Puurakentamista asukkaiden ehdoilla

Transkriptio

1 Luonnollisesti lähellä palveluita KarelianKotilot Oy Puurakentamista asukkaiden ehdoilla Puurakentamisen RoadShow

2 Sisältö KarelianKotilot Oy - visio, tavoitteet Hyvinvointikeskus KotKontu - asiakas - tilat - palvelut Puurakentamista asukkaiden ehdoilla - käyttäjälähtöisyys Rakenteet 2

3 KarelianKotilot Oy Perustettu 9/2010 Osakkaat - 10 terveys- ja sosiaalialalla toimivaa henkilöä - Laaja- ja pitkäkokemus sosiaali- ja terveydenhuoltoalan yrittäjyydestä Keski-Karjalan alueella 3

4 Visio, tavoitteet Toimitusjohtaja Erkki Ihalainen p Kehitysjohtaja Jaana Rautiainen p

5 2014 Visio Rakennamme lähivuosina ikääntyville tarkoitetun hyvinvointikeskus KotKonnun Kiteelle. Tavoitteena luoda monipuolinen palvelu- ja hyvinvointikeskus, jonka kokonaiskonseptia on mahdollisuus monistaa tulevaisuudessa myös muille paikkakunnille. Luomme hyvinvointikeskuksen, joka tuottaa monipuolisia palveluja kuntalaisille sekä yksilöllisiä, tarpeiden mukaan muuttuvia palveluja asukkaille, joiden turvin he voivat asua asunnoissaan elämänsä loppuun saakka. 5

6 Tarve Lähde: SOTKAnet. (SOTKAnet sisältää kattavasti tilastotietoja suomalaisten hyvinvoinnista ja terveydestä. Palveluun on lisäksi koottu keskeisiä Euroopan maiden tasolla saatavia väestö- ja terveystietoja) 6

7 Ikääntyvät muistihäiriötä sairastavat Laitoshoitoa tai vastaavaa hoitoa vaativia dementoituneita ikä Ilomantsi - Ilomants Joensuu Kesälahti Kitee Kontiolahti Lieksa Liperi Nurmes Outokumpu Polvijärvi Rääkkylä Tohmajärvi Valtimo

8 Hyvinvointikeskus KotKontu tavoitteet Asiakas Tarjoamme palveluja lähialueen väestölle Asukkaamme/asiakkaamme saa tukea ja apua tarpeen mukaan Asukas voi asua kotona elämänsä loppuun saakka Asiakaskohtainen kokonaisvaltainen palvelu Ennakoiva/arvioiva työtapa Palvelemme hyvällä ja oikealla asenteella Yhdessä tekemisen meininki Talo on täynnä hyvää elämää Viihtyisä ja elämyksellinen ympäristö Yhteisöllisyys Iloinen ilmapiiri 8

9 Hyvinvointikeskus KotKontu tavoitteet Tilat Omistus- ja vuokra-asumisen tilat muuntuvat asukkaan elinkaaren tarpeiden pohjalta Tilat on myöhemmin tarvittaessa muunneltavissa erityyppisiin asumispalvelumuotoihin Tilat sijaitsevat kiteen keskustassa palvelujen äärellä Suunnittelemme talon energiaystävälliseksi Kaikki tilat ovat esteettömät, ympäristöystävälliset, turvalliset ja viihtyisät asua ja asioida Puu on hyvinvointikeskuksen päärakennusmateriaali Laadukkuus on kaikessa toimintafilosofiamme 9

10 Hyvinvointikeskus KotKontu palvelut Talvipuutarhamainen sisääntuloaula-kohtaamispaikka Ravintola-kahvila palvelut Juhlatila: juhlat, kokous, harraste Liiketiloja Kiinteistön hyvänolontilat: Saunaosastot Hyvinvointiosasto Liikunta-kuntosalitila Kotihoitopalvelut Hyvinvointi- ja terapiapalvelut Lääkäripalvelut (lääkäriasema Resetti) Lasten päiväkoti Turvallisuus - ja kiinteistön huoltopalvelu Pysäköintihalli 10

11 11

12 Puurakentamista asukkaiden ehdoilla Toimitusjohtaja Erkki Ihalainen p Kehitysjohtaja Jaana Rautiainen p

13 Lähtökohtana asiakaslähtöisyys Esteettömyys, palvelut, yhteisöllisyys, turvateknologia - asumisen kysely - keskustelut, asiakkaan kuuleminen Tieto asunnon pysyvyydestä - turvallisuus Yhteiskunnan muutos - kotiin annettavat palvelut lisääntyvät - asiakkaiden vaatimustaso lisääntyy - kunnat köyhtyvät - palveluseteli 13

14 Puurakentaminen Kohteen toteuttaminen puurakentamisen mallikohteena on mahdollista - uusi hyvinvointirakentamisen konsepti Puurakentamisen ekologinen imago sopii valittuun konseptiin Puurakentamiseen liittyvä turvateknologia lisää asumisturvallisuutta Meijerinrannan alue puurakentamisen mallialueena kiinnostava vaihtoehto 14

15 Kiinteistö Oy KotKontu Asunto Oy KotKontu Kiinteistö Oy LiikeKontu Esisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Vuorelma Oy 15

16 Toimitusjohtaja Erkki Ihalainen p Kehitysjohtaja Jaana Rautiainen p

17 17

18 Vuokra-asunnot (Kiinteistö Oy Kotkontu) Yhteensä 35 kpl Huoneistojen koot asm2 Neljässä kerroksessa (hissi on) Omistusasunnot (Asunto Oy KotKontu) Yhteensä 28 kpl Huoneistojen koot 32-90asm2 Neljässä kerroksessa (hissi on) Autopaikat Parkkihalli Katos Liikehuoneistot (Kiinteistö Oy LiikeKontu) Kooltaan ( m2) 18

19 19

20 Aikataulu Esisuunnittelu 11/2010 alkaen Tilasuunnittelu 2/2011 alkaen Tontti/ esisopimus 7/2011 Rahoitus 9/2011-4/2012 Arkkitehti suunnittelu 4/ /2012 Rakentaminen 4/2013 alkaen Talo toiminnassa 10/

21 Toimitusjohtaja Erkki Ihalainen p Kehitysjohtaja Jaana Rautiainen p