HALLITUKSEN TOIMINTAKERTOMUS 138. TILIKAUDELTA

Transkriptio

1 RAKE OY TOIMINTAKERTOMUS

2 HALLITUKSEN TOIMINTAKERTOMUS 138. TILIKAUDELTA Rake-Yhtiöitten päätoimialat ovat kiinteistöliiketoiminta (Rake Real Estate Oy) ja maahantuontiliiketoiminta (Labnet Oy). Konsernin emoyhtiö on vuonna 1867 perustettu Rake Oy. Emoyhtiön tehtävänä on luoda edellytykset tytäryhtiöittensä kasvulle ja arvonnousulle pitkäjänteisellä kehitystyöllä. Emoyhtiö tarjoaa myös keskitetyt hallintopalvelut tytäryhtiöille. Päättynyt tilikausi oli monin tavoin poikkeuksellinen yhtiön lähihistoriassa: tilikausi oli 1 kuukauden mittainen, tilikauden aikana luovuttiin liiketoiminnoista Yhdysvalloissa ja yhtiön pääkiinteistön, Rake-Talon hotelliosassa oli meneillään lähes koko tilikauden jatkunut peruskorjausremontti. Rake-konsernin liikevaihto aleni euroon, liikevoitto jäi 68. euroon ja tilikauden tulos pieneni euroon. Lyhennetyn tilikauden lisäksi konsernin liikevaihdon ja tuloksen alenemiseen vaikutti hotellin peruskorjauksesta aiheutunut saamatta jäänyt vuokratuotto sekä osakkuusyhtiö Lifestyle Hotels Finland Oy:n toiminnan aloittamisesta aiheutuneet merkittävät perustamiskulut. Konsernin rahoitustulos oli 531. euroa voitollinen. Tilikauden päättyessä konsernin ulkoiset korolliset velat olivat kasvaneet euroon (13.6. euroa) ja omavaraisuusaste oli laskenut 53,3 %:iin (61,9 %), konsernitaseen loppusumma sen sijaan kasvoi euroon ( euroa). KONSERNIN LIIKEVAIHDON JAKATUMINEN TOIMIALOITTAIN Kiinteistöliiketoiminta 34,4 % Maahantuontiliiketoiminta 65,6 % TASEEN LOPPUSUMMA, MILJ. OMAVARAISUUSASTE, % 5 47, ,4 4, 42,2 41, ,5 58,2 6,2 61,9 53, /2 2/3 2/4 2/5 12/5 (1 kk) 2/2 2/3 2/4 2/5 12/5 (1 kk) Rake Oy Tilinpäätös

3 KIINTEISTÖLIIKETOIMINTA - RAKE REAL ESTATE Rake-Yhtiöitten kiinteistöliiketoiminta on keskitetty Rake Real Estate Oy:n muodostamaan alakonserniin. Tavoitteena on kasvattaa kiinteistöjen arvoa kustannustehokkaalla ja laadukkaalla kiinteistönhoidolla ja vuokraustoiminnalla. Kiinteistöjen jatkuvalla kehittämisellä pyritään varmistamaan Rake-Talon ja sitä ympäröivän alueen pysyvä kilpailukyky ja kiinnostavuus yritysten sijoittautumiskohteena. Päättyneen tilikauden tärkein hanke oli pitkään suunniteltu Rake-Talon hotelliosan peruskorjauksen toteuttaminen. Hotellin kaikki 139 huonetta ja sen eri ravintolat uudistettiin sisustukseltaan ja ilmapiiriltään. Samalla hotelliosan talotekniikka peruskorjattiin nykyvaatimusten tasolle. Marraskuussa 25 avattu Suomen ensimmäinen lifestylehotelli, Hotelli KlausK, onkin saanut innostuneen vastaanoton sekä helsinkiläisen ravintolayleisön että ulkomaisten hotellivieraitten keskuudessa. Keväällä 25 aloittaneitten uusien vuokralaisten, lifestyle-sisustusliike Mokon ja Helsinki Day Span, ja ennenkaikkea lifestylehotelli Klaus K:n myötä Rake-Talon tunnettuus ja kiinnostavuus on kasvanut. Huolimatta pääkaupunkiseudun toimistotilojen alentuneesta vuokrausasteesta Raken kiinteistöjen, Bulevardi 2-4 ja Bulevardi 6, liike- ja toimistotiloista oli tilikauden päättyessä vuokraamatta vain n. 2%:ia. Rake Real Estate-konsernin liikevaihdon aleneminen euroon ja tuloksen tappiollisuus aiheutui hotellin peruskorjausremontin aiheuttamista vuokranmenetyksistä. Rake Oy myi puolet omistamistaan Erottajan Pysäköintilaitos Oy:n osakkeista. Kaupasta kirjattiin 181. euron myyntivoitto. Rake-konsernin kiinteistöomaisuuden kirjanpitoarvo tilikauden lopussa oli euroa ( euroa). KIINTEISTÖLIIKETOIMINNAN LIIKEVAIHDON KEHITYS, TUHAT /2 2/3 2/4 2/5 12/5 (1 kk) Rake Oy Tilinpäätös

4 MAAHANTUONTILIIKETOIMINTA LABNET OY Labnet Oy palvelee kattavasti asiakaskuntaansa teollisuuden ja tutkimuslaitosten laboratorioissa sekä tarjoaa elintarviketeollisuudessa toimiville asiakkailleen korkealaatuisia, maailman johtavien valmistajien tuottamia lisä- ja raaka-aineita. Tilikauden aikana saatettiin päätökseen edellisellä tilikaudella aloitettu konsernin kahden, osittain päällekkäisillä asiakasalueilla toimineen, maahantuontiyhtiön yhdistämisprosessi. Keskittämällä osaaminen ja resurssit yhteisen Labnet-nimen alle luotiin konsernin maahantuontiliiketoiminnalle vahva perusta vastata tulevaisuuden kasvu-, kannattavuus- ja kilpailuhaasteisiin. Tilikauden lopussa perustettiin Tallinnaan yhdessä pitkäaikaisen virolaisen yhteistyöyrityksen kanssa uusi elintarviketeollisuuden lisäaineita myyvä yhtiö, Baltic Food Ingredients OÜ, palvelemaan Balttiaan sijoittunutta elintarviketeollisuutta. Labnet Oy:n liikevaihto oli lyhennetyllä tilikaudella euroa ja tulos kasvoi merkittävästi edellisen vuoden tasolta. Tilikaudella 26 laboratorio-osaston tavoitteena on löytää uusia päämiehiä ja tuotteita nykyiselle asiakaskunnalle, kun taas lisäaineosastolla keskitytään nykyisten päämiesten markkinaosuuksien kasvattamiseen. Tärkeää on samalla huolehtia asiantuntevan osaamisen ja hyvän kannattavuuden ylläpitämisestä. MAAHANTUONTILIIKETOIMINNAN LIIKEVAIHDON KEHITYS, TUHAT /2 2/3 2/4 2/5 12/5 (1 kk) Rake Oy Tilinpäätös

5 NÄKYMÄT 139. TILIKAUDELLE 26 Kiinteistöliiketoiminnan liikevaihdon ja tuloksen odotetaan kasvavan selvästi hotellitoiminnan käynnistyttyä ja vuokranmaksun jatkuessa remontinaikaisen keskeytymisen jälkeen. Rake-Talon peruskorjaus on kuitenkin kasvattanut merkittävästi poistojen määrää Rake Real Estate Oy:ssä, mikä rasittaa yhtiön tulosta tulevaisuudessa. Labnet Oy:n tavoitteena on edelleen monipuolistaa tuotetarjontaa, nostaa markkinaosuuttaan sekä parantaa kannattavuutta. Liikevaihdon ja -voiton odotetaan kasvavan edellisestä vuodesta. Hotellitilojen peruskorjausremontin seurauksena konsernin lainamäärä kasvoi, mikä yhdessä korkotason oletetun nousun kanssa johtaa kohoaviin rahoituskuluihin. Yhtiön rahoitusasema on kuitenkin vahva. EMOYHTIÖN JOHTO JA TILINTARKASTAJAT Hallitukseen ovat kuuluneet: Varsinaiset jäsenet: Varajäsenet: ekonomi Anneli Cederberg, puheenjohtaja kauppatieteiden maisteri Peter Tallberg, varapuheenjohtaja diplomi-insinööri Kari Inkinen oikeustieteen kandidaatti Antti Mäkinen MBA Maria Cederberg-Skvorc Rouva Christina Pallin kauppatieteiden maisteri Kenneth Cederberg. Yhtiön toimitusjohtajana on toiminut kauppatieteiden maisteri Kenneth Cederberg. Varsinaisena tilintarkastajana on toiminut ekonomi Risto Laitinen, KHT, ja varatilintarkastajana KHT-yhteisö PricewaterhouseCoopers Oy. RAKE OY:N HALLITUKSEN EHDOTUS YHTIÖKOKOUKSELLE TILIKAUDEN VOITONJAOSTA Konsernin jakokelpoinen oma pääoma oli laaditun taseen mukaan ,84 euroa. Emoyhtiön jakokelpoinen oma pääoma oli laaditun taseen mukaan ,84 euroa, josta: -käyttörahasto -käyttämättömät voittovarat edellisiltä vuosilta -tilikauden voitto ,79 euroa ,74 euroa ,31 euroa ,84 euroa Hallitus ehdottaa, että tilikauden 25 osinkona maksetaan tilikauden voittovaroista 7 euroa osakkeelta eli yhteensä euroa ja että loppuosa tilikauden voittovaroista ,31 euroa kirjataan voitto- ja tappiovarojen tilille. Osinko maksetaan alkaen osakelippua 6 vastaan Nordea Pankki Suomi Oyj:n konttoreissa. Rake Oy Tilinpäätös

6 KONSERNIN TULOSLASKELMA LIIKEVAIHTO LIIKETOIMINNAN MUUT TUOTOT , , , ,3 Materiaalit ja palvelut Tavarat Varastojen muutos , , , , , ,75 Henkilöstökulut Palkat ja palkkiot Henkilöstösivukulut Eläkekulut Muut henkilöstösivukulut , , , , , , , ,74 Poistot ja arvonalentumiset Suunnitelman mukaiset poistot , , , ,97 Liiketoiminnan muut kulut Osuus osakkuusyrityksen tuloksesta , , , ,1 LIIKEVOITTO/-TAPPIO 68 41, ,85 Rahoitustuotot ja -kulut Tuotot muista pysyvistä vastaavista Muut korko- ja rahoitustuotot Korkokulut ja muut rahoituskulut 7 39, , , , , , ,6 TULOS ENNEN SATUNNAISERIÄ , ,79 Satunnaiset erät Satunnaiset kulut , ,64 TULOS ENNEN TILINPÄÄTÖS- SIIRTOJA JA VEROJA , ,15 Tuloverot aikaisemmilta tilikausilta Tuloverot tilikaudelta Laskennallisen verovelan muutos , , , , , , ,93 TULOS , ,22 Rake Oy Tilinpäätös

7 KONSERNIN TASE V A S T A A V A A Pysyvät vastaavat Aineettomat hyödykkeet Muut pitkävaikutteiset menot 351,3 351,3 1 21, ,36 Aineelliset hyödykkeet Maa- ja vesialueet Rakennukset ja rakennelmat Koneet ja kalusto , , , , , , , ,38 Sijoitukset Osuudet osakkuusyrityksissä Muut osakkeet ja osuudet Saamiset osakkuusyrityksiltä Muut saamiset , , , , , , ,49 Vaihtuvat vastaavat Vaihto-omaisuus Tavarat , , , ,62 Saamiset Pitkäaikaiset Lainasaamiset Siirtosaamiset , , , , , ,64 Lyhytaikaiset Myyntisaamiset Muut saamiset Siirtosaamiset , , , , , , , ,98 Rahoitusarvopaperit , ,5 Rahat ja pankkisaamiset , ,42 VASTAAVAA YHTEENSÄ , ,39 Rake Oy Tilinpäätös

8 KONSERNIN TASE V A S T A T T A V A A Oma pääoma Osakepääoma Arvonkorotusrahasto Muut rahastot Edellisten tilikausien tulos Tilikauden tulos Oma pääoma yhteensä , , , , , , , , , , , ,15 Pakolliset varaukset Eläkevaraukset , , , ,37 Vieras pääoma pitkäaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Laskennallinen verovelka , , , , , ,4 Vieras pääoma lyhytaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Saadut ennakot Ostovelat Muut lyhytaikaiset velat Siirtovelat 4 83, , , , , , , , , , , ,83 VASTATTAVAA YHTEENSÄ , ,39 Rake Oy Tilinpäätös

9 EMOYHTIÖN TULOSLASKELMA LIIKEVAIHTO LIIKETOIMINNAN MUUT TUOTOT/-KULUT , , ,68 Henkilöstökulut Palkat ja palkkiot Henkilösivukulut Eläkekulut Muut henkilösivukulut , , , , , , , ,56 Poistot ja arvonalentumiset Suunnitelman mukaiset poistot , , , ,26 Liiketoiminnan muut kulut , , , ,3 LIIKEVOITTO/-TAPPIO , ,83 Rahoitustuotot ja -kulut Tuotot osuuksista konserni- yrityksiltä Tuotot muista pitkäaikaisista sijoituksista muilta Muut korko- ja rahoitustuotot saman konsernin yrityksiltä Muut korko- ja rahoitustuotot Korkokulut ja muu rahoituskulut saman konsernin yrityksille Korkokulut ja muu rahoituskulut muille 7 39, , , , , , , , , , , ,84 TULOS ENNEN SATUNNAISERIÄ , ,67 Satunnaiset erät Satunnaiset tuotot Konserniavustukset tytäryhtiöiltä Muut satunnaiset tuotot Satunnaiset kulut Muut satunnaiset kulut , ,25 TULOS ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA , ,42 Poistoeron muutos 1 965, ,36 Tuloverot Aiemmilta tilikausilta Tilikaudelta 1 78, , , , , TILIKAUDEN TULOS , ,42 Rake Oy Tilinpäätös

10 EMOYHTIÖN TASE V A S T A A V A A PYSYVÄT VASTAAVAT Aineelliset hyödykkeet Maa-alueet Rakennukset ja rakennelmat Koneet ja kalusto Sijoitukset Tytäryhtiöosakkeet Saamiset saman konsernin yrityksiltä Muut osakkeet ja osuudet Muut saamiset , , , , , , , , , , , , , , ,68 VAIHTUVAT VASTAAVAT Saamiset, pitkäaikaiset Saamiset saman konsernin yrityksiltä Lainasaamiset Siirtosaamiset , , , , , , , ,74 Saamiset, lyhytaikaiset Myyntisaamiset Saamiset saman konsernin yrityksiltä Siirtosaamiset , , , , , , , ,49 Rahoitusarvopaperit , , , ,5 Rahat ja pankkisaamiset , , , ,58 VASTAAVAA YHTEENSÄ , ,58 V A S T A T T A V A A Oma pääoma Osakepääoma Arvonkorotusrahasto Vararahasto , , , , , ,58 Käyttörahasto Edellisten tilikausien tulos Tilikauden tulos Oma pääoma yhteensä , , , , , , , , , ,11 Tilinpäätössiirtojen kertymä Poistoero 1 965, ,36 Pakolliset varaukset Eläkevaraus , , , ,37 Vieras pääoma Lyhytaikainen vieras pääoma Ostovelat Velat saman konsernin yrityksille Muut velat Siirtovelat 7 351, , , , , , , , , ,74 VASTATTAVAA YHTEENSÄ , ,58 Rake Oy Tilinpäätös

11 RAHOITUSLASKELMA Konserni Emoyhtiö LIIKETOIMINTA Tulorahoitus Liikevoitto Oikaisut liikevoittoon, poistot Oikaisut liikevoittoon, eläkevaraus Rahoitusnetto Satunnaiserät Verot Käyttöpääoman muutos Vaihto-omaisuuden muutos Lyhytaikaisten liikesaamisten muutos Korottomien lyhytaikaisten velkojen muutos LIIKETOIMINNAN KASSAVIRTA INVESTOINNIT Aineelliset hyödykkeet Sijoitusten myyntituotot INVESTOINTIEN KASSAVIRTA KASSAVIRTA ENNEN RAHOITUSTA RAHOITUS Pitkäaikaisten saamisten muutos Pitkäaikaisten lainojen muutos Lyhytaikaisten lainojen muutos Osingot Osakeanti Muut rahoituserät LIKVIDIEN VAROJEN MUUTOS Likvidit varat tilikauden alussa Likvidit varat tilikauden lopussa Likvidien varojen muutos Rake Oy Tilinpäätös

12 TILINPÄÄTÖKSEN LASKENTAPERIAATTEET 1. KONSERNITILINPÄÄTÖKSEN LASKENTAPERIAATTEET Konsernitilinpäätökseen on sisällytetty emoyhtiön Rake Oy:n lisäksi kotimaiset osakeyhtiöt, joissa emoyhtiöllä on enemmän kuin puolet kaikkien osakkeiden tuottamista äänistä. Rake Oy on tilikauden aikana myynyt USA:ssa tytäryhtiönsä New England Neighborhood Hardware Company, Inc:n osakkeet perustamalleen uudelle tytäryhtiölle New England Land Holding Company, Inc:lle, joka puolestaan on myynyt osakkeet konsernin ulkopuolelle. New England Land Holding Company, Inc. on hankkinut omistukseensa kiinteistöyhtiön, K & B Site Company, Inc:n. USA:n alakonserni on jätetty yhdistelemättä konsernitilinpäätökseen sen vähäisen taloudellisen merkityksen takia, joka sillä on konsernista annettavien oikeiden ja riittävien tietojen kannalta. Rake Oy:n vastuut yhtiön veloista on kuitenkin esitetty tilinpäätöksen liitetietojen vastuusitoumuksissa. Rake Oy:n tytäryhtiön Labnet Oy:n ulkomaista osakkuusyritystä Baltic Food Ingredients OÜ, BalFIa ei ole yhdistelty konsernitilinpäätökseen, koska yhtiö on aloittanut toimintansa vasta vuoden 25 lopulla ja sen ensimmäinen tilikausi päättyy Rake Oy:n tytäryhtiön Rake Hotel Development Company Oy:n osakkuusyritys Lifestyle Hotels Finland Oy on yhdistelty pääomaosuusmenetelmällä. Sisäinen osakkeenomistus on eliminoitu hankintamenomenetelmällä, kirjaamalla tytäryhtiöosakkeiden hankintameno hankintahetken omia pääomia vastaan. Eliminoitaessa syntynyt konserniaktiiva on kirjattu Bulevardi 6 Oy:n osalta yhtiön kiinteistön rakennuksiin ja tonttiin ja muiden kotimaisten yhtiöiden osalta vapaista omista pääomista. Sisäiset liiketapahtumat, saamiset ja velat on eliminoitu. Konsernin sisäisen rakennuskaupan vuoksi purettu arvonkorotus on palautettu ennalleen konsernitilinpäätöksessä. Suunnitelmapoistot on oikaistu vastaamaan konsernin omistusaikaa sisäisissä kaupoissa siirtyneiden rakennusten osalta. 2. SUUNNITELMAN MUKAISET POISTOT Tilinpäätöksessä käytetään suunnitelman mukaisia poistoja. Suunnitelman mukaiset poistot on laskettu konsernissa yhdenmukaisin periaattein käyttöomaisuushyödykkeiden taloudellisen käyttöiän mukaisina tasapoistoina alkuperäisestä hankintahinnasta. Ennen tehtyjen aineellisen käyttöomaisuuden hankintojen osalta on suunnitelman mukaiset poistot laskettu menojäännöksestä Poistoajat ovat seuraavat: rakennukset ja rakennelmat 1 4 vuotta kiinteistöjen koneet ja laitteet 1 15 vuotta henkilöautot 5 vuotta konttorikoneet, -kalusteet ja käsityökalut 3 8 vuotta aineeton käyttöomaisuus 5 18 vuotta Rake Oy Tilinpäätös

13 3. VALUUTTAMÄÄRÄISET ERÄT Tilitapahtumat on kirjattu päivän kurssiin. Ulkomaanrahan määräiset saamiset ja velat on arvostettu tilinpäätöspäivän kurssiin. 4. VAIHTO-OMAISUUDEN ARVOSTUS Vaihto-omaisuus on arvostettu välittömiin hankintamenoihin tai niitä alhaisempiin todennäköisiin luovutus- hintoihin. 5. KONSERNISSA KERTYNYT POISTOERO Konsernissa kertynyt poistoero on siirretty omaan pääomaan ja laskennalliseen verovelkaan. 6. VASTAISTEN ELÄKEKULUJEN KIRJAUS Vastaisista eläkekuluista on tilinpäätöksessä pakollinen varaus euroa, josta aiheutuvaa laskennallista verosaatavaa ei ole kirjattu. Eläkevarausta on purettu vastaamaan eläkeyhtiön laatimaa vastuulaskelmaa per LIIKEVAIHDON JAKAUMA Konsernin liikevaihto maahantuonti kiinteistöliiketoiminta LIIKEVAIHTO YHTEENSÄ , , , , , ,98 RAHOITUSARVOPAPERIT Rake Oy:n omistamat Elisa Oyj:n osakkeet on kirjattu markkina-arvoon, joka on alempi kuin alkuperäinen hankintameno , ,5 Arvonmuutos 17.79,55 on kirjattu muihin rahoitustuottoihin Rake Oy Tilinpäätös

14 SUUNNITELMAN MUKAISET POISTOT Konserni TILIKAUDEN SUUNNITELMAPOISTOT Muut pitkävaikutteiset menot Rakennukset ja rakennelmat Koneet ja kalusto 859, , , , , ,48 YHTEENSÄ , ,97 Emoyhtiö TILIKAUDEN SUUNNITELMAPOISTOT Muut pitkävaikutteiset menot Rakennukset ja rakennelmat Koneet ja kalusto 4 959,2 5 97,4 6 3,25 8 1,1 YHTEENSÄ 1 929, ,26 POISTOERON MUUTOS Rakennuksista Koneet ja kalusto ,36-73,86 73,86 YHTEENSÄ ,36 SIJOITUKSET Saamiset saman konsernin yrityksiltä Emoyhtiön sijoituksiin saman konsernin yrityksissä sisältyy oman pääoman ehtoisia lainoja Muut saamiset Konsernin ja emoyhtiön muihin saamisiin sisältyy oman pääoman ehtoisia lainoja , SAAMISET SAMAN KONSERNIN YRITYKSILTÄ Pitkäaikaiset lainasaamiset , ,1 Lyhytaikaiset lainasaamiset , ,63 Rake Oy Tilinpäätös

15 KONSERNIN OSAKEOMISTUKSET Konsernin omistusosuus-% Konsernin äänivaltaosuus-% Emoyhtiön omistusosuus-% KONSERNIYRITYKSET Labnet Oy Rake Real Estate Oy Bulevardi 6 Oy Rake Trading Oy Rake Hotel Development Company Oy Helsinki Helsinki Helsinki Helsinki Helsinki 1 1 6, , KONSERNIYRITYKSET, JOITA EI OLE YHDISTELTY New England Land Holding Company, Inc tilikauden tulos oma pääoma USD USD USA , , OSAKKUUSYRITYKSET Lifestyle Hotels Finland Oy Baltic Food Ingredients OÜ, BalFI Helsinki Viro HENKILÖSTÖKULUT JA LUONTOISEDUT Konserni Emoyhtiö Palkat , , , ,51 Eläkekulut Maksetut eläkkeet Eläkevarauksen muutos Eläkekulut netto , ,8-47 8, , , , , , ,8-47 8, , , , ,84 Muut henkilösivukulut , , , ,21 YHTEENSÄ , , , ,56 Luontoisedut , , , ,62 HENKILÖSTÖKULUT JA LUONTOISEDUT YHTEENSÄ , , , ,18 Henkilöstö keskimäärin Hallituksen jäsenille ja toimitusjohtajille on maksettu , , Eläkekulut Konsernissa (= emoyhtiössä) on tilivuonna maksettu emoyhtiön eläkesäännön perusteella eläkkeitä ,8 ( ,7). Lisäksi luontoisetuina on maksettu eläkkeitä 8.688, ( 8.488,). Eläkekulut on tilivuonna katettu aiemmin tehtyä eläkevarausta vastaan. Rake Oy Tilinpäätös

16 EMOYHTIÖN KÄYTTÖOMAISUUS JA MUUT PITKÄVAIKUTTEISET MENOT Maa-alueet Rakennukset & rakennelmat Koneet ja kalusto Muut pitkävaikutteiset menot Hankintameno , , , ,73 + lisäys - vähennys Hankintameno , , , ,73 - kertyneet suunnitelmapoistot , , ,73 Menojäännös suunnitelmapoistojen jälkeen , , ,51 + Arvonkorotukset ,95 TASEARVO , , ,51 KONSERNIN KÄYTTÖOMAISUUS JA MUUT PITKÄVAIKUTTEISET MENOT Maa-alueet Rakennukset & rakennelmat Koneet ja kalusto Muut pitkävaikutteiset menot Hankintameno , , , ,73 + Lisäys ,13 - Vähennys ,16 Hankintameno , , , ,73 Kertyneet suunnitelmapoistot , , ,37 Tilikauden suunnitelmapoisto , ,7 859,33 Kertyneet suunnitelmapoistot , , ,7 Kirjanpitoarvo , , ,9 351,3 + Arvonkorotukset , ,86 KIRJANPITOARVO , , ,9 351,3 Rake Oy Tilinpäätös

17 VIERAS PÄÄOMA Konserni Emoyhtiö VELAT, JOTKA ERÄÄNTYVÄT VIIDEN VUODEN TAI SITÄ PIDEMMÄN AJAN KULUTTUA Pitkäaikaiset lainat rahoituslaitoksilta , ,7 YHTEENSÄ , ,7 VASTUUSITOUMUKSET Konserni Emoyhtiö VELAT, JOIDEN VAKUUDEKSI ANNETTU KIINNITYKSIÄ JA OSAKKEITA Lainat rahoituslaitoksilta Pantatut osakkeet , ,17 Bulevardi 6 Oy Erottajan Pysäköintilaitos Oy Kiinnitykset maa-alueisiin ja rakennuksiin , , , ,29 Tontti ja rakennus,bulevardi 2-4 Yrityskiinnitykset Eastern Lumber Co 832 7,1 TYTÄRYHTIÖIDEN VELASTA Kiinnitykset maa-alueisiin ja rakennuksiin Tontti ja rakennus, Bulevardi , ,29 Pantatut osakkeet Erottajan Pysäköintilaitos Oy 5 Takaukset Rahalaitoslainojen vakuudeksi , ,56 MUUT OMAT VASTUUT Leasing-vastuut - alkanut tilikausi - seuraavat tilikaudet Leasing-vastuut yhteensä 8 433, , , , , , , , , , , ,73 JOHDANNAISSOPIMUKSET nimellisarvot: Koronvaihtosopimukset (SWAP) Korkotermiinisopimukset Korko-optiosopimukset cap floor Korkojohdannaisten tulosvaikutus tilinpäätöshetkellä on huomioitu rahoituskuluissa ja -tuotoissa Rake Oy Tilinpäätös

18 OMAN PÄÄOMAN MUUTOKSET Konserni Emoyhtiö Osakepääoma Arvonkorotusrahasto Vararahasto , , , , , ,61 Sidottu oma pääoma , , , ,58 Käyttörahasto tilikauden alussa - tilikauden tulos katettu käyttörahastosta - osingonjako käyttörahastosta , ,79 Käyttörahasto tilikauden lopussa , ,79 Voittovarat tilikauden alussa - osingonjako +/- muuntoero Voittovarat tilikauden lopussa +/- tilikauden tulos , , , , , , , , , , , , , , , ,42 Voittovarat , , , ,74 OMA PÄÄOMA , , , ,11 JAKOKELPOISET VARAT Käyttörahasto Voittovarat - Poistoerosta omaan pääomaan siirretty , , , , , , , ,74 JAKOKELPOISET VARAT , , , ,53 Rake Oy Tilinpäätös

19 RAKE OY:N TOIMINTAKERTOMUKSEN JA TILINPÄÄTÖKSEN PÄIVÄYS JA ALLEKIRJOITUS Helsinki, maaliskuun 27. päivänä, 26 Anneli Cederberg Maria Cederberg-Skvorc Kari Inkinen Antti Mäkinen Peter Tallberg Kenneth Cederberg toimitusjohtaja Tilinpäätös on laadittu hyvän kirjanpitotavan mukaisesti. Suoritetusta tarkastuksesta on tänään annettu tilintarkastuskertomus. Helsinki, maaliskuun 28. päivänä, 26 Risto Laitinen, KHT Rake Oy Tilinpäätös

20 TILINTARKASTUSKERTOMUS Rake Oy:n osakkeenomistajille Olen tarkastanut Rake Oy:n kirjanpidon, tilinpäätöksen, toimintakertomuksen ja hallinnon tilikaudelta Hallitus ja toimitusjohtaja ovat laatineet toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen, joka sisältää konsernin ja emoyhtiön taseen, tuloslaskelman, rahoituslaskelman ja liitetiedot. Suorittamani tarkastuksen perusteella annan lausunnon toimintakertomuksesta, tilinpäätöksestä ja emoyhtiön hallinnosta. Tilintarkastus on suoritettu hyvän tilintarkastustavan mukaisesti. Kirjanpitoa sekä tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen laatimisperiaatteita, sisältöä ja esittämistapaa on tällöin tarkastettu riittävässä laajuudessa sen toteamiseksi, etteivät tilinpäätös ja toimituskertomus sisällä olennaisia virheitä tai puutteita. Hallinnon tarkastuksessa on selvitetty emoyhtiön hallituksen jäsenten ja toimitusjohtajan toiminnan lainmukaisuutta osakeyhtiölain säännösten perusteella. Lausuntoani esitän, että tilinpäätös ja toimintakertomus on laadittu kirjanpitolain sekä tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen laatimista koskevien muiden säännösten ja määräysten mukaisesti. Tilinpäätös ja toimintakertomus antavat kirjanpitolaissa tarkoitetulla tavalla oikeat ja riittävät tiedot konsernin ja emoyhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta. Toimintakertomus on yhdenmukainen tilinpäätöksen kanssa. Tilinpäätös voidaan vahvistaa ja vastuuvapaus myöntää hallituksen jäsenille sekä toimitusjohtajalle tarkastamaltani tilikaudelta. Hallituksen esitys jakokelpoisten varojen käsittelystä on osakeyhtiölain mukainen. Helsinki, 28. maaliskuuta 26 Risto Laitinen KHT Rake Oy Tilinpäätös

21 RAKE OY Bulevardi 2 4 A, 12 Helsinki puhelin (9)