Koulu muutti kunnostettuihin tiloihin elokuussa 2012.

Transkriptio

1 SOPIMUSKOULUJEN TILAVUOKRIEN LASKENTAPERIAATTEET 1(5) Korvauksella, tarkoitetaan koulujen ja kaupungin välisen sopimuksen mukaista sopimuskorvauslaskentaa. Hyväksyttävän vuokran kokonaismäärällä tarkoitetaan korvauksen perusteeksi hyväksyttävää a. Kokonaisvuokrasta lasketaan oppilasmäärien suhteessa perusopetuksen. Tämä perusopetuksen huomioidaan korvauslaskennassa. Korvauslaskenta tehdään koko peruskoululle korvauksen perusteena olevien kustannusten osalta. Kustannukset jaetaan oppilaskohtaisiksi. Oppilaskohtaisista kustannuksista vähennetään valtion rahoituslain mukaiset kotikuntakorvaukset ja muut valtionosuudet ja avustukset. Mikäli oppilaskohtaiset kustannukset jäävät suuremmiksi, maksetaan opetuksen järjestäjälle perusopetuksen helsinkiläisten oppilaiden huomioiden suomenkielisen jaoston päättämät korvauksen perusteena olevat oppilasmäärät. Vuonna sopimuskorvausta helsinkiläisistä oppilaista maksettaneen Elias koululle j a Helsingin Kristilliselle koululle. Kustannustason muutoksen laskennassa peruspalvelujen hintaindeksin muutokseksi in arvioitu 1,4%. Yhteenveto hyväksyttävistä vuoden 2017 vuokramenoista kouluittain perusteltuna on seuraava: 1. Kaupungilta / kiinteistövirastolta vuokratut koulurakennukset Apollon Yhteiskoulu Hyväksyttäväksi esitetty vuokra muodostuu Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle koulurakennuksesta (Arentipolku 1) maksettavasta vuokrasta (3 859 m², 7,9 /m²/kk, 12 kk), josta perusasteen 48,3 % on eli 868 /oppilas. Helsinkiläisten oppilaiden arvioitu on euroa. Vuokrausperuste 7,9 /m²/kk on sama kuin vuoden 2014 ja korvauksessa. Olk /opp. Oppilaat ka ,5 218,0 421,5 48,3 % Kiinteistöviraston perimä vuokra on pysynyt usean vuoden samalla tasolla ilman tarkistuksia. Helsingin Kristillinen koulu Opetuslautakunta puolsi anomusta vuokrata entisen Pukinmäen ala-asteen tilat Päätöstä muutettiin Vuokraperusteeksi hyväksyttiin enintään euroa/oppilas, huomioiden talousarvion laadinta ohjeen mukaisella indeksitarkistuksella. Koulu muutti kunnostettuihin tiloihin elokuussa h:\yksityiskoulut\\ tilavuokrat liite.doc /he

2 Olk /opp. 2(5) Oppilaat ka ,0 0,0 197,0 100,0 % Pukinmäen tilojen vuokra on euroa/kk (12,52 /m 2 ) vuosivuokra yhteensä euroa. Opetuslautakunnan päätöksen mukaan hyväksyttävä vuokra on eli oppilaskohtainen kustannus korotettuna indeksillä 1,4 % eli /opp. Helsinkiläisten oppilaiden arvioitu on euroa. 2. Yksityisiltä vuokratut koulurakennukset Elias-koulu Koulu esittää vuodelle hyväksyttäväksi vuokraksi euroa. Voimassa olevan sopimuksen mukaan kaupunki ei sitoudu rahoittamaan eikä takaamaan ylläpitäjän investointeja, lainojen kuoletuksia eikä korkoja eikä näitä voida sisällyttää myöskään vuokrakustannuksiin. Elias-koulu toimii Havsudden Oy:ltä vuokratuissa tiloissa. Opetuslautakunnan kokouksessa oli vuokranantaja Sponda oy. Koulun ilmoituksen mukaan Havsudden Oy on ostanut Sponda Oy:n koko osakekannan joka on sisältänyt myös vuokrasopimuksen. Opetuslautakunta on (63 ) vuokrasopimuksen jatkamisen puoltamispäätöksessä hyväksynyt Elias- vuodelle 2009 vuokraperusteeksi 933 euroa/oppilas korotettuna talousarviolaadintaohjeen mukaisella indeksitarkistuksella. Vuokraperusteeksi vuodelle hyväksyttiin 1045 euroa/oppilas. Vuoden vuokralaskennan pohjana on 1045 euroa/oppilas korotettuna 1,4 %:lla eli 1060 euroa/oppilas. Perusasteen vuokrasta vuonna on seuraava: Olk Elias-koulu ,5 112,0 373,5 70,0 % -Ehrensvärdint Kotitalous Paraistentie Erityisopetus Paraistentie 0 -Ulkopuolise ainetilat Perämiehenk 2 (lähinnä ip) Elias-koululle vuodelle maksettavan korvauksen perusteeksi hyväksytään vuokria perusasteen osalta eli 1060 /oppilas, arvioidun oppilasmäärän mukaan. Helsinkiläisten korvauksen perusteena olevien oppilaiden arvioitu on euroa. 3. Kaksiomistajaiset koulut (kiinteistöosakeyhtiö ja opetuksenjärjestäjä yhteisö) h:\yksityiskoulut\\ tilavuokrat liite.doc /he

3 3(5) Mikäli koululla on kaksi omistajaa (opetuksen järjestäjä ja kiinteistön omistaja), ovat ne sopimukseen nähden yksi opetuksen järjestäjä kaupungin ja sopimukseen nähden. Koulun maksama vuokra kiinteistön omistajalle katsotaan olevan sisäistä vuokraa. Näiden koulujen osalta vuokraperusteeksi huomioidaan kaupungin talousarvion laadintaohjeen mukainen tarkistettu korotus eli 1,4 %. Opetuslautakunnan hyväksymät kunnossapitokustannukset on huomioitu korvauslaskennassa. Herttoniemen yhteiskoulu Koulurakennus on Helsingin kaupungin tontilla, josta ei makseta vuokraa kaupungille. Koulun muodostuu Herttoniemen Yhteis Kiinteistöosakeyhtiölle koulukiinteistöstä (Kettutie 6) maksettavasta euron vuokrasta (n m², n. 1,55 /m²/kk, 12 kk). Vuokranantajan Herttoniemen Yhteis Kiinteistöosakeyhtiön kiinteistön hoitokulut ilman rakennusten korjauksia ja poistoja ovat olleet vuonna 2013 ja vuonna Olk ,5 312,0 700,5 55,5 % Kaupungin vuoden korvauksen perusteeksi euron vuokrasta perusasteen 55,5 % on eli 48 /oppilas. vuokrasumma perustuu vuoden 2014 toteutuneisiin kustannuksiin tarkistettuna indeksikorotuksella. Helsinkiläisten korvauksen perusteena olevien oppilaiden arvioitu on euroa. Koulurakennuksen vuosikorjaukset hyväksytään erikseen. Munkkiniemen yhteiskoulu Munkkiniemen yhteiskoulu maksaa vuokraa koulukiinteistöstä (Laajalahdentie 21) Munkkiniemen yhteis Kannatusosakeyhtiölle. Koulun on esittänyt vuodelle hyväksyttäväksi vuokraksi ( m², 9,63 /m²/kk, 12 kk). Munkkiniemen yhteis vuokranantajan eli Munkkiniemen yhteis Kannatusosakeyhtiön kiinteistön hoitokulut ovat olleet ilman rakennusten korjauksia ja poistoja vuonna 2013 ja vuonna h:\yksityiskoulut\\ tilavuokrat liite.doc /he

4 Olk 4(5) ,5 463,5 903,0 48,7 % Kaupungin vuoden korvauksen perusteena olevaksi vuokraksi hyväksytään , jonka perusteena on vuoden hyväksytty vuokra korotettuna indeksillä. 48,7 % on eli 162 /oppilas. Helsinkiläisten korvauksen perusteena olevien oppilaiden arvioitu on euroa. Koulurakennuksen kunnossapitokustannukset hyväksytään erikseen. Oulunkylän yhteiskoulu Koulun on esittänyt vuodelle hyväksyttäväksi koulurakennuksen vuokraksi (9 000 m², n. 2,17 /m²/kk, 12 kk), joka maksetaan Oulunkylän Yhteis Kiinteistö Oy:lle. Oulunkylän yhteis vuokranantajan eli Oulunkylän Yhteis Kiinteistö Oy:n kiinteistön hoitokulut ilman rakennusten korjauksia ja poistoja ovat olleet euroa vuonna 2013 ja euroa vuonna 2014 Olk ,0 393,0 874,0 55,0 % Kaupungin vuoden korvauksen perusteena olevaksi vuokraksi hyväksytään vuokraksi , jonka perusteena on vuoden hyväksytty vuokra korotettuna indeksillä. 55,0 % on eli 87 /oppilas. Helsinkiläisten korvauksen perusteena olevien oppilaiden arvioitu on euroa. Koulurakennuksen vuosikorjaukset hyväksytään erikseen. 4. Muut tunti- ja aineopetustilat sekä maavuokrat Töölön yhteiskoulu Koulun vuodelle hyväksyttäväksi esittämä vuokra muodostuu aineopetustilojen (tekninen työ) käytön mukaisista yhteensä esityksen mukaan h:\yksityiskoulut\\ tilavuokrat liite.doc /he

5 Olk 5(5) ,5 738, ,5 28,0 % Kaupungin vuoden korvauksen perusteena olevaksi vuokraksi hyväksytään vuokraksi , jonka perusteena on vuoden hyväksytty vuokra korotettuna indeksillä. arvioitu on euroa. h:\yksityiskoulut\\ tilavuokrat liite.doc /he