Juuan kunta. Arviokirja (AKA -arvio) Teollisuus- ja yritystontit 26 kpl Rivitalotontit. 5 kpl Paritalotontit

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Juuan kunta. Arviokirja (AKA -arvio) Teollisuus- ja yritystontit 26 kpl Rivitalotontit. 5 kpl Paritalotontit"

Transkriptio

1 An International Associate of Juuan kunta Arviokirja (AKA -arvio) Teollisuus- ja yritystontit 26 kpl Rivitalotontit 5 kpl Paritalotontit 2 kpl Asuinliiketontit 3 kpl Lisämaaksi tuleva tontti 1 kpl Juuan kunta, Pohjois-Karjala Tuomo Salo Muodosta pdf arko-työkalut valikon pdf-napilla! (Nyt meni väärin)

2 Tehtävän kuvaus Toimeksianto ja sen tarkoitus Arvion tiivistelmä (arvopäivä ) Tämän arviokirjan on tilannut kunnanjohtaja Pekka Pietiäinen Juuan kunnan puolesta. Arvioinnin kohteena on yhteensä 37 kpl eri käyttötarkoituksiin tarkoitettuja kunnan omistamia tontteja. Tontit arvioidaan alueryhmittäin käyttötarkoituksen mukaan ja jokaiselle tontille ilmoitetaan käypä yksikköhinta (maaneliöhinta /maa-m²). Arvion tarkoituksena on määritellä kohteen markkina-arvo jolla tarkoitetaan sitä rahamäärää, jolla omaisuuden arvopäivänä arvioidaan vaihtavan omistajaa liiketoimeen halukkaiden ja toisistaan riippumattomien myyjän ja ostajan välillä asianmukaisen markkinoinnin jälkeen osapuolten toimiessa asiantuntevasti, harkitusti ja ilman pakkoa (IVS). Arvio perustuu arvion tilaajalta, julkisista rekistereistä ja muista tietolähteistä saatuihin kohdetta ja sen ympäristöä määritteleviin tietoihin. Tuomo Salo on suorittanut katselmuksen arvion piiriin kuuluvilla alueilla ja antaa lisätietoja arviosta ( ), Arvion rakenne Tonttien yleissijainti Juuassa Tonttien yksilöinti ja esittely Tonttimarkkinoista ja kauppahinnoista Juuan kunnassa Arvonmääritys Kauppa-arvotarkastelu Arvioidut tonttien yksikköhinnat ja johdetut kokonaishinnat Yhteenvetoa ja keskimääräiset markkina-arvot Kohde Tontit: 26 kpl teollisuus- ja yritystontteja, 5 kpl rivitalotontteja, 2 kpl paritalotontteja, 3 kpl asuinliiketontteja ja 1 kpl tiealueesta lohkottu tontti. Sijainti: Juuan kunta, keskustan, Heikkilän, Kokkokallion, Vepsänjoentien, Koulualueen, Rieppolan ja Turunkankaan alueet. Arvon määrittäminen Kaikki arviossa käytetyt tiedot perustuvat tilaajalta saatuun lähtöaineistoon. Määritetyt markkina-arvot perustuvat tiedossa oleviin niukkoihin vertailukauppoihin sekä Juuan kunnan tontinluovutusehtoihin. Markkina-arvoiksi Juuan kunnassa on saatu: Asuin- ja liiketonteissa pääsääntöisesti välillä 5,5 6,6 /maa-m² Teollisuus- ja yritystonteissa pääsääntöisesti välillä 1,2 1,7 /maa-m² Liiketontin lisämaaksi tarkoitetun tontin yksikköhinnaksi on arvioitu noin 4 /maa-m² Arvion tarkkuus on keskimääräistä tasoa. Arviossa ei ole huomioitu mahdollisia, maaperän pilaantumisesta, kaavan laatimisesta tai tonttien hankinnasta aiheutuvia kustannuksia eikä Turulankankaan tonttien osalta puuston arvoa.

3 Sijainti ja alue Sijainti, asuin-liike/kerrostalo- ja rivitalotontit Asuinkerrostalotontit sijaitsevat Heikkilän-, Kokkokallion- ja koulun alueella sekä keskustassa. Sijainti teollisuus- ja yritystontit Teollisuus- ja yritystontit sijaitsevat Vepsänjoentiellä, Teollisuustiellä, Sahateollisuustiellä, Karjalantiellä ja Turunkankaan alueella. Keskusta Vepsänjoentie, Teollisuustie, Sahateollisuustie Karjalantie Koulun alue Turunkangas

4 Arvion kohteet Teollisuustontit, Vepsänjoentie ja Sahateollisuustie paikka kortteli tontti p-ala m2 rakennukset kaava vesi viemäri k-lämpö tie sähkö Teollisuusalue n. etäisyys m etäisyys m etäisyys m etäisyys m Vepsänjoentie ei asemakaava valmis 150 Vepsänjoentie rak. pohja asemakaava valmis 150 Vepsänjoentie ei asemakaava valmis 150 Vepsänjoentie ei asemakaava valmis 100 Vepsänjoentie ei asemakaava valmis 100 Vepsänjoentie ei asemakaava valmis 100 Yhteensä Sahateollisuustie liikerak. asemakaava on on on valmis on Sahateollisuustie hallia asemakaava on on 30 valmis on Sahateollisuustie halli asemakaava on on 30 valmis on Yhteensä Rieppola Karjalantie ei osayleiskaava ei valmis 50 Karjalantie ei osayleiskaava ei saatavissa 100 Karjalantie ei osayleiskaava ei saatavissa 150 Karjalantie ei osayleiskaava ei saatavissa 250 Yhteensä Turunkangas Teollisuustontit varasto osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis on Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis 50 Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis 50 Teollisuustontit betonihalli osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis on Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis 50 Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei tieura 50 Teollisuustontit varasto osayl.kaava valmistumassa ei ei ei ei vielä 50 Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei tieura on Teollisuustontit peltihalli osayl.kaava valmistumassa ei ei ei tieura on Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis 200 Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei ei vielä 200 Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei ei vielä 200 Yhteensä Erill. yritystontti hirsirakennus osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis on Kaikki yhteensä

5 Arvion kohteet Teollisuustontit, Turunkangas paikka kortteli tontti p-ala m2 rakennukset kaava vesi viemäri k-lämpö tie sähkö Turunkangas Teollisuustontit varasto osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis on Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis 50 Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis 50 Teollisuustontit betonihalli osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis on Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis 50 Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei tieura 50 Teollisuustontit varasto osayl.kaava valmistumassa ei ei ei ei vielä 50 Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei tieura on Teollisuustontit peltihalli osayl.kaava valmistumassa ei ei ei tieura on Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis 200 Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei ei vielä 200 Teollisuustontit ei osayl.kaava valmistumassa ei ei ei ei vielä 200 Yhteensä Erill. yritystontti hirsirakennus osayl.kaava valmistumassa ei ei ei valmis on

6 Arvion kohteet Teollisuustontit ja Keskustan tiealuetontti Rieppola paikka kortteli tontti p-ala m2 rakennukset kaava vesi viemäri k-lämpö tie sähkö Karjalantie ei osayleiskaava ei valmis 50 Karjalantie ei osayleiskaava ei saatavissa 100 Karjalantie ei osayleiskaava ei saatavissa 150 Karjalantie ei osayleiskaava ei saatavissa 250 Yhteensä Sijainti: Ydinkeskusta Tila: Nimi: Tiealue 4 Pinta-ala: m² Rakennuksia: ei ole Rakennusoikeus: ei ole Käyttötarkoitus: Liikerakennuksen lisämaa

7 Arvioinnin kohteet Pari-, rivi- ja asuinliiketalotontit paikka kortteli tontti p-ala m2 rakennuksia kaava rak.oik. vesi viemäri k-lämpö tie/katu sähkö Kokkokallio n. etäisyys m etäisyys m etäisyys m etäisyys m Joopintie ei asema AP ½ I e=0, valmis 50 Kiiskiläntie ei asema AL ½ I e=0, valmis 50 Kiiskiläntie ei asema AR ½ I e=0, valmis 50 Kiiskiläntie ei asema AR I e=0, valmis 50 Väyryläntie ei asema AR I e=0, valmis 50 Väyryläntie ei asema AP ½ I e=0, valmis 50 Yhteensä Keskusta Onninpolku purettava asema AL-2 II e=0,35 liittymä liittymä 15 valmis on Kokkokalliontie ei asema AL-1 II e=0, valmis Koulualue Koulutie puretut asema AR I e=0,2 liittymä liittymä 20 valmis on Heikkilä Ampumaradantie ei asema AR I e=0, valmis 50 Kaikki yhteensä /8 29/3 189/1 27/1 203/1 208/1 209/4 209/3 210/1 212/1

8 Arvioinnin kohteet Pari-, rivi- ja asuinliiketalotontit Kokkokallio Koulutie Keskusta Ampumaradantie

9 Arvonmääritys Vertailukaupat Arviota varten on selvitetty Juuassa tehtyjä tonttikauppoja. Edustavia kauppoja (riittävän tuore, saman tyyppinen, saman kokoinen ja samalta alueelta) on erittäin vähän. Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteristä valikoitui yhteensä 8 kpl rakentamattoman kiinteistön kauppaa vuosilta Näistä kaikki olivat metsä- ja maatalousmaan kauppoja, jotka eivät sovellu tämän arvion perusteeksi. Joissain kaupoissa oli mukana vanhoja asuinrakennuksia, mutta kauppahinnat maaneliöiden kautta olivat sittenkin erittäin alhaisia, suuruusluokassa 1,7 8 /maa-m². Juuan kunnalta saatiin tietoja kunnan tekemistä teollisuustonttikaupoista: Maakaupat (Juuan kunta) vuosi ostaja ala, m 2 m-hinta /m Puljonki Oy , VS Turva-aidat , VS Turva-aidat , Juuan Terästuote , Juuan Terästuote , Maatalous ja Rautakeskus , Juuan Terästuote ,3 Yhteensä/keskiarvo ,1 Naapurikaupungissa Nurmeksessa tehdyissä 8:ssa teollisuustonttikaupassa keskineliöhinta oli 2,63 /m². Tonttitarjonnasta ja markkinasta Juuan kunta tarjoaa tontteja asuinrakentamiseen Heikkilän alueelta hintaan 1,03 /maa-m². Kokkokallion alueella on myynnissä useita asuntotontteja hintaan 6,19 7,22 /maa-m². Väyryläntieltä saa asuntotontin noin 4 /maa-m² hintaan. Keskustasta on myynnissä jo aiemmin rakennettuja tontteja, joissa on liittymät valmiina. Yksi niistä on myyty hintaan 3,03 /maa-m². Koko tonttitarjonta on noin m² ja tarjottavan tontin keskikoko on noin m² Koko asuintonttitarjonnan keskineliöhinta on 4,25 /maa-m². Näyttää sille, että paikallissijainnilla on erittäin suuri merkitys rakennuspaikan hintaan. Halvimmillaan erillispientalotontin saa noin eurolla ja rivitalotontin kalleimmillaan noin eurolla. Kunta myy myös vuokratonttejaan, niitä haluaville. Keskustan alueella lunastushinta on 7,22 /m², Kokkokankaalla ja Vanhalla Poikolankankaalla 5,16 m². Muilla alueilla välillä 2,58-4,13 /m². Niin Juuassa, kuin monessa muussakin kunnassa tonttitarjonnan ja markkinan muodostaa pääsääntöisesti kunta itse. Juuassa pyritään kuitenkin vilpittömästi siihen, että tonttien hinnat olisivat markkinatasoisia. Julkisilla portaaleilla on Juuassa myynnissä ainakin yksi omakotitontti, hintapyynnöt välillä 2 /maa-m² ja kokonaishinta euroa. Pielisen rannalla on myynnissä rantatontti, josta pyydetään euroa (6 /maa-m²)

10 Yhteenveto ja markkina-arvo Kauppa-arvotarkastelu Tonttien ostajapotentiaali koostuu käyttäjistä. Tontit arvioidaan käyttäjäperusteisesti kauppa-arvomenetelmällä. Arvioinnin perusteeksi on otettu edellä esitetyt tiedot Juuan kunnan alueen tonttimarkkinoista. Tonttien hinnoittelun lähtökohta on 6 18 kuukauden myyntiaika. Tuona aikana tonttien hinnan ei oleteta nousevan indeksillä, vaan hintakehitys tulee markkinamuutoksesta ja kysynnän kasvusta jos sellaista on odotettavissa. Tontit on arvioitu alueryhmittäin, mutta alueen sisällä kukin tontti yksittäin ottaen huomioon tontin mikrosijainti, koko ja rakennettavuus. Yksittäiset tontit on ominaisuuksiensa ja sijaintinsa puolesta jaettu arvonmääritystä varten arvoluokkiin, jotka ovat: 5 = erinomainen, 4 = hyvä, 3 = keskimääräinen, 2 = välttävä ja 1 = heikko. Tiealue 4 tontin markkina-arvo Arvo ei voi olla samaa tasoa, kuin liiketontin, jolle on osoitettu rakennusoikeutta. Tässä tapauksessa lisämaan hankinta on liikepaikan käytettävyyden kannalta olennaista ja siten on enemmän kuin raakamaan arvo, mutta vähemmän kuin liiketontin arvo. Lisämaaksi (pysäköinti ja liikennealueeksi) pääkäyttötarkoitusta tukemaan hankittavan tontin arvoksi on saatu suuruusluokkaa 4 /maa-m² (noin euroa). Pari-, rivi- ja asuin-liiketonttien markkina-arvot paikka kortteli tontti p-ala m2 arvo /maa-m 2 Arvoluokka Kokkokallio n. Joopintie , Kiiskiläntie , Kiiskiläntie Kiiskiläntie , Väyryläntie , Väyryläntie , Yhteensä , Keskusta Onninpolku Kokkokalliontie , Koulualue Koulutie Heikkilä Ampumaradantie Kaikki yhteensä , Arvioimme mukaan rakentamattomien pari-, rivi- ja asuinliiketonttien yksikköhinnat vaihtelevat keskimäärin välillä 5,5 6,6 /m². Kallein (paras) tontti sijaitsee Kokkokalliontiellä ( 7 /m²) ja halvin Ampumaradantiellä (1 /m²).

11 Yhteenveto ja markkina-arvo Teollisuustonttien markkina-arvot paikka kortteli tontti p-ala m2 Arvo /maa-m 2 Arvoluokka Teollisuusalue n. Vepsänjoentie , Vepsänjoentie , Vepsänjoentie , Vepsänjoentie , Vepsänjoentie , Vepsänjoentie , Yhteensä alue , Sahateollisuustie , Sahateollisuustie , Sahateollisuustie , Yhteensä alue , Rieppola Karjalantie , Karjalantie , Karjalantie , Karjalantie , Yhteensä alue , Turunkangas Teollisuustontit , Teollisuustontit , Teollisuustontit , Teollisuustontit , Teollisuustontit , Teollisuustontit , Teollisuustontit , Teollisuustontit , Teollisuustontit , Teollisuustontit , Teollisuustontit , Teollisuustontit , Yhteensä alue , Erill. yritystontti , Kaikki yhteensä , Markkina-arvo Juuan kunnassa toimeksiannon mukaan yksikköhinnoin ( /maa-m²) arvioitujen tonttien markkina-arvot, jotka ovat ilmoitettu sivuilla 10 ja 11 olevissa taulukoissa vaihtelevat: Asuin- ja liiketonteissa pääsääntöisesti välillä 5,5 6,6 /maa-m² Teollisuus- ja yritystonteissa pääsääntöisesti välillä 1,2 1,7 /maa-m² Liiketontin lisämaaksi tarkoitetun tontin yksikköhinnaksi on arvioitu noin 4 /maa-m² Arvion tarkkuus on keskimääräistä tasoa. Arvopäivä. Kuopiossa Realia Management Oy Arviointi ja konsultointi Tuomo Salo Arviointiasiantuntija, KHK Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA) yleisauktorisoitu Vastuullinen arvioija Juha Kirvesmies Arviointiasiantuntija, DI, KHK Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA) yleisauktorisoitu Arvion controller

ARVIOKIRJA. Raahe, 5. kaupunginosa, kortteli 20 Rakennusoikeuden arvo 30.6.2015

ARVIOKIRJA. Raahe, 5. kaupunginosa, kortteli 20 Rakennusoikeuden arvo 30.6.2015 1 (11) ARVIOKIRJA Raahe, 5. kaupunginosa, kortteli 20 Rakennusoikeuden arvo 30.6.2015 CATELLA PROPERTY OY, HELSINKI, Y-TUNNUS 2214835-6 2 (11) Oulu 30.6.2015 ARVIOKIRJA ARVION KOHDE ARVION TILAAJA Arvion

Lisätiedot

Sipoon kunta. Arviokirja (AKA -arvio) Albacka Omakotitalo /Asuinrakennuspaikka Laurilantie 223 04170 Paippinen, Sipoo.

Sipoon kunta. Arviokirja (AKA -arvio) Albacka Omakotitalo /Asuinrakennuspaikka Laurilantie 223 04170 Paippinen, Sipoo. An International Associate of Sipoon kunta Arviokirja (AKA -arvio) Albacka Omakotitalo /Asuinrakennuspaikka Laurilantie 223 04170 Paippinen, Sipoo Heidi Hanhijärvi 5.3.2015 Muodosta pdf arko-työkalut valikon

Lisätiedot

Technopolis Oyj. Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2013 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen 28.1.

Technopolis Oyj. Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2013 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen 28.1. An International Associate of Technopolis Oyj Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2013 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen 28.1.2014 Muodosta pdf arko-työkalut

Lisätiedot

Kaupunginhallitus 50 29.02.2016 Kaupunginvaltuusto 12 21.03.2016. Tonttien myynnin ja vuokraamisen ehdot

Kaupunginhallitus 50 29.02.2016 Kaupunginvaltuusto 12 21.03.2016. Tonttien myynnin ja vuokraamisen ehdot Kaupunginhallitus 50 29.02.2016 Kaupunginvaltuusto 12 21.03.2016 Tonttien myynnin ja vuokraamisen ehdot Khall 29.02.2016 50 (Valm. maankäyttöpäällikkö) Kaupungin hallintosäännössä 41 määrätään että Tekninen

Lisätiedot

Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2012

Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2012 Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2012 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen 17.1.2013 An International Associate of Toimeksiannon määritys Toimeksianto Technopolis

Lisätiedot

Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2010

Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2010 Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2010 Kaj Söderman Seppo Koponen Jukka Uusitalo 18.1.2011 Toimeksiannon määritys Toimeksianto Technopolis Oyj (Technopolis) ja Realia

Lisätiedot

Kortteli / tontti: Lunastushinta 2015: Lisätietoja:

Kortteli / tontti: Lunastushinta 2015: Lisätietoja: Lähiosoite: Pinta-ala: Rakennusoikeus: Kortteli / tontti: Kaavamerkintä: Lunastushinta 2015: Vuokra 2015: Näverintie 6 2900 m² 870 k-m² 233 / 1 AR (rivitalotontti) 35382,90 2476,80 / vuosi Inergia Oy ja

Lisätiedot

Technopolis Oyj. Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2014 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen 22.1.

Technopolis Oyj. Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2014 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen 22.1. An International Associate of Technopolis Oyj Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2014 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen 22.1.2015 Muodosta pdf arko-työkalut

Lisätiedot

Vuosivuokra v. 2015: Lunastushinta v. 2015: Käsittelyssä. Lunastushinta v. 2015: 25000 Näitä tontteja ei voi vuokrata tai varata.

Vuosivuokra v. 2015: Lunastushinta v. 2015: Käsittelyssä. Lunastushinta v. 2015: 25000 Näitä tontteja ei voi vuokrata tai varata. Kortteli / Kaava- Pinta-ala Rak. oik. Lähiosoite Tontti merkintä m² k-m² 151 / 3 1746 250 Kalottikuja 5 151 / 4 1568 250 Kalottikuja 7 151 / 5 1467 250 Kalottikuja 9 402 / 2 1729 250 Kalottikuja 19 402

Lisätiedot

Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2011

Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2011 Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2011 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen Toimeksiannon määritys Toimeksianto Technopolis Oyj (Technopolis) ja Realia Management

Lisätiedot

Technopolis Oyj. Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2015 Jukka Uusitalo Antti Huotari Leena Aaltonen 20.1.

Technopolis Oyj. Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2015 Jukka Uusitalo Antti Huotari Leena Aaltonen 20.1. An International Associate of Technopolis Oyj Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2015 Jukka Uusitalo Antti Huotari Leena Aaltonen 20.1.2016 Muodosta pdf arko-työkalut

Lisätiedot

Loimaan seurakunnan Virkatalo n. 645 kem². 32200 Loimaa. Pekka Sirén 6.2.2012. Realia Management Oy

Loimaan seurakunnan Virkatalo n. 645 kem². 32200 Loimaa. Pekka Sirén 6.2.2012. Realia Management Oy Loimaan seurakunta Arviokirja ( AKA-arvio ) Loimaan seurakunnan Virkatalo n. 645 kem² Väinämöisenkatu ä 8 32200 Loimaa Pekka Sirén 6.2.2012 2012 Realia Management Oy Tehtävän kuvaus Toimeksianto ja sen

Lisätiedot

ARVIOKIRJA. Pitkänkarinranta, Raahe Rakennusoikeuden arvo 13.2.2013

ARVIOKIRJA. Pitkänkarinranta, Raahe Rakennusoikeuden arvo 13.2.2013 1 (10) ARVIOKIRJA Pitkänkarinranta, Raahe Rakennusoikeuden arvo 13.2.2013 CATELLA PROPERTY OY, HELSINKI, Y-TUNNUS 2214835-6 2 (10) Oulu 13.2.2013 ARVIOKIRJA ARVION KOHDE Arvion kohteena on rakennusoikeuskerrosneliömetrin

Lisätiedot

Sipoon kunta. Arviokirja (AKA -arvio) Savijärven Vapaa-ajankohde Lillängintie 97 04130 Sipoo. Heidi Hanhijärvi. An International Associate of

Sipoon kunta. Arviokirja (AKA -arvio) Savijärven Vapaa-ajankohde Lillängintie 97 04130 Sipoo. Heidi Hanhijärvi. An International Associate of An International Associate of Sipoon kunta Arviokirja (AKA -arvio) Savijärven Vapaa-ajankohde Lillängintie 97 04130 Sipoo Heidi Hanhijärvi 6.3.2015 Muodosta pdf arko-työkalut valikon pdf-napilla! (Nyt

Lisätiedot

LOVIISAN KAUPUNGIN YRITYSALUEET

LOVIISAN KAUPUNGIN YRITYSALUEET LOVIISAN KAUPUNGIN YRITYSALUEET HINTATASOJEN PÄIVITYS 4.9.2014 YRITYSALUEIDEN MARKKINAHINTATASOT JA PROFILOINTI Sisältö 1 Selvityksen kohde ja tehtävän määrittely... 2 2 Alueiden sijainti ja kuvaus...

Lisätiedot

KEHITTÄMISKORVAUSTEN ARVIOINTI

KEHITTÄMISKORVAUSTEN ARVIOINTI KEHITTÄMISKORVAUSTEN ARVIOINTI KUNTIEN JA MAANMITTAUSLAITOKSEN KIINTEISTÖTEHTÄVIEN KOULUTUSPÄIVÄ 20.9.2011 Seppo Sadeharju Varsinais-Suomen maanmittaustoimisto 1 MAANMITTAUSLAITOS TIETOA MAASTA MIKÄ KEHITTÄMISKORVAUS,

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2015 1 (1) Kaupunginhallitus, suunnitteluasiat 40 08.06.2015. 40 Asianro 4356/10.00.02.01/2015

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2015 1 (1) Kaupunginhallitus, suunnitteluasiat 40 08.06.2015. 40 Asianro 4356/10.00.02.01/2015 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2015 1 (1) 40 Asianro 4356/10.00.02.01/2015 Yritystonttia 297-8-62-4 (Siilokatu 1) koskeva esisopimuksen tekeminen / Lidl Suomi Kommandiittiyhtiö Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen

Lisätiedot

Maa-20.2334 Korvausarviointi

Maa-20.2334 Korvausarviointi Uusjaon hyötylaskelmien Raakamaan Halkominen arviointi uudistaminen Maa-20.2334 Korvausarviointi 1 The effect Uusjaon of financial hyötylaskelmien Raakamaan Halkominen crisis arviointi to uudistaminen

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 67 10.04.2013. 67 Asianro 2516/10.00.02.00/2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 67 10.04.2013. 67 Asianro 2516/10.00.02.00/2013 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2013 1 (1) 67 Asianro 2516/10.00.02.00/2013 Tarjousten perusteella myytävät Saaristokaupungin Pirttiniemen omakotitontit Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut

Lisätiedot

TONTTIEN JA MUIDEN MAA-ALUEIDEN LUOVUTUKSISSA NOUDATETTAVAT MENETTELYTAVAT JA LUOVUTUSEHDOT

TONTTIEN JA MUIDEN MAA-ALUEIDEN LUOVUTUKSISSA NOUDATETTAVAT MENETTELYTAVAT JA LUOVUTUSEHDOT 1 NURMEKSEN KAUPUNKI TONTTIEN JA MUIDEN MAA-ALUEIDEN LUOVUTUKSISSA NOUDATETTAVAT MENETTELYTAVAT JA LUOVUTUSEHDOT 1. LUOVUTUKSEN KOHTEET JA LUOVUTUSTAVAT 2. LUOVUTUSMENETTELY 3. KOHTEIDEN HINNOITTELU JA

Lisätiedot

Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334

Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334 Ilmajoki Asemakaavan muutos ja kumoaminen 2014 Antila-Paalutien alue Kaavaselostus 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Kunnanosa: Alue: Korttelit: Kaava: Ilmajoki Siltalan kunnanosa Antila-Paalutien

Lisätiedot

VAL 4 OMAKOTITONTTIEN LUOVUTUSEHDOT, KEVÄÄN TONTTIHAKU 2012

VAL 4 OMAKOTITONTTIEN LUOVUTUSEHDOT, KEVÄÄN TONTTIHAKU 2012 9.1.2012 1 Dnro TE/1181/2011 VAL 4 OMAKOTITONTTIEN LUOVUTUSEHDOT, KEVÄÄN TONTTIHAKU 2012 Paikkatieto ja mittaus, SMu 13.12.2011 Kangasalan kunnan omistuksessa on Tursolan Vainiometsän Ronninkujan alueella

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 67 08.04.2015. 67 Asianro 722/10.00.02.00/2015

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 67 08.04.2015. 67 Asianro 722/10.00.02.00/2015 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 5/2015 1 (1) 67 Asianro 722/10.00.02.00/2015 Oikaisuvaatimus / Tontin 297-34-166-5 (Piikatie 6) myynti Tonttipäällikkö Jarkko Meriläinen Tonttipalveluyksikkö Tontin 34-166-5

Lisätiedot

5. ASUNTO-OLOT JA RAKENNUSTOIMINTA

5. ASUNTO-OLOT JA RAKENNUSTOIMINTA 3 5. ASUNTOOLOT JA RAKENNUSTOIMINTA 5.. TONTTIEN VUOKRASOPIMUKSET 00803 Käyttötarkoitus 008 009 00 0 0 03 Asuntotontit lukumäärä lisäys ed.vuoteen pintaala, ha lisäys ed.vuoteen Liiketontit lukumäärä lisäys.ed.vuoteen

Lisätiedot

1. ASUINRAKENNUSTONTIT

1. ASUINRAKENNUSTONTIT 1 JOROISTEN KUNTA TONTTIHINNOITTELU VOIMASSA 1.1.2013 ALKAEN (KV 8.10.2012 36) (Muutos KV 16.9.2013 69) Tonttien myyntihinta on esitetty muodossa /m2. Kaikki jäljempänä esitetyt tontit ovat myös vuokrattavissa.

Lisätiedot

M Y Y N T I E S I T E

M Y Y N T I E S I T E Pohjois-Karjalan ulosottovirasto Torikatu 36 A, PL 40 80101 JOENSUU Puhelin, vaihde 029 56 27740 Telekopio 029 56 27746 Sähköposti: pohjois-karjala.uo@oikeus.fi M Y Y N T I E S I T E Myytävä omaisuus Huutokauppa

Lisätiedot

KUNTIEN RAAKAMAAHANKINNAN SEURANTA

KUNTIEN RAAKAMAAHANKINNAN SEURANTA Tampereen kaupunkiseudun kuntayhtymä KUNTIEN RAAKAMAAHANKINNAN SEURANTA vuosi 2013 Ari Kilpi maanhankintapäällikkö Tampereen kaupunki T A M P E R E E N K A U P U N K I Ari Kilpi 20.8.2014 1 Raakamaan käsitteestä

Lisätiedot

Alueen asemakaava ja yleissuunnitteluohjeet

Alueen asemakaava ja yleissuunnitteluohjeet 2 Sijainti Siirin tontit sijaitsevat n. 5 km keskustasta itään. Alue sijaitsee aivan Harvoilanmäen asuntomessualueen vieressä. Asuntomessualue avasi Siirin uuden asuinalueen. Kaikkiaan Siirin alueelle

Lisätiedot

Tapiontie 11 90100 Oulu ARVIOKIRJA. Maria Järvenpää Kodin arvokirja 5.7.2014

Tapiontie 11 90100 Oulu ARVIOKIRJA. Maria Järvenpää Kodin arvokirja 5.7.2014 Tapiontie 11 90100 Oulu 2014 ARVIOKIRJA Maria Järvenpää Kodin arvokirja 5.7.2014 Arvion tilaaja Oulun seudun ulosottovirasto, Oikeustalo, Rata-aukio 2, 4.kerros 90100 OULU Oulu Arvopäivä 19.8.2014 Kihlakunnanulosottomies

Lisätiedot

Kaupunkimaan hintasuhteet

Kaupunkimaan hintasuhteet Kaupunkimaan hintasuhteet Maanmittauslaitoksen selvityksiä 1/2011 Risto Peltola Julkaisija Kuvailulehti Maanmittauslaitos Julkaisun päivämäärä Kehittämiskeskus 17.10.2011 Tekijät Toimeksiantaja ja toimeksiannon

Lisätiedot

KAUPPAKIRJA. MYYJÄ Juuan kunta, y-0168654-2 LUONNOS 24.07.2014 Poikolantie 1 83900 JUUKA

KAUPPAKIRJA. MYYJÄ Juuan kunta, y-0168654-2 LUONNOS 24.07.2014 Poikolantie 1 83900 JUUKA KAUPPAKIRJA MYYJÄ Juuan kunta, y-0168654-2 LUONNOS 24.07.2014 Poikolantie 1 83900 JUUKA OSTAJA VS Turva-aidat Oy, y-0887281-5 Sahateollisuustie 13 83900 JUUKA KAUPAN KOHDE Oheiseen liitekarttaan merkitty

Lisätiedot

TONTTEJA JA KIINTEISTÖJÄ

TONTTEJA JA KIINTEISTÖJÄ TONTTEJA JA KIINTEISTÖJÄ 1. Tannila (tontit 1 ja 2) Alueella on valmis vesi- ja viemäriverkosto, omakotitalotonttien koot ovat noin 3500 m 2 4000 m 2 ja niiden rakennusoikeus on 0,15, kaavamerkintä on

Lisätiedot

Maankäyttöpalveluiden taksa

Maankäyttöpalveluiden taksa MAANKÄYTTÖPALVELUIDEN TAKSAT Sisällysluettelo: 1. YLEISTÄ TAKSOISTA... 2 1.1. Hyväksyminen ja voimaantulo... 2 1.2. Arvonlisävero... 2 2. ASEMAKAAVAN JA ERILLISEN TONTTIJAON LAATIMISESTA JA MUUTOKSESTA

Lisätiedot

1. Keskusurheilukenttä

1. Keskusurheilukenttä Lainvoimaiset kaavat 1. Keskusurheilukenttä Vastuuhenkilö: Kaisu Kuusela Urheilu- ja virkistystoimintojen korttelialue. Pinta-ala (%) 24 600 m² (100%) Rakennusoikeutta 4470 k-m² Kadut Vesiputket 2013 Aikataulu:

Lisätiedot

MYYTÄVÄT TONTIT SÄKYLÄSSÄ

MYYTÄVÄT TONTIT SÄKYLÄSSÄ MYYTÄVÄT TONTIT SÄKYLÄSSÄ Asuinrakentamiseen kaavoitettujen tonttien esittelyt ja varaukset sekä hajaasutusalueen tonttien esittely Säkylän kunnan tekninen osasto, Rantatie 268 - tekninen johtaja Tarmo

Lisätiedot

MYYDÄÄN ASUINKERROSTALOT TAMPERE KALKKU

MYYDÄÄN ASUINKERROSTALOT TAMPERE KALKKU MYYDÄÄN ASUINKERROSTALOT TAMPERE KALKKU Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI Kohde sijaitsee Kalkussa,

Lisätiedot

Kemiönsaari 27.5.2014

Kemiönsaari 27.5.2014 Kemiönsaari 27.5.2014 TARJOUSPYYNTÖ Kemiönsaaren kunta pyytää tarjouksia Ekniemen asemakaava-alueella sijaitsevan Ekniemen alueen myynnistä (jatkossa Ekniemi), lukuun ottamatta alueita, jotka on liitteenä

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 21 11.02.2015. 21 Asianro 589/10.00.02.01/2015

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 21 11.02.2015. 21 Asianro 589/10.00.02.01/2015 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 2/2015 1 (1) 21 Asianro 589/10.00.02.01/2015 Maaningalla sijaitsevien rakennuspaikkojen luovutusehdot Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Tonttipalveluyksikkö Kuopion kaupungin

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 179 21.10.2015. 179 Asianro 7089/10.00.02.00/2015

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 179 21.10.2015. 179 Asianro 7089/10.00.02.00/2015 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/2015 1 (1) 179 Asianro 7089/10.00.02.00/2015 Saaristokaupungin Pirttiniemen rantatonttien jatkuva myynti tarjousten perusteella Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden

Lisätiedot

Valmistelijat: vs. kaupungingeodeetti Aki Härmä, puh. 0440 555 237 ja tekninen johtaja Ulf Blomberg, puh. 0440 555405

Valmistelijat: vs. kaupungingeodeetti Aki Härmä, puh. 0440 555 237 ja tekninen johtaja Ulf Blomberg, puh. 0440 555405 Kaupunginhallitus 286 03.11.2014 Rantatonttien myynti 698/10.00.02/2014 KH 286 Valmistelijat: vs. kaupungingeodeetti Aki Härmä, puh. 0440 555 237 ja tekninen johtaja Ulf Blomberg, puh. 0440 555405 Taustaa

Lisätiedot

Liittymismaksun yksikköhinta on 1.1.2015 alkaen 3,32 /k-m 2.

Liittymismaksun yksikköhinta on 1.1.2015 alkaen 3,32 /k-m 2. PIRKKALAN KUNNAN VESIHUOLLON LIITTYMISMAKSUTAKSA Yleiset periaatteet Liittymismaksut koskevat uusia liittyjiä, jotka liitetään vesihuoltoverkostoihin. Rakennusten lisärakentamista koskee ns. lisäliittymismaksu.

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 105 10.06.2015. 105 Asianro 3847/10.00.02.00/2015

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 105 10.06.2015. 105 Asianro 3847/10.00.02.00/2015 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2015 1 (1) 105 Asianro 3847/10.00.02.00/2015 Tarjousten perusteella myytävät Saaristokaupungin Pirttiniemen ja Savolanniemen omakotitontit Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen

Lisätiedot

Männikkö. Hukari II Riuttamäki Tipuri. Koivikko-Seppälä ja Jokiveräjä

Männikkö. Hukari II Riuttamäki Tipuri. Koivikko-Seppälä ja Jokiveräjä OMAKOTITONTIT Akaan kaupungin tontit Männikkö Viialan taajama Koivisto ja Hukari I Hukari II Riuttamäki Tipuri Tu r ku -T am pe r e -v al ta tie Kylmäkosken taajama Koivikko-Seppälä ja Jokiveräjä = vapaita

Lisätiedot

Maapolitiikan pääperiaatteet ja -linjat sekä kaavavarantotietojen ylläpito

Maapolitiikan pääperiaatteet ja -linjat sekä kaavavarantotietojen ylläpito Maapolitiikan pääperiaatteet ja -linjat sekä kaavavarantotietojen ylläpito Kymppi-Moni hankkeen työpaja 15.2.2012, Tampere Tomi Henriksson asumisen erityisasiantuntija Ari Jaakola tietopalvelupäällikkö,

Lisätiedot

Tontin myynti perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen x.x.2014 x.

Tontin myynti perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen x.x.2014 x. 1 KIINTEISTÖNKAUPPAKIRJA Tontin myynti perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen x.x.2014 x. SOPIJAOSAPUOLET Myyjä: Kauniaisten kaupunki (Y-tunnus 0203026-2) Kauniaistentie 10 02700 Kauniainen

Lisätiedot

5. ASUNTO-OLOT JA RAKENNUSTOIMINTA

5. ASUNTO-OLOT JA RAKENNUSTOIMINTA 33 5. ASUNTOOLOT JA RAKENNUSTOIMINTA 5.. TONTTIEN VUOKRASOPIMUKSET 2009204 Käyttötarkoitus 2009 200 20 202 203 204 Asuntotontit lukumäärä lisäys ed.vuoteen pintaala, ha lisäys ed.vuoteen Liiketontit lukumäärä

Lisätiedot

(1.-5. jäljempänä Maanomistajat tai Maanomistajayhtiöt ) Jäljempänä Myyjät ja Ostaja yhdessä Osapuolet ja kukin erikseen Osapuoli.

(1.-5. jäljempänä Maanomistajat tai Maanomistajayhtiöt ) Jäljempänä Myyjät ja Ostaja yhdessä Osapuolet ja kukin erikseen Osapuoli. ESISOPIMUS 1 OSAPUOLET Myyjät 1. Kiinteistö Oy Jorvaksen Kulma (y-tunnus 0860341-2), omistusosuus 1/5 2. Kiinteistö Oy Jorvaksen Portti (y-tunnus 0860338-3), omistusosuus 1/5 3. Kiinteistö Oy Jorvaksen

Lisätiedot

Tila-arvio kertoo metsän arvon. Pasi Kiiskinen 29.3.2014

Tila-arvio kertoo metsän arvon. Pasi Kiiskinen 29.3.2014 Tila-arvio kertoo metsän arvon Pasi Kiiskinen 29.3.2014 OTSO METSÄPALVELUIDEN HISTORIA Suomen metsäkeskus jakaantuu kahtia 2012. Jaossa metsäkeskukselle jäi kestävän metsätalouden kehittäminen ja viranomaisasiat.

Lisätiedot

Maapolitiikan pääperiaatteet. Kymppi-Moni työpaja 15.2.2012

Maapolitiikan pääperiaatteet. Kymppi-Moni työpaja 15.2.2012 Maapolitiikan pääperiaatteet Kymppi-Moni työpaja 15.2.2012 Maapoliittinen ohjelma Maapoliittinen ohjelma on asiakirja, jossa valtuusto määrittelee maapoliittiset tavoitteet ja periaatteet. Sipoon kunnan

Lisätiedot

Nousiaisten kunta, Y- 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) Tiuraniemi Jarkko Antero, ( ) Koivuranta Aliisa Ida Katariina, ( )

Nousiaisten kunta, Y- 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) Tiuraniemi Jarkko Antero, ( ) Koivuranta Aliisa Ida Katariina, ( ) 1/5 KAUPPAKIRJA MYYJÄ Nousiaisten kunta, Y- 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) OSTAJA Tiuraniemi Jarkko Antero, ( ) Koivuranta Aliisa Ida Katariina, ( ) (jäljempänä Ostaja ) KAUPAN KOHDE Nousiaisten kunnassa

Lisätiedot

Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa os. Sodankylän kunta, Tekninen osasto, PL 60, 99601 SODANKYLÄ.

Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa os. Sodankylän kunta, Tekninen osasto, PL 60, 99601 SODANKYLÄ. SODANKYLÄ KUULUTTAA HAETTAVAKSI TONTTEJA Sodankylän kunta vuokraa yhdeksän uutta pientalotonttia Savikankaalta. Tontit on rakennettava kahden vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta alkaen.

Lisätiedot

Mikkolanpelto, v. 2005. Itäinen Myllytöyry, v. 2001 Pentinrinne, v. 2001 Teilimäki, v. 2001. Karkenperi, v. 2012 Keskusta (Pihapolku), v.

Mikkolanpelto, v. 2005. Itäinen Myllytöyry, v. 2001 Pentinrinne, v. 2001 Teilimäki, v. 2001. Karkenperi, v. 2012 Keskusta (Pihapolku), v. Kaavoitustoimikunta 6 13.01.2016 Kunnanhallitus 23 01.02.2016 Kunnan tonttien hinnat 1.5.2016 alkaen 238/10.00.02/2013 Kaavoitustoimikunta 13.01.2016 6 Kunnan tonttien hinnoittelu on Sorronniemen alueen

Lisätiedot

KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS LUONNOS kh 23.3.2015 kv 30.3.2015

KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS LUONNOS kh 23.3.2015 kv 30.3.2015 KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS LUONNOS kh 23.3.2015 kv 30.3.2015 1(5) KAUPAN OSAPUOLET Myyjä: Ostaja: Vihdin kunta (jäljempänä kunta) PL 13 03101 Nummela Y-tunnus: 0131905-6 Pohjola Rakennus Oy Uusimaa /

Lisätiedot

Sipoon kunta. Arviokirja (AKA -arvio) Hindsbyn entinen koulu Hindsbyntie 301 04130 Sipoo. Heidi Hanhijärvi. An International Associate of

Sipoon kunta. Arviokirja (AKA -arvio) Hindsbyn entinen koulu Hindsbyntie 301 04130 Sipoo. Heidi Hanhijärvi. An International Associate of An International Associate of Sipoon kunta Arviokirja (AKA -arvio) Hindsbyn entinen koulu Hindsbyntie 301 04130 Sipoo Heidi Hanhijärvi 6.3.2015 Muodosta pdf arko-työkalut valikon pdf-napilla! (Nyt meni

Lisätiedot

Kaupunginhallituksen suunnittelujaosto 11.4.2011. Maapolitiikan tilannekatsaus ja periaatteet

Kaupunginhallituksen suunnittelujaosto 11.4.2011. Maapolitiikan tilannekatsaus ja periaatteet Kaupunginhallituksen suunnittelujaosto 11.4.2011 Maapolitiikan tilannekatsaus ja periaatteet Mikko Nurminen 11.4.2011 1 Maapolitiikan tilannekatsaus Mikko Nurminen 11.4.2011 2 Kaupungin maanhankinta 250

Lisätiedot

KIINTEISTÖARVIOINTI. Kohde: Yrittäjätalo Företagshuset, Näsby, Houtskari

KIINTEISTÖARVIOINTI. Kohde: Yrittäjätalo Företagshuset, Näsby, Houtskari KIINTEISTÖARVIOINTI Kohde: Yrittäjätalo Företagshuset, Näsby, Houtskari Laatinut Ralf Rehnberg 7.4.2014 1. Yleistä Toimeksiantaja Paraisten kaupunki / kaupungingeodeetti Susanna Lönnberg Arvioitsija Kiinteistöarviointitoimisto

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 176 24.09.2014. 176 Asianro 5990/10.00.02.00/2014

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/2014 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 176 24.09.2014. 176 Asianro 5990/10.00.02.00/2014 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/2014 1 (1) 176 Asianro 5990/10.00.02.00/2014 Asuntotontin 297-33-5-1 (Kärängänkatu 2) myynti / Rakennusliike Lapti Oy Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut

Lisätiedot

Pääasiassa asuntorakentamiseen tarkoitettujen tonttien vuokrausperusteet

Pääasiassa asuntorakentamiseen tarkoitettujen tonttien vuokrausperusteet TONTTIEN LUOVUTUSPERUSTEET JA TONTTIHINNOITTELU Pääasiassa asuntorakentamiseen tarkoitettujen tonttien vuokrausperusteet Luovutettaessa kaupungin omistamia asuntorakentamiseen tarkoitettuja tontteja vuokralle,

Lisätiedot

Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016

Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016 Kaavoitus- ja mittaustoimi 22.1.2016 Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA 2016 Arvoisa yritystontista kiinnostunut! Tässä esitteessä esittelemme Sinulle varattavissa ja myynnissä olevia Ikaalisten

Lisätiedot

Asuntotontin hintaindeksit

Asuntotontin hintaindeksit Asuntotontin hintaindeksit 1985 2009 Maanmittauslaitoksen selvityksiä 1 / 2010 Risto Peltola Juhani Väänänen 1 (27) Julkaisija Kuvailulehti Maanmittauslaitos Julkaisun päivämäärä Kehittämiskeskus 24.5.2010

Lisätiedot

Tarvasmäki 3. vaiheen omakotitontit

Tarvasmäki 3. vaiheen omakotitontit Tarvasmäki 3. vaiheen omakotitontit 4.5.2009 TONTTIEN SIJAINTI PALVELUT Tarvasmäen tontit sijaitsevat n. 7,5 kilometriä Hämeenlinnan kaupungin keskustasta kaakkoon lähellä Janakkalan kunnan rajaa. Alueen

Lisätiedot

Jyri VIII asemakaava-alue, tonttien luovutusehdot Tykistöntiellä ja Tykkimiehenkujalla kortteleissa 445,446,435,436 ja 437

Jyri VIII asemakaava-alue, tonttien luovutusehdot Tykistöntiellä ja Tykkimiehenkujalla kortteleissa 445,446,435,436 ja 437 Tekninen lautakunta 21 10.02.2015 Jyri VIII asemakaava-alue, tonttien luovutusehdot Tykistöntiellä ja Tykkimiehenkujalla kortteleissa 445,446,435,436 ja 437 436/10.00.02/2012 Tekla 21 Liperin kunnanvaltuusto

Lisätiedot

Kiinteän omaisuuden myynti/määräala kiinteistöstä Gröndal 753-421-12-1 sekä kiinteistö 753-421-878-4/Louhintahiekka Oy

Kiinteän omaisuuden myynti/määräala kiinteistöstä Gröndal 753-421-12-1 sekä kiinteistö 753-421-878-4/Louhintahiekka Oy Valtuusto 65 18.06.2012 Kiinteän omaisuuden myynti/määräala kiinteistöstä Gröndal 753-421-12-1 sekä kiinteistö 753-421-878-4/Louhintahiekka Oy 299/10.00.02/2012 KAAVJAOS 39 Kaavoitusjaosto 28.03.2012 Valmistelija:

Lisätiedot

FORSSAN OMAKOTITALOTONTIT

FORSSAN OMAKOTITALOTONTIT 1(32) Ojalanmäen pellot copyright Forssan kaupunki FORSSAN OMAKOTITALOTONTIT Tutustu Forssan tonttitarjontaan www.forssa.fi Lisätietoja Forssan tonteista ja ajantasaisesta varaustilanteesta Aki Härmä Tomi

Lisätiedot

MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015.

MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015. Kunnanhallitus 7.12.2015 154 LIITE 94 MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT Päiväys 16.11.2015. Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 22.6.2015 Luonnos nähtävänä

Lisätiedot

VAPAAT YRITYSTONTIT 4. 8. 3. 9.

VAPAAT YRITYSTONTIT 4. 8. 3. 9. VAPAAT YRITYSTONTIT 11. 6. 10. 7. 5. 4. 8. 3. 9. 2. 1. Pääsette tonttien tarkempiin tietoihin klikkaamalla kyseisen tontin numeroa Leppävirran vapaat yritystontit 1. Pohjukansalon teollisuusalueella, Pöllipolun

Lisätiedot

Liiketonteista on pula koko kunnan alueella, erityisesti Kemiössä. Taalintehtaalla on pula (pien)teollisuustonteista.

Liiketonteista on pula koko kunnan alueella, erityisesti Kemiössä. Taalintehtaalla on pula (pien)teollisuustonteista. TONTINLUOVUTUSOHJELMA Ohjelman tarkoituksena on luoda ohjeisto tonttien luovutukselle ja markkinoinnille, ja sitä myöten lisätä kiinnostusta Kemiönsaaren kunnan tontteja kohtaan. Samalla ohjelman tarkoituksena

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2014 1 (1) Kaupunginhallitus 90 24.02.2014. 90 Asianro 530/10.00.01/2014. Kaupunkirakennelautakunta 5.2.

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2014 1 (1) Kaupunginhallitus 90 24.02.2014. 90 Asianro 530/10.00.01/2014. Kaupunkirakennelautakunta 5.2. Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2014 1 (1) 90 Asianro 530/10.00.01/2014 Maanvaihto Kuopion seurakuntayhtymän kanssa Kaupunkirakennelautakunta 5.2.2014 21: Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut

Lisätiedot

Turunkankaan asemakaava

Turunkankaan asemakaava S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A JUUAN KUNTA Turunkankaan asemakaava Kaavaselostus, luonnos Kaavan vireille tulo Kunnanhallitus Kaavan hyväksyminen Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto FCG SUUNNITTELU JA

Lisätiedot

Jalasjärvelle. komiasti. Koti. www.jalasjarvi.fi. Lue tästä esitteestä lisää Jalasjärven kunnan monista tonttivaihtoehdoista sekä Mökkipörssistä!

Jalasjärvelle. komiasti. Koti. www.jalasjarvi.fi. Lue tästä esitteestä lisää Jalasjärven kunnan monista tonttivaihtoehdoista sekä Mökkipörssistä! www.jalasjarvi.fi Vuoden 2010 tilanne! Koti komiasti Jalasjärvelle Lue tästä esitteestä lisää Jalasjärven kunnan monista tonttivaihtoehdoista sekä Mökkipörssistä! www.karttatiimi.fi/jalasjarvi Jalasjärvi

Lisätiedot

MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN

MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN KORKEATASOISTA TUOTANTOTILAA HÄMEENLINNA MÄKELÄ Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI

Lisätiedot

KAAVOITUSOHJELMA vv. 2015 2017

KAAVOITUSOHJELMA vv. 2015 2017 LAIHIAN KUNTA 1 KAAVOITUSOHJELMA vv. 2015 2017 1. ASEMAKAAVOJEN MUUTOKSET JA LAAJENNUKSET Asemakaavojen muutoksia ja laajennuksia laaditaan tarpeiden, osayleiskaavan, raakamaan hankinnan ja määrärahojen

Lisätiedot

Toimintaympäristö. Asuntojen hinnat ja vuokrat. 6.6.2013 Jukka Tapio

Toimintaympäristö. Asuntojen hinnat ja vuokrat. 6.6.2013 Jukka Tapio Toimintaympäristö Asuntojen hinnat ja vuokrat Asuntojen hinnat ja vuokrat Asuntojen hinnat nousussa Diat 4-7 Vanhojen asuntojen* hinnat nousivat Tampereella vuonna 2012 1,9 prosenttia. Asuntojen hinnat

Lisätiedot

Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA

Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016. Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA Kaavoitus- ja mittaustoimi 9.5.2016 Ikaalisten kaupungin myytäviä YRITYSTONTTEJA Arvoisa yritystontista kiinnostunut! Tässä esitteessä esittelemme Sinulle varattavissa ja myynnissä olevia Ikaalisten kaupungin

Lisätiedot

Metsän arvostuskysymykset yhteismetsän laajentuessa liittymisten kautta. Arvokäsitteitä

Metsän arvostuskysymykset yhteismetsän laajentuessa liittymisten kautta. Arvokäsitteitä Metsän arvostuskysymykset yhteismetsän laajentuessa liittymisten kautta MML 3.5.2010 Eero Autere (MH) Raito Paananen Metsävaratietoasiantuntija (MMM, LKV) 5.5.2010 1 5.5.2010 2 Arvokäsitteitä Käyttöarvo

Lisätiedot

Ostaja Lohjan Vuokra-asunnot Oy, Y-tunnus 0864408-9 Kauppakatu 6, 08100 Lohja

Ostaja Lohjan Vuokra-asunnot Oy, Y-tunnus 0864408-9 Kauppakatu 6, 08100 Lohja 1 (4) Luonnos 7.8.2015 SL Liite 5/Tekla 18.8.2015 ASUINRIVITALOJEN KAUPPAKIRJA 1. Osapuolet Myyjä Lohjan kaupunki Karstuntie 4, 08100 Lohja Ostaja Lohjan Vuokra-asunnot Oy, Y-tunnus 0864408-9 Kauppakatu

Lisätiedot

MYYLÄLÄKIINTEISTÖ --------- myymälä-, varasto-, ym. toimitilaa------------

MYYLÄLÄKIINTEISTÖ --------- myymälä-, varasto-, ym. toimitilaa------------ MYYLÄLÄKIINTEISTÖ --------- myymälä-, varasto-, ym. toimitilaa------------ PETIKKO n. 6000 m² Kiinteistö on ollut Tarjoustalo / Tokmannin käytössä vuodesta 2005, jolloin liiketeilasaneeraus tehtiin entiseen

Lisätiedot

1. 1. TONTTIMARKKINOIDEN VAHVUUDET JA HEIKKOUDET LÄHIVUOSINA OMASTA NÄKÖKULMASTANNE

1. 1. TONTTIMARKKINOIDEN VAHVUUDET JA HEIKKOUDET LÄHIVUOSINA OMASTA NÄKÖKULMASTANNE TONTTIBAROMETRI 21 1. 1. TONTTIMARKKINOIDEN VAHVUUDET JA HEIKKOUDET LÄHIVUOSINA OMASTA NÄKÖKULMASTANNE Vastaajien määrä: 8 2. Mikäli raakamaan omistus on keskeinen tai vähäinen ongelma, rastittakaa syy(t)

Lisätiedot

Maa-20.2334 Korvausarviointi. 17.11.2015 TkT Juhana Hiironen

Maa-20.2334 Korvausarviointi. 17.11.2015 TkT Juhana Hiironen Maa-20.2334 Korvausarviointi TkT Juhana Hiironen Päivän aikataulu 14:15 14:20 Palaute lokikirjoituksista 14:20 14:30 Täsmennyksiä ryhmätyöharjoitukseen 14:30 15:00 Raakamaan sekä asuin- ja lomakiinteistön

Lisätiedot

Omakotitalojen hinnat laskivat heinä syyskuussa 1,4 prosenttia

Omakotitalojen hinnat laskivat heinä syyskuussa 1,4 prosenttia Asuminen 2012 Kiinteistöjen hinnat 2012, 3. vuosineljännes Omakotitalojen hinnat laskivat heinä syyskuussa 1,4 prosenttia Omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2012 kolmannella neljänneksellä koko maassa

Lisätiedot

Maapoliittinen ohjelma

Maapoliittinen ohjelma kaupunginhallitus 23.11.2015, 433 Sisältö 1 Kaupungin maanomistus... 3 2 Kaupungin maapoliittiset tavoitteet... 3 3 Kaupungin maapolitiikka... 3 3.1 Maanhankinta... 4 3.2 Maan luovutus... 4 3.3 Verolait...

Lisätiedot

Asunto-, yritys- ja erityisryhmien tonttien luovutusperusteet, -tavat ja -ehdot

Asunto-, yritys- ja erityisryhmien tonttien luovutusperusteet, -tavat ja -ehdot Asunto-, yritys- ja erityisryhmien tonttien luovutusperusteet, -tavat ja -ehdot D/466/10.00.02.03/2015 Asian valmistelija Ora Nuutinen, puh. 014 266 5073 Asunto-, yritys- ja erityisryhmien tonttien luovutuksessa

Lisätiedot

Savonlinnan kaupunki VAPAAT RIVITALOTONTIT 2015 SAVONLINNAN ALUE 14 kpl Päivitys 28.1.15 13:00 Indeksi 1910 (v. 2014 vuosikeskiarvo)

Savonlinnan kaupunki VAPAAT RIVITALOTONTIT 2015 SAVONLINNAN ALUE 14 kpl Päivitys 28.1.15 13:00 Indeksi 1910 (v. 2014 vuosikeskiarvo) Savonlinnan kaupunki VAPAAT RIVITALOTONTIT 2015 SAVONLINNAN ALUE 14 kpl Päivitys 28.1.15 13:00 Indeksi 1910 (v. 2014 vuosikeskiarvo) Tonttitunnus Hinnoittelu ala R-oik. Kerr. Myyntihinta Hinta HUOM! ko

Lisätiedot

KAUPUNGIN TONTTIEN VARAUS- JA LUOVUTUSME NETTELY Voimaantulo 1.1.2003

KAUPUNGIN TONTTIEN VARAUS- JA LUOVUTUSME NETTELY Voimaantulo 1.1.2003 1.1 Yleistä KAUPUNGIN TONTTIEN VARAUS- JA LUOVUTUSME NETTELY Voimaantulo 1.1.2003 Ympäristölautakunta hinnoittelee kaupungin omistamat kaavoitetut, luovutuskelpoiset omakoti-, rivitalo- ja teollisuustontit

Lisätiedot

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:

Lisätiedot

LUOLALAN TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAPAIKKASELVITYS

LUOLALAN TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAPAIKKASELVITYS LUOLALAN TEOLLISUUSTONTIN KAUPPAPAIKKASELVITYS Naantalissa Luolalan kaupunginosassa on korttelissa 7 tontit 4, 5 ja 6 osoitettu liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi kaavamerkinnällä (K-1). Korttelialueelle

Lisätiedot

LUONNOS 1. Huittisten kaupunki (Y-tunnus 0203762-4), jäljempänä Myyjä

LUONNOS 1. Huittisten kaupunki (Y-tunnus 0203762-4), jäljempänä Myyjä 1 / 6 LUONNOS 1 KAUPPAKIRJA (19.3.2012/UO) KAUPAN OSAPUOLET MYYJÄ Huittisten kaupunki (Y-tunnus 0203762-4), jäljempänä Myyjä Risto Rytin katu 36 32700 Huittinen OSTAJA (he- / Y-tunnus), jäljempänä Ostaja

Lisätiedot

Maapoliittinen ohjelma 2013-2016

Maapoliittinen ohjelma 2013-2016 Maankäyttö Sisältö 1 Kaupungin maanomistus... 3 2 Kaupungin maapoliittiset tavoitteet... 3 3 Kaupungin maapolitiikka... 3 3.1 Maanhankinta... 4 3.2 Maan luovutus... 4 3.3 Verolait... 5 3.4 Rakentamiskehotusmenettely...

Lisätiedot

Kaupunginhallitus 397 27.10.2014 Kaupunginvaltuusto 113 10.11.2014. Maakauppa Asuntilassa ja Kirkonseudulla / Laatu RN:o 1:422 541/52.

Kaupunginhallitus 397 27.10.2014 Kaupunginvaltuusto 113 10.11.2014. Maakauppa Asuntilassa ja Kirkonseudulla / Laatu RN:o 1:422 541/52. Kaupunginhallitus 397 27.10.2014 Kaupunginvaltuusto 113 10.11.2014 Maakauppa Asuntilassa ja Kirkonseudulla / Laatu RN:o 1:422 541/52.521/2014 KAUPHALL 27.10.2014 397 Kaavoitusinsinööri Seppo Reiskanen

Lisätiedot

Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt

Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 60 11.08.2014 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 72 29.09.2014 Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt 354/10.01.02/2013 KSJ 60 Vs. kaupunginjohtaja

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54 14.05.2012 Sivu 1 / 1 3449/02.07.00/2011 54 Tontin myyminen Laaksolahdesta Kiinteistö Oy Espoon Lähdekeskukselle liikerakennushankkeen rakentamista varten, kortteli 60022 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Sijainti ja alue. saakka.

Sijainti ja alue. saakka. Sijainti ja alue Sijainti Kemi on noin 22.400 asukkaan kaupunki, joka sijaitsee Perämeren rannalla noin 110 km Oulusta pohjoiseen ja noin 120 km Rovaniemeltä lounaaseen. Kemin naapurikuntia ovat mm. Keminmaa,

Lisätiedot

PARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS

PARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS PARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS Maanmittari Oy Öhman 2014 RANTA-ASEMAKAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Ranta-asemakaavaselostus koskee 2.1.2014 päivättyä ranta-asemakaavakarttaa.

Lisätiedot

LIITE 10 b 1/5 ASIKKALAN KUNTA VESIVEHMAAN OSAYLEISKAAVA LUONNOSVAIHEEN KUULEMINEN

LIITE 10 b 1/5 ASIKKALAN KUNTA VESIVEHMAAN OSAYLEISKAAVA LUONNOSVAIHEEN KUULEMINEN LIITE 10 b 1/5 ASIKKALAN KUNTA VESIVEHMAAN OSAYLEISKAAVA LUONNOSVAIHEEN KUULEMINEN Asikkalan kunnan Vesivehmaan osayleiskaavan ehdotusvaiheen aineisto oli nähtävillä 27.6 17.8.2012 välisenä aikana. Seuraavassa

Lisätiedot

*Korjattu 23.10.2015 kohtaan Maaperä korttelit oikeiksi ja korjattu luovutussopimuksiin oikea ympäristönsuojelulaki.

*Korjattu 23.10.2015 kohtaan Maaperä korttelit oikeiksi ja korjattu luovutussopimuksiin oikea ympäristönsuojelulaki. Tarjouspyyntö Tietolan alueen tonttien luovutuksesta *Korjattu 23.10.2015 kohtaan Maaperä korttelit oikeiksi ja korjattu luovutussopimuksiin oikea ympäristönsuojelulaki. Tarjouspyynnön sisältö Yleistä

Lisätiedot

ASUNTOMARKKINAT KERAVALLA LISÄÄ KERROSTALO- VAI PIENTALOASUNTOJA?

ASUNTOMARKKINAT KERAVALLA LISÄÄ KERROSTALO- VAI PIENTALOASUNTOJA? ASUNTOMARKKINAT KERAVALLA LISÄÄ KERROSTALO- VAI PIENTALOASUNTOJA? Kari Puustinen 26.11.2014 Keravan Omakotiyhdistys Maailma muuttuu Talouksien koko pienentynyt ja yksin asuvia on entistä enemmän. 1-hengen

Lisätiedot