OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 0..00,.0.0,..0,..0 () OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KUOKKALAN YHTENÄISKOULU ASEMAKAAVAN MUUTOS. KAUPUNGINOSAN KORTTELIIN JA KORTTELIN TONTILLE SEKÄ KATU-, PYSÄKÖINTI- JA VIRKISTYSALUEELLE Kaavatunnus :0 Maanäyttö- ja raennuslain momentin muaan aavaa laadittaessa tulee laatia aavan taroituseen ja merityseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaiutusmenettelyistä seä aavan vaiutusten arvioinnista.. Kaava-alueen sijainti Asemaaavan muutosalue sijaitsee Kuoalassa noin, ilometrin etäisyydellä Jyväsylän esustasta. Suunnittelualueena ovat tontit -- ja --, yleinen pysäöintialue seä osat atuja viristysalueesta. Suunnittelualuetta rajaavat Pohjanlahdentie, Liituuja, Sululantie seä Pohjanlammen viristysalue.. Suunnittelun lähtöohdat, tehdyt selvityset ja aiemmat suunnitelmat Kaavoitustilanne: - Maauntaaavassa (vahvistettu..00) suunnittelualue on taajamatoimintojen aluetta (A). - Jyväsylän yleisaavassa (Kv hyväsynyt.. oieusvaiutusettomana) suunnittelualue on julisten palvelujen ja hallinnon aluetta (PY ja viristysaluetta (V). - Jyväsylän yleisaavassa (Kv hyväsynyt 0..0 oieusvaiutteisena, ei ole vielä tullut voimaan) suunnittelualue on alueesusen aluetta, estävän liiumisen taajama -aluetta seä viheraluetta. Yleisaavassa alueelle on myös osoitettu uloilupuisto ja toiminnallisesti merittävä viristyspalveluohde. - Asemaaavoissa (vahvistettu ja ) suunnittelualue on opetustoimintaa palvelevien raennusten orttelialuetta (YO), yleistenraennusten orttelialuetta (Y), puistoa (VP), urheilu- ja viristyspalvelualuetta (VU), yleistä pysäöintialuetta (LP) seä atualuetta. YO -orttelialueella raennusoieutta on em ja Y - orttelialueella 000 em (yht. em ).. Suunnittelutehtävän määrittely seä tavoitteet Asemaaavan laatiminen on lähtenyt liieelle Jyväsylän aupungin Tilapalvelun haemusesta. Asemaaavan laatiminen on ollut aavoitusohjelmissa vuodesta 00 lähtien. Asemaaavan tavoitteena on mahdollistaa Kuoalan oulun ja Pohjanlammen oulun yhdistäminen Kuoalan yhtenäisoulusi. Yhtenäisoulua varten nyyiset ouluraennuset yhdistetään uudella raennusmassalla. Kaavamuutosella yhdistetään oulujen tontit, tarastetaan raennusoieuden määrä ja laaditaan raentamista ohjaavat aavamääräyset. Kaavamuutosen yhteydessä tutitaan myös lähiympäristön viristysalue- ja viristysreittiverostoa. Tonttijao hyväsytään asemaaavan yhteydessä. Suunnittelualue on Jyväsylän aupungin omistusessa. Ote ajantasa-asemaaavasta. Muut suunnitelmat ja selvityset seä tehdyt päätöset: - Kuoalan yhtenäisoulun hanesuunnitelman on laatinut Aritehtitoimisto LPV Jyväsylä Oy. Ensimmäinen hanesuunnitelma on valmistunut tououussa 0 ja uusi hanesuunnitelma huhtiuussa 0. - Pohjanlammen lähiympäristösuunnitelma on valmistunut aluvuodesta 0. Lähiympäristösuunnitelmassa on äsitelty seä yhtenäisoulun ASEMAKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

2 :0 / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 0..00,.0.0,..0,..0 () piha-alueita että Pohjanlammen viristysaluetta. Lähiympäristösuunnitelman on laatinut WSP Finland. - Kesi-Suomen museon teemässä modernin raennusperinnön inventoinnissa on esitetty seä Pohjanlammen oulu että Kuoalan oulu ehdolle maaunnallisesti arvoaisi raennetun ulttuuriympäristön ohteisi. Suunnittelualueen nyytilanne: Suunnittelualue on raennettua aluetta. Alueella sijaitsee vuonna valmistunut Pohjanlammen oulu (viipaleoulu Koivula 00) ja vuonna valmistunut Kuoalan oulu. Koulujen pihaalueella on taroitusenmuaiset alueet liiumiseen ja leiimiseen. Maastonmuodoiltaan suunnittelualue on etelään ja aaoon loivasti lasevaa rinnettä. Suunnittelualueen pinta-ala on noin hehtaaria. Suunnittelualueen länsipuolella sijaitsee Kuoalan esustan liie- ja julista raentamista seä asuinerrostaloja. Itäpuolella sijaitsee asuinpientaloja. Eteläpuolella on Pohjanlammen alueen viristysalue ja pohjoispuolella raentamattomia julistenpalveluiden orttelialueita. Suunnittelualue sijaitsee toteutetun unnallistenisen veroston äärellä. Suunnittelualueella ei ole todettavia luontoarvoja. Suunnittelualue tueutuu Kuoalan alueen palveluihin.. Maanäyttö- tai muut sopimuset Maanäyttösopimusta ei laadita, sillä aava-alue on Jyväsylän aupungin omistusessa.. Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työnteoon tai muihin oloihin aava saattaa huomattavasti vaiuttaa, seä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa äsitellään (MRL ). Tässä asemaaavan muutosessa osallisia ovat: Kaava-alueen ja siihen rajoittuvien alueiden maanomistajat, yrittäjät, asuaat ja muut toimijat Kaavamuutosen haija Viranomaiset: Kesi-Suomen ELY-esus Jyväsylän Energia Oy / Kauolämpö Jyväsylän Energia Oy / Vesi JE-Siirto Oy Liienne ja viheralueet Raentaminen ja ympäristö Maanäyttö Kesi-Suomen museo Kuoalan asuaat ry. Viranomaisyhteistyö Kaavan laadintaan ei liity sellaisia valtaunnallisia, seudullisia tai muita eseisiä tavoitteita, joiden selvittämisesi viranomaisneuvottelu aupungin ja Kesi-Suomen ELY-esusen esen tulisi järjestää. (MRL mom.). Vaiutusalue Asemaaavan muutosen vaiutusalueena on lähiympäristö. Alue tarentuu suunnittelun uluessa.. Selvitettävät vaiutuset ja laadittavat lisäselvityset seä vaiutusten arvioinnin menetelmät Asemaaavan vaiutusia arvioidaan suunnittelun uluessa. MRL :n muaisesti aavaa laadittaessa on tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman toteuttamisen ympäristövaiutuset, muaan luien yhdysuntataloudelliset, sosiaaliset, ulttuuriset ja muut vaiutuset. Kaavan arviointityössä tullaan paneutumaan MRA :n muaisesti merittäviin vaiutusiin, joita tässä asemaaavahaneessa alustavan tarastelun perusteella ovat: - vaiutuset maisemaan ja aupuniuvaan - vaiutuset viristysalueisiin ja -yhteysiin - vaiutuset yhdysuntaraenteeseen - vaiutuset raennettuun ulttuuriympäristöön - vaiutuset liienteeseen - sosiaaliset vaiutuset Vaiutusten arviointi tulee pohjautumaan jo olemassa oleviin selvitysiin ja muuhun lähtötietomateriaaliin, jota on selvitetty tai selvitetään neuvotteluin eri sidosryhmien anssa. Selvitysien pohjasi tehdään mm. maastoäyntejä. Arvioinnin teee aavoittaja yhteistyössä eri asiantuntijoiden anssa. Myös osallisilla on oieus osallistua aavan vaiutusten arviointiin.. Alustava aiataulu ja osallistuminen Osallisilla on oieus ottaa osaa aavan valmisteluun, arvioida sen vaiutusia ja lausua aavasta mielipiteensä. Viranomaisilta ja tarvittavin osin myös muilta tahoilta pyydetään erilliset lausunnot aavan ehdotusvaiheessa. Kaavaluonnosen valmistelu (talvi 0) Kaavoittaja suunnittelee asemaaavaluonnosen. Tätä varten hän erää tarvittavat tiedot seä neuvottelee tarvittaessa osallisten, viranomaisten ja asiantuntijoiden anssa. Osallistuminen: Kaavan vireille tulosta tiedotetaan Jyväsylän aupungin tiedotuslehdessä seä aavoitusen www-sivuilla. Kaavoittajaan voi ottaa yhteyttä irjallisesti tai suullisesti. Luonnosvaihe (sysy 0 evät 0) Kaavaluonnos asetetaan nähtäville MRA 0 :n muaisesti, jotta osallisilla on mahdollisuus lausua mielipiteensä luonnosesta. Osallistuminen: Nähtävillä olosta tiedotetaan Kesisuomalaisessa seä aavoitusen wwwsivuilla. Kaavaluonnos pidetään nähtävillä Raentajantalon palvelupiste Hanniaisessa. Maanomistajille tiedotetaan myös irjeitse. Mielipiteensä (huomautusen) voi ilmoittaa irjallisesti tai suulli- ASEMAKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

3 :0 / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 0..00,.0.0,..0,..0 () sesti aavoittajalle. Mielipiteistä (huomautusista) tehdään ooste, joa liitetään aavaselostuseen. Ehdotusvaihe (evät esä 0) Kaavoittaja laatii luonnosesta saatu palaute huomioonottaen aavaehdotusen, jona aupuniraennelautaunta asettaa nähtäville 0 päivän ajasi. Osallistuminen: Nähtävillä olosta tiedotetaan Kesisuomalaisessa ja aavoitusen wwwsivuilla. Kaavaehdotus pidetään nähtävillä Raentajantalon palvelupiste Hanniaisessa. Kaavaehdotusesta annetut mielipiteet (muistutuset) tulee osoittaa aupuniraennelautaunnalle ja toimittaa ne irjallisena aupungin irjaamoon. Kunnan perusteltu annanotto muistutusista toimitetaan niille muistutusen tehneille, jota ovat toimittaneet osoitteensa. Muistutusista tehdään ooste, joa liitetään aavaselostuseen. Hyväsymisvaihe (sysy 0) Kaupunginvaltuusto hyväsyy asemaaavan muutosehdotusen. Osallistuminen: Hyväsymispäätösestä uulutetaan aupungin virallisella ilmoitustaululla. Kaupunginvaltuuston päätösestä voi valittaa Hämeenlinnan hallinto-oieuteen (MRL ). Asemaaavan voimaan tulosta uulutetaan Kesisuomalaisessa. Viistouvia suunnittelualueesta. Suunnittelualue on rajattu uviin viitteellisesti. 0. Päätösenteo ja palaute OAS:sta Asemaaavan hyväsyy Jyväsylän aupunginvaltuusto. - Osallisilla on mahdollisuus antaa OAS:sta palautetta irjallisesti tai suullisesti aavaehdotusen nähtävillä oloon saaa. - Osallisilla on maanäyttö- ja raennuslain :n nojalla oieus ennen aavaehdotusen asettamista julisesti nähtäville esittää Kesi-Suomen ELYesuselle neuvottelun äymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. - Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa suunnittelun uluessa.. Yhteystiedot Mauri Hähiöniemi, Kaavasuunnittelija Jyväsylän aupuni Kaupuniraennepalvelut/Asemaaavoitus Postiosoite PL, 00 Jyväsylä Käyntiosoite Hanniaisenatu (Raentajantalo,. rs) Puh. (0) 0 mauri.hahioniemi@jl.fi internet Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on päivitetty.0.0,..0,..0 ASEMAKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

4 OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA KUOKKALAN YHTENÄISKOULU..0

5 ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOS, PIENENNÖS KUOKKALAN YHTENÄISKOULU :0

6

7 ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOS, PIENENNÖS KUOKKALAN YHTENÄISKOULU :0

8

9 ASEMAKAAVAN MUUTOSEHDOTUS, PIENENNÖS KUOKKALAN YHTENÄISKOULU :0

10 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET: Yleisten raennusten orttelialue opetustoimintaa ja lähipalveluita varten, jossa raennetun ympäristön ominaispiirteet tulee säilyttää. Alueella sijaitsevat raennuset, raennelmat ja piha alueet ovat osa merittävää raennettua ulttuuriympäristöä. Lähiviristysalue. Urheilu ja viristyspalvelualue. Yleinen pysäöintialue. Yleisten pysäöintilaitosten orttelialue. Alue on varattu Pohjanlammen viristysalueelle sijoittuvien toimintojen (myös mahdollisesti myöhemmin alueelle aavoitettavien liiuntaesusten) seä Kuoalan Graniitin autopaioja varten. Yhdysuntatenistä huoltoa palvelevien raennusten ja laitosten alue. m aava alueen rajan ulopuolella oleva viiva. Korttelin, orttelinosan ja alueen raja. Osa alueen raja. Ohjeellinen alueen tai osa alueen raja. Kaupunginosan numero. Korttelin numero. Tontin numero. Kadun nimi. Raennusoieus errosalaneliömetreinä. Roomalainen numero osoittaa raennusten, raennusen tai sen osan suurimman sallitun errosluvun. Raennusala. Yhdysuntatenistä huoltoa palvelevien raennusten ja laitteiden raennusala. Istutettava alueen osa. Jalanululle ja polupyöräilylle varattu atu. Jalanululle ja polupyöräilylle varattu atu, jolla tontille ajo seä huoltoajo on sallittu. Yleiselle jalanululle ja polupyöräilylle varattu alueen osa. Ohjeellinen yleiselle jalanululle ja polupyöräilylle varattu alueen osa. Pysäöimispaia. Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. Katualueen rajan osa, jona ohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Liittymäieltomerin estämättä voidaan Pohjanlammen oulun ja Pohjanlahdentien välisellä alueella olevalle pysäöintialueelle johtava tonttiliittymä säilyttää unnes uuden liittymän mahdollistavat liiennejärjestelyt on toteutettu. PYSÄKÖINTI JA LIIKENNE Autopaioja on toteutettava vähintään seuraavasti: YO/s orttelialueella autopaia errosalaneliömetriä ohti. Polupyöräpaioja on toteutettava vähintään seuraavasti: YO/s orttelialueella pp/ oppilasta ohti. Polupyöräpaioista vähintään puolet on toteutettava atettuina. Mopopaioja on toteutettava vähintään seuraavasti: YO/s orttelialueella yhteensä vähintään 0 appaletta. YO/s orttelialueen pysäöintipaiat toteutetaan tontille. LPY orttelialueen autta tulee järjestää ajoyhteys Pohjanlammen oulun ja Pohjanlahdentien välissä sijaitsevalle pysäöintialueelle. Edellä mainitulle pysäöintialueelle voidaan säilyttää olemassa oleva tonttiliittymä asemaaavan liittymäieltomerin estämättä niin auan unnes uuden liittymän mahdollistavat liiennejärjestelyt on toteutettu. RAKENTAMISTAPA YO/s ja LPY ortteleissa raennusten ja raenteiden tulee olla aritehtonisesti orealaatuisia, mittasuhteiltaan sopusuhtaisia seä väreiltään ja muotoieleltään ulttuurihistoriallisesti arvoaaseen raennettuun ympäristöön sopivia. Raennusten orealaatuisuuden arvioi raennuslupavaiheessa aupuniuvatoimiunta. Raennusten tulee muodostaa esenään yhteensopiva oonaisuus. Uudisraennusten ja raennelmien tulee ilmentää modernia aritehtuuria. YO/s orttelissa Pohjanlammen oulun ja Kuoalan oulun raennusten muutos ja orjaustoimenpiteet eivät saa heientää raennusten ulttuurihistoriallisia arvoja. Raennus ja toimenpideluvista tulee pyytää lausunto Kesi Suomen museolta ennen luvan myöntämistä. YO/s orttelialueella Pohjanlammen ja Kuoalan oulun yhdistävä uudisraennus tulee sopeuttaa olemassa oleviin raennusiin niin, että uudisraennus jää alisteisesi. Uudisraennusen tulee liittyä muotoieleltään enemmän Pohjanlammen ouluun uin aritehtonisesti monimuotoisempaan Kuoalan ouluun. Uudisraennusen tulee olla muodoltaan linjaas ja pelistetty. Uudisraennusen liitosodat olemassa oleviin raennusiin tulee rataista hienovaraisesti unnioittaen ulttuurihistoriallisesti arvoaita raennusia. Olemassa olevien raennusten ja uudisraennusen liitosohtien tulee olla aritehtuuriltaan seleäpiirteisiä. Uudisraennusen muodossa tulee ottaa huomioon Kuoalan oulun ns. ympyräpihan muoto seä sen asema osana ouluraennusen aritehtuuria. LPY orttelialueelle toteutettavan pysäöintilaitosen tulee olla aritehtuuriltaan (massa, muoto, materiaalit, väritys yms.) oreatasoinen ja arvoaaseen raennettuun ulttuuriympäristöön (Pohjanlammen oulu ja Kuoalan oulu) seä avoimeen puistomaiseen maisemauvaan sopiva. YO/s orttelialueelle ja VU alueelle sijoittuvien piharaennusten ja raennelmien (atoset, uloiluvälinevarastot yms.) tulee olla aritehtuuriltaan oreatasoisia ja ympäröivään raennettuun ympäristöön sopivia.

11 PIHA ALUEET JA MAASTONMUOTOILU YO/s ja LPY orttelialueen piha alueet uluväylineen ja toimintoineen tulee suunnitella ja toteuttaa saumattomasi oonaisuudesi eteläpuoleisen Pohjanlammen viristysalueen (VU) uluväylien ja toimintojen anssa. Koulun piha aluetta ei saa aidata niin, että oulun tontilla olevien toimintojen ja uluväylien äyttö osana Pohjanlammen viristysaluetta (VU) ei olisi mahdollista. Piha alueista tulee muodostua viihtyisiä ja vihreitä yhteisäyttöisiä tiloja seä muodostaa raennusten äyttötaroitusen muaisesti luontevia oppimisympäristöjä. Asemaaavan laadinnan yhteydessä Kuoalan yhtenäisoulun tontille ja Pohjanlammen viristysalueelle on laadittu lähiympäristösuunnitelma. Lähiympäristösuunnitelmassa esitettyjä toiminnallisia ja laadullisia tavoitteita tulee noudattaa piha ja viristysalueiden toteutussuunnittelussa. YO/s orttelialueelle tulee laatia pihasuunnitelma. Pihasuunnitelman tulee laatia ammattitaitoinen ja oenut pihasuunnittelija, esim. maisema aritehti tai suunnitteluhortonomi. YO/s orttelissa piha alueiden suunnittelussa ja toteutusessa tulee lähiympäristösuunnitelman periaatteiden lisäsi vaalia aluperäisen pihasuunnitelman ominaispiirteitä (ideologia, muodonanto, ajanohdalle tyypilliset asvivalinnat jne.) niiltä osin, uin se on toimivan ja turvallisen oulupihan suunnittelua ja toteutusta ohjaavien määräysten osalta on mahdollista. YO/s orttelialueella istutettavalle tontin osalle voidaan toteuttaa tontin sisäisiä sorapintaisia uluyhteysiä seä sijoittaa polupyöräpysäöintiä. YLEISMÄÄRÄYKSET Padotusoreuden alapuolelle jäävien tilojen viemäröinti tulee hoitaa iinteistöohtaisin pumppaamoin. Raennuset tulee liittää auolämpöveroon (MRL a pyälä). Sitova tonttijao hyväsytään asemaaavan yhteydessä.

12 Sulu lantie.. : III K. 0 pys 0 pp 0 :0 : NYKYINEN PALLOKENTTÄ pys.0 K IKKIAIKKA.0 : ar I. t np el. :0.0 : h ja P 0 TENNIS 0 : KOIRAPUISTO 0... "HIIHTOMAA" : V --- : EV V 0 tie Su lu :.. hja nti e K Polu e... hja nti en po Hä me Frisbeegolfrata K Väriäs pintamateriaali, esim. turva-alusta, estopäällystepinnoite, väriasfaltti : EV V 0: --- Kivituhapinta ---. K. 0 :. 0: 0: 0V : 0 0V 0V : Asfalttipinta ---. : : --- Kiveysalue 0. : ohja ntie 0 0. K. 0 0V 0..0 : 0V 0 0. : K Pensasistutus/ maanpeiteistutus : V 0 : V 0 V : V 0 0 V. 0 0 Teonurmi V.0. : : :0.. 0 V :. Nurmi : Niittymäinen nurmi 0. : Vesialue : : : LUONNONMUKAINEN METSÄALUE : Re itie : t Puoliavoin puistomainen metsä : LUONNONMUKAINEN METSÄALUE.. Re itie : Luonnonmuainen pohjaasvillisuus : t P : : K Nyyinen säilytettävä metsä FRISBEEGOLF P K 0. FRISBEEGOLF Puu : : var : : K FRISBEEGOLF : : : var : u t a PIIRUSTUSMERKINNÄT 0 io n m 0 0 ie yh t.t La. P --- :. 0. R a iv : Haasia t a P a K. 0 ie yh t.t La. P t m ut vi on 0 K R a iv u io n m. --- R ai --- Haasia POHJAPATO / KÄVELYSILTA a t --- Pe anp atam : : BEEGOLF P a : 0 m ut. vi on 0 K FRISBEEGOLF K. -- R ai t : POHJAPATO / KÄVELYSILTA a --- P t : 0.0 K Pe anp atam : 0 : i K :.0 0 Kuhilas Po 0 p la m ja n h PITKOSPUUT 0 pi 0 PITKOSPUUT Po 0 : 0 0 m n la : : III/IV 0 :. : :0. :0.. FRISBEEGOLF 0 0 : :0 : :. :0 :0..0. III :0.. III/IV - OLF OLESKELUNURMI : :0 Rahul a Kuhilas. :..0. : Rahul anuj a to : P m oh ja PALLOKENTTÄ -talvisin utie l Su jäädytettävä ar OLESKELUNURMI :0 LINJA-AUTOT. ar K 0. : : IV --- : :0 : : : : --- P t ---. LIIKUNTA0--- VÄLINEET LEIKKIPAIKKA.... ä s : 0 po py :0. : LIIKUNTA0--- VÄLINEET -0-- pp 0 mo 0 KATUKORIPALLO. MAISEMANIITTY / LAIDUNALUE --- : t : n : JÄÄLIIKUNTAKESKUS I I---. ö : : I var Iso : I SKEITTIPAIKKA : MAISEMANIITTY / LAIDUNALUE. 0 : pys 0 :. 0 0 pp :0 0 mo : -0-- pys var PALLOKENTTÄ II. po py 0 pp s : --- pys :. LOTTÄ utie 0 Sul 0 pp PAIKOITUSTALO, rs.m --- I : :.0 : var K. --- I AUKIO ys : ---. K I var. pys pp : AUKIO t : I P --- nä 0 NYKYINEN PALLOKENTTÄ. Iso ö. I : K UUSI KOULUN PIHA P KUNNOSTETTAVA NYKYINEN PIHA-ALUE Isoö nä PALLO--- KENTTÄ t.. t --- UUSI KOULUN PIHA m.. :0 K :0 --- III 0.00 po ja nl t Kip --- it ie.0 P oh 0.0 nt ie.0 ah de --- Pohjanlammenoulu --- POHJANLAMMEN II KOULU III : it ie mp. KUNNOSTETTAVA PIHA-ALUE K III KOULUJEN.0 LISÄRAKENNUS KUNNOSTETTAVA PIHA-ALUE pys pp 0. KUOKKALAN KOULU Kuoalan yläaste pp pys -0-- K --- mp La ut a m in m ä P oh tie Pi.. KUOKKALAN KOULU Kuoalan yläaste pp pys La m K --- P La P ä ä. u ön p it ie u ön -0-- Pi ut a V Lam ---. Pi m in m uja K p it ie tu po --- K.. Lam Lii. 0 0 La m Kip ah de ä Su lu uja tu --- II Lii t. --- Sululantie t : ja nl --- I 0 L 0 ä u ön... nt ie L t n. 0 Sululantie L ö Iso 0.. utie 0. t Sul.0.. u ön K 0.0 POHJANLAMMEN LÄHIYMPÄRISTÖSUUNNITELMA I. LIITE III.. lantie 00 Pi..0 K I. Sulu : 00.. K

13 KUOKKALAN YHTENÄISKOULU :0 PALAUTE ASEMAKAAVAN. MUUTOSLUONNOKSESTA Asemaaavan ensimmäisestä muutosluonnosesta luonnosvaiheen nähtävillä olon aiana (.0...0) saadut huomautuset ja lausunnot on seuraavassa esitetty lyhennelminä. Aluperäiset lyhentämättömät lausunnot ja huomautuset ovat nähtävillä aavoitusessa. Aluperäiset huomautuset ja palautteet ovat tämän yhteenvedon lisäsi muana asian päätösenteossa. Kesi-Suomen museo / Heli-Maija Voutilainen, Päivi Andersson ja Miia Kumpulainen Kuoalan esustan läheisyydessä sijaitsevan ouluesusen nyyiset maisemalliset ja aritehtoniset arvot tulee säilyttää. Asemaaavatyöllä tulee tuea maisematavoitteiden toteuttamista ja ouluesusen aritehtonisten ja aupuniuvallisten arvojen säilyttämistä. Kaavamuutosluonnoseen ei ole huomautettavaa areologisen ulttuuriperinnön osalta. Kaavoittajan vastine: Asemaaavan toteuttamista ohjataan aavamääräysillä, joiden eseisenä tavoitteena on yhteensovittaa uudisraentaminen olemassa olevaan raennusantaan seä aupuni- ja maisemauvaan. Nyyisten ouluraennusten väliin sijoittuva uudisraennus jää maisemauvassa taa-alalle ja alisteisesi oleville raennusille. Uudisraennus täydentää ouluesusoonaisuutta mahdollistaen toiminnallisesti paremman oonaisuuden. Asemaaavan laadinnan yhteydessä on laadittu lähiympäristösuunnitelma, joa osee niin ouluraennusten tonttia uin oo Pohjanlammen viristysalueoonaisuutta. Lähiympäristösuunnitelmassa on esitetty niitä maisemasuunnittelun rataisuja, joilla alueoonaisuudesta muodostuu tasapainoinen osa Pohjanlammen alueen maisemaa. Jyväsylän Energia Oy / Vesiliietoiminta / Juha Kettunen LPY alueelle tulee lisätä maanalaiselle johdolle varattua alueen osa nyyisten johtolinjojen ohdalle. Johtovaraus vesi- ja viemärilinjalle oulujen välissä tulee olla 0 metriä. Samaan johtovarauseen tulee myös JE:n sähöaapelit. Ennen aavan toteutusta vesi- ja viemäriliittymät ja niiden tehdyt sopimuset tulee taristaa aavan muaisesi. Kaavoittajan vastine: Asemaaavaarttaa on täydennetty maanalaisten johtoaluevarausten osalta esitetyllä tavalla lisäämällä puuttuvat aluevarauset seä leventämällä oulujen välissä olevaa aluevarausta. Kiinteistön omistaja huolehtii liittymien ja niiden sopimusten taristamisesta asemaaavan muaisisi ennen aavan toteuttamista. JE-Siirto Oy / Sami Salmela Alueella sijaitseville viestiaapeleille tulee varata aavaan maanalaiselle johdolle varattua alueen osa. YO orttelialueella uuden raennusen alle jäävät aapelit voidaan siirtää meritylle johtovarausalueelle. Raennusten välissä oleva johtovaraus tulee leventää 0 metriin. Lisäsi aapelisiirtoja varten tulee varata tilavaraus maanalaista johtoa varten.

14 Sulutien varressa sijaitsee JE:n puistomuuntamo. Muuntamolle tulee aavassa osoittaa määräalan suuruinen et tontti. Et tontilla ei saa suorittaa maanraennustöitä ilman JE:n hyväsyntää. JE:n muuntamo sijoittuu maanomistajan vaihdosissa LP-alueen et alueella vastieetta. Kaavoittajan vastine: Asemaaavaarttaan on lisätty maanalaisten johtojen aluevarauset viestiaapeleille JE:n esittämiin paioihin. Myös muiltaosin maalaisten johtojen aluevarausia on täydennetty esitetyllä tavalla. JE:n puistomuuntamolle on osoitettu aava-alueen pohjoisosaan erillinen ET alue. Yhdysuntateniian vastuualue Kaavaluonnosen eteläosan LPY, YO ja VL alueiden rajat tulee sovittaa yhtenevisi Pohjanlammen lähiympäristösuunnitelman anssa. Voivato tällä alueella oululaisia seä oo puistoaluetta ja enttiä palvelevat ulureitit olla yleisellä pysäöintialueella ja oulun tontilla. Liienneyhteydet tulee sovittaa yhteneväisisi Pohjanlammen lähiympäristösuunnitelman anssa. Uusi liittymän paia YO tontille LPY alueen autta. Mitä tapahtuu Pohjanlahdentien suuntaiselle j+pp tielle, joa on jäämässä tonttien sisälle? Puistoäytävät ja tonttien sisäiset äytävät risteilevät tonteilla ja yleisillä alueilla toivottavasti väylien hoito tilataan samalta uraoitsijalta ja samoilla laaturajoilla. Miten iinteistöjen lumitilat sijoittuvat? Kevyen liienteen väylän tarvetta oulun ja pientalojen välissä tulee harita, tarvitaano sitä lainaan. Koulun tontin ja pientalotonttien väliin osoitettu VL alue tulisi olla voimassa olevan asemaaavan muaisesti YO tonttia. Miten iinteistöjen jätepisteet sijoittuvat? Kaavoittajan vastine: Asemaaavaarttaan on täsmennetty orttelialueen rajoja niin, että ne ovat yhteneviä Pohjanlammen lähiympäristösuunnitelmassa esitettyjen aluevarausten anssa. Lähiympäristösuunnitelmassa esitetyt reitit on osoitettu niin, että ne ulevat osittain seä oulun tontilla, pysäöintilaitosen tontilla että lähivisristysalueella. Asemaaavaan reitit on osoitettu tonttialueille rasitteisi merinnällä pp. Pohjanlahdentien suuntaisesti uleva evyen liienteen väylä on esitetty lähiympäristösuunnitelmassa siirrettäväsi lähemmäsi Pohjanlahdentietä. Asemaaavassa ei ole otettu eriseen antaa iinteistöjen lumitilojen sijaintiin. Asemaaavassa muodostuvan Kuoalan yhtenäisoulun tontin pinta-ala on, hehtaaria, joten lumitilojen mahtumisen anssa ei hyvällä suunnittelulla ole odotettavissa ongelmia. Asemaaavan muutosluonnosessa esitetty VL aistale oulun tontin ja pientalotonttien välissä on poistettu. Kaavaehdotusessa YO tontti jatuu yhtenäisenä pientalotontteihin asti uten ajantasa-asemaaavassa. Lähiympäristösuunnitelmassa esitetylle evyen liienteen väylälle ei ole välttämätöntä tarvetta, joten väylän mahdollistava aavamerintä on poistettu aavaehdotusesta. Vastaava pohjoiseteläsuuntainen evyen liienteen väylä uleen alueen länsipuolella ja täydentävää reitistöä on osoitettu myös lähiympäristösuunnitelmassa. Asemaaavassa ei ole otettu eriseen antaa iinteistöjen jätepisteiden sijaintiin. Jätepisteiden sijainnit uten myös lumitilat määritellään tontinäyttösuunnitelmassa/asemapiirrosessa raennushaneen toteutussuunnittelun yhteydessä. Kuoalan Asuaat ry / Aarre Mäelä Kuoalan yhtenäisoulun haneen oreasta hinta-arviosta ja ouluyhteisön suuruuden huimasta lisäysestä huolimatta Kuoalan Asuaat ry ei halua vastustaa yhtenäsiouluhaneen toteut-

15 tamista, mutta pyytää ottamaan huomioon lähialueen asuaiden antaman palautteen. Asuaspalaute tarjoaa parhainta tietoa Kuoalan ja yleisimminin ouluyhteisön vaiutusista välittömässä läheisyydessä olevaan asutuseen. Kaavoittajan vastine: Asemaaavan uutta muutosluonnosta laadittaessa on otettu huomioon lähiympäristön asuaiden esittämiä täreitä näöohtia muun muassa evyen liienteen yhteysien osalta. Sulutien asuasta Kuoalan oulun ja pientalotonttien väliin on muodostettu oulun raentamisvaiheessa suojavyöhye, joa sisälsi pengerrysen näö- ja meluesteesi puuistutusineen seä avo-ojan eväisten sulamisvesien johtamisesi Jyväsjärven suuntaan. Suojavyöhyeestä huolimatta oulun alueella on ilmennyt ajoittain asuaita häiritsevää rauhattomuutta. Kaavaluonnosessa suojavyöhye poistettaisiin ja tilalle tulisi uusi evytväylä. Suojavyöhye poistettaisiin vaia siihen rajoittuvia pientalotontteja on täydennysraennettu, yhtenäisoulun oppilasmäärä nousee huomattavasti nyyisestä, tilalle tuleva evytväylä aiheuttaisi asuaille melu- ja ympäristöhäiriöitä, Sulutin asuaiden, etenin lasten tarvitsema, ainoa lähimetsäalue poistuisi ja pohjois-eteläsuuntainen evytväyläyhteys olisi toteutettavissa toista autta. Uudelle evytväylälle otollisempi paia olisi Kristillisen Opiston risteysestä etelään suuntautuvan väylän yhdistäminen Isoöngän eteläpäässä olevaan evytväylään. Kyseisessä paiassa väylän haitat asutuselle olisivat huomattavasti pienemmät. Kuoalan yhtenäisoulun uluväylät ja pysäöintialuerataisut tulee ensin rataista asuaita tyydyttävällä tavalla ja päättä yleisestä evytväylästä vasta tämän jäleen. Sulutien pohjoispäässä sijaitseva yleinen pysäöintialue on aavaluonnosessa suunniteltu laajennettavasi nyyistä suuremmasi. Pysäöintialue on osoittautunut erittäin tarpeellisesi ja tulevaisuudessa toteutettavien raentamattomien tonttien raentaminen lisää alueen asuasmäärää ja pysäöintipaiatarvetta. Yleistä pysäöintialuetta ei tule rajata miltään osin oulun tai viristysalueen toimintojen äyttöön vaan sen tulee olla jatossain asuaiden pysäöintialuetta. Jyväsylän alueelle jo toteutettujen pysäöintitalojen raennustapa ja valitettavan aseettinen visuaalinen ilme edellyttää, että Pohjanlammen pysäöintitaloa suunniteltaessa ja toteutettaessa tulee huolehtia, että lopputulos on hyvin ympäristöön muautuva ja julisivumatriaaleiltaan ja ulonäöltään asuaiden area ilahduttava. Sulutien alueella muaan luien Piuönä ja Isoönä ei ole viristysäyttöön raennettuja tai edes varattuja alueita lainaan. Tältä osin alue poieaa aiista muista Kuoalan asuinyhteisöistä. Alueen asuaita tulee informoida Pohjanlammen viristysalueen suunnittelun etenemisestä mahdollisimman varhaisessa vaiheessa. Yhtenäisoulun hanesuunnitelma on valmistelu Tilapalvelun toimesta olematta prosessin aiana yhteydessä alueen asuaisiin taia asuasyhdistyseen. Asuaiden uuleminen vasta oulun raennuslupavaiheessa ei ole riittävää, tässä vaiheessa vaiutusmahdollisuudet ovat minimaaliset ja muutosista aiheutuvat ustannuset suuria. Hyväsyttävä aavamuutosehdotus on ajanohtainen vasta orjatun hane- ja tontinäyttösuunnitelman jäleen. Kaavoittajan vastine: Kuoalan oulun ja pientalotonttien väliin ei ole asemaaavan uudessa muutosluonnosessa osoitettu uutta evyen liienteen väylää. Asemaaava luonnosessa alue on voimassa olevan asemaaavan muaisesti oulun tonttia ja istutettavaa tontin osaa. Pohjanlammen alueelle laaditussa lähiympäristösuunnitelmassa on esitetty pohjois-eteläsuuntaisesi evytväyläyhteydesi asuaiden esittämään yhteyttä Kristillisen opiston risteysestä Isoönään. Sulutien pohjoispäähän osoitettua yleistä pysäöintialuetta (LP) ei ole asemaavan muutosessa esitetty laajennettavan. Alue on mitoituseltaan sama myös voimassa olevassa asemaaavassa. Pysäöintialueesta on nyyisellään toteutettu vain osa, jo-

16 ten aluetta on mahdollista laajentaa tarpeen niin vaatiessa. Yleiseltä pysäöintialueelta ei ole osoitettu nimettyjä paioja milleään taholle. Asemaaavan muutosluonnosessa on annettu ensimmäiseen aavaluonnoseen verrattuna tarennetut aavamääräyset pysäöintitalon uloasulle ja oonaisaritehtuurille. Pysäöintitalon tulee sopeutua mittaaavaltaan ja uloasultaan avonaiseen maisemauvaan, suuren ouluesusen naapuriin ja merittävään lähiviristysalueeseen. Asemaaavan laadinnan yhteydessä on laadittu Pohjanlammen lähiympäristösuunnitelma pohjasi alueen taremmalle jatosuunnittelulle. Lähiympäristösuunnitelman yhtenä taroitusena on luoda näemys alueen oonaisvaltaisesta ehittämisestä. Lähiympäristösuunnitelma on valmistunut aluvuodesta 0. Alueen lähiympäristön asuaita tullaan uulemaan viristysalueen onreettisempien suunnitelmien laadinnan yhteydessä. Kuoalan yhtenäsioulun hanesuunnitelma on laadittu asemaaavaprosessista erillisenä haneena. Asemaaavamuutosen on ryhdytty hanesuunnitelmassa esitetyn rataisun mahdollistamisesi. Asuaille on tarjottu vaiutusmahdollisuudet yhtenäisoulun alueen ehittämiseen liityviin rataisuihin tämän aavaprosessin yhteydessä. Hanesuunnitelmassa esitetyn raentamisen mahdollistaa asemaaava ja siinä esitetyt rataisut. As Oy Kuoalan Suluportti Suunniteltu evyen liienteen väylä tulisi haittaamaan B-rivitalomme huoneistojen asuaita väylän uliessa liian lähellä asutusta. Väylä alentaisi myös asuntojemme arvoa. Väylän ohdalla oleva suojavyöhye puustoineen tulisi jättää paioilleen. Miäli väylä raennetaan, tulisi se tehdä suojavyöhyeen oulun paripaiojen puolelle. Suojavyöhye on erittäin täreä sade- ja sulamisvesien estämiseen. Myös paripaioista tulevat päästöt ja melu vähentävät asumisen viihtyvyyttä. Sululantien varteen sijoittuvaa yleistä pysäöintialuetta pitäisi laajentaa vain muutamalle ajoneuvolle. Isompana siitä tulisi oulujen paripaia ja näin asuinympäristömme on vaarassa entistä enemmän melu- ja tihutyöalueesi. Suunnitelman perusteella yhden huoneistomme etupihasi tulisi yleinen paripaia. Kaavoittajan vastine: Kuoalan yhtenäisoulun ja pientalotonttien väliin aavaluonnosessa esitetty evyen liienteen väylä on poistettu asemaaavan uudesta muutosluonnosesta. Sulutien pohjoispäähän sijoittuvan yleisen pysäöintialueen laajentamisesta ei ole olemassa suunnitelmia. Alue on nyyisessä voimassa olevassa asemaaavassa samanooinen uin aavaluonnosessa, joten pysäöintialueen laajentaminen on mahdollista jo nyyisellään. Pysäöintialueen mahdolliseen laajentamiseen vaiuttaa lähiympäristön pysäöintitarpeen lisääntyminen. Kuoalan yhtenäisoulun pysäöintipaiat on osoitettu oulun tontille eiä yleiseltä pysäöintialueelta ole osoitettu pysäöintipaioja oulun tarpeisiin.

17 KUOKKALAN YHTENÄISKOULU :0 PALAUTE ASEMAKAAVAN. MUUTOSLUONNOKSESTA Asemaaavan toisesta muutosluonnosesta luonnosvaiheen nähtävillä olon aiana (....0) saadut huomautuset ja lausunnot on seuraavassa esitetty lyhennelminä. Aluperäiset lyhentämättömät lausunnot ja huomautuset ovat nähtävillä aavoitusessa. Aluperäiset huomautuset ja lausunnot ovat tämän yhteenvedon lisäsi muana asian päätösenteossa. Kesi-Suomen ELY -esus / Pirjo Hoanen ja Ritva Schiestel Kesi-Suomen ELY -esusella ei ole huomautettavaa asemaaavan muutosluonnosesta. Kesi-Suomen museo / Heli-Maija Voutilainen, Päivi Andersson ja Miia Kumpulainen Kesi-Suomen museo viittaa asiasta..0 antamaansa lausuntoon. Kaavoittajan vastine: Kesi-Suomen museon ensimmäisessä luonnosvaiheessa (/0) antamassa lausunnossa esitetyt seiat on otettu huomioon asemaaavan toista muutosluonnosta laadittaessa. Edelleen esitettyjä ouluesusen aritehtonisia ja maisemallisia suojelunäöohtia on täsmennetty aavamerinnöin ja - määräysin laadittaessa asemaaavan muutosehdotusta. Jyväsylän Energia Oy / Vesiliietoiminta / Juha Kettunen LPY -alueelle tulee lisätä maanalaiselle johdolle varattu alueen osa olemassa olevien johtolinjojen ohdalle. Kaavamuutosen johdosta tapahtuvat muutoset vesi- ja viemäriliittymistä ja niistä tehdyt liittymissopimuset tulee taristaa raentamisen suunnittelun yhteydessä. Kaavoittajan vastine: Tarentuneen suunnittelun johdosta orttelialueille esitettyjä maanalaisten johtojen aluevarausmerintöjä on muutettu oleellisesti aavaluonnosvaiheesta. Aluevarausmerintöihin liittyvistä muutosista on sovittu Jyväsylän Energia Oy:n anssa. Jyväsylän Energian esittämään ohtaan Pohjanlahdentien varteen LPY- ja YO/s -alueelle on meritty maanalaisen johdon aluevaraus aapeleille. JE-Siirto Oy / Sami Salmela Jyväsylän Energia Oy:llä sijaitsee asemaaavan muutosalueella 0,, 0 V:n ja viestiaapeleita. Kaapelit on otettu aavassa huomioon tilavarausilla maanalaisia johtoja varten. Tontin - uuden raennusen alle jäävien aapelisiirtojen ustannusten osalta JE viittaa sähöturvallisuuslain :ään, jona muaan siirtoustannusista vastaa siirron aiheuttaja. Yhdysuntateniian vastuualue Voio aavassa esittää pp -väylän tontille välillä Liituuja Pohjanlahdentie? Pitäisiö ajoneuvoliittymäielto esittää myös nyyisen liittymän ohdalle, osa pihaan ajo tapahtuu LPY -orttelin autta. Jätepisteet siten, että ne ovat turvallisesti ja järevästi tyhjennettävissä ja väylällä on mahdollista liiua asianmuaisesti jäteautolla. Kaavoittajan vastine: Liituujalta Pohjanlahdentielle ulevan evyen liienteen yhteyden meritys vähenee oleellisesti uuden ouluraennusen toteuttamisen myötä ja

18 pohjois eteläsuuntaisen yhteyden atetessa. Yhteys Liituujalta Pohjanlahdentielle palvelee jatossa lähes ysinomaan oulun tarpeita ja yhteys ulee osittain oulutontilla seä lähiviristysalueella. Yleistä evyttä liiennettä parhaiten tulevaisuudessa palvelee Liituujan varressa uleva ajoväylästä erotettu evyen liienteen väylä. Pohjanlahdentien varressa olevalle Pohjanlammen oulun pysäöintialueen liittymän ohdalle on lisätty asemaaavaarttaan liittymäieltomerintä. Asemaaavamääräysellä mahdollistetaan uitenin Pohjanlammen oulun nyyisen tonttiliittymän äyttäminen siihen saaa, unnes Pohjanlahdentien ja LPY- -alueen uudet liiennejärjestelyt on toteutettu. Uusien liiennejärjestelmien toteuttamisaiataulusta ei ole vielä asemaaavaa laadittaessa tietoa. Asemaaavassa ei ole otettu eriseen antaa iinteistöjen jätepisteiden sijaintiin. Jätepisteiden sijainnit määritellään tontinäyttösuunnitelmassa/asemapiirrosessa raennushaneen toteutussuunnittelun yhteydessä. Tonttituotannon vastuualue / Kolehmainen Tonttituotannolla ei ole huomautettavaa asemaaavan muutosluonnoseen. Sulutie omistaja Asemaaavaartassa ja aavaselostusessa todetaan, että Kuoalan oulun iinteistön ja pientalotonttien väliin ei ole aavaluonnosessa osoitettu evyen liienteen väylää. Kaavan liiteasiairjoissa olevassa lähiympäristösuunnitelmassa on uitenin esitetty evyen liienteen reitti yseiseen paiaan. Miä on asian todellinen laita? Kiinteistömme itä- ja pohjoispuolelle on osoitettu apea VU -aistale. Miä on aistaleen meritys? Varaudutaano aluemerinnällä raentamaan VU -alueelle evyen liienteen reitti apeaa aistaletta pitin? Jo nyyisessä tilanteessa olemme usein onfliteissa yläoulun oppilaiden anssa, jota aiheuttavat pientä ilivaltaa tontillemme. Kiinteistömme pohjois- ja itäreuna tulisi jättää osemattomasi. Esitämme, että iinteistömme itäpuoleinen viheraistale liitettäisiin meidän ja naapurimme tontteihin. Kaavoittajan vastine: Asemaaavaehdotusessa ei esitetä evyen liienteen väylää oulutontille ouluraennusen ja pientaloasutusen väliin. Alueelle laaditussa lähiympäristösuunnitelmassa on uitenin osoitettu uluyhteyden mahdollisuus. Miäli reitti alueelle toteutettaisiin, on se vain oulutontin sisäistä evyttä liiennettä palveleva yhteys eiä siis yleinen evyen liienteen väylä. Voimassa olevassa asemaaavassa Sulutie itä- ja pohjoispuolelle on osoitettu apea aistale VU -aluetta ja edelleen ohjeellisena yleisen evyen liienteen yhteys. Alueelle laaditun lähiympäristösuunnitelman yhteydessä todettiin, että Sulutie itäja pohjoispuolitse ei ole tarpeen toteuttaa uutta evyen liienteen yhteyttä, sillä nyyinen seä myöhemmin toteutettava reitistö palvelee erinomaisesti evyen liienteen tarpeita. Asemaaavan muutosehdotusessa Sulutie pohjoispuolelle jäävä VU - alueen osa on liitetty oulutonttiin, jolloin myös asemaaavallisesti ataistaan mahdollisuus evyen liienteen reitin toteuttamiselle. Sulutie itäpuolelle jäävä VU - alueen osa on mahdollista liittää viereisiin tontteihin erillisellä asemaaavan muutosella.

19 J Ä T E +.. ivituha uusi. ap asf. uusi.. ap asf. uusi.. ap asf. uusi ivituha uusi L I I T U K U J A. Liituuja... 0 p p mopot. asf. huoltopiha asf maastoa muotoiltava. + + uudet portaat eittiön huolto asf. uusi. L A A J E N N U S e m bet.iveys uusi bet.iveys..k R S uloilupiha Y L Ä K O U L U e m.. Kuoalan yläaste atos.0 ivituha bet.iveys uusi pihatie ivituha uusi sadevesien johtamine.0 a p asf. pp bet.iveys uusi.k R S +. 0.K R S +. M U U N T A M O :, :,.K R S + 0..K R S +. I V -K O N E H. +. bet.iveys uusi pelialue teonurmi uusi. 0 asf. uusi oripallo.0 asf. turvaalusta ivituha uusittava turvaalusta ivituha uusittava pelialue. teonurmi uusi ivituha uusi pp 0 pp ivituha P o h j a n l a m m e n o u l u --- asf.. pp A L A K O U L U e m pelialue teonurmi 0 pp P o h j a n l a h d e n t i e asf. uusi pp uloiluja leiipiha hiea ivituha uusittava pp.. 0 palloenttä.0. 0

20

21 Asemaaavan selostusen liitelomae Sivu / Asemaaavan seurantalomae Asemaaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta Jyväsylä Täyttämispvm.0.0. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN JA KORTTELIN TONTIN SEKÄ Kaavan nimi KATU-, PYSÄKÖINTI- JA VIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (KUOKKALAN YHTENÄISKOULU) Hyväsymispvm Ehdotuspvm Hyväsyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväsymispyälä Kunnan aavatunnus :0 Generoitu aavatunnus Kaava-alueen pinta-ala, [ha] Uusi asemaaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemaaavan muutosen pinta-ala [ha], Ranta-asemaaava Rantaviivan pituus [m] Raennuspaiat [lm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomaraennuspaiat [lm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevarauset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [-m²] Tehouus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [-m² +/-] Yhteensä, 00, , 0,0000 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä,0, 000 0, -0, C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä,0, -0,0 R yhteensä L yhteensä 0, 0, 000 0, 0, 000 E yhteensä 0,0 0, 0,0 S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [-m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [-m² +/-] Yhteensä Raennussuojelu Yhteensä Suojellut raennuset Suojeltujen raennusten muutos [lm] [-m²] [lm +/-] [-m² +/-]

22 Asemaaavan selostusen liitelomae Sivu /..0 Alamerinnät Aluevarauset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [-m²] Tehouus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [-m² +/-] Yhteensä, 00, , 0,0000 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä,0, 000 0, -0, Y -, -000 YO -, - YO/s,0 00, ,,0 000 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä,0, -0,0 VP -0, VL 0,0, 0,0 VU,0, -0,0 R yhteensä L yhteensä 0, 0, 000 0, 0, 000 Kadut -0,0 Kev.lii.adut 0,0, 0,0 LP 0,0 0, -0,0 LPY- 0,0, 000 0, 0,0 000 E yhteensä 0,0 0, 0,0 ET 0,0 00,0 0,0 S yhteensä M yhteensä W yhteensä