Niittylahden kaava-alueen laajennuksen kunnallistekniikan yleissuunnitelma

Transkriptio

1 S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A JOENSUUN KAUPUNKI Niittylahden kaava-alueen laajennuksen kunnallistekniikan yleissuunnitelma Suunnitelmaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 0-P957

2 Suunnitelmaselostus Sisällysluettelo Suunnittelualue... aaperäolosuhteet.... Tehdyt maaperätutkimukset.... Rakennettavuusselvitys... 3 Katujen ja kevyen liikenteen väylien yleissuunnitelma Suunnitelmaselostus Katusuunnitelmat Valaistus... 4 Vesihuollon yleissuunnitelma Vesijohdot Jätevesiviemäri Hulevesiviemäri Vesihuollon riskiarvio uut tekniset verkostot Sähköverkostot Televerkostot/Elisa Televerkostot/TeliaSonera Puistot assatalous Kustannusarviot Tunnusluvut Kaava-alueen tunnusluvut Tonttikohtaiset tunnusluvut Alustava toteutusaikataulu... 6 Liitteet... 6 erimiehenkatu 38A, 8000 Joensuu Puh , Y-tunnus

3 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus (6) Niittylahden kaava-alueen laajennuksen kunnallistekniikan yleissuunnitelma Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Joensuun kaupungin Niittylahden kaupunginosassa. Hanke sisältää katuja, kevyen liikenteen väyliä ja vesihuoltoa. Kuva. Suunnittelualueen asemakaavaluonnos erimiehenkatu 38A, 8000 Joensuu Puh , Y-tunnus

4 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus (6) aaperäolosuhteet. Tehdyt maaperätutkimukset Suunnittelualueella on kaivettu koekuoppia, tehty painokairauksia sekä otettu maanäytteitä. Tehtyjen kairausten perusteella alueella esiintyy vesihuoltokaivannon rakentamista haittaavia lohkareita tai kalliota. aanäytteiden perusteella maaperä on valtaosin soraista hiekkamoreenia, mutta kaksi näytepistettä on sisältänyt savista silttiä. Katujen ja kevyen liikenteen väylien päällysrakennekerrosten paksuudeksi on määritetty,9 metriä.. Rakennettavuusselvitys Erillistä rakennettavuusselvitystä ei ole tehty. 3 Katujen ja kevyen liikenteen väylien yleissuunnitelma 3. Suunnitelmaselostus Kokoojakadut: Katualueen leveys on 6, 8 tai 9 metriä. Ajoradan leveydeksi on suunniteltu 6 metriä. Ajoradan vasemmalle puolelle on suunniteltu 3 metriä leveä kevyen liikenteen väylä, joka on sijoitettu 3 tai 4 metriä leveän välikaistan taakse. Kiviopistolla on korotettu kevyen liikenteen väylä ilman välikaistaa. Reunoilla olevat viheralueet on kallistettu ajoradan suuntaan. Valaisinpylväät on sijoitettu välikaistalle ja kaapelit kevyen liikenteen väylän vasemmalle puolelle viherkaistalle. Tonttikadut: Katualueen leveys on metriä. Ajoradan leveydeksi on suunniteltu 5 metriä ja sen vasempaan reunaan on sijoitettu reunatuki, jonka näkyvä korkeus on 6 cm. Reunoilla olevat viheralueet on kallistettu ajoradan suuntaan. Valaisinpylväät ja kaapelit on sijoitettu ajoradan oikealle puolelle viherkaistalle. Linja-autopysäkin siirto: Niittyopiston ja Niittylahdentien risteyksessä oleva linja-autopysäkki siirretään kauemmas risteyksestä. 3. Katusuunnitelmat Suunnitelmaan on laadittu seuraavat suunnitelmapiirustukset: 3.3 Valaistus suunnitelmakartta :000 pituusleikkaukset :000/:00 tyyppipoikkileikkaukset :00 Suunnittelualueen kadut ja kevyen liikenteen väylät valaistaan Joensuun kaupungin kaupunkirakenneyksikön valaistusohjeen mukaisesti. erimiehenkatu 38A, 8000 Joensuu Puh , Y-tunnus

5 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus 3 (6) 4 Vesihuollon yleissuunnitelma 4. Vesijohdot 4. Jätevesiviemäri 4.3 Hulevesiviemäri Vesihuoltokaivannot rakennetaan pääosin katujen ja kevyen liikenteen väylien alle. Vesihuoltolinjojen alustava sijoitus on esitetty suunnitelmakartassa ja pituusleikkauksissa. Alueelle rakennettava vesijohto liitetään olemassa oleviin vesijohtoihin Niittyopiston varressa, Lahdenpohjantiellä ja siirtoviemärilinjalla. Niittyopiston, Rehtorinkujan ja Rehtorinpolun jätevedet johdetaan viettoviemäreillä nykyiseen jätevesiviemäriin. Suunnittelualueen loput jätevedet johdetaan viettoviemäreillä Lahdenpohjantien varrelle suunniteltuihin jätevedenpumppaamoihin. Pumppaamoilta lähtevä paineviemärilinja johdetaan siirtoviemärilinjalle rakennettuun purkukaivoon. Pumppaamoiden toimintapisteet ovat 6,0 l/s x 4, mvp (Jv-pumppaamo ) ja 6,0 l/s x, mvp (Jvpumppaamo ). Alueen hulevedet johdetaan viettoviemärillä avo-ojaan, joka johdetaan nykyiseen ojaan alueen eteläpuolella. Kaava-alueelta tuleva hulevesivirtaama on noin 650 l/s, josta suunnittelualueen osuus on 350 l/s ja tulevan laajennusalueen osuus 300 l/s. 4.4 Vesihuollon riskiarvio Vesihuollonkaivanto on paikoin yli metriä syvä Vesihuoltokaivannon kallion räjäytystyöt Vesijohtojen liitoskohdissa käsitellään paineellisia johtoja Rakennushankkeen läheisyys aiheuttaa rakennetulle asuinalueelle melua, pölyä ja tärinää Toimintaohjeet 5 uut tekniset verkostot 5. Sähköverkostot Yli metriä syvistä kaivannoista laaditaan tarvittavat kaivantosuunnitelmat Rakentamisen aikana noudatetaan työturvallisuusohjeita Nykytilanne Kaava-alueella on PKS:n 0 kv:n ilmajohtolinja. Kehittämistarpeet: PKS rakentaa alueelle 0 kv ja 0,4 kv maakaapelilinjat sekä puistomuuntamoita. Riskiarvio Nykyinen keskijännitejohtolinja on jännitteellinen. Työturvallisuustekijät tulee ottaa huomioon. erimiehenkatu 38A, 8000 Joensuu Puh , Y-tunnus

6 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus 4 (6) Toimintaohjeet Kaapelien näytöt ja merkitsemiset on suoritettava maastossa ennen kaivutöiden aloittamista. 5. Televerkostot/Elisa Elisalla ei ole alueella putkitus tai kaapelointitarvetta. 5.3 Televerkostot/TeliaSonera 6 Puistot 7 assatalous 8 Kustannusarviot TeliaSoneralla ei ole alueella putkitus tai kaapelointitarvetta. Suunnittelualueelle rakennetaan leikkikenttä. Katualueelta kaivettavia pintamaita on 900 m 3 ja leikkausmassoja m 3, yhteensä m 3. Pituus (m) Katu ( ) Vesihuolto ( ) Yhteensä ( ) (0 % alv) (0 % alv) (0 % alv) Lahdenpohjantie Hakulisentie Kiviopisto Liekonkuja Pekankuja Johaninkuja Puuopisto Opistokartano arjatarhantie arjatarhankuja Rehtorinpolku Niittyopisto erimiehenkatu 38A, 8000 Joensuu Puh , Y-tunnus

7 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus 5 (6) Rehtorinkuja Leikkikenttä Avo-oja Yhteensä ( ) Tunnusluvut 9. Kaava-alueen tunnusluvut Tonttien lukumäärä tonttien määrä, AO 75 kpl tonttien määrä, AP kpl tonttien määrä, AR kpl tonttien määrä, AL kpl Katujen pituudet Lahdenpohjantie 045 m Hakulisentie 90 m Kiviopisto 0 m Liekonkuja 0 m Pekankuja 00 m Johaninkuja 00 m Puuopisto 00 m Opistokartano 40 m arjatarhantie 0 m arjatarhankuja 00 m Rehtorinpolku 00 m Niittypisto 430 m Rehtorinkuja 00 m Vesihuollon runkolinjojen pituudet jätevesiviemäri 355 m paineviemäri 355 m hulevesiviemäri 300 m vesijohto 975 m 9. Tonttikohtaiset tunnusluvut tonttien keskimääräinen koko 740 m kuntatekniikan investoinnit/tontti 8 65 /tontti vesihuollon runkoinvestoinnit/tontti 975 /tontti rakennettavia katuja/tontti 37 m/tontti rakennettavia vesihuollon runkolinjoja/tontti 3 m/tontti erimiehenkatu 38A, 8000 Joensuu Puh , Y-tunnus

8 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Suunnitelmaselostus 6 (6) 0 Alustava toteutusaikataulu Kaava mahdollistaa rakentamisen aloittamisen vuonna 0xx. Joensuussa 6. päivänä maaliskuuta 05 Liitteet Hyväksynyt: Laatinut: 0 Yleiskartta Eino önkkönen aluepäällikkö Antti Rytkönen suunnittelija 0 Suunnitelmakartta (Lahdenpohjantie plv 0-650, Kiviopisto, Puuopisto, Opistokartano, Hakulisentie, Johaninkuja, Liekonkuja ja Pekankuja) 03 Suunnitelmakartta (Lahdenpohjantie plv , arjatarhantie, arjatarhankuja, Niittyopisto, Rehtorinpolku ja Rehtorinkuja) 0 Lahdenpohjantie plv pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Lahdenpohjantie plv pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Hakulisentie pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus 3 Johaninkuja pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus 4 Liekonkuja pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus 5 Pekankuja pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus 6 Kiviopisto pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus 7 Puuopisto pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus 8 Opistokartano pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus 9 arjatarhantie pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus 0 arjatarhankuja pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Niittyopisto pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus Rehtorinkuja pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus 3 Rehtorinpolku pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus 4 Avo-oja pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaus erimiehenkatu 38A, 8000 Joensuu Puh , Y-tunnus

9 Jv Jv 3 Vj 6 Jv sv-kaivoon ja Pv 0 Re hto Jv Jv Pv 0 Jv B Vj 50 V 0 0 Vj 60 0 Jv Re hto 0 v P 00 Jv V Vj ja v J V j 50 V Jv Vj 6 60 Jv 00 Jv Vj 00 Jv 50 nku 0 H Jv ka Pe Jv 80.5 Jv ntie 3 Vj 6 60 Jv 00 l aku nku ani Joh Vj Jv it Ni uja to pis tyo Jv ise 0 Pv 50 Jv 400 B 50 V Vj Jv 60 Vj 63 onk sto iopi v i K k Lie Jv ie jant 0 Jv poh den Vj 60 Jv 00 Lah rin po lku Jv jv-putkeen 0 Pv V Vj 50 rin ku ja Jv Jv 60 Vj Jv B Vj 50 V antie arjatarh Jv Purkuputki 76.4 sto o tan Jv opi uja Vj 50 V 3 5 Jv 60 kar isto arhank Jv Pv 50 Jv 000 B 50 V Vj Op Jv Jv-pumppaamo 3 Vj 6 60 Jv 50 arjat Jv Puu Vj Jv Jv 0 Vj Vj jv-kaivoon 0 Pv 60 Jv 000 B 50 V Vj 0 v P 5 3 Jv 000 B 50 V Vj purkukaivoon Jv-pumppaamo Jv Jv B Vj 50 V Pv B Vj 50 V Avo- oja 000 B Oja YHDYSKUNTATEKNIIKKA 3. Niittylahti Niittylahden kaava-alueen laajennus :000 Yleissuunnitelma, yleiskartta erimiehenkatu 38 A 8000 Joensuu Puh Hyv. uutos TKA 0-P Suunn. Tiedosto Q:\JOE\P9\P957_NIITTYLAHDEN_KAAVAALUE..