VERTO SÄÄSTÄÄ VETTÄ, VAIVAA JA RAHAA.

Transkriptio

1 Huoneistokohtainen vedenmittausjärjestelmä VERTO SÄÄSTÄÄ VETTÄ, VAIVAA JA RAHAA.

2 VERTO ON VIISAAN TALOYHTIÖN VALINTA Verto on nykyaikainen vesimittari ja fiksun taloyhtiön valinta. Tarkemmin sanottuna Verto on etäluettava ja huoneistokohtainen vedenmittausjärjestelmä, joka mittaa kulutuksen päivittäin. Verto-järjestelmä tekee vedenmittauksesta tarkkaa, ajantasaista ja erittäin vaivatonta. Mikä parasta, Verto-mittarien avulla on mahdollista säästää veden ja energian lisäksi selvää rahaa. Verto on etäluettavien vesimittareiden markkinajohtaja, ja Verto-koteja onkin Suomessa jo yli Verto-käyttäjien asiakastyytyväisyys on huippuluokkaa. Verto on Suomessa suunniteltu ja valmistettu, siis täysin kotimainen huipputuote. Takuu: 5 vuotta Suomessa suunniteltu ja valmistettu 2

3 säästöä ajatasainen mittaus automaattinen KUN SÄÄSTÄT VETTÄ, SÄÄSTÄT MYÖS ENERGIAA Moni on valmis ajamaan ylimääräisen lenkin, jotta saisi bensatankin täyteen muutaman sentin halvemmalla. Myös sähkölaskuja syynäillään tarkkaan. Kuitenkin vettä lorotellaan huoletta, ajattelematta yhtään mitä se maksaa. Kiinteiden vesimaksujen ansiosta harva on tullut ajatelleeksi, että veteen menee rahaa huomattavasti enemmän kuin esim. sähköön. Vesi on itse asiassa yksi kodin suurimmista kulueristä, koska vedenkäyttö kuluttaa myös energiaa. Vettä säästämällä säästät myös energiaa, luontoa ja rahaa. AJANTASAINEN MITTAUS TUO SUURIMMAT SÄÄSTÖT Motivan ( mukaan huoneistokohtaiset vesimittarit alentavat taloyhtiöiden vedenkulutusta keskimäärin %. Verto-kodeissa vedenkulutus alenee kuitenkin keskimäärin 30 %. Tämä johtuu siitä, että Verto-mittarit ovat aina ajan tasalla, ja oman kodin kulutuksen seuraaminen huoneistonäytöstä on selkeää ja helppoa. Lisäksi Verto-järjestelmässä laskutus perustuu aina todelliseen kulutukseen. Säästöt kotiutuvat aina laskun tullessa, eivät vasta tasauslaskun yhteydessä. Verto siis motivoi säästämään paremmin kuin muut vesimittarit. VERTO ON VAIVATON JA LUOTETTAVA Verto on tarkka ja vaivaton vesimittari, jota ei tarvitse käydä erikseen lukemassa. Kaikki mittaustieto siirtyy isännöitsijän järjestelmään automaattisesti. Kenenkään ei siis tarvitse erikseen kiertää lukemassa mittareita, eikä asukkaan tarvitse itse raportoida omaa kulutustaan lappuja lähettelemällä. Asukkaan ei myöskään tarvitse olla huolissaan siitä, että joku tunkee asuntoon mittareita lukemaan. Verto välittää kulutustiedot luotettavan tarkasti ja aina ajallaan, toisin kuin kulutuksen raportointi paperilla. TIESITKÖ, ETTÄ VUOTO VOI MAKSAA TUHANSIA? vuodessa Pieneltä ja harmittomalta tuntuva vuoto hanassa tai wc-pöntössä voi käydä erittäin kalliiksi. Ompelulangan kokoinen vuotokohta esim. hanassa valuttaa vettä hukkaan noin litraa vuodessa. Yksi tasaisesti vuotava wc-istuin saattaa valuttaa vettä viemäriin 200 euron viikkovauhtia; vuodessa ylimääräistä laskua tulee siis euroa! Rakenteisiin vettä tihkuttava putkivuoto aiheuttaa myös vakavat kosteusvauriot. Verto-järjestelmässä on vuotohälytys, joka hälyttää havaitessaan liian pitkän yhtäjaksoisen kulutuksen. Verton avulla ehkäiset vesivahingot ja yllätyslaskut. 3

4 NÄIN SUOMALAISET KERROS- JA RIVI- TALOASUJAT KULUTTAVAT VETTÄ SUOMALAINEN KULUTTAA VETTÄ KES- KIMÄÄRIN 155 LITRAA PÄIVÄSSÄ Suomalainen käyttää vettä keskimäärin 155 litraa päivässä. Suurimpia vedenkuluttajia ovat kerros- ja rivitaloasujat. Käytetystä vedestä keskimäärin kaksi kolmannesta on kylmää ja kolmannes lämmintä. Lämmin vesi maksaa keskimäärin yli kaksi kertaa enemmän kuin kylmä vesi. OMAT KULUTUS- TOTTUMUKSET KAIKEN A JA O Kolmihenkinen keskivertoperhe kuluttaa vettä yhteensä noin litraa vuodessa. Kulutus vaihtelee eri kotien ja ihmisten välillä, ja syitä kulutuksen vaihteluun on monia. Eniten vedenkäyttöön vaikuttavat henkilökohtaiset kulutustavat, ja tärkein tekijä vedenkulutuksen kannalta olet siis sinä itse. Kiinnittämällä huomiota omaan vedenkäyttöösi voit vaikuttaa huomattavasti käyttämäsi veden määrään. 4

5 SUIHKU ON KODIN SUURIN VESIJUOPPO JA ENERGIASYÖPPÖ Suihku on ammetta säästeliäämpi peseytymistapa, mutta se vie silti paljon vettä ja energiaa. Suihkun kanssa kannattaa siis olla tarkkana, kuten näistä faktoista on helppo päätellä: 5 MINUUTIN SUIHKU Viiden minuutin suihku vie vettä noin 60 litraa, siitä lämmintä vettä on 60 % eli 36 litraa. Edellä mainitun lämpimän veden lämmittäminen kuluttaa kaksi kilowattituntia energiaa. 30% KOLMIHENKINEN PERHE SÄÄSTÄÄ VUODESSA SATASIA Verto-kodeissa vedenkulutus laskee tutkitusti noin 30 %. Tavallisen kolmihenkisen perheen kulutus laskee siis yli litraa vuodessa. Rahassa säästöä syntyy keskivertohinnan mukaan laskettuna siis noin 300 euroa joka vuosi. MIHIN RIITTÄÄ KAKSI KILOWATTITUNTIA: Jääkaappi 4 vuorokautta Hehkulamppu (40 W) 50 tuntia Kännykkälaturi 6 kuukautta Lohkolämmitin 4 tuntia Kiuas 20 minuuttia Suihku 5 minuuttia HUONEISTO- NÄYTTÖ Digitaaliselta näyttölaitteelta asukas voi itse seurata sekä lämpimän että kylmän veden kulutusta omassa asunnossaan. VertoMobilen avulla voit seurata mobiililaitteelta kotitaloutesi kulutusta viiveettä ja vaivatta, missä ikinä oletkin. 5

6 VERTO TUO SÄÄSTÖJÄ KOKO YHTIÖLLE VESI JA SEN LÄMMITTÄMI- NEN ON TALOYHTIÖN SUU- RIN KULUERÄ Asuinkiinteistön kuluista suurin osa muodostuu käyttövedestä, käyttöveden lämmityksestä ja jätevedestä. Keskimäärin vedenkäyttö muodostaa noin 37 % taloyhtiön kiinteistökustannuksista ja on siis taloyhtiön suurin yksittäinen kuluerä. Kokonaisuutena veteen kuluu siis enemmän rahaa kuin koko taloyhtiön lämmittämiseen. Veden lämmitys vie noin 30 % taloyhtiön lämmitysenergiasta. Kun huomioidaan asumisen koko energiankulutus sähkö mukaan lukien, on lämpimän veden osuus 20 % kunkin asukkaan henkilökohtaisesta energiankulutuksesta. Näin ollen 30 % säästö vedenkulutuksessa on samalla 10 % säästö energiakuluissa Rakennuksen lämmitys (31%) Rakennuksen kiinteistövero (8%) Tontin kiinteistövero (9%) Jätehuolto (7%) Kiinteistösähkö (8%) Vesi ja jätevesi (22%)! Veden lämmitys (15%) Vesi ja veden lämmitys yhteensä noin 37 % 6

7 HUONEISTOKOHTAINEN VEDEN- MITTAUS KANNATTAVIN ENERGIAINVESTOINTI Rakennusten lämmöneristyksen lisäämisen takaisinmaksuajaksi lasketaan vuotta. Ikkunoiden parantamisen takaisinmaksuaika on 5 10 vuotta. Koska vesi on kallista, kannattavin energiainvestointi on veden säästäminen. Verto-järjestelmän takaisinmaksuaika on keskimäärin 3 5 vuotta, asennus huomioiden. Investoinnin kertakustannusvaikutus on keskimäärin noin 6 euroa rakennusneliömetriä kohden. ESIMERKKILASKELMA Nykyinen vedenkulutus 155 litraa / hlö / vrk Asukkaiden lukumäärä 70 hlöä Huoneistojen lukumäärä 35 asuntoa Kylmän veden hinta jätevesimaksuineen 4,18 /m³ Energian hinta 7,0 snt/kwh Vedenkulutus huoneistokohtaisella mittauksella (hlö/vrk) 110 litraa Laskentakorko 4 % Vesimaksun pitäisi olla nykyisellä vedenkulutuksella 27,01 / hlö / kk Säästöpotentiaali (josta lämpimän veden osuus n. 40%) 45 litraa / hlö / päivä Säästö yhteensä / vuosi Verto-järjestelmän takaisinmaksuaika 2,4 vuotta Laskelman perusteena on keskikokoinen taloyhtiö. Energian ja veden hinta laskettu Suomen keskiarvohintojen perusteella. Laskelmassa on oletettu, että kussakin huoneistossa on kaksi virtausanturia. Investointikustannuksena on huomioitu mittarien hankinta sekä asennuskustannukset peruskorjauksen yhteydessä. TARKKA LASKUTUS JA SÄÄSTÖÄ VASTIKKEISSA Huoneistokohtaisen vedenmittauksen ensisijainen etu on se, että jokainen maksaa oman kulutuksensa mukaan. Lotraajien kulutus ei siis koidu muiden maksettavaksi. Verto-mittarien lisäetuna on laskutuksen ajantasaisuus. Mekaanisilla mittareilla lukemat on tapana tarkistaa kerran vuodessa, ja kulutuksen raportointi ei ole kovin luotettavaa, sillä manuaalisessa keräämisessä sattuu aina virheitä. Lisäksi ennakko- ja tasauslaskujen hallinnointi aiheuttaa vaivaa, kuluja ja mahdollisesti kassaongelmia. Verto pitää huolen siitä, että kulutustiedot ovat ajan tasalla päivän tarkkuudella, ja laskutus pystytään tekemään todellisen kulutuksen mukaan halutulla aikavälillä, vaikka kuukausittain. Yleinen väli on kolmen kuukauden välein. Tarkka ja todelliseen kulutukseen perustuva laskutus kannustaa asukkaita säästämään ja tehostaa isännöitsijän työtä. Verto-järjestelmällä myös lämpimän veden kulutus osataan kohdistaa oikein. Verto-järjestelmän avulla käyttövastikkeita voidaan siis alentaa, kun veden osuus lämmityskuluista saadaan huomioitua vesimaksussa ja kohdistettua käytön mukaan. VERTO-JÄRJESTEL- MÄSSÄ PITKÄ HUOLTOVÄLI Verto-virtausanturissa on vain yksi liikkuva osa. Ja toisin kuin eräät etäluettavat järjestelmät, Verto-järjestelmä ei tarvitse paristoja toimiakseen. Siksi Verto-järjestelmässä on pitkä huoltoväli, joka määräytyy käytetyn veden määrän, ei ajan mukaan. Yhden virtausanturin huoltoväli on miljoona litraa eli keskikulutuksella noin 15 vuotta. Anturit huolletaan asunnoittain ja tarpeen mukaan. Maksimissaan huoltoväli on 30 vuotta. Huoltovälien seuraamisestakaan ei tarvitse turhaan stressata, sillä Verto-järjestelmä ilmoittaa erikseen huoltoa tarvitsevista antureista. Verto-järjestelmän huoltoverkko on kattava. Katso ajantasainen huoltoliikkeiden lista osoitteesta pakollista MITTARI PITÄÄ OLLA, NIIN SANOO LAKI Huoneistokohtaisten vesimittarien asentaminen saneerauskohteisiin tuli pakolliseksi syyskuun 2013 alusta lähtien. Mittareita ei siis tarvitse asentaa erikseen, mutta ne pitää asentaa esim. putkiremontin yhteydessä. Uudisrakennuksissa huoneistokohtainen mittaus on ollut pakollista jo vuodesta

8 VERTOLIVE TEKEE VESIMAKSUJEN HALLINNOINNISTA HELPOMPAA KUIN KOSKAAN VertoLive on etäluettavan Verto-järjestelmän selainpohjainen käyttöliittymä, jonka kautta isännöitsijä voi seurata taloyhtiöiden ja asuntojen vedenkulutusta suoraan oman työpöydän äärestä. VertoLiveä käytetään internetselaimella, eikä erillisiä ohjelmia tarvita. Kaikki VertoLiven tiedot päivittyvät verkon kautta automaattisesti, ja kulutustiedot voi siirtää helposti Verto- Livestä suoraan laskutusjärjestelmään. Näin mittareiden luenta ja laskutus tapahtuu nopeasti perustuen tarkkoihin ja ajantasaisiin tietoihin. VertoLive-palvelusta voi seurata useiden eri talojen ja taloyhtiöiden kulutustietoja asuntokohtaisesti samoilla isännöitsijätunnuksilla. Järjestelmä hälyttää vuodoista ja muista poikkeustilanteista, joiden tiedot voi ohjata nopeasti huoltoyhtiölle. 8

9 VERTOLIVE TARJOAA AINUTLAATUISIA HYÖTYJÄ AJANTASAISET TIEDOT AINA SAATAVILLA HELPPO LUENTA JA LASKUTUS KESKITETTY SEURANTA Huoneistoyksiköt lähettävät tiedot VertoLiveen automaattisesti joka päivä. VertoLive on käytettävissä kaikkialla, missä on Internet. Tarkat ja ajantasaiset kulutuslukemat saa vietyä siirtotiedostoina VertoLivestä suoraan laskutusohjelmaan. Useiden asuntoyhtiöiden yhtiö- ja asuntokohtaiset tiedot saatavilla yhdestä paikasta. NOPEAT HÄLYTYKSET KÄTEVÄ RAPORTOINTI KOHDISTETTU LASKUTUS Hälytykset vuodoista ja muista häiriöistä näkyvät suoraan päätteellä, asuntokohtaisesti. Huoltotilauksen voi välittää suoraan huoltoyhtiölle. Helposti muokattavat raportit yhtiötai asuntokohtaisesti eri aikajaksoille. Vesilaskut voi kohdistaa tarkasti päivälleen myös taannehtivasti, mikä on kätevää esim. muuttotilanteissa. VERTOLIVEN KANSSA YHTEENSOPIVAT LASKUTUSOHJELMAT Verto-järjestelmä tuottaa valmiit siirtotiedostot seuraaviin isännöinti- ja laskutusohjelmiin: Unes / Domus / L7 / Liinos6 / Tampuuri / Infomaster / Komartek / Fivaldi 9

10 VERTO-JÄRJESTELMÄN OSAT Verto-vedenmittausjärjestelmä koostuu huoneistoja kiinteistökohtaisista moduuleista. HUONEISTOSSA Kuhunkin huoneistoon asennetaan huoneistokohtaiset virtausanturit, huoneistoyksiköt ja huoneistonäytöt. Asuntokohtaiselta huoneistonäytöltä asukas voi itse seurata kotinsa lämpimän ja kylmän veden kulutusta. Huoneistonäyttö voidaan asentaa esim. eteiseen, jossa se on helposti asukkaiden luettavissa. KIINTEISTÖSSÄ Kiinteistön sähköpääkeskukseen asennetaan taloyhtiökohtainen keruu- ja kaukoluentayksikkö. Kaikki kulutuslukemat voidaan lukea keruuyksiköltä. Järjestelmä voidaan etälukea GSM-verkon välityksellä tai kiinteällä IP-osoitteella selainpohjaiseen VertoLivejärjestelmään. Huoneistoyksiköt laskevat vedenkulutuksen ja lähettävät kulutustiedot keruuyksikölle talon sähköverkkoa käyttäen. Verto-järjestelmä täyttää mittauslaitedirektiivin kohdan 10.5: Kulutusmittauksiin tarkoitetun mittauslaitteen on oltava varustettu kuluttajan helposti ja ilman työkaluja nähtävissä olevalla metrologisesti ohjatulla näytöllä riippumatta siitä, voidaanko mittaustietoja lukea kauko-ohjatusti. Näytössä oleva lukema on mittaustulos, jonka perusteella määritetään maksettava hinta. 10

11 KERUUYKSIKKÖ EVS-230 HUONEISTOYKSIKKÖ EVH-230 HUONEISTONÄYTTÖ EVN2-230 VIRTAUSANTURI V-15M MITTAREIDEN SIJOITTELU Mittarien sijoittamisen suunnittelussa pyritään siihen, että vesi tulee asuntoon yhden linjan kautta, jolloin tarvitaan asuntoa kohden yksi kylmän ja yksi lämpimän veden mittari. Mittareiden huollon kannalta hyvä asennuspaikka on porraskäytävän puolella, huoltoluukun alla. Koska lämpimän käyttöveden kierto päättyy ennen lämminvesimittaria, tulee putkisto mitoittaa siten, että mittarilta on mahdollisimman lyhyt matka vesikalusteille. Rakennusmääräysten mukaan lämpimän veden ns. odotusaika tulisi olla maksimissaan 10 sekuntia. MODUULI 2 ( Vakio kytkentä ) 1 x lämmin vesi 1 x kylmä vesi MODUULI 3 2 x lämmin vesi 1 x kylmä vesi MODUULI 4 2 x lämmin vesi 2 x kylmä vesi LISÄTIETOA: Laitteiden tekniset tiedot, LVI-suunnitteluohjeet ja -työselitysmallit ovat ladattavissa osoitteessa 11

12 MITÄ VESIMITTARILTA KANNATTAA VAATIA Vesimittarien asentaminen on taloyhtiölle merkittävä toimenpide. Mittaustapaa ja -järjestelmää valitessa kannattaa pohtia järjestelmän käytettävyyttä, toimintavarmuutta ja kustannusvaikutuksia pitkällä aikavälillä sen sijaan, että katsoo pelkkää hintalappua. Oikein valittu mittari tuottaa vuosien varrella säästöjä ja helpottaa vedenmittausta huomattavasti. Tässä tarkistuslista, joka helpottaa erilaisten vesimittarien vertailua: Verto -järjestelmä Vaihtoehto A Vaihtoehto B Etäluettavuus Ovatko mittarit etäluettavissa verkon välityksellä vai pitääkö ne lukea paikan päällä? Ajantasaisuus Ovatko mittarit luettavissa tarvittaessa (esim. muuttotilanteissa) päivittäin vai luetaanko mittarit esim. puolivuosittain? Huoneistonäyttö Onko järjestelmässä helposti luettava huoneistonäyttö, josta asukas pystyy itse seuraamaan omaa kulutustaan? Kotimaisuus Onko mittausjärjestelmä kotimainen? Hälytykset Onko järjestelmässä hälytys vuotojen, ilkivallan ja vikojen varalta? Käyttöönottotarkastus Vastaako mittarien tai järjestelmän valmistaja käyttöönottotarkastuksesta? Käyttöliittymä Jos järjestelmä on etäluettava, onko siinä selainpohjainen käyttöliittymä, jonka kautta isännöitsijä voi seurata kulutusta ja hallinnoida laskutusta? Mobiilikäyttö Onko asukkaalla mahdollisuus seurata vedenkulusta älypuhelimella? Laskutustietojen siirto Onnistuuko kulutustietojen siirtäminen suoraan laskutusjärjestelmään? Huoltovälit ja -ilmoitukset Kuinka pitkä huoltoväli järjestelmällä on? Määräytyykö se ajan vai kulutuksen mukaan? Ilmoittaako järjestelmä huollon tarpeesta automaattisesti? Toimiiko laitteisto verkkovirralla vai tarvitseeko siihen vaihtaa paristoja? Huoltovarmuus Onko järjestelmällä kattava huoltoverkosto? Takuu Kuinka pitkä takuu mittareilla tai järjestelmällä on? etäluettava päivittäin vastaa vuotta kulutuksen verkkovirralla 5 vuotta Vercon Oy Hopunkatu 11, Sastamala Puh verto@verto.fi Myyntikonttori Lohja Kauppakatu 5-9, Lohja Puh Myyntikonttori Kuopio Savilahdentie 6, Kuopio Puh Myyntikonttori Turku Unioninkatu 24, Turku Puh / All rights reserved