Paavolan kampus Asemakaavamuutos A Keskustan kaavojen asukastilaisuus/ FellmanniCampus, Kaavoitusarkkitehti Armi Patrikainen

Transkriptio

1 Paavolan kampus Asemakaavamuutos A-2713 Keskustan kaavojen asukastilaisuus/ FellmanniCampus, Kaavoitusarkkitehti Armi Patrikainen

2 Kaavamuutosalue Asemakaavamuutos koskee Paavolan (3.) kaupunginosan korttelin 2164 tonttia 2, korttelin 3013 tonttia 3, kortteleita 3014, 3017, 3018 ja 3054 sekä katu- ja puistoalueita (Paavolan kampusalue). Tavoitteena on muuttaa Paavolan kulttuurirakennusten alue koulukampuskäyttöön (lukiot ja Tiirismaan koulu, Wellamo-opisto + Humpulan päiväkoti). Kaavamuutos tehdään Lahden kaupungin aloitteesta. perjantai, 11. toukokuuta

3 Tavoite Tavoitteena on kaavan tarkistaminen niin, että mahdollistetaan Aikuiskoulutuskeskuksen lisärakentaminen ja muuttaminen Tiirismaan koulun käyttöön, Muotoiluinstituutin muuttaminen (pääasiassa) Tiirismaan lukion ja Wellamo-opiston käyttöön sekä päiväkodin rakentaminen. Samalla tutkitaan alueen pysäköintijärjestelyt. perjantai, 11. toukokuuta

4 Kaavatilanne Asemakaava Alueella on voimassa vahvistuneita asemakaavoja. Asemakaavassa alueelle on osoitettu yleisten rakennusten ja opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueita (Y, YO), pysäköintialuetta LPA, puistoa P ja katualueita. Asemakaava on toteutunut vain osittain. perjantai, 11. toukokuuta

5 Kaavan taustaa Kulttuurikeskussuunnitelma Paavolan kulttuurikeskuskaava perustuu 1982 pidettyyn arkkitehtikilpailuun, jonka voitti Arto Sipinen. Kilpailun tuloksena Sipinen suunnitteli alueelle kaavarungon 1983 ja sai suunniteltavakseen Aikuiskoulutuskeskuksen (1987) ja kaupunginkirjaston (1990) rakennukset. Kaupunginteatteri oli valmistunut alueelle 1983, Kannaksen Yhteislyseo 1952 ja Muotoiluinstituutin A-osa (=Lahden taideteollinen oppilaitos) Rakennusta laajennettiin B- ja C- osalla Alueelle kaavailtu taidemuseo sekä varauksen mukaiset 2 yleistä rakennusta jäivät toteutumatta. perjantai, 11. toukokuuta

6 Lähtötietoja Ympäristö Alue on osaksi pohjavesialuetta, osaksi pohjaveden muodostumisaluetta Kirkkokadun varren puisto koivukujineen on LUMOaluetta (Lumo-luokitus 3, kulttuurikohde) perjantai, 11. toukokuuta

7 Lähtötietoja Kulttuurihistoriallisesti arvokkaat kohteet Alue on osa maakunnallisesti arvokasta Lahden kulttuurikeskuksen aluetta (Mary). Alueella on kulttuurihistoriallisesti arvokkaat Kannaksen yhteislyseon, Aikuiskoulutuskeskuksen ja Muotoiluinstituutin rakennukset (Lary, nk. harmaan kirjan kohteita). Myös Kirkkopuiston puukuja on kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas. Yleiskaavassa keskusta on kulttuuriympäristöä, jossa rakennetun ympäristön ominaispiirteet ja kulttuurihistorialliset selvitykset tulee huomioida suunnittelussa. Asemakaavassa rakennuksia ei ole suojeltu perjantai, 11. toukokuuta

8 Lähtötietoja Ympäristöhäiriöt Nykytilanteessa Kannaksenkadun varressa liikennemelu ylittää oppilaitosten piha-alueille asetetut ohjearvot (EU-meluselvitys 2017) perjantai, 11. toukokuuta

9 Lähtötietoja Liikenneselvitys Liikenneselvitys laadittu 2017 Jatkossa liikenne Karjalankadulta Laaksokadulle katkaistaan, mikä vähentää läpiajoa koulukampuksen kohdalla. Selvitetty myös vaihtoehtoa, jossa Kannaksenkadun liikenne katkaistaan kampuksen kohdalta (on liikenteellisesti mahdollista). Katusuunnittelu voidaan aloittaa Laaksokadulta, koska katualueeseen ei tule kaavassa muutoksia perjantai, 11. toukokuuta

10 Lähtötietoja Kuntoselvitykset Kosteus- ja sisäilmatekniset selvitykset AKK:n ja Muotoiluinstituutin rakennuksista laadittu 2017 perjantai, 11. toukokuuta

11 Hankesuunnitelmat Humpulan päiväkodin osalta hankesuunnitelma hyväksytty sivistyslautakunnassa tammikuussa 2018 Koulukampuksen osalta hankesuunnitelma menossa hyväksymiskäsittelyyn touko-kesäkuussa 2018 perjantai, 11. toukokuuta

12 Alustava kaavaluonnos VE1 perjantai, 11. toukokuuta

13 Alustava kaavaluonnos VE2 perjantai, 11. toukokuuta

14 Alustava kaavaluonnos VE3 perjantai, 11. toukokuuta

15 Avoimia kysymyksiä Liikennejärjestelyvaihtoehdot (Kannaksenkadun säilyttäminen/katkaisu) Louhenkadun säilyttäminen/katkaisu Rautellinkadun kääntöpaikan tarve AKK:n pihajärjestelyvaihtoehdot, pysäköinnit (autot, pyörät, mopot: mitoitus ja sijoituspaikat, riittävyys, kulkureitit) Nykyisten rakennusten ja ympäristön suojelukysymykset Liikuntasalin toteuttamistavan vaikutukset tontitukseen Verkostokysymykset Aikataulut ja niiden yhteensovittaminen: kampushankkeen hankesuunnitelmien hyväksymisestä päättävät sivistysltk, kaupunginhallitus ja valtuusto touko-kesäkuussa 2018, kaavoitus jatkuu ratkaisun mukaisesti Rakentaminen ajoittuisi vuosille perjantai, 11. toukokuuta