TAMPEREEN KAUPUNKI KALEVANRINTEEN ASUINALUEEN LÄNSIOSA KALEVANRINNE XIX TONTIT , 37, 38, 39, 40 ja 41 SEKÄ KATUALUETTA.

Transkriptio

1 TAMPEREEN KAUPUNKI.. KALEVANRINTEEN ASUINALUEEN LÄNSIOSA KALEVANRINNE XIX TONTIT -,,,, ja SEKÄ KATUALUETTA. Asemakaava nro Diaarinumero: TRE:/../ PALAUTEKOOSTE Asemakaavaluonnoksesta nähtävilläoloaikana.... saadut lausunnot (yhteensä kpl) ja mielipiteet (yhteensä kpl)

2 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Pvm.. Dnro TRE:/../ HYVINVOINTIPALVELUT / LIIKUNTAPALVELUT LAUSUNTO ASE- MAKAAVAN MUUTOSLUONNOKSESTA Kartta no.. Kaupunginosa kortteli tontti KALEVANRINNE XIX sekä puisto- ja katualuetta Sammonkatu, Sarvijaakonkatu ja. Kalevanrinteen asuinalueen länsiosa Asiaa suunnittelee: WSP Finland Oy/Petri Saarikoski Asiaa hoitaa: Markku Kaila, puh. Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti: mennessä... Lasse Viheriäranta Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan kakemasu@tampere.fi Lausunto liitteenä Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

3 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Pvm.. Dnro TRE:/../ HYVINVOINTIPALVELUIDEN TUOTANTOALUEEN: AVOPALVELUIDEN LAUSUNTO ASEMAKAAVAN MUUTOSLUON- NOKSESTA Kartta no.. Kaupunginosa kortteli tontti KALEVANRINNE XIX sekä puisto- ja katualuetta Sammonkatu, Sarvijaakonkatu ja. Kalevanrinteen asuinalueen länsiosa Asiaa suunnittelee: WSP Finland Oy/Petri Saarikoski Asiaa hoitaa: Markku Kaila, puh. Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti:.. Heikki Lätti Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan Lausunto liitteenä mennessä. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

4 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Pvm.. Dnro TRE:/../ TAMPEREEN SÄHKÖVERKKO OY:N LAUSUNTO ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOKSESTA Kartta no.. Kaupunginosa kortteli tontti KALEVANRINNE XIX sekä puisto- ja katualuetta Sammonkatu, Sarvijaakonkatu ja. Kalevanrinteen asuinalueen länsiosa Asiaa suunnittelee: WSP Finland Oy/Petri Saarikoski Asiaa hoitaa: Markku Kaila, puh. Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti:.. P. Kastemaa Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan Lausunto liitteenä mennessä. Luonnoksessa ehdotettu muuntamon paikka ei ole tarkoituksenmukainen. Ehdotamme merkinnän poistamista ja uuden keskustelun järjestämistä muuntamon paikasta. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

5 TAMPERE () Kaupunkiympäristön kehittäminen Yleiskaavoitus.. Kaupunkiympäristön kehittäminen TRE: /../ Asemakaavoitus Viite: Lausuntopyyntönne.. YLEISKAAVOITUKSEN LAUSUNTO ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOKSESTA NRO : KALEVANRINNE XIX--, - ja - sekä puisto- ja katualuetta, Sammonkatu, Sarvijaakonkatu ja. Kalevanrinteen asuinalueen länsiosa Projektiarkkitehti Lotta Kauppila: Kalevanrinteen osayleiskaavassa on osoitettu asemakaavan alueelle korttelin läpi itä-länsisuuntainen jalankulun yhteystarve. Yhteystarve on osoitettu, jotta asemakaavoitusvaiheessa huomioidaan sujuva yhteys idemmäksi kaavoitettavalle, koko laajaa korttelialuetta palvelevalle lähivirkistysalueelle. Asemakaavaluonnoksessa jalankulun yhteystarve on toteutettu osoittamalla alueen sisälle ohjeellinen alueen sisäiselle jalankululle varattu alueen osa. Yhteystarpeen osoittaminen ohjeellisena ei toteuta riittävästi yleiskaavan tavoitetta alueen varaamisesta jalankulun käyttöön eikä myöskään varmista alueen samanaikaista toteutumista korttelia koskevan muutoksen yhteydessä. Yhteyden käytännön toteutuksessa on huomioitava, että yhteys idemmäksi kaavoitettavalle lähivirkistysalueelle on toimiva ja mahdollista toteuttaa S-Marketin alueen muuttuessa osayleiskaavan mukaiseen käyttöön. Pia Hastio Yleiskaavapäällikkö Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellin- kirjaamo@tampere.fi TAMPERE aukio B () ()

6 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Pvm.. Dnro TRE:/../ VIHERRAKENTAMISEN / KAKE LAUSUNTO ASEMAKAAVAN MUU- TOSLUONNOKSESTA Kartta no.. Kaupunginosa kortteli tontti KALEVANRINNE XIX sekä puisto- ja katualuetta Sammonkatu, Sarvijaakonkatu ja. Kalevanrinteen asuinalueen länsiosa Asiaa suunnittelee: WSP Finland Oy/Petri Saarikoski Asiaa hoitaa: Markku Kaila, puh. Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti: mennessä... Milja Nuuttila / supa Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan kakemasu@tampere.fi Lausunto liitteenä Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

7 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Pvm.. Dnro TRE:/../ KAUPUNKIMITTAUSYKSIKÖN LAUSUNTO ASEMAKAAVAN MUU- TOSLUONNOKSESTA Kartta no.. Kaupunginosa kortteli tontti KALEVANRINNE XIX sekä puisto- ja katualuetta Sammonkatu, Sarvijaakonkatu ja. Kalevanrinteen asuinalueen länsiosa Asiaa suunnittelee: WSP Finland Oy/Petri Saarikoski Asiaa hoitaa: Markku Kaila, puh. Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti: mennessä... Tapio Lahtonen / KAMI Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan kakemasu@tampere.fi Lausunto liitteenä Tonteille ja avattava kulut niiden pohjoisrajojen keskivaiheilta Sammonkadun vierikadulle. Tontin kautta kulku tapahtuu siten vain tonteille ja Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

8 LAUSUNTO () Yleissuunnittelu / H. Vuorinen.. Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön kehittäminen ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOS nro Kaavamuutoksen suunnittelualueella sijaitsee runsaasti kaukolämpöjohtoja, jotka sijaitsevat uusilla korttelialueilla ja muutettavilla katuosuuksilla. Sijainneista johtuen mittavia kaukolämmön siirtotöitä joudutaan tekemään useissa eri vaiheissa. Muutostyöt on suunniteltava niin, että kaukolämpötoimitusten häiriöt ja katkokset ovat mahdollisimman lyhytaikaisia. Siirto- ja muutoskustannusten korvaamisista on sovittava erikseen tapauskohtaisesti. TAMPEREEN KAUKOLÄMPÖ OY Yleissuunnittelu Hannu Vuorinen suunnittelupäällikkö Puh. Sähköposti: hannu.vuorinen@sahkolaitos.fi Postiosoite Käyntiosoite Laskutusosoite Puhelin Y-tunnus PL Voimakatu Tampereen Kaukolämpö Oy () - Tampere Tampere PL Faksi Tampere () Sähköposti Internet kirjaamo@sahkolaitos.fi

9 Kaupunkiympäristön kehittäminen.. Ympäristönsuojelu () Kaupunkiympäristön kehittäminen LAUSUNTO ASEMAKAAVALUONNOKSESTA KALEVANRINNE, KAAVA NRO Asemakaava-alueelle on tarkoitus sijoittaa asuin-, liikenne- ja toimistorakennuksista eri yhdistelminä koostuvia kortteleita. Alue kuuluu osana Kalevanrinteen osayleiskaavaan ja yleissuunnitelmaalueeseen. Alueen sisälle on merkitty itä-länsi suuntainen kevyenliikenteen yhteys. Asemakaavassa on annettu melusuojausta ja hulevesiä koskevia määräyksiä. Melu ja ilman laatu Rakennusten ääneneristävyysvaatimuksia on syytä tarkistaa. Kaavaan on ilmeisesti merkitty meluraportista poimitut ilmaääneneristävyysarvot (R w) kaavamääräyksiksi sellaisenaan (kuva Julkisivujen ääneneristävyysvaatimukset, R w). Parvekkeita ei ole syytä sijoittaa rakennusten seinustoille, joilla LAeq on > db. Asuntojen ei ole syytä avautua pelkästään meluisalle puolelle, jossa päiväajan LAeq ylittää rakennuksen seinustalla db. Lisäksi on huolehdittava, ettei melun ohjearvoja db yöllä ja db päivällä ylitetä parvekkeilla ja ulko-oleskelualueilla. Asemakaavaluonnoksessa rakennukset toimivat osittain myös melusuojina piha-alueille ja toisille rakennuksille. Asemakaavassa on kaavamääräyksin syytä varmistaa, että rakentaminen toteutuu siten, että tarvittavat melusuojaukset on toteutettu ennen rakennusten käyttöönottoa. Asuntojen korvausilma on syytä ottaa rakennusten yläosista. Hulevedet Asemakaavaluonnoksessa on annettu hulevesien viivyttämistä koskeva määräys hule-. Lisäksi kaavaselostuksessa todetaan, että hulevesien viivytysjärjestelmien toteutuksessa käytetään hyväksi korttelien maavaraisia viheralueita. Hulevesien viivyttämiseen tarkoitetut maa-alueet tilavarauksineen on syytä merkitä kaavakartalle, jotta riittävät tilavaraukset niitä varten voidaan varmistaa. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio kirjaamo@tampere.fi TAMPERE B () ()

10 Kaupunkiympäristön kehittäminen.. Ympäristönsuojelu () Pilaantuneet maa-alueet Maaperän ja rakenteiden haitta-ainetutkimuksen (Ramboll..) perusteella ovat kohteen pohjois- ja luoteisosien, sekä Sammonkatu rakennuksen alapuolisen maaperän haittaainepitoisuudet koholla. Ne eivät kuitenkaan ylitä alempaa ohjearvotasoa. Kynnysarvon ylittävät pitoisuudet maaperässä eivät aiheuta tarvetta kunnostustoimenpiteille, mutta edellyttävät mahdollisen kaivun aikaista tarkkailua, rajoittavat kaivumassojen sijoittamista ja aiheuttavat maa-aineksen käyttörajoitteen. Tutkimuspiirustuksessa alueet on varustettu merkinnällä Kaivumassojen sijoitus rajoitettu. Alueet, joilla on maa-aineksen käyttörajoite, on syytä merkitä ohjeellisena kaavakartalle. Mikäli huoltoasematoiminta alueella päättyy, tulee huoltoasemarakenteiden purkamisen yhteydessä varmistaa maaperän ja rakenteiden puhtaus. Asemakaavassa se on tarpeen osoittaa pima- merkinnällä. Pohjavesinäytteissä havaittiin merkkejä huoltoasematoiminnasta (pieniä pitoisuuksia bensiinin lisäaineita), mutta alueen pohjavesi ei ole pilaantunutta. Vieressä sijaitsevan kaatopaikan ei voitu selvästi osoittaa vaikuttavan kaava-alueen pohjavesiin. Pohjaveden osalta ei ole tarvetta kunnostustoimenpiteisiin. Harri Willberg ympäristönsuojelupäällikkö valmistelija Marjatta Salovaara, Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio TAMPERE B () ()

11

12

13

14

15

16 TAMPERE Kaupunkiympäristön kehittäminen () Pvm.. Dnro TRE:/../ TAMPEREEN VESI LIIKELAITOKSEN LAUSUNTO ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOKSESTA Kartta no.. Kaupunginosa kortteli tontti KALEVANRINNE XIX sekä puisto- ja katualuetta Sammonkatu, Sarvijaakonkatu ja. Kalevanrinteen asuinalueen länsiosa Asiaa suunnittelee: WSP Finland Oy/Petri Saarikoski Asiaa hoitaa: Markku Kaila, puh. Lisätietoja: Mikäli tarvitsette lisäaikaa lausunnon antamiseen, siitä on erikseen sovittava suunnittelijan kanssa. Lausunnon puuttuessa tulkitsemme, ettei teillä ole huomauttamista asiasta. Lomake palautetaan suunnittelupalveluihin.. Ei huomauttamista Lausuntoteksti:.. Sanna Siukola Lausunnon antajan nimi HUOM. Lomake palautetaan Lausunto liitteenä mennessä. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Sähköposti ja kotisivu PL Frenckellinaukio B kirjaamo@tampere.fi TAMPERE III krs. () ()

17

18