TYÖPAJA. Helsingin Työpajankatu 13 Monitilatoimisto

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "TYÖPAJA. Helsingin Työpajankatu 13 Monitilatoimisto"

Irma Kahma
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 TYÖPAJA Helsingin Työpajankatu 13 Monitilatoimisto

2 Työpaja tarjoaa yritystoiminnalle persoonalliset ja joustavat puitteet keskeisellä sijainnilla Helsingin Kalasatamassa. Työpaja koostuu muunneltavista toimistotiloista, viihtyisistä yhteiskäyttötiloista ja toimintaa tukevista palveluista, jotka vastaavat haastaviinkin tilatarpeisiin.

3 SYYT VALITA TYÖPAJA Työpajan vuokralaisten yhteiskäytössä saman katon alla sijaitsee kaikki tarpeellinen. Mainio sijainti ja liikenneyhteydet. Ympärillä viriili Kalasataman alue. Talon uniikki arkkitehtuuri ja tunnelma. Mahdollisuus ulkomainontaan. Hyvät edellytykset työmatkapyöräilylle ja latauspaikat sähköautoille. Kiinteistöllä Leedsertifikaatti. Täysin uusittu talotekniikka ja av-varustus. VIRKISTYSTILAT Tasokkaat yhteiskäyttöiset liikunta- ja virkistystilat. Saunaosasto ja monikäyttöiset juhlatilat 10. kerroksessa. Uudet sosiaalitilat. MONITILA- TOIMISTO Joustava yhdistelmä toimistoa ja yhteiskäyttötiloja. Muunneltava ja selkeä monitilatoimiston ratkaisu. AULAPALVELU KAHVILA Katutason kohtaamispaikka. NEUVOTTELU- HUONE- KOKONAISUUS Monipuoliset neuvottelutilat. Jäähdytys tehokkaasti kaukokylmällä. LOUNAS- RAVINTOLA JA CATERING Tarjoilua erilaisiin tapahtumiin, tilaisuuksiin ja lounaaksi. LÄMPIÖ JA AUDITORIO 190 paikan auditorio lämpiöineen.

4 TOIMITILOJEN VUOKRAUS

5 KAHVIPAAHTIMOSTA KALASATAMAN SYDÄMEKSI Tilastokeskuksena tähän saakka tunnettu talo on nyt Työpaja! Keskustaan Työpajalta matkustaa metrolla muutamassa minuutissa. Loistavalla sijainnilla Kalasataman metron kyljessä, kohta valmistuvan Redin naapurissa, Työpaja avaa ovensa uusille vuokralaisille vuonna Tukon pääkonttoriksi vuonna 1989 valmistunut Kiinteistö Oy Helsingin Työpajankatu 13 uudistuu parhaillaan viihtyisäksi ja nykyaikaiseksi monitilatoimistoksi. tilojen suunnittelussa on panostettu nykyvaatimusten mukaiseen muunneltavuuteen, viihtyisyyteen, tehokkuuteen ja laatuun. Kiinteistön vanhemmissa osissa on ennen toimistokäyttöön korjaamista sijainnut mm. Tukon kahvipaahtimo ja banaanikypsyttämö. Rakennukset on yhdistetty yhdeksi kokonaisuudeksi, josta löytyy erikokoisia tilaratkaisuja isollekin toimijalle. Länsimetro vie Espoon Matinkylään alle puolessa tunnissa. Autolla tavoittaa nopeasti Helsingin pääteiden verkoston tai lentoaseman. Kiinteistön pysäköintipaikoista osa on lämpimässä autohallissa, osa katetussa ulkotilassa tai pihalla. Sähköautojen latauspisteet lisätään perusparannuksen yhteydessä. Sijainti ja olosuhteet kannustavat myös työmatkapyöräilyyn. Uuden Isoisänsillan kautta avautuu upea maisemareitti itään. Pyörille on oma lukittu parkkitila ja sosiaalitilat on mitoitettu pyöräilijät huomioiden. Naapuriin kauppakeskus Redin yhteyteen avautuu vuonna 2018 kattava valikoima kauppoja ja ravintoloita. Lisäksi lähelle rakennetaan terveys- ja hyvinvointikeskus sekä hotelli. Suvilahden ja Teurastamon alueen läheisyys takaa monipuolisen tapahtuma- ja kulttuuritarjonnan.

6 Lentokenttä 20 min Pasila 10 min Sörnäinen Työpaja Kalasatama Itäkeskus 8 min Vuosaari 15 min Rautatieasema 6min Rautatieasema 10 min Länsisatama 20 min REDI kauppakeskus

7 YHTEISKÄYTTÖTILAT Viihtyisät ja persoonalliset yhteiskäyttötilat talon 2. kerroksessa tarjoavat käyttöön toimivat neuvotteluhuoneet, monikäyttöisen lämpiön ja 190-paikkaisen auditorion sekä rennon tyylikkään ravintolan. Kerroksessa sijaitsee varattavien tilojen lisäksi erilaisia kohtaamiseen soveltuvia work lounge -alueita. Yhteiskäyttötilat ovat mahdollisuus verkostoitumiseen muiden toimijoiden kanssa. Ravintola on koko Työpajan sydän. Se päivittää henkilöstöravintolan konseptin ja yhdistää sekä terveellisyyden, että herkullisuuden, osaksi arkista ruokailua. Lounaan lisäksi ravintolan henkilökunta huolehtii ammattitaidolla tarjoilut myös erilaisiin tapahtumiin ja tilaisuuksiin ravintolassa, neuvottelutiloissa sekä lämpiössä. Työpajan kaikille yhteisissä tiloissa on luotu puitteet yhteisöllisyyteen ja eloisaan ilmapiiriin, joka rohkaisee spontaaniin kanssakäymiseen. Käyttäjälle on luontevaa löytää paikka työnteolle ja palaverille muualtakin kuin omasta toimistotilasta. Mahdollisuus työympäristön monipuoliseen vaihteluun on Työpajan vahvuus. tilakokonaisuus vastaa käyttäjän tarpeisiin tehokkaasti. Laadukas ja moderni AV-varustelu, hyvä äänieristys ja tilojen tyylikäs yleisilme mahdollistaa onnistuneet tapaamiset. Työntekijöiden virkistykseksi yhteiskäytössä ovat lisäksi uudet sosiaalitilat ja uudistetut kuntosali, liikunta- ja saunatilat. Tukon lippulaivaksi alun perin suunnitellun talon arkkitehtuurin suoraviivaisuus ja jyhkeys on säilytetty, vaikka toiminnot ja tekniikka on päivitetty nykyaikaan.

9 Yhteisiä tiloja leimaavat edelleen arvokkaat tummat graniitit ja mahonkiviilupinnat.

11 Katolle rakennetaan Suvilahden suuntaan avautuva kattoterassi.

12 TOIMISTOTILAT Tilaratkaisut mahdollistavat helpon muunneltavuuden ja tarvittaessa erillisten toimistohuoneiden tai tiimitilojen lisäämisen. tilat ovat avaria kokolasiseinien ansiosta, mutta ääneneristyksestä ei ole tingitty. tilojen kaikki pinnat on uusittu. Tilojen väritys on suunniteltu neutraaliksi, jotta sisustus on helppo täydentää käyttäjän toivomaksi kokonaisuudeksi. Työ- ja neuvottelutilojen lattianpäällysteenä on laadukas, akustoiva ja helppohoitoinen tekstiilipalamatto. Kaikilla pintamateriaaleilla on vähintään M1-päästöluokitus. Kiinteistön perusparannukselle haetaan Gold-tason LEED-sertifiointia. tiloissa on kaikkialla erinomaisesti ääntä vaimentava alakatto, johon on integroitu säteilyjäähdytyspaneelit. Energiatehokas Led-valaistus on suunniteltu kalustuksen mukaan muunneltavaksi ja DALI-ohjattavaksi. Ilmanvaihto, jäähdytys, sähkö- ja kaapeliverkot ovat kaikki uusia. Sisäilmasto täyttää sisäilmastoluokituksen S2 tavoitetason. tiloissa on olosuhteiden mukaisesti säädettävä lämpötila ja ilmanvaihtoteho. Myös hissit kunnostetaan perusparannuksen yhteydessä. Työpajan 2. kerrokseen on rakennettu nk. Pilottitila Tilastokeskuksen toimitilojen mallitilaksi.

14 Tilojen suunnittelussa on huomioitu esteettömyys.

17 tilat on suunniteltu nykyaikaiseksi monitilaympäristöksi.

18 Työpajankatu B-portaan sisäänkäynti 1. KRS Hissiaula Pääsisäänkäynti Autopaikat Autopaikat Autopaikat Aulapalvelu Pyöräpaikat Hissiaula Kahvila C-portaan sisäänkäynti Lämmin autohalli Kahvilan sos. tila Jäte Kahvilan sisäänkäynti VSS/ Varasto Hissiaula Kahvilan varasto Varasto Varasto D-portaan sisäänkäynti Lautatarhankatu

19 2. KRS Aula Pilottitila Kabinetti Auditorio Ravintola Yhteiskäyttötila Aula Ravintolan keittiö Hissiaula tilat Ravintolan keittiö Monitoimitila Yhteiskäyttötila Kulkuyhteys tilat Tila 2-P ~ 453 m2 Lämpiö Monitoimitila Keittiö Hissiaula Tila 2-AF ~ 1238 m2

20 5. KRS Aula Keittiö- & taukotilavaraus Keittiö- & taukotilavaraus Hissiaula Keittiö Keittiö- & taukotilavaraus Hissiaula Tulostus Keittiö Taukotila Keittiö- & taukotilavaraus Tila 5-P ~ 670 m2 Tila 5-IE ~ 480 m2 Tila 5-ID ~ 670 m2 Tila 5-ICb ~ 300 m2 Tila 5-ICa ~ 285 m2 Tila 5-AB ~ 983 m2 Tila 5-IF ~ 891 m2

21 6. KRS Keittiövaraus Aula Keittiövaraus Tulostus Keittiövaraus Keittiö Tulostus Sos.tila Hissiaula Keittiö- ja taukotilavaraus Tulostus Yhteiskäyttötila Sos.tila Sos.tila Sos.tila Sos.tila Keittiö- ja taukotilavaraus Kuntosali Liikuntasali Tila 6-P Tila 6-IE ~ 480 m2 Tila 6-ID ~ 672 m2 Tila 6-ICb ~ 300 m2 Tila 6-ICa ~ 285 m2 Tila 6-IB ~ 983 m2 Tila 6-IF ~ 891 m2

22 7. KRS Keittiö Hissiaula Sosiaalitila Yhteiskäyttötila Hissiaula Sosiaalitila Kattoterassi Sauna Sauna Harrastustila Tila 7-A Viherhuone Tila 7-B Tila 7-C ~ 565 m2

23 8. KRS Keittiö & taukotila Hissiaula Tila 8-C ~ 410 m 2

24 9. KRS Hissiaula Keittiö & taukotila Tila 9-C ~ 410 m 2

25 10. KRS Sauna Pukuhuone Pesuhuone Saunatupa Keittiö Aula & yhteiskäyttötilat & juhlatila Tila 10-C ~ 395 m 2

26 Kerros Kellari Varastot, käytävät Vuokrattu tila m 2 Vuokrattava tila m 2 mahdollisuus arkistoja varastotilaan Kiinteistön yhteiskäyttö m 2 Yhteensä m Kerros Aula, cafe, kirjasto, sosiaalitilat, varastot, lastaus 2. Kerros tilat Ravintola, keittiö, auditorio, lämpiö, kabinetit, muut kokoustilat, käytävät Kerros tilat Käytävät ja porrashuoneet 4. Kerros tilat Käytävät ja porrashuoneet Kerros tilat Käytävät ja porrashuoneet Kerros tilat Kuntosali, harrastustilat, sosiaalitilat, käytävät Kerros tilat Harrastustilat, saunat, sosiaalitilat, käytävät Kerros tilat Käytävät ym Kerros tilat Käytävät Kerros Aula, sauna, iso neuvotteluhuone Yhteensä 8767m m m m 2

27 Nähdään pian!

Samankaltaiset tiedostot

TYÖPAJA. Helsingin Työpajankatu 13 Monitilatoimisto

TYÖPAJA. Helsingin Työpajankatu 13 Monitilatoimisto TYÖPAJA Helsingin Työpajankatu 13 Monitilatoimisto Työpaja tarjoaa yritystoiminnalle persoonalliset ja joustavat puitteet keskeisellä sijainnilla Helsingin Kalasatamassa. Työpaja koostuu muunneltavista