CLEANTECH CONSULTING OY

Transkriptio

1 CLEANTECH CONSULTING OY Rakennusfoorumi Perinteisen viemäriremontin haastajat

2 JOHDANTO Sukitus Haarayhde Haarakappale Pinnoitus Sukka Massa Epoksi Insertti Massaus Ruiskuvalu Harjaus Sukkasujutus Väliaikaisviemäröinti Limisukitus Kokosukitus Hybridi Pystysukitus Moment Ry Sertifikaatti

3 MIKSI SISÄPUOLINEN MENETELMÄ? 1. Asukasystävällisyys Nopeus (mahdollista asua kotona saneerauksen aikana) Vaivattomuus ja helppous asukkaalle Hyvä palvelu ja ystävälliset asentajat (asukkaat usein huoneistoissa) Hyvä ja oikea-aikainen tiedottaminen Siisteys ja pölyttömyys (myös rappukäytävän osalta!) Ei aiheuta melua niin paljon kun perinteinen saneeraus Lopputuloksena saatavat viemärit ovat usein hiljaisempia kuin uudet Mahdollista toteuttaa erillisurakkana (esim. KPH:t erikseen) Hydraulinen kapasiteetti paranee 2. Hinta Edullinen hinta verrattuna perinteiseen viemärisaneeraukseen Ei tarvitse muuttaa pois kotoa saneerauksen ajaksi (kustannussäästöt)

4 MIKSI SISÄPUOLINEN MENETELMÄ? 3. Ekologisuus Vähemmän jätettä, koska rakenteita ei tarvitse rikkoa Saneerataan vanhaa, ei vaihdeta uutta tilalle 4. Sijoittajan kannalta Liikehuoneistot voidaan pitää toiminnassa saneerauksen aikanakin keskeytyksettä Investointina edullinen Hyvä ratkaisu mahdollisissa vuokralaisasioissa (vuokratuotto säilyy) 5. Ovat kehittyneempiä menetelmiä Miksi tehdä hankalasti jos voi tehdä hyvin ja helposti Älykkäät ratkaisut 6. Kasvava saneeraustarve Paljon saneerattavia kohteita nyt ja tulevaisuudessa Kapasiteetti rajallinen, varsinkin kun perinteinen menetelmä vaatii paljon aikaa ja henkilöresursseja

5 MIKSI SISÄPUOLINEN MENETELMÄ? MIKSI EI? - putkiston ja kylpyhuoneiden kunto - laaturiskit - tietämättömyyys

6 MENETELMÄT

7 SISÄPUOLISEN SANEERAUKSEN VAIHEET

8 URAKAN TYYPILLISET VAIHEET

9 SISÄPUOLISET VIEMÄRISANEERAUSMENETELMÄT 1. Sukitus Vanhan putken sisälle asennetaan paineilmaa apuna käyttäen kyllästetty sukka, joka kovettuu putkeksi Inversiotekniikat (rummut, kanuunat, yms) Vetosukat Haarayhteet ja pätkä-/paikkasukat omilla työkaluillaan 2. Pinnoitusmenetelmät / Massausmenetelmät Ruiskuvalu tai harjaus Massasta muodostetaan uusi viemäriputki vanhaa putkea hyväksi käyttäen (3-5mm seinämänvahvuus) Pinnoitus tehdään usein harjaamalla (materiaalit sekoitetaan ensin erikseen ja valmis materiaali harjataan) Putket pinnoitetaan ehjän putken pintaa hyväksi käyttäen (kalvopaksuus alle 1mm) Vaihtoehtoisesti harjaus voidaan tehdä myös useaan kertaan (yli 1mm)

10 SISÄPUOLISET VIEMÄRISANEERAUSMENETELMÄT 3. Hybridit Sukitus + ruiskuvalu tai pinnoitus harjaamalla Modernit menetelmät yhdistettynä perinteiseen saneeraukseen LISÄKSI: Väliaikaisviemäröinnit / ohipumppausjärjestelmät sekä rassausjätteen keruu talteen MUUT: Sujutus Vanhan putken sisään sujutetaan uusi, hieman pienempi putki Perinteinen Rakenteet puretaan ja vaihdetaan uudet putket

11 SUKITUS: Sukitus soveltuu erityisesti maanalaisiin- ja kellariputkistoihin sekä asuinrakennusten pystylinjoihin ja sadevesiputkiin. Nykyisin sukitetaan kuitenkin myös entistä enemmän viemäriputkiston asuntohajotuksia (=kokosukitus)

12 SUKITUS Usein sukituksessa käytetään epoksihartsilla kyllästettyä (huopa/kuitu)sukkaa. Sukka asennetaan paineilmalla olemassa olevaan putkistoon. Kun materiaali on kovettunut, se muodostaa vahvan itsekantavan uuden putken vanhan putkiston sisälle. Menetelmänä sukitus sopii lähes kaikille putkimateriaaleille: o mm. valurauta, betoni, kupari ja muoviputkille. HUOM! Myös käyttövesiputkia voidaan sukittaa (Infra)

13 SUKITUKSEN VAIHEET: VALMISTELU 1. Kohteeseen tutustuminen hyvissä ajoin sekä varsinaisen sukitussuunnitelman teko 2. Sukitusprojektin tarkempi aikataulutus sekä mahdollisesti tarvittavien rakennusteknisten töiden suunnittelu ja toteutus sukituksessa tarvittavat työaukot (sondaus ja timanttisahaus/poraus) tarvittavat läpiviennit esim. väliaikaisviemäröintiä varten pystyjen katkominen tarvittavien nostolaitteiden hankinta ja käytön mahdollistaminen jos pahoja painaumia tai kaadot liikaa pielessä => avaus ja vaihto uusiin 3. Väliaikaisviemäroinnin rakentaminen 4. Vanhojen näkyvien putkien vaihto uusiin (jos niin sovittu/suunniteltu)

14 SUKITUKSEN VAIHEET 5. Vanhat putket puhdistetaan ja kuivataan huolellisesti 6. Videokameralla tehdään perusteellinen tarkastus putkiston kunnosta ennen varsinaisen sukituksen suorittamista. Kuvamateriaalia käytetään myös lopputarkastuksessa ja työn dokumentoinnissa 7. Muovipinnoitteinen sukka kyllästetään epoksilla ja invertoidaan vanhaan putkeen. Kovettumisen jälkeen lopputulos on itsekantava uusi rakenteellisesti yhtenäinen putki, jonka seinämänvahvuus on 2-6mm.

15 SUKITUKSEN VAIHEET 8. Päälinjaan liittyvät haarat aukaistaan (poraamalla) ja haarat käsitellään Limisukitus, haarakappaleet, hatut, flex-connection tai muut massaliitokset, yms 9. Lopuksi uusien putkien laatu tarkistetaan kuvaamalla. Kuvamateriaalia käytetään myös lopputarkastuksessa ja työn dokumentoinnissa. 10.Mahdollisen väliaikaisviemäröinnin purku ja tarvittavien putkiosuuksien vaihto uusiin sekä työaukkojen ja läpivientien umpeen laitto ja lopputyöt.

16 SUKITETTU PUTKI

17 MASSAUSMENETELMÄT: RUISKUVALU JA HARJAUS Ruiskuvalu ja harjaus soveltuvat hyvin rakennuksen sisäpuolisiin putkistoihin. Putkiston sisäpinnalle valetaan kestävää polyesterimuovimassaa, joka tarttuu vanhan putken pintaan. Uusi putki muodostuu vanhan putken sisälle. Asukkaiden ei tarvitse muuttaa asunnoista pois remontin ajaksi ja myös liikehuoneistoissa toiminta voi jatkua normaalisti remontista huolimatta. Yleisessä käytössä olevat massausmateriaalit ovat kestäviä PU- tai polyesterimuovimassoja. Niitä on käytetty jo vuosikymmeniä pitkäikäisenä ratkaisuna sellaisissa tilanteissa, joissa mekaaninen rasitus on erittäin kova. Materiaali kestää hyvin liuottimia ja happamia aineita ja se antaa pitkäaikaisen korroosiosuojan. Materiaalit soveltuvat hyvin asunnoissa työskentelyyn. Massausmenetelmät sopivat hyvin mm. valurauta- ja betoniputkille.

18 HYBRIDIMENETELMÄT Hybridimenetelmät voidaan jakaa pääpiirteittäin seuraavasti Perinteinen saneeraus + modernit menetelmät Sukitus + ruiskuvalu tai pinnoitus harjaamalla Hybridiratkaisuissa kiinnitettävä erityistä tarkkuutta eri menetelmien välisiin rajapintoihin (=liitoksiin). Kaikilla hybriditekniikoilla ja materiaaleilla rajapinnat/liitokset toteutetaan omien ohjeistusten mukaisesti! Huomioitavaa on myös se, että kaikkia tekniikoita ja materiaaleja ei voida yhdistää luotettavasti ja laadukkaasti toisiinsa. Yksi yleisimmistä hybridimenetelmistä on ns. pystysukitus, jossa nousuviemärit sukitetaan ja asuntohajotukset ruiskuvaletaan tai pinnoitetaan harjaamalla joko haarayhteiden kanssa tai ilman. Myös perinteinen linjasaneeraus on usein yhdistetty sukitukseen tai ruiskuvaluun. Tällöin periaate on, että näkyvät osuudet vaihdetaan ja rakenteiden sisällä olevat saneerataan moderneilla menetelmillä.

19 PYSTYSUKITUS Pystysukituskohteen saneeraus perustuu tuotantomenetelmältään neljään eri vaihtoehtoon: 1. Pystyviemärit sukitetaan, haaroihin asennetaan tehdasvalmisteinen haarayhde ja asuntohajotukset toteutetaan massaamalla tai pinnoittamalla. 2. Pystyviemärit sukitetaan, asuntohajotukset ja niiden liitos pystysukkaan toteutetaan massaamalla tai pinnoittamalla. 3. Kaikki toteutetaan sukittamalla 4. Limisukitus myös yhtenä vaihtoehtona

20 LATTIAKAIVOJEN SANEERAUSTAVAT 1. Lattiakaivon vaihto uuteen 2. Inserttiratkaisu 3. Lattiakaivon pinnoitus 4. Korokerenkaan vaihto

21 LATTIAKAIVOPINNOITUS 1. Porataan työaukko hajulevyyn vaarantamatta lattiakaivon rakennetta ja vedeneristettä. Vaihtoehtoisesti voidaan poistaa hajulevy. 2. Lattiakaivo puhdistetaan huolellisesti (ml. ruosteen poisto) 3. Lattiakaivo massataan valmistajan ohjeiden mukaan 4. Tulpan kiinnitys hajulevyyn tai uuden hajulevyn asentaminen.

22 SISÄPUOLINEN SANEERAUSHINNOITTELU Karkea suhdeluku perinteisen putkiremontin ja eri saneeraustekniikoiden kustannuksien välillä (2019): Kokosukitus haarakappaleilla 100 Pystysukitus haarakappalein + asuntohajoitusten massaus (H) Kokosukitus limiliitoksin Pystysukitus +pystyviemärihaarojen & asuntohajoitusten massaus (H) Pinnoitus /massaus Perinteinen putkiremontti (pelkät viemäriputket) *Kaikissa yo. tapauksissa pohjaviemärit sukitetaan. (H) hybridimenetelmä

23 PUTKIREMONTTIBAROMETRI 2019

24 PUTKIREMONTTIBAROMETRI 2019

25 PUTKIREMONTTIBAROMETRI 2019

26 PUTKIREMONTTIBAROMETRI 2019

27 LAATU

28 PROJEKTIN VAIHEET JA ROOLIT

29 PROJEKTIN LAATU

30 KIITOS!