Kalaveden osakaskuntien yhdistymismahdollisuuksista

Transkriptio

1 Kalaveden osakaskuntien yhdistymismahdollisuuksista Kiinteistörakenteen eheyttäminenhanke Pekka Vilska, TkT Tmi maanmittaustieto Pekka Vilska, Valokuva: Vähäselkä /Pekka Vilska

2 Esityksen sisältö Kiinteistötunnus= Tilan henkilötunnus Osakaskuntien yhteystiedot kiinteistörekisteriin Osakaskuntien ja kiinteistöjen vesialueiden yhdistymismahdollisuuksista Esimerkkejä

3 Tarkastelualueen rajaus Tarkasteltavaksi valitun vesialueen kokonaispinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan noin 720 ha Vesialuetta sisältäviä kiinteistöjä alueella on yhteensä 111 kpl

4 Karttapaikan tiedot kiinteistöjaotuksella Yht. maa-alue

5 Kiinteistötunnus yksilöi kohteen Kunta-Kylä-Talo-Tila (yksikkö) Napasenmäki Yhteinen vesialue (876): Yhteinen vesialue (Kukkilan kylän tilojen 1:146 ym. yhteinen; 19 osakaskiinteistöä) tai Yht.maa-alue(Uimaranta) Vesialue = Kiinteistön nimi (tunnukset) Hasumäki 8 osakaskunta ( , , ), kun vesialueita useassa kunnassa

6 Suomen vesialueet jaetaan kiinteistörekisterissä: 1. Yleiset vesialueet (894) (Suomen aluevedet, suuret järvien selät) esim. Päijänne, Tehinselkä Kiinteistöjen vesialueet (yksityiset) Vilskan vesi Yhteiset vesialueet (876) Vesialue (Paimelan osakaskunta aikaisemmin Paimelan kalastuskunta) vesialuetta 96,95 ha ja 257 osakaskiinteistöä

7 Taustaksi vesialueista Suomessa noin yhteistä vesialuetta, joissa noin 1,5 miljoonaa osakaskiinteistöä Osakaskunnat ovat yhteisaluelain (758/1989) mukaan 1. Järjestäytyneitä osakaskuntia tai 2. Järjestäytymättömiä osakaskuntia Järjestäytyneiden osakaskuntien piirissä 90 % pinta-alasta Maakuntien välillä on isoja eroja, kun puhutaan pienistä tai suurista osakaskunnista

8

9 Yhteisten alueiden yhdistäminen (KML ) Osakaskunnat sopivat yhdistämisestä Osakaskuntien kokoukset hyväksyvät sopimuksen Yhteisaluelaki 15.2 (2/3 annetuista äänistä; 1/3 äänestäneistä osakkaista) Maa- ja vesialueita voidaan myös yhdistää (venevalkamat, uimarannat) Uusi osakasluettelo vahvistetaan toimituksessa; uusi yhteinen alue! -osakkuusluvut osakastiloille määrätään pinta-alojen tai vesialueiden arvojen mukaisessa suhteessa Kiinteistön oma vesialue voidaan liittää mukaan osuutta vastaan

10 Yhdistymisen etuja 1/2 Osakkuus ja kalastusoikeus kohdistuu laajempaan vesialueeseen Omaisuus ei katoa liittymisessä Kalastuksen järjestely ja kalastus helpottuvat -laajemmat alueet, yksi lupa Kalastusmahdollisuuksien parantuessa lupatulot saattavat nousta Aikaisemmin toimimattomat/hoitamattomat villit alueet mukaan Edunvalvonta tehostuu ja selkiintyy Kunnostushankkeet lupa-asioineen yksinkertaistuvat

11 Yhdistymisen etuja 2/2 Aktiivisuus vesialueiden hoitoon ja kalakannan kehittämiseen lisääntyy Selkeä hallinto, alue ja päätöksenteko Suurempi ja yhtenäisellä alueella toimiva osakaskunta voisi ottaa isomman roolin vesienhoidosta ja kunnostuksista Osakaskunnan kasvanut merkitys voisi houkutella mukaan osakkaita, joita ei kiinnosta niinkään kalat ja kalastus vaan vesistöjen hyvä tila laajemmin Suuri aktiivinen osakaskunta on uskottava keskustelukumppani ja vaikuttaja alueella Suurella osakaskunnalla paremmat mahdollisuudet hoitaa vesialuetta ja kalakantoja => voi parantaa vesialueen ja osakastilojen arvoa

12 Esimerkki nopeasta aikataulusta Kestävän kalastuksen ja luontomatkailun hanke käynnistyy: ELY-keskus + kalastusalueet Tiedotustilaisuus hankkeesta ja osakaskuntien yhdistymismahdollisuuksista Huutokosken alueella Huutokosken osakaskunnan muodostaminen Pekka Vilska 12

13

14 Joroisselän yhdistymisen vaiheita Vesialueiden jakoja (Joroisniemi 2, Kaitainen 41) v ja Kerisalon talot 2-12 rekisteröity vuonna ProJoroisselkä perustetaan lokakuussa Tiedotustilaisuus Kestävän kalastuksen ja luontomatkailun hankkeesta ja osakaskuntien yhdistymismahdollisuuksista 3. Tiedotustilaisuus Joroisselän osakaskunnille yhdistymismahdollisuuksista; Huutokosken osakaskunta esim! 4. Osakaskuntien kokouksia ja päätöksiä yhdistymisistä 4-10/ ProJoroisselän ym. sidosryhmien iltatori Alkukokous pe (muualla asuvat omistajat!) Pekka Vilska 14

15 Kiinteistötunnus: Kiinteistön nimi: Kiinteistön ja yhteisen alueen osakaskiinteistön /-jen yhdistymispäätös Tämän asiakirjan allekirjoituksella päätämme seuraavien kiinteistöjen omistajina hyväksyä kunnassa ( ) vireillä olevan yhteisten alueiden yhdistämisen osuutta vastaan pintaalojen mukaisessa suhteessa/toimituskokouksessa ratkaistavalla tavalla. Päätös koskee sekä kiinteistömme omaa vesialuetta että kaikkia yhteisiä vesialueita, joissa kiinteistömme on osakaskiinteistönä mukana. ssa,. päivänä kuuta 201_ Omistajan allekirjoitus: Nimen selvennys: ssa,. päivänä kuuta 201_ Kiinteistön nimi: Kiinteistötunnus: Omistajan allekirjoitus: Nimen selvennys: ssa,. päivänä kuuta 201_ Kiinteistön nimi: Kiinteistötunnus: Omistajan allekirjoitus: Nimen selvennys: ssa,. päivänä kuuta 201_ Kiinteistön nimi: Kiinteistötunnus: Omistajan allekirjoitus: Nimen selvennys: Yhteisaluelaki (758/1989) 7 : Osakaskunnan päätösvaltaa käyttää osakaskunnan kokous. Sen estämättä, mitä 1 momentissa on säädetty, osakkaat voivat muutoinkin päättää osakaskuntaa koskevasta asiasta, jos kaikki osakkaat ovat päätöksestä yksimielisiä.

16 Joroisselän yhdistymisen vaiheita 2/2 ProJoroisselkä perustettiin lokakuussa Tiedotustilaisuus Joroisselän osakaskunnille yhdistymismahdollisuuksista; Huutokosken osakaskunta nyt esimerkkinä! 2. Osakaskuntien kokouksia ja päätöksiä yhdistymisistä 4-10/ ProJoroisselän ym. sidosryhmien iltatori Alkukokous pe (muualla asuvat omistajat!) 5. Loppukokous ja toiminta käynnistyi osakaskunnan järjestäytymiskokouksella välittömästi 6. Toimituksen tiedottamisessa hyödynnettiin ProJoroisselän Internet-sivuja (kokouskutsu, karttoja, taulukoita ym.) Pekka Vilska 16

17 Yhteenvetoa etenemistavoista 1. Onnistunut tiedottaminen kaikille osapuolille ja toimijoille; 2. Yhteistoiminnan edistäminen ja vaaliminen 3. Tiedotustilaisuus yhdistymismahdollisuuksista osakaskuntien hoitokuntien edustajille (esim. 2-4 edustajaa/osakaskunta) 4. Sopimusperusteiden pohtiminen ja valmistelu 5. Osakaskuntien kokouksia ja päätöksiä yhdistymisistä ja niistä tiedottamista 6. Toimituksen hakeminen 7. Yhdistämistoimitus ja uuden osakaskunnan muodostaminen: hoitokunnassa edustajat aikaisemmista osakaskunnista 8. Toiminnan käynnistäminen suunnitelmallisesti tärkeintä: aktiivisuus lisääntynyt; isoille osakaskunnille oma KHS Pekka Vilska 17