Valtuuston iltakoulu

Transkriptio

1 Valtuuston iltakoulu Kaupunginhallitus liite nro 10 (1/12)

2 Kulttuuritilat Kulttuuritilojen tarvekartoitus Konserttisalin tarpeellisuus? Painotalon kohtalo? Musiikkiopiston tilat? Museot? Kulttuuritilojen sijainti Missä ihmiset, siellä tilat Kulttuuri ruokkii kulttuuria (=toiminnot mahdollisimman lähellä toisiaan)

3 Case-Suolahtisali Kaupungin vaihtoehtoja (ei priorisointijärjestyksessä): 1. Ei tehdä mitään 2. Kunnostetaan kuntotutkimuksen mukaisesti (salin osto) 3. Kunnostetaan osittain (salin osto) 4. Vuokrataan (mahdolliselta) uudelta omistajalta 5. Rakennetaan uusi konsertti-/kulttuurisali HUOM! Kaikki jäljempänä esitetyt hinnat ovat alustavia arvioita, eivät lopullisia kustannusarvioita!!!!

4 Kulttuuritilat Ei tehdä mitään + Ei aiheuta kustannuksia kaupungille + Ei riskiä sisäilmaongelmasta + Jää aikaa suunnitella hallitusti kulttuuritiloja - Akustisesti hyvää konserttisalia ei ole kaupungissa - K-S-opiston alueella rapistuvat rakennukset (imagohaitta) Ei taloudellisia vaikutuksia

5 Kulttuuritilat Kunnostetaan kuntotutkimuksen mukaisesti + Kaupungissa akustisesti hyvä konserttisali - Merkittävät investointi- ja käyttökustannukset - Ei varmuutta sisäilmaongelman poistumisesta - Monikäyttöisyys rajallista (tilat osittain epäkäytännölliset) - Sijainti Investointikustannukset 3,7 M + liittymät Vuotuiset käyttö- ja ylläpitokustannukset, poistot + korot Lainakanta kasvaa investoinnin verran

6 Kulttuuritilat Kunnostetaan osittain (Sali kuntoon, puretaan vanha osa, rakennetaan uusi aula, wc:t jne.) + Kaupungissa akustisesti hyvä konserttisali + Kulttuurihistoriallinen arvo, kauniilla paikalla - Merkittävät investointi- ja käyttökustannukset - Ei varmuutta sisäilmaongelman poistumisesta - Monikäyttöisyys rajallista (tilat osittain epäkäytännölliset) - Sijainti Investointikustannukset 3,2 M + liittymät Vuotuiset käyttö- ja ylläpitokustannukset, poistot + korot

7 Kulttuuritilat Vuokrataan (mahdolliselta) uudelta omistajalta + Kaupungissa akustisesti hyvä konserttisali + Saadaan lisäaikaa suunnitella kulttuuritiloja - Merkittävät vuokrakustannukset - Sisäilmaongelma ei poistu lainkaan - Monikäyttöisyys rajallista (tilat osittain epäkäytännölliset) - Sijainti Vuotuiset vuokrakustannukset xx Ei suoranaista vaikutusta lainakantaan

8 Kulttuuritilat Rakennetaan uusi konsertti-/kulttuurisali + Kaupungissa akustisesti hyvä konserttisali + Mahdollistaa kulttuurin harrastamisen laaja-alaisesti + Ei sisäilmaongelmariskiä + Sijainti siellä missä ihmisiä + Mahdollisuus yhdistää musiikkiopiston tilat - Merkittävät investointi- ja käyttökustannukset Investointikustannukset 4,0 M (pl. Kotakennään malli) Vuotuiset käyttö- ja ylläpitokustannukset, poistot + korot Lainakanta kasvaa investoinnin verran (pl. Kotakennään malli)

9 Case-Suolahtisali 1. PALOMÄKI 2. KOTAKENNÄS (MONITOIMIHALLI) 3. VIISKULMA

10 Sijainti (uudisrakennus) Kotakennäs + Sijainti valtakunnallisen pääväylän tuntumassa(saavutettavuus + näkyvyys) + Yhteistilat monitoimihallin kanssa (pysäköinti, aula, ravintola ym) + Monikäyttöiset ja tarkoituksenmukaiset tilat + Mahdollinen hotelli + Ei meidän taseessa - Vuokra + ylläpitokustannukset - ei kaupungin keskustassa Vuokra + ylläpitokustannukset Ei suoranaista vaikutusta lainakantaan

11 Sijainti (uudisrakennus) Viiskulma + Sijainti keskustassa(saavutettavuus + näkyvyys + keskustan palvelut) + Keskustan rakentaminen lähtee käyntiin + Houkuttelee uusia toimijoita keskustaan + Monitoimiaukion hyödyntäminen + Monikäyttöiset tilat - Pysäköintijärjestelyt haasteelliset - Merkittävät investointi- ja käyttökustannukset Investointikustannukset 4,0 M Vuotuiset käyttö- ja ylläpitokustannukset, poistot + korot Lainakanta kasvaa investoinnin verran

12 Sijainti (uudisrakennus) Palomäki + Sijainti (saavutettavuus) + Upea sijainti Äänejärven tuntumassa (näkyvyys keskustasta) + Monikäyttöiset tilat - Merkittävät investointi- ja käyttökustannukset - Pysäköintijärjestelyt? Investointikustannukset 4,0 M Vuotuiset käyttö- ja ylläpitokustannukset, poistot + korot Lainakanta kasvaa investoinnin verran