Oma yksityinen vesialue vai osuus yhteiseen?

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Oma yksityinen vesialue vai osuus yhteiseen?"

Transkriptio

1 Oma yksityinen vesialue vai osuus yhteiseen? Teemu Ulvi Suomen ympäristökeskus Kalliolan koulu Paimelan koulu

2 Vesialueen omistajan oikeudet Oikeus päättää omaisuutensa käytöstä Voi päättää käyttömuodoista lainsäädännön puitteissa Voi vuokrata käyttöoikeuden toiselle Voi antaa suostumuksen toisen alulle panemalle hankkeelle Asianosaisasema vesialuetta koskevissa asioissa Asianosaisena oikeus hakea vesialuetta koskeviin päätöksiin muutoksia Oikeus kalastukseen ja metsästykseen Oikeus vesivoimaan

3 Poikkeuksia omistajan oikeuksiin kuitenkin on eri tavalla kuin maakiinteistöissä Jokamiehenoikeuksien perusteella vapaa kulkuoikeus vesistössä ja jäällä sekä oikeus onkia ja pilkkiä Lisäksi vesiä koskevat vesilain määrittämät yleiskäyttöoikeudet Jokaisella on oikeus muutoin kuin pysyvästi ottaa vesistöstä vettä tai jäätä henkilökohtaista tarvetta varten Rannan omistaja saa sijoittaa rannan edustalle veneen kiinnityspaalun tai poijun tai rakentaa toisen vesialueelle ulottuvan laiturin tai venevajan Lietteestä, matalikosta tai vastaavasta haitasta kärsivä saa poistaa haitan ilman vesialueen omistajan suostumusta Vesitaloushanketta varten siitä vastaavalle voidaan myöntää oikeus toiselle kuuluvaan alueeseen

4 Vesialueisiin kiinteistöinä ja niiden omistamiseen liittyviä erityispiirteitä Vesialueen omistaja omistaa vain vesistön pohjan, ei sen yläpuolella olevaa vettä eikä vesistössä vapaana uivia luonnonkaloja Kiinteistörajojen tarkkaa sijaintia järvellä harvoin tunnetaan Vesialueiden rahallinen arvo omistajalleen on yleensä selvästi maa-alueita vähäisempi Taloudellinen tuotto yleensä vähäinen verrattuna maa-alueisiin, virkistyskäyttö- ja maisema-arvot voivat olla paljon suuremmat kuin suora taloudellinen arvo Kiinteistökauppoja vesialueista tehdään vähän ei välttämättä kysyntää, vaikka olisi tarjontaa MUTTA: Vesialueen vaikutus sen rannalla tai rannan läheisyydessä olevan kiinteistöön arvoon voi olla merkittävä!

5 Huonosti hoidetun vesialueen arvo voi laskea Vesialueiden arvo riippuu hyvin paljon vesistön tilasta Vesialueen rehevöityessä tai kasvittuessa sen virkistyskäyttöarvo ja rantakiinteistöjen arvot yleensä laskevat Kalakantojen tilan heikkeneminen vähentää kiinnostusta kalastaa, jolloin lupatulot pienenevät Vesialueilla hoidon tai hoitamattomuuden vaikutukset eivät pysy kiinteistörajojen sisällä, esim. Joku omistaja voi hoitaa kalakantoja hyvin, mutta ne pääsevät uimaan toisen alueelle, jonka omistaja ei hoida kalastoa, vaikka kalastaa Kasvillisuus valtaa veden virtausreitit jollain vesialueella, jolloin naapurinkin vesialueen virtaukset heikkenevät => umpeenkasvu kiihtyy ja vedenlaatu heikkenee myös naapurin puolella Tietysti myös valuma-alue vaikuttaa vesistön tilaan

6 Miten omistajuus voi vaikuttaa vesialueen hoitoon? Vesialueen hoito vaatii aikaa, rahaa, osaamista ja kiinnostusta Voiko yksityisellä vesialueen omistajalla olla yksin näitä kaikkia? Vaikka resursseja ja osaamista olisikin, niin yksityisellä omistajalla voi olla puutetta motivaatiosta, esim. jos omistaja asuu muualla eikä käytä vesialuettaan mitenkään taloudellinen panostus ei välttämättä tuo suoraa taloudellista hyötyä esimerkiksi tuoton kasvun myötä ja osa hyödyistä voi valua muiden eduksi yksittäisen pienen vesialueen omistaja ei välttämättä voi vaikuttaa järven tilaan laajemmin

7 Laaja yhteinen vesialue voisi helpottaa vesialueiden hoitoa monin tavoin Osakkaiden muodostama osakaskunta huolehtisi yhteisen vesialueen hallinnosta ja hoidosta Yhteisen vesialueen hyvä hoito ja hyvä tila on kaikkien osakkaiden etu, vähän hoitoa estäviä eturistiriitoja Toimivalla isolla osakaskunnalla voisi olla paremmin rahkeita toimia tarvittaessa myös oman alueensa ulkopuolella Esim. oman alueen ulkopuolisten alueiden hoito (ruoppaukset, niitot, hoitokalastukset tms.), kuormituksen vähentämistoimenpiteiden toteuttaminen valuma-alueella, tms. Toimiva osakaskunta pääsisi paremmin vaikuttamaan omaa aluettaan koskevaan päätöksentekoon (esim. kalastusalueen toiminta) Aktiivinen osakaskunta vahvempi edunvalvoja ja alueen puolestapuhuja kuin joukko yksittäisiä omistajia Yhteistyöllä osakaskunnan ja vesienhoidon puitteissa voi olla paljon positiivisia sosiaalisia vaikutuksia

8 Voiko vesialueiden yhdistämisellä olla haittapuolia? Kalastus ja sen myötä vesiliikenne voi lisääntyä, jos alue on houkutteleva kalastuspaikka ja sinne voi ostaa kalastuslupia Osakaskunta voi kuitenkin itse päättää kalastusoikeuksista ja niiden myymisestä Yksittäinen vesialueen omistaja menettää tietysti yksin omissa käsissään olevan päätösvallan omaa vesialuettaan kohtaan

9 Mikä yksityisen vesialueen omistajan asemassa muuttuu, jos hänen vesialueensa yhdistetään osaksi yhteistä? Osakas pääsee vaikuttamaan suurempaa vesialuetta koskevaan päätöksentekoon Omaisuus ei häviä minnekään, vaan omistaja saa luovuttamaansa alueen arvoa vastaavan osuuden yhteisestä alueesta Mitä suurempi vesialue liitetään yhteiseen, sitä suuremman osuuden myös saa Osuuksia yhteiseen voi myydä samalla tavalla kuin vesialuekiinteistön Yhteisalueosuuksilla voi olla enemmän kysyntää ja niitä voi olla helpompi myydä kuin yksityinen vesikiinteistö Omistaja voi päättää, minkä alueen hän luovuttaa osaksi yhteistä Esim. omistaja voi pitää mahdolliset vesijättöalueet omistuksessaan

10 Jos omistajalla on oman vesialueensa rannassa maaomistusta, hän voi hoitaa ja käyttää vesialuetta oman rantansa edustalla vesilain yleiskäyttöoikeuksien perusteella kuten ennenkin Esim. pieni ruoppaus, kiven poisto, laiturin rakentaminen Osakas voi käyttää koko yhteistä vesialuetta esim. kalastukseen Voi joutua ostamaan kalastusluvan, mutta lupatulot käytetään vesialueen hoidon hyväksi Muut kalastajat eivät saa tulla yhtään lähemmäksi rantaa kuin aikaisemminkaan, koska lainsäädäntö kieltää häiritsevän kalastuksen

Jokamiehenoikeudet ja toimiminen toisen alueella

Jokamiehenoikeudet ja toimiminen toisen alueella SUOMEN YMPÄRISTÖ 30 2012 Jokamiehenoikeudet ja toimiminen toisen alueella LUONTO Lainsäädäntöä ja hyviä käytäntöjä Pekka Tuunanen Markus Tarasti Anne Rautiainen (toim.) YMPÄRISTÖMINISTERIÖ SUOMEN YMPÄRISTÖ

Lisätiedot

Rehevöityneen järven kunnostus ja hoito

Rehevöityneen järven kunnostus ja hoito YMPÄRISTÖOPAS 2010 Rehevöityneen järven kunnostus ja hoito Auri Sarvilinna Ilkka Sammalkorpi Suomen ympäristökeskus YMPÄRISTÖOPAS 2010 Rehevöityneen järven kunnostus ja hoito Auri Sarvilinna ja Ilkka

Lisätiedot

Kalastuslain uudistamisen keskeiset kysymykset Ylä-Lapissa

Kalastuslain uudistamisen keskeiset kysymykset Ylä-Lapissa Kalastuslain uudistamisen keskeiset kysymykset Ylä-Lapissa Mika Laakkonen, ylitarkastaja Metsähallitus, luontopalvelut Uuden kalastuslain tavoite Uuden kalastuslain 1 (lain tavoite), yksi esitetyistä luonnoksista:

Lisätiedot

Tykölänjärven kunnostuksen yleissuunnitelma

Tykölänjärven kunnostuksen yleissuunnitelma PIRKANMAAN ELY-KESKUS Tykölänjärven kunnostuksen yleissuunnitelma Raportti LUONNOS FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P25791 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti LUONNOS 1 (30) Sisällysluettelo 1 Hankkeen

Lisätiedot

Työelämätaidot Tarja Surakka & Tomi Rantamäki

Työelämätaidot Tarja Surakka & Tomi Rantamäki o s a a Miten toimit työmarkkinoilla tiedä Millaisessa maailmassa työyhteisöt toimivat Miten toimit osana työyhteisöä Miten työyhteisöt toimivat Miten toimit töissä Mikä sinulle on tärkeää Työelämätaidot

Lisätiedot

hyvä jätevesien käsittely

hyvä jätevesien käsittely Säädökset uudistuivat 2011 hyvä jätevesien käsittely Nyt on aika panna jätevesien käsittely kuntoon haja-asutusalueilla. Hyvän puhdistuksen ansiosta lähiympäristön tila ja vesien virkistyskäyttömahdollisuudet

Lisätiedot

Miten vaikutan? Kansalaistoimijan vaikuttamisopas. Anne Ilvonen. OK-opintokeskus

Miten vaikutan? Kansalaistoimijan vaikuttamisopas. Anne Ilvonen. OK-opintokeskus Miten vaikutan? Kansalaistoimijan vaikuttamisopas Anne Ilvonen OK-opintokeskus Sisältö Vaikuttaminen on jokaisen kansalaistaito... 5 1. Mitä vaikuttaminen on?... 6 1.1. Valta... 7 1.2. Osallistuminen...

Lisätiedot

Tiedot Paretosta ja sen valvojasta. Pareto Securities Oy Y-tunnus: 2045188-8

Tiedot Paretosta ja sen valvojasta. Pareto Securities Oy Y-tunnus: 2045188-8 1(18) TIETOA Sijoitus- ja oheispalvelujen tarjoajien on annettava asiakkaalle ennen rahoitusvälinettä ja sijoitus- tai oheispalvelua koskevan sopimuksen tekemistä riittävät tiedot itsestään ja tarjoamistaan

Lisätiedot

WWF Suomen raportteja 32

WWF Suomen raportteja 32 RAPORTTI 2014 WWF Suomen raportteja 32 Saaristomme on suojeltava Esitys Saaristomeren, Tammisaaren saariston ja Itäisen Suomenlahden kansallispuistojen suojelun kehittämiseksi ja Porkkalan kansallispuiston

Lisätiedot

Itä-Siitolan kosteikon ja Vuoksen ranta-alueen hoitosuunnitelma. Kalavesi Konsultit Oy

Itä-Siitolan kosteikon ja Vuoksen ranta-alueen hoitosuunnitelma. Kalavesi Konsultit Oy Itä-Siitolan kosteikon ja Vuoksen ranta-alueen hoitosuunnitelma Kalavesi Konsultit Oy 1 Sisällysluettelo: 1. Tausta 3 2. Hoitosuunnitelman tarve ja tavoitteet 3 3. Alueen kuvaus 4 3.1 Kosteikkoalue 4 3.2

Lisätiedot

Alaikäisen lapsen omaisuuden hoitaminen

Alaikäisen lapsen omaisuuden hoitaminen Alaikäisen lapsen omaisuuden hoitaminen Vanhemman tehtävät lapsensa edunvalvojana Mitä edunvalvonta tarkoittaa ja kuka on lapsen edunvalvoja? Kuka valvoo edunvalvojan toimintaa? Miten lapsen omaisuutta

Lisätiedot

Kirjallisuuden vaihto hankintatapana

Kirjallisuuden vaihto hankintatapana Tieteellisen kirjallisuuden vaihtokeskus - Georg Strien Kirjallisuuden vaihto hankintatapana Tieteellisen kirjallisuuden vaihdolla on pitkä perinne, vanhimmat viitteet löytyvät vuodesta 1694 Ranskasta.

Lisätiedot

Hiidenveden lähialueen kosteikkojen yleissuunnitelma

Hiidenveden lähialueen kosteikkojen yleissuunnitelma Hiidenveden lähialueen kosteikkojen yleissuunnitelma Esko Vuorinen Länsi-Uudenmaan VESI ja YMPÄRISTÖ ry Västra Nylands vatten och miljö rf Julkaisu 234/2012 LÄNSI-UUDENMAAN VESI JA YMPÄRISTÖ RY JULKAISU

Lisätiedot

Luonnon köyhtyessä elämä muuttuu

Luonnon köyhtyessä elämä muuttuu Kalat katoavat Luonnon köyhtyessä elämä muuttuu Luonto elättää ja lääkitsee Lisätuloja luontomatkailusta Kylät kuihtuvat ULKOASIAINMINISTERIÖ Sisältö Kun laguuni tyhjenee 3 Peltoa raivataan sademetsästä

Lisätiedot

Sodankylän kalastusalueen käyttö- ja hoitosuunnitelma

Sodankylän kalastusalueen käyttö- ja hoitosuunnitelma Sodankylän kalastusalueen käyttö- ja hoitosuunnitelma 2008 1 SISÄLLYSLUETTELO Johdanto.....2 1. SELVITYSOSA... 3 1.1 Kuvailulehti... 3 1.2 Yleiskuvaus alueesta... 4 1.3 Kalavedet... 4 1.3.1 Veden laatu...

Lisätiedot

Muistio Kirkkonummen kunnan järjestämästä yleisötilaisuudesta 25.3.2015 koskien Metsähallituksen selvitystä Porkkalan alueen suojelumahdollisuuksista

Muistio Kirkkonummen kunnan järjestämästä yleisötilaisuudesta 25.3.2015 koskien Metsähallituksen selvitystä Porkkalan alueen suojelumahdollisuuksista Muistio Kirkkonummen kunnan järjestämästä yleisötilaisuudesta 25.3.2015 koskien Metsähallituksen selvitystä Porkkalan alueen suojelumahdollisuuksista Tilaisuudessa olivat Metsähallituksen edustajina erikoissuunnittelija

Lisätiedot

iii Helsingissä 12.1.2001 Keijo Paunio Hannele Kuusi Tapio Markkanen Matti Sarvas Toomas Kotkas

iii Helsingissä 12.1.2001 Keijo Paunio Hannele Kuusi Tapio Markkanen Matti Sarvas Toomas Kotkas Opetusministeriölle Opetusministeriö antoi 11.4.2000 Tutkimuseettiselle neuvottelukunnalle toimeksiannon selvittää tutkijoiden ja elinkeinoelämän väliseen yhteistyöhön liittyviä eettisiä kysymyksiä ja

Lisätiedot

Oma vai vuokrattu? Jan Antell Mika Vaihekoski

Oma vai vuokrattu? Jan Antell Mika Vaihekoski Oma vai vuokrattu? Jan Antell Mika Vaihekoski Yksi meitä kaikkia askarruttavista ikuisuuskysymyksistä on valinta vuokra- ja omistusasunnon välillä. Kuten kaikki tiedämme useimmat suomalaiset ovat päätyneet

Lisätiedot

Avoliiton päättyessä on muutama murhe vähemmän, jos etukäteen on mietitty keinoja turvata tulevaisuus

Avoliiton päättyessä on muutama murhe vähemmän, jos etukäteen on mietitty keinoja turvata tulevaisuus Avoliiton päättyessä on muutama murhe vähemmän, jos etukäteen on mietitty keinoja turvata tulevaisuus Avoliitossa asuvia on Suomessa yhä enemmän, mutta tilastoja ei ole siitä, kuinka usein avoliitot päättyvät

Lisätiedot

ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ

ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Hallituksen esitys Eduskunnalle laeiksi holhoustoimen edunvalvontapalveluiden järjestämisestä sekä holhoustoimesta annetun lain 8 :n ja valtion oikeusaputoimistoista annetun lain 6 :n muuttamisesta ESITYKSEN

Lisätiedot

asema ja oikeudet Esitteitä 2001:1 selkokieli

asema ja oikeudet Esitteitä 2001:1 selkokieli Sosiaalihuollon asiakkaan asema ja oikeudet Esitteitä 2001:1 selkokieli Sosiaalihuollon asiakkaan asema ja oikeudet Lakia sosiaalihuollon asiakkaan asemasta ja oikeuksista kutsutaan lyhyesti asiakaslaiksi.

Lisätiedot

hyvä jätevesien käsittely

hyvä jätevesien käsittely hyvä jätevesien käsittely Nyt on aika panna jätevesien käsittely kuntoon hajaasutusalueilla. Hyvän puhdistuksen ansiosta vesien virkistyskäyttömahdollisuudet paranevat ja järvien rehevöityminen hidastuu.

Lisätiedot

Alkavalle yrittäjälle 2015. Perustamisopas. Varaa aika yritysneuvojalle lähelläsi: www.uusyrityskeskus.fi CERTIFIED BY ISO 9001

Alkavalle yrittäjälle 2015. Perustamisopas. Varaa aika yritysneuvojalle lähelläsi: www.uusyrityskeskus.fi CERTIFIED BY ISO 9001 Perustamisopas Alkavalle yrittäjälle 2015 CERTIFIED BY ISO 9001 Varaa aika yritysneuvojalle lähelläsi: www.uusyrityskeskus.fi 25 alkavien vuotta yrittäjien tukena CERTIFIED BY ISO 9001 Perustamisopas 2015

Lisätiedot

oppimisympäristön rakentajana Selvitys ammatillisen koulutuksen tutortoiminnasta ja tutortoiminnan suositukset

oppimisympäristön rakentajana Selvitys ammatillisen koulutuksen tutortoiminnasta ja tutortoiminnan suositukset Tutortoiminta hyvinvoivan oppimisympäristön rakentajana Selvitys ammatillisen koulutuksen tutortoiminnasta ja tutortoiminnan suositukset Kirjoittaja Susanna Ågren menetelmäkehittäjä Suomen ammatillisen

Lisätiedot

Oma tupa, oma lupa. Perustuu STM:n ja Suomen Kuntaliiton julkaisemaan Vammaisten ihmisten asumispalveluiden laatusuositukset -oppaaseen

Oma tupa, oma lupa. Perustuu STM:n ja Suomen Kuntaliiton julkaisemaan Vammaisten ihmisten asumispalveluiden laatusuositukset -oppaaseen Oma tupa, oma lupa Perustuu STM:n ja Suomen Kuntaliiton julkaisemaan Vammaisten ihmisten asumispalveluiden laatusuositukset -oppaaseen KEHITYSVAMMAISTEN TUKILIITTO RY. FDUV Sisältö Lukijalle... 3 Perustuslaki

Lisätiedot

Omat vai ulkoistetut palvelut?

Omat vai ulkoistetut palvelut? Omat vai ulkoistetut palvelut? Julkisten ja hyvinvointialojen liitto JHL 11/2010 Toimittanut Jorma Peussa JHL Omat vai ulkoistetut palvelut? 3 Hyvä kuntapäättäjä, JHL on tuottanut tämän aineiston kuntapäättäjien

Lisätiedot

TIETOJA RAHOITUSVÄLINEISTÄ JA NIIHIN LIITTYVISTÄ RISKEISTÄ

TIETOJA RAHOITUSVÄLINEISTÄ JA NIIHIN LIITTYVISTÄ RISKEISTÄ TIETOJA RAHOITUSVÄLINEISTÄ JA NIIHIN LIITTYVISTÄ RISKEISTÄ YLEISTÄ RAHOITUSVÄLINEISIIN MAHDOLLISESTI LIIT- TYVISTÄ RISKEISTÄ Sijoitustoimintaan liittyy aina taloudellinen riski. Tuotto voi jäädä saamatta

Lisätiedot

Ystävät kannattaa hankkia ennen kuin niitä tarvitaan. -viestintäohjeita Luovan Suomen hankkeille

Ystävät kannattaa hankkia ennen kuin niitä tarvitaan. -viestintäohjeita Luovan Suomen hankkeille Ystävät kannattaa hankkia ennen kuin niitä tarvitaan -viestintäohjeita Luovan Suomen hankkeille Sovella luovasti ;) Sisältö 1 Järjen siirto päästä käsiin 3 2 Hyvä käytäntö 3 2.1 Mikä on hyvä käytäntö 3

Lisätiedot