Tariffit 2011 (versio 2/ )

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Tariffit 2011 (versio 2/29.11.2010)"

Helmi Nurminen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Tariffit 2011 (versio 2/ ) Arvoisat yhteistyökumppanit, Ensi vuoden tariffit ovat nyt selvillä. Tariffien merkitys Indeksitalovertailun perusteella on seuraavan piiraan mukainen: 1. Kaukolämpö Vattenfallin kaukolämmön kulutukseen perustuvat hinnat ovat vuonna 2011 Hämeenlinna 55,02 /MWh Turenki /MWh Tervakoski /MWh Lammi 64,33 /MWh Perusmaksut Hämeenlinnassa määräytyvät seuraavan taulukon mukaan: Tilausvesivirta V Perusmaksu m 3 /h /vuosi 0,2 0, *(1460*V+30) 0,4 0, *(1735*V 80) 0,8 2, *(1925*V 232) 2,0 4, *(1325*V+968) 4,0 8, *(1035*V+2128) 8, *(630*V+5638) *(556*V+6848) yli *(692*V 2672)

Kaukolämpö Vattenfallin kaukolämmön kulutukseen perustuvat hinnat ovat vuonna 2011 Hämeenlinna 55,02 /MWh Turenki 66.02 /MWh Tervakoski 74.

2 Kiinteän maksun porrastus Hämeenlinnassa on siis alimpien arvojen kohdalla: Muitten paikkakuntien perusmaksut löytyvät: Riihimäki: Kaukolämmön veroton hinta on 38 /MWh Perusmaksut nousevat 3 % Kiinteistön energiaselvitys kannattaa tehdä. Siitä syntyvät säästöt koko energian kulutuksessa ovat haarukassa %. Riippuen siitä, mitä aiemmin on tehty. Kaukolämmössä kiinteän maksun osuus on keskimäärin noin 30 % kokonaislaskusta. Jos se on enemmän, asia kannattaa selvittää. Erään tutkimuksen mukaan 20 % tilausvesivirroista oli kohdallaan, 60 % ylimitoitettu ja 20 % liian alhainen. Keskimäärin ylilaskutus oli 2500 /vuosi.

Siitä syntyvät säästöt koko energian kulutuksessa ovat haarukassa 10 50 %. Riippuen siitä, mitä aiemmin on tehty.

3 2. Vesi Hämeenlinna HS Vesi on ilmoittanut seuraavista korotuksista alkaen: Käyttömaksut (sis. alv 23 %) vesi 1,17 /m 3 jätevesi 2,10 /m 3 Vesimittarin koko Veden perusmaksu Jäteveden perusmaksu /v(sis. alv 23 %) /v (sis. alv 23 %) 20 mm tai alle 33,38 61, mm 179,48 350, mm 747, ,49 80 mm tai yli 1012, ,00 Riihimäki Käyttömaksut (sis. alv 23 %) vesi 1,60 /m 3 jätevesi 2,09 /m 3 Vesimittarin koko Veden perusmaksu Jäteveden perusmaksu /v (sis alv 23 % /v (sis. alv 23 %) 20 mm 47,23 70,85 25 mm 88,56 132,84 30 mm 131,36 197,05 40 mm 184,5 276,75 50 mm 295,2 442,8 80 mm 649,44 974, mm 1158, ,99 Janakkala Vesimaksu 1,33 /m 3 Jätevesi 2,19 /m 3 Perusmaksut löytyvät sivuilta: On arvioitu, että huoneistokohtainen veden mittaus ja laskutus yhdistettyinä muihin vettä säästäviin toimenpiteisiin vähentäisivät vedenkulutusta %. Samalla vähenevä lämpimän veden käyttö pienentäisi rakennuksen lämmitysenergiankulutusta laskelmien mukaan 3 9 %. Jos rakennuksen vedenkulutuksen pienentämiseen liittyvät muut toimenpiteet (painetasot, vesikalusteet jne.) ovat kunnossa, on arvioitu huoneistokohtaisten vesimittareiden

alv 23 %) 20 mm tai alle 33,38 61,20 25 30 mm 179,48 350,61 40 65 mm 747,13 1459,49 80 mm tai yli 1012,87 1984,00 Riihimäki Käyttömaksut (sis.

4 vedensäästöpotentiaaliksi n. 10 %. On kuitenkin hyvä muistaa, että jo pelkällä onnistuneella asukasviestinnällä voidaan päästä samoihin vedenkulutuksen säästöihin kuin mittaamalla. Mutta huoneistokohtaisilla mittareilla voidaan varmistaa vesimaksujen kohdistaminen kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaisen vesimittarijärjestelmän investointikustannuksien on arvioitu olevan välillä /asunto. 3. Jätehuolto Jätteiden vastaanottomaksut pysyvät näillä näkymin entisellään lukuun ottamatta biojätettä, jonka maksu alenee 20 euroa tuhatta kiloa kohti. Jätteenkuljetusmaksut nousevat keskimäärin siten, että kokonaisvaikutus kustannuksiin on noin 5 % Mitä voi tehdä Taloyhtiöiden olisi hyvä kiinnittää huomiota kierrätyspainotteiseen lajitteluun. Kartonki, paperi, lasi, metalli ja biojäte kannattaa lajitella erilleen sekajätteestä. Kierrätysjakeissa jätteenkäsittelykulut ovat huomattavasti pienemmät tai käsittelykulua ei synny laisinkaan. Astioiden koko ja tyhjennysrytmi on myös oleellinen osa kustannusten optimointia. Jätedirektiivi velvoittaa kierrättämään vähintään 50 % kotitalousjätteistä vuoteen 2020 mennessä. 4. Kiinteistöverot Hämeenlinna yleinen kiinteistövero 0,80 % vakituiseen asumiseen käytetyt rakennukset 0,35 % vapaa ajan asunnot 0,95 % rakentamattoman tontin kiinteistövero 3,00 % Hattula yleinen kiinteistövero 0,65 % vakituisten asuminen 0,35 % muut rakennukset 0,70 % rakentamattomille rakennuspaikoille ei määrätä erikseen kiinteistöveroprosenttia. Riihimäki Kiinteistöveroprosentit nousevat joiltakin osin. Vuoden 2011 kiinteistöveroprosentit ovat yleinen kiinteistövero 1,10 % vakituiset asunnot 0,40 % muut asuinrakennukset 0,80 % rakentamattomat rakennuspaikat 3,00 % voimalaitoksen rakennukset ja rakennelmat 2,75 % yleishyödylliset yhteisöt 0 %

Huoneistokohtaisen vesimittarijärjestelmän investointikustannuksien on arvioitu olevan välillä 500 700 /asunto. 3.

5 Janakkala yleinen kiinteistöveroprosentti 0,80 vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 0,35 muiden asuinrakennusten veroprosentti 0,90 Kannattaa tarkastaa kiinteistöverolapusta, että kaikki tiedot ovat oikein. Niissä on ollut yllättävän paljon virheitä. 5. Sähkö Sähkön kokonaishinta oli vuonna 2009 lähes kaksi prosenttia edellisvuotista kalliimpaa. Vaikka energia hieman halpeni, sähkön siirto kallistui yli kuusi prosenttia. Kerrostalosähkönkuluttajan kokonaishinta nousi viime vuoden syyskuusta tämän vuoden syyskuuhun keskimäärin 6,3 prosenttia. Sähkön yhteistuotannossa vaikuttavat peruspolttoaineiden ja energiaverotuksen hintapaineet. Taloyhtiöissä on perusteltua varata vuoden 2011 kiinteistösähköön ainakin kymmenen prosentin lisä. Yleisten tilojen valaisimien vaihto led valoihin sekä liiketunnistimien ja hämäräkytkinten käyttöönotto on pudottanut kiinteistösähkön kulutusta joissain tapauksissa jopa kuudesosaan. 6. Isännöintipalkkiot isännöinnin hinnankorotuspaineet ovat noin 4 5 % ja ne perustuvat alan palkkaratkaisuihin. Uuden asunto osakeyhtiölain puitteissa ei hinnankorotuksia pitäisi tulla. Taloyhtiöiden kannattaa pohtia isännöintisopimuksen kokonaiskustannusta: mitä katetaan kiinteällä maksulla ja mitkä ovat erillisveloitettavia tehtäviä. Sopimukseen kuulumattomien töiden ja kustannusten osuutta on syytä tarkastella huolellisesti eli mitä töitä isännöitsijä veloittaa erikseen sopimukseen kuulumattomina töinä. Varmista myös, mitä isännöintisopimuksessa sanotaan hinnantarkastusmenettelystä. Periaatteessa taloyhtiön hallituksen on hyväksyttävä hinnanmuutokset. 7. Kiinteistöyhdistyksen jäsenmaksu Suomen Kiinteistöliiton jäsenmaksut alueyhdistyksille nousevat. Hallitus ehdottaa syyskokoukselle, että korotuksemme vastaa liitolle maksettavaa lisähintaa ja on noin 2 % eli keskimäärin noin neljä euroa/vuosi. Yhteistyöterveisin, Mikko Rousi

Vaikka energia hieman halpeni, sähkön siirto kallistui yli kuusi prosenttia. Kerrostalosähkönkuluttajan kokonaishinta nousi viime vuoden syyskuusta tämän vuoden syyskuuhun keskimäärin 6,3 prosenttia.

Samankaltaiset tiedostot

Tariffit 2012 (versio 5.12.2011)

Tariffit 2012 (versio 5.12.2011) Tariffien merkitys Indeksitalovertailun perusteella on seuraavan piiraan mukainen: 1. Kaukolämpö Vattenfallin kaukolämmön kulutukseen perustuvat hinnat ovat vuonna 2012