Helsingin kaupunki Kirje 1 (1) Ympäristökeskus

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Kirje 1 (1) Ympäristökeskus Ympäristökeskuksen kannanotto Pitäjämäen Kutomotie 14 kaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta /12 HEL T Kaavoituksen yhteydessä tulee selvittää ja ottaa huomioon maaperän ja säilytettäväksi suunniteltujen rakennusten rakenteiden pilaantuneisuus ja kunnostustarve aiottuun käyttöön. Myös viereisten toimitalojen ilmanvaihtolaitteiden melu ja meluntorjuntatarve tulee selvittää. Ympäristökeskukseen on tullut läheisistä asuintaloista valituksia häiritsevästä iv-melusta. Lisätiedot Eeva Pitkänen, ympäristötarkastaja, puhelin: eeva.pitkanen(a)hel.fi Kaisa Pajanen, vs. ympäristöpäällikkö PL 500 Viikinkaari 2a HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki Faksi Alv.nro ymk@hel.fi FI

2 Helsingin kaupunki Lausunto 1 (2) Rakennusvirasto Kaupungininsinööri Pyydetään kannanottoa osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta /12, Pitäjänmäen teollisuusalue, Kutomotie 14 HEL T Yleistä Lausunto Kaupunkisuunnitteluvirasto on pyytänyt rakennusviraston mielipidettä Pitäjänmäen teollisuusalueella, osoitteessa Kutomotie 14 sijaitsevan tontin asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta mennessä. Suunnittelualue sijaitsee Pitäjänmäentien ja Talin liikuntapuiston välissä olevalla työpaikka-alueella, joka vähitellen on muuttumassa asuntovaltaisemmaksi. Asemakaavan muutos koskee tonttia 46002/19 sekä viereisen Kutomopolun katualuetta. Teollisuustonttia 46002/19 on haettu muutettavaksi asumiseen. Tontilla olevat kaksi suojeltua rakennusta on suunniteltu peruskorjattaviksi asuntokäyttöön, ja puiston reunalla olevan uudemman tehdasrakennuksen tilalle on suunniteltu kaksi 7-kerroksista asuinkerrostaloa. Kutomotien varteen on myös suunniteltu kerroksinen uudisrakennus. Pääosa tontin autopaikoista on suunniteltu maan alle. Kutomopolun tasausta ja mahdollista kaventamista tutkitaan. Kutomopolun mahdollisessa kaventamisessa tulee huolehtia, että katualueelle jää riittävästi leveyttä lumitiloineen. Edellä mainitun lisäksi rakennusvirastolla ei ole muuta huomauttamista osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Rakennusviraston yhdyshenkilöinä toimivat lisätiedonantajat. Lisätiedot Jere Saarikko, aluesuunnittelija, puhelin: jere.saarikko(a)hel.fi Marko Jylhänlehto, suunnitteluinsinööri, puhelin: marko.jylhanlehto(a)hel.fi Raimo K Saarinen kaupungininsinööri Jukka Kauto kaupunginarkkitehti Tiedoksi PL 1500, (Kasarmikatu 21) Kasarmikatu FI HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 13 Faksi Alv.nro rakennusvirasto@hel.fi FI

3 Helsingin kaupunki Lausunto 2 (2) Rakennusvirasto Kaupungininsinööri Katu- ja puisto-osasto PL 1500, (Kasarmikatu 21) Kasarmikatu FI HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 13 Faksi Alv.nro rakennusvirasto@hel.fi FI

4

5 Helsingin kaupunki Kannanotto 1 (1) Ympäristökeskus Helsingin kaupunki, kirjaamo Kaupunkisuunnitteluvirasto PL Helsingin kaupunki Ympäristökeskuksen kannanotto asemakaavaluonnoksesta, Kutomotie 14, Pitäjänmäki HEL T Kaavaselostuksessa tulee kertoa Kutomotien liikenteestä ja läheisten toimitalojen ilmanvaihtolaitteista tehdyn meluselvityksen tulokset ja niiden perusteella tarvittavat meluntorjuntatoimet ja tarvittavat asemakaavamääräykset asuntojen ja parvekkeiden suojaamiseksi. Kortteli on aiemmin ollut teollisuuskäytössä ja kutomo- ja pukutehtaat aiotaan säilyttää ja muuttaa asuinkäyttöön. Sekä maaperän että säilytettävien rakennusten mahdollinen pilaantuneisuus tulee selvittää ja kunnostustarve tulee osoittaa myös asemakaavamääräyksissä. Suojeltavat rakennukset tai niiden osat tulee ennen käyttöönottoa tarvittaessa korjata siten, ettei niistä aiheudu haittaa tai vaaraa terveydelle. Lisätiedot Eeva Pitkänen, ympäristötarkastaja, puhelin: eeva.pitkanen(a)hel.fi HELSINGIN KAUPUNGIN YMPÄRISTÖKESKUS Jari-pekka Pääkkönen vs. ympäristöpäällikkö PL 500 Viikinkaari 2a HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki Faksi Alv.nro ymk@hel.fi FI

6 Wallenberg Marjaana Lähettäjä: Saarijärvi Jukka Lähetetty: 22. huhtikuuta :09 Vastaanottaja: Kirjaamo Helsinki Kopio: Huotari Merja; Neiramo Saara Aihe: Pitäjänmäki, Kutomotie 14, asemakaavan muutosluonnos Helsingin kaupunki Kirjaamo Kaupunkisuunnitteluvirasto PL HELSINGIN KAUPUNKI Asianne HEL T , Ksv 0567_3 HSY:n Dnro 804/00/02/022/2012 PITÄJÄNMÄEN TONTTI KUTOMOTIE 14, KANNANOTTO ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOKSEEN Kiitos yhteydenotosta! Kutomotie 14 tontilla sijaitsee yleinen vesijohto ja jätevesiviemäri, jotka jäävät kaavaan merkityn uuden rakennusalan alle. Ko. vesihuoltolinjat tulee siirtää yleiselle alueelle. Johtosiirrot tulee suunnitella ja toteuttaa rakennushankkeen toimesta ja sen kustannuksella. Johtosiirtosuunnitelmat tulee hyväksyttää HSY:llä. HSY:n yhteyshenkilönä toimii alueinsinööri Saara Neiramo, puh Jukka Saarijärvi yksikön päällikkö Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HSY Vesihuolto alueverkostot PL HSY Käyntiosoite: Asemapäällikönkatu 7 Puh. (09) , sähköposti: jukka.saarijarvi@hsy.fi 1