RAUMAN SEURAKUNNAN VANHAN HAUTAUSMAAN HUOLTORAKENNUS

Transkriptio

1 1/21 RAUMAN SEURAKUNNAN VANHAN HAUTAUSMAAN HUOLTORAKENNUS URAKKARAJALIITE Sisällysluettelo: 01 1 Rakennushanke Urakkarajaliite: 7 Sivu- ja aliurakat, urakkaraja-liite 71 Erikseen putkitöistä pääurakoitsijalle aiheutuvat työt ja velvoitteet 72 Erikseen ilmanvaihtotöistä pääurakoitsijalle aiheutuvat työt ja velvoitteet 73 Erikseen sähkötöistä pääurakoitsijalle aiheutuvat työt ja velvoitteet 74 Muista sivu- ja aliurakoista rakennusurakkaan aiheutuvat työt ja hankinnat

2 2/ RAKENNUSHANKE RAKENNUSKOHDE JA SEN SIJAINTI Rakennushanke käsittää Rauman seurakunnan Vanhan hautausmaan huoltorakennuksen rakennustyön. Sijainti: Rauman kaupunki Kaupunginosa: 1 Tila: M616 Osoite: Torninkatu 3, RAUMA RAKENNUTTAJA Rauman seurakunta/kiinteistötoimisto Harmaidenveljestenkatu RAUMA OMISTAJA Rakennuspaikan omistaja: Rauman seurakunta Kirkkokatu RAUMA p Projektin johto ja valvonta: Rakennuspäällikkö Hannu Ruskamo p hannu.ruskamo@evl.fi 7 SIVU- JA ALIURAKAT, URAKKARAJALIITE

3 3/ YLEISTÄ Tämä kohta 7 liitetään yhdenmukaisena kaikkiin eri työselityksiin ja se sisältää rakennuttajan, rakennusurakoitsijan ja muiden urakoitsijoiden sekä rakennuttajan erillisurakoitsijoiden ja - hankkijoiden velvollisuudet. Mikäli sopimuksissa, urakkaohjelmassa tai yleisissä sopimusehdoissa ei muuta määrätä, noudatetaan tässä kohdassa annettuja määräyksiä REIÄT, AUKOT SYVENNYKSET, URAT, TARTUNNAT, KIINNIKKEET JA KANNATUKSET Reikäpiirustukset Reikäpiirustuksiin merkitään kaikki kantaviin rakennusosiin tehtävät aukot, reiät, urat ja syvennykset sekä erikseen sovittavassa laajuudessa tartunnat, kiinnikkeet ja kannakkeet yms. rakennustarvikkeet, jotka sijoitetaan rakenteisiin niiden teon yhteydessä. Reikäpiirustukset laaditaan rakennesuunnittelijan ns. laudoituspiirustuksia ja elementtipiirustuksia käyttäen. Merkinnät tehdään sovittuja merkintätapoja käyttäen siten, että mitat, sijainnit ja tarkoitus ilmenevät piirustuksista. Muihin kuin kantaviin rakenteisiin tehtävät reiät ja tartunnat merkitään sovittavassa laajuudessa. Rakennesuunnittelija yhdessä urakoitsijan kanssa laatii reikäpiirustukset ja varmentavat ne nimikirjoituksellaan. Urakoitsija ovat velvollisia keskinäisin yhteyksiin huolehtimaan reikäpiirustusten laadinnan aikataulun mukaisesta toteuttamisesta. Rakennusurakoitsijan on huolehdittava siitä, että ko. työpiirustukset ovat niin ajoissa valmiit, että rakenteiden suunnittelija saa lopulliset reikäpiirustukset vähintään 2 viikkoa ennen kuin ko. rakennepiirustukset tarvitaan työmaalla. Reikäpiirustusten tarkastamisvelvollisuus on kuitenkin urakoitsijan sisällytettävä myöskin kaikkiin omiin aliurakoihinsa ja -hankintoihinsa. Reiät ja tartunnat, työsuoritus Läpäisy ja syvennysmuotit - pyöreät läpäisymuotit tehdään muovi- tai teräsputkilla - suorakaiteen muotoiset läpäisymuotit tehdään teräsputkilla, muottivanerilla tai muulla käytössä olevalla muottimateriaalilla - syvennykset ja urat tehdään muottimateriaalista tai teräksestä

4 4/21 - kosteissa, vaihtuvalämpöisissä ja ulkotiloissa sekä tasoitettavilla ja/tai maalattavilla pinnoilla teräksisten läpäisy- ja syvennysmuottien tulee olla ruostesuojatut, sinkityt tai suojamaalatut maalausselityksen mukaan, altaissa laipalliset. Ellei jäljempänä jonkin urakan kohdalla muottien osalta muuta määrätä, rakennusurakoitsija hankkii syvennys- ja läpäisymuotit ja suorittaa niiden sovituksen ja asennuksen. Edellinen koskee sekä heti käyttöön tulevia että ns. varareikiä. Putkihylsyt Rakennusurakoitsija sijoittaa putkia ja johtoja varten pohjien ja seinien läpimenokohtiin ruostesuojatut, suunnitelmien määräämissä kohdissa laipalliset putkihylsyt. Putkihylsyjen päiden tulee alapohjassa ulottua lopullisen lattiapinnan tasoon ja kosteissa tiloissa vähintään 50 mm valmiin lattiapinnan yläpuolelle. Katto- ja seinäpinnoissa putkihylsyn tulee olla lopullisen pinnan kanssa samassa tasossa. Putkihylsyjen hankinta sekä putkien ja hylsyn välisen tilan ääniteknillinen tiivistäminen mineraalivillakudoksella ja joustavalla saumausmassalla kuuluu putkea tarvitsevalle urakoitsijalle. Läpäisykohdan veden- tai kosteudeneristys kuuluu rakennusurakkaan. Rakennusurakoitsija suorittaa läpäisykohdan viimeistelyn ja asentaa putkiurakoitsijan toimittamat peitelevyt. Tartunnat, kiinnikkeet, kannakkeet Ellei jäljempänä jonkin urakan kohdalla muuta määrätä noudatetaan tartuntoja, kiinnikkeiden ja kannakkeiden urakkarajoina seuraavaa: Rakennusosiin sijoitettavien, reikäpiirustuksissa ja rakennesuunnitelmissa osoitettujen betoni- ja muototerästartuntojen ja muiden ko. urakan kohdalla erikseen määrättyjen tartuntojen hankinta ja asennus muotteihin tai jälkivalukoteloihin kuuluu rakennusurakkaan. - muiden tartuntojen sekä laitteiden, kojeiden, varusteiden ja asennusten kiinnikkeiden ja kannakkeiden hankinta kuuluu niitä tarvitsevalle urakoitsijalle - rakennusurakoitsijan tarvettaan varten asentamat, myös muiden urakoitsijoiden käyttöön tulevat tartunnat, kiinnikkeet ja kannakkeet hankkii rakennusurakoitsija - milloin käytetään ns. yhteiskannatusjärjestelmää, laativat suunnittelijat tältä osin periaateratkaisun ja urakoitsijat lopullisen toteutussuunnitelman rakennuttajan hyväksyttäväksi. Yhteiskannakkeista määrätään erikseen ko. urakoita koskevassa kohdassa. Mikäli kiinnikkeitä ja kannakkeita on sijoitettava muotteihin, muuraukseen tai muihin rakennusosiin, suorittaa asennuksen rakennusurakoitsija niitä tarvitsevan urakoitsijan ohjeiden mukaan.

5 5/21 Tartuntojen, kiinnikkeiden ja kannakkeiden mitoitus, riippumatta siitä kenen hankintaan ne kuuluvat, on rakennesuunnittelijan hyväksyttävä. Näkyviin jäävät kannatinjärjestelmät on esitettävä arkkitehdin hyväksyttäviksi. Jälkikiinnityksissä noudatetaan seuraavaa: - jälkikiinnityskotelot tehdään muodoltaan hyvän tartunnan omaaviksi ja/tai riittävillä tartunnoilla - rakennusosiin saavat eri urakoitsijat omalla kustannuksellaan kiinnittää porapultteja, kiinnitystulppia, kiinnityspaloja, side- ja tukirautoja yms. edellyttäen, että ne eivät muuta terästen asentoa tai suojaetäisyyksiä, lisää merkittävästi kuormitusta, huononna rakennusosan muita ominaisuuksia tai vahingoita niissä jo olevia asennuksia. Mittausapu ja valvonta kuuluu näiltäkin osin rakennusurakoitsijalle. - valmiisiin rakenteisiin tehdään tartunnat jälkivaluna tai porapulteilla. Vain erityisestä syystä rakennuttajan sen hyväksyessä voidaan käyttää ampumalla tehtyjä tartuntoja. Teräksisten kiinnitystarvikkeiden tulee olla ruostesuojatut tai ruostumatonta metallia lukuun ottamatta betonin sisään jääviä osia. Ruostesuojauksen tulee ulottua vähintään 20 mm betonin sisään. Teräsrakenteiden suojauksesta määrätään ko. suunnitelmissa ja maalausselityksessä ja tulee sen yleensä vastata olosuhteiltaan vastaavissa kohdissa käytettäviä suojuksia. Valuun sijoitettavien puisten kiinnitysalustojen tulee olla muodoltaan hyvin kiinnittyviä, painekyllästetystä kestopuusta valmistettuja ja tarpeen mukaan tartunnoilla varustettuja. Asennus- ja kulkuaukot Rakennusurakoitsija jättää tekemiinsä rakenteisiin omien ja muiden urakoitsijoiden tarvitsemat asennus- ja kulkuaukot. Tarpeensa tulee muiden urakoitsijoiden esittää niin ajoissa, ettei tästä aiheudu ylimääräisiä lisäkustannuksia. Aukkojen sijainti, mitat ja tarvittavat lisäraudoitukset esitetään reikä- ja tartunta sekä tarpeen mukaan rakennepiirustuksissa. Aukkojen sivut varustetaan riittävillä, rakennesuunnittelijan hyväksymillä tartunnoilla. Aukot peitetään ko. rakenteen mukaisella tai muulla hyväksyttävällä rakennusmateriaalilla. Jälkipaikkaus

6 6/21 Ellei erikseen ole muuta määrätty tulee aukkoja, syvennyksiä tms. rajoittavien pintojen olla paikattuna ja viimeisteltynä ominaisuuksiltaan ja ulkonäöltään yhdenmukaiset ympäröivien pintojen kanssa. Vaurioituneet rakennustarvikkeet, levyt, laatat, listat yms. on vaihdettava uusiin, ks. kohta 705. Vastuu Ks. YSE rakennusurakoitsija suorittaa hyväksyttyjen reikä- ja tartuntapiirustusten edellyttämät rakennusteknilliset työt. Hyväksytyistä piirustuksista vastaa kukin urakoitsija osaltaan. Mikäli rakennusosiin on tehtävä hyväksyttyihin reikä- ja tartuntapiirustuksiin merkitsemättömiä aukkoja, syvennyksiä, tartuntoja yms., vastaa ko. urakoitsija niistä aiheutuvista suunnittelu- ja rakennuskustannuksista. - rakennusurakoitsija vastaa siitä, ettei näitä muutoksia tehdä kantaviin tai muihin rakenteisiin ilman tarkastavien viranomaisten, suunnittelijoiden ja samoja rakennusosia tarvitsevien muiden urakoitsijoiden lupaa. Työtapa on kulloinkin erikseen hyväksytettävä suunnittelijoilla ja tarpeen mukaan viranomaisilla. - rakennusurakoitsija vastaa viimekädessä työn toteuttamisesta piirustusten mukaisten mittojen ja niissä olevien muiden tietojen mukaisesti Urakoitsijat ovat rakennuttajaan nähden vastuussa siitä, että heidän työsuorituksensa edellyttämät rakennustoimenpiteet tulevat ajoissa huomioon otetuiksi heille varatuilla alueilla ja kohdissa ja että yhteensattumilta vältytään. Esivalmisteisten rakennusosien valmistaja on omalta osaltaan vastuussa valmisteisiinsa liittyvistä reikä- ja tartuntatoimenpiteistä, ellei vastuuta ole siirretty toiselle urakoitsijalle. Rakennusurakoitsija vastaa siitä, että kukin urakoitsija käyttää asennuksiinsa heille varattuja tiloja ja kulkuteitä AIKATAULU Ks. urakkaohjelma Työaikataulu Rakennusurakoitsijan tulee laatia työaikataulu yhteistyössä muiden urakoitsijoiden ja hankkijoiden kanssa. Työaikataulua laadittaessa tulee ottaa huomioon ainakin seuraavat yksityiskohdat:

7 7/21 - rakennus- ja muiden urakoitsijoiden työt sekä rakennuttajan erillishankintojen ja urakoiden ajankohdat tulee ilmetä yksityiskohtaisina nimikkeinä niin, että keskinäiset riippuvuussuhteet ovat selvästi todettavissa - yhtä tai useampaa urakkaa koskevat osatarkastukset ja niiden sidonnaisuus loppukatselmukseen nähden ja vaikutus muiden urakoiden suoritusaikoihin (keskinäinen riippuvuus) - teknillisten tilojen valmistumisajankohdat erikseen rakennus- ja muiden urakoiden osalta - säätöön, viritykseen, koekäyttöön ja tarkistusmittauksiin tarvittava aika - urakkasopimuksen edellyttämät välitavoitteet ja/tai rajoitukset. Työaikataulu tulee tarkistaa urakkaohjelmassa määrätyin aikavälein olosuhteita vastaavaksi. Tarkistettu aikataulu tulee rakennusurakoitsijan esittää muiden urakoitsijoiden ja hankkijoiden hyväksymänä ja mahdollisin lisäselvityksin varustettuna rakennuttajan hyväksyttäväksi työmaakokouksissa. Rakennusurakoitsijan tulee valvoa, että kaikki urakoitsijat ja hankkijat noudattavat hyväksyttyä aikataulua. Havaitessaan poikkeamisen tulee rakennusurakoitsijan, kuultuaan ko. urakoitsijaa, ilmoittaa poikkeamisesta kirjallisesti rakennuttajalle. Aikataulussa on ilmoitettava myös seuraavat vastaanottotarkastuksiin liittyvät toimenpiteet: - laitetarkastukset - toimintakokeet - säätöön, viritykseen ja tarkkailuun varattava aika - koekäytöt - lopulliset vastaanottotarkastukset Mikäli rakentamisaikataulu muuttuu alkuperäisestä, säilyy kuitenkin osatarkastuksille, säätöön ja viritykseen varattu aikamäärä ennallaan. Alaurakoiden vastaanottotarkastukset jaetaan laitetarkastuksiin ja toimintakokeisiin. Laitetarkastukset suoritetaan osatarkastusten muodossa eri työvaiheiden edistymisen mukaan. Toimintakokeet tulee pyrkiä suorittamaan noin kahdeksan viikkoa ennen rakennuksen valmistumista. Toimintakoe suoritetaan urakoitsijoiden yhteisesti ilmoitettua ohjelmaan kuuluvien laitteiden olevan toimintakuntoisia. Siinä edellytetään, että LVI-laitteet on asennettu oikein paikoilleen ja että sähköllä toimivat laitteet saavat virtansa lopullisia johtoja pitkin. Lisäksi on moottoreiden, peltien, säätölaitteiden yms. liikesuuntien oltava oikeita. Samoin tulee pakkokytkentöjen ja hälytysten olla oikein kytketyt. Säätö-

8 8/21 ja viritystoimenpiteisiin sekä mittauksiin varattavan, noin kolmen viikon pituinen aika alkaa rakennuttajan hyväksymistä toimintakokeista. Tarvittavat mittauslaitteet toimittaa ko. urakoitsija. Lopullinen vastaanottotarkastus, jossa mm. todetaan aikaisempien tarkastusten tulokset, suoritetaan noin 1-2 viikkoa ennen rakennuksen luovutusta. Toimintakokeisiin, mittauksiin ja viritystoimenpiteisiin varattava aika on otettava huomioon kaikissa työaikatauluun ja eri urakoitsijoiden työaikajärjestelyihin liittyvissä kysymyksissä. Piirustusaikataulu Työaikataulun tultua rakennuttajan taholta hyväksytyksi laativat urakoitsijat yhteistyössä keskenään töiden kulkua seuraavan piirustusaikataulun, joka esitetään rakennuttajalle. Piirustusaikataulussa tulee ilmetä ainakin seuraavat ajankohdat: - eri suunnittelijoiden laatimien piirustusten ja muiden asiakirjojen toimitus urakoitsijalle - rakennuttajan erillisurakoitsijoiden ja -hankkijoiden piirustusten, selitysten, asennusohjeiden tms. toimitus rakennuttajalle, suunnittelijoille ja urakoitsijoille - urakoitsijoiden hankintaan kuuluvien suunnitelmien ja asennuspiirustusten toimitus rakennuttajalle, suunnittelijoille ja työmaan käyttöön - urakoitsijoiden keskinäisten tietojen vaihdon ajankohdat. Piirustusaikataulussa tulee esittää erikseen viranomaisten ja rakennuttajan taholta tapahtuvan hyväksymismenettelyn ajantarve. Työmaan on esitettävä osa- ja erikoispiirustusten tarve kahta viikkoa ennen sen toteutusta suunnittelijalle. Piirustusten myöhästymisen aiheuttamien vahinkojen korvaamisesta sovitaan suunnittelusopimuksessa KOJEIDEN, LAITTEIDEN, ASENNUSTEN TMS. RAKENNUSAIKAINEN KÄYTTÖ Rakennukseen pysyviksi asennettuja koneita ja laitteita saadaan käyttää rakennusaikana rakennuttajan luvalla. Rakennusaikaiseen käyttöön liittyvinä asioina on otettava huomioon seuraavaa: Seuraavat lopulliset liittymis- ja rakentamismaksut kustantaa rakennuttaja (eivät kuulu pääurakkaan): - talovesijohto (veden toimittaa ja talovesijohdon sekä vesimittarin asentaa kaupungin vesihuoltoosasto) - tonttiviemärin liitos (urakkaraja, kts. LVI-suunnitelmat) - energialaitoksen sähköliittymisjohto - Lännen Puhelin Oy:n puhelinliittymisjohto. Työnaikainen liittymä kuuluu pääurakkaan. - energian ja veden kustantaa pääurakoitsija.

9 9/21 Käyttöönottotarkastuspöytäkirja on luovutettava valvojalle ennen käyttöönottoa. Alaurakoitsijoiden on annettava laitteita käyttävälle ja valvovalle henkilölle ohjeet kirjallisena ja opastus laitteiden oikeasta käytöstä. - putki-, ilmanvaihto-, ja sähköurakoitsija vastaavat asentamiensa laitteiden kunnosta ja huollosta rakennusaikaisen käytön aikana. Mahdollisista vioista, käyttöhäiriöistä jne. on pääurakoitsija velvollinen välittömästi ilmoittamaan em. alaurakoitsijalle. - lämmitys- ja ilmanvaihtolaitteisiin kuuluvien sähköasennusten ja säätö- sekä hälytyslaitteiden on oltava lopulliset - ilmanvaihtolaitosta ei saa ottaa rakennusaikaiseen käyttöön ennen kuin rakennuksen eri osien pölyä aiheuttavat työvaiheet on loppuun suoritettu ja ilmanvaihtokanavat ja -kojeet puhdistettu (Ilmanvaihtokanavien ja kojeiden sisäpuolisen puhdistuksen suorittaa ilmanvaihtourakoitsija.) - pääurakoitsija vastaa siitä, että kaikki aukot on suljettu ja lämpöeristeet asennettu niin, ettei jäätymistä voi tapahtua - ilmanvaihtourakoitsija puhdistaa iv-kojeet sisäpuolelta ja niiden patterit sekä vaihtaa suodattimet rakennusaikaisen käytön jälkeen - mikäli pääurakoitsija ottaa käyttöön valmistuvia huonetiloja ja niissä olevia kojeita, laitteita ja varusteita, tulee hänen hankkia tähän lupa rakennuttajalta ja saattaa nämä ennen luovutusta uuden veroiseen kuntoon tarvittaessa uusimalla vioittuneet pintakäsittelyt, verhoukset, kojeet ja varusteet - hehkulamppujen, loisteputkien yms. rakennusaikaisen käyttöajan perusteella pääurakoitsija toimittaa uusia yksilöitä siten että rakennuttajalle jää 30 % polttimoiden yhteismäärästä KOKEET JA MALLIT Rakennus- ja muissa työselityksissä määrätään yksityiskohtaisesti ko. osasuorituksen kohdalla niistä malleista, asennuksista ja kokeista, joita urakoitsijoiden tulee hankkia tai suorittaa ennen jonkin osasuorituksen lopullista toteutusta. Sellaiset koe- ja malliasennukset, joihin liittyy kahden tai useamman urakoitsijan suorituksia, tulee valmistaa rakennusurakoitsijan johdolla ja valvonnassa kaikilta osin lopullista suoritusta vastaavaksi. Tässä tarkoitettuihin ennakkotoimenpiteisiin tulee urakoitsijoiden ryhtyä niin hyvissä ajoin, että päätös lopullisesta hyväksyttävästä suoritustavasta saadaan aikaan kokonaisaikataulun puitteissa. Lisäksi tulee urakoitsijan varmistua siitä, että sellaiset vaihtelut, jotka hänen suorituksessaan ovat mahdollisia, voidaan muiden urakoitsijoiden kannalta toteuttaa ja ovat rakennuttajan hyväksymät URAKKKAKOHDETTA KOSKEVAT PIIRUSTUSVELVOITTEET

10 10/21 Luovutuspiirustukset sekä käyttö- ja huolto-ohjeet: - rakennusurakoitsija luovuttaa rakennuttajalle rakennusselityksen kohdassa esitetyt tarkepiirustukset - ennen rakennuksen yhteiskoekäyttöä tulee urakoitsijoiden luovuttaa suoritustaan koskevat jäljempänä luetellut piirustukset ja tiedot rakennuttajalle - kaikkien hoito-, huolto- ja käyttöohjeiden tulee olla suomenkielisiä. Laitteiden kokoonpanopiirustukset ja purkamis- sekä korjausohjeet voivat olla ruotsin-, englannin- tai saksankielisiä. Seuraavat asiakirjat luovutetaan nitomalisäkkeillä varustettuna ja rengaskansioihin sijoitettuna. Putkiurakka 2:na sarjana: - A4-kokoon taitetut piirustukset, joihin on korjattu kaikki rakentamisaikana tapahtuneet muutokset - piirustukset laitteiden sisäisistä kytkennöistä ja liittymisestä toisten urakoitsijoiden laitteisiin - huolto- ja hoito-ohjeet, huollon tarve ja suoritustapa - konekortit, joista ilmenevät - laitteen nimi, sijoitus ja numero - tehoarvot ja käyttöolosuhteet - rakennusmateriaalit huollettavine syöpymissuojuksineen Konekortit sekä hoito-ohjeet laaditaan rakennuttajan ohjeiden mukaisina. Laitteiden kokoonpanopiirustukset ja purkamis- sekä korjausohjeet voivat olla englannin- tai saksankielisiä Kytkentäkaavio- Unifot-kopio - kiinnitetään koko pinnaltaan tukevalle alustalle ja päällystetään koko alaltaan kiinniliimautuvalla läpinäkyvällä muovikalvolla, jolla peitetään myös taulun reunat. Piirustustaulu ripustetaan koukkujen varaan ja se varustetaan ripustuskohdassa metallivahvikkeilla. Piirustuksen tulee olla sellainen, josta kuva ei häviä valon vaikutuksesta. 2:na sarjana laitoksen viralliset hyväksymistodistukset, kuten painekatsastustodistukset, vesilaitoksen hyväksymistodistukset, työmaapäiväkirjan pöytäkirjaotteet, joista ilmenevät laitoksessa suoritetut paine- ym. kokeet. Ilmanvaihtourakka 2:na sarjana:

11 11/21 - A4-kokoon taitetut väritetyt piirustukset, joihin on korjattu kaikki rakentamisaikana tapahtuneet muutokset - esitteet asennetuista laitteista tehokäyrästöineen - laitteiden tai niiden osien huolto- ja käyttöohjeet sekä toimintaselostukset - säätölaitteiden toimintakaaviot - sähkö- ja automatiikkakytkentäkaaviot - piirustukset laitteiden sisäisistä kytkennöistä ja liittymisestä toisten urakoitsijoiden laitteisiin - erityistä huoltoa tarvitsevien laitteiden kokoonpanopiirustukset - huolto- ja hoito-ohjeet, huollon tarve ja suoritustapa - konekortit, joista ilmenevät: - laitteen nimi, sijoitus ja numero - tehoarvot ja käyttöolosuhteet - rakennemateriaalit huollettavine syöpymissuojauksineen - laakerien, kiilahihnojen, suodatinpanosten ja muiden varaosien ja tarvikkeiden tilausnumerot ja myyjä Suomessa - säädön asetteluarvot - laitteiden tehokäyrät (esim. pumpuille ja puhaltimille virtauksen ja paineen funktiona). Konekortit sekä hoito-ohjeet laaditaan rakennuttajan ohjeiden mukaisina. Laitteiden kokoonpanopiirustukset ja purkamis- sekä korjausohjeet voivat olla englannin- tai saksankielisiä. 1:na sarjana laitoksen käyttöpiirustukset, jotka sijoitetaan ilmastointikonehuoneeseen. - ilmanvaihdon toimintakaavio - säätökaaviot Piirustukset - Unifot-kopioina - kiinnitetään koko pinnaltaan tukevalle alustalle ja päällystetään koko alaltaan kiinniliimautuvalla läpinäkyvällä muovikalvolla, jolla peitetään myös taulujen reunat. Piirustustaulut ripustetaan koukkujen varaan ja ne varustetaan ripustuskohdassa reikien metallivahvikkeilla. Piirustusten tulee olla sellaisia, joista kuva ei häviä valon vaikutuksesta. Taulut pyritään tekemään lähes saman suuruisiksi, jolloin pienempiä piirustuksia sijoitetaan useampia samaan tauluun. Suositeltu taulukoko on cm x cm. 2:na sarjana laitoksen viralliset hyväksymistodistukset, kuten painekatsastustodistukset, työmaapäiväkirjan pöytäkirjanotteet, joista ilmenevät laitoksessa suoritetut paine- yms. kokeet. Sähköurakka

12 12/21 1. Työpiirustukset Sähköurakoitsija laatii työpiirustukset ja piirikaaviot. Sähköurakoitsija kokoaa työpiirustukset kahtena (2) sarjana rakennuttajan tarkastettavaksi viimeistään kaksi (2) viikkoa ennen asennustyön aloittamista. Työpiirustuksia urakoitsija täydentää seuraavilla erikoispiirustuksilla: - reikäpiirustukset - keskuksien kokoonpanopiirustukset - johdotuspiirustukset - kojetaulukot - keskusten piirikaaviot - tarvittavat leikkauspiirustukset - sähköurakoitsija toimittaa viranomaisten edellyttämät piirustussarjat sekä hyväksytyistä työpiirustuksista tilaajalle kaksi (2) sarjaa piirustuksia ja yhden (1) sarjan suunnittelijalle. 2. Luovutuspiirustukset Sähköurakoitsija korjaa työpiirustukset tarkepiirustusten mukaan loppupiirustuksiksi. Sähköurakoitsija on velvollinen pitämään työmaalla mapitettuna työpiirustussarjaa, johon urakoitsijan tulee tehdä kaikki ne eri järjestelmiin kohdistuvat muutokset, joita tehdään työn aikana ja jotka suuruudeltaan ovat sellaisia, että niistä ei erikseen suunnittelijan toimesta laadita muutospiirustuksia. Kaikki työpiirustukset (myös suunnittelijan laatimat) sähköurakoitsija tarkistaa lopullisia asennuksia ja arkkitehtipiirustuksia vastaaviksi sekä leimaa ja allekirjoittaa nämä loppupiirustukset. Ne tulee luovuttaa rakennuttajalle viimeistään vastaanottotarkastuksen yhteydessä. Luovutuspiirustuksiin liitetään viranomaisten tarkastuspöytäkirjajäljennökset. Piirustuksissa tulee olla selvä merkintä "Loppupiirustus". LVI -urakoitsija laatii huoltokortiston, jota sähköurakoitsija täydentää sähköistystiedoilla. Sarjat on lisäksi täydennettävä hyväksyttävillä moottorien ylivirtasuojausmittaustaulukolla, sähkölaitoksen ja muiden viranomaisten sähkölaitteita koskevilla tarkastuspöytäkirjajäljennöksillä sekä mittauspöytäkirjoilla. Luovutuspiirustuksia toimitetaan: Tavallisia kopioita A4-kokoon taitettuna kovapahvisissa rengaskansioissa varustettuna seläkkeillä: - 2 sarjaa rakennuttajalle - 1 sarja ks. käyttöpiirustukset

13 13/21-1 sarja CD-levyllä, Auto-Cad 2000 tai uudemmassa muodossa Kansioissa on oltava ensimmäisenä sisällysluettelo ja sen jälkeen sähkötyöselitys mahdollisine lisälehtineen. 3. Käyttöpiirustukset 1 sarja piirustuksia sijoitetaan pääkeskushuoneeseen. Kansioon sijoitetaan samat piirustukset kuin loppupiirustuskansioihin ja lisäksi hankintaan kuuluvista laitteista suomenkieliset käyttö- ja huoltoohjeet. Pääkeskushuoneeseen sähköurakoitsija toimittaa muovilaminoidut pääkeskus-, kojeisto- ja pääkaaviot. Piirustuskustannukset Kukin urakoitsija maksaa osaltaan kohdan 70 5 piirustus- ja kopiointikustannukset ellei siitä ole toisin mainittu VASTAANOTTO JA TARKASTUKSET Käytönopastus Urakoitsijat järjestävät, kukin omalta osaltaan käyttäjän kanssa sovittavana ajankohtana käyttöhenkilökunnalle rakennuksen käyttöä koskevan opetustilaisuuden. Vastaanottomenettely Rakennuksen luovutusvaiheessa suoritetaan loppukatselmusta edeltäen seuraavat osatarkastukset: - rakennetarkastukset rakennusaikana - laitteiden toimintakoe ennen loppukatselmusta - laitoksen säätö ja mittaukset - yhteiskäyttö Tarkastustilaisuuksissa tulee kaikkien putki-, ilmanvaihto-, ja sähköurakoitsijoiden edustajina olla laitteet täysin tuntevia henkilöitä. Rakennusurakoitsija laatii yhteiskäytössä muiden urakoitsijoiden kanssa lopullisen koekäyttöohjelman yllämainittuja tavoiteaikoja noudattaen rakennuttajan hyväksyttäväksi.

14 14/21 Kukin urakoitsija suorittaa osatarkastuksen edellyttämät mittaukset hankkimillaan mittalaitteilla ja koekuormilla. Rakennetarkastukset Rakennusaikana rakennuttaja suorittaa katselmuksia ja tarkastuksia, joissa todetaan rakennustarvikkeiden, rakennusosien, työmenetelmien, kojeiden ja laitteiden asiakirjojenmukaisuus. Tarkastukset koskevat erityisesti peittyviä rakenteita kuten esim.: - salaojitus ja viemäröinti - maakaapelit - maanvaraiseen alapohjaan tulevat asennukset eristyksineen ja maalajitteiden tiivistys - kosteuden- ja vedeneristykset - lämmöneristyksen ja äänieristyksen - putkistot ennen niiden peittämistä - rakenteiden läpäisyt - ruoste- ja muut syöpymissuojaukset Kojeiden ja laitteiden rakennetarkastuksissa todetaan tarvikkeiden ja perusrakenteiden ohjelmanmukaisuus sekä varustelu. Työmaalla suoritettavissa rakennetarkastuksissa edellytetään, että laiteryhmä on valmiina. Laitteiden toimintakoe Kojeiden ja laitteiden rakennetarkastusten jälkeen tai yhteydessä urakoitsijoiden ilmoitettua kaikkien laitteittensa olevan toimintakuntoisia, suorittaa rakennuttaja toimintakokeen. Siinä todetaan, että laitteet on asennettu oikein paikoilleen ja että sähköllä toimivat laitteet saavat virtansa lopullisia virtayhteyksiä pitkin. Lisäksi tulee varmistua siitä, että moottoreiden, peltien automatiikkalaitteiden yms. liikesuunnat ovat oikeita. Samoin tulee pakkokytkentöjen käynnistyshidastusten ja hälytysten olla oikein kytketyt. Laitoksen säätö ja mittaukset Laitoksen säädön ja mittauksen alkaessa tulee kokeiltavissa tiloissa muiden rakennustöiden olla niin suoritetut, että tarvittavat toimenpiteet voidaan asianmukaisesti suorittaa ja tulostaa. Laitoksen säätö ja mittaukset voidaan aloittaa, kun toimintakokeet on hyväksytysti suoritettu. Urakoitsijat suorittavat säädöt ja mittaukset yhteistyössä rakennuttajan kanssa, joka tarvittaessa suorittaa myös tarkistusmittauksia. Laitoksen säädössä ja mittauksessa suoritetaan mm. seuraavia toimenpiteitä:

15 15/21 - ilmavirrat asetetaan ja mitataan, jolloin myös tarkoituksenmukaiset painesuhteet eri tilojen välillä todetaan - sähkövirrat ja -jännitteet säädetään ja mitataan - toiminta-ajat ja lämpötilat mitataan - laitteille järjestetään tarpeellisessa määrin kuormituskokeet ja tehot mitataan - automaattisten säätölaitteiden toiminnat viritetään - laitoksen äänitasot mitataan Vastaanottomenettelyn urakkarajat - rakennuttajan kustannuksella toimitetaan kylmävesiliittymä mittareineen - lämmityskustannuksista vastaa rakennusurakoitsija - veden ja sähkön toimittaa rakennusurakoitsija - kukin urakoitsija suorittaa laitteittensa säädön ja mittaukset sekä tarpeelliset korjaukset - takuuajan koekäytön kustantaa rakennuttaja, elleivät ne aiheudu todetusta, urakkaan kuuluvan laitteen virheellisyydestä tai säätämättömyydestä, jolloin kustannukset kuuluvat laitteen toimittaneelle urakoitsijalle. Mikäli vastaanottokatselmuksessa todetaan niin paljon puutteita, ettei rakennuttaja ota vastaan laitetta, suoritetaan urakoitsijan kustannuksella vastaanottokatselmus uudelleen erikseen sovittavan ajankohtana. Vastaanottomenettelyn aikatarve Osatarkastuksen aikatarve riippuu olennaisesti laitteiden valmiusasteesta kussakin osatarkastusvaiheessa. Eri vaiheille on varattava seuraavan pituiset aikamäärät edellyttäen, ettei suurempia korjattavia puutteita laitokset toiminnassa ilmaannu (määritellään kussakin tapauksessa erikseen): - laitteiden toimintakokeet 1 työpäivää - laitoksen säätö ja mittaukset 1 vk - yhteiskoekäyttö 1 työpäivä - siivous- ja korjausaika 1 vk Viranomaisten tarkastukset

16 16/21 Asennetun laitoksen tulee olla viranomaisten vaatimusten mukainen. Urakoitsijan tulee pitää yhteyttä ao. viranomaisiin ja hyväksyttää tarvittaessa käyttämänsä laitteet ja rakentamansa laitos ao. viranomaisille. Mikäli viranomaisten valvontatoimenpiteistä aiheutuu työn aikana suunnitelmiin muutoksia, on urakoitsijan ennen työn suorittamista ilmoitettava asiasta rakennuttajalle käyttäen tarvittaessa muutosjärjestelyä. Kukin urakoitsija vastaa omalta osaltaan viranomaisten suorittamien tai vaatimien tarkastuksien kustannuksista lukuun ottamatta niitä tarkastuksia, jotka sisältyvät rakennusvalvontamaksuun. Jälkipaikkaus Jälkipaikkauksen suorittaa rakenteen tehnyt urakoitsija. Mikäli jälkipaikkaukseen ei voida katsoa johtuvan normaalista rakennustyön suorituksesta, vaan on aiheutunut toisen urakoitsijan laiminlyönnistä tai huolimattomuudesta tai muusta hänen viakseen katsottavasta syystä, suoritetaan jälkipaikkaus aiheuttajan kustannuksella. Korjausten ja paikkausten toteuttamisesta vastaa viimekädessä rakennusurakoitsija MUISTA URAKOISTA JA RAKENNUTTAJAN ERILLISHANKINNOISTA RA- KENNUSURAKOITSIJALLE AIHEUTUVAT YLEISET VELVOITTEET, RAKENNUS- JA APU- TYÖT Yleistä Muiden urakoitsijoiden töihin ja rakennuttajan erillishankintoihin liittyvät yleiset velvoitteet, rakennusja aputyöt sekä niiden suorittamiseksi tarpeelliset hankinnat kuuluvat sopimukseen, sopimusehtojen ja urakkaohjelman mukaan rakennusurakoitsijan tehtäviin. Työt suoritetaan kiinteässä yhteistoiminnassa muiden urakoitsijoiden kanssa. Rakennusurakoitsija nimeää määrätyn työnjohtajan tai työnjohtajat hoitamaan kohteen muiden urakoitsijoiden töihin liittyviä rakennus- ja aputöitä ja toimimaan yhteyshenkilönä rakennuttajan edustajien, ko. urakoitsijoiden, rakennuksen teknillisten asiantuntijoiden ja työmaan johdon välillä. Työnjohdon tulee valvoa kaikkien rakennustöiden sovitun suoritusjärjestyksen ja aikataulun noudattamisesta. Muiden urakoitsijoiden tulee riittävän ajoissa ilmoittaa rakennusurakoitsijalle tarvitsemistaan aputöistä ja niistä rakennusteknillisistä töistä, jotka eivät ilmene aikataulusta. Rakennusurakoitsijan tulee ilmoittaa riittävän ajoissa muille urakoitsijoille tilojen sulkemisesta liikenteeltä pintarakennetöitä tai muita toimenpiteitä varten.

17 17/21 Niiden töiden lisäksi ja siinä laajuudessa kuin jäljempänä on yksityiskohtaisesti kohdissa määritelty kuuluu rakennusurakoitsijalle seuraavat velvoitteet ja niihin liittyvät hankinnat. Työtilat ja niihin liittyvät hankinnat - rakennusurakoitsija varaa rakennuspaikalla muille urakoitsijoille ja hankkijoille riittävästi lukittavia, lämpimiä työ-, varasto-, sosiaali- ja toimistotiloja. Lukitsemisesta vastaavat ko. urakoitsijat tai hankkija. - suorittaa tarpeellisten työpöytien, hyllyjen, pukukaappien ja penkkien hankinnan yllämainittuihin tiloihin - osoittaa muille urakoitsijoille rakennusalueella ulkovarastotilat, joissa nämä voivat varastoida ja suojata työtä varten hankkimansa tarvikkeet ja laitteet. Mikäli em. tiloja joudutaan työn aikana siirtämään ko. urakoitsijasta riippumattomasta syystä, suorittaa siirron rakennusurakoitsija. - varaa 1 puhelimen rakennustyötä koskevia kotimaan puheluja varten yhteiskäyttöön - kustantaa rakennusaikana tarvittavat veden, lämmön ja valaistuksen mahdollisine väliaikaisratkaisuineen ja siivouksen - hankkii työmaalla tarvittavat sähkönjakelulaitteet ja huolehtii siitä, että pistorasioiden etäisyys työkohteista ei ylitä 20 m, sekä kustantaa muiden urakoitsijoiden tarvitseman sähkövirran, myös hitsauskoneiden osalta, ei kuitenkaan sellaisia hitsauksia varten, jotka tehdään yleisesti sarjatyönluontoisesti konepajalla - järjestää vartioinnin kiertovartiointina vähintään kaksi kertaa yössä ja vapaapäivinä neljä kertaa vuorokaudessa kaikkea työmaalla olevaa koskevana, tiloja (lukitsemisesta vastaavat ko. urakoitsijat). Työt ja niihin liittyvät hankinnat LVI-, ja sähkö- tms. töiden suunnitelmissa esitetyt työ- ja rakennettavat sekä velvoitteet sitovat myös rakennusurakoitsijaa. Rakennusurakoitsijalle kuuluvat: - maanrakennustyöt, jotka aiheutuvat upotettavien putkien, kaapelien, kaivojen yms. kaivu-, tukemis-, perustus-, pohjustus- ja täyttötöistä - perusmuureihin sijoitettavien kaapeli-, vesi- ja viemäriläpäisyputkien paikoilleen sijoittaminen ja tiivistäminen ko. urakoitsijan ja suunnittelijan ohjeiden mukaan - kaikkien muuraus-, betoni-, rappaus-, kirvesmiehen-, kosteus- ja vedenpaine- ja puusepäntöiden suorittaminen rakennuspaikalla muiden urakoitsijoiden töiden yhteydessä erikseen sovittavassa järjestyksessä - teknillisten tilojen äänenvaimennus ja lämpöeristys suunnitelmien mukaan

18 18/21 - lisätukien, koolausten tms. tekeminen rakenteisiin asennusten, kalusteiden ja varusteiden kiinnitystarpeen mukaan - luukkujen tai helposti avattavien osien tekeminen kattoihin, vesikattoon, hormeihin yms. peiterakenteisiin puhdistus- ja tarkastusluukkujen, venttiilien, palopeltien, tuntoelimien yms. kohdalla, niiden merkitseminen rakennuttajan hyväksymällä tavalla kuuluu ko. urakoitsijalle - mittauksissa noudatettavien kiintopisteiden merkitseminen sekä perusmittausten suorittaminen ao. urakoitsijan ohjeiden mukaan - muiden urakoitsijoiden toimittamien tartuntojen, kiinnityspulttien, läpäisyputkien, luukkujen, kehysten, säleikköjen yms. kiinnittäminen rakenteisiin piirustusten ja ao. urakoitsijoiden ohjeiden mukaan näistä aiheutuvine rakenteiden vahvistuksineen. - rakennusurakoitsija huolehtii muiden urakoitsijoiden ja rakennuttajan erillishankkijoiden pakkausjätteiden poiskuljettamisesta rakennuspaikalta - asennettujen laitteiden, kalusteiden kaapeleiden ja sähkökojeiden, kanavien sekä putkistojen suojaaminen työaikaisilta vaurioilta tarvittaessa kiinteillä suojuksilla - nosto- ja siirtoavun antaminen muiden urakoitsijoiden käyttöön raskaiden (paino raja 70 kg) ja kookkaiden esineiden siirtoa varten työmaalla. Siirrot tapahtuvat ao. urakoitsijan valvonnassa ja ohjeiden mukaan. Suurista nostoista niitä tarvitsevan urakoitsijan tulee sopia ennakolta rakennusurakoitsijan kanssa. - kiinteiden ja siirrettävien telineiden teko, siirto ja purku sekä tarpeellisten tukien ja nostolaitteiden hankinta muiden urakoitsijoiden työsuoritusta varten - kannatuskoukkujen sijoittaminen rakenteisiin urakoitsijoiden, myös asennusaikaisia nostolaitteita vasten, ao. urakoitsijan ohjeiden mukaan - muiden urakoitsijoiden hankintaan kuuluvien laitteiden, putkistojen, putkeneristysten kiinnikkeiden, kannakkeiden tms. valmiiksimaalaustyöt maalaustyöselityksen mukaan ja maalaamattomaksi tarkoitettujen laitteiden ja osien suojaaminen - huoneiden työaikainen merkitseminen - siivous 71 ERIKSEEN PUTKI TÖISTÄ PÄÄURAKOITSIJALLE AIHEUTUVAT TYÖT JA VELVOIT- TEET - liittää putkiurakoitsijan asentamat laipalliset putkihylsyt, lattiakaivot yms. kosteus- ja vesieristyksiin suunnitelmien mukaisesti niin, että vuotoja ei pääse syntymään -hankkii ja asentaa putkien ym. lävistyskohtiin vedeneristyksenä toimivissa muovimattolattioissa (muovimatto/v) lävistysholkit -kiinnittää, seiniin ym. rakenteisiin putkiurakoitsijan toimittamat ja asentamat putkihylsyt. Putkiurakoitsija on vastuussa siitä, että ko. hylsyt on sijoitettu kaikkiin läpimenokohtiin. Seinissä on putkihylsyjen päiden oltava oltava seinäpintojen kanssa samassa tasossa. Putkihylsyn ja putken välisen tilan lämpö- tai ääniteknillinen tiivistäminen mineraalivillan avulla sekä joustavalla saumausmassalla kuuluu putkiurakoitsijalle.

19 19/21 - hankkii ja asentaa rst-pesupöydän altaineen varustettuna tulpilla ketjuineen sekä pohjaventtiilillä, LVI-suunnitelmassa tai kalustepiirustuksissa erikseen mainitut kohdat kuuluvat LVI-urakkaan - tekee tuuletusjohdoille vesikaton sekä varustaa ne juuripelleillä ja tiivistyksillä - suorittaa näkyviin jäävien putkien maalaukset - kiinnittää alkusammutuslaitteet ja niiden merkintäkilvet rakenteisiin (jauhesammuttimet yms.)- asentaa kaikki kaivojen kannet ja luukut. Hankinta kuuluu LV-urakkaan. - hankkii ja tekee salaojaverkoston perusvesikaivoon asti - hankkii ja asentaa salaojakaivot Huom! Kansien kuormituskestävyyden on oltava tontin istutusalueilla 150 kn ja liikennealueilla 400 kn - tekee reiät sekoittimia ja hanoja varten ruostumattomiin teräspöytälevyihin ja -kansiin - - tekee teräs- ja puurankaseinissä kannatusrangat ja tukilevyt kalusteille, pesualtaille ja lämpöpattereille - tekee kalusteiden (kaapit ym.) pohjiin, hyllyihin, väliseiniin ja takalevyihin tarpeelliset aukot vesijohtojen armiputkien ja viemäriputkien ym. vast.asennusta varten sekä paikata reiät ja vahvistaa rei'ityksessä heikentyneet rakenteet (esim. varustaa ritilähylly lisätuella 72 ERIKSEEN ILMANVAIHTOTÖISTÄ PÄÄURAKOITSIJALLE AIHEUTUVAT TYÖT JA VELVOITTEET Kohdassa 70 määrättyjen tehtävien lisäksi pääurakka sisältää erikseen ilmanvaihtotöistä aiheutuvan velvollisuuden: - rakentaa ilmanvaihtokonehuoneet äänenvaimennuksineen - kiinnittää säleiköt, venttiilit, luukut ja kaikkien niiden kehykset muihin rakenteisiin kuin peltikanaviin - kiinnittää ulkoseiniin tulevat ulkosäleiköt - tekee vesikatolle huippuimureiden ja sadekatoksien jalustat lämpö- ja vesieristyksineen, pellityksineen ja tiivistyksineen - tekee ilmanvaihtokanavien sadekatokset, pellityksineen ja tiivistyksineen 73 ERIKSEEN SÄHKÖTÖISTÄ PÄÄURAKOITSIJALLE AIHEUTUVAT TYÖT JA VELVOITTEET Kohdassa 70 määrättyjen tehtävien lisäksi pääurakka sisältää erikseen sähkötöistä aiheutuvana seuraavat velvollisuudet:

20 20/21 - perusmuureihin tulevien kaapeleiden läpivientiputkien hankkiminen, asentaminen ja tiivistäminen - katolle tulevan antennimaston asennus ja tiivistäminen - näkyviin jäävien sähköputkien maalaus arkkitehdin väriohjeen mukaisesti - paikkaus-, jälkipuhdistus-, siivous- ja maalaustyöt - rasioiden ja rasiaryhmien kiinnitysalustojen tekeminen - reikien tekeminen kalusteisiin - kiinteisiin kalusteisiin asennettavien pistorasiaryhmien tms. vaatimien aukkojen ja kiinnitysalustojen tekeminen tarpeellisine asennustiloineen sekä etulevyjen kiinnittäminen siten, että ne voidaan helposti irrottaa - sähkö- ja puhelintiloihin johtavan oven viereen asennetaan ao. laitosten putkilukko - maalattavaksi määrätyissä tiloissa (teknisissä tiloissa) vähintään kaistamaalauksen tekeminen ennen asennustyön aloittamista - yleisön wc-tilojen ovien ylivientisuojat ja sähkölukot 74 MUISTA SIVU- JA ALIURAKOISTA RAKENNUSURAKKAAN AIHEUTUVAT TYÖT JA HANKINNAT Sivu- ja aliurakoista rakennusurakoitsijalle aiheutuvat yleiset velvoitteet on esitetty kohdassa 70. Velvoitteiden osalta noudatetaan kohtaa 70 ellei seuraavissa kohdissa ole toisin mainittu KALUSTETYÖT Rakennusurakkaan kuuluu: - kalusteiden suojaus, milloin muun kuin kalustetyön vuoksi on vaaraa kalusteiden vaurioitumisesta - järjestää vapaat kulkutiet kuorman purkauspaikalta ko. huonetiloihin - huolehtia siitä, että rakennus-, maalaus-, sähkö- ja LVI-työt on suoritettu siinä laajuudessa kuin valmiiksi pintakäsiteltyjen kalusteiden asennus ja vaurioitumisen estäminen edellyttävät - kalusteiden siirrossa tarvittavan aputyövoiman kustantaminen. Kalustetyöt kuuluvat rakennusurakkaan MAALAUSTYÖT Rakennusurakkaan kuuluu: - pintakäsiteltävien huonetilojen lämmittäminen ja kuivattaminen

21 21/21 - vastuu rakennusaikaisen kosteuden aiheuttamista vaurioista pintakäsittelyille kuuluu rakennusurakoitsijalle - maalattavien tai akryylipinnotettujen betonilattiapintojen koneellinen pintahionta (sementtiliiman yms. epäpuhtaksien poisto) ja hiontajätteiden poisto ennen pintakäsittelyä. Maalausurakoitsijan tulee hyväksyä käsiteltävät pinnat ennen työn aloittamista. - pintakäsiteltävien huonetilojen puhdistus ja siivous ennen maalaustöiden aloittamista - suojaukset (rakennusurakoitsija suorittaa yleissuojauksen ja maalausurakoitsija huolehtii suojauksesta maalaustöiden aikana - rakennuksen työnaikainen ja loppusiivous, lattioiden vahaus ja ikkunoiden pesu.