kesäkuu Kruunuasunnot Oy:n sidosryhmälehti Nro 1 / 2010

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "kesäkuu Kruunuasunnot Oy:n sidosryhmälehti Nro 1 / 2010"

Transkriptio

1 kesäkuu Kruunuasunnot Oy:n sidosryhmälehti Nro 1 / 2010 Hämeenlinnan Kasarmimme Eessä sai ensimmäiset asukkaat Asuntoseminaarissa pohdittiin ajankohtaisia vuokra-asioita Puolustusministeriön ohjauskirje palvelussuhdeasumisesta puhuttaa Kanteleensoittoa Joensuun Kirkkokadulla Harjannostajaisia Riihimäellä ja Vekaranjärvellä

2 YKSITTÄISTIEDOTTEISTA VIESTINTÄJÄRJESTELMÄÄN Tiedonkulku ja aktiivinen vuorovaikutus on yhteistyön peruskivi Isännöitsijä on tärkeä toimija asukkaiden ja kiinteistöomistajan välissä. Usein kuultu väite on isännöitsijää ei koskaan saa kiinni. Asukkailla on varmasti kokemuksia, joihin väite perustuu. Mistähän tämä ongelma johtuu? Keskeisin syy siihen on se, että isännöitsijältä kysytään paljon ja kysyjiä on paljon Isännöitsijällä on muitakin vastuita kuin puhelimeen tai sähköposteihin vastaaminen. Emme voi palkata isännöitsijöiden tai asiakaspalvelijoiden armeijaa vastaamaan esiin tuleviin kysymyksiin. Siitä syystä Kruunuasunnot Oy on pyrkinyt jo lukuisia vuosia rakentamaan viestintäjärjestelmää, joka palvelee asukkaiden tiedonjanoa ja arkisten ongelmien ratkaisua. Kruunuasuntojen viestintäjärjestelmien rakentamisen lähtökohtana on ollut tuoda tietoa asukkaiden saataville järjestelmällisesti. Kruunuasuntojen viestintästrategian elementtejä ovat avoimuus, nopeus ja vuorovaikutuksellisuus. Nykyajan tarjoamista Tässä Avaimet-lehden numerossa Pääkirjoitus 2 Avainkeskustelua 3 Kiinteistötaiteen keskittymä Hämeenlinnassa 4-5 Puolustusvoimien ja Kruunuasuntojen asuntoseminaari 6-7 Eversti Jyrki Lahdenperän haastattelu 8 Harjannostajaiset Riihimäellä 9 Harjannostajaiset Joensuussa Täsmäperusparannusta Kontiolahdella 11 Lahden Hennalassa vapaita asuntoja 11 Harjannostajaiset Vekaranjärvellä 12 Prikaatikenraali Jorma Ala-Sankilan haastattelu 13 Yksi meistä - Minna Huttunen 14 Asumisviihtyvyystutkimus 14 Organisaatio kesäkuussa Tapahtui Kruunuasunnoissa 16 Asiakaspalvelun yhteystiedot 16 Kansikuvat Yläkuvassa Asunto Oy Hämeenlinnan Kasarmimme Eessä lumisessa talvimaisemassaan. Alakuvassa Kruunuasuntojen ja puolustusvoimien asuntoseminaarin osanottajia. Toimitusjohtaja Reijo Savolainen Riihimäellä keräämässä harjannostajaisvierailta kolikkonäytteitä ennen muistolieriön muuraamista talon sokkeliin. teknisistä apuvälineistä huolimatta mikään ei kuitenkaan voi korvata inhimillistä vuorovaikutusta, kanssakäymistä asukkaiden ja yhteistyökumppaneiden kanssa. Asukkaiden kokoukset ja erilaiset asukastilaisuudet ovat edelleen erittäin tärkeitä, etenkin korjaus- ja perusparannushankkeissa. Asukkaiden omaehtoinen asukastoiminta on myös tärkeä viestinnän ja tiedonkulun kannalta. Kruunuasuntojen asuntokannan rakenteesta johtuen asukkaiden vaihtuvuus on suurta ja se vaikeuttaa asukastoiminnan järjestelmällisyyttä ja jatkuvuutta. Silti eräillä asuntoalueilla, kuten Santahaminassa, asukastoiminta on esimerkillistä. Uusina viestintäjärjestelmän osina Kruunuasunnot on ottanut käyttöön ensimmäisten joukossa Asukas TV:n ja myös talokohteiden omat asukassivut. Molemmat järjestelmät ulottuvat lähes 100 %:sti koko asuntokantaan. Kumpikin järjestelmä mahdollistaa tiedon hankinnan silloin, kun se asukkaalle parhaiten sopii kellonajasta riippumatta. Käytännössä Kruunu TV:n käyttö ei ole vielä vakiintunut kuin pienelle osalle asukkaista. Verkkoyhteyden hyödyntäminen näyttää olevan aktiivisempaa. Toisaalta pallo viestinnän aktivoinnissa on myös kiinteistönomistajalla. Sekä Kruunu TV:n että kotisivujen sisällöstä on tehtävä entistä kiinnostavampi, houkuttelevampi. Ajankohtaisen ja ajantasaisen tiedon tuottaminen on tärkeä haaste isännöitsijöille ja muille toimijoille. Myös henkilökuntamme on sitoutunut tiedontuotantoon ja esimerkiksi yhtiömme kotisivujen ylläpitoon. Voimmekin tyytyväisinä todeta, että yhtiömme kotisivut kestävät vaikkapa ajantasaisuuden osalta varsin kriittisenkin tarkastelun. Mielenkiintoisin ja yllättävän tehokas uusi viestintäjärjestelmän osanen on porraskäytävänäyttö. Se ei tarkoita porraskäytävässä olevaa kameraa, vaan digitaalista ilmoitustaulua! Porraskäytävänäyttö tulee pikku hiljaa syrjäyttämään perinteiset kirjavien lappujen täyttämät porraskäytävätaulut. Ainakin niiden rooli pienenee. Digitaaliseen ilmoitustauluun tulee myös asukasluettelo. Ilmoitustaulun voi varustaa useilla kiinnostavilla lisäpalveluilla, kuten vaikkapa Kruunuasuntojen tapaan paikallisilla sääennusteilla ja paikallisuutisilla. Kruunuasuntojen kokemuksen mukaan ohikulkeva asukas lähes poikkeuksetta vilkaisee ruutua ja tulee usein samalla huomanneeksi isännöitsijän tärkeän viestin. Viestintäjärjestelmän tärkeä arkinen osa on myös valtakunnallinen huollon 24 h-päivystysnumero. Se on palvellut huoltotarpeiden hoitamisessa jo useita vuosia. Tämä Avaimet -lehtemme on myös tärkeä viestinnän väline. Palautetta kaipaisimme kuitenkin entistä enemmän kehitystyömme perustaksi. Parhaillaan on käynnissä koko asuntokantamme osalta asumisviihtyvyystutkimus. Toivomme kyselylomakkeita palautuvan ennätyksellisen paljon tuottamaan hyödyllistä aineistoa tulevia rakennushankkeita ja muita kehitystoimia varten. Seuraavassa eli syksyn 2010 Avaimet -lehdessä esittelemme asumisviihtyvyystutkimuksen keskeisimmän annin. Reijo Savolainen 2

3 Avainkeskustelua AVAIMET-lehden vakiosisältöön on kuulunut palautekeskustelu. Sitä rohkaistaan lehteen sisältyvällä palautelomakkeella, joka osallistuu yhteystietojen kera palautettuna myös kilpailuun. Toki palautetta voi myös antaa kaikilla muilla viestintätavoilla. Kaksi kertaa vuodessa ilmestyvän lehtemme edellinen numero ilmestyi marraskuussa Lehteen liitettyä kilpailulomaketta palautui 113 kpl. Lomakkeista 24 sisälsi kommentteja yhtiömme toiminnasta ja lehdestä. Palaute oli lähes kauttaaltaan myönteistä, joka sinänsä oli tervetullutta ja palkitsevaa. Toisaalta tällä kertaa kritiikin ja kehitysehdotusten vähäinen määrä oli pettymys. Emme usko olevamme lähimainkaan niin täydellisiä, että kritiikkiä ja kehitystä ei tarvittaisi. Toivomme, että tämän lehden kyselyn tulokset antavat enemmän aineksia keskusteluun. Rakentava kritiikki on aina hyväksi. Olemme arponeet Avaimet-lehden lukijakilpailun 2/2009 palkinnot. Lasitaidetta sai Eeva Jenu Hämeenlinnasta. Lisäksi arvottiin neljä muuta palkintoa, jotka on lähetetty seuraaville vastaajille: Marja-Liisa Torikka Nokia, Pirkko Soidinsalo Hämeenlinna, Raimo Silius Tampere ja Lilli Pernu Nokia. KRITIIKKIÄ JA KYSYMYKSIÄ Palaute Täällä Turun talossa on hissivaraus, muttei hissiä. Huonojalkaisille tilanne on ongelmallinen, kun kerroksia on sentään kolme. Onko hissi tulossa? Paljonko se vaikuttaa vuokran hintaan? Lisää omistus- ja vuokra-asuntoja Hämeenlinnaan Kiitos! Olen täällä Hämeenlinnan Selkäsuonkadulla ihmetellyt, kun asukkaat parkkeeraavat autonsa hienosti laitetun pihan nurmikolle ja ajelevat vielä nurmikon ja istutusten päältä. Tehkää jotakin! Täällä Lahden torin reunalla voisi talojenne asukkaille rakentaa viherpihan, jossa asukkaat viihtyisivät. Kalusteita ja kukkalaatikoita tarvittaisiin. Talkootyöläisiä löytyisi avuksi. Kun on kysymyksessä puoliammattilainen lehti, voisitteko sivun 4 kirjoittajalle selvittää, Kommentti Turussa rakentamassamme vuokrakerrostalossa luovuimme hissin hankinnasta kustannussyistä. Pelkäsimme, että hissinhankinnasta seuraava vuokrankorotustarve, vähintään noin 1 /m²/kk, olisi vaarantanut kohteen vuokrattavuuden. Hissin hankinta lisää myös talon hoitokuluja ja vuokrankorotuspaineita. Edelleenkin talon vuokrataso koetaan korkeaksi muutoinkin, joten toistaiseksi hissin hankinta ei ole näköpiirissä. Sinänsä suhtaudumme myönteisesti kulkuesteiden poistamiseen esimerkiksi hissien avulla. Edellytyksenä on, ettei kohteen talous siinä yhteydessä romahda. Kyseessä olevan talon asunto-osakkeet ovat tällä hetkellä myytävänä. Mielenkiintoista on nähdä, ryhtyvätkö tulevat uudet osakkaat hissinhankintatoimenpiteisiin. Kirjoittajan toive näyttää Hämeenlinnassa toteutuvan. Ainakaan siltä osin Hämeenlinnassa ei ole enää lamaa, jos on koskaan ollutkaan. Ainakin Poltinaholla ja keskustassa uusia asuinrakennuksia on ilmestynyt ja ilmestyy katukuvaan. Myös me olemme toimineet asiassa. Suomen Kasarmin tuntumaan Pajakadulle valmistui tammikuussa Hämeenlinnan Kasarmimme Eessä Asunto Oy:n kaksi uutta kerrostaloa, 32 vuokra-asuntoa. Asuntojen erittäin kova kysyntä yllätti meidätkin. Olemme ihmetelleet samaa asiaa, koska oikeitakin pysäköintipaikkoja kohtuullisesti löytyy. Isännöitsijän täytynee muistuttaa asiasta ja ehkä nurmikon reunoille voisi tehdä jotain ajoa vaikeuttavaa. Suhtaudumme asumisviihtyvyyden kehittämiseen myönteisesti myös pihapiirin osalta. Myös Lahden Vapaudenkadun ja Rautatienkadun pihan viihtyisyyttä voimme varmaankin parantaa. Olemme toimittaneet aloitteenne isännöitsijälle ja hän harkitsee, mitä budjetti sallii. Lisäksi on toki myös ilkivaltariski otettava huomioon. Palaute mikä ero on sementillä ja betonilla. Avuksi: - sementti on sideaine (jauhe) - betoni on kiviaineksen, sementin ja veden sekoitus, jota voidaan käyttää esim. peruskiven muuraukseen! Pioneerirykmentin Keuruun kerrostaloihin tulisi saada liesituulettimet ja tiskipöydän valot. KEHUJA JA KIITOKSIA Olen iloinen, että vihdoin taas olette voineet jatkaa Hämeenlinnan Pajakadulla töitä. Valituksen aikanaan kuullessani en voinut kuin hiljaisesti kirota, mitä kaikkea naapurit voivatkaan saada aikaan. Jatkakaa entiseen tapaan Pajakadulla ja Linnankasarmin alueella. Saamme täten miellyttäviä alueita asukkaiden käyttöön. Rakas Lehti! Olipa ovelasti tehty kilpailu, kun vastauksia hakiessa piti lukea koko lehti. Lehdestänne päätellen asuntojen korjaus- ja perusparannustyöt tuntuvat hyvin suunnitelluilta ja toteutetuilta. Mukavalta vaikutti, että nuorten suunnittelijoiden ja taiteilijoiden luomuksia on otettu osaksi rakennuksiin. Toiveeni on, että vuokrat pysyvät kohtuullisina, että tavallisetkin ihmiset voivat muuttaa asuntoihinne. Kommentti Siinäpä se, selväksi tuli Tutkimme asiaa sekä tekniikan että talouden kannalta vuoden 2011 budjettia valmistellessamme. Noin 100 asuntoa käsittävään kokonaisuuteen esitetyn ehkä vaatimattomalta kuulostavan toimenpiteen toteuttaminen on jo vaativa taloudellinen panostus. Etenkin paikkakunnalla, jossa tyhjäkäynti kiusaa. Kirjoittajan tarkoittama valitus oli kieltämättä perusteeton ja kiusallinen. Se aiheutti harmia ja kustannuksia. Osaavan urakoitsijan ansiosta hukattu aika saatiin kuitenkin lähes kurotuksi kiinni. Asukkaat ovat nyt nauttineet kuukausia asumisestaan Kasarmimme Eessä. Pyrimme tältä osin säilyttämään oveluutemme myös tässä lehdessä ja jatkossakin. Miellyttävää, että suunnittelijoidemme, rakentajiemme ja kuvataiteilijoidemme työtä arvostetaan. Hyvällä suunnittelulla pyrimme myös kustannusten ja vuokratason hillintään. 3

4 Hämeenlinnalaisen kuvanveistäjä Jari Männistön reliefit Illan pimetessä ja Luokses unelmissain ovat ihailtavissa Asunto Oy Pienen Portin porraskäytävissä. Ideana olivat Lili Marlene-laulun sanat yhdistettyinä vanhan kasarmialueen historiaan. Kruunuasuntojen kiinteistötaiteen keskittymä julkistettiin Hämeenlinnassa. Myös Kruunuasuntojen moderni viestintä oli vahvasti esillä. Tammikuun puolivälissä esiteltiin Asunto Oy Hämeenlinnan Kasarmimme Eessä, Pajakatu 4-6:ssa, kaikkiaan yhdeksän uutta kiinteistötaideteosta aikaisemmin julkistettujen lisäksi. Nyt korttelissa on yhteensä 19 teosta. Esillä olivat myös muut Kruunuasuntojen kiinteistötaidekohteet eri puolilta maata. Taiteeseen painottuneen tapahtuman aloitti Kruunuasunnot Oy:n aluepäällikkö Ari Paajanen. Puheessaan hän kiinnitti huomiota uudisrakennusten energiatalouteen ja lapsiystävälliseen asuinmiljööseen. Kiinteistön moderneista teknisistä ratkaisuista hän toi esille muun muassa pihan autopaikkojen kaksi sähköautoille varattua latauspistettä. Seuraavaksi puhetta piti mcasting Oy:n myynti- ja asiakkuusjohtaja Tiina Määttä, joka kertoi kuulijoille Kruunuasuntojen kanssa luodusta sähköisestä asukasviestinnästä. Arkkitehti Iiro Toivonen verhosi vanhan betonirakenteisen muuntamorakennuksen lasilla ja teki siitä pihataidetta. Lasiin laminoitiin vanhoja maakunta-arkiston valokuvia alueen historiasta. Pihakuutio on saanut olla rauhassa eikä yhdellekään kuvien sotilaista ole piirretty viiksiä. Asunto Oy Kasarmimme Eessä -taiteen toteuttaneet Hämeenlinnan Ammattikorkeakoulun oppilaat (vas.) Saila Hastrup, Marianne Aittoniemi ja Marika Hautala kertoivat perinpohjaisesta paneutumisestaan alueen historiaan. Tietolähteenä he käyttivät Akseli Salokanteleen Vanhaa Hämeenlinnaa-teosta. Kruunuasuntojen isännöitsijä Tellervo Korpelin (vas.) kertoi sähköisen viestinnän isännöitsijän työtä helpottavasta merkityksestä. Vieressä mcasting Oy:n Tiina Määttä. Kuvanveistäjä Jorma Parkkari on toteuttanut lukuisten muiden töiden lisäksi alueen julkisivureliefin Matkalla Myllymäelle. Käyttökelpoisen idean löytäminen voi joskus olla kahdenkin vuoden mittainen mietintämyssyn paikka. Vuonna 2009 kaikille asuntoyhtiöille tehtiin omat kotisivut, joiden sisältö tuotetaan Tampuuri-kiinteistöjärjestelmän avulla. Tätä ennen käytössä oli jo Kruunu TV, joka toimii asukkaiden oman televisiovastaanottimen välityksellä. Perinteisen ilmoitustaulun korvaavat porraskäytävänäytöt täydentävät sähköistä monikanavaviestintää, Tiina Määttä kertoi. Asukasviestinnästä kiinteistötaiteeseen Sähköisen asukasviestinnän pioneerina tunnettu Kruunuasunnot Oy on myös huomattava kiinteistötaiteen suosija. Kiinteistöön suunniteltavan taideteoksen teema voi löytyä talon, sen omistajan tai asukkaiden historiasta, talon sijainnista tai alueen historiasta, Kruunuasunnot Oy:n toimitusjohtaja Reijo Savolainen valisti. Esimerkkeinä Savolainen mainitsi Santahaminan viikinkimenneisyyteen pohjautuvat 13 porraskäytävämaalausta ja Kuopion Puijonlaakson talviurheilulajit, jotka ovat porraskäytä- 4

5 PEAB Oy:n toimitusjohtaja Petri Suuperko kiitti kaikkia rakennusprojektiin osallistuneita: B-luokan energiatalouden saavuttaminen on suunniteltua parempi lopputulos. Vuoden 2008 rakentamismääräysten mukaan rakennettu tavanomainen rakennus sijoittuu yleensä D-luokkaan. vissä maalauksina. Oulun Kenttätiellä on viisi tervan polttoa, käsittelyä ja kuljetusta kuvaavaa reliefiä. Rakennusten lämmönsäätelyä ohjataan internetin kautta, tarkkojen paikallisten säätietojen perusteella, joka ottaa huomioon muun muassa tuulen pakkasta kiristävän vaikutuksen, valisti Kalervo Pesso egain Oy:stä. Kruunuasuntojen sähköinen asukasviestintä toimii erinomaisen hyvin eikä enää tarvitse jokaista paperiviestiä mapittaa, kertoi kaiken mapittajaksi itseään kutsunut asukkaiden edustaja Heikki Hopeapuro. Kiinteistötaiteella on monta tehtävää Käytäntö on osoittanut, että taide varjelee porraskäytäviä ja julkisivuja nuhraantumiselta ja vahingoittumiselta, Reijo Savolainen jatkoi. Asukkaat ottavat onnistuneen taideteoksen omakseen ja varjelevat sitä. Siisti porraskäytävä ei kaipaa kunnostusta, remonttikuluja säästyy ja taide maksaa itse itsensä. Taiteen tunnetuksi tekemää taloa on myös helpompi markkinoida, vuokrata ja myydä, Savolainen perusteli. Kiinteistötaiteen kustannuksista Savolainen kertoi sen olevan kohteesta riippuen alle yksi prosentti hankkeen kokonaiskustannuksista. Pajakadun uudet vuokralaiset on valittu Tämän päivän tietojen mukaan vain kaksi asuntoa on enää vapaina, kertoi Kruunuasuntojen vuokrauksesta vastaava Helena Nummi. Tässä ei ole mitään ihmeellistä, kun ottaa huomioon asuntojen korkean laadun ja loistavan sijainnin Hämeenlinnassa. Myös muut Hämeenlinnan vuokrauskohteet ovat kiitettävästi saaneet vuokralaisia, joka kertoo suhdanteen paranemisesta vuokra-asuntomarkkinoilla. Hämeenlinnan Ammattikorkeakoulun oppilaiden ohjaajana toiminut opettaja Annikki Rosberg kiitti Kruunuasuntoja nuorille taiteilijoille annetusta mahdollisuudesta toteuttaa uudisrakennuksen kiinteistötaidetta. Taidepolku johdatteli vieraat korttelin kiinteistötaiteen äärelle Kirpeä pakkassää saatteli kutsuvieraat tutustumiskierrokselle, jolla oli mahdollisuus nähdä paikan päällä kaikki alueen taideteokset. Esittelijöinä olivat taiteilijat itse. Jasu Salmea lukuunottamatta mukana olivat kaikki korttelin kiinteistötaiteen suunnittelijat. Marika Hautalan lasitauluissa viljan tähkät heijastuvat aikoinaan paikalla olleeseen Kuninkaanlähteeseen. Tähkä symboloi lähimmäisenrakkautta, jota edusti köyhäintalo Maijala Marika kertoo. Maijala jakoi köyhille leipää. Iiro Toivosen suunnittelema muuntamorakennus iltavalaistuksessa. 5

6 Puolustusvoimien ja Kruunuasunnot Oy:n jokavuotisessa seminaarissa paneuduttiin asuntovuokrauksen ajankohtaisiin kysymyksiin Energiansäästö, rakentamishankkeet ja viestintä valokeilassa Tarkastaja Reijo Ronkainen puolustusvoimien Pääesikunnasta esitti kattavan selvityksen puolustusvoimien organisaatiosta ja vuokra-asumisen tämän päivän haasteista. Puolustusvoimien suurin mörkö ovat tyhjiksi jäävät asunnot Tilaisuuden avaussanat esitti Kruunuasuntojen toimitusjohtaja Reijo Savolainen. Tämän jälkeen puheenvuoro oli pääesikunnan henkilöstöosaston tarkastaja Reijo Ronkaisella. Hänen aiheenaan oli puolustusvoimien asuntotilanne ja vuokrauksen tulevaisuuden näkymät. Perusongelma on edelleen, että subventoimme asuntojen vuokria tarkasti määritellyn budjetin sallimissa rajoissa. Koska jokainen tyhjäksi jäänyt asunto on meille turha kustannus, emme tietenkään halua vuokrata niitä. Vuokra-asuntotarpeen tarkka ennakoiminen on aina ollut vaikeaa, Ronkainen valisti. Vähäisempi vuokra-asuntojen tarve vaikuttaa suoraan Kruunuasunnot Oy:n toimintaan. Kesäkuun alussa voimaan tuleva puolustusministeriön ohjauskirje vuokrasubventiosta ja kaikkien puolustushallinnon vuokra-asukkaiden valintamenettelystä vaikuttaa merkittävästi tulevaisuuden vuokra-asumisen periaatteisiin. Toistaiseksi ohjauskirje on ehdotus, johon ministeriö odottaa Pääesikunnan näkemystä, Ronkainen lohdutti. Kehitystoimenpiteet perustuvat strategiaan Toimintastrategia perustuu neljään strategia-alueeseen, joihin kiinteistökanta jaetaan, Reijo Savolainen määritteli. Tärkeät näkökulmat ovat asuntoalueen vuokra-asuntojen kysyntä ja omistamiemme asuntokohteiden kilpailukyky. Alueilla, joilla ei ole asuntomarkkinoita, investoinnit ja kehitystoimenpiteet yleensä pohjautuvat sopimuksiin puolustusvoimien kanssa. Kunnossapito- ja vuosikorjauksia toteutetaan vain pakottavista syistä ellei puolustushallinnon kysyntä turvaa toiminnan jatkuvuutta ja kannattavuutta. Toimenpiteinä harkitaan alasajoja, myyntejä ja purkamisia. Kunnossapito- ja isot korjaustoimet harkitaan aina erikseen. Vain pieniä maalauskorjauksia tehdään ilman erillistä korjauspäätöstä. Alueita kehitetään kaavoittamisen tai muun alueellisen toiminnan avulla. Alueille on luotava yhteistyössä puolustusvoimien kanssa ohjelmat, joilla sovitaan menettelytavoista tyhjeneville asunnoille ja taloille tehtävistä toimenpiteistä. Kaikkiaan kehityshankkeisiin vuosina on arvioitu käytettävän 64 miljoonaa euroa, Savolainen summasi. Riskien hallinnassa riittää vielä ponnisteltavaa Kruunuasunnot Oy:n riskienhallintajärjestelmä luotiin vähentämään ennakoimattomien tappioiden ja menetysten uhkaa, Reijo Savolainen määritteli. Kruunuasunnot Oy:n keskeisin riskialue on omistuksessa oleva asuntokanta kokonaisuudessaan erityisesti kiinteistötekniikan, asumisviihtyvyyden ja asuntojen kilpailukyvyn ja markkinoiden näkökulmasta. Isännöitsijöitä oli kutsuttu paikalle kahdeltatoista paikkakunnalta. Hämeenlinnaa edustivat Seppo Toivio edessä keskellä ja Heikki Pirhonen oikealla. Riskien merkitys on erittäin kriittinen, koska yhtiön koko olemassaolo perustuu kiinteistöomaisuuteen. Heikko talotekniikka voi johtaa jopa turvallisuusriskeihin ja asumiskieltoon. 6

7 Riski on mitattavissa kiinteistökannan peruskorjaus-/ perusparannusasteella ja kilpailukykyluokituksilla. Asumisviihtyvyysriski on mitattavissa asumisviihtyvyystutkimuksilla, joita on tehtävä säännöllisin väliajoin. Tarvittaessa riskiä voidaan arvioida myös kuntotutkimusten kautta. Asteikolla 1-5 ilmaistuna riskien nykyinen hallintataso on 3-4 ja kaipaa edelleen toimenpiteitä, Reijo Savolainen päätti. Uudisrakentamista ja perusparannushankkeita näköpiirissä Kruunuasunnot Oy:n kehitysjohtaja Juhani Solkinen loi katsauksen vuosien kehityshankkeisiin. Asuinhuoneistoja on suunniteltu perusparannettavan 534 ja uudisrakentaminen tuottaa 135 asuinhuoneistoa. Peruskorjattavia asuinhuoneistoja on listassa 72 ja purettavia 28. Rahaa näihin hankkeisiin on laskettu neljän vuoden aikana kuluvan 25,4 miljoonaa euroa. Uudisrakennuksista merkittäviä ovat Tampereelle rakennettavat Asunto Oy Tampereen Amiraali ja Asunto Oy Tampereen Kenraali, joista ensin mainittuun tulee vuokra-asuntoja ja jälkimmäiseen omistusasuntoja. Helsingin Laajasaloon on suunnitteilla uudisrakennus, Helsingin Viikinki, johon tulee 33 asuntoa. Koemarkkinoinnissa on Hämeenlinnan Vanhankaupungin alueelle rakennettava rivitalo Asunto Oy Hämeenlinnan Vouti. Loggereiden avulla pystytään valvomaan huoneistojen lämpötiloja. Ulkoanturin tilalle asennettavan egain-ulkoyksikön tuottaman tiedon avulla pystytään säätämään huoneistojen sisälämpötilat haluttuun arvoon. Perusparannuskohteita on muun muassa Tikkakoskella, Upinniemessä, Helsingissä, Vekaranjärvellä, Riihimäellä ja Turussa. Energian säästäminen pyrkii ilmastonmuutoksen ehkäisemiseen Aluepäällikkö Ari Paajanen Kruunuasunnoista kertoi seminaaripäivän osallistujille, miten kiinteistöjen käyttämää energiaa voidaan eri toimenpiteillä tehokkaasti säästää. Esitys ei ollut pelkästään teoreettinen asialuettelo, vaan toteutettujen ja tehokkaiksi koettujen toimenpiteiden esittely. Lämmitysjärjestelmän peruskorjaukseen kuuluu egain-järjestelmän käyttöönotto. Tavoitteena on huonelämpötilan säätö 21:een asteeseen. Ilmanvaihdon perusparannukseen kuuluu huoneistokohtaisen lämmöntalteenotolla varustetun järjestelmän rakentaminen, joka parantaa ilmanvaihdon vuotuista hyötysuhdetta yli 60%. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vettä säästävien laitteiden hankinta ja lisälämmöneristäminen kuuluvat yleensä automaattisesti osana toimenpiteisiin. Energian kulutusseurannan tehostaminen seurantaraporteilla ja hälytysrajojen asettamisella. Tiedottaminen Kruunu TV:n, kotisivujen ja porrashuonenäyttöjen välityksellä on myös energiansäästöä. Isännöinnin aktiivinen toiminta kohteessa, tulostavoitteiden asettaminen isännöinnille ja säännöllisen huollon varmistaminen ovat olennainen osa tuloksellista energiansäästöä, Ari Paajanen korosti esityksensä päätteeksi. Ennen ryhmätöitä perehdyttiin Kruunuasuntojen viestintään Viestintäkokemuksia isännöinnin näkökulmasta esitteli Tellervo Korpelin Kruunuasunnoista. Viestinnän tukijalkana on Kruunuasunnot Oy:n viestintästrategia, jonka keskeiset elementit ovat avoimuus, aktiivisuus ja nopeus. Yhteistyö pääasiakkaan eli puolustusvoimien kanssa perustuu jatkuvaan vuorovaikutukseen. Säännölliset vuokrauksen ohjausryhmän kokoukset ovat osa tätä vuorovaikutusta. Ohjausryhmässä on pääesikunnan ja Kruunuasunnot Oy:n edustajia. Yhteistyöseminaareja puolustusvoimien ja isännöitsijöiden kanssa järjestetään säännöllisesti. Myös asukasinfot, asukaskokoukset ja asukastoimikuntien kokoukset välittävät ajankohtaista tietoa kohderyhmilleen. Kruunuasuntojen kaksi kertaa vuodessa julkaisema Avaimet-lehti kuvaa tapahtumia ja niiden taustoja sovitun sisältöteeman mukaisesti. Perusparannushankkeiden suunnitteluryhmässä ovat mukana asukkaiden ja puolustusvoimien edustajat. Näkyvinä viestintävälineinä ovat yhtiön ja talojen kotisivut sekä eräissä kohteissa jo toimivat digitaaliset porraskäytävänäytöt. Tähän kokonaisuuteen kuuluu myös Kruunu TV, joka tuo asukkaiden tarvitseman tiedon suoraan olohuoneisiin, isännöitsijä Korpelin valisti. Perusparannushankkeiden harjannostajaiset ovat tärkeä osa yhtiön viestintästrategiaa. Mukana ovat asukkaat, media ja muut tärkeät sidosryhmät. Tellervo Korpelin loi katsauksen Kruunuasuntojen edelläkäyvään viestintään. 7

8 Kohtuuhintaisille yksiöille on aina kysyntää Eversti Jyrki Lahdenperä on puolustusvoimien Pääesikunnan henkilöstöasiainosaston apulaisosastopäällikkö. Puolustusministeriön ehdotus ohjauskirjeeksi palvelussuhdeasumisesta vaikuttaa tässä vaiheessa varsin tulkinnanvaraiselta kokonaisuudelta. Kysyimme eversti Jyrki Lahdenperältä tyydyttääkö se puolustusvoimien tarpeita vai onko siinä vielä paljonkin toivomisen varaa? Puolustusministeriön ohje antaa hyvät perusteet palvelussuhdeasuntojen vuokraamiseen, Lahdenperä vastaa. Pääesikunta antaa kyseisen asiakirjan edellyttämällä tavalla tarkentavat määräykset kevään aikana. Onko niin, ettei edellä mainittu ohje takaa automaattisesti uutta vuokrasuhdetta? Vuokrasuhteen jatkuminen sellaisenaan on mahdollinen. Oleellista on, että kyseisen ohjauskirjeen mukaan kaikilla ei ole jatkossa oikeutta vuokratukeen. Toisin sanoen vallitsevasta tavasta, jonka mukaan palvelussuhdeasunnon vuokraan on lähes poikkeuksetta on myönnetty vuokratukea, luovutaan. Ehdotuksen mukaan vuokraa subventoidaan siirtymävelvollisille. Mitä siirtymävelvollisuus pitää sisällään? Vuokratukea voivat pääsääntöisesti saada siirtymisvelvolliset, puolustusvoimien toiminnan kannalta välttämätön, avaintehtävissä oleva henkilöstö sekä työuransa alkuvaiheessa olevat henkilöt. Sellaisenaan laki puolustusvoimista määrittää kategorisesti, että puolustusvoimien virkamies on siirtovelvollinen toiseen puolustusvoimien virkaan tai tehtävään. Pääesikunta määrittelee käsitteet tarkemmin vuokratuen saamisen näkökulmasta kevään kuluessa. Miten koet sen, että puolustuvoimat joutuu neuvottelemaan Kruunuasuntojen, Senaatti-kiinteistöjen ja Metsähallituksen kanssa yhtäaikaa? Puolustusvoimat ostaa palveluita eri toimijoilta valtion linjausten mukaisesti. Neuvottelutoiminta kokonaisuutenaan toteutuu hyvässä hengessä - joskus hieman nopeammin ja joskus hieman hitaammin. Eversti Jyrki Lahdenperän mielestä Kruunuasunnot Oy:n palvelussuhdeasuntojen tarjonta vastaa nykyistä asuntotarvetta. Tulevaisuuden asuntotarvetta hän ei lähde ennustamaan, mutta näkee muutamissa kohteissa enemmän tarvetta kohtuuhintaisista yksiöistä. Onko sinulla asuntoasioihin liittyviä eritystoivomuksia? Palvelusuhdeasuminen sellaisenaan on eräs henkilöstötukeen kuuluva osakokonaisuus. Olisi erinomaisen hienoa, mikäli asuntokanta vastaisi tarpeita niin määrän kuin laadunkin suhteen. Jyrki Lahdenperä ei itse asu Kruunuasuntojen vuokralaisena. Olen kuitenkin asunut joitakin vuosia työnantajan asunnossa urani alkuvaiheessa eri puolilla Suomea, hän muistelee. Kruunuasunnot ei omistanut kiinteistökantaa vielä tuolloin. Nykyiseen Kruunuasuntojen asunnoissa asumiseen minulla on näkökulma lähinnä eri puolilla Suomea olevien kollegoiden sekä nykyisen tehtäväni kautta. Muita aiheeseen liittyviä kannanottoja pyydettäessä Jyrki Lahdenperä visioi: Tulemme ottamaan jatkossa puolustushaarat entistä tiiviimmin mukaan palvelussuhdeasuntoasioiden valmisteluun siten, että kykenisimme entistäkin paremmin yhteistyöhön Kruunuasuntojenkin kanssa. 8

9 Kuvanveistäjä Jorma Parkkarin suunnittelemat viestikyyhkyt lentävät iltahämärissä porraskäytävän ensimmäisellä tasanteella. Riihimäen viestikyyhkyt lähtivät lentoon Vuonna 1954 rakennettujen kahden talon perusparannustyö oli edennyt aurinkoisena huhtikuun päivänä ensimmäisen osalta harjannostajaisvaiheeseen. Tiedotustilaisuuden jälkeen juhlallisuudet alkoivat perusparannusjulistuksen muurauksella Kokonkatu 3 A:n sokkeliin. Ennen perusparantamista kaikki oli alkuperäisessä kunnossaan Erityisen välittömässä perusparannuksen tarpeessa olivat talotekniikka, parvekerakenteet sekä keittiö-ja kylpyhuonetilat. Asuinhuoneistoja rakennuksissa on yhteensä 24. Hankkeen investointikustannukset ovat noin 1,8 miljoonaa euroa eli 1200 euroa huoneistoneliölle. Hanke valmistuu heinäkuussa Asuntojen tulevaisuudesta kertoi Kruunuasunnot Oy:n toimitusjohtaja Reijo Savolainen. Perusparantamisen jälkeen ainakin osa vuokrataan vapaille markkinoille. Uskon asunnoilla olevan kysyntää, koska asuinpaikka on rauhallinen ja kiinteistön kuntoa varjelee alueen historiasta ammentanut kiinteistötaide. Harjannostajaisten kohteena olleeseen A-taloon on toteutettu taidetta aiheena viestikyyhkyt. B-talon taide kertoo koirista puolustusvoimien viestinviejinä. Kiitospuheita ja tietovisaa Kruunuasunnot Oy:n toimitusjohtaja Reijo Savolainen osoitti hankkeen pääurakoitsijalle, Reno Rakennus Oy:lle erityiset kiitokset hyvästä työstä. Jokaisen hankkeen urakoitsija päätetään urakkakilpailun perusteella. Reno-Rakennus Oy:llä on vakiintunut, perusparantamiseen vihkiytynyt suunnittelijaporukka ja tämä näkyy myös urakkahinnoissa, Reijo Savolainen kiitteli. Vastauksessaan Reno-Rakennus Oy:n aluejohtaja Pekka Kiiski Saattovaloilla varustetun lämpölakin voitti tietokilpailun tosiosaajana palkittu Tiina Määttä (vas.) mcasting Oy:stä. Arvovaltaiset katseet ja Aija Ratilainen Kruunuasunnoista seuraavat lakin sovittamista. 9 kiitteli vuosien yhteistyön tehneen mahdolliseksi molemminpuolisen keskustelun ja uudet perusparantamisen toteuttamisideat. Haluan tässä yhteydessä kiittää työmaan nuorta vastaavaa mestaria Jarkko Virtasta hienosti toteutuneesta työstä, Pekka Kiiski painotti. Entiset paloletkukaapit kertovat viestikyyhkyjen historiasta ja niiden tärkeästä tehtävästä Riihimäen kenttälennätinpataljoonassa. Hyvää on helppo korjata Näin kiteytti perusparannetussa Asunto Oy Varuskunnankoto :ssa tehdyn työn työntekijöiden edustaja Ilkka Hilakari. Tätä taloa ei ole kasattu ruuveilla ja liimalla. Työntekijöiden kiitospuheenvuoron esittänyt Ilkka Hilakari.

10 Joensuussa täsmäharjannostajaiset Paljastettu Karjalan Aika -reliefi on ensimmäinen lajissaan. Asunto Oy Joensuun Kirkonkulma käsittää kaksi kolmekerroksista asuintaloa Kirkkokadun ja Papinkadun risteyksessä. Asuntoja on yhteensä 18. Talot on rakennettu vuosina 1961 ja Asunnot valmistuvat kahdessa vaiheessa. Ensimmäisen vaiheen (talo 1) 12 asuntoa on vuokrattu puolustusvoimille ja toisen vaiheen (talo 2) kuusi asuntoa vapaille markkinoille. Työn jälkeä kiiteltiin Valmiiden asuntojen perusparannus oli toteutettu esimerkillisen hyvin. Myös hankkeen etenemiseen oltiin Kiinteistön keittiökalusteet ja -kojeet uusittiin. tyytyväisiä, koska työt valmistuivat etuajassa. Tiedotustilaisuuden jälkeen paikalla olleilla oli mahdollisuus tutustua valmiisiin asuntoihin. Asuntoesittely huipentui Karjalan Aika-reliefin paljastukseen ja hetkeen kantelemusiikkia kuunnellen. Kipakasta karjalaispakkasesta siirryttiin harjannostajaisjuhlaan, jossa saatiin nauttia paikallisia pöydän antimia. Ateria tietenkin ansaittiin osallistumalla melko vaativaan tietokilpailuun. Perinteisen harjannostajaistietovisan tosiosaajaksi selviytyi SKV:n isännöitsijä Hannu Hautanen Joensuusta. Tietokilpailun aiheena oli karjalainen rakentamissanasto. Valoilla varustettua palkintokarvalakkia ojentamassa Kirsti Räihä Kruunuasunnoista. Reliefin esikuvana on perinteinen, karjalainen kantele. Uutena reliefielementtinä on tarkoitusta varten sävelletty musiikki, joka soi tasatunnein päiväsaikaan. Reliefin syntyyn vaikuttivat karjalaisuus, vieressä oleva kirkko ja lähellä oleva laululava. Reliefin suunnitteli kuvanveistäjä Jorma Parkkari. Perusparannustoimenpiteitä sisäpuolen kokonaisvaltainen perusparannus ja pinnoitteiden uusinta huoneistojen tilajakauman muutoksia toiminnallisemmiksi kylpyhuoneiden laajentaminen ja varustaminen mukavuuslattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä kylpyhuoneiden vesieristysten ja pinnoitteiden uusinta kolmen asuntosaunan rakentaminen huoneistokohtaisen kylmän- ja lämpimänveden mittausjärjestelmän rakentaminen kondenssikuivaimella varustettujen kuivaushuoneiden rakentaminen porrashuonekohtaisesti julkisivujen, porrashuoneiden ja vesikattojen kunnostus parvekkeiden kunnostus ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusiminen ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla varustetuksi lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen sekä säätäminen piha-alueen kunnostus ja toiminnallisesti uudelleen järjestely 10

11 Kontiolahdella täsmäperusparannettiin asukkaiden asuessa Asukkaille oli varattu remontin ajaksi tyhjennettävät kuivakäymälät, joihin ladatut pelletit hajottavat pöntön kertymän biologisesti mullaksi. Pihalla olleessa parakissa oli mahdollisuus peseytyä siihen varatuissa tiloissa. Asunto Oy Kontiolahden Josefiina perusparannettiin puolustusvoimien kanssa tehdyn pitkäaikaisen vuokrasopimuksen mukaisesti tarkkaan ohjatuilla toimenpiteillä. Perusparannustyöhön sisältyivät talojen vesikatot sekä tarvittava osa kylpyhuoneista ja keittiöistä. Työt toteutettiin talojen ollessa asuttuina. Lahden Hennalassa on vapaita vuokra-asuntoja Hennala on kulttuurihistoriallinen helmi Lahden Hennalan varuskunta on yksi venäläisten 1910-luvulla Suomessa rakentamasta kymmenestä punatiilikasarmialueesta. Varuskunnalla on ollut osansa myös Suomen historiassa. Varuskunnan asuntoalue on sotilasalueen aidan ulkopuolella ja sitä on täydennysrakennettu ja 1970-luvuilla. Asuntoalue on väljästi rakennettu ja siellä ei ole kuin sisäistä liikennettä. Alueella sijaitseva päiväkoti viimeistelee alueen soveltumisen lapsiperheille. Alueen asuntokanta käsittää 109 monentyyppistä asuntoa, joista yli puolet on puolustusvoimien käytössä. Puolustusvoimien asuntotarpeen pienennyttyä asuntoja on kasvavasti vapautunut siviileille. Tällä hetkellä vapaina on erityisesti perheasuntoja. Asuntoja vuokraa Ovenia Oy, Liisa Mattila, puhelin , sähköposti Rakennukset 87, 88, 89 ja 90 ovat ulkoisesti hyvin samankaltaisia. Väljästi rakennetulle, puistomaiselle alueelle opastava taulu ohjaa oikeaan osoitteeseen. Talojen 92, 4, 91 ja 6 rivistö koostuu kahdesta uudemmasta tiilitalosta sekä kahdesta venäläisten rakantamasta, historiallisesti merkittävästä tiilirakennuksesta 11

12 Maailman paras vekaranjärveläinen kerrostalo! Vekaranjärvellä juhlittiin harjannostajaisia ja paljastettiin kiinteistötaidetta. Asuntomarkkinat eivät täällä meitä auta. Kruunuasunnot Oy:n toimitusjohtaja Reijo Savolainen kertoi perusparannetun Vekarankulma 10:n olevan osa yhtiön laajamittaista kehitystyötä, jota on tehty aktiivisesti vuodesta 2002 alkaen. Perusparannuskohde on tarjonnut työsuhdeasuntoja puolustusvoimille koko olemassaolonsa ajan. Talo on rakennettu vuonna Vekaranjärven syrjäisen sijainnin vuoksi vuokra-asunnoilla ei täällä ole markkinoita. Puolustusvoimien kanssa tekemämme sopimuksen mukaan kaikki talon asunnot on kuitenkin vuokrattu seuraaviksi viideksitoista vuodeksi. Sopimus teki tämän perusparannusinvestoinnin mahdolliseksi, Reijo Savolainen painotti. Rakennuksen julkisivut perusparannettiin jo vuonna 2003 Kaikkiaan Vekarankulma 10:n perusparannukseen käytetään 1,6 miljoonaa euroa eli 900 euroa kerrosneliömetriä kohden. Vuosien saatossa rakennus ja asuntojen varustetaso olivat jääneet pahasti ajan jalkoihin. Asukkailta tuli tästä paljon asiaankuuluvaa palautetta. Toteutuvan laajamittaisen perus- Urakoitsijat koolla. Vasemmalta sähköurakoitsija Esko Poutanen, POLAR 2000 Oy:stä, pääurakoitsijan edustaja Tapani Seppälä RASTO Oy:stä ja LVI-urakoitsija Markku Loikkanen SAIPO Oy:stä. parannuksen jälkeen talo ja sen asunnot vastaavat tämän hetken vaatimuksia.talo on ehdottomasti toimenpiteiden jälkeen maailman paras vekaranjärveläinen kerrostalo, Reijo Savolainen hehkutti. Kiinteistötaide viimeistelee ammattitaidolla toteutetun perusparannustyön Porraskäytäviin kuljetaan lähiseudun paikkakuntia ja niiden historiaa kuvaavien lasitöiden alitse. Jokaisen porraskäytävän ulkopuolella on paikkakunnan kuntavaakuna ja aluetta kuvaava lyhyt teksti. Kiinteistötaiteen on suunnitellut ja toteuttanut kuvanveistäjä Jorma Parkkari. Lasitöitä tulee jokaiseen porraskäytävään eli yhteensä seitsemän. 12 Harjannostajaisjuhlassa perinteinen meno päällä Aluksi jokainen perusparannushankkeeseen osallistunut esitti asiaankuuluvat kiitokset. Lämpimän kiitoksen asukkaille erinomaisesta yhteistyöstä työn aikana esitti työntekijöiden edustaja Tapani Seppälä RASTO Oy:stä. Ennen pitopöydän antimia vuorossa oli tietokilpailu, jossa mitattiin läsnäolijoiden tiedot vanhasta rakennusalan sanastosta. Vaikeahkon kisan tosiosaajaksi selviytyi rakennusalan ammattilainen, sähköurakoitsija Esko Poutanen, joka palkittiin saattovaloilla varustetulla lämpölakilla, aplodeilla ja halauksilla. Lasitaideteos Kouvolan tuoteseloste Kouvolan vanhalla kuntavaakunalla varustettuna.

13 Vekaranjärvi on keskeinen varuskunta-alue, jota on vuosien saatossa voimakkaasti kehitetty. Alueelle on investoitu kymmeniä miljoonia euroja ja suunnitelmissa on tulevina vuosina investoida lisää. Vekaranjärven asunto-asiat ovat nyt kohdallaan Osana varuskuntakokonaisuutta on henkilökunnan asuminen ja hyvinvointi. Henkilökunnan työilmapiiri on täällä valtavan hyvä ja myös varusmiehet viihtyvät täällä hyvin, prikaatikenraali Jorma Ala-Sankila kuvailee. Sijainniltaan Vekaranjärvi on kuitenkin eristynyt ja paikalliset palvelut tuotamme itse. Varuskuntaa voi kutsua sanalla compound, joka tarkoittaa, että meidän on käytännössä itse elätettävä itsemme. Palveluksessa on 600 henkilöä, jotka pääosin asuvat alueen ulkopuolella, mutta tänne tulee henkilöitä uusina työntekijöinä, jotka haluavat kuitenkin asua tässä Vekaranjärvellä. Lisäksi valmiudellisista syistä osan henkilökunnasta olisi hyvä asua alueella. Näitä ihmisiä varten varuskunta-alueella pitää olla heidän motivaatiotaan tukevat palvelut. Tämä on Vekaranjärven asuntopolitiikan runko, prikaatikenraali painottaa. Asumiskustannusten pitää pysyä järkevinä Merkittävä asumishalukkuuteen vaikuttava tekijä Vekaranjärvellä on tietenkin vuokra. Haasteena on, etteivät asumisen kustannukset nouse kohtuuttomiksi asukkaan kukkaron kustannuksella. Jos näin tapahtuu, ihmiset äänestävät jaloillaan ja valitsevat asuinpaikkansa Varuskunnan päällikkö, Karjalan Prikaatin komentaja, prikaatikenraali Jorma Ala- Sankila on tyytyväinen yhteistyöhön Kruunuasunnot Oy:n kanssa. vähän kauempaakin. Täällä tarvitaan sopiva määrä hyvälaatuisia, kohtuuvuokraisia asuntoja. Onkin tässä kohtaa todettava, että yhteistyö Kruunuasuntojen kanssa on sujunut hyvin, vaikka meillä onkin hiukan erilainen näkökulma asioihin. Kuitenkin tiedämme, miltä omena näyttää eri puolilta katsottuna, Ala-Sankila kiittelee. Päätöksiä tehdään eri tahoilla Ala-Sankila korostaa, ettei kokonaisuutta tarkastella vain varuskunnan ja Kruunuasuntojen näkökulmasta, vaan myös Pääesikunta on tarkastelussa mukana. Haasteena on näiden kolmen näkökannan yhteensovittaminen kaikkia osapuolia tyydyttävällä tavalla. En moiti Kruunuasuntojen alueella tekemiä ratkaisuja. Täällähän on tehty jo ennen minun komentaja-aikaani paljon. On toteutettu perusparannushankkeita ja asuinkelvottomien asuntojen purkutoimenpiteitä. Meillä on asumiseen oma strategia, jonka mukaan edetään ja johon Kuvat: Puolustusvoimien kuvapankki kymppitalon perusparannus kuuluu. Sen toteutuminen tuo käyttöömme kolmisenkymmentä kohtuullisen hyvätasoista asuntoa ja hyvä näin, komentaja vahvistaa. Tulevaisuutta on vaikea ennustaa ilman kristallipalloa Tulevaan tietysti vaikuttaa varuskunnan koko, töissä olevan henkilökunnan määrä ja sen vaihtuvuus. Joka vuosi tänne tulee parikymmentä uutta, nuorta työntekijää, joista ainakin osa on aina sellaisia, jotka haluavat asua Vekaranjärvellä. Sitten on komennusmiehiä, kadetteja ja työharjoittelijoita. Näistä on kuitenkin ennakkoon vaikea arvella mitään, Ala-Sankila visioi. Asunnot hän jakaa kolmeen ryhmään, joiden mukaisesti nyt perusparannettu Vekaranjärvi 10 -talo kuuluu ryhmään paremmat, kuntoon saatetut asunnot. Toisena ovat ylläpidettävät asunnot ja sitten on niitä, joista ollaan valmiita luopumaan. Varuskunnan tulevaisuudesta päättävät viime kädessä eduskunta ja Suomen kansa. Siksi tulevaisuutta on vaikea lähteä ennustamaan. Joka tapauksessa puolustusvoimien rakennetta joudutaan tarkastelemaan vuoden 2015 jälkeen. Asevelvollisten määrä laskee jonkun verran. Varuskunnan tulevaisuus näyttää Ala- Sankilan mielestä kuitenkin vakaalta. Olemassa olevaan puolustusvoimien verkostoon puututaan ja tulevaisuudessa varuskuntia todennäköisesti karsitaan. Kun otetaan huomioon sijainti, koulutusmahdollisuudet ja tehdyt investoinnit, en kuitenkaan usko, että Vekaranjärvi on karsittavien listalla, Ala-Sankila ennustaa. 13

14 Yksi meistä Kiinteistösihteeri Minna Huttunen Ennen kiinteistöalaa Minna Huttunen työskenteli hotellissa, jossa hän hotellivirkailijan ammattitutkinnon suorittaneena viihtyi kolme vuotta. Vuorotyö ja pienet lapset ei kuitenkaan tuntunut mukavalta yhdistelmältä ja Minna hakeutui pois alalta. Hain kansainväliseen kiinteistöalan yritykseen puhelinvaihteen hoitajaksi ja sain paikan. Tein hetken aikaa puhelinvaihteen hoitajan ja toimistosihteerin töitä, kunnes pääsin mukaan tiimiin, jossa oli isännöitsijöitä ja kiinteistöpäälliköitä. Sitä kautta kiinteistöala alkoi tulla tutuksi, Minna vastaa uteluun aikaisemmasta työhistoriasta. Kiinteistösihteerin koulutuksen myötä olen saanut mahdollisuuden työskennellä monipuolisissa kiinteistöalan tehtävissä, jotka ovat olleet muun muassa avainhallintaa, vuokraja vakuusreskontraa. Uskon pystyväni hyödyntämään aikaisempaa kokemustani myös täällä Kruunuasunnoissa. Toimenkuva alkaa vähitellen muotoutua Kruunuasuntojen kehitysyksikössä kiinteistösihteeriä ei ole aikaisemmin ollut, joten toimenkuva muotoutuu pikkuhiljaa. Tampuurin kanssa olen tekemissä päivittäin. Sen avulla teen esimerkiksi raportteja, taulukoita ja mitä milloinkin tarvitaan. Kulutusseuranta on iso ja tärkeä asia, joka työllistää, samoin vuosisopimusasiat. Olen myös saanut harjoitella rakennuttamiseen liittyviä työtehtäviä, jotka entuudestaan eivät ole minulle kovin tuttuja, Minna valistaa toimenkuvasta kysyttäessä. On todella positiivista, että täällä saan heti olla mukana erilaisissa asioissa. Olen päässyt tutustumaan kiinteistöihin ja niiden parissa työskenteleviin yhteistyökumppaneihin eri puolilla Suomea esimerkiksi harjannostajaisten merkeissä, Minna kiittelee. Työmatka Vihdin kirkonkylästä Kruunuasuntoihin on melkoisen pitkä, mutta taittuu leppoisasti autolla Vantaankoskelle ja sieltä junalla Pasilaan. Kevät on puutarhaihmisen kulta-aikaa Tyttäreni ovat kasvaneet jo aikuisiksi ja nyt vapaa-aikaani ilahduttavat suloiset lapsenlapset. Puutarhassa puuhastelun lisäksi ulkoilustani pitävät huolen kaksi kaniinimäyräkoiraa, Minna kertoo elämästään työajan ulkopuolella. Asumisviihtyvyys suurennuslasin alla Kruunuasunnot Oy toteuttaa asumisviihtyvyystutkimuksen kaikissa vuokrataloissaan touko-kesäkuussa On mielenkiintoista nähdä, mitä kolmessa vuodessa on tapahtunut. Erityisenä mielenkiinnon kohteena on perusparannustoimenpiteiden onnistuminen. Tutkimus tehdään kyselylomakkeiden avulla. Tutkimuksen toteuttaa Tarja Tuhkanen, joka toimii apulaisisännöitsijän tehtävissä syyskuun 2010 loppuun saakka. Aloitin viime syksynä isännöitsijän ammattitutkinnon suorittamisen Amiedussa ja siihen sisältyi puolen vuoden työharjoittelu. Hain harjoittelupaikkaa Kruunuasunnoista ja ilokseni sain paikan. Harjoittelujakso päättyi huhtikuussa ja toimin nyt apulaisisännöitsijän tehtävissä syksyyn saakka. Olen päässyt marraskuusta lähtien tutustumaan Kruunuasuntojen vuokratalojen isännöintiin hyvinkin laaja-alaisesti. Ammattitutkinto sisältää isännöitävien kohteiden hallinnon, talouden, teknisen elinkaaren, asiakkuuksien hoidon ja viestinnän. Tähän monimuotoiseen tehtävään minua ovat ammattitaidolla luotsanneet isännöitsijät Tellervo Korpelin ja Markku Strömmer, Tarja kertoo. Kruunuasuntojen kohteista Tarja on ehtinyt tutustua Helsingin lähiseudun asuntoihin. Tutkimustulos on käytettävissä elo-syyskuussa Kyselyn tulokset työstetään internet-pohjaisen tiedonkeruuohjelman avulla. Numerotiedot antavat tietoa mielipiteistä sellaisenaan, mutta myös sanalliset kommentit ovat tärkeitä. Tutkimus antaa arvokasta tietoa Kruunuasuntojen ja sen palveluverkoston toiminnasta asioiden edelleen kehittämiseksi siihen suuntaan, että asukkaat ovat entistäkin tyytyväisempiä asumiseensa. Kyselyn viimeinen palautuspäivä on maanantai 7.6. Kiitokset kyselyyn jo vastanneille ja vastauksensa vielä palauttaville! Tuloksista kerromme myös lehden seuraavassa numerossa. 14

15 Kruunuasunnot Oy:n organisaatio kesäkuussa 2010 H A L L I T U S Puheenjohtaja Raimo Korpinen Toimitusjohtaja Governia Oy Sakari Honkamaa Prikaatikenraali Pääesikunta Kari Iho Valtiotieteen maisteri Matti Niemi Ekonomi Toimitusjohtaja Reijo Savolainen Viestintäsihteeri Marja Liiti Talousjohtaja Riitta Blauberg Kehitysjohtaja Juhani Solkinen Kiinteistöhallinto Rakennuttajapalvelu Talousassistentti Aija Ratilainen Asiakaspalvelupäällikkö Helena Nummi Kirjanpitotoimihenkilö Aulikki Koistinen Pääkirjanpitäjä Tuija Roivainen Controller Tarja Talala Controller Susanna Somero Kiinteistösihteeri Minna Huttunen Isännöitsijä Tellervo Korpelin Aluepäällikkö Ari Paajanen Isännöitsijä Markku Strömmer Apulaisisännöitsijä Tarja Tuhkanen Määräaikainen saakka Projektipäällikkö Timo Rautiainen Asiakaspalvelusihteeri Maarit Pentikäinen Asiakaspalvelusihteeri Seija Roivainen 15

16 Kruunuissa tapahtunutta... poimintoja nettiuutisista alkuvuoden varrelta Pieni idyllinen vuokratalo nykyaikaistuu Nokialla Kruunuasunnot Oy:n omistamassa 12-asuntoisessa viisikymmentäluvun kerrostalossa on ollut käynnissä laajamittainen perusparannus ja talo siirtyy nykyaikaan. Talo sijaitsee Nokialla osoitteessa Viertokuja 12. Talon tontin raja on samalla Tampereen kaupungin raja eli käytännössä sijainniksi mielletään Tampereen Kalkun kaupunginosa. Taloyhtiön nimi on Asunto Oy Nokian Kalkun Kessu. Talossa on pienehköjä kaksioita ja erityisen tehokkaita kolmioita. Asuntojen perusparannus valmistui kevätkesällä 2010 ja asunnot vuokrataan vapaille markkinoille. Lisätietoja vuokrauksesta Tiina Kaitaiselta Ovenia Oy:stä, puhelin Porraskäytävien ilmoitustaulut sähköistyvät Kruunuasunnot Oy on kehittänyt asukastiedotusta varten viestintäjärjestelmän. Järjestelmällinen viestintä käsittää lähes kaikissa kohteissamme Kruunu TV:n ja taloyhtiökohtaiset kotisivut. Nyt on käynnissä porraskäytävien nykyaikainen hyödyntäminen viestinnän tarpeisiin. Digitaaliset ilmoitustaulut eli sähköiset porraskäytävänäytöt ovat tulevaisuudessa varmasti tavanomaisia. Tällä hetkellä Kruunuasunnot Oy on tämän kehi- tyksen kärjessä. Sähköisiä ilmoitustauluja on hankittu lähinnä perusparannusten yhteydessä esimerkiksi Upinniemen, Tuusulan, Jyväskylän, Oulun, Kuopion ja Tampereen kohteisiimme. Sähköiset taulut täydentävät viestintää ja korvaavat osittain vanhat perinteiset ilmoitustaulut. Sähköisillä ilmoitustauluilla kerrotaan asukkaiden nimet ja niissä julkaistaan taloyhtiön ajankohtaistiedotteet sekä isännöinnin ja huollon yhteystiedot. Lisäksi mielenkiinnon lisäämiseksi tauluille tulevat jatkossa myös säätiedot ja paikallisuutiset. Helsingin Laajasalossa rakennetaan energiataloudellisesti ylöspäin Helsingin Svanströminkuja 7:n kolmen kerrostalon rakentaminen yhdellä kerroksella ylöspäin käynnistyi maaliskuussa Talojen viidensiin kerroksiin tulee yhteensä 33 erittäin kilpailukykyistä asuntoa, joista ainakin osasta voi ihailla merinäkymiä. Uusien asuntojen lämmitys ei rasita ympäristöä, koska se perustuu kokonaan alempien kerrosten ilmanvaihdon ns. hukkalämpöön. Turun Ilot ja Surut Asunto Oy ostajien iloksi Turun Ilot ja Surut Asunto Oy omistaa Turussa osoitteessa Vänrikinkatu 4 21-asuntoisen kerrostalon. Talo on Kruunuasunnot Oy:n rakennuttama ja se valmistui vuonna Talon asunnot myydään asuntoosakkeina. Tässä vaiheessa myynnissä ovat vapaat asunnot. Vuokrattuja asuntoja on tarjottu vuokralaisten lunastettavaksi. Asuntojen myyntiä hoitaa SKV Kiinteistönvälitys Oy:n Turun toimisto. Oulun Kenttätie 10:n asuntojen myynti käynnistyi Vuonna 2008 perusteellisesti perusparannetun Asunto Oy Oulun Kenttätie 10:n asunto-osakkeiden myynti on käynnistynyt. Talossa on 24 huoneistoa, jotka kaikki ovat tällä hetkellä vuokrattuina. Asuntoja on aluksi tarjottu vuokralaisten lunastettaviksi. Kruunuasunnot Oy on myynyt Kenttätieltä aiemmin kolmen talon asunto-osakkeet. Tämän myyntiprojektin jälkeen Kruunuasuntojen omistukseen vuokrataloiksi jäävät Kenttätie 8, 12, 14 ja 16. Näiden talojen mahdollisesta myynnistä ei ole päätöksiä. Kenttätie 10:n myyntiä hoitavat Realia Group Oy:n omistamat välitysliikkeet Huoneistokeskus Oy ja SKV Kiinteistönvälitys Oy Oulussa. Tietoa asuntojen vuokrauksesta Helena Nummi puh Maarit Pentikäinen puh Seija Roivainen puh Fax Sähköposti: Kruunuasunnot Oy:n sidosryhmälehti Julkaisija Päätoimittaja Toimitus ja ulkoasu Kruunuasunnot Oy Reijo Savolainen Xpré Oy / Timo Laine Aleksis Kiven katu 45 Toimitusneuvosto Painatus: Painojussit Oy Helsinki Helena Nummi, puheenjohtaja Puhelin Marja Liiti Ari Paajanen Aija Ratilainen Reijo Savolainen 16

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi Kaupunginhallitus 214 20.10.2014 Kaupunginhallitus 235 03.11.2014 Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi 1466/10.03.02/2014 Kaupunginhallitus 20.10.2014

Lisätiedot

Asuntosalkunrakentaja.fi /

Asuntosalkunrakentaja.fi / Myydään yhteensä 24kpl osakehuoneistoja 1978 rakennetusta kerrostalosta Pupuhuhdasta viiden kilometrin päästä Jyväskylän keskustasta. Pupuhuhdan lähellä on vilkas Seppälän liikealue, jonne rakennetaan

Lisätiedot

Laaksonen Kyllikki Saarelma Markku. Muut Tuominen Pirjo palvelusihteeri, pöytäkirjanpitäjä

Laaksonen Kyllikki Saarelma Markku. Muut Tuominen Pirjo palvelusihteeri, pöytäkirjanpitäjä Iitin kunta Pöytäkirja 2/2015 1 Tarkastuslautakunta 18.02.2015 Aika Keskiviikko 18.02.2015 klo 18:00-19:49 Paikka Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone Saapuvilla Yli-Kaitala Markku Heinonen Sinikka

Lisätiedot

MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ

MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ Toimintasuunnitelma ja talousarvio 2015 Taloussuunnitelma vuosille 2016-2017 Mikkelin ammattikorkeakouluyhtymän hallitus 20.11.2014 95 Mikkelin ammattikorkeakouluyhtymän

Lisätiedot

KRUUNUASUNNOT OY VUOSIKERTOMUS 2009

KRUUNUASUNNOT OY VUOSIKERTOMUS 2009 KRUUNUASUNNOT OY VUOSIKERTOMUS 2009 Hämeenlinnan Vanhankaupungin puurakenteisten talojen perusparannus valmistui kesän 2007 asuntomessuille. Kuvan talo numero 12 toimi osana messujen oheiskohdetta. Alueen

Lisätiedot

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Kiteen Kotitalot Oy ja KOY Kesälahden Vuokratalot asiakastyytyväisyyskysely Yhteenvetoraportti N=124 Julkaistu: 24.4.2014 Vertailuryhmä: Kesälahden Vuokratalojen

Lisätiedot

CADDIES asukaskyselyn tulokset

CADDIES asukaskyselyn tulokset CADDIES asukaskyselyn tulokset Kysely toteutettiin 27.4.-17.5.2009 Kyselyyn vastattiin Internet-pohjaisella lomakkeella osoitteessa http://kaupunginosat.net/asukaskysely tai paperilomakkeella Arabianrannan,

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

Tutkittua tietoa suomalaisten puukerrostalojen asukastyytyväisyydestä - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe

Tutkittua tietoa suomalaisten puukerrostalojen asukastyytyväisyydestä - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe Puupäivä Wanhassa Satamassa 27.11.2011 Tutkittua tietoa suomalaisten puukerrostalojen asukastyytyväisyydestä - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe Professori Ralf Lindberg, Tampereen teknillinen yliopisto

Lisätiedot

Tutkittua tietoa - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe. Professori Ralf Lindberg, Tampereen teknillinen yliopisto

Tutkittua tietoa - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe. Professori Ralf Lindberg, Tampereen teknillinen yliopisto Puupäivä Wanhassa Satamassa 27.11.2011 Tutkittua tietoa - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe Professori Ralf Lindberg, Tampereen teknillinen yliopisto 1. Taustaa 2. Kysely olemassa olevista puukerrostaloista

Lisätiedot

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Asunto-osakeyhtiölaki 1.7.2010 Hissihankkeesta päätetään aina yhtiökokouksessa! Hissipäätökseen riittää enemmistöpäätös

Lisätiedot

ASUNTORAKENTAMISEEN UUSIA TUULIA

ASUNTORAKENTAMISEEN UUSIA TUULIA Helsingin Seudun luottamushenkilöiden seminaari Hämeenlinnan Aulangolla 5.-6.9.2013 ASUNTORAKENTAMISEEN UUSIA TUULIA kehittämiseen ja Kruunuasunnot Oy:n/A-Kruunu Oy:n tulevaan toimintaan liittyviä ajatelmia

Lisätiedot

Reiherintie 9 Kasperinkuja 15 Rudolfintie 10 / TÄYDENNYSRAKENTAMINEN

Reiherintie 9 Kasperinkuja 15 Rudolfintie 10 / TÄYDENNYSRAKENTAMINEN Reiherintie 9 Kasperinkuja 15 Rudolfintie 10 / TÄYDENNYSRAKENTAMINEN Kehittämishankkeen pilotti Kohde on lisäkerrosrakentamisen pilottihanke ja samalla esimerkki vuosina 1998 2001 toteutetun kehittämishankkeen

Lisätiedot

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta Vuokrataloyhtiön toimenpiteet vuokratalokannan sopeuttamiseksi ja kehittämiseksi muuttuvissa

Lisätiedot

ILMASTONMUUTOSKYSELY / SOMERON KAUPUNGIN TYÖNTEKIJÄT JA LUOTTAMUSHENKILÖT LOKAKUU 2010

ILMASTONMUUTOSKYSELY / SOMERON KAUPUNGIN TYÖNTEKIJÄT JA LUOTTAMUSHENKILÖT LOKAKUU 2010 ILMASTONMUUTOSKYSELY / SOMERON KAUPUNGIN TYÖNTEKIJÄT JA LUOTTAMUSHENKILÖT LOKAKUU 2010 Someron kaupunki on mukana Kuntaliiton ilmastohankkeessa "Kokonaisuuden hallinta ja ilmastonmuutos kunnan päätöksenteossa".

Lisätiedot

joulukuu Kruunuasunnot Oy:n sidosryhmälehti Nro 2 / 2010

joulukuu Kruunuasunnot Oy:n sidosryhmälehti Nro 2 / 2010 joulukuu Kruunuasunnot Oy:n sidosryhmälehti Nro 2 / 2010 Helsingin Pohjoisranta 24 kohosi kerrosta korkeammalle Vuoden isännöitsijä ja huoltomies valittiin Järkevästä energiataloudesta palkittiin Harjannostajaiset

Lisätiedot

Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa?

Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa? Tutkimus: Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa? Stina Linne Tekn. yo betoni visioi -seminaari

Lisätiedot

Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012

Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Kaksi kertaa vuodessa Asuntoyhtiöiden hallituksen jäsenet, isännöitsijät Vastaajina: 949 hallituksen jäsentä ja 192

Lisätiedot

SOANK PÖYTÄKIRJA 2/2011 1 (5) Suomen opiskelija-asukkaiden neuvottelukunta 12.04.2011. KOAS Letkut, Letkutie 2 A, Jyväskylä; kokoustila

SOANK PÖYTÄKIRJA 2/2011 1 (5) Suomen opiskelija-asukkaiden neuvottelukunta 12.04.2011. KOAS Letkut, Letkutie 2 A, Jyväskylä; kokoustila SOANK PÖYTÄKIRJA 2/2011 1 (5) Kokouspöytäkirja Aika Sunnuntaina 10.04.2011 klo 12:18 15:30. Paikka Letkut, Letkutie 2 A, Jyväskylä; kokoustila Läsnä Jyri Järvinen Lasse Saarinen Sasa Sokka Tom Ingberg

Lisätiedot

As Oy Kuopuksentie2 Asukaskokous 1

As Oy Kuopuksentie2 Asukaskokous 1 As Oy Kuopuksentie2 Asukaskokous 1 Ohjelma 19.00-19.10 Avaus 19.10-19.25 Hallituksen visio taloyhtiön kehittämiseksi 19.30-19.45 Viestintä ja tiedottaminen 19.50-20.10 Pitkäntähtäimen korjaus- ja budjettisuunnitelma

Lisätiedot

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Energiatehokkuuteen vaikuttavia tekijöitä KÄYTTÖ käyttötottumukset tietoisuus ikärakenne asenteet omistaja/vuokralainen

Lisätiedot

Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry.

Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry. Mauri Niemelä Isännöitsijä vuodesta 1981 Vuoden isännöitsijä 2011, Isännöintiliitto ry Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, yrittäjä, isännöitsijä, toimitusjohtaja, AIT Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry I-

Lisätiedot

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1 Hissi vanhaan taloon 1.4.2014 www.hel.fi/hissiprojekti 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki Simo Merilä Hissiasiamies Puhelin: (09) 310

Lisätiedot

KIINTEISTÖ OY ENSON METSURITALON PERUSKORJAUS 83/10.03/2013. Tekninen lautakunta 27.11.2013 78

KIINTEISTÖ OY ENSON METSURITALON PERUSKORJAUS 83/10.03/2013. Tekninen lautakunta 27.11.2013 78 Tekninen lautakunta 78 27.11.2013 Kunnanhallitus 5 10.01.2014 Tekninen lautakunta 10 15.01.2014 Kunnanhallitus 27 27.01.2014 Tekninen lautakunta 46 21.05.2014 KIINTEISTÖ OY ENSON METSURITALON PERUSKORJAUS

Lisätiedot

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen

Rane energianeuvonta. Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Rane energianeuvonta Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen Ranen henkilöstöä Antero Mäkinen Rakentaminen Katja Räsänen Harjoittelija Petri Mäkelä Rakentajan opas Tiina Hakala Asuminen Ilari

Lisätiedot

Sulkavan vuokra-asumisen kehittämissuunnitelma

Sulkavan vuokra-asumisen kehittämissuunnitelma Sulkavan vuokra-asumisen kehittämissuunnitelma 1. Toimintaympäristö Kunnan väestökehitys vuoteen 2040 asti on selvästi laskeva. Kunnan asukasmäärä 30.6.2015 oli 2 775. Asukasluku on vuoden alusta lukien

Lisätiedot

KRUUNUASUNNOT OY VUOSIKERTOMUS 2010

KRUUNUASUNNOT OY VUOSIKERTOMUS 2010 KRUUNUASUNNOT OY VUOSIKERTOMUS 2010 Riihimäen Kokonkatu 3:n molemmat kerrostalot kokivat perinpohjaisen perusparannuksen. Kesällä myös piha-alueet viimeisteltiin valmiiksi. Sisällys Kansikuvat: Yläkuvassa

Lisätiedot

Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa?

Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa? Tutkimus: Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä Stina Linne Tekn. yo Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa? betoni visioi -seminaari

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 305 vastaajaa vuokra-asukkaiden vastausprosentti 31% Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

Täydennysrakentaminen ja taloyhtiön talous

Täydennysrakentaminen ja taloyhtiön talous Tammelan täydennysrakentamisen pilottiprojektin aloitusseminaari 18.4.2011 Täydennysrakentaminen ja taloyhtiön talous 18.4.2011 Antti Kurvinen Tampereen teknillinen yliopisto Rakennustekniikan laitos Rakennustuotanto

Lisätiedot

Isännöintitoimialan mielikuvatutkimus

Isännöintitoimialan mielikuvatutkimus Isännöintitoimialan mielikuvatutkimus Tiedotustilaisuus 13.2.2014 Juha Lemmetyinen Taloustutkimus Oy Tutkimuksen toteutus Kohderyhmä 20-70-vuotiaat suomalaiset Vastaajat asuvat isännöidyissä asunto-osakeyhtiöissä

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 4

Espoon kaupunki Pöytäkirja 4 07.06.2012 Sivu 1 / 1 24/00.02.02/2011 4 Pelastustoimen rakennushankkeet vuosina 2013-2017 Valmistelijat / lisätiedot: Lindholm Stefan, puh. (09) 816 83061 Pietikäinen Olli, puh. (09) 816 26820 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

Suomen johtava asuntovuokrausyritys. VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan.

Suomen johtava asuntovuokrausyritys. VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan. TILINPÄÄTÖS 2013 Suomen johtava asuntovuokrausyritys VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan. Tilinpäätös 27.2.2014 Meitä on VVO:laista (keskimäärin v. 2013) Toimintaympäristö

Lisätiedot

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko. SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT

Lisätiedot

Raportti: Viestinnän nykytilan selvitys. Pauliina Juhola / Katja Nieminen

Raportti: Viestinnän nykytilan selvitys. Pauliina Juhola / Katja Nieminen Raportti: Viestinnän nykytilan selvitys Pauliina Juhola / Katja Nieminen Kyselyn toteuttaminen Kohderyhmänä ekspertit (EuroSkills 2012, WorldSkills 2013) lajipäälliköt valmentajat lajivastaavat yhteensä

Lisätiedot

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Energiatalouteen vaikuttavia tekijöitä KÄYTTÖ käyttötottumukset tietoisuus ikärakenne asenteet omistaja/vuokralainen

Lisätiedot

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa 8.00 Lähtö keskustorilta 8.45 Aamupala 9.15 Seminaarin avaus 9.25 Katsaus VTS:n asukastoimintaan 10.00 Uudet tavat viestiä ja pitää yhteyttä Timo Albert Hintsa, tutkija, VTT Verkkomedia 12.00 Musiikkia,

Lisätiedot

Energiatehokas korjausrakentaminen

Energiatehokas korjausrakentaminen Energiatehokas korjausrakentaminen Kiinteistö 2013, Messukeskus 13.11.2013, Helsinki DI Petri Pylsy Mahdollisuuksia on Julkisivukorjaukset Lisälämmöneristäminen, ikkunoiden ja parveke ovien vaihtaminen

Lisätiedot

Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2013 Vastaajia 287, arvioituja putkiremontteja 126 kpl. Tiedotustilaisuus 12.9.2013 klo 12.

Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2013 Vastaajia 287, arvioituja putkiremontteja 126 kpl. Tiedotustilaisuus 12.9.2013 klo 12. Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2013 Vastaajia 287, arvioituja putkiremontteja 126 kpl Tiedotustilaisuus 12.9.2013 klo 12.00 Putkiremonttibarometri 2013, toteutus ja vastaajat - Isännöintiliiton

Lisätiedot

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI MUISTIO 4/2016

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI MUISTIO 4/2016 Elinympäristövaliokunta AIKA 11.04.2016 klo 16:00-18:15 PAIKKA Kaupungintalo, Kotka-kokoushuone Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Törrö Marja-Leena 16:00-18:15 puheenjohtaja Nivala Kaisa 16:00-18:15 varapuheenjohtaja

Lisätiedot

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 InSert - putkiremonttien asukaskysely Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi noin 400 taloyhtiön osakkeenomistajaa Vastaajat asuvat noin 330 eri taloyhtiössä Noin

Lisätiedot

YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI

YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1 YLIVIESKAN KONSERNIYHTEISÖJEN SEURANTARAPORTTI 1.1.-30.6.2016 TOIMINNALLISET TAVOITTEET VUODELLE 2016 / YTEK OY YTEK Oy:n toiminnan tärkeimmät painopistealueet on määritelty kaupungin kanssa solmitussa

Lisätiedot

Kehas ohjelma toiminnan ja tekojen tukena

Kehas ohjelma toiminnan ja tekojen tukena Kehas ohjelma toiminnan ja tekojen tukena Kuopio 30.8.2013 Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Kehitysvammaisten asumisen ohjelma (Kehas ohjelma) 1. Valtioneuvoston periaatepäätös

Lisätiedot

HAAPAJÄRVEN SEURAKUNTA Kokouspäivämäärä Sivu. 59 Kirkkoneuvosto 6/2011 24.10.2011

HAAPAJÄRVEN SEURAKUNTA Kokouspäivämäärä Sivu. 59 Kirkkoneuvosto 6/2011 24.10.2011 59 56 KOKOUKSEN AVAUS SEKÄ LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN Kirkkoneuvosto 24.10.2011 56 Kokouskutsu asialistoineen on toimitettu kirkkoneuvoston jäsenille sekä kirkkovaltuuston puheenjohtajalle

Lisätiedot

KORJAUSRAKENTAMISEN EXCURSIO, 10.-12.02.2014 BERLIINI

KORJAUSRAKENTAMISEN EXCURSIO, 10.-12.02.2014 BERLIINI O S A L L I S T U J A T : O U L U N K A U P U N G I N R A K E N N U S V A L V O N T A : M A R K K U H I E N O N E N, J U H A J Ä R V E N P Ä Ä J A T O M M I R I I P P A O U L U N T I L A K E S K U S :

Lisätiedot

MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA

MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA MYYDÄÄN TOIMISTO-/LIIKEHUONEISTOT VALKEAKOSKEN KESKUSTASTA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi KIINTEISTÖN SIJAINTI Myytävät

Lisätiedot

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä): HUONEISTON MUUTOSTYÖ TAI PESUTILAKUNNOSTUS RAKENNUSSUUNNITELMA JA OSAKKEEN OMISTAJAN SITOUMUS Päiväys / 20 Taloyhtiö Osoite Huoneisto Osakkeenomistaja Puhelin Sähköposti KORJAUSHANKKEEN SISÄLTÖ: Pesutilakunnostus

Lisätiedot

ASIAKAS- TYYTYVÄISYYS- TUTKIMUS 2014

ASIAKAS- TYYTYVÄISYYS- TUTKIMUS 2014 KUNNON TYÖMIEHIÄ» WWW.BRIKO.FI 1 ASIAKAS- TYYTYVÄISYYS- TUTKIMUS 2014 ASIAKKAAT ARVIOIVAT BRIKON PARHAAKSI RAKENNUSALAN HENKILÖSTÖVUOKRAAJAKSI JO TOISENA VUONNA PERÄKKÄIN Lue, mitä mieltä asiakkaat olivat

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 2/2015

Asuntotuotantokysely 2/2015 Asuntotuotantokysely 2/2015 Sami Pakarinen Kesäkuu 2015 1 (2) Kesäkuun 2015 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 1 SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 2/2007 Marja-Leena Ikonen 8.2.2007 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2006 eräissä kaupungeissa Kysely yleishyödyllisille yhteisöille ARA

Lisätiedot

UUDISTUVA JYRKKÄLÄ VASTAA ASUMISEN HAASTEISIIN

UUDISTUVA JYRKKÄLÄ VASTAA ASUMISEN HAASTEISIIN UUDISTUVA JYRKKÄLÄ VASTAA ASUMISEN HAASTEISIIN KOY JYRKKÄLÄNPOLKU HANKKEEN TULEVAT VAIHEET JA KEHITYSKUVIOT Raklin klinikan tulosseminaari 19.9.2014 Forum Marinum, Turku Juuso Hämäläinen, Rakennuttajatoimisto

Lisätiedot

Osavuosikatsaus Q2/2013. Toimitusjohtaja Jani Nieminen

Osavuosikatsaus Q2/2013. Toimitusjohtaja Jani Nieminen Osavuosikatsaus Q2/2013 Toimitusjohtaja Jani Nieminen Suomen johtava asuntovuokrausyritys Vuonna 1969 perustettu VVO on Suomen johtava asuntovuokraukseen erikoistunut yritys. Liiketoiminta perustuu asuntojen

Lisätiedot

AUTOSALPA RAKENTAA LAHTEEN UUDEN TOIMITALON

AUTOSALPA RAKENTAA LAHTEEN UUDEN TOIMITALON LEHDISTÖTIEDOTE Julkaisuvapaa heti AUTOSALPA RAKENTAA LAHTEEN UUDEN TOIMITALON Autosalpa Oy ja Renor Oy ovat sopineet torstaina, 19.6.2008, tonttikaupasta Lahden Asemantaustan kaupunginosassa olevasta

Lisätiedot

Tervetuloa Tienviittoja tulevaisuuteen ikäperheseminaariin 4.11.2014

Tervetuloa Tienviittoja tulevaisuuteen ikäperheseminaariin 4.11.2014 Tervetuloa Tienviittoja tulevaisuuteen ikäperheseminaariin 4.11.2014 Ohjelma 9.30 Avaussanat Riitta Hakoma, vammaispalvelujen johtaja, Etelä-Karjalan Sosiaali- ja terveyspiiri 9.45 Kehitysvammaisten Palvelusäätiön

Lisätiedot

Linjasaneerausten suunnittelu

Linjasaneerausten suunnittelu Linjasaneerausten suunnittelu Ari Savolainen, DI Ajatuksia putkiremontista Ajattele pahinta mahdollista vaihtoehtoa ja kerro se sitten kahdella! En voinut uskoa miten se voi mennä näinkin kivuttomasti!

Lisätiedot

Geodemografinen luokitus

Geodemografinen luokitus Geodemografinen luokitus Esite 2015 Suomi 1 Geodemografi nen luokitus Yleiskatsaus Suomi A A1 A2 A3 A4 Varakkaat talonomistajat Omakotitalounelma Aktiiviset lapsiperheet Varakkaat eläkeläiset Tuttua ja

Lisätiedot

Kruunuasunnot Oy Yritysvastuuraportti 2014

Kruunuasunnot Oy Yritysvastuuraportti 2014 Oy Yritysvastuuraportti 2014 Yhtiö on perustettu 1999 osana valtion kiinteistöstrategian uudistusta Hallitus Puheenjohtaja: toimitusjohtaja Timo Kankuri Jäsenet: hallintoneuvos Ilpo Nuutinen, prikaatikenraali

Lisätiedot

VUOKRA-ASUNTOHAKEMUS Tulosta, täytä ja allekirjoita hakemus ja toimita se liitteineen kunnan asuntotoimistoon tai muulle vuokra-asunnon omistajalle.

VUOKRA-ASUNTOHAKEMUS Tulosta, täytä ja allekirjoita hakemus ja toimita se liitteineen kunnan asuntotoimistoon tai muulle vuokra-asunnon omistajalle. VUOKRA-ASUNTOHAKEMUS Tulosta, täytä ja allekirjoita hakemus ja toimita se liitteineen kunnan asuntotoimistoon tai muulle vuokra-asunnon omistajalle. 1 Henkilötiedot 1.1 Hakijan henkilötiedot Sukunimi Entiset

Lisätiedot

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Unelmakoti historiallisella paikalla Tulevaisuus rakennetaan tänään Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Keskustan Portin tarina Keskustan Portin tarina ulottuu 1800-luvulle

Lisätiedot

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 4 996 67 Pekka Pelvas 4 67 831 Selvitys 7/211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 23.6.211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Lisätiedot

Järvenpään Mestariasunnot Oy Mestariasunnot kuuluu Järvenpään kaupunkikonserniin. Mestariasuntojen omistuksessa on tällä hetkellä 49 rivi- ja kerrostalokiinteistöä, joissa on yhteensä noin 1550 asuntoa.

Lisätiedot

Asunto- ja majoituspalvelut Helsingin yliopisto

Asunto- ja majoituspalvelut Helsingin yliopisto Asunto- ja majoituspalvelut Helsingin yliopisto Helena Sopen-Luoma www.helsinki.fi/yliopisto.23.5.2011 1 Asunto- ja majoituspalvelut Rehtorin päätös 12/2009, vuonna 2010 voimaan. - asumispalveluilla tuetaan

Lisätiedot

Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt

Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 60 11.08.2014 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 72 29.09.2014 Myytäviksi tai vuokrattaviksi vuosina 2014-2015 esitetyt rakennetut kiinteistöt 354/10.01.02/2013 KSJ 60 Vs. kaupunginjohtaja

Lisätiedot

Aluksi kysymme perustietoja vastaajasta. Varsinaiset vapaa-ajanasumiseen ja kunnan kehittämiseen liittyvät kysymykset löytyvät myöhemmistä osiosta

Aluksi kysymme perustietoja vastaajasta. Varsinaiset vapaa-ajanasumiseen ja kunnan kehittämiseen liittyvät kysymykset löytyvät myöhemmistä osiosta Kysely Vaalan vapaa-ajanasukkaille Hyvä Vaalan vapaa-ajanasukas! Tervetuloa vastaamaan Vaalan kunnan vapaa-ajanasukkaille suunnattuun kyselyyn. Vaala haluaa saada vapaa-ajanasukkaansa viihtymään paikkakunnalla

Lisätiedot

Kokemuksia kuvataiteen käytöstä rakennushankkeissa. Laura Uimonen 16.11.2015

Kokemuksia kuvataiteen käytöstä rakennushankkeissa. Laura Uimonen 16.11.2015 Kokemuksia kuvataiteen käytöstä rakennushankkeissa Laura Uimonen 16.11.2015 Tutkimuksen taustaa Rakennusalalta, kunnilta, suunnittelijoilta ja kulttuuri toimijoilta kysyttiin syksyllä 2015 näkemyksiä kuva

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 1 SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 1/2005 Olavi Lehtinen Pekka Pelvas 5.1.2005 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2004 eräissä kaupungeissa Kysely yleishyödyllisille yhteisöille

Lisätiedot

Kiinteistöt. Vaativat jatkuvaa hoitamista. Sitovat pääomaa ja riskejä. Vaikuttavat jokaisen elämään, kotona ja töissä

Kiinteistöt. Vaativat jatkuvaa hoitamista. Sitovat pääomaa ja riskejä. Vaikuttavat jokaisen elämään, kotona ja töissä Yritysesittely Kiinteistöt Vaativat jatkuvaa hoitamista Sitovat pääomaa ja riskejä Vaikuttavat jokaisen elämään, kotona ja töissä Kustannukset nousussa, varsinkin energian Ovat monimutkaisia ja herkkiä

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA 17.11.2015 AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA SELVITYKSEN TULOKSIA ARA:N ERITYISRYHMÄ- KOHTEIDEN TILAMITOITUS SELVITYKSEN TAUSTA JA TAVOITTEET Ramboll Management Consulting toteutti yhdessä Arkkitehtitoimisto

Lisätiedot

Kiinteistökeskus Harjuseutu Oy 1

Kiinteistökeskus Harjuseutu Oy 1 ASUNTOHAKEMUS Hakemus on voimassa 4kk jättöpäivästä Hakijoilta tarkistetaan luottotiedot luottotietorekisteristä HAKIJAN HENKILÖTIEDOT Nykyinen osoite Postinumero Toimipaikka Arvo tai ammatti Työnantaja

Lisätiedot

AINUTLAATUISTA PALVELUASUMISTA EIRASSA

AINUTLAATUISTA PALVELUASUMISTA EIRASSA AINUTLAATUISTA PALVELUASUMISTA EIRASSA Villa Ensi Säätiö tarjoaa turvallista asumismukavuutta keskellä kauneinta Helsinkiä. Villa Ensin tuettua asumista tarvitseville henkilöille tarkoitetut huoneistot

Lisätiedot

VYÖKATU 3 00160 HELSINKI

VYÖKATU 3 00160 HELSINKI VYÖKATU 3 00160 HELSINKI MYYDÄÄN N. 495 M2 HELSINGIN HELSINGIN KAUPUNKI MYY PERUSTIETOA KOHTEESTA Helsingin kaupunki myy: Myynnin kohteena on rakennus 495 m2 (ei tarkistusmitattu) ja maanvuokraoikeus n.

Lisätiedot

Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä

Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä Julkisivuyhdistys ry:n syyskokous 19.11.2009 Diana-auditorio, Helsinki Stina Linne Tekn yo. Esityksen sisältö Tutkimuksen taustat ja

Lisätiedot

Ryhmärakennuttaminen

Ryhmärakennuttaminen Ryhmärakennuttaminen gruppbyggande Ketjutettu korjaushanke, ryhmäkorjaus, ryhmärakentaminen, yhteiskorjaus, ryhmärakennuttaminen monta nimeä, sama asia Eero Nippala lehtori, projektipäällikkö, TKI yhteyspäällikkö

Lisätiedot

Puurakentamista asukkaiden ehdoilla

Puurakentamista asukkaiden ehdoilla Luonnollisesti lähellä palveluita KarelianKotilot Oy Puurakentamista asukkaiden ehdoilla Puurakentamisen RoadShow 21.3.2012 1 Sisältö KarelianKotilot Oy - visio, tavoitteet Hyvinvointikeskus KotKontu -

Lisätiedot

Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä

Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä Linjasaneeraus kulusta investoinniksi Isännöintiliiton palkitsema EMC EMATOR on kehittänyt linjasaneeraukseen uudenlaisen kokonaispalvelun,

Lisätiedot

Kohtuuhintainen asuminen Kuopiossa

Kohtuuhintainen asuminen Kuopiossa Kohtuuhintainen asuminen Kuopiossa Asuntoreformiyhdistys 10.8.2010 Kari Keränen Niiralan Kulma Oy -Yhtiö perustettu 13.12.1949 - Joulukuussa vietettiin 60-vuotisjuhlat -100 % Kuopion kaupungin omistama

Lisätiedot

HATANPÄÄN KARTANO TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT

HATANPÄÄN KARTANO TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT HATANPÄÄN KARTANO TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT Tampereen kaupunki Tampereen Tilakeskus Liikelaitos 15.10.2015 Hatanpään kartano Hatanpään kartanoajan katsotaan alkaneen 1689. Hans Henrik Boijen aikana 1700-luvun

Lisätiedot

Kotitalon kotisivut Taloyhtiosivut.fi palveluna omalle taloyhtiölle

Kotitalon kotisivut Taloyhtiosivut.fi palveluna omalle taloyhtiölle Kotitalon kotisivut Taloyhtiosivut.fi palveluna omalle taloyhtiölle 18.9.2010 Helsinki Hallitusforum Timo Tossavainen Kiinteistöliiton järjestöpäällikkö Taloyhtio.netin päätoimittaja Kotitalon kotisivut

Lisätiedot

Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä

Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiaekspertin peruskurssi osa 1: lämpö & vesi 17.03.2014, Tampere DI Petri Pylsy Ekspertti ei kuitenkaan koske säätöihin, sen tekee aina kiinteistönhoitaja

Lisätiedot

Suuria säästöjä elpo-elementeillä

Suuria säästöjä elpo-elementeillä Suuria säästöjä elpo-elementeillä Säästöä rakentamisajassa Säästöä asuinneliöissä Säästöä materiaalikuluissa Säästää myös ympäristöä Elpotek Oy talotekniikan innovaatioita Elpotek Oy on talotekniikkaelementtien

Lisätiedot

Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2014

Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2014 Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2014 Julkaistavissa 24.11.2014 Taustat ja vastaajat / Syksy 2014 Korjausrakentamisbarometri toteutetaan kaksi kertaa vuodessa: maalis-huhtikuu ja loka-marraskuu Vastaajina

Lisätiedot

Asukasviestintä erityistilanteissa Taloyhtiötapahtuma 10.4.2013 Marika Sipilä, Kiinteistöliitto Uusimaa

Asukasviestintä erityistilanteissa Taloyhtiötapahtuma 10.4.2013 Marika Sipilä, Kiinteistöliitto Uusimaa Asukasviestintä erityistilanteissa Taloyhtiötapahtuma 10.4.2013 Marika Sipilä, Kiinteistöliitto Uusimaa Suomen Kiinteistöliitto ry Meidän talo lehti 2011/1 Eri viestintätilanteita Osakas remontoi Yhtiö

Lisätiedot

Ryhmäkorjaushankkeen ja asuntokohtaisten muutosten hallinta taloyhtiön ja isännöitsijän näkökulmasta

Ryhmäkorjaushankkeen ja asuntokohtaisten muutosten hallinta taloyhtiön ja isännöitsijän näkökulmasta Ryhmäkorjaushankkeen ja asuntokohtaisten muutosten hallinta taloyhtiön ja isännöitsijän näkökulmasta Korjausrakentamisen työpaja 3. Messukeskus 20.11.2013 Lars Lindeman NCC Rakennus Oy lars.lindeman@ncc.fi

Lisätiedot

Kaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M

Kaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M Kaukajärviosuuskunta Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M HM Isännöinti ja Tili Oy (tytäryhtiö) Isännöintikohteita n. 80 kpl Henkilökuntaa 6 Liikevaihto n. 0,5

Lisätiedot

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja 85 LOMAKE Päivämäärä Nimi ja osoite: Kestävän kehityksen ohjelma 31.1.2010 Tietoja yrityksestä Vuokrataloyhtiö Oy Kiinteistökatu 10 A, 00000 ASUNTOLA erk ki KESTÄVÄN KEHITYKSEN OHJELMA JAYMPÄRISTÖOHJELMA

Lisätiedot

Asukasvalintojen tekeminen kaupungin vuokra-asuntoihin

Asukasvalintojen tekeminen kaupungin vuokra-asuntoihin HENKILÖREKISTERISELOSTE Rekisterin nimi: Rekisterinpitäjä: Vuokra-asuntohakemusrekisteri Keuruun Vuokra-asunnot liikelaitos Osoite: PL 125 42701 Keuruu Rekisteriasioita hoitavat henkilöt Vastuuhenkilö,

Lisätiedot

Maanantai 2.5.2016 klo 17.00 -

Maanantai 2.5.2016 klo 17.00 - Viranomainen KOKOUSKUTSU/ESITYSLISTA Nro 5/2016 TUUSNIEMEN KUNTA Kunnanhallitus KOKOUSAIKA KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merkintä siitä, kuka toimi puheenjohtajana) Maanantai 2.5.2016 klo

Lisätiedot

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti

Lisätiedot

Kiinteistöjen kunnossapito

Kiinteistöjen kunnossapito Kiinteistöjen kunnossapito 28.5.2015 Esityksen sisältö Käsitteet Kunnon selvittäminen PTS-ohjelmointi Korjausten ohjelmointi Peruskorjaaminen/-parantaminen Käsitteitä PTS-ohjelma = Pitkän tähtäimen suunnitelma

Lisätiedot

Korjausrakentamisen asukasviestintä. Taloyhtiötapahtuma 24.4.2008 Riikka Laitala, Avara Suomi Oy

Korjausrakentamisen asukasviestintä. Taloyhtiötapahtuma 24.4.2008 Riikka Laitala, Avara Suomi Oy Korjausrakentamisen asukasviestintä Taloyhtiötapahtuma 24.4.2008 Riikka Laitala, Avara Suomi Oy Agenda Miten korjausrakentamisen viestintä poikkeaa muusta viestinnästä? Korjausrakentamisen viestinnän eteneminen

Lisätiedot

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2010 17.2.2011 Toteutus: 11-12/2010 Vastaajia yhteensä 9783 Tutkimuksen toteutus Promenade Research Oy Pekka Harjunkoski Esityksen sisältö: Tiivistelmä s. 3-12 Numeeriset

Lisätiedot

KIHNIÖN KUNTA ESITYSLISTA / KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 8

KIHNIÖN KUNTA ESITYSLISTA / KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 8 ESITYSLISTA / KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 8 Tekninen lautakunta 26.6.2014 Kokousaika Kokouspaikka Saapuvilla olleet et 26.6.2014 klo 16.00 18.00 Pyhäniemi Petteri Wiinamäki Satu Hoffren Irja Keskinen Toni Aho

Lisätiedot

Energiatehokas korjausrakentaminenammattilaispäivä. Helsinki

Energiatehokas korjausrakentaminenammattilaispäivä. Helsinki 12.10.2007 Tekijän nimi Energiatehokas korjausrakentaminenammattilaispäivä 1.2.2010 Helsinki ARA:n rahoitustuotteita korjausrakentamiseen www.ara.fi ARA:n rahoitustuotteita korjausrakentamiseen Kehittämisinsinööri,

Lisätiedot

Vuoden 2012 korjaus ja energia avustukset. Eeva Liisa Anttila, asuntotoimi

Vuoden 2012 korjaus ja energia avustukset. Eeva Liisa Anttila, asuntotoimi Vuoden 2012 korjaus ja energia avustukset Eeva Liisa Anttila, asuntotoimi Laki avustuksista 1184/2005, muutokset 1059/2008 JA 1254/2010 Valtionavustuslaki 688/2001 Asetukset 128/2006, muutokset 115/2008,

Lisätiedot

KVPS:n vuokra-asunnot. Kouvola Pasi Hakala

KVPS:n vuokra-asunnot. Kouvola Pasi Hakala KVPS:n vuokra-asunnot Kouvola 8.6.2016 Pasi Hakala Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Perustettu vuonna 1992 (Kehitysvammaisten Tukiliitto) Omaisjärjestötaustainen valtakunnallinen palvelujen kehittäjä ja

Lisätiedot

On ilo tuoda valtiovallan tervehdys tähän Kankaanpään ryhmäkodin harjannostajaisiin!

On ilo tuoda valtiovallan tervehdys tähän Kankaanpään ryhmäkodin harjannostajaisiin! 30.1.2015 Kankaanpään kehitysvammaisten ryhmäkodin harjannostajaiset Hyvä juhlaväki, On ilo tuoda valtiovallan tervehdys tähän Kankaanpään ryhmäkodin harjannostajaisiin! Tämä hanke on tärkeä monessakin

Lisätiedot

Kirsti Kärkkäinen Ideapoiju Oy 5.2.2009

Kirsti Kärkkäinen Ideapoiju Oy 5.2.2009 Kirsti Kärkkäinen Ideapoiju Oy 5.2.2009 Hankkeessa on lukuisia toimijoita: tutkimusorganisaatioita, rahoittajia ja välittäjäorganisaatioita, joiden roolit ja työn tulokset tulee saada sopivalla tavalla

Lisätiedot

Mitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa?

Mitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa? Mitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa? Kiinteistö 2013 14.11.2013 Jukka Kero, Pääekonomisti Suomen Kiinteistöliitto ry Sisältö Taloustilanne ja lähiaikojen näkymät Taloyhtiöiden hoitokulujen kehitys

Lisätiedot

LÄHIÖOHJELMA 2008-2011, KOMPAKTI KAUPUNKI-HANKE IMPOLAN LÄHIÖKÄVELY, MUISTIO. AIKA Keskiviikkona, 12.8.2009, kello 13.00-15.00

LÄHIÖOHJELMA 2008-2011, KOMPAKTI KAUPUNKI-HANKE IMPOLAN LÄHIÖKÄVELY, MUISTIO. AIKA Keskiviikkona, 12.8.2009, kello 13.00-15.00 LÄHIÖOHJELMA 2008-2011, KOMPAKTI KAUPUNKI-HANKE IMPOLAN LÄHIÖKÄVELY, MUISTIO AIKA Keskiviikkona, 12.8.2009, kello 13.00-15.00 PAIKKA Impolan kaupunginosa Sininen lounashuone OSANOTTAJAT: Aarne Saari As

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma

Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Eero Nippala lehtori ja tutkimusalueen päällikkö Tampereen ammattikorkeakoulu Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2015 Sisältö Rakennuskannan

Lisätiedot