Lintulahti Corner. Lintulahti Corner

Transkriptio

1 Lintulahti Corner

2 Lintulahti Corner

3

4 Lintulahti Corner Osoite: Kaikukatu 6, Helsinki Rakennusoikeus: kem2 Kerroksia: 8 + kaksi kellaria Kerroskoko: toimistokerros 1 630m2 Pysäköinti: 120 autopaikkaa kellarissa Valmistuminen: 2 vuotta aloituspäätöksestä Nopea aloitusvalmius.

5 Toimitilaa merinäköalalla Tulevaisuuden Sörnäistenranta on toisen näköinen. Kellokortit vaihtuvat käyntikorteiksi. Sataman ja hiilikasojen väistyessä maisema tulee esiin. Syntyy uusi kaupunginosa, urbaani ja merellinen ympäristö, jonka pääosassa ovat ihmiset.

6

7 Tilankäyttöratkaisut Työpisteet on sijoitettu rakennuksen reunoille, ikkunoiden läheisyyteen. Atriumin ympärillä sijaitsevat hissit, neuvotteluhuoneet ja taukotilat Työskentelyalueella on rauhallista Taukotilat toimivat epämuodollisina kohtaus- ja neuvottelupaikkoina

8 Virikkeellinen toimintaympäristö yrityksellesi Lintulahti Cornerin toimistotalossa on toimistotiloja sekä niitä tukevia tiloja yhteensä noin kem2 ja työpaikkoja noin henkilölle. Lintulahti Cornerin autopaikat sijaitsevat rakennuksen alla kahdessa eri tasossa. Autopaikkoja on yhteensä noin 120 kappaletta. Lintulahti Cornerissa yrityksenne saa arvoisensa puitteet. Arkkitehtuuriltaan Lintulahti Corner on tasokas ja nykyaikainen. Hankkeen arkkitehtinä toimii Gullichsen Vormala Arkkitehdit, pääsuunnittelijanaan Timo Vormala. Tilat ovat näyttävät niin ulkoa kuin sisältä, ja ne vahvistavat yrityksenne modernia ilmettä. Lintulahti Cornerin toimistotalo on suunniteltu siten, että työskentelytilat sijaitsevat reunoilla, ikkunoiden välittömässä läheisyydessä. Atriumin ympärillä sijaitsevat hissit, neuvotteluhuoneet ja taukotilat. Yksilölliseen työskentelyyn on varattu rauhallisia tiloja. Kaikki toimistotilat ovat vapaasti muunneltavissa, sekä tekniikan että tilaratkaisujen osalta. Tilat siis muuntuvat vuokralaisen toiminnan muutoksen mukaisesti. Lintulahti Cornerin toimistotalossa joustavuus merkitsee myös kasvuvaraa. Uusilla ratkaisuilla kasvavakin henkilökuntamäärä pystytään sijoittamaan samoihin tiloihin.

9 Valitse parhaista palveluista Tässä alustava lista suunnitelluista palveluista, joka täydentyy käyttäjien tarpeiden mukaan. Käyttäjäpalvelut Tilapalvelut Aulapalvelu 1 krs:ssa (* Postituspalvelut Kuriiripalvelu Kopiointi, tulostus ja painotyö Toimistotarvikkeet Kahviautomaatit Siivouspalvelut Sisäinen jätehuolto Tietoturva-astiat Mobiilivaihdepalvelut Viherkasvien toimitus ja hoito Muuttopalvelut Toimitilan muuttopalvelu Tilojen muutostyöt Handyman-palvelut Kalustamispalvelut Kiinteistönhoitopalvelut (* Asiakasneuvottelutilat Isännöinti Arkistointipalvelut Yleishoito, päivystys 24 Varastointipalvelut h/vrk Ulkoalueiden hoito Ravintola- ja catering-palvelut LVI-teknisten laitteiden Henkilöstöravintola hoito ja huolto Tilausravintola Sähkölaitteiden hoito ja Kahvila huolto Neuvottelu- ja edustustarjoilut Hissihuolto Kiinteistön jätehuolto Järjestelmäpalvelut Yhteisten alueiden siivous Tietoverkon hallinta Kulunvalvonta Puhelinjärjestelmäpalvelut Vartiointi IT-tuki Intranet (* sisältyvät Ohjelmisto- ja laitekoulutus hoitovastikkeeseen, joka on osa kokonaisvuokraa. IT-laitteiden myynti, vuokraus ja leasing

10

11 Ympäristötehokkaita ratkaisuja Ikkunoiden määrä ja suuntaus optimoitu julkisivussa Periaatteena; kulmahuone jokaiselle Hyvät polkupyörien säilytystilat ja sosiaalitilat Energiankulutus reilusti alle 2010 määräyksistä (tavoite 75 kwh/m 2 /a) Ilmanvaihtojärjestelmällä suurin säästövaikutus (ns. low speed AHU) Vedenkäytön vähentäminen verrattuna perustoimistotaloon Valaistus toimii läsnäolo- ja päivänvalotunnistimilla Kellarissa sähköautojen latauspisteitä ja led-valaistus Kaukolämpö ja kaukokylmä Kiinteistössä käytetään vihreää sähköä Kiinteistölle lasketaan hiilijalanjälki

12 Hiilijalanjäljen pienentäminen Kuljetusmenetelmät Kalustovalinnat Päästöjen vähennys Embodied Carbon 19 % Energiankulutus työmaalla Operational Carbon 81 % Yrityksen sisäinen matkustuspolitiikka ja työmatkat Green Car -sääntö matkustamisen vähentäminen video-, netti- ja puhelinneuvottelut Hankinnat Kuljetus Materiaalivalinnat Materiaalitehokkuus

13