Pöytäkirjan tarkistajiksi valitaan

Transkriptio

1 Tekninen lautakunta Aika: maanantaina klo Kangasjärven leirintäalue Juha Piikkilä Jukka Maunula Tapio Uusitalo Keijo Sakari Minna Patoranta Minna Halkola Mika Länsivuori puheenjohtaja varapuheenjohtaja varajäsen jäsen jäsen jäsen jäsen Jorma Kerttula Valter Enqvist Kh:n edustaja esittelijä pöytäkirjanpitäjä Todettiin Pöytäkirjan tarkistajiksi valitaan Tapio Uusitalo Keijo Sakari Juha Piikkilä Valter Enqvist Tapio Uusitalo Keijo Sakari

2 Tekninen lautakunta AVOPALVELUKESKUKSEN URAKOINTI Kunnanvaltuusto hyväksyi vaihtoehdon jossa keskuskeittiö ja ruokasali toteutetaan saneeraamalla ja laajentamalla nykyisiä tiloja ja muut avopalvelutilat toteutetaan peruskorjaamalla entisen vanhainkodin yläkerta. Kustannusarvio on arvonlisäveroineen mk. Hankkeen rakennustyöt aloitetaan keskuskeittiön ja ruokalan laajentamisella ja saneeraamisella jonka jälkeen siirrytään vanhan osan rakennustöihin. Rakennustyöt on tarkoitus tehdä kunnan omana työnä käyttäen hyväksi aliurakointia. Tähän mennessä hyväksytyt urakat automaatiourakka: Siemens Building Technologies Oy ,-, kylmälaiteurakka: Lakeuden kylmäkeskus Oy:n tarjous ,-. ilmastointiurakka: Länsi-Rannikon Ilmastointi ,-, sähköurakka: Pohjanmaan Sähköpalvelu Oy ,-, putkiurakka: Isojoen LVI-Palvelu Ky: ,-. Betonin leikkaustöistä on pyydetty alaurakka Suupohjan timanttileikkaus Oy:ltä. Maalaus- ja pinnoitustöistä on tarkoitus pyytää urakka keskuskeittiön ja ruokalan osalta. Keittiökalusteista pyydetään tarjoukset alan yrittäjiltä. Rakennusteknisten töiden osata kunnan omat työntekijät eivät ehdi tekemään kaikkia töitä aikataulun puitteissa eikä tällä hetkellä ole saatavissa riittävästi alan ammattityöntekijöitä Isojoelta. Kunnan työntekijät tekevät keskuskeittiön, ruokalan ja avopalvelukeskuksen purkutyöt sekä avopalvelusiiven kaikki rakennustekniset työt. Keskuskeittiön ja ruokalan rakennusteknisistä töistä pyydetään urakka Isojokisilta rakennusalan yrittäjiltä. Ehdotus: Tekninen lautakunta hyväksyy em. menettelyn keskuskeittiön, ruokalan ja avopalvelukeskuksen rakentamiseksi.

3 Tekninen lautakunta Käsittely: Isojoen kunnan teknisen toimen päävastuualueen johtosäännön mukaan tekninen lautakunta päättää talousarvioon varatuilla määrärahoilla toteutettavien hankkeiden suunnittelusta ja rakennuttamisesta. Kunnaninsinööri esitteli yksityiskohtaisesti hankkeen rakennussuunnitelmat. Todettiin, että kustannusarvio 7.5 milj. mk ei tule todennäköisesti riittämään, koska jo LVIS urakat maksavat mk. Tämän lisäksi kustannuksia aiheuttavat keittiökoneet ja kalusteet n. 1.5 milj, vanhan osan kauppahinta 0.3 milj, suunnittelu ja vanhan osan kellarin vesivahingosta aiheutuvat kustannukset. Määrärahaa olisi käytettävissä varsinaiseen rakennustoimintaan n. 2.5 milj. mk. Kustannukset täsmentyvät kun kun lopulliset suunnitelmat valmistuvat ja niiden perusteella on saatu tavara ja työ-tarjouksia. Todettiin, että keittiö- ja ruokala osalla aikataulu on kireä koska terveyskeskuksen potilasliikenne esim. röntgeniin tapahtuu remontin aikana ulkokautta. Rakennustyöt haittaavat myös keskuskeittiön toimintaa. Vesikatto olisi saatava valmiiksi vuoden loppuun mennessä jotta vältyttäisiin mahdollisimman paljon talvirakentamisen haitoilta. Kunnaninsinööri on hankkeessa mukana mahdollisimman paljon. Vastaavana työnjohtajana työmaalla toimii työnjohtaja Mauno Nurmi. Päätös: Maalaus- tasoite- ja pinnoitustöistä pyydetään urakkatarjoukset keskuskeittiön, ruokalan ja niihin liittyvien tilojen osalta. Keittiökalusteista pyydetään tarjoukset alan yrittäjiltä. Tekninen lautakunta hyväksyy, että rakennuksen LVIS-purkutyöt on aloitetaan ennen kuin urakoiden hyväksymistä koskeva päätös on saanut lainvoiman. Rakennustekniset työt pyritään tekemään mahdollisimman suurelta osalta kunnan omana työnä huomioiden, että em. vesikatto saadaan valmiiksi vuoden 2000 loppuun mennessä, keskuskeittiö yms. ruokala tilat v.2001 kesäkuun loppuun mennessä ja avopalvelutilat v loppuun mennessä. Jos aikataulussa ei ole mahdollista pysyä tulee varhaisessa vaiheessa hankkia lisäkapasiteettia teettämällä eri työvaiheita ensisijaisesti isojokisilla rakennusalan yrittäjillä laskutyönä.

4 Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta VANHAN PAPPILAN KAAVA Plan Ark Oy on Isojoen kunnanhallituksen pyynnöstä laatinut kaavaluonnos ehdotukset vanhan pappilan alueella Isojoen seurakunnan omistamalle maalle. Vaihtoehtoisia kaavaehdotuksia on kaksi, A ja B. Vaihtoehdossa A alueelle tulisi kolmetoista omakotitonttia, rakennusoikeus m2 ja kaksi rivitalotonttia, rakennusoikeus e=0.18. Omakotitalot ovat 1½ kerroksisia. Alueen liikenne johdetaan vanhaan pappilaan johtavan tien kautta. Vaihtoehdossa B alueelle tulisi kuusi omakotitonttia, rakennusoikeus 350 m2 ja kaksi rivitalotonttia, rakennusoikeus e=0.18. Alueen liikenne johdettaisiin Pappilantien ja Kuusitien kautta. Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää pyytää Isojoen seurakunnan lausuntoa kaavavaihtoehdoista. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti Isojoen seurakunnan kirkkoneuvosto on esittänyt lausunnossaan kannattavansa vaihtoehto A:ta. Kaavaehdotus esitellään tarkemmin kokouksessa. Ehdotus: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle vaihtoehto A:n hyväksymistä kaavoituksen perusratkaisuksi. Päätös: Päätettiin vielä neuvotella Isojoen seurakunnan kanssa tonttien koosta ja liikennejärjestelyistä Seurakunnan edustajien kanssa on käsitelty kaava-ehdotusta ja tuotu esille teknisen lautakunnan käsityksiä tontti- ja liikennejärjestelyistä. Neuvottelun perusteella Plan-Ark Oy on laatinut uuden asemakaavaehdotuksen C jossa on 19 uutta omakotitonttia. Uudet rivitalotontit on jätetty pois. Uuden alueen liikenne tulisi kulkemaan Pappilantien ja Sairaalantien kautta. Kaavaehdotus esitellään tarkemmin kokouksessa.

5 Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Ehdotus: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle asemakaavan muutoksen kortteleissa 9 ja 19 sekä niihin liittyvillä puisto-, maa- ja metsätalous- ja katualueilla sekä asemakaavan laajennusta kortteleissa 72, sekä niihin liittyvillä puisto- ja katualueilla hyväksyttäväksi ja yleisesti nähtäville pantavaksi. Päätös: Tekninen lautakunta ehdottaa Isojoen seurakunnalle ja Plan Ark Oy:lle, että omakotitontit sijoitettaisiin kolmeen riviin ja että tonttien koko olisi n m2. Isojoen seurakunnan kirkkoneuvosto on käsitellyt vanhan pappilan alueen asemakaavaluonnosta ja hyväksyi kaavaehdotuksen eräin täsmennyksin ks. liite. Ehdotus: Kunnaninsinööri on laatinut kaavasta uuden luonnoksen. Tekninen lautakunta neuvottelee edelleen Isojoen seurakunnan kanssa vanhan pappilan alueen asemakaavaluonnoksesta em. luonnoksen pohjalta. Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti Tekninen lautakunta Kunnanjohtaja, kunnaninsinööri ja teknisen lautakunnan puheenjohtaja neuvottelivat seurakunnan edustajien (Kari Penttinen ja Alpo Westerbacka) kanssa kaavasta Seurakunnan edustajat esittivät, että he tiedustelevat kirkkohallituksen kantaa em. kaavaehdotukseen. Seurakunnan edustajat esittivät myös, että suurten tonttien tarvitsijoille voidaan myydä kaksikin tonttia kerralla.

6 Tekninen lautakunta Kirkkoherra Kari Penttinen toimitti 6.9. kirkkohallituksen maankäyttöpäällikkö Markku Kiikan käydyn keskustelun perusteella laaditun muistion (liite) ja ilmoitti samalla, että seurakunta pysyy kirkkoneuvoston päätöksen mukaisessa kannassa vanhan pappilan alueen asemakaavan suhteen. Ehdotus: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle Plan- Ark Oy:n laatiman asemakaavan muutoksen vaihtoehto C kortteleissa 9 ja 19 sekä niihin liittyvillä puisto-, maa- ja metsätalous- ja katualueilla sekä asemakaavan laajennusta kortteleissa 72, sekä niihin liittyvillä puisto- ja katualueilla hyväksyttäväksi ja yleisesti nähtäville pantavaksi. Päätös: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle asemakaavan muutoksen vaihtoehto D ja osallistumissuunnitelman (asemakaavaluonnos tekn.ltk ) kortteleissa 9 ja 19 sekä niihin liittyvillä puisto-, maa- ja metsätalous- ja katualueilla sekä asemakaavan laajennusta kortteleissa 72, sekä niihin liittyvillä puisto- ja katualueilla hyväksyttäväksi ja yleisesti nähtäville pantavaksi

7 Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta LEIRINTÄALUEEN KOKONAISSUUNNITELMA Isojoen kunta hankki v 1998 n. 1 ha:n suuruisen lisäalueen Kangasjärven leirintäalueen pohjoispuolelta Kauhajokiselta Mäki- Uurolta. Lisäksi Eero Saarikoskelta on hankittu tilusvaihtona lisäaluetta järven länsipuolelta joten kunnalla on käytettävissä Kangasjärvellä kaikkiaan n. 10 ha:n suuruinen maa-alue. Vuoden 2000 talousarvioon on varattu mk:n määräraha leirintäalueen kokonaissuunnitelman laatimiseksi. Alueelle on laadittu rantakaava v ks liite. Rantakaavassa kunnan omistamalla alueessa on kaavamerkinnät: RM-1 matkailua palvelevien rakennusten korttelialue RM-2 matkailua palvelevien rakennusten korttelialue E-1 Erityisalue jätteitä varten LP Pysäköintialue Kunnan omistamalle uudelle 1 h:n alueelle voitaisiin sijoittaa mm. (eri vaihtoehtoja) -kuntalaisten uimaranta tiettyine palveluineen -leirintäaluetta palvelevia lisärakennuksia ja leiripaikkoja mm asuntovaunut -kulttuuria palvelevia rakennuksia esim. kesäteatteri -tanssilava -lomaosuusasuntoja Ehdotus: Keskustellaan leirintäalueen tulevasta käytöstä ja päätetään suunnittelun jatkotoimista. Päätös: Päätettiin, että tekninen lautakunta toimii leirintäalueen suunnittelutoimikuntana ja tarvittaessa pyytää asiantuntijoita suunnittelukokouksiin. Suunnittelun lähtökohtana pidetään kuntalaisten oman uimarannan sekä kulttuuria palvelevien rakennusten sijoittamista uudelle alueelle. Tutkitaan myös onko mahdollista sijoittaa Kangasjärventien länsipuolelle loma-asuntoja.

8 Tekninen lautakunta Ehdotus: Tekninen lautakunta tutustuu paikan päällä alueeseen ja päättää suunnittelun jatkotoimista. Käsittely: Tekninen lautakunta tutustui uuteen alueeseen ja siellä oleviin rakennuksiin. Tutkittiin mahdollisuuksia rakentaa vanhojen rakennusten yhteyteen kesäteatterin rakennuksia, kuten esim. pieni avokatsomo ja esiintymislava. Pohdittiin myös asuntovaunujen sijoittamista joko uudelle tai vanhalle alueelle tai osittain kummallekin. Alueen yrittäjä Rauni Pitkärantaa kuultiin asiantuntijana. Päätös: Päätettiin rakentaa uudelle alueelle nurmikko, jotta alue olisi ensi kesänä käytettävissä ns. kuntalaisten rantana.