Asunto Oy Rudolfintie 15 perustietoja.

Transkriptio

1 Asunto Oy Rudolfintie 15 perustietoja. Asunto Oy Rudolfintie 15 sijaitsee Helsingin kaupungin 49. kaupunginosassa, korttelissa N:o , tontilla N:o 4. Rakennusten yhteinen tilavuus m³. Kaupparekisterinumero Y-tunnus Laitostunnus K Rudolfintie 15 käsittää kolme erillistä kerrostaloa, talo A, talo B ja talo C. Rakennukset ovat valmistuneet vuoden 1970 aikana. 1

2 Asunto Oy Rudolfintie 15 Rudolfintie Helsinki Tarvittaessa lisätietoja antaa tämän suunnitelman tekijä ja taloyhtiön huoltokirjan laatija: Martti Remes Rakennushanke: Asunto Oy Rudolfintie 15 tonttialueella sijaitsevien sadevesiviemäreiden (Uponor Flexoren) sisään sujutettavien 90x8,2 ja 63x5,7 muoviputkien ja varusteiden hankinnat, asennukset, kaivutyöt ja sekä muut oheistyöt, kuten betonisten tarkastuskaivojen tarvittavat purkamiset putkien asennusta varten sekä kaivojen ennallistaminen alkuperäiseen kuntoon. Lisäksi tarvittavat lattian alustan kaivut putkien sisään tuontia varten ja lattian rikkoutuneet betonivalut rakennusten sisällä. Kulmakaivoissa STK 4 ja STK 2 käytettään haponkestäviä kulmia, mikäli muoviputken asennus ei ole kaivojen läpi muuten mahdollista. 2

3 Metalliputket ja osat liitetään toisiinsa hitsausliitoksin, venttiilit laippaliitoksilla. Sadevesikaivoja STK 7, STK 5 ja STK 1 puretaan niin paljon, että putkien asennukset ovat mahdollisia. Edellä mainituista kaivoista rakennuksiin asennettavat metalliputket nostetaan kaivoista noin 1,8-2.0 metrin syvyyteen maan pinnasta ja suojataan kaivoista seinäpintaan asti putken ympäri 10 cm vahvuisella polystyreeniroutalevyllä jäätymisen estämiseksi. Kaivot STK 7, STK 5 ja STK 1 putkien asennuksen jälkeen entisöidään alkuperäiseen kuntoon. Kaikki kaivantokohdat entisöidään alkuperäiseen tasoon pinnan nurmetusta, asfaltointia ja rakennusten sisäisiä betonivaluja myöten. Talossa A uusi metalliputki ja sen venttiili liitetään nykyisen venttiilin alapuolelle. Talot B ja C voivat saada talousvettä vesikatkon aikana talosta A. Vesikatkoista ilmoitetaan etukäteen talon asukkaille. Kaivannot suojataan asianmukaisesti putoamisvaaran estämiseksi. 3

4 Vesijohtoputkien sujutus Uponor Flexoren sadevesiviemäriputkiin. Virtausputken Uponor Flexoren sadevesiputken sisäpinta on päällystetty HPDEkalvolla, joten vesiputkien sujutuksessa täytyy huomioida vain vesiputken jäykkyysluokka kaivojen kohdalla. Putkilinjat rakennetaan kelatavarasta ja muoviputkien/metalliputkien liitoksissa käytetään NORMACONNECT pantaliitoksia. Muoviputkien liitoskohdalla käytetään tukiholkkeja. Metalliputket ja - osat ovat haponkestävää terästä. Vaihtoehtona annetaan hintaero ruostumattomaan teräkseen nähden. Tilaaja pidättää oikeuden valita kumpi materia hyvänsä toteutukseen. Sadevesikaivoista rakennukseen asennettavat metalliputket voidaan asentaa maan pinnasta noin 1,8-2,0 metrin syvyyteen. Putken jäätymissuojaukseen käytetään lämmöneristelevyjä. Putket sujutetaan Uponor Flexoren sadevesiputkeen tarkastuskaivojen kautta, käyttäen tarvittaessa sujutuslaitteistoa. Erikoistoimenpiteitä saatetaan tarvita kulmakaivoissa STK 4 ja STK 3. Kolmen sadevesikaivon (ritiläkaivot) hiekkapesien puhdistaminen kuuluu työhön (tämä sillä ehdolla, että isännöitsijän toimesta huoltoyhtiö ei olisi niitä velvoitteensa mukaan puhdistanut). 4

5 Vesijohtojen asennustyö on kokonaishintaurakka. Kokonaishinta annetaan jaettuna: - kaikkien materioiden hinta yhteensä sekä hintaero, kun metalliputkina ja osina käytettäisiin ruostumatonta terästä haponkestävän teräksen sijasta - kaikki tarvittavat työkustannukset yhteensä - tuntihinta ylimääräisestä kaivutyöstä - tuntihinta ylimääräisestä asennustyöstä. Vakuudet ja takuuaika: - työaikainen vakuus on 10% urakkahinnasta - vastuuajan vakuus on 5% urakkahinnasta - takuuaika on kaksi vuotta Vakuudet ovat pankin tai muun vakuuden antajan, tilaajan hyväksymiä vakuuksia. Mahdollinen urakkasopimus tilaajan ja urakoitsijan kesken laaditaan pienurakkasopimuskaavakkeille. Sadevesitarkastuskaivojen STK:n etäisyydet eivät ole mittakaavassa. Etäisyydet on ilmoitettu toisistaan numeerisina tietoina. 5

6 Etäisyys kaivosta STK 7 kaivoon STK 6 n. 33 m - vesijohto 90x8,2 muoviputkea Etäisyys kaivosta STK 6 kaivoon STK 5 n. 34 m - vesijohto 90x8,2 muoviputkea Etäisyys kaivosta STK 5 kaivoon STK 4 n. 18 m - vesijohto 63x5,7 muoviputkea Etäisyys kaivosta STK 4 kaivoon STK 3 n. 30 m - vesijohto 63x5,7muoviputkea Etäisyys kaivosta STK 3 kaivoon STK 2 n. 30 m - vesijohto 63x5,7 muoviputkea Etäisyys kaivosta STK 2 kaivoon STK 1 n. 40 m - vesijohto 63x5,7 muoviputki Muoviputkien kokonaispituudet: - muoviputki 90x8,2 n. 67 m - muoviputki 63x5,7 n. 118 m - kaivojen halkaisijat ovat 800 mm. Muoviputket hankitaan kelatavarana 6

7 Flexoren 200/173. Ulkopuolisen valurautaisen vesijohdon uusinta. Sadevesikaivo STK 1 Sadevesikaivo STK 2 A sadevesiviemäri Flexoren 270/238, sujutettu 2012 Flexoren 270/238 90x8,2 muoviputki on, 14% A:n pinta-alasta. Vesijohto 90x8,2 sujutetaan sadevesiputkeen Flexoren 270/238. Vesijohto, koko 63x5,7, sujutus sadevesikaivon STK 5 jälkeen kaivoon STK 1 saakka. Kaivojen STK 2-STK 1 väli on Flexoren 200/173. Vesijohto 63x5,7 on A:sta n. 13 %. Sadevesiviemäri Flexoren 270/238 Sadevesikaivo STK 3 Sadevesikaivo STK 4 Sadevesikaivo STK 5 Sadevesikaivo STK 6 Sadevesikaivo STK 7 7

8 Puhelinkaapeli Sähkökaapeli, onko uusittava? Sadevesiputki Flexoren 270/238 betoniputken sisällä Viemäriputki Flexoren 200/173 betoniputken sisällä Vesijohto 90x8,2 ja 63x5,7 Valurautainen paineputki DN 80, Röntgenkuvauksella olisi voitu määrittää putken kuntoa? Talo A 8

9 Polkupyörävarasto Sadevesikaivosta STK 7 puretaan renkaita tarvittava määrä putkiasennusta varten Nykyiseen vesijohtoon Kv 65, entisen venttiilin alapuolelle asennetaan laipallinen haponkestävä palloventtiili. Lähtevä haponkestävä putki 88,9x2,0 liitetään uuteen haponkestävään palloventtiiliin hapon kestävillä laipoilla. Rakennus A Esim. Vexve-venttiili 9

10 Talo A Putken 90x8,2 sujutus kaivosta STK 7 kaivoon STK 6 Muovinen kylmävesiputki 90x8,2 sujutetaan Flexoren 270/238 sisälle. Nykyiseen vesijohtoon Kv 65, entisen venttiilin alapuolelle asennetaan laipallinen haponkestävä palloventtiili. Lähtevä haponkestävä putki 88,9x2,0 liitetään uuteen haponkestävään palloventtiiliin laipoilla. Haponkestävä putki 88,9x2,0 liitetään kaivossa muoviputkeen 90x8,2 kulmilla ja pantaliittimellä 10

11 Polkupyörävarasto Sadevesikaivo STK 5 Esim. Vexve-venttiili Nykyiseen vesijohtoon Kv 65, asennetaan laipallinen haponkestävä palloventtiili. Lähtevä haponkestävä putki 60,3x2,0 liitetään haponkestävään palloventtiiliin laipoilla. Haponkestävä putki 60,3x2,0 liitetään sadevesikaivossa STK 5 haponkestävään T-kappaleeseen pantaliittimellä Talo B 88,9x2,0 88,9x2,0>60,3x2,0 supistukset 11

12 Muovinen kylmävesiputki 90x8,2 sujutetaan Flexoren 270/238 sisälle. Flexoren putki on betoniputken SV 300 sisällä ja sujutettu vuonna 2012 Esim. Vexve - venttiili Talo B Nykyiseen vesijohtoon Kv 65, rakennuksen sisällä asennetaan uusi laipallinen haponkestävä palloventtiili. Sadevesikaivossa STK 5 haaroitettu rakennukseen tuleva haponkestävä 60,3x2,0 putki liitetään haponkestävään venttiiliin laippaliitoksilla Uusi venttiili tähän putkeen 88,9x2,0 88,9x2,0>60,3x2,0 supistukset 5 12

13 Talo C Flexoren 200/173 Kaivoa STK 1 puretaan putken asennusta varten Nykyiseen vesijohtoon Kv 65, rakennuksen sisällä, asennetaan uusi haponkestävä palloventtiili. Sadevesikaivosta STK 1 rakennukseen tuotava 60,3x2,0 haponkestävä putki liitetään uuteen haponkestävään palloventtiiliin laippaliitoksilla Esim. Vexve venttiili, haponkestävä 13

14 Nykyiseen vesijohtoon Kv 65, rakennuksen sisällä, asennetaan uusi haponkestävä palloventtiili. Sadevesikaivosta STK 1 rakennukseen tuotava 60,3x2,0 haponkestävä putki liitetään uuteen haponkestävään palloventtiiliin laippaliitoksilla 60,3x2,0 haponkestävä putki Esim. Vexve venttiili, haponkestävä Haponkestävä laippa 14

15 Vanha vesijohto on sijoitettu sadevesiviemärilinjan viereen. Sadevesikaivo STK 5. Talon B päädyssä oleva sadevesikaivo STK 5. Kaivon renkaita puretaan tarvittava määrä, että putken asennukset voidaan tehdä sekä taloon B että jatkaa taloon C. Samoin puretaan talon A päädyssä sadevesikaivosta STK 7 sekä talon C sadevesikaivosta STK 1 riittävästi kaivonrenkaita putkien asennusta varten. Muoviputken/metalliputken liittäminen toisiinsa 15

16 Havainnekuva Muoviputki/metalliputki, pantaliitos, koko putkien mukaan Muovinen kylmävesiputki 90x8,2 sujutetaan sadevesikaivojen STK 7 STK 5 välillä Flexoren 270/238 sisälle. Flexoren putki on betoniputken SV 300 sisällä ja sujutettu vuonna 2012 T-kappale ja supistus 88,9x2,0> 60,3x2,0 (2kpl) kaivossa STK 5 Sadevesikaivosta STK 5 rakennukseen tuotava 60,3x2,0 haponkestävä putki liitetään sisällä uuteen haponkestävään palloventtiiliin laippaliitoksilla STK 5, kaivo 16

17 Haponkestäviä putken osia NORMACONNECT PUTKILIITÄNNÄT 17

18 Isännöitsijä Tuomo Jokelan epäillään valehdelleen, että muoviputkien 90x8,2 ja 63x5,7 sujuttaminen sadevesiviemäreiden (Uponor Flexoren) sisään vaatisi HSY:n hyväksynnän. Flexoren viemäreiden sujutus betoniputkien sisään oli taloyhtiön oma asia. Samoin on vesijohdon sujutus Fexoren sadevesiviemäreiden sisään taloyhtiön oma asia. Kuinkahan monta valheellista väitettä Tuomo Jokela on suustaan päästänyt? Lisäksi Tuomo Jokelan on epäillään valehdelleen, että putkistojen saneerauksen yhteydessä huoneistoihin olisi asennettava vesimittarit. Ultravalheita! Helsinki 24. päivänä maaliskuuta 2016 Taloyhtiön huoltokirjan laatija. Tämä suunnitelma on vapaasti käytettävissä. 18