TOIMINTAKERTOMUS TILIKAUSI

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "TOIMINTAKERTOMUS TILIKAUSI"

Juha-Pekka Hämäläinen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 TOIMINTAKERTOMUS TILIKAUSI Yleistä yhtiöstä Yhtiö on allekirjoittanut maanvuokrasopimuksen, jolla yhtiö vuokraa Suomen valtiolta Inarin kunnan Laanilan valtionmaasta Kaunispään rakennuskaava-alueella sijaitsevan m2:n määräalan korttelin RA 37 rakennuspaikasta käytettäväksi enintään 1800 kem2:n suuruisia loma-asuntoja varten. Rakennuksista talot G ja H ovat valmistuneet vuonna 2005, talo F valmistunut 02/2006 ja talot I ja J rakennetaan myöhemmin. Tällä hetkellä huoneistoja on 14. Vuokra-aika alkoi ja päättyy Yhtiökokous Kiinteistö Oy Laavutievan varsinainen yhtiökokous pidettiin Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen 14 :n mukaiset varsinaiselle yhtiökokoukselle määrätyt asiat. Tilintarkastajat Varsinaisessa yhtiökokouksessa valittiin yhtiön tilintarkastus yhteisöksi PricevvaterhouseCoopers Oy KHT-yhteisö. Yhtiön johto Yhtiön hallitukseen ovat kuuluneet Arto Hyvönen hallituksen puheenjohtaja, Teijo Myllykangas ja Juhani Manninen saakka lähtien hallitukseen ovat kuuluneet Juhani Manninen hallituksen puheenjohtajana ja jäseninä Teijo Myllykangas ja Sanna Leinonen. Hallitus kokoontui tilikauden aikana kaksi (2) kertaa. Henkilökunta Yhtiöllä ei ole ollut tilikauden aikana palkattua henkilökuntaa. Yhtiö on ostanut ulkopuolisia palveluja seuraavasti: Siivouspalvelut SOL-siivouspalvelu. Pesulapalvelut Lappipesu Oy. Kiinteistöhuolto Holiday Club Saariselkä. Vastaanottopalvelut Holiday Club Saariselkä. Kirjanpito, isännöintipalvelut Holiday Club Isännöinti Vakuutukset Yhtiön omistamilla ja hallitsemilla rakennuksilla on tilikautena ollut kiinteistön täysarvo- sekä irtaimistovakuutus vakuutusyhtiö Fenniassa.

2 Korjaukset ja huolto Kertomusvuonna suoritettiin korkeatasoisen tason säilyttämiseksi tarvittavat ylläpitohuollot ja hankinnat. Toiminta ja talous Yhtiö keskittyi korkeatasoisen palvelutason säilyttämiseen. Olennaiset toiminnan kehittymistä kuvaavat tunnusluvut. Vastikkeet Hoitokulut Käyttöaste , ,22 78% , ,48 79% , ,02 80% '"- Yhtiön maksuvalmius oh koko kertomusvuoden hyvä. Yhtiöllä ei pitkäaikaisia lainoja tilikauden lopussa. Poistot Kertomusvuonna tehtiin poistoja 2.208,95 edestä. Edellisellä tilikaudella tehtiin poistoja ,22 edestä. Arvio toiminnan kehittymisestä Talousarvion puitteissa tehtävillä ylläpitohuolloilla ja hankinnoilla pidetään huoneistojen taso korkeatasoisena. Hallituksen esitys tuloksen käyttämiseksi Tilikauden tulos osoittaa 2.689,36 tappiota. Hallitus esittää, että tilikauden tulos siirretään voitto / tappio tilille, eikä osinkoa jaeta. Kiinteistö Oy Laavutieva Hallitus

3 TALOUSARVIOVERTAILU Budjetti erotus LIIKEVAIHTO Vastikkeet, alv 0% Vastikkeet, alv 24% Vastikkeet, alv osuus Alv vastikkeet Liikevaihto yhteensä , , , , , , , , , , ,17 Luottotappiot ja oikaisuerät Palkat ja Palkkiot , ,49-23 KIINTEISTÖN HOITOKULUT Hallinnon kulut, yhtiökokous Hallituksen kulut Isännöinti Tilintarkastus Perintäkulut Postikulut Pankkikulut Muut hallinnon kulut Pesuaineet ja paperit Kuluvat käyttötarvikkeet Takkapuut Pienkalusto Huoltosopimukset Vastaanottopalvelut Ulkoalueidenhoito Latumaksut Siivous Pesulakulut Vesi ja jätevesi Sähkö Jätehuolto Vakuutukset Maa-alueiden vuokra Kiinteistövero Kiinteistökorjaukset Kaluston korjaukset Tiedottaminen Kaapeli TV Tietoliikenne Muut kulut Hoitokulujen alv Aktivoitava kalusto Aktivoinnit Kiinteistön hoitokulut yhteensä Hoitokate Poistot ja arvonalentumiset Muut korko-ja rahoitustuotot Korkokulut ja muut rahoituskulut TILIKAUDEN VOITTO (-TAPPIO) , , , , ,96 722,30 54, ,98 204, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,04 607,60 260, , , , , ,95 392,69 19, , , ,45-80,96-122,30 145,11 4,02 295, , , , , ,24 749, ,81-891, ,99 27,20-3, , ,91-198,50 34, ,31-620,36 12,60 713,96-607,60 739, , , , , , ,95-392,69-19, ,54

4 VASTIKELASKELMA Tuotot Vastikkeet, alv 0% Vastikkeet, alv 24% Vastikkeet, alv osuus Alv- vastike Korkotuotot , ,69 392, Kulut Henkilöstökulut Kiinteistön hoitokulut Korkokulut Aktivoinnit ,73 19, , Tilikauden hoitovaslikeyli/alijäämä Edellisten lilikausien Iioiloyli/alijäämä' Siirtyvä yli/alijäämä , , Täsmäytys taseeseen Rahoitusomaisuus Lyhytaikainen vieraspääoma , Alv-vastikelaskelma Alv vaslikciuotot Suoriteltava alv (vastikkeesta) Vähennettävä alv (hoitokuluista) Tilikauden yli/alijäämä Edel.tilikauden yli/alijäämä Ali/ylijäämä yhteensä 6 539, ,83

5 Y-tnnnus TULOSLASKELMA Liikevaihto Vastikkeet, alv 0% Vastikkeet, alv 24% Vastikkeet, alv osuus Alv vastikkeet Liikevaihto yhteensä Luottotappiot Palkat ja palkkiot Muut kulut Kiinteistön muut hoitokulut Hallinto Käyttöjä huolto Ulkoalueiden huolto Siivous Vesi ja jätevesi Sähkö Jätehuolto Vahinkovakuutukset Vuokrat Kiinteistövero Korjaukset Muut hoitokulut Hoitokuluista vähennettävä aiv Kiinteistön hoitokulut yhteensä LIIKEVOITTO (-TAPPIO) Poistot ja arvonalentumiset Rahoitustuotot ja -kulut Muut korko-ja rahoitustuotot Korkokulut ja muut rahoituskulut , , , ,27 275, , , , , , , ,32 I 304, , , , , , ,22-853, ,95 392,69 19, , , , , ,79 238, , , , , , , , , , , , , , , , ,22 62,12 0,97 TILIKAUDEN VOITTO (-TAPPIO) ,36-0,76

6 Liite Vastaavaa PYSYVÄT VASTAAVAT Aineettomat oikeudet Liittymismaksut Aineettomat oikeudet yhteensä Aineelliset hyödykkeet Rakennukset, rakennelmat Koneet ja kalusto Muut pitkävaikutteiset menot Aineelliset hyödykkeet yhteensä Sijoitukset Muut osakkeet ja osuudet PYSYVÄT VASTAAVAT YHTEENSÄ VAIHTUVAT VASTAAVAT Lyhytaikaiset saamiset Myyntisaamiset Siirtosaamiset Lyhytaikaiset saamiset yhteensä Rahat ja pankkisaamiset VAIHTUVAT VASTAAVAT YHTEENSÄ Vastaavaa i , , , ,44 33, , , , , , , , , , , ,38 33, , , , , , , ,49 Vastattavaa OMA PÄÄOMA Osakepääoma Rakennusrahasto Edellisten tilikausien voitto (tappio) Tilikauden voitto (tappio) OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ VIERAS PÄÄOMA Lyhytaikainen vieras pääoma Ostovelat Muut lyhytaikaiset velat Siirtovelat Lyhytaikainen vieras pääoma yhteensä VIERAS PÄÄOMA YHTEENSÄ Vastattavaa 8 409, ,59 40, , , , , , , , , ,59 41,64-0, , , , , , , ,49

Samankaltaiset tiedostot

Tilikausi

Kiinteistö Oy Kesänki II Sivu 1 Tilikausi 1.7.2014-30.6.2015 Yleistä yhtiöstä Yhtiökokous Yhtiökokous Yhtiön johto Kiinteistöyhtiön toimialana on hallita vuokrasopimuksen perusteella n. 1.250 m2 suuruista