VIROJOKI-VAALIMAA OSAYLEISKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS
|
|
- Joonas Uotila
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 VIROLAHDEN KUNTA VIROJOKI-VAALIMAA OSAYLEISKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P24767
2 Taloudellisten vaikutusten Tvrdy Jan Sisällysluettelo Johdanto Lähtökohdat ja tavoitteet Arviointimenetelmät Arvioinnissa käytetyt yksikköhinnat Kunnantalouteen kohdistuvat vaikutukset Maanhankintakustannukset Rakentamis- ja kunnossapitokustannukset Kustannukset yhteensä Kunnantalouteen kohdistuvat tulot Tonttien myynti- ja vuokratulot Vesihuollon liittymismaksu Tulot yhteensä Toimijalle kohdistuvat rakentamis- ja kunnossapitokustannukset Toteuttamisesta syntyvät työllisyysvaikutukset Yhteenveto... 7
3 1 (8) VIROJOKI-VAALIMAA OSAYLEISKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 1 Johdanto Tässä työssä on laadittu taloudellisten vaikutusten Virolahden kunnan Virojoki- Vaalimaan osayleiskaava-alueen (~2,2 km²) toteuttamisesta. Vaikutusten on tehty konsulttityönä :ssä, jossa osayleiskaavantyön projektipäällikkönä on toiminut dipl.ins. Kuisma Reinikainen ja arvioinnin eritysasiantuntijana M.Sc. Jan Tvrdý. Työn tilaaja on Virolahden kunta, jossa yhteyshenkilönä on toiminut tekninen johtaja Markku Uski. Kuva 1. Virojoki Vaalimaa osayleiskaavan muutos ja laajennus, LUONNOS (Lähde: ). 1.1 Lähtökohdat ja tavoitteet Vaalimaan osayleiskaavan-alueella (KM, KMK, TP ja RM -kortteleilla) toteutetaan vuoteen 2030 mennessä yhteensä k-m2 rakentamista ja yhteensä noin 9250 autopaikkaa. Oletuksena on, että alueiden (KM, KMK, TP ja RM) rakentamisesta sekä kunnossapidosta vastaa yksityinen toimija. Osayleiskaavan alueelle on suunniteltu myös virkistysalue (15,8 ha) sekä kaksi yhdyskuntateknisen huollon aluetta (0,6 ja 0,7 ha). Oletuksena on, että molempien alueiden rakentamisesta sekä kunnossapidosta vastaa kunta. Kortteleista 40 % on infrarakentamisen vaatimaa aluetta.
4 2 (8) Nykyinen tietoliikennemasto KM korttelin alueella alueen länsiosassa puretaan ja uusi masto on tarkoitus rakentaa yhdyskuntateknisen huollon alueelle (ET) alueen itäosaan. Kunta vastaa siirron maksuista (alustava arvio mastosta on noin euroa). Johtojen siirron kustannuksia ei tässä yhteydessä vielä pystytä arvioimaan (Virolahden kunta käyttää arviona 1 milj..). Siirron kustannuksia ei huomioida kustannuslaskelmissa. Osayleiskaavan alueella rakennetaan 1,4 km pääkatua (pk), 4,2 km kokoojakatua (kk) sekä 4,6 km kevyen liikenteen reittejä. Yleiskaava-alueelle tullaan rakentamaan myös noin 9,3 km vesihuollon kytkentäverkostoa. Oletetaan, että kytkentäverkoston alueiden rakentamisesta sekä kunnossapidosta vastaa kunta. Sammutusvesiverkoston laajennus koko alueelle 300 mm putkella lisättiin myös kustannukseksi. Alueen vesihuoltoverkko ei riitä tulevaan sammutustarpeeseen. Kuva 2. Osayleiskaavan arvioitu vaiheistus (Lähde: ).
5 3 (8) Osayleiskaavan toteutus on jaettu kolmeen toteutusvaiheeseen (Kuva 2): , , Toteutusvaiheet on huomioitu erityisesti kunnossapitokustannusten arvioinnissa. Rakennusten kustannuksia ei arvioida tässä selvityksessä. Tulevaisuudessa on tarvetta alavesiasemalle ja 2023 jälkeen joudutaan Vaalimaa Virojoki välin vesi- ja viemärilinjan kapasiteettia kasvattamaan n. 10 km matkalta. Myös Haminaan menevän siirtoviemärin kapasiteettia parannetaan 2023 jälkeen. Myöskään näiden hankkeiden kustannuksia ei arvioida osana tätä selvitystä. 2 Arviointimenetelmät Alueiden sisäisten teknisen huollon verkostojen kustannukset ja muut rakentamis- ja kunnossapitokustannukset arvioitiin :ssä kehitetyllä yhdyskuntataloudellisten vaikutusten laskentamallilla (AVE). Kustannukset määräytyvät AVE-mallissa eri rakenteille määriteltyjen yksikköhintojen, maaperäkertoimien ja alueiden rakennetta kuvaavien korttelikaavioiden perusteella. Rakentamiskelpoiseksi saattamisen kustannuksia ei tarkasteltu erikseen, vaan ne otettiin huomioon AVE-mallin maaperäkertoimien avulla (yhdeksän erilaista maaperäluokkaa, joissa kussakin on kertoimet erikseen rakennuksille, kaduille ja vesihuoltoverkoille ja tarkasteltava alue voidaan jakaa erilaisiin luokkiin prosenttiosuuksina pinta-alasta). Maanhankintakustannukset ja teknisen huollon liityntäverkon rakentamis- ja kunnossapitokustannukset laskettiin asiantuntija-arviona kunnan kanssa hankinta-, rakentamis- ja yksikköhinnoista käytyjen keskustelujen pohjalta. Vesihuollon liittymämaksu on alueella 8 /k-m 2. Tonttien vuokrasta saatavat tulot arvioitiin seuraavien lukujen avulla: Virojoki-Vaalimaa yleiskaavan keskimääräinen myyntihinta: 105,00 /k-m², vuosivuokra tonttien osalta 5 % tontin myyntihinnasta, vuokra-aika on 2 vuotta. Osa tarkastelussa mukana olevista meno- ja tuloeristä on kertaluonteisia ja osa vuosittain toistuvia. Kertaluonteiset vaikutukset laskettiin yhteen vuosittain toistuvien vaikutusten kanssa nykyarvomenetelmällä. Menetelmän perusajatus on se, että eriaikaiset suoritukset diskontataan samaa korkokantaa käyttäen yhteiseen vertailuajankohtaan, joka tavallisesti on laskentahetki eli nykyhetki. Laskennan jälkeen on mahdollista verrata samanarvoisiksi tehtyjä suorituksia keskenään. Nykyarvoja laskettaessa suoritukset kerrotaan diskonttauskertoimella, joka muodostuu laskentakorkokannasta ja tarkastelu-ajanjaksosta (pitoajasta) vuosissa. Taulukossa 1 esitetään diskonttauskertoimia erilaisilla pitoajoilla ja korkokannoilla laskettuina. Taulukko 1. Diskonttauskertoimet vuoden pitoajoilla ja 4-6 prosentin laskentakorkokannoilla. Laskentakorko Pitoaika (vuotta) % 8,11 13,59 17,29 21,48 24,50 5 % 7,72 12,46 15,37 18,26 19,85 6 % 7,36 11,47 13,76 15,76 16,62
6 4 (8) Tässä työssä pitoaikana tarkastellaan ajanjaksoa rakentamisvuodesta vuoteen 2030 asti. Laskentakorko-kantana pidetään viittä prosenttia. Kaikki raportissa esitettävät kustannustiedot edustavat vuoden 2014 rahan arvoa. Työllisyysvaikutukset arvioidaan työpanoskertoimien avulla. Työpanoksen välitön kerroin muodostetaan jakamalla toimialan työvoiman määrä sen tuotannolla. Alueen kokonaistyöllisyysvaikutukset saadaan kertomalla toimialan tuotannon muutosten aiheuttamat kokonaisvaikutukset eri toimialoilla niiden työpanoskertoimilla. Arvioinnissa käytetään tilastokeskuksen julkaisemia alueellisia panos-tuotostaulukoita (41_43 Rakentaminen = 6 Työlliset yhden miljoonan euron tuotosta kohti). Syntyvien verotulojen laskelmassa käytettiin Virolahden keskimääräistä vuosiansiota, joka on euroa vuonna 2013 sekä kunnan efektiivistä veroastetta 13,4 % (kunnat.net). 2.1 Arvioinnissa käytetyt yksikköhinnat Taulukko 2. Tässä työssä käytetyt yksikköhinta-arviot. Yksikköhinnat vaikuttavat suoraan kustannuksiin. Rakentaminen Katu- ja tieverkko - seututie (parantaminen) - kokoojakatu - katu - kevyen liikenteen väylä Vesihuoltoverkko + sammutusvesijohto - kytkentäverkko - kokoojaverkko - tonttiverkko Muut verkot - sähköverkko - tietoliikenneverkko 880 /m 750 /m 550 /m 180 /m 440 /m 440 /m 200 /m 2 /m 2 2 /m 2 Virkistysalueet 1,6 /m 2 Pysäköintialueet Kunnossapito Katu- ja tieverkko - seututie (parantaminen) - kokoojakatu - katu - kevyen liikenteen väylä Vesihuoltoverkko + sammutusvesijohto - kytkentäverkko - kokoojaverkko - tonttiverkko Muut verkot - sähköverkko - tietoliikenneverkko /ap 15 /m/v 12 /m/v 2 /m/v 4 /m/v 7 /m/v 7 /m/v 3 /m/v 0 /m 2 /v 0 /m 2 /v Virkistysalueet 0,2 /m 2 /v Pysäköintialueet 3 /ap/v
7 5 (8) 3 Kunnantalouteen kohdistuvat vaikutukset 3.1 Maanhankintakustannukset Osayleiskaavan alueella maapohja on pääosin kunnan omistuksessa. Maanhankinnasta aiheutuneet kustannukset eivät ole tässä vertailussa mukana. 3.2 Rakentamis- ja kunnossapitokustannukset Osayleiskaavan toteuttamisesta kuntaan kohdistuvat katu- ja tieverkon rakentamiskustannukset ovat yhteensä 6,93 miljoonaa euroa ja koko tarkasteluajanjaksolle lasketut kunnossapitokustannukset yhteensä noin 0,48 miljoonaa euroa. Katu- ja tieverkon kokonaiskustannuksia kertyy siten koko tarkasteluajanjaksolle 7,40 miljoonaa euroa. Vesihuollon kytkentäverkkojen eli alueiden yleiseen verkkoon liittämiseksi tarvittavien rakenteiden rakentamiskustannukset ovat yhteensä 4,84 miljoonaa euroa. Koko tarkasteluajanjaksolle lasketut kunnossapitokustannukset ovat yhteensä noin 0,37 miljoonaa euroa. Vesihuollon kytkentäverkon kokonaiskustannuksia kertyy siten koko tarkasteluajanjaksolle 5,21 miljoonaa euroa. VL-1 ja ET kortteleiden verkostojen rakentamisesta ja ylläpidosta syntyy kunnalle vuoteen 2030 mennessä noin 0,04 miljoonan eurojen menot. Muiden kortteleiden rakentamis- ja kunnossapitokustannuksista vastaa yksityinen toimija. Kustannukset on laskettu AVE-mallissa eri rakenteille määriteltyjen yksikköhintojen, maaperäkertoimien ja alueiden rakennetta kuvaavien korttelikaavioiden perusteella (Taulukko 2). Kuva 3. Rakentamis- ja kunnossapitokustannusten jako vuoteen 2030 mennessä.
8 6 (8) 3.3 Kustannukset yhteensä Osayleiskaavan toteuttamisesta kunnalle aiheutuvat rakentamiskustannukset ovat yhteensä 11,81 miljoonaa euroa. Koko tarkasteluajanjaksolle lasketut kunnossapitokustannukset ovat yhteensä noin 0,85 miljoonaa euroa. Kokonaiskustannuksia kertyy siten koko tarkasteluajanjaksolle 12,6 miljoonaa euroa. 4 Kunnantalouteen kohdistuvat tulot 4.1 Tonttien myynti- ja vuokratulot Kunnan on arvioitu saavan vuoteen 2030 mennessä tuloja osayleiskaavan kortteleiden (KM, KMK, TP, RM) vuokrasta (2 vuotta) yhteensä 3,61 miljoonaa euroa ja myynnistä 36,12 miljoonaa euroa. Kuva 4. Osayleiskaavan tonttien vuokrauksesta ja myynnistä kunnalle syntyvät tulot vuoteen 2030 mennessä.
9 7 (8) 4.2 Vesihuollon liittymismaksu 4.3 Tulot yhteensä Kunnan on arvioitu saavan vesihuoltoverkoston liittymämaksuista vuoteen 2030 mennessä tuloja yhteensä noin 2,91 miljoonaa euroa. Kokonaistuloja kertyy koko tarkasteluajanjaksolle noin 42,6 miljoonaa euroa. 5 Toimijalle kohdistuvat rakentamis- ja kunnossapitokustannukset Kaikkien osayleiskaavan KM, KMK, TP ja RM -kortteleiden toteuttamisen arvioidut rakentamiskustannukset ovat yhteensä 16,32 miljoonaa euroa. Tonttien kunnossapitokustannuksista syntyy toimijoille vuoden 2030 mennessä 1,22 miljoonaa euroa kuluja. Toimijoille syntyy yhteensä vuoteen 2030 mennessä 17,54 miljoonaa euroa kuluja (Kuva 5). Kustannukset on laskettu AVE-mallissa eri rakenteille määriteltyjen yksikköhintojen, maaperäkertoimien ja alueiden rakennetta kuvaavien korttelikaavioiden perusteella (Taulukko 2). 6 Toteuttamisesta syntyvät työllisyysvaikutukset 7 Yhteenveto Rakentamisaikainen työllisyyskehitys vaikuttaa voimakkaasti kunnan saamiin verotuloihin. osayleiskaavan toteuttamisesta syntyvät välittömät työllisyysvaikutukset vastaavat 169 henkilötyövuotta ja kokonaisvaikutukset 338 henkilötyövuotta. Mikäli koko rakentamisketju pystytään toteuttamaan paikallisen työvoiman avulla, syntyy kunnalle myös 1,04 milj. euroa verotuloja. Kaikkien osayleiskaavan tonttien toteuttamisen arvioidut rakentamiskustannukset ovat yhteensä 28,1 miljoonaa euroa. Tonttien kunnossapitokustannuksista syntyy vuoteen 2030 mennessä yhteensä 2,1 miljoonaa euroa kuluja. Kaikkien osayleiskaavan tonttien toteuttamisesta ja ylläpidosta syntyvät kustannukset (Kuva 5) ovat vuoteen 2030 mennessä noin 30,2 miljoonaa euroa. osayleiskaavan toteuttamisesta syntyvät välittömät työllisyysvaikutukset vastaavat 169 henkilötyövuotta ja kokonaisvaikutukset 338 henkilötyövuotta. Arvioidut kustannukset (yhteensä vuoteen 2030 mennessä) ja tulot kohdistuvat seuraavasti: toimijalle syntyvät kokonaiskustannukset: 17,5 milj. euroa, kunnalle syntyvät kokonaiskustannukset: 11,8 milj. euroa, kunnalle syntyvät vuokra- ja myyntitulot: 39,7 milj. euroa, kunnalle syntyvät vesihuoltoverkoston liittymämaksuista tulot: 2,9 milj. euroa. Muut arvioidut kunnalle syntyvät kustannukset (Virolahden kunnan arvio noin 10 milj. euroa): maston siirto: noin euroa + johtojen siirron noin 1 milj. euroa. alavesiaseman rakentamiskustannukset, Vaalimaa Virojoki välin vesi- ja viemärilinjan parannuskustannukset, matka n. 10 km (2023 jälkeen),
10 8 (8) Haminaan menevän siirtoviemärin kapasiteetin parannuskustannukset (2023 jälkeen). Kuva 5. Osayleiskaavan tonttien toteuttamisesta ja ylläpidosta syntyvät kustannukset vuoteen 2030 mennessä.
MÄNTÄ-VILPPULAN KESKUSTATAAJAMAN OYK
MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI MÄNTÄ-VILPPULAN KESKUSTATAAJAMAN OYK FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P25797 1 (5) Sisällysluettelo 1 Yleistä... 1 1.1 Työn lähtökohdat ja tavoitteet... 1 2.1 Tarkastelualueen
LisätiedotSiuntion Virkkula/ Asemakaavamuutoksen kuntataloudellinen selvitys
SIUNTION KUNTA Siuntion Virkkula/ Asemakaavamuutoksen kuntataloudellinen selvitys Raportti FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P33527 Raportti 1 (8) Tvrdy Jan Sisällysluettelo 1 Johdanto... 1 2 Tarkastelualueet
LisätiedotNURMON KESKUSTAN OYK TARKISTUS JA LAAJENNUS 2030
SEINÄJOEN KAUPUNKI NURMON KESKUSTAN OYK TARKISTUS JA LAAJENNUS 2030 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P25797 1 (7) Sisällysluettelo 1 Yleistä... 1 1.1 Työn lähtökohdat ja tavoitteet... 1 2.1 Tarkastelualueen
LisätiedotKaakkois-Pirkkalan osayleiskaavan taloudellisten vaikutusten arviointi
PIRKKALAN KUNTA Kaakkois-Pirkkalan osayleiskaavan taloudellisten vaikutusten arviointi Raportti FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P36624 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti 1 (20) Sisällysluettelo 1
LisätiedotMeri-Rastilan vaihtoehtotarkastelu
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 1 (15) S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A Meri-Rastilan vaihtoehtotarkastelu Raportti FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 2 (15) Esipuhe Suomesta maailman paras rakennettu
LisätiedotLOVIISANLAHDEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATALOUDELLINEN ARVIOINTI
LOVIISANLAHDEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATALOUDELLINEN ARVIOINTI 13.6.219 1 Sisällysluettelo Alkusanat 3 1. Kaavaluonnosvaihtoehdot 4 2. Arviointikokonaisuus ja menetelmät 7 2.1 Arviointikokonaisuus
LisätiedotELINKAARIKUSTANNUSVERTAILU
ESIMERKKI PÄIVÄKOTI ECost ELINKAARIKUSTANNUSVERTAILU Projektipalvelu Prodeco Oy Terminaalitie 6 90400 Oulu Puh. 010 422 1350 Fax. (08) 376 681 www.prodeco.fi RAPORTTI 1 (5) Tilaaja: xxxxxx Hanke: Esimerkki
LisätiedotBL20A0500 Sähkönjakelutekniikka
BL20A0500 Sähkönjakelutekniikka Talouslaskelmat Jarmo Partanen Taloudellisuuslaskelmat Jakeluverkon kustannuksista osa on luonteeltaan kiinteitä ja kertaluonteisia ja osa puolestaan jaksollisia ja mahdollisesti
LisätiedotHämeenkyrön strateginen yleiskaava
Hämeenkyrön strateginen yleiskaava Skenaariopeli: Yhdyskuntataloudellisten vaikutusten arviointi 10.1.2014 Page 1 Tausta: Valtuustoseminaari 26.9.2013 Menetelmänä seminaarissa oli skenaariopeli, jossa
LisätiedotHöljäkän kylän keskustan osayleiskaava
1 NURMEKSEN KAUPUNKI Höljäkän kylän keskustan osayleiskaava YLEISKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET Kehittämistavoitemerkinnät ja niihin liittyvät määräykset: Alueen tiivistämis-/eheyttämistarve. Alueen lisärakentaminen
LisätiedotPORIN, LUVIAN, NAKKILAN JA KOKEMÄEN YLEISKAAVO- JEN YHTEISHANKINTA
FCG Finnish Consulting Group Oy PORIN, LUVIAN, NAKKILAN JA KOKEMÄEN YLEISKAAVO- JEN YHTEISHANKINTA NOORMARKUN- TOUKARIN OSAYLEISKAAVALUONNOKSEN KAAVATALOUSTARKASTELU PORI 0160-P11420 FCG Finnish Consulting
LisätiedotElinkaarilaskelma, Hirvialhon koulu
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 AKAAN KAUPUNKI TEKNINEN TOIMI Elinkaarilaskelma, Hirvialhon koulu Elinkaariraportti 20000 000 Elinkaarikustannuskertymä
LisätiedotKeskeiset käsitteet Teknologiateollisuus
Keskeiset käsitteet Välittömät vaikutukset: Välittömät vaikutukset kuvaavat tarkasteltavan toimialan tuotosta, arvonlisää ja työllisten määrää, sekä investointien osalta niiden edellyttämiä ostoja muilta
LisätiedotVälittömät vaikutukset: Välittömät vaikutukset kuvaavat tarkasteltavan toimialan tuotosta, arvonlisää ja työllisten määrää.
Keskeiset käsitteet Välittömät vaikutukset: Välittömät vaikutukset kuvaavat tarkasteltavan toimialan tuotosta, arvonlisää ja työllisten määrää. Välilliset vaikutukset: Välilliset vaikutukset kuvaavat tarkasteltavan
LisätiedotTontti luovutetaan Advenille käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5.luvun tarkoittamalla tavalla kaukolämpölaitoksen tonttina.
Luonnos 23.4.2015 MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Sastamalan kaupunki, 0144411-3 PL 23 38201 Sastamala jäljempänä kaupunki Vuokralainen: Adven Oy Äyritie 18, 01510 Vantaa jäljempänä
LisätiedotLiittymismaksun yksikköhinta on 1.1.2015 alkaen 3,32 /k-m 2.
PIRKKALAN KUNNAN VESIHUOLLON LIITTYMISMAKSUTAKSA Yleiset periaatteet Liittymismaksut koskevat uusia liittyjiä, jotka liitetään vesihuoltoverkostoihin. Rakennusten lisärakentamista koskee ns. lisäliittymismaksu.
LisätiedotJA n. Investointi kannattaa, jos annuiteetti < investoinnin synnyttämät vuotuiset nettotuotot (S t )
Annuiteettimenetelmä Investoinnin hankintahinnan ja jäännösarvon erotus jaetaan pitoaikaa vastaaville vuosille yhtä suuriksi pääomakustannuksiksi eli annuiteeteiksi, jotka sisältävät poistot ja käytettävän
LisätiedotFCG Finnish Consulting Group Oy. Siuntion kunta MAANKÄYTÖN KEHITYSKUVAN KUNTA- TALOUDELLISEN SELVITYKSEN PÄIVITYS
FCG Finnish Consulting Group Oy Siuntion kunta MAANKÄYTÖN KEHITYSKUVAN KUNTA- TALOUDELLISEN SELVITYKSEN PÄIVITYS 14.6.211 26...211 FCG Finnish Consulting Group Oy I SISÄLLYSLUETTELO 1 Johdanto... 1 2 Tarkastelualueet
LisätiedotInvestointi-, kannattavuus- ja tuottolaskelmat kunnan ja sijoittajan näkökulmasta sekä riskianalyysit ja kaavoituksen vaihtoehtojen laadinta
Investointi-, kannattavuus- ja tuottolaskelmat kunnan ja sijoittajan näkökulmasta sekä riskianalyysit ja kaavoituksen vaihtoehtojen laadinta Engelinrannan OYK 12.3.2019 Page 1 Infrarakentamisen kustannukset
LisätiedotTALOUDELLINEN TARKASTELU
TALOUDELLINEN TARKASTELU 15.4 KUNNANHALLITUS 1 5. 4. 2 0 1 9 1 TASEYKSIKKÖ Rykmentinpuiston laskennallinen taseyksikkö perustettiin valtuuston päätöksellä 7.12.2016 tukemaan Rykmentinpuiston kehittämistavoitteiden
LisätiedotYleiskaavan kehityskuvien vaikutusten arviointi - kaava- ja kuntataloustarkastelu. Andrei Panschin 19.8.2015
Yleiskaavan kehityskuvien vaikutusten arviointi - kaava- ja kuntataloustarkastelu Andrei Panschin 19.8.2015 Kaavatalouslaskenta asemakaavatasolta vyöhykkeisiin Vyöhykkeisiin ja vyöhykehintoihin perustuva
LisätiedotKUNTAKESKUKSEN 2. VAIHEEN OSAYLEISKAAVAN KAAVATALOUDELLINEN ARVIOINTI
KUNTAKESKUKSEN 2. VAIHEEN OSAYLEISKAAVAN KAAVATALOUDELLINEN ARVIOINTI 4.6.218 1 Sisällysluettelo Alkusanat 3 1. Kaava-alue 4 1.1 Kaavan tavoitteet 5 1.2 Kaava-alueen yleiskuvaus 6 1.3 Kaavan osa-alueet
LisätiedotINVESTOINTIEN EDULLISUUSVERTAILU. Tero Tyni Erityisasiantuntija (kuntatalous)
INVESTOINTIEN EDULLISUUSVERTAILU Tero Tyni Erityisasiantuntija (kuntatalous) 25.5.2007 Mitä tietoja laskentaan tarvitaan Investoinnista aiheutuneet investointikustannukset Investoinnin pitoaika Investoinnin
LisätiedotIsonkyrön osayleiskaavaehdotuksen 2030 Lapinmäen alueen infrarakentamisen
Muistio 1 (7) 23.11.2016 Mikko Romu Puh. 0207 917 215 Isonkyrön osayleiskaavaehdotuksen 2030 Lapinmäen alueen infrarakentamisen kustannusvertailu Lähtökohdat ja tavoitteet Tässä muistiossa vertaillaan
LisätiedotVaalimaan asemakaavojen muutos ja laajennus kortteleissa 208 ja 221
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A VIROLAHDEN KUNTA Vaalimaan asemakaavojen muutos ja laajennus kortteleissa 208 ja 221 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P24767 annettuihin lausuntoihin I (I) Auranen
LisätiedotPORIN, LUVIAN, NAKKILAN JA KOKEMÄEN YLEISKAAVO- JEN YHTEISHANKINTA
FCG Finnish Consulting Group Oy PORIN, LUVIAN, NAKKILAN JA KOKEMÄEN YLEISKAAVO- JEN YHTEISHANKINTA LUVIAN KESKUSTAN ALUSTAVAN KAAVAEHDOTUKSEN KAAVATALOUSTARKASTELU PORI 0160-P11420 FCG Finnish Consulting
LisätiedotMaankäytön suunnittelu ja kuntatalous
F C G S uunnittelukeskus O y Maankäytön suunnittelu ja kuntatalous Maankäytön suunnittelu todellista kuntavaikuttamista 3.11.2009 Kimmo Koski Työn tarkoitus ja toteutus Millaisia ovat yhdyskuntarakenteeseen
LisätiedotVaalimaan asemakaavojen muutokset kortteleissa 201, 209 ja 220
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A VIROLAHDEN KUNTA Vaalimaan asemakaavojen muutokset kortteleissa 201, 209 ja 220 Luonnosvaiheen vastineet FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P24767 Luonnosvaiheen vastineet
LisätiedotRANTA-TAMPELLAN KUSTANNUSTARKASTELUT. Valitun yleissuunnitelmavaihtoehdon jatkotarkastelut projektisaldomallilla
FCG Finnish Consulting Group Oy Tampereen kaupunki RANTA-TAMPELLAN KUSTANNUSTARKASTELUT Valitun yleissuunnitelmavaihtoehdon jatkotarkastelut projektisaldomallilla Loppuraportti 10.9.2010 FCG Finnish Consulting
LisätiedotHennala. Esittely- ja keskustelutilaisuus Tervetuloa!
Hennala Esittely- ja keskustelutilaisuus 20.4.2016 Tervetuloa! Hennalan alue ASUNTOALUE HARJOITUSKENTTÄALUE KASARMIALUE HENNALA 20.4.2016 Asiantuntijoina paikalla: Pirkko-Leena Jakonen projektipäällikkö
LisätiedotJOENSUU: Pilkon selvittelyt. Juha-Pekka Vartiainen 4.12.2012 juha-pekka.vartiainen@jns.fi www.jns.fi, www.joensuunseutu.fi
JOENSUU: Pilkon selvittelyt Juha-Pekka Vartiainen 4.12.2012 juha-pekka.vartiainen@jns.fi www.jns.fi, www.joensuunseutu.fi Joensuu seudun yleiskaava 2020:n alue YLEISKAAVA KOKO JOENSUUN ALUEELLA Joensuu
LisätiedotVirojoki-Vaalimaa osayleiskaavan muutokset
VIROLAHDEN KUNTA Virojoki-Vaalimaa osayleiskaavan muutokset lausuntojen ja muistutusten vastineet FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 707-P30712 kuuleminen / vastineet 1 (13) Auranen Maria Sisällysluettelo
LisätiedotMaankäytön toteutuksen ohjelmointi ja kunnallisteknisten investointien ennakointi. Kalle Sivén Kymppi-Moni tapaaminen 16.2.
Maankäytön toteutuksen ohjelmointi ja kunnallisteknisten investointien ennakointi Kalle Sivén Kymppi-Moni tapaaminen 16.2.2012 Tampere Maankäytön toteutuksen ohjelmointi Joensuussa laaditaan maankäytön
LisätiedotSelvitetään korkokanta, jolla investoinnin nykyarvo on nolla eli tuottojen ja kustannusten nykyarvot ovat yhtä suuret (=investoinnin tuotto-%)
Sisäisen korkokannan menetelmä Selvitetään korkokanta, jolla investoinnin nykyarvo on nolla eli tuottojen ja kustannusten nykyarvot ovat yhtä suuret (=investoinnin tuotto-%) Sisäinen korkokanta määritellään
LisätiedotStaran ja liikuntaviraston Vuosaaren tukikohdan esirakentaminen ja alueella sijaitsevien rakennusten purkaminen
Staran ja liikuntaviraston Vuosaaren tukikohdan ja alueella sijaitsevien rakennusten purkaminen Itäreimarintie 5 ja Pallokuja 5, Esirakentaminen Hankenumero 2080109 Sijainti Yhteenveto Hankkeen nimi Staran
LisätiedotHangon Krogarsin meluselvitys
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LANTMÄTARE AB ÖHMAN Hangon Krogarsin meluselvitys Raportti FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti 1 (5) Matti Manninen Sisällysluettelo 1 Taustaa... 1 2 Ympäristömelun
LisätiedotKEHITTÄMISKORVAUSTEN ARVIOINTI
KEHITTÄMISKORVAUSTEN ARVIOINTI KUNTIEN JA MAANMITTAUSLAITOKSEN KIINTEISTÖTEHTÄVIEN KOULUTUSPÄIVÄ 20.9.2011 Seppo Sadeharju Varsinais-Suomen maanmittaustoimisto 1 MAANMITTAUSLAITOS TIETOA MAASTA MIKÄ KEHITTÄMISKORVAUS,
LisätiedotASIKKALA RISMALAHDEN ALUEEN RANTA-ASEMAKAAVA Vesihuollon yleissuunnitelma vaihtoehtotarkasteluineen
ASIKKALA RISMALAHDEN ALUEEN RANTA-ASEMAKAAVA Vesihuollon yleissuunnitelma vaihtoehtotarkasteluineen 28.2.2018 Sumipa Oy 1 YLEISTÄ Suunnitelma perustuu ranta-asemakaavan muutosehdotukseen 1.3.2018. Korttelit
LisätiedotElinkaarilaskelma Artesaaniopisto
TOHOLAMMEN KUNTA Elinkaarilaskelma Artesaaniopisto Elinkaariraportti 6 500 000 Elinkaarikustannuskertymä ( ) 6 000 000 5 500 000 5 000 000 4 500 000 4 000 000 3 500 000 3 000 000 2 500 000 1 5 9 13 17
LisätiedotHEVONEN YPÄJÄLLÄ. Hevonen kaavoituksessa, rakentamisessa ja ympäristössä seminaari Lahti 15.4.2014 Jouko Käkönen, tekninen johtaja
HEVONEN YPÄJÄLLÄ Hevonen kaavoituksessa, rakentamisessa ja ympäristössä seminaari Lahti 15.4.2014 Jouko Käkönen, tekninen johtaja YPÄJÄ Hämeen läntisin kunta Tunti Turusta ja Hämeenlinnasta Suomen hevospitäjä
LisätiedotAsemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1.5.2008
Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1.5.2008 KAUPPI KORTTELIT 880 4 JA 881 26, 27 JA 28, TEISKONTIE 33 JA KUNTOKATU 4 (TAMK JA PIRAMK, LISÄRAKENTAMINEN) SEKÄ KATU-, PUISTOJA PYSÄKÖINTIALUETTA.
LisätiedotKh 19.2.2007 56 Liite nro 1. KLAUKKALAN MAANKÄYTÖN JA LIIKENNEVER- KON KEHITTÄMISPERIAATTEET
Kh 19.2.2007 56 Liite nro 1. KLAUKKALAN MAANKÄYTÖN JA LIIKENNEVER- KON KEHITTÄMISPERIAATTEET KLAUKKALAN MAANKÄYTÖN JA LIIKENNEVERKON KEHITTÄMISPERIAATTEET YLEISTÄ Klaukkalan osayleiskaavaluonnoksen laatiminen
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 23
12.03.2012 Sivu 1 / 1 1134/02.07.00/2012 23 Tontin vuokraaminen Juvanmalmilta Oy C.J. Hartman Ab:lle rakennus-, sisustus- ja teollisuustarvikkeiden tukkukaupan rakentamista varten, kortteli 85129 Valmistelijat
LisätiedotMeijeritien asemakaavan meluselvitys
SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA PAIMION KAUPUNKI Meijeritien asemakaavan meluselvitys Raportti LUONNOS FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 18.6.2015 Raportti 1 (5) Matti Manninen 18.6.2015 Sisällysluettelo 1 Taustaa...
LisätiedotTalousarviomuutos 2015
Kunnanhallitus 232 30.11.2015 Valtuusto 50 07.12.2015 Talousarviomuutos 2015 362/02.02.02/2015 Kunnanhallitus 30.11.2015 232 Valmistelija: kunnansihteeri Vuoden 2015 talousarvion muutosesitys perustuu
LisätiedotKANTVIKIN OSAYLEISKAAVAN KAAVATALOUDELLINEN ARVIOINTI
KANTVIKIN OSAYLEISKAAVAN KAAVATALOUDELLINEN ARVIOINTI 14.5.218 1 Sisällysluettelo Alkusanat 3 1. Kaava-alue 4 1.1 Kaavan tarkoitus 5 1.2 Kaava-alueen yleiskuvaus 6 1.3 Kaavan osa-alueet 7 2. Arviointikokonaisuus
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(6) Maankäyttöpalvelut KAUNISMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA, OAS PROJ.
1(6) KAUNISMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 224 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan päätös asemakaavan
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 18/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 224 16.12.2015. 224 Asianro 8457/10.00.02.01/2015
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 18/2015 1 (1) 224 Asianro 8457/10.00.02.01/2015 Tonttien 297-25-80-1 (Jynkän koulu) ja 297-43-17-1 (Karttulan koulu) vuokraaminen / Kiinteistö Oy Kuopion Koulutilat Kiinteistöjohtaja
LisätiedotPAINOKANKAAN-KARANOJAN LIIKENNESELVITYS
1(10) 15.11.2010 MUISTIO PAINOKANKAAN-KARANOJAN LIIKENNESELVITYS 1. Yleistä Painokankaan-Karanojan osayleiskaava-alue (kuva 1) sijaitsee valtatien 10, Orsitien ja valtatien 3 eteläpuolella. Alueen toteutuneen
LisätiedotOPUS RINNAKKAISHANKE Tontin muodostuksen palvelujen tuotteistus
OPUS RINNAKKAISHANKE Porin kaupunki Tekninen palvelukeskus palvelujen tuotteistus Kaupungit tarjoavat rakennuskelpoisia tontteja asumiseen ja yrittämiseen. Tontit hinnoitellaan sosiaalisesti ja tontit
LisätiedotVESIHUOLLON KEHITTÄMISSUUNNITELMA
FCG Finnish Consulting Group Oy Pieksämäen kaupunki VESIHUOLLON KEHITTÄMISSUUNNITELMA Vesihuoltolaitoksen toiminta-alue 0143-P12743 14.2.2011 FCG Finnish Consulting Group Oy Vesihuoltolaitoksen toiminta-alue
LisätiedotHUITTISTEN KAUPUNGIN VESIJOHTO- JA VIEMÄRIVERKOSTON LIITTYMISPERUSTEET Hyväksytty kv 11.11.2014 Voimaantulo 1.12.2014
HUITTISTEN KAUPUNGIN VESIJOHTO- JA VIEMÄRIVERKOSTON LIITTYMISPERUSTEET Hyväksytty kv 11.11.2014 Voimaantulo 1.12.2014 1 Liittymiskohta Vesihuoltolaitos määrittää vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymien liittämiskohdat.
LisätiedotSopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tila Tuomisto
MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIJAPUOLET Lempäälän kunta (0150783 1) PL 36, 37501 LEMPÄÄLÄ jäljempänä tässä sopimuksessa Kunta Tilan Tuomisto 418 425 3 159 omistaja: Kaarina Kyllikki Salonen (xxxxxx xxxx) Lindforsinkatu
LisätiedotRAPORTTI NOUSIAISTEN KUNTA Vesihuoltolaitoksen käyttöomaisuuden teknisen nykykäyttöarvon määritys
RAPORTTI 101003896 29.9.2016 NOUSIAISTEN KUNTA Vesihuoltolaitoksen käyttöomaisuuden teknisen nykykäyttöarvon määritys Vastuunrajoitus Työ on suoritettu Nousiaisten kunnalta saadun toimeksiannon perusteella
Lisätiedot10 Liiketaloudellisia algoritmeja
218 Liiketaloudellisia algoritmeja 10 Liiketaloudellisia algoritmeja Tämä luku sisältää liiketaloudellisia laskelmia. Aiheita voi hyödyntää vaikkapa liiketalouden opetuksessa. 10.1 Investointien kannattavuuden
LisätiedotSUONENJOEN KAUPUNGIN TEKNISEN LAUTAKUNNAN JOHTOSÄÄNTÖ
1 SUONENJOEN KAUPUNKI SUONENJOEN KAUPUNGIN TEKNISEN LAUTAKUNNAN JOHTOSÄÄNTÖ Hyväksytty: Kaupunginvaltuusto 10.9.2012 53. Voimaantulo: 1.10.2012 1 Toiminta-ajatus Tekninen lautakunta luo edellytykset viihtyisän,
LisätiedotRovaniemen kaupunki Hirvaan yleiskaava yleiskaavan muutos Tilojen RN:o 16:9, 19:2, 19: 28 ja 19:35 alueilla
Rovaniemen kaupunki Hirvaan yleiskaava yleiskaavan muutos Tilojen RN:o 16:9, 19:2, 19: 28 ja 19:35 alueilla OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAAVOITUS 2007 SUUNNITTELUALUE: SIJAINTIKARTTA Hirvaan
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 65. 65 Asuntotontin vuokraaminen Leppävaarasta Avara Koti Oy:lle, korttelin 51038 tontti 1
02.06.2014 Sivu 1 / 1 4766/02.07.00/2012 122 3.12.2012 122 2.12.2013 65 Asuntotontin vuokraaminen Leppävaarasta Avara Koti Oy:lle, korttelin 51038 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh.
LisätiedotElinkaarimallien taloudelliset arviointiperusteet ja analyysit
Elinkaarimallit ja -palvelut tulosseminaari Elinkaarimallien taloudelliset arviointiperusteet ja analyysit Hanna Kaleva KTI Kiinteistötieto Oy 26.9.2006 ELINKAARIMALLIT kehityshanke: KTI:n osaprojekti:
LisätiedotIIN KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVA
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy IIN KUNTA IIN KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVA Rakennemallit ja niiden vertailu P21325 31.10.2013 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Rakennemallien vertailu I SISÄLLYSLUETTELO
LisätiedotOPUS hanke. Porin pilotti: Tontin muodostuksen palvelujen tuotteistus. Markku Mäkitalo Pasi Lappalainen
OPUS hanke Porin pilotti: Tontin muodostuksen palvelujen tuotteistus Markku Mäkitalo Pasi Lappalainen Tontin muodostuksen palvelujen tuotteistus Tiivistelmä Tontin muodostuksen palvelujen tuotteistus
Lisätiedot2 Tekpa / Maan osto 150 150 200 200 2 Kiinteä omaisuus yhteensä 150 150 200 200
INVESTOINNIT 115 13. INVESTOINNIT Menot Inv:n Luvut 1000 eurona laatu Kohteen nimi 2014 2015 2016 2017 1 Keskusvirasto/Teollisuuskylän osakepääoma 0 100 0 0 1 Keskusvirasto/Terveysasema osakepääoma 0 0
LisätiedotKANKAANPÄÄN LIIKUNTAKESKUS ELINKAARIKUSTANNUSLASKELMA Ylläpitokustannukset Energialaskelma
KANKAANPÄÄN LIIKUNTAKESKUS ELINKAARIKUSTANNUSLASKELMA Ylläpitokustannukset Energialaskelma RAPORTTI Miro Kivioja Projektipalvelu Prodeco Oy Terminaalitie 6 90400 Oulu Puh. 010 422 1350 Fax. (08) 376 681
LisätiedotRakennustutkimus RTS Oy Laurinmäenkuja 3 A, 00440 Helsinki 09-5407 310, fax 09-5031 810
Laurinmäenkuja 3 A, 00440 Helsinki 09-5407 310, fax 09-5031 810 HELMIKUU 2015 OMATALORAKENTAMINEN TYÖLLISTÄÄ Tämä analyysi on tehty Omatalon toimeksiannosta helmikuussa 2015. 1 OMAKOTIRAKENTAMINEN TYÖLLISTÄÄ,
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotKesärannan ranta-asemakaavaalueen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A STORA ENSO OYJ Kesärannan ranta-asemakaavaalueen vesihuolto Selostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P24308 Selostus 1 (6) Määttä Päivi Sisällysluettelo 1 JOHDANTO...
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotSopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tilat Parvis ja Kiila
MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIJAPUOLET Lempäälän kunta (0150783 1) PL 36, 37501 LEMPÄÄLÄ jäljempänä tässä sopimuksessa Kunta Tilojen Parvis 418 424 9 636 ja Kiila 418 424 9 637 omistaja: THH Palvelut Oy (2128195
LisätiedotPäätöksentekopuut aluekehityshankkeen riskien hallintaan. Eero Valtonen, Aalto-yliopisto
Päätöksentekopuut aluekehityshankkeen riskien hallintaan Eero Valtonen, Aalto-yliopisto Riskit aluekehittämisessä Maan kehittämisen taloudellinen riski LG = V 1 V 0 C (esim. Needham & Verhage 1998) LG
LisätiedotHÄMEVAARA. Lisäksi tal.tilaa m2/as. Rak.oik. as.tilaa k-m2. Kaava- Myyntihinta. Kortteli Tontti Lähiosoite. merkintä HÄMEVAARA
HÄMEVAARA Kortteli Tontti Lähiosoite HÄMEVAARA Kaava- merkintä Pintaala m2 Rak.oik. as.tilaa k-m2 Lisäksi tal.tilaa m2/as. Myyntihinta 11040 1 Vieteritie 2 AO 485 120 30 78 000 11040 2 Vieteritie 4 AO
Lisätiedot10900/25.10.2002 mukaista Hermanninpuistoa varten. Kaupassa noudatetaan seuraavia ehtoja:
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/2011 1 (8) 452 Tontti-, puisto- ja katualueiden ostaminen Senaatti-kiinteistöltä Hermannista HEL 2011-004187 T 10 01 00 Päätös A Lautakunta päätti ostaa Suomen valtiolta
LisätiedotTURUN KAUPPATORI TARKASTELU TORISEUDUN VESIHUOLLOSTA SUUNNITELMASELOSTUS. Turun kaupunki Ympäristö- ja kaavoitusvirasto Suunnittelutoimisto 26.1.
Turun kaupunki Ympäristö- ja kaavoitusvirasto Suunnittelutoimisto TURUN KAUPPATORI TARKASTELU TORISEUDUN VESIHUOLLOSTA SUUNNITELMASELOSTUS 26.1.2012 Ramboll Finland Oy, Kotipaikka Espoo, Y-tunnus 0101197-5,
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen
LisätiedotRAKENNUSYRITYSTEN TILINPÄÄTÖSTIEDUSTELU Korjausrakentamista koskevat kysymykset
RAKENNUSYRITYSTEN TILINPÄÄTÖSTIEDUSTELU Korjausrakentamista koskevat kysymykset Lakisääteinen kysely, tiedot luottamuksellisia Tilastolaki 280/2004 ( 12, 14 ja 15) Tiedustelu koskee tilikautta, joka päättyi
LisätiedotAIRIX Ympäristö Oy Säkylän kunta / Vesihuollon kehittämissuunnitelma E23253 KEHITTÄMISTOIMENPITEET Liite I (1/5)
KEHITTÄMISTOIMENPITEET Liite I (1/5) SÄKYLÄN KEHITTÄMISTOIMENPITEET 2010-2020 Vedenhankinta Vesijohtoverkosto Vesijohtoverkoston kunnossapito Seurataan vesijohtoverkoston kuntoa ja saneerataan saneerausohjelman
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AK 5197 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 28.11.2017 ASEMAKAAVA VENETMÄEN ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 5. kaupunginosaa (Järventausta), korttelin osaa 379 koskeva
LisätiedotAlueen asemakaava ja yleissuunnitteluohjeet
2 Sijainti Siirin tontit sijaitsevat n. 5 km keskustasta itään. Alue sijaitsee aivan Harvoilanmäen asuntomessualueen vieressä. Asuntomessualue avasi Siirin uuden asuinalueen. Kaikkiaan Siirin alueelle
LisätiedotPorttipuiston kauppakeskuksen tontin. alustava hulevesiselvitys. Vantaa, Helsinki
Porttipuiston kauppakeskuksen tontin alustava hulevesiselvitys Vantaa, Helsinki Maaliskuu 2008 Porttipuiston kauppakeskus, Vantaa, Helsinki 2 (6) SISÄLLYSLUETTELO 1 TYÖN LÄHTÖKOHDAT... 3 2 HULEVESIMÄÄRÄT...
LisätiedotRAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA)
RAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANK YTT PALVELUT 10.9.2013 Osallistumis-
Lisätiedotjäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja
MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIMUSOSAPUOLET Kokkolan kaupunki (Y-tunnus: 0179377-8) PL 43 67101 KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä NSA-Yhtiöt Oy jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja ASEMAKAAVA-ALUE
LisätiedotALKON MYYMÄLÄN VAIKUTUS YMPÄRISTÖNSÄ PÄIVITTÄISTAVARAMYYNTIIN 9.11.2005. A.C. Nielsen Finland Oy
ALKON MYYMÄLÄN VAIKUTUS YMPÄRISTÖNSÄ PÄIVITTÄISTAVARAMYYNTIIN 9.11.2005 1(8) Alkon myymälän vaikutus ympäristönsä päivittäistavaramyyntiin: 1. Tutkimuksen tavoite 2. Menetelmä Tutkimuksen tavoitteena on
LisätiedotKaupunki vastaa liityntäpysäköintialueen suunnittelusta aina rataalueenturva-aitaan
Dnro 4308/0824/2014 LIIKENNEVIRASTON JA KAUNIAISTEN KAUPUNGIN VÄLINEN SOPIMUS KAUNIAISTEN RAUTATIEASEMAN LIITYNTÄPYSÄKÖINTIALUEEN YLLÄPIDOSTA JA KULKUYHTEYKSIEN TURVALLISUUDEN PARANTAMISESTA 2 (5) Tämän
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotSotkuman kylän vesihuollon yleissuunnitelma
POLVIJÄRVEN KUNTA Sotkuman kylän vesihuollon yleissuunnitelma Suunnitelmaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 8.11.2016 566-P29412 Suunnitelmaselostus 1 (4) 8.11.2016 Sisällysluettelo 1 JOHDANTO...
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.
LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2014 18.3.2014 Lapuan kaupunki Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Poutuntie
LisätiedotVantaalainen tarvitsee kulutukseensa kuuden ja puolen jalkapallokentän suuruisen alueen vuodessa
Tilastokatsaus 2000:8 Vantaan kaupunki Tilasto ja tutkimus 26.9.2000 Katsauksen laatija: Tina Kristiansson, puh. 8392 2794 e-mail: tina.kristiansson@vantaa.fi B 12 : 2000 ISSN 0786-7832, ISSN 0786-7476
Lisätiedothttp://sr512201/webmap/content/result.htm
Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE 1.04 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. 3.01 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAADAAN RAKENTAA KASVIHUONERAKENNUKSIA SEKÄ TÄHÄN TARKOITUKSEEN
LisätiedotYLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä
Lisätiedot1. Keskusurheilukenttä
Lainvoimaiset kaavat 1. Keskusurheilukenttä Vastuuhenkilö: Kaisu Kuusela Urheilu- ja virkistystoimintojen korttelialue. Pinta-ala (%) 24 600 m² (100%) Rakennusoikeutta 4470 k-m² Kadut Vesiputket 2013 Aikataulu:
LisätiedotPyhä-Luosto Vesi Oy. Voimaantulopäivä YLEISTÄ 2. LIITTYMISMAKSU. 2.1 Liittymismaksun määräytyminen
Pyhä-Luosto Vesi Oy Voimaantulopäivä 1.2.2008 1. YLEISTÄ Pyhä-Luosto Vesi Oy perii tässä taksassa lueteltuja maksuja toiminta-alueellaan Pelkosenniemen ja Sodankylän kunnissa, sekä Kemijärven kaupungissa
LisätiedotAIRIX Ympäristö Oy Tarvasjoen kunnan vesihuollon kehittämissuunnitelma E25458.10 Kehittämistoimenpiteet Liite 1 (1/7)
Kehittämistoimenpiteet Liite 1 (1/7) VESIHUOLLON KEHITTÄMISTOIMENPITEET Vedenhankinta Kehittämiskohde Tarve Toimenpiteet Vastuutaho Vesijohtoverkosto Vesijohtoverkoston ikääntyminen Seurataan vesijohtoverkoston
LisätiedotPorvoon kaupungin talouden. kehitys Perustuen väestöennusteen mallintamiseen Henrik Rainio, Saija Männistö
Porvoon kaupungin talouden kehitys 2020-2040 Perustuen väestöennusteen mallintamiseen 17.6.2019 Henrik Rainio, Saija Männistö Porvoon kaupungin talouden kehitys 2020-2040: Lähtökohdat ja oletukset Taustalla
LisätiedotKEMIJÄRVEN TILALIIKELAITOS TOIMINTASUUNNITELMA. 1. Johdanto
1 KEMIJÄRVEN TILALIIKELAITOS TOIMINTASUUNNITELMA 1. Johdanto Liikelaitoksen tehtävänä on vastata kaupungin omistuksessa tai hallinnassa olevista toimitiloista ja yritystiloista ja niihin välittömästi liittyvistä
LisätiedotYLLÄKSEN YLEISKAAVAN YRITYSVAIKUTUSTEN ARVIOINTI Page 1
YLLÄKSEN YLEISKAAVAN YRITYSVAIKUTUSTEN ARVIOINTI 30.4.2018 Page 1 Lähtökohdat Kaavan vaikutusten arvioinnissa on keskitytty niihin vaikutuksiin, joita kaavassa osoitetulla uudella rakentamisella on aluetalouteen
LisätiedotKESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE
Liite 17 / Ymp.ltk 18.2.2014 / 25 KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.2.2014 tark. 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus-
LisätiedotKeskusta-asemanseudun osayleiskaavan meluselvitys
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LIITE 30 MYNÄMÄEN KUNTA Keskusta-asemanseudun osayleiskaavan meluselvitys Raportti FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 10.6.2013 Raportti 1 (5) Matti Manninen 10.6.2013
LisätiedotKotkan Haminan seudun energiavahvuuksien huomiointi strategisessa yleiskaavassa. Kaavaselostuksen liite X x
Kotkan Haminan seudun energiavahvuuksien huomiointi strategisessa yleiskaavassa Kaavaselostuksen liite X x.2.2017 1 Seudun energiavahvuuksien huomiointi strategisessa yleiskaavassa (1) Aihe: Arviointikriteeri
LisätiedotTAVOITEHINTA 17.5.2018 Sivu 1/2 Projektipäällikkö Riku Korhonen A-Kruunu Oy Hanke: A-Kruunu Helsingin Maisemamaalauksenkatu Maisemamaalauksenkatu 1 Vaihe: rakennuslupa Paikkakunta: Helsinki Haahtela-ind.:
LisätiedotRAKUUNAMÄKI OSAYLEISKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
RAKUUNAMÄKI OSAYLEISKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Asukastilaisuus 5.4.2018 Taustaa - Rakuunamäen ydinalue poistumassa Puolustusvoimien käytöstä toimintojen siirtyessä Leirikentän alueelle > Asema- ja yleiskaavan
LisätiedotVillingin vesiosuuskunnan perustamisasiakirja on allekirjoitettu 3.9.2007. Villingin vesiosuuskunta on rekisteröity kaupparekisteriin 2.11.2007.
Villingin vesiosuuskunnan perustamisasiakirja on allekirjoitettu 3.9.2007. Villingin vesiosuuskunta on rekisteröity kaupparekisteriin 2.11.2007. Toimintakertomus 2011 Vesiosuuskunnan viidennen toimintakauden
Lisätiedot