VAL 4 OMAKOTITONTTIEN LUOVUTUSEHDOT, KEVÄÄN TONTTIHAKU 2012

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "VAL 4 OMAKOTITONTTIEN LUOVUTUSEHDOT, KEVÄÄN TONTTIHAKU 2012"

Simo Auvinen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Dnro TE/1181/2011 VAL 4 OMAKOTITONTTIEN LUOVUTUSEHDOT, KEVÄÄN TONTTIHAKU 2012 Paikkatieto ja mittaus, SMu Kangasalan kunnan omistuksessa on Tursolan Vainiometsän Ronninkujan alueella 5 omakotitonttia ja Herttualan Karjalantien Uhtuankujan alueella 4 tonttia ja Ruutanan Savikontien Savipellontien alueella 9 tonttia, jotka on tarkoitus asettaa haettavaksi keväällä 2012.

2011 Kangasalan kunnan omistuksessa on Tursolan Vainiometsän Ronninkujan alueella 5

2 Omakotialueiden kunnallistekniikan rakentamiskustannukset eivät ole erityisesti nousseet siitä, kun valtuusto päätti kustannusten korvauksesta ( ). Yhdyskuntateknisten kustannusten korvauksena käytettäneen edelleen 50 /k-m 2. Kunta on perinyt lohkomis- ja mittauskulujen korvauksena tontinmyynnin yhteydessä 820 euroa. Maanmittauslaitoksen nostettua hintojaan vuonna 2011, hinta on syytä nostaa 900 euroon. Tontit myydään itsenäisiksi kiinteistöiksi lohkottuina. Tursolan Vainiometsän Ronninkujan alueen kunnallistekniikka on valmis. Tonttien koot ovat m 2. Niiden rakennusoikeus on 230 k-m 2 ja kerrosluku Iu1/2. Tonttien myyntihinnaksi yhdyskuntatekniikan maksuineen ja lohkomis- ja mittauskuluineen esitetään euroa. Tontit sijaitsevat Vainiometsän alueella koulun ja päiväkodin vieressä. Tontit ovat keskenään tasalaatuisia. Tontilla sijaitsee asuinrakennus, jonka kuntoa ei ole vielä selvitetty, joten vielä ei ole päätetty puretaanko talo kunnan toimesta ja myydään pelkkä tontti, vai säilytetäänkö talo. Mikäli taloa ei pureta, sen myynnistä ja hinnasta päätetään erikseen, joten tämän päätöksen myyntihinta koskee pelkkää tonttia siinä tapauksessa, että talo puretaan. Ruutanan Savikon alueen kunnallistekniikan on suunniteltu valmistuvan kesällä Tonttien koot ovat m 2. Niiden rakennusoikeus on 220 k-m 2, maksimikerrosluku I - II. Tonttien myyntihinnaksi yhdyskuntatekniikan maksuineen ja lohkomis- ja mittauskuluineen esitetään euroa. Alue sijaitsee lähellä Ruutanan koulua.

Maanmittauslaitoksen nostettua hintojaan vuonna 2011, hinta on syytä nostaa 900 euroon. Tontit myydään itsenäisiksi kiinteistöiksi lohkottuina.

3 Esitys tonttikohtaisiksi hinnoiksi: Alue, Tontti P-ala Rak.oik /k-m2 Maapohjan hinta Yhd.k.tekn korvaus Lohk. ja mitt. korvaus Kokonaishinta Ronninkuja Savikontie Tonttien keskimääräiseksi hinnaksi muodostuu noin euroa, jossa on hieman nousua edellisten vuosien keskihintaan ( v. 2011, v. 2010, v. 2009, v. 2008). Herttualan Karjalantien Uhtuankujan alueen tontit sijaitsevat edukkaalla paikalla lähellä kirkonkylän palveluita ja terveyskeskusta. Tonttien koot

5323-1 759 230 240 55200 11500 900 67600 Savikontie 7283-2 837 220 210 46200 11000 900 58100 7283-3 810 220 210 46200 11000 900 58100 7284-1 851 220 210 46200 11000 900 58100 7284-2 830 220 210 46200

4 ovat m 2 ja niiden rakennusoikeus on 240 k-m 2 ja kerrosluku I 2/3. Tonteista olisi tarkoitus järjestää tarjouskilpailu siten, että pohjahintana maapohjalle olisi euroa. Tarjoamansa maapohjan hinnan lisäksi ostaja maksaisi yhdyskuntateknisten kustannusten korvauksena 50 /k-m 2 sekä mittaus- ja lohkomiskustannuksena 900. Tontteja tullaan markkinoimaan Tampereen Messu- ja Urheilukeskuksessa pidettävillä ASTA-RAKENTAJA -messuilla, kunnan internetsivuilla sekä Etuovi- ja Oikotiepalveluissa internetissä. Tonttihausta ilmoitetaan lehdissä ja kunnan internetsivuilla. Tonttien hakuajaksi on suunniteltu Maapoliittisen ohjelman 2010 mukaan tonteista peritään varausmaksu, jota ei palauteta. Toimivalta Kangasalan kunnan johtosäännön 13 :n 10 mom:n mukaan kunnanjohtaja päättää tonttien varaamisesta ja myymisestä valtuuston hyväksymien perusteiden mukaisesti. Kunnanjohtaja on siirtänyt päätösvaltansa pientalotonttien osalta tekemällään päätöksellä geodeetille. Kunnanjohtaja Kunnanhallitus esittää, että valtuusto 1. päättää vahvistaa selostuksen mukaiset tonttien myyntihinnat, kunnallisteknisten rakentamiskustannusten korvaukset sekä mittaus- ja lohkomiskustannusten korvaukset, 2. päättää järjestää tarjouskilpailun Herttualan Karjalantien Uhtuankujan tonteista korttelissa 3008 siten, että pohjahintana käytetään euroa, yhdyskuntateknisten rakentamis-

Tontteja tullaan markkinoimaan Tampereen Messu- ja Urheilukeskuksessa pidettävillä ASTA-RAKENTAJA -messuilla, kunnan internetsivuilla sekä Etuovi- ja Oikotiepalveluissa internetissä.

5 kustannusten korvauksena 50 euroa/kem 2 ja mittaus- ja lohkomiskuluina 900 euroa/tontti, 3. päättää, että tonttien varausmaksu on viisisataa (500) euroa. Sitä ei hyvitetä kauppahinnan maksun yhteydessä eikä palauteta varauksen peruuntuessa. Lisäksi kunnanhallitus 1. merkitsee tiedoksi tonttien myynnin valmistelun, 2. antaa tonttien markkinoinnin ja niiden myymisen valmistelun paikkatieto ja mittauksen tehtäväksi, 3. päättää, että tonttien saajat valitaan avoimessa arvontatilaisuudessa. Kunnanhallitus Valtuusto Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan esityksen. Valtuusto hyväksyi kunnanhallituksen esityksen.

Lisäksi kunnanhallitus 1. merkitsee tiedoksi tonttien myynnin valmistelun, 2.

Samankaltaiset tiedostot

Myytävät / vuokrattavat tontit

Myytävät / vuokrattavat tontit Ruutana, Jussilantie Asema, Halimajärventie Ruutana, Savikontie Pikonlinna, Lukkolankatu Sahalahti, Mertakuja Sahalahti, Sirkantie Kortekumpu, Hirvikummuntie Kruunupääntie