TENANT REPRESENTATION. Vuokralaisedustus Suomessa
|
|
- Hannu Heino
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 TENANT REPRESENTATION 2016 Vuokralaisedustus Suomessa
2 VUOKRALAISEDUSTUS SUOMESSA Tenant Representation (TenRep) eli vuokralaisedustus on palvelu, jossa kiinteistöalan ammattilainen edustaa vain vuokralaista toimitilamarkkinoilla. Tässä katsauksessa tarkastelemme Suomen toimitilamarkkinoiden ajankohtaisia trendejä ja tulevaisuuden työympäristöä. Ajaessa vain vuokralaisen etuja, palvelu eroaa olennaisesti perinteisestä toimitilavälityksestä, jossa välittäjä työskentelee vuokranantajien toimeksiannosta heidän etujensa mukaisesti. Vuokralaisedustuksen avulla hankitaan sekä uudelleenneuvotellaan vuokralaisyritykselle optimaaliset toimitilat hyödyntäen syvällistä asiantuntemusta toimitilamarkkinoista, varmistaen parhaiden markkinakäytäntöjen ja vuokrasopimusehtojen toteutuminen vuokralaisen eduksi. Kiinteistöalan ammattilaisen ajaessa vuokralaisen etuja, voi vuokralainen keskittää resurssinsa omaan ydinliiketoimintaansa ja siten säästää sekä aikaa että rahaa. CBRE on tehnyt vuokralaisedustusta Suomessa vuodesta 2009 lähtien, neuvotellen yhteensä yli m²:n toimitilaratkaisut yli 20 eri asiakkaalle. 1. Tärkeimmät trendit toimitilamarkkinoilla 2. Työympäristön muutos 3. Markkinakatsaus 4. Vuokramarkkinatrendit 5. Tärkeimmät tekijät toimitilan valinnassa 6. Työympäristö vuonna 2030
3 TÄRKEIMMÄT TRENDIT TOIMITILAMARKKINOILLA SÄÄSTÖT TILATEHOKKUUS JOUSTAVA TYÖSKENTELY KEHITTYVÄ TEKNOLOGIA IMAGO Kustannussäästöt ovat edelleen suuressa roolissa toimitilahauissa Tilatehokkuus korostuu entisestään edesauttaen kustannussäästöjen muodostumista Työntekopaikan sijainti ja joustavat työajat ovat erityisen tärkeitä tulevaisuuden työntekijöille Tulevaisuudessa toimitilateknologia on yhä suuremmassa roolissa Toimitilojen merkitys yrityksen imagon rakentamisessa voimistuu
4 TYÖYMPÄRISTÖN MUUTOS TILATEHOKKUUS JOUSTAVA TYÖSKENTELY KEHITTYVÄ TEKNOLOGIA IMAGO HYVINVOINTI Tilan vähentäminen ja tehostaminen säilyy suurena trendinä. Avotoimistolla pyritään kustannussäästöihin ja yhteistyön lisäämiseen, ja työpisteen käyttöastetta parannetaan hot-deskingin avulla. Tilatehokkuuden muutoksissa haasteena on työntekijöiden muutosvastarinta, nuoremmat työntekijät ovat yleensä valmiimpia muutokseen. Mahdollisuus työskennellä kotoa tai muualta työpaikan ulkopuolelta, sekä joustavat työajat tuovat vaihtelevuutta työn tekoon ja parantavat työntekijöiden hyvinvointia. Teknologian kehittyminen muokkaa työympäristöä toimivammaksi ja älykkäämmäksi. Neuvotteluhuoneiden online-varaukset, Wi-Fi ja videoneuvottelut ovat hyviä esimerkkejä positiivisesta kehityksestä. Toimistojen automaatio (mm. lämmitys, valaistus ja jäähdytys) luo kustannussäästöjä ja parantaa viihtyvyyttä. Työympäristö on kehittymässä suuntaan, jossa kustannussäästöjen ohella keskitytään yhä enemmän mukavan työympäristön luomiseen, joka houkuttelee uusia lahjakkuuksia ja kannustaa hyviä työntekijöitä jäämään. Hyvinvointi on nousemassa yhä tärkeämmäksi tekijäksi työpaikalla. CBRE on tutkinut hyvinvoinnin merkitystä uusien työntekijöiden rekrytoinnin onnistumisessa, ja jopa 75% työnhakijoista pitää hyvinvointipalveluita tärkeänä. Samassa tutkimuksessa tarkasteltiin hyvinvoinnin merkitystä nykyisille työntekijöille. Tutkimuksen mukaan 57 % nykyisistä työntekijöistä piti työhyvinvointipalveluita merkittävänä syynä jatkaa nykyisessä työpaikassa.
5 MARKKINAKATSAUS Pääkaupunkiseudun vajaakäyttö 20% 18% 16% 14% 12% 10% Pääkaupunkiseudun vajaakäyttö on mahdollisesti saavuttanut huippunsa sillä vajaakäyttö on laskenut puolen vuoden sisällä (1,5 %). Vaikka yleisesti vallitsee vuokralaisen markkinat, lähinnä isoissa tiloissa vuokranantajat antavat vuokravapaita kuukausia ja osallistuvat tilojen muutoskustannuksiin. 8% 6% 4% 2% 0% Helsinki CBD Ruoholahti Leppävaara Keilaniemi Aviapolis Vallila Länsimetron valmistuminen voi tuoda muutoksia pääkaupunkiseudun toimistomarkkinaan tulevina vuosina, sillä erityisesti Espoon vajaa käyttö on ollut erityisen korkeaa. Toimistorakentamisen volyymi on laskenut korkean vajaakäytön seurauksena. Lähde: KTI (2016)
6 VUOKRAMARKKINATRENDIT Pääkaupunkiseudun toimistojen bruttovuokrat ovat pysyneet melko vakaina viime vuosien aikana. Viimeaikoina pientä vuokrien nousua on havaittu Vallilassa ja Helsingin keskustan alueella. Aviapolis 17 /m 2 /kk Pääkaupunkiseudun keskimääräiset bruttovuokrat Leppävaara 19 /m 2 /kk Vallila 14,50 /m 2 /kk Keilaniemi 22 /m 2 /kk Ruoholahti 23,50 /m 2 /kk Helsinki CBD 27,50 /m 2 /kk Helsinki CBD Ruoholahti Leppävaara Lähde: KTI (2016) Keilaniemi Aviapolis Vallila Vuokrat pysyneet vakaina Vuokrat kasvussa
7 PÄÄTEKIJÄT TOIMITILAN VALINNASSA 83% 58% 45% VUOKRAHINTA RAKENNUKSEN DESIGN JA TILARATKAISU VUOKRASOPIMUKSEN OPTIOT CBRE on tehnyt European Occupier Survey 2015/16 tutkimuksen jossa on muun muassa kartoitettu suurimpien yritysten mieltymyksiä liittyen toimitilahakuun. 43% 43% 16% Toimitilan valinnassa selkeästi tärkeämmäksi tekijäksi nousi vuokrahinta. Kulkuyhteyksiä pidettiin yhtä tärkeänä kuin infrastruktuurin ja palveluiden tasoa. KULKUYHTEYDET INFRASTRUKTUURIN JA PALVELUIDEN TASO IMAGO European Occupier Survey on ladattavissa osoitteesta cbre.com/research-and-reports/occupier-survey /european-occupier-survey
8 TYÖYMPÄRISTÖ VUONNA 2030 Ota yhteyttä Tekoäly muuttaa liiketoimintaa ja ihmisten työskentelytapoja Työntekijöille työntarkoitus on mer kitsevämpää kuin taloudellinen menestys Kiinteistökaupankäynnin keskittyminen internetiin Vuokranantajien lisääntynyt keskittyminen palveluiden tarjoamiseen Vuokramarkkinan ammattimaistuminen ja vuokralaisedustuksen lisääntyminen Työympäristö kokonaisvaltaisena kokemuksena Työntekijöiden hyvinvoinnin korostuminen Organisaation ketteryys Tilaratkaisut nivoutuvat yhä enemmän HR- ja IT-ratkaisuihin RISTO NÄSSI Associate Director risto.nassi@cbre.com TOM MARTONEN Associate Director tom.martonen@cbre.com Finland
FINLAND OCCUPIER SURVEY REPORT 2017 CBRE RESEARCH
FINLAND OCCUPIER SURVEY REPORT 2017 CBRE RESEARCH FINLAND OCCUPIER SURVEY Tämä raportti pohjautuu CBRE:n vuosittaiseen käyttäjäyrityksille suunnattuun Euroopan, Lähi-Idän ja Afrikan laajuiseen kyselyyn,
LisätiedotKÄYTTÄJÄN NÄKÖISET TILAT MITEN STRATEGIA JA LIIKETOIMINTA NÄKYVÄT TOIMITILOISSA? NEWSEC MIIKKA PUTTO
KÄYTTÄJÄN NÄKÖISET TILAT MITEN STRATEGIA JA LIIKETOIMINTA NÄKYVÄT TOIMITILOISSA? NEWSEC 31.10.2018 MIIKKA PUTTO NEWSEC CORPORATE SOLUTIONS - KÄYTTÄJÄPALVELUT Strateginen neuvonanto Vuokralaisedustus Työympäristökehitys
LisätiedotMUUTTUVAT TYÖYMPÄRISTÖT JA ENERGIATEHOKKUUS
MUUTTUVAT TYÖYMPÄRISTÖT JA ENERGIATEHOKKUUS Energiatehokkuuspäivä Rakennuttajapäällikkö Tapio Jalo 29.5.2018 Kokonaisvaltaista sitoutumista mittaava People Power -indeksi 74,4 (hyvä) 1 NÄKÖKULMIA 1 2 3
LisätiedotTILAVISION TAVOITTEET
TILAVISION TAVOITTEET TOIMINTOJEN KESKITTÄMINEN JA JULKISTEN RAKENNUSTEN MONIKÄYTTÖISYYDEN LISÄÄMINEN TYÖYMPÄRISTÖN LAADUN TYÖN TUOTTAVUUDEN KÄYTTÖ- KUSTANNUSTEN ALENTAMINEN YMPÄRISTÖTEHOKKUUDEN ASUINRAKENTAMISEN
LisätiedotSenaatti-kiinteistöt ja yhteiskuntavastuullisuus
Senaatti-kiinteistöt ja yhteiskuntavastuullisuus Green Officeaamukahvitilaisuus 22.10.2014 Tuomme tilalle ratkaisut Esityksen sisältö Senaatti-kiinteistöt ja yhteiskuntavastuullisuus Senaatin vihreä työkalupakki
LisätiedotTulevaisuuden työympäristöt
Tulevaisuuden työympäristöt Green Office-aamukahvit/ Ilmatieteen laitos ja Senaatti-kiinteistöt Tuomme tilalle ratkaisut Esityksen sisältö Muutoksesta Tilatehokkuudesta Toimitilakustannuksista Etä-/joustotyöstä
LisätiedotTOIMITILOISTA ASUMISEEN - KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOKSISTA HELSINGISSÄ
Toimistopäällikkö Tuomas Eskola Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto 7.2.2017 KANTAKAUPUNGIN ALUE: Nykyinen toimistotilakanta 3,17 M k-m 2 Vajaakäyttöaste keskimäärin 8,3% Muutosten myötä toimistotilat
LisätiedotKiinteistö Oy Sinimäentie 10 Sinimäentie 10, 02630 Espoo
Kiinteistö Oy Sinimäentie 10 Sinimäentie 10, 02630 Espoo Arkkitehtuuriltaan näyttävä Sinimäentie 10 sijaitsee Sinimäen alueella Espoossa näkyvällä paikalla Turun moottoritien vieressä, Kehä I:n ja Kehä
LisätiedotConorin Monitoimitilat - Juvanmalmi
Conorin Monitoimitilat - Juvanmalmi Juvantie 4, Espoo Varaa nyt omat tilasi ja vaikuta tilan varusteluun! Konsepti Conorinin luoma monitoimitilakonsepti perustuu helposti räätälöitävien ja asiakaslähtöisten
LisätiedotNÄKÖALOJA VIIHTYISÄSSÄ TYÖYMPÄRISTÖSSÄ TOIMITILOIHIN
UUSIA TOIMITILAT NÄKÖALOJA VIIHTYISÄSSÄ TYÖYMPÄRISTÖSSÄ TOIMITILOIHIN TERVETULOA HILLS BUSINESS PARKIIN Inspiroiva ja viihtyisä työympäristö on nykyajan toimitilojen kulmakivi. Oivat ratkaisut tähän tarjoaa
LisätiedotTULEVAISUUDEN TYÖYMPÄRISTÖ - BAROMETRI 2015
TULEVAISUUDEN TYÖYMPÄRISTÖ - BAROMETRI 2015 Keskeiset tulokset KTI Kiinteistötieto Oy Taustaa Barometrin tavoitteena on kartoittaa pääkaupunkiseudulla toimivien yritysten toimistotilojen käyttöön liittyviä
LisätiedotTurun rooli ja asema Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla
Turun rooli ja asema Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla Lounais-Suomen Rakennuspäivä 10.2.2017 Hanna Kaleva Esityksen sisältö Kiinteistömarkkinat kasvussa: Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoiden rakenne
LisätiedotJORMA HEINONEN, TOIMIALAJOHTAJA, toimistot, Case: Senaatti-kiinteistöt. Senaatti-kiinteistöjen pääkonttori, Helsinki
Senaatti-kiinteistöjen verkostokumppanina Workspace on mukana tuottamassa Senaattikiinteistöjen asiakkaille työympäristökehittämisen asiantuntijapalveluita. Yhteistyö on alkanut vuonna 2003 ja tänä aikana
LisätiedotNÄKÖALOJA VIIHTYISÄSSÄ TYÖYMPÄRISTÖSSÄ TOIMITILOIHIN
UUSIA TOIMITILAT NÄKÖALOJA VIIHTYISÄSSÄ TYÖYMPÄRISTÖSSÄ TOIMITILOIHIN TERVETULOA HILLS BUSINESS PARKIIN Inspiroiva ja viihtyisä työympäristö on nykyajan toimitilojen kulmakivi. Oivat ratkaisut tähän tarjoaa
LisätiedotHämeenlinnan toimitilamarkkinakatsaus Tiivistelmä
Hämeenlinnan toimitilamarkkinakatsaus Tiivistelmä Realia Management Oy Maaliskuu 2019 Juha Kirvesmies Muodosta pdf arko-työkalut valikon pdf-napilla! (Nyt meni väärin) 2006 2008 H2/09 H2/10 H2/11 H2/12
LisätiedotYRITTÄJÄ HYVÄ TYÖNANTAJA
YRITTÄJÄ HYVÄ TYÖNANTAJA 1 YRITTÄJÄ HYVÄ TYÖNANTAJA Työmarkkinat ovat murroksessa. Suomea varjostanut taantuma on jatkunut ennätyksellisen pitkään. Pk-yritysten merkitystä ei tule aliarvioida taantumasta
LisätiedotRAKLI KTI Toimitilabarometri
RAKLI KTI Toimitilabarometri Syksy 2012 KTI Kiinteistötieto Oy Bruttovuokratasot KTI Kiinteistötieto Oy kevät 1995 syksy 1995 kevät 1996 kevät 1997 syksy 1997 kevät 1998 syksy1998 kevät 1999 syksy 1999
LisätiedotTULEVAISUUDEN TYÖYMPÄRISTÖ - BAROMETRI 2014
TULEVAISUUDEN TYÖYMPÄRISTÖ - BAROMETRI 2014 Keskeiset tulokset KTI Kiinteistötieto Oy Taustaa Barometrin tavoitteena on kartoittaa pääkaupunkiseudulla toimivien yritysten toimistotilojen käyttöön liittyviä
LisätiedotAjaton klassikko. Tapiolan Aura Revontulentie 7, Espoo, Tapiola. Toimitila, joka säilyttää tyylinsä. Modernisti muuntautuva, ajattoman edustava.
Kiinteistö-Tapiola Oy Ajaton klassikko Toimitila, joka säilyttää tyylinsä. Modernisti muuntautuva, ajattoman edustava. Pääkonttoritason toimitila Tapiolassa jo tänään huomisen arvoalueella Tapiolan Aura
LisätiedotWood City. Kokonainen kortteli täynnä uniikkia designia ja urbaania yhteisöllisyyttä Jätkäsaaressa, keskellä Helsinkiä.
Wood City Kokonainen kortteli täynnä uniikkia designia ja urbaania yhteisöllisyyttä Jätkäsaaressa, keskellä Helsinkiä. Puun moderni paluu Wood City on näyttävä nyky- ja puuarkkitehtuurin taidonnäyte ja
LisätiedotKiinteistö Oy Gaselli. Historiallisesti arvokas kiinteistö Gasellikorttelissa. Toimitilaa Helsingin ytimessä
Historiallisesti arvokas kiinteistö Gasellikorttelissa Toimitilaa Helsingin ytimessä 1 Merkittävä osa Helsingin rakennushistoriaa Helsingissä elettiin 1880-luvulla voimakkaan rakentamisen aikaa. Esplanadista
LisätiedotConorin Monitoimitilat Jasperintie 270 B, Pirkkala. Varaa nyt omat tilasi ja vaikuta tilan varusteluun!
Conorin Monitoimitilat Jasperintie 270 B, Pirkkala Varaa nyt omat tilasi ja vaikuta tilan varusteluun! Konsepti Conorinin luoma monitoimitilakonsepti perustuu helposti räätälöitävien ja asiakaslähtöisten
LisätiedotLiikennevirasto Motiva - Aula Research Helena Suomela, Motiva Oy
Tutkimus suomalaisten suhtautumisesta kestävän liikkumisen muotoihin ja työmatkojen liikkumiseen tulokset 2018 Yritys- ja kuntapäättäjien näkemyksiä kestävästä liikkumisesta 2016 Liikennevirasto Motiva
LisätiedotUutta tilaa yritysmaailman ytimessä
EKOTEHOKAS TOIMIstoTALO KEILANIEMEssä www.keilaranta.fi Uusi, aidosti muunneltava toimistokokonaisuus Keilaranta :ssä sijaitsee lähimpänä Keilaniemen tulevaa metroasemaa. Viihtyisiä tiloja sekä pienille
LisätiedotAviabulevardi. Asiantuntijan asemapaikka
Aviabulevardi Asiantuntijan asemapaikka Pääkaupunkiseudun nopeimmin kasvava yritysalue Suomen logistisessa keskipisteessä kutsuu menestymään ja verkottumaan Jo sijainti on ainutlaatuinen. Aviabulevardin
LisätiedotTulevaisuuden osaamistarpeet työelämässä? Jokke Eljala Suomalaisen Työn Liitto Soveltavan liikunnan päivät , Helsinki
Tulevaisuuden osaamistarpeet työelämässä? Jokke Eljala Suomalaisen Työn Liitto Soveltavan liikunnan päivät 21.8.2018, Helsinki 106 vuotta suomalaisen työn puolesta Kotimaisen Työn Liitto perustettiin 1912.
LisätiedotOikea alusta yrityksesi kasvulle
Oikea alusta yrityksesi kasvulle www.businessgarden.fi Eventes Business Garden II Rauhalanpuisto 7, 00230 Espoo Eventes Business Garden II nousee Matinkylään Länsiväylän varrelle Muutaman sadan metrin
LisätiedotELÄVÄ TILA, JONKA HEHKU VETÄ Ä PUOLEENSA
2 PORKKALANKATU 3 Helsinki ELÄVÄ TILA, JONKA HEHKU VETÄ Ä PUOLEENSA Ruoholahden Roihu vie ajatukset paikkaan, jossa luova ajattelu ja teknologinen osaaminen synnyttävät uudenlaista energiaa ja innovaatiota.
LisätiedotKALASATAMAN HORISONTTI Toimitilat
KALASATAMAN HORISONTTI Toimitilat TERVETULOA TOIMISTOTORNIIN, JOSSA JOKAINEN TYÖNTEKIJÄ ON NÄKÖALAPAIKALLA Kalasataman Horisontti on Suomen ensimmäinen toimistopilvenpiirtäjä. Se kohoaa 109 metrin korkeuteen
LisätiedotHAXLOG RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE
MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA OPTIMAALINEN SIJAINTI PÄÄKAUPUNKI- ALUEELLA Tampereen Kehä lll
LisätiedotKauppakeskusbarometri 2013 tulokset
Kauppakeskusbarometri 2013 tulokset Juha Tiuraniemi toiminnanjohtaja, Suomen Kauppakeskusyhdistys ry Suomen Kauppakeskusyhdistys ry Taustatiedot Kauppakeskusbarometri 2013 / Suomen Kauppakeskusyhdistys
LisätiedotKiinteistö Oy Mikonkatu 2 Pohjoisesplanadi 35. Historiallisesti arvokas kiinteistö Gasellikorttelissa. Toimitilaa Helsingin ytimessä
Kiinteistö Oy 2 Pohjoisesplanadi 35 Historiallisesti arvokas kiinteistö Gasellikorttelissa Toimitilaa Helsingin ytimessä 1 Merkittävä osa Helsingin rakennushistoriaa Helsingissä elettiin 1880-luvulla voimakkaan
Lisätiedot22 m K E S K IMÄÄRÄINEN VALTION TOIMIST OJE N TILATEHO K K U U S 2 /HTV. Tilatehokkuustavoitteet: U U DISRAKENNUK S IS S A. Min.
VALTION TILAT JA TILANKÄYTTÖ Valtion kiinteistövarallisuus 9 000 500 KO KONAIS- RAKENNUSTA SUOJELTUAARVORAKENNUSTA PINTA-ALA 5,9 Mm 2 1 YKSITYISILTÄ MARKKINOILTA VUOKRATTU alle Mm 2 Valtion toimitilastrategia
LisätiedotAsiakastyytyväisyysvertailu 2014
Asiakastyytyväisyysvertailu 2014 JYVÄSKYLÄN TILAPALVELU KTI Kiinteistötieto Oy Vertailun toteutus 7 kaupunkia: Helsinki, Jyväskylä, Oulu, Riihimäki, Tampere, Vaasa, Vantaa Mittaa asiakkaiden tyytyväisyyttä
LisätiedotVäritehtaankatu 8 TIKKURILA / VANTAA. sponda.fi
Väritehtaankatu 8 TIKKURILA / VANTAA Moderneja tiloja Tikkurilasta Tässä kohteessa yritykselläsi on tilaa kasvaa yhdessä nopeasti kasvavan ja kehittyvän Tikkurilan kanssa. Tikkurilan kaupunkikeskukseen
LisätiedotAku Korhosentie 10 POHJOIS-HAAGA / HELSINKI. sponda.fi
Aku Korhosentie 10 POHJOIS-HAAGA / HELSINKI Toimitiloja luonnon lähellä sijainnista ja huipputeknologiasta tinkimättä Upea Estradi tuo yrityksesi näköalapaikalle Kehä I:n ja Hämeenlinnan väylän varteen,
LisätiedotMiestentie 3 OTANIEMI / ESPOO. sponda.fi
Miestentie 3 OTANIEMI / ESPOO Toimitilaa merellisessä ympäristössä Otaniemen yliopistomiljöön ja Keilaniemen yrityskeskittymän dynaaminen ilmapiiri ympäröi tätä kiinteistöä Espoossa. Kiinteistö on saneerattu
LisätiedotToimistot. Kaivokatu 8 ja Keskuskatu 6 00100 Helsinki
Kaivokatu 8 ja Keskuskatu 6 00100 Helsinki Sijainti Citycenter sijaitsee kaupungin parhaalla paikalla Kaivokadun ja Keskuskadun kulmassa rautatieasemaa vastapäätä. Kohde on saavutettavissa helposti kaikilla
LisätiedotMillaiset toimitilat hankkisin?
Millaiset toimitilat hankkisin? Kannattaako sijoittaa toimisto Business Park tyyppiseen ympäristöön, vai hankkia perinteinen, oma toimisto? Entä kannattaako hankkia uudet vai peruskorjatut tilat? Alla
LisätiedotInsinöörinkatu 7 HERTTONIEMI / HELSINKI. sponda.fi
Insinöörinkatu 7 HERTTONIEMI / HELSINKI Monipuoliset toimitilat nopeasti kehittyvässä Herttoniemessä Monipuolinen toimitilakiinteistö on hyvä valinta yritykselle, joka tarvitsee sekä toimisto- että varastotilaa.
LisätiedotTärkeimmät mittarit strategisen työympäristöjohtamisen kannalta?
Tärkeimmät mittarit strategisen työympäristöjohtamisen kannalta? Työhyvinvointi ja- tyytyväisyys Johtaminen, avoimuus ja läpinäkyvyys, matala hierarkia, mahdollisuus vaikuttaa omaan työhön Yhteisöllisyys
LisätiedotMarkkinatutkimus tilasuunnittelupalveluiden potentiaalisille asiakkaille
Markkinatutkimus tilasuunnittelupalveluiden potentiaalisille asiakkaille Tausta ja menetelmät Toteutimme markkinatutkimuksen tilasuunnittelupalveluiden potentiaalisille asiakkaille maaliskuussa 2013 Kyselyn
LisätiedotOikea alusta yrityksesi kasvulle
Oikea alusta yrityksesi kasvulle www.businessgarden.fi Kangas, Jyväskylä Optimes Business Garden sijoita yrityksesi oikeaan ympäristöön Seura tekee kaltaisekseen. on älykäs monitilarakennus, joka nousee
LisätiedotAinutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella. Pressi
Ainutlaatuinen toimitilakohde Kehäradan varrella Pressi Jenita Kokkoniemi SRV 1.4.2014 Pressi Kaikki palat kohdallaan Uutta ajattelua toimitiloihin Toimisto ja tarpeen mukaisesti aputilat (huolto, showroom,
LisätiedotKEILARANTA 4. Keilaranta 4, Espoo
KEILARANTA 4 Keilaranta 4, Espoo TOIMIVUUTTA, VALOA JA MERELLISTÄ MAISEMAA Keilaranta 4 tarjoaa toimitilat keskeisellä ja halutulla paikalla Espoon Keilaniemessä. Suunnittelutiimi räätälöi toimitilat täysin
LisätiedotHenkilöstön työkyky ja yrityksen menestyminen Tulosten pohdintaa
Henkilöstön työkyky ja yrityksen menestyminen Tulosten pohdintaa Työsuojelurahaston Tutkimus tutuksi tapaaminen 13.2.2009 / Sinikka Vanhala Yksinkertaistettu HRM-tuloksellisuus -malli ( Black Box malli)
LisätiedotIso Roobertinkatu 21, Helsinki
Toimistot Iso Roobertinkatu 21, Helsinki Iso Roobertinkatu 21, 00120 Helsinki Sijaintikartta Tämä toimisto- ja liikekiinteistö sijaitsee kävelykadun varrella keskellä Helsinkiä. Kiinteistö on helposti
LisätiedotL O I STAVAT V I I S I TÄ H T E Ä
L O I STAVAT V I I S I TÄ H T E Ä S I J A I N T I P R O F I L O I Aktiivinen alue Leppävaara on yksi Suomen nopeimmin kasvavista yrityskeskittymistä. Ja syystäkin. Se on strategisesti loistavassa kohdassa,
LisätiedotEhdotus toimintaympäristöstä. Valo ry LUOTTAMUKSELLINEN
Ehdotus toimintaympäristöstä Valo ry 16.6.2016 LUOTTAMUKSELLINEN Technopolis Vahvasti kasvuhakuinen, kansainvälinen, dynaaminen ja kannattava listattu yhtiö Liikeideana on tuottaa tiloja ja palveluita,
LisätiedotKalkkipellontie 6 LEPPÄVAARA / ESPOO. sponda.fi
Kalkkipellontie 6 LEPPÄVAARA / ESPOO Muuntojoustavaa toimistotilaa kehittyvässä Leppävaarassa Tässä Leppävaaran Mäkkylän alueella sijaitsevassa toimistokiinteistössä on yhteensä 8 242 m² muuntojoustavaa
LisätiedotKohti uusiutuvaa ja hajautettua energiantuotantoa
Kohti uusiutuvaa ja hajautettua energiantuotantoa Mynämäki 30.9.2010 Janne Björklund Suomen luonnonsuojeluliitto ry Sisältö Hajautetun energiajärjestelmän tunnuspiirteet ja edut Hajautetun tuotannon teknologiat
LisätiedotTAKUULLA RAKENTEISIIN!
TAKUULLA RAKENTEISIIN! TAKUULLA RAKENTEISIIN! TAVOITE 1. VOIMALA-yhteistyömalli, toiminta rakenteisiin 2. Vanhusten fyysisen ja psyykkisen hyvinvoinnin tukeminen kehittämällä luovuutta ja kulttuurisia
LisätiedotVALIMO. Parviainen Arkkitehdit Oy
VALIMO Parviainen Arkkitehdit Oy VALIMO s 3-5 PERUSTIEDOT s 6-8 MUUNNELTAVAT TILAT s 9-11 VIIHTYISÄ TYÖYMPÄRISTÖ 2 Yrityksesi uusi toimitila löytyy Pitäjänmäestä! Valimon uusi toimitilakokonaisuus sijoittuu
LisätiedotK o y E l i m ä e n k a t u 1 5
KOy Helsingin Elimäenkatu 15 Kiinteistö Rakennus on valmistunut vuonna 1974 ja peruskorjattu 1990-luvun lopulla. Kiinteistön tilat soveltuvat sekä toimisto- että pienteolliseen käyttöön. Tilat ovat viimeksi
LisätiedotEkotehokkuus: Toimitilojen käyttö ja ylläpito. Anna Aaltonen Kiinteistö- ja rakentamistalkoot 27.1.2011
Ekotehokkuus: Toimitilojen käyttö ja ylläpito Anna Aaltonen Kiinteistö- ja rakentamistalkoot 27.1.2011 Sisältö Ympäristöasioiden hallinta yrityksissä Toimitilojen vaikutus ympäristöön Kiinteistön ympäristösertifioinnit
LisätiedotKiinteistömarkkinanäkymät Jyväskylän seudulla
Kiinteistömarkkinanäkymät Jyväskylän seudulla Laatu, uudistuminen ja suhdanteet kiinteistö- ja rakentamisalalla 14.2.2019 Mikko Soutamo Agenda Kiinteistösijoitusmarkkinoiden näkymiä Kiinteistökaupat Tuotot
LisätiedotHTH 2016 RAPORTOINNIN TULOKSET
HTH 2016 RAPORTOINNIN 1.1.-30.6.2016 - TULOKSET TULOKSET Valtion henkilömäärät 2016 ennustea 2015issa Muutosissa Henkilö lkm. 73 000 73 300-0,2 % HTV 70 800 72 500-2,3 % Toimisto-HTV 50 700 51 400-1,3
LisätiedotTekninen ja ympäristötoimi
Tekninen ja ympäristötoimi 1 Teknisen ja ympäristötoimen tarina Varmistamme hyvän kaupunkiympäristön ja asumisen. Kehitämme kaupunkikeskusten vahvuuksia ja kilpailukykyä. Tehostamme joukkoliikennettä.
LisätiedotItämerentorni. Hyvän palvelun verran. parempi toimistotila
Itämerentorni Hyvän palvelun verran parempi toimistotila 2 0 1 4 Edustavat tilat Helsingin keskustan maamerkissä! Itämerentorni tarjoaa todella laadukkaat, muunneltavat edustustason toimitilat Helsingin
LisätiedotTulevaisuuden Työympäristö -barometri 2014: Toiveena tehokkaampaa tilankäyttöä ja pienempiä kustannuksia
Tiedote 22.5.2014 Tulevaisuuden Työympäristö -barometri 2014: Toiveena tehokkaampaa tilankäyttöä ja pienempiä kustannuksia Toimistotiloihin vaaditaan nyt entistä tehokkaampia tilaratkaisuja, kertoo KTI
LisätiedotYlitse muiden. kerrosta. metro. Noin. työpistettä
Toimistotalo Ylitse muiden 26 kerrosta Noin 3000 työpistettä metro 2015 Kaukokatsei sen valinta Keilaranta Tower nousee edustavalle paikalle aivan meren äärelle Espoon Keilaniemeen. Sen korkeus tulee olemaan
LisätiedotJärvenpään kaupungin tilaratkaisut kaupungintalon väistötilat. Päivitys Antti Nikkanen, Veikko Simunaniemi
Järvenpään kaupungin tilaratkaisut kaupungintalon väistötilat Päivitys 22.6.2017 Antti Nikkanen, Veikko Simunaniemi 21.6.2017 2 Valmistelun vaiheet päätöksenteossa KV 12.12.2016 73 (palveluverkkosuunnitelma)
LisätiedotKiinteistö- ja rakentamisfoorumi. Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry
Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry Hyvä suunnittelu kannattaa aina. Siitä syntyy rakennuksesi käytettävyys, turvallisuus ja arvo, olipa kohde minkä kokoinen
LisätiedotRIIHITONTTU Business Campus
RIIHITONTTU Business Campus Vehreä Urbaani Työympäristö Niittykummun Tulevaisuuden Keskustan Sykkeessä RIIHITONTTU Business Campus 1) Hyvä sijainti, helposti saavutettavissa 2) Runsaasti autopaikkoja 3)
LisätiedotUutta tilaa yritysmaailman ytimessä
EKOTEHOKAS TOIMIstoTALO KEILANIEMEssä www.keilaranta.fi Uusi, aidosti muunneltava toimistokokonaisuus Keilaranta :ssä sijaitsee lähimpänä Keilaniemen tulevaa metroasemaa. Viihtyisiä tiloja sekä pienille
LisätiedotYlits e muiden. metriä. metro. Noin. työpistettä
To i m i s t o ta l o Ylits e muiden Noin 3000 työpistettä 111 metriä metro 2015 Kau ko kat s e i Keilaranta Tower nousee edustavalle paikalle aivan meren äärelle Espoon Keilaniemeen. Sen korkeus tulee
LisätiedotHenkilöstön palkkaaminen on monimutkainen palapeli.
Henkilöstön palkkaaminen on monimutkainen palapeli. Kokoa palapeli helposti, nopeasti ja kustannustehokkaasti. Opas: Milloin rekrytoida, milloin vuokrata henkilöstöä? Tärkein palanen UUSI TYÖNTEKIJÄ Henkilöstö
LisätiedotToimisto 4. kerros. Toimisto 3. kerros. Toimisto 8. kerros. Toimisto 5. kerros. Toimisto 1. kerros. Toimisto 2. kerros. Toimisto 5.
http://tiloja.fi/toimitilat/211126 167 m² http://tiloja.fi/toimitilat/6423 270 m² http://tiloja.fi/toimitilat/40912 8. kerros 279 m² http://tiloja.fi/toimitilat/9178 494 m² http://tiloja.fi/toimitilat/41108
LisätiedotCityWorkLife joustava ja monipaikkainen työ suurkaupunkialueilla
CityWorkLife joustava ja monipaikkainen työ suurkaupunkialueilla http://smallbiztrends.com/2011/09/workshifting-changingway-we-work.html Kiinko Tulevaisuuden kaupunki - työ - asuminen - liikkuvuus 6.2.2014
LisätiedotTULEVAISUUDEN TYÖYMPÄRISTÖ -BAROMETRI 2009
TULEVAISUUDEN TYÖYMPÄRISTÖ -BAROMETRI 29 Keskeiset tulokset Taustaa Barometrin tavoitteena on kartoittaa pääkaupunkiseudulla toimivien yritysten toimistotilojen käyttöön liittyviä tarpeita ja preferenssejä
LisätiedotTEUVAN KUNTASTRATEGIA VALTUUSTOKAUDELLE
TEUVAN KUNTASTRATEGIA VALTUUSTOKAUDELLE 2018-2021 2 Strategiset painopisteet Kunnan talouden tasapainottaminen ja keskeisten palveluiden turvaaminen Kunnan vetovoiman ja elinkeinoelämän edistäminen Lasten
LisätiedotTOIMISTOTALO YLITS E MUIDEN. metriä. Noin 3000. työpistettä. metro 2015
TOIMISTOTALO YLITS E MUIDEN Noin 3000 työpistettä 111 metriä metro 2015 KAU KO KAT S E I S E N VAL I N TA Keilaranta Tower nousee edustavalle paikalle p aivan meren äärelle Espoon Keilaniemeen. Sen korkeus
LisätiedotHelsingin Hiomotie 5
Hiomotie 5, Pitäjänmäki 00380, Helsinki OP Kiinteistösijoitus Oy Kohde-esittely Helsingin Pitäjänmäessä sijaitseva avaria tilaratkaisuja mahdollistava toimistokiinteistö. Hiomotie 5 on toimitilakohde,
LisätiedotKalevankatu 30 KAMPPI / HELSINKI. sponda.fi
Kalevankatu 30 KAMPPI / HELSINKI Toimisto- ja liiketilaa keskeisellä paikalla Vanhassa ja luonteikkaassa tehdasrakennuksessa sijaitsevia nykyaikaisia toimistotiloja vain kivenheiton päässä kauppakeskus
LisätiedotJyväskylän seudun kiinteistösijoitus- ja vuokramarkkinoiden näkymiä
Jyväskylän seudun kiinteistösijoitus- ja vuokramarkkinoiden näkymiä Kiinteistö- ja rakentamisnäkymät 2018 12.2.2018 Mikko Soutamo Agenda Kiinteistösijoitusmarkkinoiden näkymiä Kiinteistökaupat Tuottovaatimukset
LisätiedotREMAX Balloon Perspective Ammattilaisten näkemys alkuvuoden 2018 asuntomarkkinoista
REMAX Balloon Perspective Ammattilaisten näkemys alkuvuoden 2018 asuntomarkkinoista Pekka Ronkainen / kehitysjohtaja 30.1.2018 FINLAND Balloon Perspective - ennuste Miltä alkuvuoden 2018 asuntomarkkinat
LisätiedotConorin Monitoimitilat - Juvanmalmi
Conorin Monitoimitilat - Juvanmalmi Juvantie 4, Espoo Varaa nyt omat tilasi ja vaikuta tilan varusteluun! Konsepti Conorinin luoma monitoimitilakonsepti perustuu helposti räätälöitävien ja asiakaslähtöisten
LisätiedotPaikkatiedot & Pääkaupunkiseudun ilmastoindikaattorit. HSL-HSY Paikkatietopäivä 5.12.2013
Paikkatiedot & Pääkaupunkiseudun ilmastoindikaattorit HSL-HSY Paikkatietopäivä 5.12.2013 Pääkaupunkiseudun ilmastoindikaattorit Pääkaupunkiseudun ilmastostrategia 2030:n seurantaa Kehitetty yhteistyössä
Lisätiedot23.9.2015. Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo. Sibbo sjärgådsförening r.f.
1 (5) Vuokranantaja: Vuokralainen: Vuokrakohde: Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Sibbo sjärgådsförening r.f. Simsalö fd skola, Simsalö, 01150 Söderkulla. Vuokrakohteen
Lisätiedottyhjät tilat Näkökulmia rakennusten uuskäyttöön Aamiaiskeskustelu Hella Hernberg, ympäristöministeriö / Design Exchange Programme
tyhjät tilat Näkökulmia rakennusten uuskäyttöön Aamiaiskeskustelu 17.6. 2013 Hella Hernberg, ympäristöministeriö / Design Exchange Programme tyhjät tilat -hanke Tavoitteena parantaa edellytyksiä vajaakäyttöisten
LisätiedotKauppakeskus Family Center. Viihtyisä kauppakeskus Lappeenrannan Myllymäessä. Hyrymäenkatu 2, Hyrymäki, Lappeenranta
Viihtyisä kauppakeskus Lappeenrannan Myllymäessä. Hyrymäenkatu 2, Hyrymäki, 53100 Lappeenranta Kauppakeskus Family Center Laadukkaat tarjoajat, reilut parkkialueet ja hyvä ruoka - Family Center Lappeenranta.
LisätiedotMäntsälän maankäytön visio 2040 23.3.2010 Seppo Laakso, Kaupunkitutkimus TA Oy Kilpailukyky ja yritystoiminnan muutos
Mäntsälän maankäytön visio 2040 23.3.2010 Seppo Laakso, Kaupunkitutkimus TA Oy Kilpailukyky ja yritystoiminnan muutos Mäntsälän muutos maaseutupitäjästä osaksi Helsingin seutua Mäntsälän yritystoiminta
LisätiedotTyökaari kantaa - teknologiateollisuuden tulevaisuushanke
Työkaari kantaa - teknologiateollisuuden tulevaisuushanke www.työkaari.fi #Työkaarikantaa facebook.com/tyokaarikantaa/ Työkaari kantaa on teknologiateollisuuden yhteishanke, jonka tavoitteena on parantaa
LisätiedotSähkö lisää Hyvinvointia ja turvallisuutta. Sinikka Hieta-Wilkman
Sähkö lisää Hyvinvointia ja turvallisuutta 2 Sähköistys ja langaton ohjaus leviävät uusiin asioihin ja esineisiin sekä lisäävät niiden ohjailtavuutta, tehokkuutta ja toimintoja. Esineiden internet ja paikannuksen
LisätiedotMuistitko soittaa asiakkaallesi?
webcrm Finland 1 webcrm Finland Muistitko soittaa asiakkaallesi? Riippumatta siitä, oletko myyntipäällikkö, markkinoija vai työskenteletkö HR tehtävissä, voit käyttää CRM ratkaisua erilaisiin tarpeisiin.
LisätiedotMistä on kyse ja mitä hyötyä ne tuovat?
Pilvipalvelut Mistä on kyse ja mitä hyötyä ne tuovat? Pilvipalvelut - Mistä on kyse ja mitä hyötyä ne tuovat? Suurin osa kaikista uusista it-sovelluksista ja -ohjelmistoista toteutetaan pilvipalveluna.
LisätiedotTK21 Teollisuuskatu 21. Modernin kaupungin kiihtyvässä sykkeessä Teollisuuskatu 21, Vallila, Helsinki
Modernin kaupungin kiihtyvässä sykkeessä Teollisuuskatu 21, Vallila, 00510 Helsinki TK21 Teollisuuskatu 21 TK21 Teollisuuskatu 21 / Elimäenkatu 12-16 tarjoaa haluttua toimitilaa edustavin palveluin vilkkaassa
LisätiedotUutta tilaa yritysmaailman ytimessä
Uutta tilaa yritysmaailman ytimessä Meren rannalle Keilaniemen sydämeen nousee uusi, kestävän kehityksen periaatteella toteutettava toimistokiinteistö. Keilaranta :n uudisrakennuksen suunnittelussa on
LisätiedotMiten Valtori auttaa valtionhallinnon ICT-kustannustavoitteiden saavuttamisessa? Valtio Expo Toimitusjohtaja Kari Pessi, Valtori
Miten Valtori auttaa valtionhallinnon ICT-kustannustavoitteiden saavuttamisessa? Valtio Expo Toimitusjohtaja Kari Pessi, Valtori Mikä on Valtion tieto- ja viestintätekniikkakeskus Valtori? Valtori tuottaa
LisätiedotSenaatti-kiinteistöjen rooli energiatehokkuussuunnitelmissa
Senaatti-kiinteistöjen rooli energiatehokkuussuunnitelmissa Julkisen sektorin energiatehokkuus miten tehdä energiatehokkuussuunnitelma 22.4.2013 Tuomme tilalle ratkaisut Senaatti-kiinteistöjen rooli valtionhallinnossa
LisätiedotTSTO 21.5 m 2 PRH C. 306 TSTO 15m 2 VARASTO NEUVOTTELU- HUONE NEUVOTTELU- HUONE WC KK TSTO AULA TSTO TSTO TS TSTO TSTO TSTO TSTO TSTO 14.
308 21 m 2 PRH C 306 15m 2 VARASTO KK AULA 312 21.5 m 2 313 14.5 m2 TS O12 Vuokrattavat tilat 3. krs PRH F PRH E 2. PRH D 621,5 m 2 1. 4. 1 021,5 m 2 231,0 m 2 KONE 3. 308 21 m 2 PRH C PRH B PRH A 306
LisätiedotRohkeasti aikaansa edellä
Älykkään teknologian llmastonmuutos ja luonnonvarojen Ääripäiden korostuminen Jyväskylä on ja kansainvälisesti arvostettu koulutuksen ja osaamisen kaupunki 1. Lisäämme lasten ja nuorten mahdollisuuksia
LisätiedotKiintiöpakolaisten asuttaminen. Espoon Asunnot oy
Kiintiöpakolaisten asuttaminen Espoon Asunnot oy Heidi Pekkarinen 8.2.2016 10 perhekuntaa Syyriasta Maahanmuuttajapalveluiden asiakkaita Lentokentältä suoraan omaan kotiin Vuokrasopimukset allekirjoitettiin
Lisätiedot436,0 m ,5 m2. 220,0 m2. 602,5 m2. 53 m2 PRH E PRH D PRH F WC WC WC WC TAUKOTILA TUOTANTOTILA TYÖNJOHTO TUOTANTOTILA TUOTANTOTILA TUOTANTOTILA
Vuokrattavat tilat 3. krs O12 PRH F PRH E PRH D 436,0 m2 1. 3. 1 021,5 m2 4. KONE 2. 308 2 21 m PRH C PRH B PRH A 306 15m 2 KK AULA 20,0 m2 VARASTO MAISEMATOIMISTO 53 m2 NEUVOTTELU- NEUVOTTELU- NEUVOTTELU-
LisätiedotPalvelulupaus maakunnille
Palvelulupaus maakunnille 23.3.2017 KESKEISET EDUT TILAKESKUKSEN TOIMINNASTA Tilakeskus tarjoaa parhaan tiloihin liittyvän osaamisen ja sitä kautta parhaat toimintaympäristöt maakuntien toiminnoille Tilakeskus
LisätiedotTyö kysely KYSELYN TULOKSET 9/2018. Kyselyn toteuttaja YTK-Yhdistys ry Kysely toteutettiin
Työ 2030 -kysely KYSELYN TULOKSET 9/2018 Kyselyn toteuttaja YTK-Yhdistys ry Kysely toteutettiin 14.8. 31.8.2018 TAUSTATIEDOT 2052 62 % 80 % 50 % 50 % :lla henkilöä vastasi kyselyyn kyselyyn vastanneista
Lisätiedot"Hyvinvointirakentaminen"
"Hyvinvointirakentaminen" Rakennetun ympäristön ohjelma, TEKES 18.5.2010 Helsinki Kari Reijula, professori Työterveyslaitos Taustaa "Kymmenen kirjaa arkkitehtuurista" (Vitruvius 80-15 eaa.) rakennelman
LisätiedotTöihin Verohallintoon
Töihin Verohallintoon Yllättävän hyvä Meillä voit joustavasti yhdistää työn ja vapaa-ajan. Meillä on tehtävien vaativuuden ja oman työsuorituksen huomioiva palkkausjärjestelmä joustava työaika mahdollisuus
LisätiedotAku Korhosentie 8 POHJOIS-HAAGA / HELSINKI. sponda.fi
Aku Korhosentie 8 POHJOIS-HAAGA / HELSINKI Uudiskohde luonnon lähellä sijainnista ja huipputeknologiasta tinkimättä Suunnitteilla oleva huippumoderni Estradi erottuu edukseen ulkonäöllään, tekniikallaan
LisätiedotKumpulantie 11 VALLILA / HELSINKI. sponda.fi
Kumpulantie 11 VALLILA / HELSINKI Toimiva toimistokokonaisuus hyvine palveluineen Modernit tilat, hyvät tavarankuljetusmahdollisuudet sekä alueen monipuoliset palvelut takaavat toimivan kokonaisuuden hyvien
Lisätiedot