KEILARANTA 4. Keilaranta 4, Espoo

Transkriptio

1 KEILARANTA 4 Keilaranta 4, Espoo

2 TOIMIVUUTTA, VALOA JA MERELLISTÄ MAISEMAA Keilaranta 4 tarjoaa toimitilat keskeisellä ja halutulla paikalla Espoon Keilaniemessä. Suunnittelutiimi räätälöi toimitilat täysin käyttäjien tarpeiden mukaan. Täysin modernisoidussa ja energiatehokkaaksi saneeratussa rakennuksessa on seitsemän kerrosta ja näyttävät aula-, kokous- sekä saunatilat. Aulasta on pääsy viereisen kiinteistön monipuoliseen ravintolamaailmaan. Vuokralaisille on lisäksi tarjolla autopesulapalvelut, kuntosali ja golfsimulaattori. Kehitämme pavelukonseptia mielellämme vuokralaisten toiveiden mukaisesti. Keilaranta 4 on alkujaan rakennettu pääkonttorikäyttöön. Vuokrattavaa tilaa yhteensä n m 2 Toimitilat noin m 2 per kerros Valmistumisvuosi 1987, saneerausvuosi kerrosta, kellarikerros ja kattoterassi Oma autohalli, missä 112 vuokrattavaa pysäköintipaikkaa 2 KEILARANTA 4, ESPOO

3 KEILARANTA 4, ESPOO 3

4 TAKSI Lähin bussipysäkki talon nurkalla Taksitolpalle ja metroasemalle alle 200 m Helsingin keskustaan autolla 9 km Helsinki-Vantaan lentokentälle alle 25 km Välitön yhteys Turun moottoritielle, Länsiväylälle ja Kehä I:lle 4 KEILARANTA 4, ESPOO

5 7 SIJAINTI JA YHTEYDET Merellinen Keilaniemi kehittyy koko ajan entistä kiinnostavammaksi alueeksi. Erinomaiset liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun Länsimetro aloittaa liikennöinnin 2016 vuoden loppuun mennessä. Suomen Piilaaksoksikin kutsutulla alueella on useita kansainvälisiä yrityksiä, tiede- ja tutkimuskeskittymä ja hyvät palvelut Tapiolan ja Otaniemen välittömässä läheisyydessä. 1 Keilaranta 4 2 Tapiolan liikekeskus 3 Metroasema 4 Linja-autoliikenne 5 Pysäköinti 6 Ravintola 7 Aalto-yliopiston kampus KEILARANTA 4, ESPOO 5

6 MODERNIT, MUUNNELTAVAT TILAT Rakennuksen solakan rungon ansiosta luonnonvalo ulottuu toimistotilan keskiosaan asti. Toimistoympäristö tukee työnteon eri muotoja: keskittymistä vaativaa työtä, ryhmätyötä ja sosiaalista kanssakäymistä. Muuntojoustava rakenne ja muoto tukevat vaihtelevia pohjaratkaisuja ja tilajakoja. Lähes kaikista vuokrattavista tiloista avautuu merinäköala. 6 KEILARANTA 4, ESPOO

7 KEILARANTA 4, ESPOO 7

8 TILARATKAISUT Yhteen kerrokseen voidaan tehdä yhtenäinen tilaratkaisu jopa työpisteelle. Toimistokerrosten tilankäytön maksimitehokkuus on noin 10 m 2 /työpiste, jolloin toimisto on kauttaaltaan avotilaa. Tilat viimeistellään huomioiden asiakkaan tarpeet tilajakojen, tilankäytön tehokkuuden sekä materiaalien ja yksityiskohtien suhteen. 8 KEILARANTA 4, ESPOO

9 Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos VISIO KEILARANTA 4, ESPOO 9

10 KERROS STORAGE +9,500 LOBBY COPY ROOM STORAGE +9,500 COPY ROOM +9,500 Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos 10 KEILARANTA 4, ESPOO 1. KERROS 1:200

11 KERROS STORAGE COPY ROOM +13, ,700 LOBBY STORAGE COPYROOM +13,700 Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos 2. KERROS 1:200 KEILARANTA 4, ESPOO 11

12 KERROS ,100 A STAIRCASE STORAGE COPY ROOM +17,100 LOBBY STORAGE COPY ROOM +17,100 B STAIRCASE Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos 3. KERROS 1: KEILARANTA 4, ESPOO

13 KERROS STORAGE COPY ROOM +20,500 LOBBY HVAC ROOM +20, ,500 Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos 4. KERROS 1:200 KEILARANTA 4, ESPOO 13

14 KERROS COPY ROOM STORAGE +23,900 LOBBY +23,900 Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos 5. KERROS 1: KEILARANTA 4, ESPOO

15 KERROS HVAC ROOM SK JK/PK +27, ,500 LOBBY LOUNGE REST ROOM DRESSING ROOM SAUNA SHOWER ROOM Pohjapiirros on arkkitehdin luonnos ULLAKKO 1:200 KEILARANTA 4, ESPOO 15