Aika/Datum Month and year Lokakuu 2017

Transkriptio

1 Tiedekunta/Osasto Fakultet/Sektion Faculty Laitos/Institution Department Oikeustieteellinen tiedekunta Tekijä/Författare Author Daniil Levanov Työn nimi / Arbetets titel Title Projektisopimuksen purkaminen toimittajan olennaisen sopimusrikkomuksen perusteella Oppiaine /Läroämne Subject Velvoiteoikeus Työn laji/arbetets art Level OTM-tutkielma Tiivistelmä/Referat Abstract Aika/Datum Month and year Lokakuu 2017 Sivumäärä/ Sidoantal Number of pages 81 Tutkielma käsittelee velkojan puolelta tapahtuvan sopimuksen purkamisen edellytyksiä projektisopimuksen kontekstissa. Projektisopimus katsotaan kertaluonteisen hankkeen aikaansaamista koskevaksi sopimukseksi, jolle on ominaista mm. tulosvelvoite toimittajan pääsuoritusvelvoitteena, osapuolten yhteistyötä sekä keskinäistä lojaliteettia koskevat näkökohdat, sopimuksen pitkä kesto sekä etenkin sopimuksen dynaaminen luonne. Sopimustyypin keskeiset piirteet on otettu lähtökohdaksi sopimuksen purkamista koskevan normiston tarkastelussa. Tarkastelussa lähdetään liikkeelle suoritusvirhearvioinnista. Projektisopimuksen yhteydessä toteutettavan suoritusvirhearvioinnin kannalta on tärkeä tunnistaa etenkin suunnitteluvastuun jakautuminen osapuolten kesken sekä se, millä tasolla ja millä tarkkuudella suorituskohteen ominaisuuksista sekä siihen kohdistuvista vaatimuksista on sovittu. Suunnitteluvastuullisella toimittajalla voidaan katsoa olevan vastuu suorituskohteen soveltuvuudesta tilaajan tarkoitukseen. Projektisopimuksen yhteydessä on myös kiinnitettävä erityistä huomiota lojaliteettivelvollisuuteen ja siitä johdettavissa oleviin myötävaikutusvelvollisuuteen sekä tiedonantovelvollisuuteen. Lojaliteettivelvollisuuden vastainen toiminta voidaan katsoa osapuolen suoritushäiriöksi, tai vastuusta vapauttavaksi seikaksi, mikäli pääsuoritusvelvollisuutta koskeva suoritushäiriö johtuu sopimuskumppanin myötävaikutus- tai tiedonantovelvollisuuden laiminlyönnistä. Sopimusrikkomuksen olennaisuus on keskeinen sopimuksen purkuoikeuden edellytys. Olennaisuudella ymmärretään sopimusrikkomuksen merkitystä velkojalle. Olennaisuus on liukuvaa, joten sopimuksen purkuoikeuden arviointia varten on asetettava olennaisuuskynnys. Olennaisuuskynnys katsotaan määräytyväksi sopimustyypin tasolla, sopimustyypin ominaispiirteiden perusteella. Projektisopimuksen kohdalla olennaisuuskynnys katsotaan asettuvan erityisen korkealle, mm. työntulossidonnaisuudesta johtuvasta purkamisen erityisen vahvasta vaikutuksesta toimittajan asemaan. Olennaisuuskynnystä on omiaan korottamaan myös sopimuksen osapuolten intressiyhteys, sopimuksen pitkä kesto sekä mahdollinen suoritusten palautuksen mahdottomuus. Sopimusrikkomuksen olennaisuutta on katsottu perustelluksi tarkastella velkojan perusteltujen sopimukseen kohdistuvien odotusten eli sopimusintressin täyttymisestä käsin. Sopimusrikkomus on katsottavissa olennaiseksi, mikäli suoritushäiriö (tai suoritushäiriöt) olennaisilta osin riistävät velkojalta tämän tavoitteleman sopimusintressin. Projektisopimuksen kontekstissa tämä merkitsee, sitä että suoritushäiriö on olennainen, kun tilaajan projektiin perustellusti liittämät tavoitteet ovat jääneet toteutumatta. Näin on ainakin tilanteissa, joissa suorituksen laatuvirheiden tai viivästysten vuoksi se on käyttökelvoton tarkoitukseensa. Velkojan sopimusintressistä on lähdettävä myös sopimusrikkomuksen olennaisuutta koskevan kokonaisharkinnan piiriin kuuluvien seikkojen rajaamisessa. Projektisopimuksen kontekstissa kokonaisharkinnassa voidaan oletusarvoisesti ottaa huomioon mm. rikotun velvoitteen merkitys ja rikkomuksen vakavuusaste, tilaajan toimintaympäristö ja suorituskohteen käyttöyhteys, useiden suoritushäiriöiden yhteisvaikutus, sekä sopimusrikkomuksen tai sen moitittavuuden vaikutukset sopimussuhteeseen liittyvään luottamukseen. Projektisopimuksen dynaamisen luonteen vuoksi osapuolten velvoitteiden sisältö ja tilaajan sopimusintressi saattavat muuttua sopimussuhteen aikana. Tämä asettaa paineita irtautua sopimuksentekohetkeen kohdistuvasta tarkastelusta ja ottaa arvioinnissa huomioon myös sopimussuhteen aikana tapahtuneet olosuhteet. Suoritusvirhearvioinnissa on siten otettava huomioon mahdolliset projektin aikana tapahtuneet muutokset toimittajan suoritusvelvoitteen sisällössä. Vastaavasti, sopimusrikkomuksen olennaisuutta arvioitaessa on kiinnitettävä huomiota olosuhteisiin, jotka muokkaavat tilaajan perusteltua sopimusintressiä. Edelleen, velallisen tietoisuutta sopimusrikkomuksen olennaisuudesta koskevan edellytyksen arvioinnin yhteydessä on niin ikään huomioitava toimittajan sopimuksentekohetken jälkeen saadut tiedot. Avainsanat Nyckelord Keywords Suoritushäiriö, olennainen sopimusrikkomus, sopimuksen purkaminen Säilytyspaikka Förvaringställe Where deposited E-Thesis Muita tietoja Övriga uppgifter Additional information

2 Projektisopimuksen purkaminen toimittajan olennaisen sopimusrikkomuksen perusteella Pro gradu -tutkielma Lokakuu 2017 Helsingin yliopisto Oikeustieteellinen tiedekunta Velvoiteoikeuden projekti: Sopimusriskit ja sopimusriidat Ohjaaja: Mika Hemmo Laatija: Daniil Levanov

3 I Sisällysluettelo Lähteet... II Lyhenteet... XIII 1 Johdanto Tausta, tavoitteet ja kysymyksenasettelu Aiheen rajaukset Metodi ja lähdepohja Tutkielman keskeiset käsitteet ja rakenne Projektisopimuksen luonnehdinta Projektisopimus sopimustyyppinä Projektisopimus dynaamisena sopimuksena Virhearviointi projektisopimuksen kontekstissa Projektisopimuksen virhearvioinnin lähtökohdat Virhearviointi ja vähäiset laadulliset puutteet Projektisopimuksen pääsuoritusvelvoitteen selvittäminen ja huomioon otettava aineisto Projektisopimus ja lojaliteetti Lojaliteettivelvollisuudesta Häiriöt myötävaikutusvelvollisuuden täyttämisessä Häiriöt tiedonantovelvollisuuden täyttämisessä Sopimuksen purkamisen edellytykset Johdannoksi Projektisopimuksen purkaminen ja lievemmän oikeuskeinot Olennaisuuskynnyksen asettaminen Sopimusrikkomuksen olennaisuus Olennaisuusedellytyksen henkilöllinen ulottuvuus Olennaisuusedellytyksen materiaalinen ulottuvuus Velkojan sopimusintressi ja sopimusrikkomuksen olennaisuus Projektisopimuksen tilaajan sopimusintressi Olennaisuusarvioinnin ajallinen sidonnaisuus Purkuoikeuteen vaikuttavat sopimusmääräykset Velallisen tietoisuus sopimusrikkomuksen olennaisuudesta Tietoisuus purkamisen edellytyksenä Velallisen tietoisuutta koskevan edellytyksen ajallinen sidonnaisuus Olennaisuusarviointi kokonaisharkintana Kokonaisharkinnan toteuttaminen Sopimusrikkomuksen olennaisuuden kokonaisharkinnassa huomioon otettavat seikat Rikottu velvoite, rikkomuksen vakavuusaste, korjauskelpoisuus Projektikohde, tilaajan toimintaympäristö Sopimusrikkomusten kumulaatio Lojaliteettivelvollisuuden vastainen toiminta Tuottamus, moitittavuus ja luottamuksen järkkyminen Osapuolten toiminta ja passiivisuus sopimuksen purkamisen yhteydessä Suoritushäiriön välilliset vaikutukset tilaajan maineeseen ja muut seikat Intressipunninta osana purkuarviointia Purkaminen ennakoidun sopimusrikkomuksen perusteella Kokoavia näkökohtia... 80

4 II LÄHTEET Kirjallisuus Aarnio, Aulis Aarnio, Aulis Airaksinen, Jukka Alessi, Dario Annola, Vesa Annola, Vesa Aurejärvi, Erkki Aurejärvi, Erkki Erlund, Kai Lindfors, Arto Salminen, Janne Turunen, Jaakko Erlund, Kai Lindfors, Arto Salminen, Janne Turunen, Jaakko Erma, Reino Mitä lainoppi on? Helsinki 1978 Aarnio 1978 Laintulkinnan teoria Helsinki 1989 Aarnio 1989 IT- alan vakioehtojen vastuunrajoituslausekkeista Defensor Legis 2015, s Airaksinen 2015 Lisenssisopimus, sopimuksen lakkaaminen Oikeustieto 1/2003, s Alessi 2003 Sopimuksen dynaamisuus. Talousoikeudellinen rakennetutkimus sopimuksen täydentymisestä ja ohjaamisesta. Turku, 2003 Annola 2003 Esimerkkien merkitys sopimustulkinnassa Oikeustieto 2/2011, s Annola 2011 Urakkasopimus. Työntekosuoritussopimuksia koskevan teorian arviointia Vammala 1976 Aurejärvi 1976 Velvoiteoikeuden oppikirja Helsinki 1988 Aurejärvi 1988 IT2015: käytännön käsikirja Helsinki 2016 Erlund ym IT2010: käytännön käsikirja Helsinki 2010 Erlund ym Työurakka Suomen velvoiteoikeuden mukaisena sopimustyyppinä Vammala 1955 Erma 1955

5 III Godenheim, Berndt Sopimusoikeuden oppikirja 1 Suomentaneet Eero ja Tuulikki Routamo, Porvoo Godenheim 1965 Haapio, Helena Haapio, Helena Haikala, Ilkka Mikkonen, Tommi Halila, Heikki Hemmo, Mika Halila, Heikki Halila, Heikki Hemmo, Mika Hemmo, Mika Hemmo, Mika Hemmo, Mika Jäikö jotain sopimatta? Teoksessa Ennakoiva sopiminen. Liiketoimien suunnittelu, toteuttaminen ja riskien hallinta (Pohjonen, Soile toim.), Helsinki 2002, s Haapio 2002 Sopimuslukutaidon ABC: Sopimuksen näkyvä ja näkymätön osa. Teoksessa Sopimusten ja häiriötilanteiden hallinta rakennusprojekteissa Haapio, Helena Pohjonen, Soile toim.), Tallinna 2013, s Haapio 2013 Ohjelmistotuotannon käytännöt Helsinki 2011 Haikala Mikkonen 2011 Sopimustyypit Helsinki 2008 Halila Hemmo 2008 Rakennuttajan tiedonantovelvollisuudesta rakennusurakassa Helsinki 1981 Halila 1981 Oikeuskäytännön merkitys rakennusurakkaan liittyvissä kysymyksissä Teoksessa Juhlajulkaisu Esko Hoppu / (Halila, Heikki Hemmo, Mika Sisula-Tulokas, Leena toim.), Jyväskylä 2005, s Halila 2005 Sopimusriippuvuus ja kestosopimusten irtisanomisen edellytykset Liikejuridiikka 1/2015, s Hemmo 2015 KKO 2010:69 Yrityksen yhteistoimintasopimuksen irtisanomisen edellytykset Teoksessa KKO:n ratkaisut kommentein 2010:II (Timonen, Pekka toim.), Helsinki 2011, s Hemmo 2010 Sopimusoikeus I Helsinki 2007 Hemmo 2007 Sopimusoikeus III Helsinki 2005 Hemmo 2005

6 IV Hemmo, Mika Hemmo, Mika Hemmo, Mika Hoppu, Kari Hoffrén, Mia Hoffrén, Mia Hoppu, Esko Huttunen, Anniina Häyhä, Juha Häyhä, Juha Isohanni, Antti Jokela, Antti Sopimusoikeus II Helsinki, 2003 Hemmo 2003 Vuoden 2000 ongelma ja siviilioikeus Oikeustiede 1999, s Hemmo 1999 Sopimusoikeus Jatkuvasti päivittyvä verkkojulkaisu, Talentum Media Oy, Alma Talent Fokus Sopimusoikeus; päivitetty , vierailtu Hemmo Hoppu 2017 Kiinteistönkaupan virheen olennaisuus, oikeustapauskommentti Rovaniemen HO , S 07/724, Turun HO , S 07/1280 Oikeustieto 6/2009, s Hoffrén 2009 Ostajan oikeus kiinteistökaupan purkuun, oikeustapauskommentti Vaasan HO , S 05/1464 Oikeus 6/2006, s Hoffrén 2006 Virallisen vastaväittäjän Helsingin yliopiston oikeustieteelliselle tiedekunnalle antama, päivätty lausunto väitöskirjasta Laine, Juha: Rakennusvirheestä, Hämeenlinna Lakimies 1993, s Hoppu 1993 Ohjelmistovastuu Lakimies 2012, s Huttunen 2012 Oikeusperiaatteet ja sopimuksen purkaminen Teoksessa Juhlakirja Kaarlo Tuori 50 vuotta (Van Aerschot, Paul Ilveskivi, Paula Piispanen, Kirsi toim.), Helsinki 1998, s Häyhä 1998 Lojaliteettiperiaate ja sopimusoppi Defensor Legis 1996, s Häyhä 1996 Rakennuttajan ja urakoitsijan keskinäisistä vastuista ja huomautuksentekovelvollisuudesta sivu-urakan alistamismenettelyssä Defensor Legis 2/2015, s Isohanni 2015 Oikeudenkäynti III: Pääkäsittely, todistelu, tuomio Toinen, uudistettu painos, Helsinki Jokela 2015

7 V Jokela, Heikki Jokela, Heikki Järvenoja, Janne Könkäs, Olavi Lehto, Karolina Tokola, Jussi von Willebrand, Martin Wirman, Kari Kaisto, Janne Lohi, Tapani Kallioniemi, Ismo Karhu, Juha Keskitalo, Petri Keskitalo, Petri Klami, Hannu Tapani Klami, Hannu Tapani Korhonen, Erkki E. Kurkela, Matti S. Kestosopimusten sopeuttaminen muuttuneisiin olosuhteisiin Defensor Legis 1978, s Jokela 1978 Ulkomaankaupan sopimusoikeuden kehityslinjoja Lakimies 1977, s Jokela 1977 JIT ehdot: Käytännön käsikirja Vilna 2015 Järvenoja ym Johdatus varallisuusoikeuteen 2. uudistettu painos, Helsinki 2013 Kaisto Lohi 2013 Tietokoneohjelmiin liittyvistä vastuukysymyksistä Defensor Legis 1998, s Kallioniemi 1998 Muuttuvat olosuhteet ja sopimuksen sitovuus Lakimies 2004, s Karhu 2004 From Assumptions to Risk Management Helsinki 2000 Keskitalo 2000 Käytetyn asunnon kauppa Helsinki 2004 Keskitalo 2004 "Vastavuusteoria" - viisasten kivi? Lakimies 1980, s Klami 1980 "Reaaliset" argumentit Lakimies 1996, s Klami 1996 Yhteistyö rakennusurakassa Hämeenlinna 1990 Korhonen 1990 Globalisoitunut sopimuskäytäntö ja sopimusoikeudelliset periaatteet Helsinki 2003 Kurkela 2003

8 VI Laine, Juha Laine, Juha Leinonen, Erika Parkkola, Mikko Lando, Ole Beale Hugh (toim.) Lehrberg, Bert Lehto, Jukka Liuksiala, Aaro Marjasuo, Kati Mielityinen, Sampo Muukkonen, P.J. Muukkonen, P.J. Mähönen, Jukka Rakennusvirheistä Hämeenlinna 1993 Laine 1993 Ketterien tietojärjestelmäprojektien sopimuksellinen hallinta Edilex 2011/17 Laine Leinonen Parkkola 2011 Principles of European Contract Law Haag 2000 Lando Beale 2000 Vad är ett "väsentligt avtalsbrött"? Några sydpunkter väsentlighetskravet enligt den nordiska köplahförslaget. Svensk Juristtidning 1987, s Lehrberg 1987 Sopimuksen näkymätön osa suoritushäiriötilanteiden arvioinnissa ja hallinnassa Teoksessa Sopimusten ja häiriötilanteiden hallinta rakennusprojekteissa (Haapio, Helena Pohjonen, Soile toim.), Tallinna 2013, s Lehto 2013 Rakennussopimukset: käytännön käsikirja Helsinki 1999 Liuksiala 1999 Rakennusalan vakioehtojen mukaisesta virhevastuusta seuraavat sanktiot ja sopimusketjujen riskit Oikeustiede 2013, Marjasuo 2013 Vahingonkorvausoikeuden periaatteet Helsinki 2006 Mielityinen 2006 Sopimusoikeuden yleinen lojaliteettiperiaate Lakimies 1993, s Muukkonen 1993 Yhteistyösopimukset ja lojaliteettivelvollisuus Teoksessa Juhlajulkaisu Urho Kaleva Kekkonen. Vammala 1975, s Muukkonen 1975 Siviilioikeuden yleiset periaatteet. Lojaliteettivelvollisuus ja tiedonantovelvollisuus. Teoksessa Varallisuusoikeuden kantavat periaatteet (Saarnilehto, Ari toim.), Vantaa s Mähönen 2000

9 VII Norio-Timonen, Jaana Norros, Olli Norros, Olli Norros, Olli Nygren, Päivi Nystén-Haarala, Soili Nystén-Haarala, Soili Palmu, Brita KKO 2015:26 Sopijapuolten oikeus purkaa rahoitusleasingsopimus Teoksessa KKO:n ratkaisut kommentein, 2015:I (Pekka Timonen toim.), Helsinki 2015, s Norio-Timonen 2015 KKO 2008:53 Leasingsopimuksen vastuunrajoituksen tulkinta Teoksessa KKO:n ratkaisut kommentein 2008:I (Timonen, Pekka toim.), Helsinki 2008, s Norros 2008a Sopimusperusteiset muotovaatimukset Lakimies 2008, s Norros 2008b Sopimusoikeudellisten periaatekokoelmien oikeuslähdearvo Lakimies 2007 s Norros 2007 Sitoumusten kartoittaminen välttämätön osa riskienhallintaa Teoksessa Ennakoiva sopiminen. Liiketoimien suunnittelu, toteuttaminen ja riskien hallinta (Pohjonen, Soile toim.), Helsinki 2002, s Nygren 2002 The Long-Term Contract. Contract Law and Contracting. Jyväskylä 1998 Nystén-Haarala 1998 Näkymättömät oletussäännökset ja rakennusprojektien suunnittelu: urakat, turn key -toimitukset, oikeusperiaatteet ja kauppalait. Teoksessa Sopimusten ja häiriötilanteiden hallinta rakennusprojekteissa (Haapio, Helena - Pohjonen, Soile toim.), Tallinna 2013, s Nystén-Haarala 2013 Suunnittelutoimiston vastuu ja sopimusten hallinta Teoksessa Sopimusten ja häiriötilanteiden hallinta rakennusprojekteissa (Haapio, Helena - Pohjonen, Soile toim.), Tallinna 2013, s Palmu 2013 Piironen, Matti Oikeustapauskommentti Vaasan HO , S 02/906 Oikeustieto 2/2003, s Piironen 2003 Pohjonen, Soile Pöyhönen, Juha Sopimustoiminta, piilevä epätieto ja uuden tiedon luominen Teoksessa Ennakoiva sopiminen. Liiketoimien suunnittelu, toteuttaminen ja riskien hallinta (Pohjonen, Soile toim.), Helsinki 2002, s Pohjonen 2002 Sopimusoppi ja rauenneet edellytykset Lakimies 2004, s Häyhä 2004

10 VIII Pöyhönen, Juha Pöyhönen, Juha Routamo, Eero Routamo, Eero Routamo, Eero Ramberg, Jan Rudanko, Matti Rudanko, Matti Rudanko, Matti Ryynänen, Juha Saarnilehto, Ari Salonen, Juha Savola, Mika Uusi varallisuusoikeus Helsinki 2000 Pöyhönen 2000 Sopimusoikeuden järjestelmä ja sopimuksen sovittelu Helsinki 1988 Pöyhönen 1988 Kaupan lait. Kotimainen ja kansainvälinen irtaimen kauppa. Helsinki 1996 Routamo 1996 Vastaavuustoria ja suorituksen virheellisyys sopimussuhteessa Lakimies 1980, s Routamo 1980 Kauppalain kommentaari Helsinki 1997 Routamo Ramberg 1997 Kauppaoikeuden kehityssuuntauksia II. Kaupallisten oikeussuhteiden teoria Lakimies 1998, s Rudanko 1998 Rakennuttajan myötävaikutushäiriöistä rakennusurakassa Vammala 1989 Rudanko 1989 Vastuusta grynderirakentamisessa Helsinki 1982 Rudanko 1982 Urakkasopimuksen muutokset. Sopimusoikeudellinen tutkimus urakkasopimuksen dynaamisuudesta. Keuruu 2016 Ryynänen 2016 Sopimusoikeuden perusteet Seitsemäs, uudistettu painos, Saarnilehto 2009 Tietojenkäsittelyjärjestelmän hankinta. Tutkimus järjestelmän oikeaa mitoitusta ja toimivuutta koskevasta sopimusvastuusta Vantaa 2000 Salonen 2000 Ennakoidusta sopimusrikkomuksesta Defensor Legis 1998, s Savola 1998

11 IX Takki, Pekka Takki, Pekka Telaranta, K. A. Tieva, Antti Tieva, Antti Tieva, Antti Timonen, Pekka Timonen, Pekka Tolonen, Hannu Tolonen, Hannu Tuomisto, Jarmo IT-sopimukset: käytännön käsikirja Helsinki 2002 Takki 2002 Vuosi tietojärjestelmät ja vastuut yritysten näkökulmasta Defensor Legis 1998, s Takki 1998 Sopimusoikeus Helsinki 1990 Telaranta 1990 Sopimushallinta ja pitkäkestoiset liikesopimukset Defensor Legis 2009, s Tieva 2009 Reagoivan sopimuksen idea sopimusteknisenä lähtökohtana Lakimies 2008, s Tieva 2008 Luottamus, lojaliteettivelvollisuus ja liike-elämän pitkäkestoiset sopimukset Defensor Legis 2006, s Tieva 2006 Välimiesratkaisut oikeuslähteenä Lakimies 1990, s Timonen 1990 Ennakkotapaukset ja niiden merkitys oikeuslähteenä Mänttä 1987 Timonen 1987 Oikeuslähdeoppi Helsinki 2003 Tolonen 2003 Siviilioikeuden yleiset periaatteet. Yhdenvertaisuus; Yleisten periaatteiden merkitys ja niiden yhteensovittaminen Teoksessa Varallisuusoikeuden kantavat periaatteet (Saarnilehto, Ari toim.), Vantaa 2000, s Tolonen 2000 KKO 2015:58 Laatuvirheen olennaisuus kiinteistökaupan purkuedellytyksenä Teoksessa KKO:n ratkaisut kommentein 2015:II (toim. Pekka Timonen), Helsinki 2015, s Tuomisto 2015

12 X Wanamo, Alf-Ole Wilhelmsson, Thomas Sevon, Leif Koskelo, Pauliine Wilhelmsson, Thomas Visuri, Kerttuli Pohjonen, Soile Wuolijoki, Sakari Ämmälä, Tuula Ämmälä, Tuula Tietojärjestelmien vuosi kelpoisuusongelmaan liittyvistä oikeudellisista vastuista Defensor Legis 1998, s Wanamo 1998 Kauppalain pääkohdat Viides, uudistettu painos, Helsinki Wilhelmsson Sevón Koskelo 2006 Sopimukset keskittyvässä talouselämässä Oikeus 1985, s Wilhelmsson 1985 Sopimusosaamisen haasteet projektitoiminnassa Defensor Legis 2006, s Visuri Pohjonen 2006 Sopimusrikkomuksen olennaisuus liikesopimuksissa Lakimies 2016, s Wuolijoki 2016 Virhe. Erityisesti kuluttajakaupassa ja asuntokaupassa. Jyväskylä 2002 Ämmälä 2002 Lojaliteettiperiaatteesta eräiden sopimustyyppien yhteydessä Teoksessa Lojaliteettiperiaatteesta: Vastapuolen edun huomioon ottamisesta eri oikeudenaloilla (Saarnilehto, Ari toim.), Turku 1994, s Ämmälä 1994 Oikeustapaukset KKO 2015: : : : : : : : : : :31

13 XI 1990: : II 78 HO 1 Helsingin HO S 12/1029 (Espoon KO L 10/10369) Helsingin HO S 09/3396 Helsingin HO S 07/2003 Helsingin HO S 02/763 Helsingin HO S 02/322 (Helsingin KO /18641) Helsingin HO S 00/3027 Helsingin HO S 00/3535 Helsingin HO S 93/1687 Helsingin HO S 92/1598 Helsingin HO S90/1165 (Lohjan kihlakunnanoikeus S 90/275, S 90/88) Helsingin HO S 89/627 (Espoon kihlakunnanoikeus S 88/500) Itä-Suomen HO S 14/1471 Itä-Suomen HO S 13/714 (Etelä-Savon KO L12 12/2610) Itä-Suomen HO S 08/479 Itä-Suomen HO S 02/1387 (Iisalmen KO /1970) Rovaniemen HO S 09/88 (Kemi-Tornion KO L07/3049) Rovaniemen HO , S 07/724 Rovaniemen HO S 06/782 (Raahen KO /867 ja 05/903) Turun HO S 11/260 (Varsinais-Suomen KO L 10/7149) Turun HO S 07/1280 Turun HO S 06/2673 Turun HO S 07/297 Turun HO S 13/1531 Vaasan HO S 16/78 Vaasan HO S 14/212 Vaasan HO S 05/1464 Vaasan HO , S 02/906 (Jämsän KO /82) 1 Niiden ratkaisujen osalta, joissa HO on relevanteilta osin hyväksynyt KO:n perustelut, KO:n ratkaisu mainitaan suluissa.

14 XII Vaasan HO S 98/488 (Kokkolan KO /23) Vaasan HO , S 96/44 KO Helsingin KO /2223 Hallituksen esitykset HE 93/1986 vp Hallituksen esitys n:o 93 (1986 vp) Eduskunnalle kauppalaiksi HE 120/1994 vp Hallituksen esitys n:o 120 (1994 vp) Eduskunnalle maakaareksi ja eräiksi siihen liittyviksi laeiksi Muut lähteet IT2015 Yleiset sopimusehdot IT2010 Yleiset sopimusehdot IT2010 EJT Erityisehtoja tietojärjestelmien ja asiakaskohtaisten ohjelmistojen toimituksista IT2015 EJT Erityisehtoja tietojärjestelmien ja asiakaskohtaisten ohjelmistojen toimituksista Julkisen hallinnon IT-hankintojen sopimusehdot (JIT 2007) Yleiset ehdot Julkisen hallinnon IT-hankintojen sopimusehdot (JIT 2015) Yleiset ehdot Julkisten hankintojen yleiset sopimusehdot tavarahankinnoissa (JYSE 2009) Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1983

15 XIII LYHENTEET HE HO KKO hallituksen esitys hovioikeus korkein oikeus KL kauppalaki /355 KO käräjäoikeus MK maakaari /540 OK oikeudenkäymiskaari /4 PECL UNIDROIT Principles of European Contract Law International Institute for the Unification of Private Law VML laki välimiesmenettelystä /967

16 1 1 JOHDANTO 1.1 Tausta, tavoitteet ja kysymyksenasettelu Sopimuksen purkaminen on aina purkavan osapuolen riski. Sopimuksen purkuoikeuden olemassaolo on riippuvainen useiden edellytysten täyttymisestä. Purkamista koskevien edellytysten täyttymistä koskevan arviointivirheen seurauksena purkava osapuoli syyllistyy itse sopimusrikkomukseen, joka toisinaan saattaa tulla hyvin kalliiksi. Sopimuksen suoritusvirheperusteisen purkamisen keskeisin edellytys on sopimusrikkomuksen olennaisuus. Merkittävän haasteen niin sopimusta purkavalle osapuolelle kuin sopimusriitaa käsittelevälle lainkäyttöelimelle muodostaa sopimusrikkomuksen olennaisuutta koskevan edellytyksen epätäsmällisyys. Arviointia ei myöskään helpota sopimuksen purkamista koskevien kysymysten jäsentymättömyys sopimusoikeuden yleisten oppien tasolla. 2 Myös sopimuksen purkamista koskevien selkeiden kannanottojen saatavuus on hyvin niukkaa niin oikeuskäytännön kuin oikeuskirjallisuuden osalta. Nämä haasteet korostuvat silloin, kun kyse on pitkäkestoisen elinkeinonharjoittajien välisen sopimuksen purkamisesta. Mainitut seikat voimakkaasti heikentävät sekä sopimusosapuolten edellytyksiä arvioida purkuoikeuden olemassaoloa, että purkuoikeuden olemassaoloa koskevien lainkäyttöratkaisujen johdonmukaisuutta ja ennakoitavuutta. Ottaen huomioon sopimuksen purkamista koskevien kysymysten praktinen merkittävyys, tilannetta ei voida pitää hyväksyttävänä. 3 Tämän tutkielman ensisijaisena tavoitteena onkin täsmentää sopimuksen purkamista koskevia sopimusoikeuden yleisiä oppeja ja tuottaa konkreettisessa purkuoikeuden olemassaolon arvioinnissa käyttökelpoista tietoa. Tutkielmassa pyritään tavoitepituuden asettamissa rajoissa hahmottamaan koherentti arviointimalli sopimuksen purkamista koskevan oikeuden olemassaolon analyysiä varten. Omaksuttu lähestymistapa keskittyy puhtaasti jälkikäteiseen oikeudelliseen arviointiin. 4 Sopimuksen purkamista koskevaa normistoa tarkastellaan projektisopimusta silmällä pitäen. Projekti voidaan määritellä kertaluonteiseksi hankkeeksi jonkun tavoitteen suunnitelmalliseksi saavuttamiseksi. 5 2 Hämmennystä saattaa aiheuttaa esim. se, että purkamisen edellytyksenä olevasta sopimusrikkomuksen olennaisuudesta saatetaan käyttää monenlaisia luonnehdintoja sekä epätäsmällistä ja osin epäjohdonmukaista terminologiaa. 3 Esim. vuosina Keskuskauppakamarin välimiesmenettelysääntöjen mukaisessa välimiesmenettelyssä annetuista välitystuomioista n. 16 % on koskenut sopimuksen purkamista. Wuolijoki 2016, s Sopimusteknisiin tai muihin ennakollisiin seikkoihin kiinnitetään huomiota vain siltä osin kuin niillä voi olla merkitystä purkuoikeuden olemassaoloa koskevassa arvioinnissa. 5 Haikala Mikkonen 2011, s Ks. myös Visuri Pohjonen 2006, s. 799.

17 2 Projekti on yleinen kaupallisen yhteistyön muoto, jonka päämääränä on saada aikaiseksi projektikohde, joka voi olla fyysinen tai palvelutuote. Kehitysprojekti on puolestaan hanke, jossa tavoitellaan tunnettuihin ratkaisuihin nähden uudenlaista tuotetta, josta osapuolilla ei välttämättä ole aikaisempaa kokemusta. 6 Projektisopimus määritellään tarkemmin jäljempänä sopimustyypin ominaispiirteiden kautta. Tyypillisiksi projektisopimuksen esimerkeiksi voidaan katsoa rakennusurakka tai IT-järjestelmän toimitusta koskevat sopimukset. Tältä osin on kuitenkin paikallaan huomauttaa, ettei projektisopimusta koskevien normikannanottojen soveltuvuutta pidä rajoittaa mihinkään tiettyyn elinkeinoalaan. Riippumatta elinkeinoalasta, projektisopimuksen purkamisen yhteydessä aktualisoituvat juridiset kysymykset ovat pitkälti samat. Edellä sanotun valossa voidaan tunnistaa seuraavat tutkimuskysymykset. Ensiksi pyritään hahmottamaan projektisopimus omana sopimustyyppinä. Tällöin tarkoituksena on hahmottaa projektisopimuksen ominaispiirteiden joukko, jotka perustelevat sopimuksen purkamista koskevan normiton tarkastelun kyseisen sopimustyypin näkökulmasta. Toiseksi tarkastellaan, miten projektisopimuksen purkuoikeuden olemassaoloa tulisi arvioida sopimusoikeuden yleisten oppien valossa. Huomion keskipisteessä on sopimuksen purkamisen edellytykset ja niiden johdonmukainen arviointi. Kolmanneksi tutkielmassa haetaan vastausta siihen, miten projektisopimuksen ominaispiirteet tulisi oletusarvoisesti huomioida projektisopimusta koskevan sopimusrikkomuksen olennaisuusarvioinnissa. 1.2 Aiheen rajaukset Koska tutkielmassa keskitytään purkuoikeuden olemassaoloa koskevaan tarkasteluun tilaajan näkökulmasta, huomio keskittyy toimittajan sopimusrikkomuksiin. Tilaajan suoritushäiriöihin kiinnitetään huomiota vain siltä osin, kuin niillä voidaan katsoa olevan merkitystä suoritettavassa purkuarvioinnissa. Haasteisiin ajautuneelle projektille on ominaista sekä projektikohteen laatuvirheet, että toimituksen viivästyminen sovitusta. Tarkastelussa pyritään huomiomaan molemmat suoritushäiriötyypit, joskin pääpaino on laatuvirheessä ensisijaisena purkuperusteena. Tarkastelu keskittyy etenkin olennaista sopimusrikkomusta koskevaan kriteeriin. Vaikka elinkeinonharjoittajien väliset sopimukset usein sisältävät sopimuksen purkamista koskevia ehtoja, purkamisen yleisenä edellytyksenä olevan olennainen sopimusrikkomuksen syrjäyttäminen on kuitenkin käytännössä harvinaista. 7 Purkuoikeuden yleisen edellytyksen määrittäminen olennaisuusvaatimusta 6 Pohjonen 2002, s Ks. Aurejärvi 1988, s Toisaalta oman kysymyksensä muodostaa, voidaanko sopimusvapauden puitteissa ylipäänsä sulkea kokonaan pois sopimuksen purkuoikeus olennaisen sopimusrikkomuksen perusteella. Aiheeseen ei valitettavasti voida syventyä tämän tutkielman yhteydessä.

18 3 yksiselitteisemmällä tavalla onkin hyvin haastavaa. 8 Hyvin usein olennaista sopimusrikkomusta koskeva edellytys myös nimenomaisesti sisällytetään osaksi sopimuksen purkamista koskevaa ehtoa. 9 Olennaisuuskriteeri on siten yhtä lailla relevantti yksityiskohtaisten elinkeinonharjoittajien välisten sopimusten yhteydessä. Tarkastelusta rajataan pois purkamisen muodolliset edellytykset, kuten reklamaatioon kohdistuvat vaatimukset sekä purkamisen toteuttamiseen liittyvät kysymykset. Tarkastelun ulkopuolelle niin ikään jäävät purkamisen seuraamukset (ml. perusteettoman purkamisen seuraamukset). Purkamisen seuraamuksiin kiinnitetään huomiota ainoastaan siltä osin, kuin ne saatetaan ottaa purkuarvioinnissa huomioon. Myös sopimuksen purkamiseen liittyvät vahingonkorvausta koskevat kysymykset on rajattu tarkastelun ulkopuolelle. 1.3 Metodi ja lähdepohja Tutkielmassa on omaksuttu lainopillinen metodi. Lainoppi käsittää oikeusnormien systematisoinnin ja tulkinnan. 10 Teoreettisen lainopin puolelle kuuluva systematisointitehtävään kuuluu mm. oikeudellisen ilmiöön liittyvien seikkojen järjestäminen niin, että tämän ilmiön rakenne olisi selkeästi hallittavissa. 11 Tutkielmassa pyritään juuri tähän sopimuksen purkamiseen liittyvien kysymysten osalta. Tutkielman ote painottuukin sopimuksen purkamista koskevien normien systematisointiin purkuarvioinnin mallin hahmottamisen yhteydessä. Kun projektisopimus ei ole lailla säännelty sopimustyyppi, sitä koskeva arviointi palautuu sopimusoikeuden yleisiin oppeihin. Sopimusoikeuden yleiset opit ovat periaateargumentaatiolle otollista aluetta. 12 Periaatteiden rooli argumentaatiossa katsotaan oikeussäännön tulkintaa ohjaavina ja täydentävinä normeina. 13 Projektisopimuksen purkuoikeutta koskevien normien tarkastelussa saatetaan joutua punnitsemaan eteenkin sopimusvapauden, sopimuksen sitovuuden ja lojaliteettiperiaatteet keskenään. Tietyiltä osin merkitystä voidaan antaa myös kohtuullisuusperiaatteelle. Projektisopimuksen purkamista ajatellen huomiota tulisi kiinnittää etenkin lojaliteettiperiaatteeseen. Ensinnäkin lojaliteettiperiaatteesta johdettavissa oleva lojaliteettivelvollisuus sopimuskumppania kohtaan 8 Hemmo 2005, s Näin myös eri alojen yleisissä sopimusehdoissa, ml. IT 2010 ja IT 2015 sekä JIT 2007 ja JIT 201. Olennainen sopimusrikkomus purkamisen edellytyksenä myös rakennusurakan yleisissä sopimusehdoissa YSE 1998 ja YSE Ks. Halila Hemmo 2008, s Aarnio 1978, s Aarnio 1989, s Tolonen 2000, s Periaatteiden roolista ratkaisuargumentaatiossa ks. Pöyhönen 1988, s

19 4 on korostunutta osapuolten tiivistä yhteistyötä edellyttävässä sopimussuhteessa. Lojaliteettivelvollisuuden konkreettiset ilmenemismuodot, kuten tiedonanto- tai lojaliteettivelvollisuus saattavat ajankohtaistua suoritusvirhearvioinnissa. Edelleen, lojaliteettivelvollisuuden vastainen toiminta saattaa tulla huomioiduksi sopimusrikkomuksen olennaisuuden arvioinnin yhteydessä. Lopuksi, lojaliteettiperiaatteen voidaan katsoa edellyttävän sopimuksen purkamista koskevalta normistolta purkuoikeuden keinotekoista käyttämistä koskevan mahdollisuuden rajoittamista. 14 Väljäsisältöisiin normeihin perustuvien sopimusoikeudellisten kysymysten tarkastelussa myös reaalisella argumentaatiolla on korostunut merkitys. 15 Näin on myös sopimuksen purkamista koskevien oppien kohdalla. Reaalisilla argumenteilla tässä ymmärretään oikeudelliseen normin tulkintaan tai soveltamiseen liitettävää seuraamusharkintaa, jossa vaihtoehtoisista seuraamuksista pyritään valitsemaan käytännöllisten syiden valossa hyväksyttävin. 16 Seuraamusharkinnassa ensisijaisena pidetään ns. yksilöllisten seuraamusten tarkastelua sopimusrelaatiossa. 17 Kaupallisen sopimuksen purkamiseen liittyvissä tulkintakannanotoissa täytyy ottaa huomioon etenkin taloudelliset vaikutukset osapuolten asemaan. Taloudellisilla näkökohdilla onkin todettu olevan suuri merkitys sopimusoikeuden periaatteita kehitettäessä. 18 Kun kyse on elinkeinonharjoittajien välisistä kaupallisista sopimussuhteista, reaalisen argumentaation osana on otettava huomioon myös osapuolten riskinottoon liittyviä näkökohtia. Esim. rakennusurakkasopimuksen osalta on todettu, että sopimuksen solmimisen yhteydessä osapuolet ottavat kannettavakseen tietyt riskit, joiden sisältöä ei etukäteen voi täsmällisesti määritellä. 19 Sopimusoikeudessa voidaan katsoa lähtökohdaksi, ettei sopimusoikeudellisen normin osapuolelle tarjoama suoja ole käytettävissä osapuolen 14 Purkuoikeuden käyttämiseen keinotekoisin perustein on kiinnitetty huomiota mm. irtaimen kaupan kontekstissa. Ks. Lehrberg Näin etenkin, kun tarkasteltavia kysymyksiä ei ole ratkaistu lainsäädännön tai prejudikatuurin tasolla. Hemmo 2007, s Ks. Mielityinen 2006, s ; Aarnio 1989, s Reaalisten argumenttien käsitteen kritiikistä ks. Klami Klamin mukaan reaalinen argumentointi hyvin harvoin pohjautuu empiiriseen tietoon, eli reaaliargumentit ovat usein vain spekulaatioita intresseistä ja yhteiskunnallisista vaikutuksista (s. 471). Kritiikki on sinänsä perusteltua. Siviilioikeudellisessa tutkimuksessa joudutaan kuitenkin operoimaan huomattavan paljon henkilöiden välisillä suhteilla hypoteettisissa tilanteissa. Ei ole realistista edellyttää, että jokaista reaalimaailman kausaalisuhteita koskevaa oletusta tai tietyssä relaatiossa olevan henkilön intressipositiota lähdettäisiin aina perustelemaan kattavalla empiirisellä selvityksellä. Tämän tutkimuksen tarkoitus ja laajuus huomioiden reaalisena argumentaationa tässä käytetään lähinnä loogisesti hyväksyttäviksi katsottavat kausaalisuhteet. Esim. Aarnion mukaan seuraamusharkinnassa tarkasteltavien kausaalisuhteiden havaitseminen voidaan perustaa ihmisen normaaliin arkikokemukseen. Aarnio 1989, s Vrt. yhteiskunnalliset seuraamukset. ks. Aarnio 1989, s HE 93/1986 vp, s Halila 1981, s. 215.

20 5 realisoituneen riskin vaikutusten poistamiseen. 20 Samalla sopimuksen sitovuuden periaate edellyttää velvoitteissa pysymistä riippumatta esim. olosuhteiden muutosta koskevan riskin realisoitumisesta. 21 Koska projektisopimus on vakiintumaton sopimustyyppi, tutkielmassa hyödynnetään laajasti analogian kautta muiden sopimustyyppien yhteydessä esiin tuotua argumentaatiota. 22 Analogian merkitystä ns. sekaluonteisten sopimusten kohdalla onkin Suomen oikeudessa huomattu jo varhain. 23 Analogian käyttö yleisesti edellyttää tarkasteltavien tilanteiden olennaista samankaltaisuutta. 24 Analogiaa voidaan käyttää myös tilanteissa, joissa kahden tilanteen samankaltaisuus ilmenee ainoastaan yksittäisten olosuhteiden ( analogia-avainten ) nähden. 25 Analogian hyödyntämisessä on pidettävä mielessä jännite kerta- ja kestosopimuksen välillä, jolloin tarkasteltavan sopimustyypin ristiriita suhteessa projektisopimuksen kestoon ja dynaamiseen luonteeseen kanssa saattaa tietyiltä osin rajoittaa analogian käyttöä. Tältä osin voidaan huomauttaa, että tässä tutkielmassa sopimuksen purkamista koskeva arviointi ymmärretään eri elementeistä koostuvana vaiheittaisena prosessina. Näin esim. kaupan analogia on helpommin hyväksyttävissä sellaisten purkuarvioinnin elementtien osalta, joilla ei ole niin vahvaa liityntää projektisopimuksen luonteeseen pitkäkestoisena ja dynaamisena sopimuksena. 26 On selvää, että KL:n säännökset eivät ole suoraan sovellettavissa projektisopimukseen. 27 Projektisopimuksessa toimittajan pääsuoritusvelvollisuus on työntuloksen luovuttaminen tilaajalle. Työ muodostaa keskeisen osan toimittajan suoritusta. KL:a voidaan kuitenkin pitää merkittävänä sopimusoikeuden yleisten periaatteiden ilmaisijana. 28 KL:n normeja usein sovelletaankin analogisesti lailla sääntelemättömiin sopimustyyppeihin. 29 Toisaalta on huomioitava, että KL on säädetty yksittäisiä 20 Ks. Hemmo 2015, s Häyhä 1996, s Analogialla voidaan ymmärtää sekä tulkintaperusteena että päättelyperiaatteena, jolloin analogia toimii menetelmänä tulkinnassa tai aukon täyttämisessä. Aarnio 1989, s Tässä tutkimuksessa analogian käyttö painottuu jälkimmäiseen. 23 Ks. Erma 1955, s Aarnio 1978, s Aarnio 1989, s Myös MK:n mukaan kiinteistökaupan purkaminen edellyttää kaupan kohteessa olevaa olennaista virhettä. Näin olennaisuuskriteeriä koskevaan lähdemateriaaliin on eksynyt myös muutama kiinteistön kaupan purkamista koskeva lähde. 27 KL 2.2. Samoin KL 2.1 :n mukaan lakia ei sovelleta rakennusurakkasopimukseen. KL:n HE:n mukaan KL:n säännökset eivät ole tarkoituksenmukaisia rakennusurakkasopimuksen kontekstissa syntyviä ristiriitatilanteita silmällä pitäen. HE 93/1986 vp, s. 49. Samalla sivulle todetaan, että työtä tai palvelussuoritusta koskeviin sopimuksiin tulisi soveltaa esim. työurakkaa koskevia periaatteita. Myös IT-ohjelmistotoimitusten osalta on yksiselitteisesti todettu, ettei KL tule sovellettavaksi. Huttunen 2012, s. 334; Takki 1998, s HE 93/1986 vp, s. 14; Wilhelmsson Sevón Koskelo 2006, s. 28; Salonen 2000, s Routamo Ramberg 1997, s. 14. Näin on katsottu myös IT-ohjelmistotoimitusten osalta. Ks. Huttunen 2012, s. 339.

21 6 suoritustoimia silmällä pitäen, kun taas painopiste kaupallisissa suhteissa on viime aikoina siirtynyt yksittäisistä suorituksista kohti pitkäkestoisempia yhteistyösuhteita, mikä on omiaan tietyiltä osin vähentämään KL:n merkitystä muiden sopimustyyppien osalta. 30 On myös huomioitava, että projektin lopputuloksena tilaajalle luovutetaan toimittajan työntuloksena aikaansaatu aineellinen tai aineeton hyödyke. Projektisopimuksen osalta on kiinnitetty huomiota mm. siihen, että, kuten kaupassa, sopimuksen fokuksena on etenkin luovutettavan sopimuskohteen ominaisuudet. 31 KL:n normien analoginen soveltaminen onkin katsottu perustelluksi esim. sellaisissa projekteissa, jotka koskevat laite- tai asennustoimituksia. 32 Samoin työurakkasopimusta koskevassa tarkastelussa on katsottu, että suorituksen sisältäessä myös esinesuorituksia, sopimus luonteeltaan lähenee kauppaa, jolloin kauppaa koskevat normit saattavat sopimuksen erikoislaadun vuoksi tulla sovellettaviksi. 33 Kaupallisen sopimuksen purkamiseen liittyvien kysymysten tutkiminen on lähdeaineiston saatavuuden osalta haastavaa. Todetulla tavalla sopimuksen purkaminen on myös saanut sopimusoikeuden oppien tasolla erittäin vähän huomiota suomalaisessa oikeuskirjallisuudessa. Rakennusurakka voidaan katsoa tutkielman kannalta tärkeäksi sopimukseksi, joka yhdistää useita projektisopimukselle tyypillisiä piirteitä. Rakennusurakassa, kuten muussakin projektitoiminnassa, urakoitsijan suoritus muodostuu pääosin työstä, jonka tarkoituksena on saada sopimuksenmukainen lopputulos. 34 Sen kohteena on asiakaskohtainen suoritus, joka ei ole olemassa sopimuksentekohetkellä. 35 Samalla rakennusurakkaan olennaisena elementtinä kuuluu suorituksen alttius häiriötekijöille. 36 Rakennusurakkaan onkin rinnastettu myös muunlaisia projekteja, kuten IT-järjestelmän toimitusta koskevat sopimukset. 37 Rakennusurakkaa koskeva normisto ja käytäntö onkin katsottu järkeväksi analogialähteeksi ajatellen asiakaskohtaista ohjelmistotoimitusta Wilhelmsson Sevón Koskelo 2006, s. 31. KL:n merkityksen suhteen pidättyväisestä näkökulmasta ks. myös Halila Hemmo 2008, s. 27. KL:n HE:n yleisperustelujen mukaan sääntely on sopeutettu erityisesti sarjavalmisteiden teollisesti valmistettujen tuotteiden kauppaan. HE 93/1986 vp, s. 13. Ks. myös Routamo Ramberg 1997, s Nystén-Haarala 1998, s Nystén-Haarala 2013, s Erma 1955, s Ks. mm. YSE 1998, s. 3, käsitteistö. 35 Rudanko 1989, s Halila Hemmo 2008, s Takki 2002, s Etenkin mittatilaustyönä tehdyn ohjelmiston toimituksen kohdalla on katsottu perustelluksi turvautua rakennusoikeudelliseen normistoon ja käytäntöön. Ks. Huttunen 2012, s Hemmo 1999, s. 29.

22 7 Edellä todetulla tavalla, projektisopimukseen soveltuva normisto palaa sopimusoikeuden yleisiin oppeihin. Tältä osin huomioitava, että rakennusurakkaa koskevia kysymyksiä on niin ikään lähtökohtaisesti tarkasteltava sopimusoikeuden yleisten oppien perusteella rakennusurakan erityispiirteet huomioon ottaen. 39 Toisaalta on myös katsottu, että rakennusurakkaa koskevaa oikeuslähdeaineistoa voidaan hyödyntää sopimusoikeuden yleisten periaatteiden täsmentämisessä. 40 Tässä tutkielmassa hyödynnetäänkin soveltuvin osin rakennusurakkaa koskevaa lähdemateriaalia. Mielenkiinto kohdistuu etenkin kokonaisvastuurakentamista koskevaan urakkaan eli KVR-urakkaan, jossa urakoitsijan vastuulle kuuluu projektikohteen suunnittelu. 41 KVR-urakassa rakennuttaja toteuttaa hankkeen esisuunnittelun, jossa määritellään rakennuttajan tarpeet, pääpiirteittäinen laatutaso, aikataulu tms. seikat, minkä jälkeen urakoitsija suunnittelee ja toteuttaa rakennuskohteen. 42 Edelleen KVR-urakalle on tyypillistä suunnittelun ja toteutuksen osittainen samanaikaisuus. 43 Tämä on puolestaan yhdenmukaista projektisopimuksen dynaamisen luonteen kanssa. Sopimuksen purkamista koskevan arvioinnin ollessa voimakkaan tapauskohtaista, yleisten oppien hahmottamisessa korostuu lainsoveltamista koskevien lähteiden merkitys. Joustaviin normeihin perustuvaa harkintaa koskevia tuomioistuinratkaisuja voidaan pitää punnintaesimerkkeinä, jotka osoittavat, miten eri tekijöitä on punnittu keskenään ja millaisia painoarvoja niille on punninnassa annettu. 44 Kaupallisten sopimusten purkamista koskeva KKO:n prejudikatuuri on myös poikkeuksellisen niukkaa. Sen sijaan välimieslainkäyttöä koskevan tiedon rajallisen ja sattumanvaraisen saatavuuden vuoksi sitä koskeva tiedon sisällyttämistä tutkielman oikeuslähdemateriaaliin ei voitu katsoa perustelluksi. 45 Lainkäyttöä koskevien lähteiden saatavuuden haaste ratkaistaan turvautumalla hovioikeuksien oikeuskäytäntöön. Hovioikeuksien ratkaisuilla voidaan katsoa olevan oikeuskäytäntöä ohjaavaa vaikutusta. 46 Hovioikeuksien ratkaisukäytännön merkitys korostuu, kun hovioikeudet yhä useammin 39 Hoppu 1993, s Halila 2005, s Halila Hemmo 2008, s Rudanko 1989, s. 114; Liuksiala 1986, s Rudanko 1989, s Timonen 1990, s. 704; Pöyhönen 1988, s Välitystuomioiden saatavuuteen niiden oikeuslähdearvon tarkastelun yhteydessä on myös kiinnitetty huomiota jo ennen VML:n voimaantuloa. Ks. Timonen 1990, s. 711, 714. Lain voimaantulon jälkeen annettujen välitystuomioiden saatavuus onkin poikkeuksellisen haastava, ja välimieslainkäytöstä saadut tiedot varsin sattumanvaraisia. Ks. mm. Ryynänen 2016, s Timonen 1987, s. 99; Tolosen tavoin voidaan todeta, että tulkinnallista merkitystä voidaan antaa kaikkien oikeusasteiden ratkaisuille, etenkin, jos ratkaisulinja on vakiintunut. Tolonen 2003, s Aarnio vastaavasti toteaa, että oikeuslähteen asema on jokaisella lainkäyttövirnaomaisen ratkaisulla, jolla on merkitystä tulkinnan perusteluna. Aarnio 1989, s. 230.

23 8 jäävät riita-asiassa ylimmäksi oikeusasteeksi. 47 Oikeuslähdearvo korostuu entisestään, kun tarkasteltavia kysymyksiä koskevia KKO:n ratkaisuja ei ole saatavilla. 48 Huomiota kiinnitetään myös eri alojen yleisiin sopimusehtoihin. Tapauskohtaisesti yleisiin sopimusehtoihin sisällytettyjä normeja saatetaan pitää alan tapaoikeuden tai ainakin alan vakiintuneiden käytäntöjen ilmaisijana. Näin on katsottu mm. rakennusurakan YSE 1998 ehtojen osalta. 49 Vaikutteita joiltain osin haetaan myös mm. kansainvälisistä sopimusoikeudellisista periaatekokoelmista, kuten Yksityisoikeuden yhtenäistämisinstituutin (UNIDROIT) julkaisemista liikesopimuksia koskevista yleisistä periaatteista ( UNIDROIT-periaatteet ) ja eurooppalaisista sopimusoikeusperiaatteista ( PECL ). Sopimusoikeudellisten periaatekokoelmien hyödyntämistä Suomen oikeutta tulkittaessa on puollettu juuri osana reaalista argumentaatiota yleisten oppien täsmentämisessä lailla sääntelemättömissä tilanteissa Tutkielman keskeiset käsitteet ja rakenne Ennen kuin siirrytään asian ytimeen, on paikallaan tehdä muutaman terminologisen täsmennyksen. Tutkielman keskeinen käsite on projektisopimus. Projektisopimuksella tarkoitetaan jäljempänä jaksossa 2.1 tarkemmin määriteltävää toimittajan työntuloksen toimittamista koskevaa sopimusta. Projektisopimuksen osapuolia kutsutaan toimittajaksi (pääsorituksen velallinen) ja tilaajaksi (pääsuorituksen velkoja). Käsiteparia velkoja ja velallinen voidaan pitää edellä mainittujen synonyymeinä, joskin käsiteparin käyttöä pyritään rajaamaan asiayhteyksiin, joissa tarkastelu tapahtuu enemmänkin yleisten oppien, eikä varsinaisesti projektisopimuksen, tasolla. Toimittajan työn tuloksena syntyvästä ja luovutettavasta suorituksesta käytetään nimitystä projektikohde. Käsitteet sopimusrikkomus, suoritushäiriö tai suoritusvirhe käytetään synonyymeinä ja niillä viitataan velallisen suorituksen poikkeamiseen velalliseen kohdistuvan velvoitteen sisällöstä. Määrittelyllä ( specification ) tarkoitetaan projektin asiakasvaatimusten ja niistä johdettujen projektikohteen toimintojen dokumentointia asiakasnäkökulmasta. 51 Vaatimuksella puolestaan 47 Tolonen 2003, s. 124; Aarnio 1989, s. 231; Timonen 1987, s Tältä osin Timonen osuvasti toteaa: [ ] on aivan yhtä arvokasta, että alioikeudet noudattavat HO:n käytäntöä silloin, kun KKO:n ratkaisua ei ole kuin että ne noudattavat KKO:n ratkaisua. Timonen 1987, s Ks. Ryynänen 2016, s Periaatekokoelmien käyttöä puoltavia argumentteina on esitetty mm. niiden kansainvälistä edustavuutta, käytännön sopimustoiminnan tarpeiden huomioon ottamista niiden laadinnassa sekä niiden sisällöllistä tasapainoisuuttaa. Norros 2007, s Ks. Haikala Mikkonen 2011, s. 30.

24 9 tarkoitetaan sitä, mitä projektikohteelta voi sopimuksen perusteella edellyttää, eli projektikohteen toiminnallisuus tai ominaisuus, joka projektikohteella tulee olla. 52 Tutkielman rakenteesta voidaan todeta sen verran, että liikkeelle lähdetään projektisopimuksen hahmottamisesta sopimustyyppinä. Ensinnäkin pyritän tarkastelemaan projektisopimukselle ominaispiirteiden joukko, joka tekee sopimuksen purkamista koskevien kysymysten tarkastelun projektisopimuksesta käsin perustelluksi. Erityistä huomiota saa projektisopimuksen dynaaminen luonne. Seuraavaksi esitetään eräitä suoritusvirhearviointia koskevaan problematiikkaan liittyviä näkökohtia erityisesti projektisopimuksen näkökulmasta. Seuraavana vuorossa on tutkielman ydin, eli sopimuksen suoritusvirheperusteisen purkamisen edellytysten tarkastelu projektisopimusta ajatellen. Jaksossa paneudutaan etenkin sopimusrikkomuksen olennaisuutta koskevaan vaatimukseen sen eri ulottuvuudet huomioiden. Samalla hahmotetaan joukko sellaisia projektisopimuksen kontekstille tyypillisiä tosiseikkoja, jotka voisivat tulla huomioiduksi sopimusrikkomuksen olennaisuutta koskevassa kokonaisharkinnassa. Jakson lopuksi esitetään eräitä näkökohtia, jotka koskevat sopimuksen purkamista ennakoidun sopimusrikkomuksen perusteella. Tutkielman viimeisessä jaksossa luonnollisesti tuodaan esille tarkastelun lopputulokset ja eräitä kokoavia näkökohtia. 52 Ks. Haikala Mikkonen 2011, s. 61.

25 10 2 PROJEKTISOPIMUKSEN LUONNEHDINTA 2.1 Projektisopimus sopimustyyppinä Tässä jaksossa hahmotetaan projektisopimus omana sopimustyyppinään. Jakson alussa otetaan lyhyesti kantaa sopimusten tyypittelyn merkitykseen. Tämän jälkeen projektisopimuksen sopimustyyppiä pyritään kehittämään täsmentämällä sille ominaiset oikeudellisesti relevantit piirteet. Sopimusten tyypittelyyn liittyviä kysymyksiä voidaan lähestyä tarkastelemalla sopimuksiin sisältyvä ainesosia. Sopimuksen ainesosat voidaan ymmärtää sellaisiksi sopimuksen elementeiksi, joiden perusteella sopimuksen oikeusvaikutukset määräytyvät. Laissa säänneltyjen sopimustyyppien kohdalla, eräät sopimuksen ainesosat tulevat suoraan pakottavista tai dispositiivisistä legaalinormeista. 53 Sen sijaan lailla sääntelemättömien sopimustyyppien kohdalla sopimustypillä ei ole varsinaista muodollista merkitystä. Myös sekaluonteisten sopimusten tyypittelylle on kuitenkin katsottu olevan mahdollista antaa oikeudellista merkitystä. 54 Sopimuksen tyypittelyllä näin voi olla myös merkitystä sovellettavien oikeusnormien hahmottamisessa yleisemmällä tasolla, esim. vakiintuneiden sääntöjen muodossa. 55 Sopimusten ryhmittelyä voidaan hyödyntää mm. oikeuskeinojen käytön arvioinnissa sopimusrikkomustilanteissa. 56 Näin eri alojen sopimusten yhteneväiset ainesosat voidaan hyödyntää niitä koskevien, sopimusoikeuden yleisistä opeista johdettavien normien hahmottamisessa. Asiallisesti tässä tutkielmassa kyse on juuri tästä eri projektiluontoista toimintaa koskevat sopimukset ryhmitellään projektisopimuksen käsitteen alle koherenttia sopimuksen purkuoikeuden syntymisen arviointia varten. Seuraavaksi on tarkasteltava, mitkä ovat sellaisia elinkeinoalojen rajat ylittäviä ainesosia, jotka voidaan katsoa muodostavan projektisopimuksen tunnusmerkistön. Virhe- ja purkuarvioinnin kannalta erityisen tärkeä on jako velallisen tulos- ja toimimisvelvoitteisiin. 57 Jako tulos- ja toimimisvelvoitteisin vaikuttaa sopimuksen purkamisen seuraamuksiin, joilla saattaa olla merkitystä asetettavan purkukynnyksen yhteydessä. Tulosvelvoite edellyttää velalliselta tietyn konkreettisen lopputuloksen saavuttamista. 58 Projektisopimuksen keskeiseksi ainesosaksi voidaan katsoa työntulossidonnaisuus, sillä projektisopimuksella lähes poikkeuksetta tähdätään tietyn työntuloksen 53 Ks. Erma 1955, s. 31 ss. 54 Ks. Erma 1955, s Annola 2003, s Ks. Halila Hemmo 2008, s. 21. Ks. myös Salonen 2000, s Ks. mm. Laine Leinonen Parkkola 2011, s. 13; Takki 2002, s. 195 ss.; Hemmo 2003, s Hemmo 2003, s. 131.

26 11 aikaansaamiseen. 59 Esim. rakennusurakan YSE 1998 ehtojen 1 :n mukaan urakoitsijan pääsuoritusvelvollisuuteen kuuluu saada aikaan sopimusasiakirjojen mukainen työntulos. 60 Myös tavallinen työurakkasopimus on luonnehdittu sopimukseksi, jossa pääsuoritusvelallinen sitoutuu aikaansaamaan ja luovuttamaan tietyn työntuloksen velkojan määräkorvausta vastaan. 61 Velallinen myös vapautuu velvoitteestaan ainoastaan suorittamalla työntuloksen, joka vastaa sopimuksessa sille asetettuja vaatimuksia. 62 Projektisopimuksessa toimittaja on myös itsenäisessä asemassa suhteessa tilaajaan, sillä työn johto ja valvonta kuuluu toimittajalle. 63 Tarkastelussa lähdetäänkin siitä, että projektisopimuksen toimittajan pääasiallisena velvoitteena on tulosvelvoite, joka edellyttää sopimuksenmukaisen projektikohteen luovuttamista tilaajalle sovitussa ajassa. Kun on todettu, että projektisopimuksen keskiössä on toimittajan työn tuloksena aikaansaatu sopimuksenmukainen projektikohde, on paikallaan täsmentää, mitä projektisopimuksessa edellytetään projektikohteen laadulta tai ominaisuuksilta. Tältä osin, projektit voidaan karkeasti jakaa kahdentyyppisiin sen mukaan, kumman osapuolen vastuulle kuuluu projektikohteen suunnittelu. Projektikohde saattaa olla pitkälti suunniteltu ennen projektin käynnistämistä tilaajan ja toimittajan relaatiossa. Toimittajan vastuulle näin jää projektikohteen toteuttaminen suhteellisen yksityiskohtaisten suunnitelmien ja piirustusten mukaisesti. Tällainen asetelma on tyypillinen tavanomaisille urakkamuodoille. 64 Toisaalta voidaan ajatella tilanteita, joissa sekä projektikohteen toteutus, että sen suunnittelu ovat toimittajan tehtäviä, jolloin projektisopimuksessa projektikohteen määrittelyt jäävät huomattavasti yleisemmälle tasolle. Projektille on näin hyvin tyypillistä, että asiakas asetta projektin lopputulokselle tavoitteita tai vaatimuksia, jotka saattavat olla kauppasopimusta muistuttavia yksityiskohtaisempia määrittelyjä tai yhteistyöluonteisia projektin tavoitteita. 65 Tällöin keskeisessä asemassa on kuitenkin se, etteivät määrittelyt sisällä projektikohteen toteutuksen yksityiskohtia. Jälkimmäistä vaihtoehtoa edustavat KVR-urakat, joissa urakoitsijalle kuuluu vastuu suunnittelusta, projektin kokonaiskoordinoinnista ja sen toimivuudesta ennalta määrättyyn tarkoitukseen. 66 Vastaava asetelma on usein myös muunlaisissa projekteissa, joissa toimittajan asiantuntemus on korostuneessa 59 Työllä voidaan ymmärtää tietoisesti harjoitettu ja tiettyä määrätarkoitusta palveleva fyysinen tai henkinen toiminta. Erma 1955, s Ks. myös Halila Hemmo 2008, s Erma 1955, s Aurejärvi 1976, s. 222, Nystén-Haarala 2013, s Ks. mm. Isohanni 2015, s Ks. Hemmo 2005, s Liuksiala 1999, s