Niittylahdenranta IV kunnallistekniikan yleissuunnitelma

Transkriptio

1 SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA JOENSUUN KAUPUNKI Niittylahdenranta IV kunnallistekniikan yleissuunnitelma Suunnitelmaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 120-P21957

2 Suunnitelmaselostus Ronkainen Juha Sisällysluettelo 1 Suunnittelualue Maaperäolosuhteet Maaperätutkimukset Rakennettavuusselvitys Katujen ja kevyen liikenteen väylien yleissuunnitelma Suunnitelmaselostus Katusuunnitelmat Valaistus Vesihuollon yleissuunnitelma Vesijohdot Jätevesiviemäri Hulevesiviemäri Vesihuollon riskiarvio Muut tekniset verkostot Sähköverkostot Televerkostot/Elisa Televerkostot/TeliaSonera Puistot Massatalous Kustannusarviot Tunnusluvut Kaava-alueen tunnusluvut Tonttikohtaiset tunnusluvut Alustava toteutusaikataulu... 7 Liitteet... 7

3 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus 1 (8) Niittylahdenranta IV kunnallistekniikan yleissuunnitelma 1 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Joensuun kaupungin Niittylahden kaupunginosassa. Hanke sisältää Niittylahdenranta IV kaava-alueen katujen, kevyen liikenteen väylien ja vesihuollon yleissuunnitelman laatimisen. Kuva 1. Niittylahdenranta IV asemakaavaluonnos.

4 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus 2 (8) 2 Maaperäolosuhteet 2.1 Maaperätutkimukset Suunnittelualueella on kaivettu koekuoppia, tehty painokairauksia sekä otettu maanäytteitä. Tehtyjen kairausten perusteella alueella esiintyy vesihuoltokaivantojen rakentamista haittaavia lohkareita tai kalliota. Maanäytteiden perusteella maaperä on pääosin soraista hiekkamoreenia. Kahdessa näytepisteessä maalaji on määritetty saviseksi siltiksi. Katujen ja kevyen liikenteen väylien päällysrakennekerrosten paksuudeksi on määritetty 1,9 metriä. 2.2 Rakennettavuusselvitys Erillistä rakennettavuusselvitystä ei ole tehty. 3 Katujen ja kevyen liikenteen väylien yleissuunnitelma 3.1 Suunnitelmaselostus Kokoojakadut: Katualueen leveys vaihtelee metriin. Ajoradan leveydeksi on suunniteltu 6 metriä. Lahdenpohjantiellä ja Hakulisentiellä (plv 0-160) ajoradan oikealle puolelle on suunniteltu 3 metriä leveä kevyen liikenteen väylä, joka on sijoitettu 3 metriä leveän välikaistan taakse. Kiviopistonkujalla kevyen liikenteen väylä on sijoitettu ajoradan oikealla puolella olevan 6 cm korkean reunatuen taakse. Reunoilla olevat viheralueet on kallistettu ajoradan suuntaan. Lahdenpohjantiellä ja Hakulisentiellä (plv 0-160) valaisinpylväät on sijoitettu välikaistalle ja Kiviopistonkujalla kevyen liikenteen väylän oikealle puolelle. Kaapelit on sijoitettu kevyen liikenteen väylän oikealle puolelle viherkaistalle. Tonttikadut: Katualueen leveys vaihtelee metriin. Yksipuolisesti kaltevan ajoradan leveydeksi on suunniteltu 5 metriä lukuun ottamatta Niittyopiston paaluväliä ja Rehtorinpolkua, joissa ajoradan leveys on 5,5 metriä. Ajoradan alempaan reunaan on sijoitettu reunatuki, jonka näkyvä korkeus on 6 cm. Reunoilla olevat viheralueet on kallistettu ajoradan suuntaan. Valaisinpylväät ja kaapelit on sijoitettu viherkaistalle tyyppipoikkileikkausten mukaisesti. Linja-autopysäkit: Niittylahdentien varteen on suunniteltu neljä linja-autopysäkkiä, jotka sijoittuvat Lahdenpohjantien, Niittyopiston ja Opistonportin liittymien läheisyyteen. Lahdenpohjantien ja Niittyopiston liittymien läheisyydessä oleville lähtöpysäkeille on suunniteltu pysäkkikatokset.

5 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus 3 (8) 3.2 Katusuunnitelmat Suunnitelmaan on laadittu seuraavat suunnitelmapiirustukset: 3.3 Valaistus suunnitelmakartta 1:1000 pituusleikkaukset 1:1000/1:100 tyyppipoikkileikkaukset 1:100 Suunnittelualueen kadut ja kevyen liikenteen väylät valaistaan Joensuun kaupungin kaupunkirakenneyksikön valaistusohjeen mukaisesti. 4 Vesihuollon yleissuunnitelma 4.1 Vesijohdot 4.2 Jätevesiviemäri 4.3 Hulevesiviemäri Vesihuoltokaivannot rakennetaan pääosin katujen ja kevyen liikenteen väylien alle. Vesihuoltolinjojen alustava sijoitus on esitetty suunnitelmakartassa ja pituusleikkauksissa. Alueelle rakennettava vesijohto liitetään olemassa oleviin vesijohtoihin Niittyopiston ja Niittylahdentien sekä Lahdenpohjantien ja Rantatien liittymän läheisyydessä, Lahdenpohjantien paalun 610 kohdalla ja Pekankujan koillispuolella siirtoviemärilinjan vieressä. Niittyopiston, Rehtorinkujan ja Rehtorinpolun jätevedet johdetaan viettoviemäreillä nykyiseen jätevesiviemäriin. Suunnittelualueen loput jätevedet johdetaan viettoviemäreillä Lahdenpohjantien varrelle suunniteltuihin jätevedenpumppaamoihin. Pumppaamoilta lähtevä paineviemärilinja johdetaan siirtoviemärilinjalle rakennettuun purkukaivoon. Pumppaamoiden toimintapisteet ovat 6,0 l/s x 6,0 mvp (JVP 1) ja 6,0 l/s x 13,0 mvp (JVP 2). Alueen hulevedet johdetaan viettoviemärillä avo-ojaan, joka johdetaan nykyiseen ojaan alueen eteläpuolella. Kaava-alueelta tuleva hulevesivirtaama on noin 650 l/s, josta suunnittelualueen osuus on 350 l/s ja tulevan laajennusalueen osuus 300 l/s. 4.4 Vesihuollon riskiarvio Vesihuollonkaivanto on paikoin yli 2 metriä syvä Vesihuoltokaivannon kallion räjäytystyöt Vesijohtojen liitoskohdissa käsitellään paineellisia johtoja Rakennushankkeen läheisyys aiheuttaa rakennetulle asuinalueelle melua, pölyä ja tärinää Toimintaohjeet Yli 2 metriä syvistä kaivannoista laaditaan tarvittavat kaivantosuunnitelmat Rakentamisen aikana noudatetaan työturvallisuusohjeita

6 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus 4 (8) 5 Muut tekniset verkostot 5.1 Sähköverkostot Nykytilanne Kaava-alueella on PKS:n 20 kv:n ilmajohtolinja. Kehittämistarpeet: PKS rakentaa alueelle 20 kv ja 0,4 kv maakaapelilinjat sekä puistomuuntamoita. Riskiarvio Nykyinen keskijännitejohtolinja on jännitteellinen. Työturvallisuustekijät tulee ottaa huomioon. Toimintaohjeet Kaapelien näytöt ja merkitsemiset on suoritettava maastossa ennen kaivutöiden aloittamista. 5.2 Televerkostot/Elisa Elisalla ei ole tarvetta putkituksille tai kaapeloinnille. 5.3 Televerkostot/TeliaSonera 6 Puistot 7 Massatalous TeliaSoneralla ei ole tarvetta putkituksille tai kaapeloinnille. Suunnittelualueelle rakennetaan leikkikenttä. Katualueelta kaivettavia pintamaita on m 3 ja leikkausmassoja m 3, yhteensä m 3.

7 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus 5 (8) 8 Kustannusarviot Pituus (m) Katu ( ) Vesihuolto ( ) Yhteensä ( ) (0 % alv) (0 % alv) (0 % alv) Lahdenpohjantie Hakulisentie Kiviopistonkuja Liekonkuja Pekankuja Johaninkuja Puuopistonkuja Eräopistonkuja Opistokartanonkuja Marjatarhantie Marjatarhankuja Niittyopisto Rehtorinkuja Rehtorinpolku ja saattoyhteys Niittylahdentien kevyen liikenteen väylät Linja-autopysäkit 4 kpl Vh-linja välillä Hakulisentie - purkukaivo

8 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus 6 (8) Hulevesiviemärin purkuoja Leikkikenttä Yhteensä ( ) Tunnusluvut 9.1 Kaava-alueen tunnusluvut Tonttien lukumäärä tonttien määrä, AO 99 kpl tonttien määrä, AP 2 kpl tonttien määrä, AL 1 kpl Katujen pituudet Lahdenpohjantie 1155 m Hakulisentie 270 m Kiviopistonkuja 150 m Liekonkuja 120 m Pekankuja 110 m Johaninkuja 110 m Puuopistonkuja 95 m Eräopistonkuja 100 m Opistokartanonkuja 135 m Marjatarhantie 205 m Marjatarhankuja 100 m Niittypisto 440 m Rehtorinkuja 120 m Rehtorinpolku 100 m Vesihuollon runkolinjojen pituudet jätevesiviemäri 2800 m paineviemäri 1250 m hulevesiviemäri 3275 m vesijohto 3400 m 9.2 Tonttikohtaiset tunnusluvut tonttien keskimääräinen koko 1740 m 2 kuntatekniikan investoinnit/tontti /tontti vesihuollon runkoinvestoinnit/tontti /tontti rakennettavia katuja/tontti 32 m/tontti rakennettavia vesihuollon runkolinjoja/tontti 105 m/tontti

9 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus 7 (8) 10 Alustava toteutusaikataulu Kaava mahdollistaa rakentamisen aloittamisen vuonna Joensuussa 13. päivänä tammikuuta 2016 Liitteet Hyväksynyt: Laatinut: 201 Yleiskartta Eino Mönkkönen aluepäällikkö Juha Ronkainen projektipäällikkö 202 Suunnitelmakartta Lahdenpohjantie plv 0-600, Kiviopistonkuja, Hakulisentie,Johaninkuja, Liekonkuja, Pekankuja, Puuopistonkuja, Eräopistonkuja, Opistokartanonkuja 203 Suunnitelmakartta Lahdenpohjantie plv , Marjatarhantie, Marjatarhankuja, Niittyopisto, Rehtorinpolku ja Rehtorinkuja 210 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Lahdenpohjantie plv Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Lahdenpohjantie plv Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Hakulisentie 213 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Johaninkuja 214 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Liekonkuja 215 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Pekankuja 216 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Kiviopistonkuja 217 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Puuopistonkuja 218 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Eräopistonkuja

10 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus 8 (8) 219 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Opistokartanonkuja 220 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Marjatarhantie 221 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Marjatarhankuja 222 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Niittyopisto 223 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Rehtorinkuja 224 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Rehtorinpolku 225 Pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Hulevesiviemärin purkuoja

11