SOPIMUS. Euran kunnan. Sirkka Surven

Transkriptio

1 SOPIMUS Euran kunnan ja Sirkka Surven välillä koskien Euran keskustan osayleiskaavasta Turun hallinto-oikeuteen jätettyä valitusta

2 SISÄLLYSLUETTELO 1 TAUSTA VIRKISTYSALUEEKSI KAAVOITETUN PÄIVÖLÄN TILAN OSAA KOSKEVA KAUPPA ASEMAKAAVAN LAATIMINEN PÄIVÖLÄN TILAN ALUEELLE VALITUKSEN VETÄMINEN POIS HALLINTO-OIKEUDESTA MYÖTÄVAIKUTUSVELVOITE MUUT EHDOT MUUTOKSET KULUT JA KUSTANNUKSET OTSIKOT TIEDONANNOT ERILLISET EHDOT VOIMAANTULO SOVELLETTAVA LAKI JA ERIMIELISYYKSIEN RATKAISEMINEN (5)

3 TÄMÄ SOPIMUS ( Sopimus ) on allekirjoitettu ja tulee voimaan 13. päivänä syyskuuta 2016 seuraavien Osapuolten välillä: (1) Euran kunta, Sorkkistentie 10, Eura ( Eura ); ja (2) Sirkka Surve, Hakatie 7, Köyliö ( Surve ); Osapuolet (1) (2) jäljempänä kumpikin erikseen Osapuoli ja yhdessä Osapuolet asiayhteydestä riippuen. 1 TAUSTA Euran kunta päätti Euran keskustan osayleiskaavasta, jossa osa Surven omistaman Päivölän tilan (kiinteistötunnus , jäljempänä Tila ) alueesta kaavoitettiin virkistysalueeksi. Surve jätti asiasta valituksen Turun hallinto-oikeuteen ( Valitus ). Osapuolet ovat pyrkineet neuvotteluteitse löytämään asiaan molempia Osapuolia tyydyttävän lopputuloksen. Tällä Sopimuksella Osapuolet sopivat suorituksista (kohdat 2 3), joiden perusteella Surve sitoutuu vetämään Turun hallinto-oikeuteen jättämänsä Valituksen pois koskien Euran keskustan osayleiskaavaa (kohta 4). 2 VIRKISTYSALUEEKSI KAAVOITETUN PÄIVÖLÄN TILAN OSAA KOSKEVA KAUPPA Eura sitoutuu ostamaan Surven omistaman tilan osan, joka on Euran kunnan päättämässä Euran keskustan osayleiskaavassa kaavoitettu virkistysalueeksi. Euran maksettavaksi edellä tarkoitetusta Tilan osasta tuleva kauppahinta on 1,50 euroa/m2. Osapuolet määrittävät ja tarkistusmittaavat (noin m2) kaupan kohteena olevan Tilan osan ennen varsinaisen kaupan tekemistä. Osapuolet sitoutuvat toteuttamaan tässä kohdassa 2 tarkoitetun Tilan osan kaupan vuoden 2016 aikana. Eura sitoutuu maksamaan tai korvaamaan kaikki Osapuolille tämän kohdan 2 mukaisesta kaupasta aiheutuvat kustannukset ja kaupasta suoritettavan varainsiirtoveron maksaa Eura. 3 ASEMAKAAVAN LAATIMINEN PÄIVÖLÄN TILAN ALUEELLE Eura sitoutuu laatimaan Tilan jäljelle jäävälle alueelle (pois lukien virkistysalueeksi kaavoitettu Tilan osa) asemakaavan, jossa on kaksi rakentamiseen soveltuvaa tonttia. Eura sitoutuu muutoinkin parhaan kykynsä mukaan edistämään Tilan käyttöä pientaloasumiskäyttöön (AP-1 tai AP), erityisesti maanomistajan hakiessa Tilan alueelle rakennuslupaa ja/tai suunnittelutarveratkaisua. Eura sitoutuu käynnistämään tässä kohdassa 3 tarkoitetun asemakaavan laatimisen viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä, kun välittömästi Tilan itäpuolella sijaitseva peltokiinteistö (kiinteistötunnus ) on siir- 3 (5)

4 tynyt Euran omistukseen, ja kuitenkin viimeistään mennessä. Euran kunta sitoutuu maksamaan Tilan alueelle laadittavasta asemakaavoituksesta aiheutuvat kustannukset kokonaisuudessaan. 4 VALITUKSEN VETÄMINEN POIS HALLINTO-OIKEUDESTA 5 MYÖTÄVAIKUTUSVELVOITE 6 MUUT EHDOT 6.1 Muutokset 6.2 Kulut ja kustannukset 6.3 Otsikot 6.4 Tiedonannot Vastineena sille, että Eura sitoutuu suorittamaan yllä kohdissa 2 3 määritellyt suoritukset Surve sitoutuu vetämään pois Valituksensa Turun hallintooikeudesta viimeistään Osapuolet sitoutuvat parhaan kykynsä mukaan toimimaan toimivaltuuksiensa rajoissa siten, että ne kykenevät täysimääräisesti suorittamaan tässä Sopimuksessa sovitut suoritukset. Lisäksi Osapuolet sitoutuvat olemaan toimimatta millään tavalla, joka saattaisi vaarantaa tässä Sopimuksessa sovittujen suoritusten toteuttamisen tai muutoin tämän Sopimuksen tarkoituksen toteutumisen. Kaikki muutokset tähän Sopimukseen on tehtävä kirjallisesti, eivätkä muutokset tule voimaan ennen kuin molemmat Osapuolet tai näiden asianmukaisesti valtuuttamat edustajat ovat ne allekirjoituksillaan hyväksyneet. Sikäli kun muualla tässä Sopimuksessa ei muuta todeta, kumpikin Osapuoli vastaa omista kuluista ja kustannuksistaan, jotka ovat aiheutuneet tästä Sopimuksesta ja siinä tarkoitetuista järjestelyistä. Tämän Sopimuksen otsikot on tarkoitettu viittauksien helpottamiseksi, eivätkä ne millään tavalla vaikuta tai rajoita Sopimuksen ehtojen tulkintaa tai merkityksiä. Tähän Sopimukseen perustuvat tiedonannot tulee tehdä kirjallisesti kirjatulla kirjeellä tai muutoin todisteellisesti. Tähän Sopimukseen perustuvat tiedonannot tulee antaa kirjallisesti ja ne tulee toimittaa henkilökohtaisesti, postitse tai muutoin todisteellisesti. Osapuolet ovat velvollisia ilmoittamaan tässä Sopimuksessa yksilöityjen yhteystietojen muutoksista kirjallisesti toiselle Osapuolelle. Tämän Sopimuksen mukaiset tiedonannot katsotaan toimitetuiksi: (a) kun tiedonanto on toimitettu, jos se on toimitettu henkilökohtaisesti; 4 (5)

5 (b) kun vastaanottaja on vahvistanut tiedoksiannon vastaanottamisen muutoin todisteellisesti; tai (c) kolmantena arkipäivänä lähettämisestä, jos tiedonanto on toimitettu postitse. 6.5 Erilliset ehdot Mikäli jokin tämän Sopimuksen ehto katsotaan pätemättömäksi tai täytäntöönpanokelvottomaksi, tämä ei vaikuta minkään muun ehdon pätevyyteen tai täytäntöönpanokelpoisuuteen. Osapuolet sitoutuvat tällöin neuvottelemaan Sopimuksen muuttamisesta siten, että Osapuolten yhteinen alkuperäinen sopimustahto toteutuu mahdollisimman tarkasti. Tällainen tilanne ei vaikuta minkään tämän Sopimuksen muiden ehtojen pätevyyteen tai täytäntöönpanokelpoisuuteen. 6.6 Voimaantulo Tämä Sopimus tulee voimaan Osapuolten välillä, kun kummatkin Osapuolet ovat sen allekirjoittaneet ja kun asiaa koskeva Euran kunnan päätös on saanut lainvoiman. 7 SOVELLETTAVA LAKI JA ERIMIELISYYKSIEN RATKAISEMINEN Tämän Sopimuksen tulkinnassa ja soveltamisessa noudatetaan Suomen lakia. Tätä Sopimusta koskevat erimielisyydet, joita ei ole voitu sopia Osapuolten välisissä neuvotteluissa, ratkaistaan Satakunnan käräjäoikeudessa. VAKUUDEKSI, Osapuolet ovat allekirjoittaneet tämän Sopimuksen yllä mainittuna ajankohtana kahtena (2) samasanaisena kappaleena, yksi kummallekin Osapuolelle. Euran kunta Juha Majalahti Kunnanjohtaja Kimmo Haapanen Tekninen johtaja Sirkka Surve 5 (5)

6 6 (5)