä- Pohjanmaan pohjoisosassa. Kukkolan alue kuului jaon alkuvaiheessa Kortesjärven kuntaan. Järjestelyssä mukana olevat alueet kuuluivat pääasiassa Kukkolan kylän maanviljelijöille. Alue sijaitsee Kortesjärven entisestä kuntakeskuksesta etelään osin taajaman lievealueella ja on kooltaan 910 ha, josta peltoa noin 530 ha. Maanomistajia 63, joista peltoa omistavia oli 41 (jaon alussa 45). Tavoitteeksi tarveselvityksessä oli merkitty peltolohkon koon kasvu 1,8 ha:sta 3,1 ha:iin. Alueen läpi kulkevat tiet ja valtaojat sekä Purmojoki jakoivat peltopalstat moneen eri lohkoon. Uuden kantatie 68 oikaisun johdosta myös yleisiä teitä käytetään entistä enemmän maatalousliikenteeseen. Toisaalta kylän halki aiemmin kulkenut vilkas yleinen liikenne ohjautuu nyt pääosin kylän ohitse. Alueen perusongelmana oli ristikkäin kulkeminen kylän sisällä sekä myös muille kylille ja kyliltä. Vaikka alueella on varsin yhtenäisiä peltoalueita, jää palstan keskikoko alle 2 hehtaariin. Yhtenäisillä alueillakin lohkot olivat osin muodoltaan vaikeita viljellä. Tieverkoston ja kuivatusolojen (salaojitus sekä valtaojien perkaus ja osin putkitus) parantaminen nykykoneistukselle katsottiin tärkeäksi lähtökohdaksi. Maapohjan laatu alueella oli vaihtelevaa. Pelloista suurin osa on yhtenäisillä alueilla ja pääosin alue on viljavaa kivennäismaata. Hankkeen lähtökohdat vuonna 2002: Aiempaa nopeampia ja joustavampia tilusjärjestelymenetelmiä on tutkittu ja kehitetty Etelä-Pohjanmaan alueella toteutetuissa aluekehityshankkeissa. Toiminta käynnistyi vuosina hankkeella UUSJAKO JA SITÄ KEVYEMMÄT TILUSJÄRJESTELYT. Tutkimus jatkui toisella 5b-aluekehitysohjelmaan sisältyneellä hankkeella UUSJAKO JA KEVYET TILUSJÄRJESTELYT osana Etelä-Pohjanmaan maaseutuelinkeinojen runko-ohjelmaa. Tutkimus valmistui vuonna Hankkeet toteutettiin pääasiassa Järviseudun ja Härmänmaan seutukuntien kunnissa. Tältä pohjalta mm. tämä Kukkolan hanke lähti liikkeelle usean saman kunnan alueella olevan hankkeen kanssa. Ensimmäinen esittelytilaisuus alueella pidettiin Kitkan hiihtomajalla, jossa myös toimituskokoukset sittemmin järjestettiin. Kukkolan tilusjärjestely 1
6 1.2 Tilusjärjestelyn tavoitteet Päätavoitteeksi tarveselvityksessä asetettiin peltolohkojen keskikoon merkittävä kasvu. Merkittävä vaikutus olisi myös kylän sisäisen ristiin kulkemisen vähentämisellä. Lisäksi alueiden kuivatus tuli saattaa kuntoon, erityisenä ongelma-alueena oli Kukkolan ja Pirttisen kylien välissä oleva Rämäkön alue, joka rajoittui Varijokeen. Hankkeen alkuvaiheessa oli kaavailuja myös alueen läpi virtaavan Purmojoen perkaamisesta omana hankkeenaan. Tavoitteena oli, että T&E -keskus hankkisi alueelta aktiivisesti maata jaon käyttöön osakkaille edelleen välitettäväksi. Alkuvaiheessa maanomistajille asetettiin myös omat maanomistajakohtaiset tavoitteet hankkeeseen osallistumisessa Lohkokoon kasvu Tilusjärjestelyn tavoitteena oli peltolohkon keskikoon kasvu 1,8 ha:sta 3,1 ha:iin. Tämä tarkoittaisi peltokappaleiden vähenemistä alueella 284:stä 164:ään Tiestön ja kuivatuksen parantaminen Tieverkostoa oli alkuvaiheessa tarve parantaa 7 km ja rakentaa 5 km. Kuivatusverkostoon oli tavoitteena perata, putkittaa tai peittää 8 km:n matkalla Näillä toimenpiteillä alueen pellot olisivat viljeltävissä ja kunnon tieyhteyden kautta saavutettavissa. Samalla tarkoituksena oli toteuttaa salaojitusta vaihtuvilla lohkoilla. Kuvassa 1 nähdään hankalan ja vaarallisen mutkan oikaisu toteutettuna Sampakan mäen tilustiellä. Kuva 1 Mutka oikaisu Sampakan mäellä. Kukkolan tilusjärjestely 2
7 1.3 Toimituksen käynnistyminen Toimituksen käynnistyminen on kuvattu tarveselvitysraportissa tarkemmin. Ensimmäinen esittelytilaisuus alueella pidettiin Kitkan hiihtomajalla. Tämän perusteella Jarmo Toivonen määrättiin hankkeen toimitusinsinööriksi. Rahoitusesitys valmistui ja se saatiin maa- ja metsätalousministeriöstä Toimituksen alkukokous pidettiin Maa- ja metsätalousministeriön antaman päätöksen mukaan koskien Kukkolan tilusjärjestelyä valtio osallistuu hankkeen kustannuksiin seuraavasti: 70 % tarkoituksenmukaisen tilussijoituksen aikaansaamiseksi rakennettavien teiden rakentamiskustannuksista 50 % muiden teiden rakentamiskustannuksista 70 % tärkeimpien kuivatustöiden (valtaojat) kustannuksista 50 % uusjaon yhteydessä toteutettavien salaojitusten ja muiden ojitusten kustannuksista 50 % tilojen siirtokustannuksista, sekä 90 % osakkaille maksettavaksi tulevasta kiinteistötoimitusmaksusta jätetään perimättä. Ennen alkukokousta pidettiin maanomistajien kuulemisia, jonka perusteella tarkennettiin maanomistajien lähtökohdat hankkeeseen. Tältä pohjalta toimitusmiehet esittävät maanomistajien ryhmittelyä henkilökohtaisten tavoitteiden mukaan seuraavasti: Ryhmä A (osakas, jolle pyritään tuottamaan kaikki parannukset ): yhteensä 27 kpl Ryhmä B (osakas, jolla teihin / ojituksiin liittyviä parannuksia): yhteensä 3-7 kpl Ryhmä C (osakas, jolle toteutetaan muita erillisiä parannuksia): yhteensä 10 kpl Ryhmä D (osakas, jonka tilanne pyritään pitämään ennallaan): yhteensä kpl Ryhmä E (osakas rajataan hankkeen ulkopuolelle): yhteensä 7-13 kpl Ehdotettu luokitus käytiin maanomistajittain läpi. Luokitus tarkennettiin siten, että ryhmään A tuli 28 osakasta, B 3 kpl, C 9 kpl, D 25 kpl ja E 9 kpl; lisäksi kahden ryhmään D kuuluvan osalta suurin osa maista esitettiin kokonaan ulkopuolelle hankkeen. Toimituksen alkukokous pidettiin , jolloin toimitusalueen laajuus ja toimituksen edellytykset vahvistettiin. Päätökseen ei kukaan hakenut muutosta. Jaon eteneminen TYÖVAIHE Edellytykset ja laajuus Jaon inventointi Jakosuunnittelu Perusparannukset Korvauskäsittely &maksut Jaon toteutus(jakorajat) Toimituksen lopettaminen Lopputoimet Kukkolan tilusjärjestely 3
8 1.4 Toimituksen kulku ja erityispiirteet Jakosuunnittelun periaatteina pidettiin jo alkukokouksessa määritettyjä ja hyväksyttyjä tavoitteita: Kotipalstoihin ei tehdä muutoksia, jollei maanomistaja esitä tarvetta niihin. Hyöty saadaan pienten palstojen vähentämisestä, ns. ristikkäinkulkemisen vähentämisestä ja jokivarsipalstojen yhdistämisestä. Kesäkuussa 2004 esitettiin ensimmäinen jakosuunnitelma maanomistajille, jonka jälkeen pidettiin maanomistajakuuleminen. Kuulemisen pohjalta laadittiin toinen jakosuunnitelma, joka esitettiin maanomistajille joulukuussa Toisen ehdotuksen osalta kuuleminen pidettiin tammikuussa Ensimmäinen perusparannuspäätös tehtiin joulukuussa Ojitusten ja tieverkon kunnostus ajoittui vuosille Toimitusalueen läpi kulkevan Purmojoen perkauksen ja tilusjärjestelyn ajankohdat menivät limittäin, perkaus alkoi 2005 syystalvella ja lopullinen jakosuunnitelmapäätös tehtiin samaan aikaan. Tämä toi osaltaan lisähaastetta hankkeeseen, kun joen kaivumassoja hyödynnettiin hankkeessa täyttömaina. Päätoimitsija Timo Tuhkasaaren junailemana perkaushankkeen kaivinkoneet lastasivat kaivumaat suoraan jakohankkeen traktoreiden kyytiin eikä turhaan välivarastointiin jouduttu. Täyttömaista olisi ollut pulaa jaon osalta ja joen perkauksen maita ei taas tarvinnut erikseen kuljettaa. Kuvassa 2 nähdään Purmojoen perkauksen jälkeä Jokiluhdan alueella. Kuva 2 Purmojoen perkausjälkeä Lopullinen jakosuunnitelma esitettiin ja vahvistettiin Neljä maanomistajaa haki muutosta jakosuunnitelmaan maaoikeudelta. Haltuunoton ajankohdaksi sovittiin vuoden 2005 marraskuu. Muutoksenhakijoiden osalta sovittiin peltojen väliaikaisesta Kukkolan tilusjärjestely 4
9 hallinnasta maaoikeuden päätökseen saakka. Kuvassa 3 nähdään osa lopullista jakosuunnitelmaa Rämäkön alueelta. Kuva 3 Osa lopullista jakosuunnitelma Rämäkön alueelta Peltojen arvioinnissa tehtiin muutos pienistä kuvioista hehtaarikohtaiseen euro-arvoon maanomistajien asiantuntemusta hyödyntäen. Vierekkäisten kylien välillä palstojen vaihtoja sovittiin maanomistajakohtaisesti. Jakosuunnitelman yhteydessä toteutettiin vähäisten alueiden lunastuksia 4 kpl samoin yhteisten alueiden purkamisia 8 kpl jakamalla ja lunastamalla. Maanomistajat esittivät toimituksen aikana ehdotuksia palstavaihdoista osin toimitusalueen ulkopuolella sekä tilusvaihdoista tonteilla, jotka jakosuunnitelmassa toteutettiin. 1.5 Muutoksenhaku Neljä maanomistajaa haki muutosta tehtyyn jakosuunnitelmapäätökseen maaoikeudelta. Yksi hakijoista peruutti myöhemmin muutoshakemuksensa. Maaoikeus käsitteli muutosvaatimukset Toimitusmiesten päätökseen ei maaoikeudessa tullut muutoksia. Yksi valittajista haki KKO:lta muutoksenhakulupaa, mutta ei sitä saanut. Muista päätöksistä toimituksen aikana ei valitettu. Kukkolan tilusjärjestely 5
10 1.6 Toimitusmiehet, toimitsijat ja muut toimijat Tilusjärjestelyn toimitusmiehinä aloittamispäätöksestä alkaen olivat toimitusinsinööri Jarmo Toivonen sekä uskottuina miehinä Timo Hanhikoski ja Markku Palojärvi. Muutamia kertoja uskottuna miehenä oli myös Juhani Lappinen. Maanomistajien edustajina toimineet toimitsijat pysyivät samoina koko jaon ajan. Päätoimitsija oli Timo Tuhkasaari. Muina toimitsijoina olivat Jorma Mäki, Heikki Perälä ja Arto Mattila. Varatoimitsijoina olivat Esko Nevamäki ja Matti Ylesmäki. Hankkeessa Pohjanmaan maanmittaustoimistosta työskentelivät Reijo Kiviniemi, Ritva Palokangas, Marja-Leena Saari, Klas Sandvik ja Pentti Valta. Muina päätoimijoina toimivat suunnittelu- ja perusparannusurakoissa: Ojitussuunnittelu: salaojateknikko Erkki Orrenmaa Pro Agria Etelä-Pohjanmaa, tienrakentamisissa Hajatek Oy ja salaojituksissa Tapio Salo. Kukkolan tilusjärjestely 6
11 2 Maastomittaukset 2.1 Täydennyskartoitukset Toimituksen maastokuviot saatiin muodostettua pääosin Jako-järjestelmästä maastotietokantaa ja ortokuva-aineistoa hyväksi käyttäen. Aineistoa tarkistettiin IACS - tietokannan tiedoista. Maanomistajille lähetettiin alkuvaiheessa maanomistaja- ja yksikkökohtaiset nautintakartat, joissa oli kuviointi ortokuvapohjalla. Näistä saatujen palautteiden sekä aineistojen ristiriitaisuuksien pohjalta tehtiin toimitusalueella täydennyskartoituksia. Maastomittaukset aloitettiin vuonna Maastomittauksissa Reijo Kiviniemeä avusti Juhani Kumpula. Käytössä oli RTK -mittauskalusto, jonka avulla mitattiin alueelle kolme kiinteää tukipistettä. Tukipisteiden koordinaatit määriteltiin lähimpien 3. luokan kolmioverkon pisteiden avulla staattisin mittauksin. Vuoden 2004 aikana tuli VRS - järjestelmä, joka otettiin heti käyttöön. Mainituilla menetelmillä saavutetaan parhaimmillaan mitatuille kohteille senttitarkkuus. Kuvassa 4 nähdään Juhani Kumpula rajalinjan aukaisussa. Kuva 4 Juhani Kumpula piirirajan aukaisussa. Toimituksen alussa suoritettiin toimitusalueen piirirajojen rajamerkeistä analyysi, jolla kartoitettiin rajamerkkien sijaintitarkkuus, RSK luku. Rajamerkkejä oli yhteensä 581 kpl, joista 469:llä oli RSK luku huonompi kuin 1,0 metriä. Analyysin pohjalta tehtiin kartoitussuunnitelma, jonka avulla päätettiin parantaa raja-aineistoa. Täydennysmittauksissa tuli ilmi varsinkin metsäkuviolla olevien rajamerkkien suuri sijaintipoikkeama, jopa yli 10 metriä! Kukkolan tilusjärjestely 7
12 2.2 Jakorajat Jakosuunnitelma vahvistui Uudet jakorajat merkittiin maastoon ensin rimoilla, mikä helpotti piiriojien kaivua oikeaan paikkaan. Kuvassa 5 nähdään rajalle kaivettu piirioja Jokiluhdan alueella. Kuva 5 Uusi rajaoja Jokiluhdassa Kaivun jälkeen rajan paikat kontrolloitiin tarkistusmittauksin. Uusina rajamerkkeinä käytettiin pääosin putkipyykkejä, jotka olivat kaikkein helppokäyttöisimpiä. Uusia rajamerkkejä rakennettiin 450 kappaletta. 2.3 Rajankäynnit Epäselvät piirirajat käytiin toimituksen yhteydessä. Piirirajankäynnit tehtiin noudattaen kiinteistönmuodostamislain 104 :ä. Rajankäynti kohteita oli yli Mittausten laatu Geoaudit Oy suoritti toimitusalueella maastomittausten laaduntarkistuksen. Tarkastuksessa ei tullut esiin mitään korjattavaa. Kukkolan tilusjärjestely 8
13 3 Kiinteistötekniset toimenpiteet 3.1 Rekisteröintitoimenpiteet Toimitus rekisteröitiin Kiinteistöjen yhdistämisessä oli mukana 90 tilaa, joista muodostui yhdistämällä tuli 31 uutta tilaa. 3.2 Sivutoimitukset Toimituksen yhteydessä tehtiin halkominen kahdella kiinteistöllä, jossa purettiin sovintojakoon perustuva yhteisomistus noin 180 ha:n alueella, yksi lohkominen ja yksi kiinteistönmääritystoimitus (rajamerkkien siirto). 3.3 Lunastukset Vähäisten alueiden lunastuksia toteutettiin 4 kpl samoin yhteisten alueiden purkamisia 8 kpl jakamalla ja lunastamalla. 3.4 Rasitteiden käsittely Kaikki toimitusalueella sijainneet vanhat tieoikeudet lakkautettiin, jollei niitä oltu perustettu uusina ns. käyttöoikeusyksikköinä. Uudet tieoikeudet perustettiin käyttöoikeusyksikköinä palvelemaan uutta kiinteistöjaotusta. Muut rasitteet kohdistettiin uusille kiinteistöille, jollei niitä lakkautettu tarpeettomina. 3.5 Yksityistiet Toimituksen yhteydessä pidettiin tiekuntien perustamiskokouksia sekä käytännössä alueen kaikkien yksityisteiden tiekokoukset, joissa ajantasaistettiin tieyksiköinnit. Kukkolan tilusjärjestely 9
14 4 Kustannus - hyötytarkastelu 4.1 Hankkeen hyödyt Hankkeen toteutuneet hyödyt laskettiin UJ -hyöty taulukkolaskentasovelluksella. Lähtöaineistona käytettiin vuoden 2003 IACS aineistoa. Tarveselvityksessä on alun perin käytetty vanhempaa aineistoa, jolla lähtötilanteen ero (1,80 -> 1,99 ha) selittyy verrattaessa tätä hyötytarkastelua tarveselvitysraporttiin. Jaon jälkeisen tilanteen aineistona käytettiin vuoden 2008 IACS aineistoa. Laskennassa ei ole huomioitu saman maanomistajan viljelemiä vierekkäisiä lohkoja. Viljelyetäisyys ei keskiarvona ole vähentynyt kuin 0,22 km, mutta laskennassa ei näy se, että lohkoja on koottu samalle suunnalle, kun alkuperäisessä tilanteessa viljely saattoi suuntautua säteittäin useampaan ilmansuuntaan ja useampaa yksityistietä pitkin. Yleensä pääomituksen rajaus tehdään investoinnin teknisen pitoajan perusteella. Uusjaossa tällaista teknistä pitoaikaa on kuitenkin vaikea määrittää. Pääomitusaikoina käytettiin sekä 20 vuotta että 30 vuotta. Laskennan tuloksena saatiin seuraavia tuloksia: MAATALOUSVAIKUTUKSET pääomitusaika 20-vuotta korkokannalla 5-prosenttia Lohkokoko, ha Viljelyetäisyys, km Ennen uusjakoa 1,99 2,38 Jälkeen uusjaon 3,07 2,16 hyöty vuodessa Uusjaon kokonaishyöty, Uusjaon kokonaishyöty, /ha Uusjaon maatilataloudelliset vaikutukset - viljelykustannusten pieneneminen lohkojen koon kasvamisen johdosta, kulkemiskustannusten pienentyminen lohkojen vähentymisen, talouskeskusetäisyyden pienentymisen ja tieluokan parantumisen johdosta, reunahaitan ja päällekkäislevityksen vähentyminen lohkojen ja reuna-alueiden vähentymisen johdosta, - lannan levityksen kustannusten muutos lohkokoon muutoksen johdosta, - viljelykustannusten pienentyminen lohkojen muodon parantumisen johdosta, - tuottojen lisääntyminen tuotantosuuntien vaihtumisen johdosta, Kukkolan tilusjärjestely 10
15 Muut hyödyt PERUSKUIVATUSVAIKUTUKSET Peruskuivatuksen kokonaishyöty, Pellon arvo /ha Hyötyalue ha 440 SALAOJITUSVAIKUTUKSET Salaojituksen kokonaishyöty, Uudistus-/täydennyssalaojituksen kokonaishyöty, 0 Salaojituksen keskimääräinen hyöty, /ha LIIKENNEVAIKUTUKSET Liikenteen sujuvuuden parantumisen kokonaishyöty, 0 Liikenneturvallisuuden parantumisen kokonaishyöty, 0 Tasoristeyksen poistamisen kokonaishyöty turvallisuus & kunnossapitokustannukset), (sujuvuus, ILMASTOVAIKUTUKSET Maatalousliikenteen suhteellinen vähentyminen, % -20 % Maatalousliikenteen vähentymisen aiheuttama ilmastohyöty, Muiden hyötyjen laskennassa salaojitus- ja liikennevaikutukset on saatu UJ -hyöty taulukkolaskenta sovelluksesta suoraan. Liikennevaikutuksen arvioinnissa hankkeessa tultiin siihen tulokseen, että vaikutukset ovat hyvin vähäisiä, koska tiestö on pääosin tilustietä ja liittymien määrä on säilynyt liki samana. Peruskuivatuksen kokonaishyödyn laskennassa on käytetty pohjana salaojayhdistyksen julkaisemaa kirjaa Maan vesi- ja ravinnetalous (Paasonen-Kivekäs, Peltomaa, Vakkilainen ja Äijö), s Siellä on esitetty yksityiskohtaisesti peruskuivatuksen hyödynarviointia. Kirjasta johdettiin kaava peruskuivatuksen hyödyn laskentaan seuraavasti: Pellon arvo hyötyalueella on 6000 /ha (painotettu hehtaarihinta, jaossa peltokuvioille määritelty). Kuivatuksen hyötyalueeksi saatiin 440 hehtaaria. Kuivatusjyväksi ja arvonnousukertoimeksi määriteltiin 0,1 (alue on kauttaaltaan hyvin tasaista). Peruskuivatuksen hyöty = Pellonarvo X hyötyalue X arvonnousukerroin -> = 6000 /ha x 440 ha x 0,1 Kukkolan tilusjärjestely 11
16 MAATALOUSVAIKUTUKSET pääomitusaika 30-vuotta korkokannalla 5-prosenttia Lohkokoko, ha Viljelyetäisyys, km Ennen uusjakoa 1,99 2,38 Jälkeen uusjaon 3,07 2,16 hyöty vuodessa Uusjaon kokonaishyöty, Uusjaon kokonaishyöty, /ha Uusjaon maatilataloudelliset vaikutukset - viljelykustannusten pieneneminen lohkojen koon kasvamisen johdosta, kulkemiskustannusten pienentyminen lohkojen vähentymisen, talouskeskusetäisyyden pienentymisen ja tieluokan parantumisen johdosta, reunahaitan ja päällekkäislevityksen vähentyminen lohkojen ja reuna-alueiden vähentymisen johdosta, - lannan levityksen kustannusten muutos lohkokoon muutoksen johdosta, - viljelykustannusten pienentyminen lohkojen muodon parantumisen johdosta, - tuottojen lisääntyminen tuotantosuuntien vaihtumisen johdosta, Kukkolan tilusjärjestely 12
17 Muut hyödyt PERUSKUIVATUSVAIKUTUKSET Peruskuivatuksen kokonaishyöty, Pellon arvo /ha Hyötyalue ha 440 SALAOJITUSVAIKUTUKSET Salaojituksen kokonaishyöty, Uudistus-/täydennyssalaojituksen kokonaishyöty, 0 Salaojituksen keskimääräinen hyöty, /ha LIIKENNEVAIKUTUKSET Liikenteen sujuvuuden parantumisen kokonaishyöty, 0 Liikenneturvallisuuden parantumisen kokonaishyöty, 0 Tasoristeyksen poistamisen kokonaishyöty turvallisuus & kunnossapitokustannukset), (sujuvuus, ILMASTOVAIKUTUKSET Maatalousliikenteen suhteellinen vähentyminen, % -20 % Maatalousliikenteen vähentymisen aiheuttama ilmastohyöty, Yhteenveto hyödyistä: 20 vuotta 5% 30 vuotta 5% Maataloushyöty Muut hyödyt Yhteensä Kukkolan tilusjärjestely 13
18 4.2 Hankkeen kustannukset Perusparannuskustannukset Hankkeen kustannuksina ovat perusparannuskustannukset ja toimitusmaksu. Perusparannukset hankkeessa koostuivat tienteko- ja kuivatuskustannuksista. Perusparannuskustannukset hankkeella olivat ,24, josta maanomistajien maksuosuus on ,17. Toimituskustannukset Toimituskustannukset eli kiinteistötoimitusmaksu muodostui lohkojen kokoamisen lisäksi mm. halkomisista, kiinteistöjen yhdistämisestä, lunastuksista, rajankäynneistä ja tilusvaihdoista, Toimitusmaksun jakamisen perusteena oli kunkin jako-osakkaan saama hyöty. Kiinteistötoimitusmaksu oli ,15, josta maanomistajien maksuosuus oli 10 % eli ,12. Yhteenveto kustannuksista Kokonaiskustannus Maanomistajaosuus Perusparannuskustannukset , ,17 Toimituskustannukset , ,12 Yhteensä , ,29 Kukkolan tilusjärjestely 14
19 4.3 Vertailu ja johtopäätökset Hankkeen hyöty- ja kustannustarkastelu tehtiin 20 vuoden ja 30 vuoden pääomitusajoilla. Vertailu 20 vuotta 5% 30 vuotta 5% Hyödyt Kustannukset Erotus Hankkeessa suunnitellut ja toteutuneet perusparannukset Toimenpide Suunniteltu Toteutunut Salaojitukset 230 ha 230 ha Putkitukset /valtaojien perkaus 8,0 km 6,5 km Tien parantaminen 7,0 km 15,8 km Uuden tien rakentaminen 5,0 km 0,2 km Johtopäätökset Kokonaisuudessaan hanke on rahassa mitattuna kannattava. Herkkyysanalyysiä ei ole tehty tarveselvitysvaiheessa. Hankkeen suurimmat riskit ennakkoon olivat projektihenkilöstön vaihtuminen, yleinen kustannusten nousu, valtion rahoitus (sen saanti hankkeelle tiettynä aikana) ja ilmastotekijät (lämpimät talvet). Riskeistä toteutuivat kaikki. Eniten hankkeeseen vaikutti perusparannusten toteutusvaiheessa kaksi lämmintä talvea, jolloin maan kantavuus oli huono ja jonka johdosta aiemmin kohtuukuntoinen tiestö pääsi rapautumaan heikkoon kuntoon. Ojitusten osalta jouduttiin jälkeenpäin tekemään korjaustoimenpiteitä. Myös yleistä kustannusten nousua tapahtui. Taulukossa nähdään maanrakennuskustannusindeksin vuosikeskiarvon muutos vuosina Maarakennuskustannusindeksi, perusvuosi 2000=100 Vuosikeskiarvo Vuosi Pisteluku Muutos ed. Vuodesta ,1 1, ,9 8, ,1 4, ,9 5, ,4 5, ,7 3, ,5 1, ,6 1,5 Taulukon lähde Tilastokeskus Maanrakentamiskustannukset nousivat perusparannusten toteuttamisajankohtana vuosina noin 21 % ja tarveselvityksen ajankohdasta 2002 noin 1/3 -osan. Kukkolan tilusjärjestely 15
20 4.4 Sosiaaliset ja yhteiskunnalliset vaikutukset Hankkeen edetessä oli aistittavissa asianosaisten sitoutuminen ja aito kiinnostus omaan hankkeeseen. Toimituskokouksissa oli avoin ja lämminhenkinen tunnelma. Huhupuheet ja epäselvyydet käsiteltiin toimituskokousten yhteydessä, leikattiin huhuilta siivet. Kuvassa 6 nähdään rentoa tunnelmaa kokouspaikalla. Kuva 6 Kukkolan toimituksen asianosaisia; Antti Kukkola, Juhani Kumpula, Antti Viitala, Timo Pahkajärvi ja Veikko Polvi kokousten pitopaikassa Kitkan majalla. Kukkolan kylä sai hankkeen ansiosta lisää elinvoimaa. Maatalouden toiminnan edellytykset paranivat ja alueen infrastruktuuria parannettiin vuosiksi eteenpäin. 4.5 Ympäristövaikutukset Hankkeen vaikutus ympäristölle ei ollut niin merkittävä, että olisi ollut tarvetta YVA - menettelylle. Hankkeen aikana oltiin yhteistyössä ympäristökeskuksen kanssa ja samaan aikaisesti toteutettu Purmojoen perkaus antoi paljon synergiaetuja. Uudet salaojitukset on pääosin toteutettu säätösalaojituksina, mikä osaltaan pitää kurissa happamuustasoa Purmojoessa. Kukkolan tilusjärjestely 16
Tekemällä oppii: Case: KIINTEISTÖSUUNNITTELUN KURSSIN HARJOITUSTYÖ
15.9.2011 Arvo Vitikainen 2011 Tekemällä oppii: Case: KIINTEISTÖSUUNNITTELUN KURSSIN HARJOITUSTYÖ Esityksen sisältö: Lähtökohdat Uudistetun harjoitustyön sisältö Tulokset ONGELMA JOHON HAETAAN RATKAISUA:
LisätiedotTilusjärjestelyn tarveselvityksen loppuraportti Kunta: Maaninka Kylä/alue: Pieni Maaninkajärvi
Tilusjärjestelyn tarveselvityksen loppuraportti Kunta: Maaninka Kylä/alue: Pieni Maaninkajärvi 5.11.2014 MAANMITTAUSLAITOS SISÄLTÖ Tiivistelmä... 3 1 Tarveselvityksen eteneminen... 4 2 Kohdealueen yleiskuvaus...
LisätiedotPernoon tilusjärjestely
1 Pernoon tilusjärjestely Tiedotuskokous 15.12.2016 Kalle Konttinen 2 Kokouksen sisältö Alkumuodollisuudet ja tiedottaminen Hankkeen aikaisemmat vaiheet Tilusjärjestelyn tarveselvitys Rahoituspäätös Tilusjärjestelyn
LisätiedotTilusjärjestelyn loppuraportti Nivala, Haikaran uusjako
Tilusjärjestelyn loppuraportti Nivala, Haikaran uusjako Kuva: Toimitusalueen rajaus / LOPPURAPORTIN SISÄLTÖ Tiivistelmä... 3 1. Yleistiedot ja hankkeen käynnistyminen... 4 1.1. Perustietoa toimitusalueesta...
LisätiedotHaapajärvi - Autioranta Toimenpide - ehdotus 11.2.2016
Haapajärvi - Autioranta Toimenpide - ehdotus 11.2.2016 2 (12) SISÄLTÖ Tiivistelmä... 3 2 Kohdealueen yleiskuvaus... 4 3 Tilusjärjestelyn lähtökohdat ja tavoitteet... 6 4 Tilusjärjestelyn tiedotus- ja tarveselvitysvaihe...
LisätiedotMukauttamistoimet tilusjärjestelyissä
1 Mukauttamistoimet tilusjärjestelyissä Arviointi ja tilusjärjestelytoimitukset kurssi Aalto-yliopisto Kalle Konttinen 25.4.2017 2 sisältö Tilusjärjestelyiden mukauttamistoimet Esimerkki Honkajoen pohjoisosan
LisätiedotTilusjärjestelyn toteuttamiskelpoisuusselvitys Kunta: Reisjärvi Kylä: Kangaskylä ja Reisjärvi
Tilusjärjestelyn toteuttamiskelpoisuusselvitys Kunta: Reisjärvi Kylä: Kangaskylä ja Reisjärvi Pohjois-Pohjanmaan maanmittaustoimisto Ylivieskan toimipiste 1. Tiivistelmä... 3 2. Kohdealueen yleiskuvaus...
LisätiedotTilusjärjestelyt Pohjanmaalla Kiinteistösuunnittelu (Tarveselvityskokous Alahärmä ) Maanmittauslaitos Juha Patana
Tilusjärjestelyt Pohjanmaalla Kiinteistösuunnittelu 1.10.2014 (Tarveselvityskokous Alahärmä 19.4.2012) Maanmittauslaitos Juha Patana Tilaisuuden ohjelma Tilusjärjestelyn taustaa Tilusjärjestelyn sisältö,
LisätiedotMetsätilat tuottokuntoon. Visa Korhonen Pohjois-Pohjanmaan maanmittaustoimisto
Metsätilusjärjestelyt Metsätilat tuottokuntoon Oulainen 22.2.2011 2 2011 Visa Korhonen Pohjois-Pohjanmaan maanmittaustoimisto 1 Metsäpalstojen käytettävyys metsätalouteen hyvä kohtalainen heikko 2 Tilusjärjestelyprosessikaavio
LisätiedotLumijoen ulkometsän tilusjärjestelyn käynnistäminen Mikko Marjomaa
Lumijoen ulkometsän tilusjärjestelyn käynnistäminen 19.12.2016 Mikko Marjomaa Muistin virkistämiseksi Alueen rajaus Tilastotietoa alueesta Koko alue 8925 ha 159 tilaa 6 yhteistä maa-aluetta 180 ha 462
LisätiedotTILUSJÄRJESTELYN TOTEUTTAMISKELPOISUUSSELVITYS
1 (12 ) 11.2.2009 TILUSJÄRJESTELYN TOTEUTTAMISKELPOISUUSSELVITYS Siikalatvan kunta Leskelänkylä 2 (12 ) SISÄLLYSLUETTELO JOHDANTO 1 YLEISTIETOA SIIKALATVASTA JA LESKELÄNKYLÄSTÄ... 4 1.1 Maatalouden harjoittajien
LisätiedotTilusjärjestelyn tarveselvityksen toimenpide-ehdotus Kaupunki: Ylivieska Kylä: Pylvään ja Jylhän alue
Tilusjärjestelyn tarveselvityksen toimenpide-ehdotus Kaupunki: Ylivieska Kylä: Pylvään ja Jylhän alue 2 (13) Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä... 3 2. Kohdealueen yleiskuvaus... 4 3. Tilusjärjestelyn lähtökohdat
LisätiedotTilusjärjestelyin tuetaan maatilojen ja kylien kehitystä. Juha Patana 16.9.2015, Kiinteistösuunnittelu
Tilusjärjestelyin tuetaan maatilojen ja kylien kehitystä Juha Patana 16.9.2015, Kiinteistösuunnittelu Tilaisuuden ohjelma Tilusjärjestelyiden taustaa Tilusjärjestelyn keinot; sisältö, periaatteet ja vaiheet
LisätiedotPELTOTILUSVAIHTO (TILUSVAIHTO,
PELTOTILUSVAIHTO (TILUSVAIHTO, PELTOLOHKOJÄRJESTELY) Paikkatietopohjainen alusta/sovellus jonka avulla viljelijät, peltomaan omistajat voisivat itse suunnitella/kehittää/optimoida tilansa peltolohkojen
LisätiedotTILUSJÄRJESTELYT Salaojituksen neuvottelupäivät Juha Patana
TILUSJÄRJESTELYT 28.3.2018 Salaojituksen neuvottelupäivät 22.3.2018 Juha Patana KIINTEISTÖRAKENNE NYKYAIKAINEN TILUSJÄRJESTELY Maanmittauslaitos, yhteistyössä maanomistajien kanssa, kehittää uusia tapoja
LisätiedotMukauttamistoimenpiteet tilusjärjestelyhankkeissa
Mukauttamistoimenpiteet tilusjärjestelyhankkeissa Aalto Yliopisto 7.10.2015 Visa Korhonen Maanmittauslaitos Sisältö 1. Taustaa 2. Mukauttamistoimenpiteet (Perusparannukset) Miksi, millaisia ja milloin
LisätiedotTilusjärjestelyn tarveselvityksen toimenpide-ehdotus Haapavesi Karsikas
Tilusjärjestelyn tarveselvityksen toimenpide-ehdotus Haapavesi Karsikas 2(13) Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä... 3 2. Kohdealueen yleiskuvaus... 4 3. Tilusjärjestelyn lähtökohdat ja tavoitteet... 4 4.
LisätiedotHaukiputaan metsätilusjärjestelyja yhteismetsätoimitus. Mikko Marjomaa
Haukiputaan metsätilusjärjestelyja yhteismetsätoimitus Mikko Marjomaa 11-12.06.2018 Haukiputaan metsätilusjärjestely alue sijaitsee, Pohjois-Pohjanmaalla, Oulun kaupungissa Kiiminki-Yli-Ii tien kahdenpuolen
LisätiedotPiipsjärven tilusjärjestely
Maanmittauslaitos Muistio 1 (1) Laatija: Hannu Oja 5.11.2018 Piipsjärven tilusjärjestely Aika: 5.11.2018 klo 11:30 Paikka: Honkamaja, Hietalantie 91, Oulainen Toimitus: Tilaisuuden tarkoituksena oli esitellä
LisätiedotTilusjärjestelyn loppuraportti Särkikylän tilusjärjestely, TN:o Kunta: Evijärvi
Tilusjärjestelyn loppuraportti Särkikylän tilusjärjestely, TN:o 2007-260122 Kunta: Evijärvi 26.9.2018 LOPPURAPORTIN SISÄLTÖ 1 Kohdealue... 3 2 Tilusjärjestelyn eteneminen... 4 3 Tilusjärjestelyn vaikutukset...
LisätiedotJärilän tilusjärjestely
MAANMITTAUSLAITOS.FI Järilän tilusjärjestely Tilusjärjestelyn loppuraportti, Kokemäki ja Harjavalta Sisältö 1. JOHDANTO 1 2. JÄRILÄN ALUE 2 3. TILUSJÄRJESTELYN KÄYNNISTYMINEN 2 3.1 Tarveselvitys 2 3.2
LisätiedotLaki. kiinteistönmuodostamislain muuttamisesta
EV 222/996 vp - HE 95/996 vp Eduskunnan vastaus hallituksen esitykseen laiksi kiinteistönmuodostamislain muuttamisesta Eduskunnalle on annettu hallituksen esitys n:o 95/996 vp laiksi kiinteistönmuodostamislain
LisätiedotTilusjärjestelyistä Pohjois- Karjalan maanmittaustoimisto Mika Summala
Tilusjärjestelyistä 22.11.2011 Pohjois- Karjalan maanmittaustoimisto Mika Summala Esityksen sisältö Lähtökohta tilusjärjestelyille Tilusjärjestelyistä Suomessa Toiminnan laajentuminen Itä- ja Keski-Suomeen
LisätiedotTilusjärjestelyt. Salaojituksen neuvottelupäivät. Jyväskylä. Johtaja Timo Potka
Tilusjärjestelyt Salaojituksen neuvottelupäivät Jyväskylä Johtaja Timo Potka 10.2.2015 Tilusjärjestelyjen lukumäärä 2015 Tarveselvitykset (selvitys kannattavuudesta ja kannatuksesta) 65 000 ha 42 kpl Tuotanto
LisätiedotViljelyliikenne valtatie 13:lla välillä Mustola- Nuijamaa. Yhteenveto viljelijöille tehtyyn kyselyyn
Viljelyliikenne valtatie 13:lla välillä Mustola- Nuijamaa Yhteenveto viljelijöille tehtyyn kyselyyn 1. YLEISTÄ Kaakkois-Suomen maanmittaustoimisto teki kesällä 2012 valtatien 13 välin Mustola- Nuijamaa
LisätiedotMaanmittaustoimitukset metsätilalla
Maanmittaustoimitukset metsätilalla Polvelta toiselle -metsätilan sukupolvenvaihdosmessut Oulu 7.4.2018 Visa Korhonen Maanmittauslaitos Maanmittauslaitos, aitos, toiminta ja tehtävät Maanmittauslaitoksen
LisätiedotKiinteistötoimitusten mahdollisuudet suunnitteluratkaisuna. Johtaja Timo Potka Hankesuunnittelupäivä Pasila
Kiinteistötoimitusten mahdollisuudet suunnitteluratkaisuna Johtaja Timo Potka Hankesuunnittelupäivä 25.10.2016 Pasila Aiheet Kiinteistövaikutusten arviointi Hankeuusjako Alueellinen tietoimitus Mitä käytännössä?
LisätiedotToimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen.
Toimitusnumero 2015-515042 1(5) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Alueellinen yksityistietoimitus/ Hausjärven (086) lounaisosa Aika: 13.10.2016 kello 10:00 Paikka: Hausjärven kunnantalo, valtuustosali
LisätiedotToimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusmiehet ovat esteettömiä ja kokous on laillinen.
Toimitusnumero 2007-225529 1(7) Uusjako, Kokous 4 Kohde: Kokkonevan tilusjärjestely Aika: 11.6.2014 kello 09.30 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Perhon kunnantalo, Haanensali Juhana
Lisätiedot1. Haltuunottokokous (14.3.2013)
Maantietoimitus 2012-428465 Seinäjoen itäinen ohikulkutie VT19 1. Haltuunottokokous (14.3.2013) 2. Näyttökokous (Tietöiden valmistuttua) 3. Loppukokous Maantietoimitus. Asialista. 1. Tiedottaminen ja kokouksen
LisätiedotKiinteistötoimitukset, rajat ym. ProAgrian Vältä lakitupa sopimustietoa maatalousyrittäjille -koulutus 22.11.2011
Kiinteistötoimitukset, rajat ym. ProAgrian Vältä lakitupa sopimustietoa maatalousyrittäjille -koulutus 22.11.2011 Arviointipäällikkö Mika Summala Pohjois-Karjalan maanmittaustoimisto 1 MAANMITTAUSLAITOS
LisätiedotJulkaistu Helsingissä 31 päivänä joulukuuta /2012 Maa- ja metsätalousministeriön asetus. sekä kiinteistötoimitusmaksun
SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA Julkaistu Helsingissä 31 päivänä joulukuuta 2012 1058/2012 Maa- ja metsätalousministeriön asetus kiinteistötoimitusmaksusta Annettu Helsingissä 20 päivänä joulukuuta 2012 Maa- ja
LisätiedotMaatilalähtöinen tilusjärjestely. Pori Juha Patana
Maatilalähtöinen tilusjärjestely Pori 7.4.2017 Juha Patana Lähtökohta Peltotilusjärjestely on monipuolinen kiinteistörakenteen kehittämisen väline, joka mukautuu asiakastarpeisiin. Yhteiskunnan tuella
LisätiedotPaikka: Euran osuuspankin Kiukaisten konttorin kokoushuone Eurakoskentie 38, 27400 Kiukainen.
Toimitusnumero 2007-228546 1(5) Uusjako Kohde: Aika: 7.8.2014 kello 10.00 Alhonkulma-Laihian tilusjärjestelyn toimitusalue Paikka: Euran osuuspankin Kiukaisten konttorin kokoushuone Eurakoskentie 38, 27400
Lisätiedot[Kirjoita teksti] Tn:o Sievin Järvikylän uusjako salaojahanke vaihe 2. Pinta-ala yhteensä
Tn:o 704540 Kunta : Sievi Hanke: Sievin Järvikylän uusjako salaojahanke vaihe 2 Pinta-ala yhteensä 46,94 ha 4.2.2016 Kunta: Sievi Hanke: Sievin Järvikylän uusjaon salaojahanke 2 Tn:o 704540 SALAOJITUSSUUNNITELMA
LisätiedotSISÄLLYS. N:o 331. Maa- ja metsätalousministeriön asetus. kiinteistötoimitusmaksusta annetun maa- ja metsätalousministeriön asetuksen muuttamisesta
SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA 2003 Julkaistu Helsingissä 2 päivänä toukokuuta 2003 N:o 331 332 SISÄLLYS N:o Sivu 331 Maa- ja metsätalousministeriön asetus kiinteistötoimitusmaksusta annetun maa- ja metsätalousministeriön
LisätiedotHaukiputaan Jokikylän tilusjärjestelyhankkeen toteuttamiskelpoisuusselvitys ja rahoitusesitys
1 (16) Haukiputaan Jokikylän tilusjärjestelyhankkeen toteuttamiskelpoisuusselvitys ja rahoitusesitys 2 (16) SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO... 3 2 YLEISTIETOA HAUKIPUTAASTA JA JOKIKYLÄSTÄ... 4 2.1 Maatalouden
LisätiedotVaala - Veneheitto Toimenpide - ehdotus
Vaala - Veneheitto Toimenpide - ehdotus 23.3.2016 2 (12) SISÄLTÖ Tiivistelmä... 3 2 Kohdealueen yleiskuvaus... 4 3 Tilusjärjestelyn lähtökohdat ja tavoitteet... 5 4 Tilusjärjestelyn tiedotus- ja tarveselvitysvaihe...
LisätiedotKiinteistöteknisillä toimenpiteillä ketteryyttä ja kustannustehokkuutta. Juha Patana Hankesuunnittelupäivä
Kiinteistöteknisillä toimenpiteillä ketteryyttä ja kustannustehokkuutta Juha Patana Hankesuunnittelupäivä 1.2.2018 Milloin kiinteistöteknisillä toimenpiteillä käyttöä Erityisesti kun hankealue on pääosin
Lisätiedot[Kirjoita teksti] Tn:o Pinta-ala yhteensä
Tn:o 308530 Kunta: Siikalatva Hanke: Leskelän uusjako Pinta-ala yhteensä 86,66 ha 8.2.2018 Kunta: Siikalatva Hanke: Leskelän uusjako salaojitus Tn:o 308530 SALAOJITUSSUUNNITELMA Yhteenveto Salaojitettava
LisätiedotAlueellinen yksityistietoimitus
Alueellinen yksityistietoimitus Alueellinen yksityistietoimitus on kiinteistötoimitus Sillä voi saattaa rajatun alueen tieoikeudet vastaamaan nykykäyttöä Tilusjärjestelytoimitus Alueellinen yksityistietoimitus
LisätiedotMaa- ja metsätalousministeriön asetus
Maa- ja metsätalousministeriön asetus kiinteistötoimitusmaksusta vuosina 2016 ja 2017 Maa- ja metsätalousministeriön päätöksen mukaisesti säädetään kiinteistötoimitusmaksusta annetun lain (558/1995) 4
LisätiedotKiinteistöjärjestelysuunnitelma. Liite tiesuunnitelmaan valtatie 13:n parantamiseksi Myttiömäen kohdalla Savitaipaleella
Kiinteistöjärjestelysuunnitelma Liite tiesuunnitelmaan valtatie 13:n parantamiseksi Myttiömäen kohdalla Savitaipaleella Kiinteistöjärjestelysuunnitelma 10.4.2012 1. YLEISTÄ KIINTEISTÖJÄRJESTELYSUUNNITELMASTA
Lisätiedot2. Kokouksen laillisuus Kukaan ei ole pitänyt toimitusmiehiä esteellisinä eikä ole esittänyt estettä toimitusta vastaan.
Toimitusnumero 2013-446201 1(6) Uusjako Aika: 1.9.2017 kello 10.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Pylvään kylätalo, Lentokentäntie 339, Ylivieska Hannu Oja Ahti Hannula ja Eero
LisätiedotPylvään ja Jylhän tilusjärjestelyalueen sekä Männistönrämeen peruskuivatushankeen kiinteistöt
Toimitusnumero 2013-446201 1(6) Uusjako Kohde: Aika: 6.4.2016 kello 10.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Pylvään ja Jylhän tilusjärjestelyalueen sekä Männistönrämeen peruskuivatushankeen
LisätiedotSISÄLLYS. N:o 1188. Laki kiinteistönmuodostamislain muuttamisesta. Annettu Helsingissä 20 päivänä joulukuuta 1996
SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA 1996 Julkaistu Helsingissä 30 päivänä joulukuuta 1996 N:o 1188 1191 SISÄLLYS N:o Sivu 1188 Laki kiinteistönmuodostamislain muuttamisesta... 3433 1189 Kiinteistönmuodostamisasetus...
LisätiedotToimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen.
Toimitusnumero 2016-521836 1(5) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Alueellinen tietoimitus Hausjärvi, Rutajärven ympäristö Aika: 19.4.2016 kello 11:00 Paikka: Hausjärven kunnantalo, valtuustosali (Keskustie
LisätiedotToimitusvalmistelijan toimii Merja Hakamäki. Läsnäolijoista on erillinen
Toimitusnumero 2016-531015 1(5) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Aura (19); Useita yksiköitä... Aika: 5.5.2017 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Auran kunnanvirasto valtuustosali
LisätiedotYhteistoiminnallisuus kuivatushankkeissa Helena Äijö Salaojayhdistys ry
Yhteistoiminnallisuus kuivatushankkeissa Helena Äijö Salaojayhdistys ry 18.4.2012 Hydrologinen kierto Kuivatuksen tarve Suomessa kuivatus on peltoviljelyn edellytys -tiiviit maalajit -tasainen maasto -hydrologiset
LisätiedotPohjapatohankkeet Vehkajoella ja Vaalimaanjoella. Vesistökunnostuspäivät , Tampere Vesa Vanninen, Varsinais-Suomen ELY-keskus
Pohjapatohankkeet Vehkajoella ja Vaalimaanjoella Vesistökunnostuspäivät 13.-14.6.2017, Tampere Vesa Vanninen, Varsinais-Suomen ELY-keskus 1 Valuma-alue 380 km 2 Pituus n. 40 km Laskee Suomenlahteen Haminassa
LisätiedotSievin Kiiskilän uusjako salaojahanke vaihe 2
Tn:o 704541 Kunta : Sievi Hanke: Sievin Kiiskilän uusjako salaojahanke vaihe 2 Pinta-ala yhteensä 47,74 ha 4.7.2018 Kunta: Sievi Hanke: Sievin Kiiskilän uusjako salaojasuunnitelmat vaihe 2 Tn:o 704541
LisätiedotLainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43
Toimitusnumero 2016-544424 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Marttila (480); Useita yksiköitä... Aika: 7.3.2017 kello 09.00 Paikka: Marttilan kunnanvirasto valtuustosali Toimitusinsinööri:
LisätiedotJulkaistu Helsingissä 24 päivänä helmikuuta /2014 Maa- ja metsätalousministeriön asetus. kiinteistötoimitusmaksusta
SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA Julkaistu Helsingissä 24 päivänä helmikuuta 2014 140/2014 Maa- ja metsätalousministeriön asetus kiinteistötoimitusmaksusta Annettu Helsingissä 19 päivänä helmikuuta 2014 Maa- ja metsätalousministeriön
Lisätiedot4/ jakosuunnitelmaehdotuksen esittely jakosuunnitelman vahvistaminen kuivatussuunnittelutarpeiden kuuleminen
Toimitusnumero 2013-446201 1(6) Uusjako Kohde: Useita yksiköitä... Aika: 6.2.2018 kello 10.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Pylvään kylätalo, Lentokentäntie 339, Ylivieska Hannu
LisätiedotAlhonkulma-Laihian tilusjärjestely, Eura Aika: 3.12.2015 kello 09.00 Kiukaisten seurojentalo Asemankuja 6 27400 Kiukainen
Toimitusnumero 2007-228546 1(15) Uusjako Kohde: Alhonkulma-Laihian tilusjärjestely, Eura Aika: 3.12.2015 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Kiukaisten seurojentalo Asemankuja
Lisätiedot2. Kokouksen laillisuus Toimitusinsinööri esitteli toimitusmiehet ja totesi, etteivät toimitusmiehet ole KML 11 :n mukaisesti esteellisiä.
Toimitusnumero 2013-446201 1(6) Uusjako Aika: 3.10.2013 kello 10:00 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Pylvään kylätalo (Lentokentäntie 327, Ylivieska) Hannu Oja Ahti Hannula Sievistä
LisätiedotLainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43
Toimitusnumero 2017-559156 1(5) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Pöytyä (636); Useita kiinteistöjä Aika: 30.11.2017 kello 09.00 Paikka: Pöytyän kunnan Kyrön toimipisteen valtuustosali Kyrö.
LisätiedotKUNNAN TIELAUTAKUNTA
Kunnan tielautakunnan ja Maanmittauslaitoksen toimitukset yksityisteillä KUNNAN TIELAUTAKUNTA Yks.TL 6a : Tässä laissa tarkoitettuja tehtäviä varten kunnassa tulee olla tielautakunta tai kunnan määräämä
LisätiedotASEMAKAAVOISTA JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSISTA PERITTÄVÄT MAKSUT (MRL 59 ) hinta
Voimaantulo 1.1.2014 ASEMAKAAVOISTA JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSISTA PERITTÄVÄT MAKSUT (MRL 59 ) hinta I luokka II luokka III luokka IV luokka V luokka Kielteinen Vähäinen muutos (yhtä tonttia koskeva tai muu
LisätiedotToimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusmiehet ovat esteettömiä ja kokous on laillinen.
Toimitusnumero 1999-664189 1(5) Uusjako Kohde: Sievi, Järvikylä Aika: 15.9.2014 kello 09.30 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Sievin kunnantalo, valtuustosali Juhana Cajanus Pekka
LisätiedotMaa-20.3371 Kiinteistösuunnittelu. 16.9.2015 TkT Juhana Hiironen
Maa-20.3371 Kiinteistösuunnittelu 16.9.2015 TkT Juhana Hiironen Oppimistavoitteet Luennon jälkeen opiskelija.. -..osaa kuvata, millaisia vaikutuksia peltotilusjärjestelyllä on. -..osaa selittää, mihin
LisätiedotOulu Mikko Honkanen / Toimiva metsä
Toimiva metsä hanke Yhteismetsä hankkeet Oulu 20.10.2011 1 Toimiva metsä Metsätilojen tilusjärjestely- ja yhteismetsähanke Hankkeen rahoitus Manner-Suomen maaseudun kehittämisohjelman 2007-2013 kautta
LisätiedotLainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43
Toimitusnumero 2017-546760 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Pöytyä (636); Useita kiinteistöjä Aika: 13.6.2017 kello 09.00 Paikka: Pöytyän kunnan Kyrön toimipisteen valtuustosali Kyrö.
LisätiedotN:o Liite. Taulukko 1
3412 Liite Taulukko 1 Asetuksen 2 :n 2 momentissa tarkoitettua tuntihintaa käytetään määrättäessä työkorvausta seuraavista toimituksen yhteydessä suoritetuista aikaveloitteisista toimituksista ja toimenpiteistä:
Lisätiedot3/2020 tilikorvausten maksaminen
Toimitusnumero 2013-446201 1(9) Uusjako Kohde: Useita yksiköitä... Aika: 1.11.2018 kello 10.00 Paikka: Pylvään kylätalo, Lentokentäntie 339, Ylivieska Toimitusinsinööri: Hannu Oja Uskotut miehet: Eero
LisätiedotToimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen.
Toimitusnumero 2016-533939 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Useita yksiköitä... Aika: 1.12.2016 kello 10.00 Paikka: Hausjärven kunnanvirasto, Keskustie 2-4, Oitti Toimitusinsinööri: Liisa Teppo
LisätiedotLäsnäolijat esitetty erillisessä läsnäololuettelossa.
Toimitusnumero 2017-557569 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Liitekartan mukainen alue Tammelan kunnassa Sivutoimitukset: Tieoikeuden/Rasitteen perustaminen: [Useita yksiköitä] Aika: 1.11.2017
LisätiedotMaanmittaustoimitukset sukupolvenvaihdoksessa
Maanmittaustoimitukset sukupolvenvaihdoksessa Polvelta Toiselle -messut Kouvola 6.5.2016 Mikko Pekonen Maanmittauslaitos Yli 200-vuotias Maanmittauslaitos tekee erilaisia maanmittaustoimituksiakuten esimerkiksi
LisätiedotLainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43
Toimitusnumero 2016-532005 1(5) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Loimaa (430); Useita yksiköitä... Aika: 18.1.2017 kello 09:00 Paikka: Loimaan kaupungintalon valtuustosali Toimitusinsinööri:
LisätiedotAALTO-YLIOPISTON INSINÖÖRITIETEIDEN KORKEAKOULU Rakennetun ympäristön laitos Maa-20.3376 Kiinteistötekniikan syventävä opintojakso Kevät 2016
AALTO-YLIOPISTON INSINÖÖRITIETEIDEN KORKEAKOULU Rakennetun ympäristön laitos Maa-20.3376 Kiinteistötekniikan syventävä opintojakso Kevät 2016 Harjoitustyö: H A L K O M I N E N T I L I K O R V A U K S E
LisätiedotToimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen.
Toimitusnumero 2016-543570 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Useita yksiköitä... Aika: 27.4.2017 kello 09.00 Paikka: Hausjärven kunnanvirasto, os. Keskustie 2-4, Oitti Toimitusinsinööri: Liisa
LisätiedotLäsnäolijat esitetty erillisessä läsnäololuettelossa.
Toimitusnumero 2016-527036 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Useita yksiköitä... Aika: 8.5.2017 kello 09.00 Paikka: Salon kaupungintalo, valtuustosali Tammi Tehdaskatu 2, Salo Toimitusinsinööri:
Lisätiedot1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu postitetuilla kutsukirjeillä ja ilmestyvässä Loimaa Lehti nimisessä lehdessä.
Toimitusnumero 2016-545404 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta; Loimaa (430): Useita yksiköitä... Aika: 7.6.2017 kello 09.00 Paikka: Loimaan kaupungintalo os. Kauppalankatu 3 Loimaa. Toimitusinsinööri:
LisätiedotTilusjärjestelyn tarveselvitys Kotkan kaupungin Pernoon ja Kurittulan välisillä peltoalueilla sekä toimitusmiesten esitys valtion osallistumisesta
Tilusjärjestelyn tarveselvitys Kotkan kaupungin Pernoon ja Kurittulan välisillä peltoalueilla sekä toimitusmiesten esitys valtion osallistumisesta tilusjärjestelyn kustannuksiin Kaakkois-Suomen maanmittaustoimisto
Lisätiedot4. Osuudet yhteisiin alueisiin Lohkokiinteistö ei saa osuutta yhteisiin alueisiin, koska emäkiinteistöllä ei niitä ole.
Pöytäkirja Toimitusnumero 2018-595976 2(3) Toimituksessa käydään seuraavat rajat: Rajamerkki 15 ja 14 ovat hävinnet kaivauksissa. Rajaa käydään pyykistä 29-15-70-14 kartan osoittamalla tavalla Mäntylä
LisätiedotTieoikeuden/Rasitteen perustaminen: Heikkilä, Tientausta, Yleinen tie
Toimitusnumero 2018-580044 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Sivutoimitukset: Useita yksiköitä... Aika: 6.6.2019 kello 09:30 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Tieoikeuden/Rasitteen perustaminen:
LisätiedotAika: kello Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskuksen Kymmenen virran sali, Veteraanikatu 1, Oulu
Toimitusnumero 2009-311358 1(5) Uusjako Aika: 30.12.2016 kello 10.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskuksen Kymmenen virran sali, Veteraanikatu 1, Oulu
LisätiedotKiinteistönmuodostamislain (KmL) 4 luvun mukaisesta tontin lohkomisesta suoritetaan perushinta /tontti:
KAUPUNKIMITTAUKSEN HINNASTO 2014 KIINTEISTÖTOIMITUSTEN HINNASTO jonka mukaan Porin kaupungille suoritetaan maksu kiinteistötoimitusmaksulain (558/95) 1 :ssä tarkoitetuista toimituksista, toimenpiteistä
LisätiedotAlueellinen tietoimitus (budj.), Toimitusinsinööri on korjannut pöytäkirjaa, kohta 5.
Toimitusnumero 2017-549857 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.), Toimitusinsinööri on korjannut pöytäkirjaa, kohta 5. Kohde: Kunta; Pöytyä (636); Useita kiinteistöjä Aika: 28.9.2017 kello 09.00 Paikka:
LisätiedotKunta: Loimaa (430); Useita yksiköitä... Aika: kello Loimaan kaupungin Alastaron toimipisteen valtuustosalissa Alastaro.
Toimitusnumero 2017-547350 1(8) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Loimaa (430); Useita yksiköitä... Aika: 13.9.2017 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Loimaan kaupungin Alastaron
LisätiedotKiinteistötoimitusmaksutaksa
Imatran kaupunki TAKSA 1 (6) Kiinteistötoimitusmaksutaksa Kaupunginvaltuusto hyväksynyt 19.10.2015 72, lainvoimainen 27.11.2015, kuulutettu voimaan 2.12.2015. Tämä taksa tulee voimaan 1.1.2016. (Maksuluokka
LisätiedotToimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen.
Toimitusnumero 2017-549376 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Rautasuo, Luutasuo, Komionvuori Aika: 6.11.2017 kello 10:00 Paikka: Lopen kunta, valtuustosali (Yhdystie 5, 12700 Loppi) Toimitusinsinööri:
LisätiedotTammisaaren luontokeskus, Rantapuistikko, Tammisaari (Raasepori) Metsähallitus Harri Korkeamäki Hans-Erik Nyman
Toimitusnumero 2016-532655 1(5) Hankeuusjako Kohde: Aika: 29.3.2017 kello 12.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: 710-413-1-14 Stor-Jussarö, 710-413-1-25 Gaddarna, 710-413-1-30 Valtionalue,
LisätiedotLäsnäolijat esitetty erillisessä läsnäololuettelossa.
Toimitusnumero 2018-573644 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Pyhäranta1 Aika: 28.6.2018 kello 09.00 Paikka: Rohdaisten koulu (liikuntasali) Rantatie 7 Pyhäranta Toimitusinsinööri: Henri Wilcken
LisätiedotToimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen.
Toimitusnumero 2016-544930 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Useita yksiköitä, 433-895-2-14 Yleinen tie Kunta: Loppi Aika: 8.2.2018 kello 10:00 Paikka: Lopen kunnantalo, valtuustosali (Yhdystie
LisätiedotElinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus luo edellytyksiä
Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus luo edellytyksiä o Kehittyvälle elinkeinoelämälle o Toimivalle ja turvalliselle liikenteelle o Hyvälle elinympäristölle ja kestävälle kehitykselle ELY-keskus avaa
Lisätiedot31.12.2010. Pohjanmaan maanmittaustoimisto Jari Nykänen
31.12.2010 Pohjanmaan maanmittaustoimisto Jari Nykänen LIIKENNETURVALLISUUDEN PARANTAMINEN KIINTEISTÖTEKNISIN TOIMENPITEI- DEN SEKÄ YKSITYISTIETOIMITUSTEN AVULLA KANTATIELLÄ 68 VÄLILLÄ ALAJÄR- VEN HOISKO
LisätiedotRavinteet satoon vesistöt kuntoon RAVI -hanke. Maaseuturahasto
Ravinteet satoon vesistöt kuntoon RAVI -hanke Maaseuturahasto Peruskuivatushankkeet on toteutettu valtion työnä kunnossapitovastuu on jäänyt ojitus-, yms. yhtiöille yhtiöitä on Kaakkois-Suomessa noin 4000
LisätiedotMetsätilusjärjestelyt Suomessa luvuilla
Metsätilusjärjestelyt Suomessa 1990-2000 -luvuilla Metsätilakoon ja rakenteen parantaminen 4.6.2010 Oulu Mikko Uimonen, Maanmittauslaitos Esityksen sisältö Metsätilusjärjestelyt Suomessa 1990 2000 luvuilla
LisätiedotYksityistietoimitus. Tieisännöitsijöiden neuvottelupäivät 19.-20.5.2011 Mikko Kuoppala Johtava asiantuntija Maanmittauslaitos
Yksityistietoimitus Tieisännöitsijöiden neuvottelupäivät 19.-20.5.2011 Mikko Kuoppala Johtava asiantuntija Maanmittauslaitos 1 Yksityinen tie Yksityinen tie: Ei ole julkisin varoin ylläpidetty Sitä voivat
LisätiedotOjitusyhtiöiden toiminta sekä ojien kunnossapidon käytännön järjestäminen ja rahoitus. Ylitarkastaja Ilkka Närhi
Ojitusyhtiöiden toiminta sekä ojien kunnossapidon käytännön järjestäminen ja rahoitus Ylitarkastaja Ilkka Närhi Ojitusyhtiön toiminta Ojitusyhtiö on perustettu ojitustoimituksessa yhteisen ojituksen toimeenpanoa
LisätiedotToimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen.
Toimitusnumero 2017-548869 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Useita yksiköitä... Sivutoimitukset: Tieoikeuden/Rasitteen perustaminen: [Useita yksiköitä] Aika: 30.5.2017 kello 10.00 Paikka: Hausjärven
LisätiedotKokous on laillinen eikä muutakaan estettä kokoukselle ole olemassa.
Toimitusnumero 2015-495738 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Akaa (20), Useita yksiköitä Aika: 24.4.2015 kello 09.30 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Maanmittauslaitos, Tampereen palvelupiste,
Lisätiedot