YLIVIESKAN TERVEYSKESKUS SOSIAALITILAT JA VÄLINEHUOLTO Saneeraus 2014

Transkriptio

1 YLIVIESKAN TERVEYSKESKUS SOSIAALITILAT JA VÄLINEHUOLTO Saneeraus 2014 U R A K K A R A J A L I I T E Tämä urakkarajaliite koskee seuraavia urakoita: RAKENNUSURAKKA (RU) = PÄÄURAKKA PUTKIURAKKA (PU) ILMANVAIHTOURAKKA (IU) RAKENNUSAUTOMAATIOURAKKA (AU) SÄHKÖURAKKA (SU)

2 1 HALLINTOJÄRJESTELYT Työmaan hallinto Työmaan johtovelvollisuudesta vastaa pääurakoitsija. Tämän on laadittava hallinnosta organisaatiokaavio, jossa on esitetty henkilöt ja näiden valtuudet. Rakennuttajan erityisvaatimukset urakoitsijan organisaatiolle on esitetty urakkaohjelmassa. Pääurakoitsija johtaa työmaata siten, että työmaalla saavutetaan eri osapuolten kannalta toimiva työjärjestys sekä yhteisesti sovitut aikataululliset ja laadulliset tavoitteet. Työmaan eri osapuolet ovat velvollisia noudattamaan ja tukemaan, sopimusten asettamissa rajoissa, pääurakoitsijan määräyksiä työmaan ohjaamiseksi. Työmaan käynnistyessä pidetään maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama aloituskokous. Kokouksen kutsuu koolle rakennuttaja. Pääurakoitsija vastaa, että työmaan hallinnossa noudatetaan kokouksessa sovittavia periaatteita. 1.2 Informointivelvollisuudet Jokaisen urakoitsijan tulee tutustua toisen osa-alueen suunnitelmiin niiltä osin kuin se työn suorittamisen kannalta on välttämätöntä. Kunkin urakoitsijan on riittävän ajoissa ennen toimituksensa alkua toimitettava muiden osapuolten suunnittelua, hankintaa ja asennusta palvelevat tiedot. Urakoitsijan tulee laatia omat asennussuunnitelmansa yhteisesti sovitun aikataulun mukaan ja hyväksyttää ne rakennuttajalla ja suunnittelijoilla oman alansa asiakirjojen vaatimusten mukaisesti. Mikäli suunnitelmat ovat ristiriitaisia tai työjärjestys aiheuttaa toiselle haittaa, on tästä neuvoteltava toisen osapuolen kanssa ja hyväksytettävä muutettu toteutustapa työmaan hallinnosta sovittujen periaatteiden mukaisesti. 1.3 Työmaan ohjaus ja valvonta Pääurakoitsijan oikeus ja velvollisuus on valvoa työjärjestystä ja työaikataulua sekä poikkeamia havaitessaan sovittaa ristiriidat. Pääurakoitsijan tulee valvoa, että muut urakoitsijat asentavat hankintaansa kuuluvat asennukset ja laitteet sovitun asennusjärjestelyn mukaisesti. Kussakin asennusvaiheessa on lisäksi varmistuttava siitä, ettei asennuksilla estetä myöhemmin tehtävien asennusten suorittamista suunnitelmien mukaisesti. Pääurakoitsija nimeää määrätyn työnjohtajan hoitamaan kohteen muiden urakoitsijoiden töihin liittyviä rakennus- ja aputöitä ja toimimaan yhdyshenkilönä rakennuttajan edustajien, urakoitsijoiden, rakennuksen teknillisten asiantuntijoiden ja työmaan työnjohdon välillä. Työmaan kokouskäytännöstä on esitetty vaatimukset urakkaohjelmassa. Lisäksi pääurakoitsijan johdolla pidetään eri urakoitsijoiden välisiä työmaan edistämiseen liittyviä yhteistoiminta- ja urakoitsijapalavereita. Kokousmuistioiden jakelusta sovitaan työmaakokouksissa tai ne kirjataan työmaan laatusuunnitelmaan. Yksittäisten tehtävien laadunvarmistukselle annetaan vaatimukset pääurakoitsijan

3 3 kokoamassa työmaan laatusuunnitelmassa. Vaatimuksiin tulee sisältyä rakennuttajan kanssa yhteistyössä suoritettavat valvontatoimenpiteet sekä eri urakoitsijoiden oman työn valvontamenettelyt. Sivu-urakoitsijoiden tulee ilmoittaa tarkastuksistaan pääurakoitsijan nimeämälle työnjohtajalle ja varata hänelle mahdollisuus olla niissä läsnä. 1.4 Asioiden kirjaaminen Urakkaohjelman mukaisesti pääurakoitsijan pitämään työmaapäiväkirjaan merkitään mm. rakennustyön ja tärkeimpien työsuoritusten aloittaminen ja lopettaminen, sääolosuhteet, mittaukset, tarkastukset ja kokeet tuloksineen, muistutukset, sopimukset ja päätökset, työvoima, työhäiriöt ja muut tapahtumat, joilla on merkitystä rakennustyölle. Työmaapäiväkirjaa on pidettävä ja tarkastuspöytäkirjat on laadittava siten, että ne toimivat rakennuslain tarkoittamana tarkastusasiakirjana ellei tarkastusasiakirjaa pidetä erikseen. 1.5 Työaikataulu Pääurakoitsijan tulee olla kiinteässä yhteistyössä muiden urakoitsijoiden ja hankkijoiden sekä rakennuttajan ja heidän suunnittelijoidensa kanssa ja laatia urakkaohjelman kohdan 4.2 mukainen työaikataulu. Työaikataulua laadittaessa tulee ottaa huomioon ainakin seuraavat yksityiskohdat: - eri tuotteiden hankinta- ja toimitusajat - hankinta-aikoihin liittyvä tuotteiden hyväksyminen ja eri toimitusasteiden mukaisten suunnitelmien kuten rakennus-, tuotanto- ja asennussuunnitelmien laatiminen - rakennus- ja muiden urakoitsijoiden työt sekä rakennuttajan erillishankintojen ja -urakoiden ajankohdat tulee ilmetä yksityiskohtaisina nimikkeinä niin, että keskinäiset riippuvuussuhteet on selvästi todettavissa - rakenteiden kuivuminen ennen pinnoituksia - työaikaisen, työvaiheeseen kuuluvan sekä loppusiivouksen ja puhdistukseen tarvittava aika - yhtä tai useampaa urakkaa koskevat osatarkastukset ja niiden sidonnaisuus vastaanottotarkastukseen nähden ja vaikutus muiden urakoiden suoritusaikoihin (keskinäinen riippuvuus) - teknisten tilojen valmistumisajankohdat erikseen rakennus- ja erikseen putki-, IV-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakan osalta - taloteknisten järjestelmien osatarkastukset ja niiden riippuvuus vastaanottotarkastuksesta - säätöön, viritykseen, koekäyttöön ja tarkistusmittauksiin tarvittava aika koekäytöt, jotka estävät muiden töiden tekemisen samanaikaisesti ko. huonetiloissa - urakkasopimuksen edellyttämät välitavoitteet ja/tai rajoitukset - malliasennusten ja -tilojen valmistuminen. Työaikataulu tulee tarkistaa urakkaohjelmassa määrätyin aikavälein olosuhteita vastaaviksi. Tarkistettu aikataulu tulee pääurakoitsijan esittää muiden urakoitsijoiden ja hankkijoiden hyväksymänä ja mahdollisin lisäselvityksin varustettuna rakennuttajan hyväksyttäväksi. Pääurakoitsija valvoo, että kaikki urakoitsijat ja hankkijat noudattavat hyväksyttyä aikataulua. Työmaan eri osapuolten tulee kirjallisesti ilmoittaa omien aikataulullisten

4 4 velvoitteidensa ja edellytystensä toteutumisesta työmaakokousten yhteydessä. Havaitessaan poikkeamisen tulee pääurakoitsijan, kuultuaan ao. urakoitsijaa, ilmoittaa poikkeamisesta kirjallisesti rakennuttajalle. 1.6 Suunnitelma-aikataulu Rakennuttajan hyväksyttyä työaikataulun urakoitsijat laativat yhteistyössä keskenään töiden kulkua seuraavan piirustusaikataulun, joka esitetään rakennuttajalle. Suunnitelma-aikataulussa tulee ilmetä ainakin seuraavat kohdat: - varauspiirustusten kiertoajat - eri suunnittelijoiden laatimien piirustusten ja muiden asiakirjojen toimitus urakoitsijoille - rakennuttajan erillisurakoitsijoiden ja -hankkijoiden piirustusten, selitysten, asennusohjeiden tms. toimitus rakennuttajalle, suunnittelijoille ja urakoitsijoille - urakoitsijoiden hankintaan kuuluvien suunnitelmien ja asennuspiirustusten toimitus rakennuttajalle, suunnittelijoille ja työmaan käyttöön - urakoitsijoiden keskinäisten tietojen vaihdon ajankohdat - talotekniikkalaitteiden (LVIAS) toimintakokeiden päivämäärä Piirustusaikataulussa tulee esittää erikseen viranomaisten ja rakennuttajan taholta tapahtuvan hyväksymismenettelyn ajantarve. 1.7 Varauspiirustukset Kukin urakoitsija laatii osaltaan varauspiirustukset. Piirustusten kierto tapahtuu rakennesuunnittelijan johdolla suunnitelma-aikataulun mukaisesti. Pääurakoitsijan tulee valvoa, että sivu-urakoitsijat tarkastavat ja merkitsevät varauksensa siten, että rakennesuunnittelija saa lopulliset varauspiirustukset vähintään kaksi viikkoa ennen kuin ko. rakennepiirustukset tarvitaan työmaalla. Rakennesuunnittelijan tarkastettua ja hyväksyttyä lopulliset varauspiirustukset urakoitsijat vahvistavat ne allekirjoituksellaan. Hyväksyttyjen varauspiirustusten mukaisiin rakenteisiin saa tehdä muutoksia ainoastaan rakennesuunnittelijan ja tarkastavan viranomaisen luvalla sekä muutosta haluavan urakoitsijan kustannuksella. Muihin kuin kantaviin rakenteisiin tehtävät reiät, syvennykset, urat, teräsasennukset yms. on rakennusurakoitsijan tehtävä työpiirustusten ja ali- tai sivu-urakoitsijan antamien ohjeiden mukaan eikä niitä merkitä varauspiirustuksiin. 1.8 Urakoitsijan asennuspiirustukset Urakoitsijan laatimat erikoissuunnitelmat tulee riittävän ajoissa hyväksyttää rakennuttajalla ja niihin sidoksissa olevilla muilla urakoitsijoilla. Asennuspiirustukset tulee hyväksyttää ao. suunnittelijoilla. 1.9 Piirustusten jakelumenettely ja projektin tietopankki Sähköisessä muodossa käsiteltävissä ja/tai siirrettävissä asiakirjoissa tulee noudattaa projektin suunnitteluvaiheessa sovittua ohjelmisto- ja piirustusformaattia.

5 Rakennuttajalta tulevat suunnitelmat 5 Rakennuttaja toimittaa piirustuksia seuraavasti: rakennusurakka 5 sarjaa, muut urakat 3 sarjaa. Rakennuttajalta tulevien piirustusten tilaus ja jakelu työmaalle hoidetaan työmaan valvojan kautta. Valvoja luovuttaa piirustukset urakoitsijalle kuittausta vastaan. Urakoitsijan asennus- ja työsuunnitelmat Urakoitsijalta tulevien asennus- ja työpiirustusten hyväksyttäminen ja jakelu hoidetaan seuraavasti: - urakoitsijan laatimat piirustukset tulee toimittaa rakennuttajan hyväksyttäväksi työmaakokouksessa sovittavalla tavalla - piirustuksia toimitetaan viisi sarjaa Piirustusten jakelukustannuksista vastaa piirustusten luovuttaja Kokeet ja mallit Yksittäistä urakkaa koskevat mallisuoritukset on esitetty kunkin alan työselostuksissa. Mallihuone tai muut sellaiset kokeet tai mallit, joihin liittyy urakoitsijoiden keskinäisiä suorituksia, tulee valmistaa pääurakoitsijan johdolla ja valvonnassa kaikilta osin lopullista suoritusta vastaavaksi. Kaikki kokeet ja mallit tulee tehdä niin hyvissä ajoin, että mahdolliset muutokset ja korjaukset voidaan sekä suunnittelussa että hankinnassa toteuttaa ja että rakennuttajan päätös lopullisesta hyväksyttävästä suoritustavasta saadaan ilman aikataulun muutosta. 2 TYÖMAAJÄRJESTELYT JA TYÖMAAPALVELUT 2.1 Rakennusalue Rakennusalue ja urakka-alue on esitetty piirustuksissa. Lämpö-, vesi-, viemäri- ja sähköliitäntöjen urakka-aluerajat on esitetty ao. piirustuksissa. Rakennuttaja luovuttaa veloituksetta pääurakoitsijan käyttöön rakennusalueen, josta pääurakoitsija varaa tilat työmaarakennuksille sekä varasto- ja työalueille. Tarvitsemansa lisäalueet urakoitsijan tulee hankkia käyttöönsä omalla kustannuksellaan. Pääurakoitsija järjestää kustannuksellaan tarvittavat katselmukset ennen rakennustöiden alkua ja kohteen valmistuttua. Katselmuksiin osallistuvat urakoitsijan ja rakennuttajan edustajat ja niistä laaditaan pöytäkirja. Pääurakoitsija laatii työmaa-alueesta työmaasuunnitelman, toimittaa sen rakennuttajalle tiedoksi ja hyväksyttää sen tarpeen mukaan viranomaisilla. Muista kuin piirustuksen esittämistä järjestelyistä urakoitsijan on sovittava ennalta rakennusten käyttäjien ja viranomaisten kanssa. Pääurakoitsija merkitsee työmaasuunnitelmaan eri urakoitsijoiden käyttöön tulevat tilat.

6 6 2.2 Työnaikaiset rakenteet Pääurakoitsija pystyttää työmaahuoltorakennukset kuten toimisto-, henkilöstö-, varastoyms. tilat omia ja muiden urakoitsijoiden tarpeita varten. Niiden rakentamiseksi mahdollisesti tarvittavat rakennusluvat hankkii pääurakoitsija. Pääurakoitsija varaa työmaarakennuksista sivu-urakoitsijoille näiden töissä normaalisti tarvittavat: - riittävät, lukittavat, lämpimät ja kylmät varastotilat - rakennusalan ja ao. sivu-urakoitsijan alan työehtosopimuksen määräykset täyttävät kalustetut henkilöstötilat, joita ovat mm. ruokailu-, puku-, kuivaus-, pesu- ja WC-tilat. Tilojen mitoituksen tulee olla suhteutettu työaikataulun perustana oleviin henkilömääriin. Lisäksi pääurakoitsija varaa sivu-urakoitsijoille ja erillishankintojen laitetoimittajille kalustettua toimistotilaa 10 m2 sekä tarvittavat sosiaaliset tilat. Rakennusalueelta pääurakoitsija varaa sivu-urakoitsijoita ja alihankkijoita samoin kuin erillisurakoitsijoita varten näiden töissä normaalisti tarvittavat riittävät työalueet materiaalin ja tarvikkeiden varastoimista, säilyttämistä ja tavanomaisia kokoonpanotöitä varten. Pääurakoitsija tekee työmaakilven, johon merkitään rakennuttajan, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden liikenimet. Pääurakoitsija vastaa kaikkien työmaa-alueella tarvittavien teiden rakentamisesta ja kunnossapidosta. 2.3 Työnaikaiset asennukset Pääurakoitsija hankkii ja asentaa rakennustyömaan sähkö-, vesi-, viemäri- ja lämmitys- sekä puhelinlaitteet myös muiden urakoitsijoiden ja valvojien käyttöön. Näin ollen pääurakoitsija huolehtii: - työtilojen lämmittämisestä ja muusta tarvittavasta lämmöstä - työmaa-alueen ja -rakennusten yleisvalaistuksesta - rakennusaikana tarvittavan sähkön toimittamisesta työkohteisiin hitsaus- yms. töitä ja laitteita varten sekä siitä, että pistorasioita on kohtuullisella (n. 20 m) etäisyydellä eri urakoitsijoiden työkohteista - faksi- ja sähköpostiyhteyden työmaalle - em. toimituksiin liittyvistä johtotöistä liitäntämaksuineen ja teknillisine töineen - työmaalle tarvittavan veden toimittamisesta ja kustannuksista vastaa rakennuttaja 2.4 Rakennusvälineet Urakoitsijan tulee suorittaa omille tai käyttöönsä hankkimilleen koneille, laitteille, telineille jne. määräysten mukaiset käyttöönotto-, kunnossapito- ja määräaikaistarkastukset. Samoin urakoitsijan tulee huolehtia määräysten mukaisesta käyttökoulutuksesta ja käytönopastuksesta.

7 2.5 Telineet ja suojarakenteet 7 Pääurakoitsija huolehtii putoamisen estävien suojarakenteiden teosta ja kunnossapidosta työmaalla. Pääurakoitsija hankkii kaikki työ- ja nostotelineet, jotka on tarkoitettu urakoitsijoiden yhteiseen käyttöön. Pääurakoitsija laatii työn alussa yhteistyössä muiden urakoitsijoiden kanssa telineiden käytöstä suunnitelman, jossa esitetään telineiden käyttö sekä eri urakoitsijoiden tehtävät telineiden ja suojarakenteiden turvallisuuden varmistamiseksi. Pääurakoitsija huolehtii näiden telineiden ja suojarakenteiden suunnitteluja tarkastusmenettelystä. 2.6 Mittaukset Pääurakoitsija antaa muille urakoitsijoille heidän tarvitsemansa kiintopisteet ja päämittalinjat asennuspaikalle. Kukin urakoitsija vastaa asettamiensa mittojen paikkansapitävyydestä. 2.7 Nostot ja siirrot Pääurakoitsija on velvollinen antamaan tarvittaessa rakennuttajan sekä muiden urakoitsijoiden käyttää työmaalla hallinnassaan olevia nosto- ja siirtolaitteita raskaiden esineiden nostoihin ja siirtoihin. Laitteiden käytöstä tulee ennakkoon sopia ja samalla huolehtia siitä, että laitteiden työturvallisuuteen liittyvät kunnon ja käyttöhenkilökunnan vaatimukset tukevat täytetyiksi. Mikäli laitteiden em. käytöstä aiheutuu pääurakoitsijalle ylimääräisiä kustannuksia, on pääurakoitsija oikeutettu veloittamaan käytöstä omakustannushinnan palvelun saajalta. 2.8 Tarvikkeiden varastointi ja vastaanotto Tarvikkeet tulee toimittaa työmaalle mahdollisimman oikea-aikaisesti ennen asennustyötä. Kukin urakoitsija vastaa tarvikkeidensa vastaanotosta ja oikeasta varastoinnista. Tarvikkeiden varastointi on osoitettava kosteudenhallintasuunnitelmassa. 2.9 Työmaahuolto Pääurakoitsija vastaa työnaikaisten asennusten (ks. kohta 2.3) käyttökustannuksista. Pääurakoitsija huolehtii toimisto- ja sosiaalirakennusten jätehuollosta ja siivouksesta. Kaikkien tilapäisten rakennusten tulee olla asiallisia ja siistejä. Kukin urakoitsija vastaa käytössään olevien tilojen lukitsemisesta. Pääurakoitsija huolehtii myös muiden urakoitsijoiden pakkausjätteiden poiskuljettamisesta työmaalle osoittamistaan keräyspisteistä lähtien. Kukin urakoitsija vastaa pakkausjätteidensä lajittelusta. Jokainen urakoitsija on velvollinen huolehtimaan työnaikana oman työkohteensa siisteydestä ja järjestyksestä. Pääurakoitsija valvoo, että puhtaanapito on säännöllistä ja että työvälineet ja menetelmät ovat asianmukaisia ja että siivous suoritetaan annettujen ohjeiden ja puhtausluokkavaatimusten (P1) mukaisesti.

8 Vartiointi, lukitus ja kulunvalvonta Pääurakoitsija vastaa rakennustyömaan aluevartioinnista ja työkohteen lukituksesta työajan ulkopuolella. Jokaisen urakoitsijan on itse huolehdittava omien rakennusvälineidensä ja tarvikkeidensa vartioinnista työaikana ja lukitsemisesta heille osoitettuihin varastoihin tai työmaa-alueelle työajan ulkopuolella Rakennusaikainen käyttö Rakennusaikaisista käytöistä vastaa pääurakoitsija, jonka tulee noudattaa rakennusaikaisesta käytöstä ao. erikoisselityksissä annettuja ja rakennuttajan ja ao. urakoitsijan ohjeita. Pääurakoitsija saa käyttää rakennukseen asennettuja lämmityslaitteita kustannuksellaan ja vastuullaan edellyttäen, että: - laitteiden sähköasennukset ja myös säätö- ja hälytyslaitteet ovat lopulliset tai muutoin rakennuttajan hyväksymät - laitteiden jatkuvaa hoitoa varten asetetaan LVI- ja sähköurakoitsijoiden hyväksymä ammattitaitoinen henkilö Lisäksi pääurakoitsijan tulee ottaa huomioon mm. seuraavaa: - ilmanvaihtolaitteita ei saa ottaa käyttöön ennen kuin rakennuksen eri osien pölyä aiheuttavat työvaiheet on loppuun suoritettu sekä kanavat ja konehuone puhdistettu. - ilmastointisuodattimien uusiminen ja kojeiden puhdistaminen rakennusaikaisen käytön jälkeen kuuluu pääurakoitsijalle - lopullisten valaisinten rakennusaikainen käyttö edellyttää, että rakennusta vastaanotettaessa on kaikkien lamppujen oltava toimintakuntoisia ja valaisinten puhdistettuja - mikäli pääurakoitsija ottaa, saatuaan siihen rakennuttajalta luvan, oman ja/tai muiden urakoitsijoiden käyttöön valmistuvia huonetiloja ja niissä olevia varusteita tms. tulee hänen saattaa nämä ennen luovutusta uuden veroiseen kuntoon, tarvittaessa uusia vioittuneet pintakäsittelyt, verhoukset, päällysteet, varusteet, kojeet ja asennukset, lisäksi urakoitsijan on luovutettava rakennuttajalle uusia loisteputkia käytetyn tuntimäärän verran Muiden lopullisiksi jäävien koneiden, laitteiden, asennusten ja tilojen rakennusaikaiseen käyttöön tulee saada rakennuttajan kirjallinen lupa. 3 TYÖTURVALLISUUS JA YMPÄRISTÖASIAT Ks, erillinen työturvallisuusasiakirja.

9 4 TYÖMAAN LAATUSUUNNITELMA JA YMPÄRISTÖSUUNNITELMA Työmaan laatusuunnitelma Pääurakoitsijan on laadittava työmaan hankekohtainen laatusuunnitelma tarvittavilta osin yhteistyössä sivu-urakoitsijoiden kanssa ja esitettävä rakennuttajan hyväksyttäväksi kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Työmaan laatusuunnitelmassa esitetään työmaatoimintojen laadun rakentuminen sekä työmaan eri osapuolien toimenpiteet, joilla sopimuksen määrittelyt täytetään. Laatusuunnitelmassa esitetään, miten työmaata suunnitellaan, rakennetaan, ohjataan, dokumentoidaan ja valvotaan. Suunnitelmassa määritellään - tavoitteet ja laadunvarmistustoimenpiteet - riskien ja kriittisten kohtien tunnistaminen - tuotannonsuunnittelu- ja ohjaustehtävät - käytettävät menettely- ja työtavat - pölyn leviämisen työmaa-alueen ulkopuolelle estäminen - rakennustyön aikainen siivous - tarkastus- ja hyväksyttämismenettelyt - tiedonkulku ja kirjaukset - yhteistyö hankkeen muiden osapuolien kanssa - laatusuunnitelman ylläpito ja muuttaminen Ks. erillinen Terve talo ohje. Tupakointi on kielletty rakennuksen sisätiloissa. 4.2 Työmaan kosteudenhallintasuunnitelma Pääurakoitsijan on laadittava lisäksi työnaikaisen kosteuden hallintaa koskeva suunnitelma ja esitettävä rakennuttajan hyväksyttäväksi kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Rakennustyömaan kosteudenhallinnan tavoitteena on estää kosteusvaurioiden synty, varmistaa, että rakenteet kuivuvat tavoitekosteustilaansa ilman aikatauluviivytyksiä sekä vähentää rakenteiden kuivatustarvetta ja materiaalihukkaa. Hyvin suunnitellulla ja toteutetulla kosteudenhallinnalla voidaan pienentää huomattavasti rakennuskustannuksia. Kosteudenhallinta koostuu ennakkosuunnittelusta, työmaan toimenpiteistä, dokumentoinnista ja valvonnasta. Kosteudenhallintasuunnitelma tehdään yksilöllisesti kullekin työmaalle. Suunnitelmaa laadittaessa kiinnitetään erityistä huomioita rakenteiden kosteustekniseen toimivuuteen, kuivatustarpeeseen, materiaalien kosteudensietokykyyn sekä kosteusteknisesti kriittisten rakenneosien toteuttamiseen. Kosteudenhallintasuunnitelma määritellään: - kosteusriskien kartoittaminen - rakenteiden kuivumisaika-arviot

10 - työmaaolosuhteiden hallinnan suunnittelu - kosteusmittaussuunnitelma - organisoinnin, seurannan ja valvonnan järjestäminen 10 5 Vastaanotto 5.1 Yleistä Vastaanottomenettelyn tarkoituksena on varmistaa suunnitelman mukainen toteutus, laatutaso, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Tavoitteen saavuttamiseksi rakennuttaja, suunnittelijat ja urakoitsijat suorittavat yhteistyössä rakentamis- ja käyttöönottovaiheessa jatkuvaa, systemaattista ja ennakoivaa laadunvarmistusta. Vastaanotto- ja osatarkastustilaisuuksissa tulee kaikkien rakennus-, putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakoitsijoiden edustajien olla laitteet täysin tuntevia henkilöitä. Pääurakoitsijalle on varattava mahdollisuus osallistua kaikkiin osatarkastustilaisuuksiin. Pääurakoitsija laatii yhteistyössä muiden urakoitsijoiden kanssa lopullisen koekäyttöohjelman rakennuttajan hyväksyttäväksi. Pääurakoitsija toimii vastaanottomenettelyn koordinoijana. Urakoitsijat vastaavat tarkastuksien ja kokeiden suorittamisesta ja dokumentoinnista. Rakennuttajan edustaja valvoo vastaanottoa. 5.2 Vastaanoton dokumentointi Urakoitsijoiden tulee laatia viivytyksettä kaikista vastaanottomenettelyyn sisältyvistä tarkastuksistaan, mittauksistaan, koestuksistaan ja kokeistaan pöytäkirjat ja toimittaa niistä kopiot muille urakoitsijoille ja rakennuttajalle. 5.3 Vastaanoton aikataulu Rakennusteknisten töiden osalta pitävät rakennuttajan edustajat ennakkotarkastuksen. Tarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet tulee korjata mahdollisimman pian, jotta rakennuskohde voidaan ottaa käyttöön vastaanottotarkastuksessa. Ennakkotarkastus pidetään 2 viikkoa ennen vastaanottotarkastusta. Vastaanottotarkastusta edeltäen suoritetaan LVIS-töiden osalta: - laite- ja asennustapatarkastukset koko työn ajan jatkuvana prosessina, sekä loppuun suoritettuna 1 viikko ennen toimintakokeiden aloittamista - talotekniikkalaitteiden (LVIAS) toimintakokeet, joiden tulee olla suoritettu siten, että vastaanottotarkastus voi olla aikaisintaan 3 viikkoa hyväksyttyjen toimintakokeiden jälkeen - laitoksen säätö ja mittaukset tulee olla hyväksytysti suoritettu 2 viikkoa ennen vastaanottotarkastusta - yhteiskoekäyttö, joka on voitava aloittaa 7 vuorokautta ennen vastaanottotarkastusta

11 - tarkastusmittaukset 11 Erikoistöiden osatarkastuksen aikatarve riippuu olennaisesti laitteiden valmiusasteesta kussakin osatarkastuksessa. Eri vaiheille on varattava seuraavan pituiset aikamäärät edellyttäen, ettei suurempia korjattavia puutteita laitoksen toiminnassa ilmaannu: - laitteiden toimintakokeet 1 viikko - laitoksen säätö ja mittaukset 2 viikkoa - yhteiskoekäytöt 2 viikkoa - siivous- ja korjausaika 2 viikkoa Kukin urakoitsija tekee osatarkastuksen edellyttämät mittaukset hankkimillaan mittalaitteilla. 5.4 Tekniset tarkastukset Rakenne-, laite- ja asennustapatarkastukset Rakennusaikana rakennuttaja suorittaa valvontaa ja tarkastuksia, joissa todetaan, että rakennustarvikkeet, rakennusosat, työmenetelmät, kojeet ja laitteet ovat asiakirjojen mukaiset. Tarkastukset koskevat erityisesti peittyviä rakenteita kuten: - viemäröintiä - kosteuden- ja vedeneristyksiä - lämmöneristyksiä, ääneneristyksiä ja paloteknisiä eristyksiä - putkistoja ja putkikanavia ennen niiden peittämistä - alakattojen yläpuolisia asennuksia ja rakenteiden läpäisyjä - ruoste- ja muita syöpymissuojauksia. Rakenteita ei saa peittää ennen tarkastusten suorittamista. Kojeiden ja laitteiden rakennetarkastuksissa edellytetään, että laiteryhmä on valmiina, säiliöt, tuntoelimet yms. varusteet kytkettyinä. Viranomaisten tarkastukset Työn suorittajan on oma-aloitteisesti hoidettava yhteys viranomaisiin ja hyväksytettävä käyttämänsä laitteet. Mikäli viranomaisten valvontatoimenpiteistä aiheutuu työn aikana suunnitelmiin muutoksia, on urakoitsijan ennen työn suorittamista ilmoitettava asiasta rakennuttajalle käyttäen tarvittaessa muutostyötarjousmenettelyä. Kukin urakoitsija vastaa omalta osaltaan viranomaisten suorittamien tai vaatimien tarkastusten kustannuksista lukuun ottamatta niitä tarkastuksia, jotka sisältyvät rakennusvalvontamaksuun. 5.5 Toimintakokeet Toimintakokeiden edellytykset

12 Kojeiden ja laitteiden rakennetarkastusten jälkeen urakoitsijoiden ilmoitettua kaikkien laitteittensa olevan toimintakuntoisia, suorittaa rakennuttaja toimintakokeen. 12 Ennen toimintakokeita on seuraavien työvaiheiden oltava tehtynä: Rakennetyöt: - konehuoneet, sähkökeskukset ja valvomotilat valmiit ja siivottu - rakennuksen muut tilat sellaisessa kunnossa, että toimintakoe ja sen jälkeen säätö- ja viritystyöt voidaan aloittaa, ts. seinät, ovet, ikkunat yms. rakennusosat on oltava asennettu - muut tilat tulee olla siivottu poistamalla lattioille ja muille pinnoille kertynyt pöly siten, ettei pölyä pääse leviämään ilmanvaihtolaitosjärjestelmiin niitä käytettäessä puhtausluokkavaatimuksen P1 mukaisesti Putkityöt: - verkosto ja laitteet asennettu lopullisesti - verkosto huuhdeltu ja esisäädetty - eristystyöt pääosin tehty - mittarit asennettu Ilmanvaihtotyöt - kaikki koneet ja laitteet asennettu - puhaltimet ja kanavat puhdistettu - venttiilit ja säleiköt asennettu - urakoitsijalle kuuluvat toimintatarkastukset tehty Sähkötyöt - kaikki sähkökeskukset ja johdotukset asennettu niin, että virta tulee koneille ja säätölaitteille lopullista kytkentää myöten - sähkölämmitykset on asennettu, termostaattien asettelut suoritettu ja lämpökaapeleiden mittaukset ja mittauspöytäkirjat on tehty - konehuoneiden valaistus toimii - moottoreiden lämpösuojat viritetty - hälytykset kokeiltu ja alustavasti merkitty - pyörimissuunnat tarkastettu - pakkokytkennät tarkastettu Säätölaitetyöt - säätö- ja valvontalaitteet lopullisesti asennettu - automatiikka kytketty, esiviritetty ja asetusarvot aseteltu - ohjaukset ja pakkokytkennät tarkastettu Toimintakokeiden suoritus Rakennuttaja tarkastaa urakoitsijan edustajien läsnä ollessa, että laitteet on asennettu oikein paikoilleen ja että sähköllä toimivat laitteet saavat virtansa lopullisia virtayhteyksiä pitkin. Moottoreiden, peltien, automatiikkalaitteiden liikesuuntien on oltava oikeat. Samoin pakkokytkentöjen käynnistyshidastusten ja hälytysten on oltava oikein kytketyt. Tarkastukset kohdistuvat mm. seuraaviin seikkoihin:

13 13 Instrumentointi ja merkinnät - säätimet, toimilaitteet ja anturit merkintöineen - mittarit ohje- ja raja-arvoineen - pumppujen ja puhaltimien laitekilvet - kanavien, putkistojen ja säätöventtiilien merkinnät Pyörimissuunnat - pumput, puhaltimet, LTO-laitteet Hälytykset ja varolaitteet - jäätymis- ja palovaaratermostaatit - lämpötila-, paine- ja paine-erohälytykset - ylivirtasuojat Ohjaukset ja pakkokytkennät - käsi-, kello- ja ulkotermostaattiohjaukset - laitteiden väliset pakkokytkennät Säätötoiminnot - lämmityspatterien ja linjaventtiilien säätö - sarjasäätö moottoriventtiili-kiertoilmapelti/lto-laite - paluuvesisäätö seisonta-aikana Erikoisjärjestelmien, koneiden ja laitteiden toimintakokeet suoritetaan erikseen laadittujen toimintaohjelmien mukaan. Näille sähkökäyttöisille laitteille, jotka eivät liity LVI-laitokseen, ja eri sähköjärjestelmille, suoritetaan toimintakokeet ennen vastaanottoa. Kokeet järjestää se urakoitsija tai erillishankkija, jonka urakkalaajuuteen toimitus on sisältynyt. Näiden kokeiden aikatarpeen ja urakkarajojen suhteen noudatetaan soveltuvin osin samaa, mitä edellä on sanottu LVIlaitteiden toimintakokeista. 5.6 Säätö ja mittaukset Kukin urakoitsija suorittaa asentamansa laitoksen säädöt ja mittaukset. Laitoksen säädön ja mittauksen alkaessa tulee kokeiltavissa tiloissa muiden rakennustöiden olla niin suoritetut, että tarvittavat toimenpiteet voidaan asianmukaisesti suorittaa ja tulostaa. Laitoksen säädössä ja mittauksessa suoritettavat toimenpiteet on esitetty työselityksissä. Kaikista mittauksista ao. urakoitsija laatii pöytäkirjan. Lämmitysverkoston lopullinen säätö on suoritettava n. -10 C pakkasella. 5.7 Koekäyttö Koekäytössä tutkitaan laitteiden kokonaistoimintaa eri olosuhteissa. Urakoitsijoiden tulee pyytää koekäytön suorittamista saatuaan laitteiden asennustyöt valmiiksi sekä toimintakokeen jälkeiset säätö- ja viritystoimenpiteet suoritetuiksi.

14 14 Seuraavat laitokset koeajetaan: - ilmastointikojeet vyöhykkeineen ja jälkilämmityksineen - käyttövesijärjestelmät (lämpötilat, kiertopiirit jne.) - säätö- ja valvontajärjestelmät Koekäyttöohjelmasta sovitaan rakennuttajan kanssa, jolloin määritellään eri osapuolten velvoitteet ja koekäytön tekniset suoritustapavaatimukset. Mittaukset suorittaa urakoitsija suunnittelijoiden ja rakennuttajan valvonnassa. Osa em. toimenpiteistä voidaan erikseen sopia suoritettavaksi takuuaikana, jolloin ainakin suoritetaan toimintakokeet vaihtuvissa olosuhteissa (kesä/talvikäyttö). Koekäyttämättömien laitteiden osalta tarkastetaan urakoitsijoiden suorittama säätö ja viritys tekemällä pistokokeittain tarkastusmittauksia. Mittaukset on voitava aloittaa viimeistään kaksi työpäivää ennen vastaanottotarkastusta. 5.8 Laitetarkastusten urakkarajat Vastaanottomenettelyssä noudatetaan seuraavia urakkarajoja: - lämmityskustannuksista vastaa rakennuttaja - veden ja sähkön toimittaa rakennuttaja - kukin urakoitsija suorittaa laitteittensa säädön ja mittaukset sekä tarpeelliset korjaukset - takuuajan koekäytöt kustantaa rakennuttaja, elleivät ne aiheudu todetusta, urakkaan kuuluvan laitteen virheellisyydestä, jolloin kustannukset kuuluvat laitteen toimittaneelle urakoitsijalle. Mikäli vastaanottotarkastuksessa todetaan niin paljon puutteita, ettei rakennuttaja ota vastaan laitosta, suoritetaan urakoitsijan kustannuksella vastaanottotarkastus uudelleen erikseen sovittavana ajankohtana. 6 Käyttöönotto 6.1 Luovutusasiakirjat Urakoitsijat luovuttavat ennen vastaanottotarkastusta tai suunnitelma-aikataulussa määrättynä ajankohtana rakennuttajalle seuraavat asiakirjat: - valvojan merkinnällä varustetut tarkepiirustukset ja lopullisia asennuksia vastaavat asennuspiirustukset - viranomaisten leimoilla varustetut lupapiirustukset ja niihin liittyvät luvat - viranomaisten tarkastuspöytäkirjat - käyttö- ja huolto-ohjeet suomenkielisinä, huoltokirjan sekä takuutodistukset - rakennuksen huoltokirja, jonka urakoitsijat laativat yhdessä pääurakoitsijan johdolla, huoltokirja tehdään rakennuttajan esittämän mallin mukaisena, pääurakoitsija vastaa laadinnasta, asianmukaisuudesta, kustannuksista ja painatuksesta LVIS-urakoitsijoiden tulee 2 viikkoa ennen vastaanottoa toimittaa käyttösuunnitelmakansioihin suomenkieliset käyttö-, huolto- ja hoito-ohjeet sekä näihin liittyvät

15 yksityiskohtaiset piirustukset, jotka on tarkemmin määritelty LVI- sekä sähkötyöselityksessä. 15 Lisäksi kaikki ne urakoitsijat, joiden urakkasuoritukseen sisältyy koneita ja laitteita luovuttavat rakennuttajalle näitä koskevat takuusitoumukset sekä suomenkieliset käyttö- ja huolto-ohjeet. Rakennuttajalle on luovutettava myös tarvittavat huolto- ja hoito-ohjeet kaikista erikoista huoltoa vaativista rakennusosista ja materiaaleista. Näiden huolto- ja hoito-ohjeiden sisältö ja esitystapa on tarkemmin määritelty rakennusselityksessä. 6.2 Käytön opastus Urakoitsijat ja laitetoimittajat järjestävät käyttäjän kanssa sovittavana ajankohtana käyttöhenkilökunnalle eri järjestelmien ja laitteiden käyttöä koskevan koulutustilaisuuden. Koulutus pyritään järjestämään aina kuinkin järjestelmän tai laitteiston vastaanottokokeiden yhteydessä. Tilaisuuden kestoaika on kunkin laitetoimittajan osalta vähintään yksi työpäivä, ellei ko. työselityksessä ole muuta mainittu. Käyttäjille on viimeistään koulutustilaisuudessa toimitettava kirjallinen aineisto joko em. käyttö- ja huolto-ohjeisiin tai muuhun aineistoon perustuen. 6.3 Takuuajan toimenpiteet Kuhunkin urakkaan kuuluvat takuuajan huoltotoimenpiteet on mainittu ao. erikoistyöselityksessä. Suoritetuista toimenpiteistä on saatava käyttöhenkilökunnan hyväksyntä kirjallisena. Takuuajan huoltotoimenpiteiden suorittamisesta tulee ilmoittaa etukäteen käyttöhenkilöstölle. 7 URAKOITSIJOIDEN VÄLISET TYÖT JA VELVOITTEET Urakkaohjelmassa ja tässä urakkarajaliitteessä edellä mainittujen velvoitteiden lisäksi pääurakoitsijalle kuuluvat jäljempänä mainitut muiden urakoitsijoiden töihin ja rakennuttajan erillisurakoihin liittyvät velvoitteet, rakennus- ja aputyöt sekä niiden suorittamiseksi tarpeelliset hankinnat. Työt suoritetaan kiinteässä yhteistoiminnassa muiden urakoitsijoiden kanssa. Urakoitsijoiden tulee riittävän ajoissa ilmoittaa toiselle urakoitsijalle tarvitsemistaan aputöistä ja niistä rakennustöistä, jotka eivät ilmene aikataulusta. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa riittävän ajoissa muille urakoitsijoille tilojen sulkemisesta liikenteeltä pintarakennetöitä tai muita toimenpiteitä varten. 7.1 Varaukset Kaikkien urakoitsijoiden tulee heti työn alettua suunnitella tarvitsemansa varaukset, jotta ne voidaan ottaa huomioon rakennustyötä tehtäessä ja sovittaa yhteen muiden varaustarpeiden

16 kanssa ja rakentaa tai kiinnittää ajoissa rakennustyön kestäessä. 16 Kaikki tarvittavat varaukset tulee esittää varaussuunnitelmissa (reikäpiirustuksissa). Mikäli jokin varaustyö joudutaan tekemään jälkikäteen suunnitelmien ulkopuolella, vastaa suunnittelunsa laiminlyönyt osapuoli kaikista työn aiheuttamista lisäkustannuksista Reiät ja syvennykset Ellei jäljempänä jonkin urakan kohdalla muottien osalta muuta määrätä, rakennusurakoitsija hankkii syvennys- ja läpäisymuotit ja suorittaa niiden sovituksen ja asennuksen. Tämä koskee sekä heti käyttöön tulevia että ns. varareikiä. Rakenteisiin tulevia asennuksia varten tekee kukin urakoitsija alle 30 mm:n reiät poraamalla rakennesuunnittelijan ohjeita noudattaen. Yli 30 mm:n reiät tekee rakennusurakoitsija Asennus- ja kuljetusaukot Rakennusurakoitsija jättää rakenteisiinsa itsensä ja muiden urakoitsijoiden tarvitsemat asennus- ja kuljetusaukot. Muiden urakoitsijoiden tulee esittää tarpeensa varaussuunnitelmissa. Kukin urakoitsija vastaa siitä, että hän käyttää asennuksiinsa hänelle varattuja tiloja ja varauksia. Rakennusurakoitsija valvoo, että varaussuunnitelmaa noudatetaan Läpivientien sovituskappaleet Läpäisykohdan veden- tai kosteudeneristys kuuluu rakennusurakkaan. Rakennusurakoitsija sijoittaa putkia, johtoja, kanavia yms. varten pohjien, seinien tai seinässä olevien palkkien läpimenokohtiin ruostesuojatut holkit tai näitä varten jätetään jälkivalu- ja jälkimuurausaukot. Holkkien hankinta sekä putkien, kanavien tai kaapeleiden holkkien välisen tilan tiivistäminen kuuluu ao. urakoitsijalle. Rakennusurakoitsija suorittaa läpäisykohdan viimeistelyn ja asentaa ao. urakoitsijan toimittamat peitelevyt Tartunnat, kiinnikkeet, kannakkeet Ellei jäljempänä jonkin urakan kohdalla muuta määrätä, noudatetaan tartuntojen, kiinnikkeiden ja kannakkeiden urakkarajoina seuraavaa: - rakennesuunnitelmissa esitettyjen tartuntojen ja varauspiirustuksissa osoitettujen betoniterästartuntojen hankinta ja asennus muotteihin tai jälkivalukoteloihin kuuluu rakennusurakkaan - muiden tartuntojen sekä laitteiden, kojeiden, varusteiden ja asennusten kiinnikkeiden ja kannakkeiden hankinta kuuluu niitä tarvitsevalle urakoitsijalle - milloin urakoitsijat haluavat käyttää suunnitelmista poiketen ns. yhteiskannatusjärjestelmää, laativat urakoitsijat näiden toteutussuunnitelman rakennuttajan hyväksyttäväksi. Mikäli kiinnikkeitä ja kannakkeita on sijoitettava muotteihin, muurauksiin tai muihin rakennusosiin, suorittaa asennuksen rakennusurakoitsija niitä tarvitsevan urakoitsijan ohjeiden mukaan. Rakennusurakoitsija tekee upotettavien valaisimien kiinnitysalustat. Elementeissä olevat kiinnitykset, riippumatta siitä kenen hankintaan ne kuuluvat, on aina tehtävä rakennesuunnittelijan antamien ohjeiden mukaisesti.

17 17 Näkyviin jäävät kannatinjärjestelmät on esitettävä arkkitehdin ja rakennuttajan hyväksyttäväksi. Jälkikiinnityksissä noudatetaan seuraavaa: - rakennusosiin saavat eri urakoitsijat omalla kustannuksellaan kiinnittää porapultteja, kiinnitystulppia, kiinnityspaloja, side- ja tukirautoja yms. edellyttäen, että ne eivät muuta terästen asentoa tai suojaetäisyyksiä, lisää merkittävästi kuormitusta, huononna rakennusosan muita ominaisuuksia tai vahingoita niissä olevia asennuksia. Mittausapu ja valvonta kuuluvat näiltäkin osin rakennusurakoitsijalle. Kunkin urakoitsijan velvollisuuksiin kuuluu ottaa selko kiinnitysalustan rakenteesta ja siihen soveltuvista kiinnitystarvikkeista sekä vastata kiinnitystarvikkeiden lujuudesta, tarvittaessa lujuuslaskelmia käyttäen. Rakennusurakoitsija valvoo ja ohjaa muiden urakoitsijoiden kiinnitystöitä siten, että kiinnikkeet eivät vahingoita rakenteita, huononna rakennusosan ominaisuuksia tai lisää merkittävästi kuormitusta. 7.2 Jälkipaikkaus Jälkipaikkauksen suorittaa rakenteen tehnyt urakoitsija. Jos jälkipaikkaus ei johdu normaalista työsuorituksesta, vaan aiheutuu toisen urakoitsijan viaksi luettavasta syystä, tehdään jälkipaikkaus aiheuttajan kustannuksella. 7.3 LVISA-laitteiden merkinnät Kaikki LVISA-laitteet, riippumatta siitä kenen toimitukseen ne kuuluvat, on merkittävä yhtenevää merkintätapaa käyttäen. Merkinnästä vastaa aina laitteen toimittanut urakoitsija. Merkintä on tehtävä tekstillä, ei koodinumerolla. Tarkemmat ohjeet on esitetty erikoistyöselostuksissa. 7.4 Rakennusurakoitsijan työt ja velvoitteet muista urakoista Yleiset velvoitteet Rakennusurakoitsijalle kuuluvat seuraavat yleiset velvoitteet: Rakennustyöt asiakirjojen osoittamassa laajuudessa - urakkarajojen ulkopuoleiset läpivienti-, jälkipaikkaus-, teline- yms. aputyöt myös rakennuksen sisällä, jotka aiheutuvat LVIS-töistä - työalueen eristäminen muista tiloista pölysuojaseinällä ja tilan alipaineistaminen - lvi-purkutyöt kuuluvat LVI-urakkaan - sähköpurkutyöt kuuluvat sähköurakkaan - lisätukien, koolausten tms. tekeminen rakenteisiin asennusten, kalusteiden ja varusteiden kiinnitystarpeen mukaan - luukkujen tai helposti avattavien osien tekeminen alakattoihin, vesikattoon, hormeihin yms. peiterakenteisiin puhdistus- ja tarkastusluukkujen, venttiilien, palopeltien, tuntoelimien yms. kohdalla - muiden urakoitsijoiden toimittamien luukkujen, kehysten, säleikköjen yms. kiinnittäminen rakenteisiin piirustusten ja ao. urakoitsijoiden ohjeiden mukaan näistä aiheutuvien rakenteiden vahvistuksineen

18 18 - LVI-urakoitsijoiden toimittamien LVI-laitteiden maalaus maalaustyöselityksen edellyttämässä laajuudessa - rakenteiden suojaaminen kastumiselta ja jäätymiseltä - tekee ilmakanavien, putkien, kaapelihyllyjen, johtokanavien yms. näköverhoukset - tekee syvennykset, aukot, lovet yms. seinä-, katto- ja välipohjarakenteisiin putkia, ilmanvaihtokanavia ym. asennettavia laitteita varten LVIS-urakoitsijoiden ohjeiden mukaan. Mikäli tarvittavat tiedot tai tarvikkeet eivät ole urakoitsijoista riippuvista syistä riittävän ajoissa käytettävissä, huolehtivat em. urakoitsijat yllä esitetyn luontoisista jälkitöistä sekä niiden aiheuttamista kustannuksista - täyttää seinälävistykset ympäristöään vastaavaan kuntoon, kiinnittää kaikki pellit, ristikot, kaivojen kannet, tarkastusluukut ym. ympäröivään rakenteeseen - jättää valuun kaikki LVI-urakoitsijoiden toimittamat tartuntalevyt ja pohjustaa ne maalaustyöselityksen mukaisesti ellei piirustuksissa ole toisin mainittu - hankkii ja asentaa rakennusainekanavien reunateräkset ja kannet - suorittaa jälkipaikkaus- ja siivoustyöt lukuun ottamatta LVI-kojeiden ja kanavien jälkipuhdistustöitä. SU puhdistaa kustannuksellaan sähkölaitteiden sisäpuoleiset osat. - suorittaa kaikki muuraus-, betoni-, rappaus-, lävistys-, siivous-, mittaus-, kirvesmiehenja puusepäntyöt rakennuspaikalla LVI-töiden yhteydessä - varaa kuljetus- ja asennusaukot ohjeiden mukaisesti ja huolehtii siitä, että sivuurakoitsijat käyttävät vain heille varattuja reikiä, alaslaskuja yms. tiloja - antaa LVI-urakoitsijalle tarkat rakenteiden mitat asennustöiden suoritusta varten sekä tekee laudoitukseen tarvittavat aukot - varmistaa yhdessä sähköurakoitsijan ja alakattourakoitsijan kanssa valitun alakattojärjestelmän ja siihen asennettavien valaisimien yhteensopivuuden Aputyöt - antaa rakennustyömaalla urakoitsijan sitä halutessa omakustannushinnan mukaan laskettua korvausta vastaan apua raskaiden ja suurikokoisten esineiden siirtämisessä asennuspaikalle. Kuitenkin urakka-asiakirjoissa esiintyvät yli 100 kg painavat esineet siirretään korvauksetta - asennettujen laitteiden, kalusteiden, kaapeleiden ja sähkökojeiden, kanavien sekä putkistojen suojaaminen työnaikaisilta vaurioilta tarvittaessa kiinteillä suojuksilla erikoistöiden urakoitsijan tai valvojan kanssa sovitulla tavalla - yli 3 m:n korkuisten kiinteiden tai siirrettävien telineiden hankinta, pystytys ja siirrot urakoitsijan käyttöön. Erikoistöiden urakoitsijalle kuuluu kuitenkin kahdella miehellä siirrettävien telineiden vaakasiirrot Putkiurakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Edellä lueteltujen yleisten velvoitteiden lisäksi rakennusurakoitsija - tekee kiinteiden putkien suojaukset - hankkii ja asentaa uudet rst-pesupöydät ja tasoihin upotettavat altaat, siirtää siirrettäväksi osoitetut olevat tasoaltaat - liittää putkiurakoitsijan toimittamat laipalliset putkihylsyt, lattiakaivot, sadevesikaivot yms. kosteus- ja vesieristyksiin suunnitelmien mukaisesti niin, että vuotoja ei pääse syntymään - kiinnittää putkiurakoitsijan toimittamien putkien suojaholkit ja läpivientilaipat rakenteisiin - tekee LV-kalusteiden tarvitsemat lisätukirakenteet sekä putkien tarvitsemat reiät kevyisiin väliseiniin ja niiden rankoihin

19 19 - tekee tarvittavat reiät ja urat välipohja-, lattia- ja seinärakenteisiin - tekee putkien läpimenokohdilla rakenteet siten, että vältetään mahdollisuuksien mukaan äänisiltoja - tekee riittävät lattiakallistukset lattiakaivolla varustettuihin tiloihin, wc-istuimien kohdalla lattian tulee olla vaakasuora - viemäreiden palo -ja äänieristystyöt kuuluu putkiurakkaan (PU). - tasaa alustat lattiaan tai seinään kiinnitettäviä kalusteita varten ja toimittaa kiinnityksessä tarvittavan laastin - tekee tarvittavat koteloinnit vesi- ja viemärijohdoille - maalaa putkieristykset, patterit ja putket maalaustyöselityksen mukaisesti niiltä osin kuin ne eivät valmiiksi maalattuina sisälly LVI-urakoitsijan hankintaan - kiinnittää palopostikaapit ja kuivasammuttimet - kiinnittää palonsammutuslaitteiden merkkikilvet - tekee kaikki putkitöiden edellyttämät rakennustekniset työt. - tekee kaikki piikkaustyöt, timanttiporaukset yms. piirustusten osoittamassa laajuudessa. - tiivistää viemärien rakennelävistykset uretaanivaahdolla, paloalueiden rajalla palovillalla - maalaa eristämättömät putket.(näkyville asennettavat kytkentäjohdot WC:ssä ym. LVI-piirustusten osoittamissa paikoissa kromattua kupariputkea.) - asentaa PU:n toimittamat ritilälliset lattia-altaat lattiarakenteeseen. - hankkii ja asentaa tarkastusluukut alaslaskuihin ja koteloihin LVI-suunnitelmissa osoitettuihin paikkoihin - hankkii ja päällystää lattiassa olevat tarkastuskaivojen kannet ympäröivän lattian pinnoitusmateriaalilla - antaa tarvittavan nosturi- ja telineavun - tekee kaikki LVI-piirustusluettelon mukaisissa piirustuksissa (RU) merkityt hankinnat ja työt Ilmanvaihtourakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Edellä lueteltujen yleisten velvoitteiden lisäksi rakennusurakoitsija - kiinnittää IV-urakoitsijan toimittamat palopellit osastoiviin seiniin - kiinnittää tuloilma- ym. säleiköt, venttiilit, luukut ja niihin liittyvät kehykset muihin rakenteisiin kuin peltikanaviin - tekee oviraot ja kiinnittää IV-urakoitsijan toimittamat säleiköt ovirakenteisiin - maalaa näkyviin jäävät ilmanvaihtokanavat - puhdistaa konehuoneet ja kanavat ulkopuolelta - tekee hormipiiput pellityksineen ja eristyksineen detaljipiirustusten mukaan - rakennusurakoitsija tekee seinä- ja kattorakenteisiin, kattoverhouksiin ja alakattorakenteisiin tarvittavat reiät ja kiinnitysalustat LVIS-urakoihin kuuluvia asennuksia varten siten, että kiinnitystyöt voidaan suorittaa ko. rakennusosaan kuuluvia vakiovalmisteisia kannakkeita käyttäen - tekee tarvittavat jälkipaikkaukset - säleikköjen, venttiilien, luukkujen ja niihin liittyvien kehyksien kiinnittäminen muihin rakenteisiin kuin peltikanaviin, arkkitehdin piirustusten mukaisten, erikseen osoitettujen säleikköjen hankinta ja asennus kuuluu rakennusurakkaan - rakennusaineisten ilmanvaihtokanavien teko ja suojaverhous - LVI- ja sähköurakoitsijan osoittamiin, suunnittelijoiden hyväksymiin kohtiin tehdään kiinteisiin alakattoihin ja nousuroiloihin yhtenäisellä tavalla merkityt, saranoidut tai näkyvillä ruuveilla kiinnitetyt tehdasvalmisteiset luukut kohtiin, joiden yläpuolella on sähkörasioita, ilmakanavien puhdistus- ja paloluukkuja, säätöpeltejä tms. LVIS-

20 20 suunnitelmien mukaan, luukkujen koko on hyväksytettävä valvovalla viranomaisella. - tekee puhaltimien rakennusainealustat ja vesikaton lävistävät ilmanvaihtokanavien suojahormit tarpeellisine lämpö- ja kosteuseristyksineen ja pellityksineen sekä kiinnittää ilmanvaihtourakoitsijan toimittamat puhaltimien vastinlaipat, säleiköt ja sadekatokset sekä ääniverhoukset kuuluvat ilmanvaihtourakkaan - puhdistaa rakennusainekanavat ennen käyttöönottoa - tekee kojealustat ja eristää ne ympäröivästä rakenteesta erikoispiirustusten mukaan - antaa LVI-urakoitsijoille oikeuden siirtää yli 50 kg painavia tarvikkeita työmaan nosturilla - varaa kuljetus- ja asennusaukot rakenteiden suunnittelijan ja LVI-urakoitsijan ohjeiden mukaan - tarkistaa kattoihin tulevien puhallus- ja poistoventtiilien sijoitukset siten, että ne sopivat levyjakoon - eristää palomääräykset täyttävällä uretaanilla iv-kanavien läpiviennit rakenteista, siten, että ääni- ja värinähaitat minimoidaan. - tekee tarvittavat koteloinnit iv-kanaville piirustusten osoittamiin kohtiin - tekee iv-kanavien paloeristysalakatot LVI-suunnitelman mukaisiin paikkoihin - tekee kaikki LVI-piirustusluettelon mukaisissa piirustuksissa (RU) merkityt hankinnat ja työt Sähköurakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Edellä lueteltujen yleisten velvoitteiden lisäksi rakennusurakoitsija: - hankkii ja asentaa ovien sähköpielet (ks. ovikaaviot) - hankkii ja asentaa piirustusten mukaiset moottorilukot, ylivientisuojat, magneettikoskettimet yms. Urakkarajat on esitetty ovikaaviossa. - puhdistaa ja maalaa ennen kojeiden ja johtojen asentamista sähkötilat ja tilat, joissa asennukset tehdään pintatöinä - päällystää sähkötilojen lattiat eristävillä matoilla (ei PVC:tä sisältävällä, 50 k) - varustaa sähkö- ja puhelintilojen ovet ko. laitosten hyväksymillä lukitusjärjestelmillä - tekee kivirakenteisiin seiniin sähköroilot - tekee toimittamiinsa kalusteisiin tarpeelliset aukotukset, kiinnitysalustat ja johtotiet sähköasennuksia varten erikoispiirustusten ja sähköurakoitsijan antamien ohjeiden mukaisesti - maalaa näkyviin jäävät sähköputket - suojaa sähköurakoitsijan paikoilleen asentamat valaisimet, rasiat, kojeet ja johdot tarvittaessa tehokkaasti rakennusaikana kolhiintumista ja likaantumista vastaan. - puhdistaa valaisimet ym. sähkölaitteet ulkopuolelta ennen vastaanottotarkastusta - varustaa sähkötilojen ovet ao. merkinnöin, sähköhuoneisiin myös keskusten tunnukset - toimittaa työmaalla sähköurakoitsijan tarvitsemat telineet (myös siirrettävät) ja nostokaluston - tiivistää kaikki läpiviennit (huom. palo- ja äänieristykset). Poikkeus: SU tiivistää johtokanavat sisäpuolelta huoneiden väliseinien kohdilla - poistaa rakennusjätteet. SU toimittaa omat jätteensä työmaan jätelavalle, jonka RU kustannuksellaan tyhjentää kaatopaikalle. Ongelmajätteille on oltava erillinen jätelava. - tekee tarvittaessa uritukset kattopintaan liimattaviin äänenvaimennusvilloihin sähköputkituksia ja kaapelointeja varten - hankkii ja asentaa läpimenoputkitukset sähköasemapiirrokseen merkittyjä kaapeleita varten sähköurakoitsijan ohjeiden mukaan, halkaisijaltaan 50 mm tai suuremmat putket kuuluvat rakennusurakkaan, pienemmät sähköurakkaan

21 - hankkii ja asentaa kiinnitysalustat sähköurakan valaisimille, kojeille ja laitteille sähkösuunnitelmien mukaan - muut sähkösuunnitelmista ilmenevät asiat Rakennusautomaatiourakasta aiheutuvat työt ja velvoitteet Edellä lueteltujen yleisten velvoitteiden lisäksi rakennusurakoitsija: - antaa urakoitsijan käyttöön rakennuksissa ja työmaalla vapaana olevat asennustelineet, käytöstä on sovittava erikseen kussakin tapauksessa - tekee kaikki talonrakennusalaan kuuluvat työt, porausta suuremmat rakennelävistykset ja uritukset yms. muuraus-, betoni- ja kirvesmiehen työt - suojaa asennetut laitteet, kalusteet, kaapelit, sähkökojeet, kanavat ja putkistot työnaikaisilta vaurioilta tarvittaessa kiinteillä suojauksilla erikoistöiden urakoitsijan ja valvojan kanssa sovitulla tavalla 7.5 Muiden urakoitsijoiden väliset velvoitteet Putki- ja ilmanvaihto- ja rakennusautomaatiourakoitsijoiden työt ja velvoitteet Sähkötöistä LVI-urakoitsija (putki- ja ilmanvaihtourakoitsija): - toimittaa kaikki LVI-laitteisiinsa liittyvät sähkömoottorit. Moottoreiden vaatimukset esitetty työselityksessä. - toimittaa koneiden sekä niihin liittyvien käyttö-, ohjaus-, säätö- ja hälytysjärjestelmienjohdotus- ja kytkentäpiirustukset sähköurakoitsijalle ja - suunnittelijalle sekä rakennuttajalle - toimittaa sähköjohtoihin liittyvien koneiden sijoituspiirustukset sähköurakoitsijalle, mikäli koneen sijoitus poikkeaa LVI-suunnitelmista - laatii ja luovuttaa sähköurakoitsijalle luettelot kaikista hankkimistaan sähköllä toimivista laitteista ja moottoreista, joiden sähköasennukset sisältyvät sähköurakkaan. Luettelossa tulee käydä selville kojeen teho (KW), nimellisvirta (A), ja jännite (V), tyyppinumero ja kytkentälaji - laatii sähköurakoitsijan kanssa aikataulun, josta käy järjestelmittäin ja tiloittain selville ne ajankohdat, jolloin LVI-laitteet on asennettu paikoilleen siten, että sähkötyöt voidaan aloittaa. Aikataulu on hyväksytettävä rakennuttajalla ja muilla urakoitsijoilla, ks. myös kohta säätölaiteurakoitsija hankkii ja kiinnittää paikoilleen säätöjä, ohjausta ja hälytyksiä varten tarvittavat ohjauselimet (kuten säätimet, toimimoottorit, mittausanturit, hälyttimet, rajakytkimet, termostaatit). Erilliset ohjauskytkimet kuuluvat sähkötyöhön. - vastaa suunnittelu- ja asennuskustannuksista, mikäli hankkii teknisiltä ominaisuuksiltaan suunnitelmista poikkeavan laitteen - suojaa valaisimet pölyltä ja siivoaa heijastimet, jos suojaus on puutteellinen Rakennusurakan maalaustöistä LVI-urakoitsija: - toimittaa urakkaansa kuuluvat teräsrakenteiset kiinnikkeet ja kannakkeet pohjamaalattuina ja paikkamaalaa ne työmaalla - toimittaa lämpöpatterit valmiiksi maalattuina - irrottaa ja asentaa uudelleen lämpöpatterit kertaalleen maalaustöitä varten - toimittaa muut kojeensa ja laitteensa LVI-työselityksen mukaan