KOHTI LUOTETTAVAMPAA VESIHUOLTOLAITOSTEN ARVONMÄÄRITYSTÄ

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "KOHTI LUOTETTAVAMPAA VESIHUOLTOLAITOSTEN ARVONMÄÄRITYSTÄ"

Tero Korpela
9 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 KOHTI LUOTETTAVAMPAA VESIHUOLTOLAITOSTEN ARVONMÄÄRITYSTÄ Hanke: Vesihuoltolaitosten arvonmääritysperiaatteiden vakiointi SISÄLTÖ MIKSI? Käyttöomaisuuden hallinta Talouden läpinäkyvyys ja taksat Omistusjärjestelyt Jälleenhankinta-arvo MITÄ? Vesihuoltoverkostot Laitosomaisuus MITEN? Paikkatieto- ja tilastoaineistot Verkostotiedot Rakentamisen kustannustietous Sähköiset järjestelmät 1

Käyttöomaisuuden hallinta Talouden läpinäkyvyys ja taksat Omistusjärjestelyt

2 MIKSI ARVONMÄÄRITYS? Käyttöomaisuuden hallinta Saneeraustarpeet ja ohjelmat Määrät ja kustannukset Talouden läpinäkyvyys ja taksat Vesihuoltolaki Maksujen kohtuullisuus ja kattavuus Laitosten tehokkuuden vertaileminen Omaisuuden arvo Vesihuoltolaitosten yhdistymiset ja yhtiöittämiset Kuntaliitokset Seudulliset yhtiöt Toiminnan kehittäminen ja tehostaminen Laitosten yhteiset investoinnit MIKSI YHDENMUKAISET ARVONMÄÄRITYSPERIAATTEET? Luotettavuus Erilaiset intressit ja osaaminen Talouden läpinäkyvyys Tehokkuus ja toiminnan kehittämisen vaatimus Vesihuoltolaitosten toimintaa on tällä hetkellä vaikea verrata toisiinsa Olosuhteet vaihtelevat Oikeat johtopäätökset Vesihuoltomaksujen tarkistukset Saneerausohjelma Toiminnan tehostaminen 2

vertaileminen Omaisuuden arvo Vesihuoltolaitosten yhdistymiset ja yhtiöittämiset Kuntaliitokset Seudulliset yhtiöt Toiminnan kehittäminen ja tehostaminen Laitosten yhteiset

3 MITÄ? (1/3) - VESIHUOLLON KÄYTTÖOMAISUUS Vesihuoltolaitoksen käyttöomaisuudesta noin 8 % vesihuoltoverkostoissa Vesihuoltolaitoksen kokonaiskustannuksista noin puolet pääomakuluja Kiinteät pääomakulut käyttöomaisuudesta Verkoston jälleenhankinta-arvo ja pitoaika määrittelevät tavallisesti suurimman osan vesihuoltolaitoksen nykykäyttöarvosta Omaisuuden arvo Tulevien saneerausinvestointien hinta MITÄ? (2/3) - KUSTANNUSEROT Kohteet: Yhteensä 23 kohdetta viideltä vesihuoltolaitokselta Kysely: Viisi pilottilaitosta ja 12 kyselyyn vastannutta laitosta Vuosien 21, 211 ja 212 keskimääräinen verkostorakentamisen kustannus 3

vesihuoltolaitoksen nykykäyttöarvosta Omaisuuden arvo Tulevien saneerausinvestointien hinta MITÄ?

4 MITÄ? (3/3) - KUSTANNUSEROJEN SELITYS Kustannuseroja selittävät tekijät Muita: tuenta, pohja- ja pintavesien korkeus MITEN? (1/3) - PAIKKATIETO- JA TILASTOAINEISTOT Verkosto Yksikköhinnat InfraRYL, Fore Putkitoimittajien hinnastot Yhdyskuntarakenne Asukasluku Kunnittain (Väestörekisterikeskus) 25 m x 25 m ja 1 km x 1 km ruudukoissa (Tilastokeskus) Yhdyskuntarakenteen seurantajärjestelmä YKR (Tilastokeskus ja SYKE) Maaperä Maaperäkartta (GTK) Kustannuskertoimet Kartta-aineistot Sademäärä (Ilmatieteenlaitos) Routaraja (RIL) SYKE aineisto Pohjavesialueet Muu omaisuus Laitokset, pumppaamot, rakennukset tms. Yksikköhinnat / investointikustannukset 4

(Väestörekisterikeskus) 25 m x 25 m ja 1 km x 1 km ruudukoissa (Tilastokeskus) Yhdyskuntarakenteen seurantajärjestelmä YKR (Tilastokeskus ja SYKE) Maaperä

5 MITEN? (2/3) - KUNTIEN JA ALUEIDEN LUOKITUKSET Vesijohtopituus/liittynyt asukas Asukasluku Kaivantohinta ( /m) y = 3515,9x -1,13 R² =, VJ/liittynyt asukas (m/as) Kaivantohinta ( /kaivantom) y =,28x + 12,64 R² =, Asukasluku Kaavan kerrosneliöt/kaivantopituus Luokitukset (YKR) 923 Kaivantohinta ( /m) y = 25,68x + 111,26 R² =, Alueen kerrosneliöt/kaivantopituus Kaivantohinta ( /m) Kohteet Harva maaseutu Pienkylä Kylä Taajama MITEN? (3/3) - KÄYTÄNNÖN KEHITYSTARPEET Kohdetietojen raportointi Kustannustietous Verkostotietojen dokumentointi Sähköiset järjestelmät Alan työturvallisuus- ja laatuvaatimukset sekä niiden seuranta HUOM! Sähköverkkojen arvon määrittämiseksi tehty yli 4 tutkimusta ja selvitystä. 5

/kaivantom) 8 6 4 2 y =,28x + 12,64 R² =,5734 5 15 2 25 Asukasluku Kaavan kerrosneliöt/kaivantopituus Luokitukset (YKR) 923 Kaivantohinta ( /m) 8 6 4 2 y = 25,68x + 111,26 R² =,5293 5 1 15 2 25 3 35

6 KOHDETIETOJEN DOKUMENTOINTI KIITOS! Loppuraportti: Diplomityö: 6

Samankaltaiset tiedostot

Vesihuollon maksut ja vesihuoltolaitoksen talouden hallinta. Vesiosuuskunnat, kuntien vesihuoltolaitokset ja kunnat -opas

Vesihuollon maksut ja vesihuoltolaitoksen talouden hallinta Vesiosuuskunnat, kuntien vesihuoltolaitokset ja kunnat -opas Esityksen sisältö Vesihuollon maksut Kustannusten kohdentaminen eri maksuille Taksan