KEILARANTA 1. aivan kiinteistön tontin rajalle ja kiinteistöstä tulee olemaan maanalainen yhteys suoraan metroon.

Transkriptio

1 KEILARANTA 1 Toukokuussa 2012 valmistunut toimistokiinteistö Suunnittelussa on huomioitu kestävän kehityksen periaatteet ja tilat on rakennettu käyttäen uusinta rakennustekniikkaa. Kiinteistölle on haettu ympäristösertifikaatti. Ympäristöluokitus on korkein mahdollinen taso LEED Platinum. Keilarannan metroasema rakennetaan aivan kiinteistön tontin rajalle ja kiinteistöstä tulee olemaan maanalainen yhteys suoraan metroon.

2 PALVELUT Toimistokiinteistön laaja palveluvalikoima on kiinteistöönsijoittuvien yritysten käytettävissä.aula-ja vastaanottopalvelut sijoittuvat A-talon upealle lasikäytävälle, josta luonnonvalo ohjautuu kattoikkunoiden kautta kiinteistön eri tiloihin. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on lounasravintola, auditorio sekä runsas valikoima eri kokoisia neuvottelu-ja kokoustiloja. Työntekijöiden viihtyvyyttä lisäävät upeat, merelleavautuvat sosiaalitilat. Kuntosali, sauna ja tilavat peseytymis-ja pukeutumistilat sijoittuvat kiinteistön pohjakerrokseen.tiloista on suora kulkuyhteys meren rantaan. Kiinteistön 5. kerrokseen sijoittuvat erikseen vuokrattavatsaunatilat, joiden erikoisuutena on noin 140 m2 kattoterassi.myös uudisrakennuksen 11. kerrokseen valmistuvatneuvottelu-ja edustustilat kattoterasseineen.

3 SIJAINTI Kiinteistö sijaitsee Keilaniemen vilkkaassa toimistokeskittymässä. Keilaniemi sijoittuu Länsiväylän ja Kehä I:n tuntumaan Pysäköinti kiinteistön tilavassa autohallissa Useita bussipysäkkejä kävelyetäisyydellä Keilaniemen metroasema vuonna 2015 Helppo tulla myös pyörällä, pyöräilijöille on pesu-ja pukeutumistilat kiinteistön kellarissa.

4 JOUSTAVAT TILARATKAISUT Keilaranta 1 suunnittelussa on otettu huomioon myös pienten ja keskisuurten yritysten tilatarve. Kerroksittainen vuokrattava toimistoala on 628m2, joka on jaettavissa seitsemällä eri tavalla. Pienin vuokrattava toimistotila on 126m2. Isompia yksitasoisia tilayksiköitä on mahdollista vuokrata alemmista kerroksista. Esim. 2. kerroksesta on mahdollista vuokrata n. 2000m2 samasta tasosta.

5 TOIMISTOTILAT Uudisrakennuksen kaikista kerroksista on merinäköala. Laadukkaat toimistotilat tarjoavat miellyttävän työympäristön. Tehokkaat avo-ja kombitoimistoratkaisut. Tiloihin rakennettu neuvotteluhuone ja kaksi työhuonetta. Erinomaiset ITvalmiudet ja jäähdytetty ATK-tila. Kiinteistön kellarista vuokrattavissa varastotiloja. Keilaranta 1 ensimmäinen B-talo on valmistunut vuonna 1999 ja saneerattu Tilat tullaan saneeraamaan uudelleen 2012.

6 UUDISRAKENNUS VAPAAT TILAT 10. Kerros 188m2 9. Kerros 502m2 8. Kerros 502m2 7. Kerros 376m2 6. Kerros 314m Kerros 628m2 A2 126m2 Uudisrakennuksessa on toimistotiloja alkaen 126m2. Kerroksen tilat 1-4 voidaan yhdistellä joustavasti yrityksen tilatarpeen mukaan yhteensä seitsemällä eri tavalla maksimissaan 628m2 asti.

7 SANEERATTU RAKENNUS VAPAAT TILAT 4. Kerros 1075m2 B6 550m2 B7 525m2 3. Kerros 1070m2 B6 550m2 B7 330m2 B6 190m2 2. Kerros 1338m2 B6 269m2 B7 337m2 B8 222m2 B9 324m2 B10 186m2 Kiinteistön toisessa kerroksessa on mahdollisuus toteuttaa pinta-alaltaan laajin yhtenäinen toimistotila, yhteensä noin 2000m2/ kerros. Tilat ovat osin saneeratun ja osin uuden rakennuksen puolella. Uudisrakennus Kerros 628m2 A2 126m2

8 LEED Leadership in Energy and Environmental Design Keilaranta 1:n uudisrakennuksen suunnittelussa on tärkeänä lähtökohtana ollut tehokas, mutta samalla monia mahdollisuuksia tarjoava tilankäyttö. Myös ekologisuus on toteutuksessa merkittävällä sijalla. LEED on Yhdysvalloista lähtöisin oleva rakennusten ympäristösertifiointijärjestelmä, jolla arvioidaan rakennusten ympäristöominaisuuksia ja ympäristökuormitusta. LEED on maailmanlaajuisesti käytetyin ja tunnetuin rakennusten ympäristösertifiointijärjestelmä. Kestävämpien materiaalien ja tehokkaamman energianja vedenkäytön seurauksena rakennusten ylläpito-ja huoltokustannukset pienenevät. Lisäksi sertifioitujen rakennusten käyttömukavuus ja terveydellisyys ovat keskimääräistä rakennusta paremmat. Tavoitteena korkein LEED Platina -sertifiointitaso Tehokas tonttimaan käyttö, olemassa olevien liikenneväylien hyödyntäminen Rakennusmateriaalit ensisijaisesti kotimaisia, myös kierrätysmateriaaleja painotetaan valinnoissa Veden käyttö minimoitu Jäteistä kierrätetään vähintään 90 % Sisäilman laatu korkea

9 Hanki merellisestä Keilarannasta tilat!