Konservatorion ja orkesterin tilaratkaisut. Tilannekatsaus KH

Transkriptio

1 Konservatorion ja orkesterin tilaratkaisut Tilannekatsaus KH

2 Tausta Konservatorion ja ammattikorkeakoulun musiikinopetus eriytettiin yli kymmenen vuotta sitten Sen jälkeen Karelia-ammattikorkeakoulu vetäytyi yhteisistä tiloista ja myöhemmin päätti lopettaa musiikin koulutusohjelman. Sisäänotto päättyi Päätöstä edelsi varsin kiivas poliittinen keskustelu. Konservatoriolla ovat tähän saakka säilyneet kaikki vanhat yhteiset tilat, vaikka tilatarve on oleellisesti muuttunut Molemmat rakennukset vaatisivat varsin suuria toimenpiteitä soveltuakseen konservatorion käyttöön tulevaisuudessa Konservatorion hallussa oleva neliömäärä on muutosten jälkeen hulppea suhteessa toiminnan laajuuteen neliövuokrat ovat pienet, koska tiloissa ei ole tehty perusparannuksia/korjauksia Konservatoriolle on kaavailtu uusia tiloja mm. Tulliportinkadulle Riverian yhteyteen, mutta suunnitelmat muuttuivat

3 Konservatorion toiminta ja rahoitus Perustettu 1968, yksi Suomen suurimpia Ammatillinen koulutus: noin 70 opiskelijaa Musiikkiopisto noin 520 opiskelijaa Musiikkileikkikoulu: Lähes 60 ryhmää Joensuussa ja Kontiolahdella (ostopalvelu vajaa ) Vakituista henkilöstöä noin 45, lisäksi määräaikaisia Noin 200 esitystä tai tapahtumaa vuodessa Toimintamenot 3,022 M ja toimintatulot 0,482 M (TA2018) Valtionosuudet 2,121 M (josta 56 % taiteen perusopetuksen ja loput ammatillisen koulutuksen perusteella)

4 Orkesterin toiminta ja rahoitus Ainut klassisen musiikin ammattiorkesteri Pohjois-Karjalassa 38 isoa konserttia ja myytyä lippua (TA2018) 35 päätoimista muusikkoa, muuta vakituista henkilöstöä kolme, lisäksi vierailijoita Konserttisalin harjoituskäyttö normaaleilla konserttiviikoilla käytännössä ma-to klo 8:00-15:00 Valtionosuusrahoitus (VOS) perustuu toteutuneisiin henkilötyövuosiin: 0,696 M (2018) Toimintamenot 2,270 M ja toimintatulot 0,223 M (TA2018)

5 Rantakatu 31 konservatorion päärakennus Neliömäärä m2, rakennusvuosi 1957 Peruskorjaukset: 1977, 2001 (piha), 2002 (vesikatto), 2010 (ikkunat), 2014 (julkisivu- ja pihavalaistus) Rakennus on käyttöikänsä päässä ja vaatisi täydellisen peruskorjauksen. Jäljellä oleva käyttöaika ilman peruskorjausta on hyvin rajallinen. Konservatorion lähes 300 henkeä vetävä sali on akustisesti hyvä, mutta ei täytä nykyisiä esteettömyysvaatimuksia. Kaikki salin oheistilat ovat nykytarpeisiin riittämättömät. Logistinen sijainti saattoliikenteen osalta huono, yleisöparkkipaikkojen osalta välttävä-kohtuullinen. Karkea arvio täydellisen peruskorjauksen kustannuksista on yli 10 M. Laastarikorjauksia on tehty paljon, niiden kautta ei enää voida edetä. Tontti hyödynnettävissä kaavoituksen kautta esim. asuntorakentamiseen.

6 Ent. Tyttökoulun rakennus, Sirkkalan silta (I) Neliömäärä m2, rakennusvuosi 1913 Peruskorjaukset: 1988, 1992, 2007 (julkisivut), 2009 (vesijohdot ja viemärit), 2010 (vesikatto), 2014 (pihakorjaus) Suunnitellut 1907 Magnus Scherfbeck uudenaikaiseksi koulurakennukseksi. Noudatti keskihallijärjestelmää, jonka ympärillä luokat, lisäksi ajanmukainen lämmitys- ja ilmastointi. Tyttökoulu , poikkeuksia Sotasairaalana ja puolustusvoimien käytössä Vuonna 1953 oppilaita yhteensä 575 Joensuun kaupunki hankki rakennuksen tontteineen valtiolta 1958, remontin jälkeen sinne muutti kirjasto, taidemuseo ja yleisradio.

7 Ent. Tyttökoulun rakennus, Sirkkalan silta (II) Rakennus on suojeltu vuoden 2009 asemakaavassa sr-2 merkinnällä (Kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus, jota ei saa purkaa eikä sen julkisivua saa rakennustoimenpiteillä muuttaa) Konservatoriotoimintojen vaatiman nykyaikaisen äänierityksen ja esteettömyyden kannalta tilat ovat erittäin hankalasti ja kallisti otettavissa tähän käyttöön. Upealle rakennukselle haluttaisi etsiä arvoistaan käyttöä muilla ratkaisuilla. Rakennus soveltuu ns. monitoimitilamallin mukaisesti toimistokäyttöön.

8 Carelia-salin tilanne Carelia-Sali valmistui 1985, kaupunki osallistui investointiin. Tilat nykyisin Suomen yliopistokiinteistöt Oy:n (SYK) omistuksessa. Salin käytöstä ja kustannusten jaosta sopimus yliopiston kanssa, kaupunginorkesterin käyttökiintiö 976 h/vuosi. Koska kaupunki on osallistunut salin investointiin, on kustannus nykyisin kun investointipääoma on kuoletettu varsin edullinen (vajaa /vuosi) suhteessa muiden suomalaisten orkesterien tilavuokrakustannuksiin. Carelia-salin varasto-, henkilöstö- ja huoltotilat ovat nykyaikaista konserttitoimintaa huomioiden hyvin rajalliset. Carelia-salin akustiikkaan on toivottu parannuksia erityisesti klassista musiikkia silmällä pitäen. Näyttämöä on toivottu laajennettavan isommille esityksille sopivaksi (esim. ooppera), myös lavatekniikan uudistamista toivotaan. Joitain toiveita on ollut myös salin yleisöpaikkojen lisäämisen suhteen (nyk. 599).

9 Yliopistokampuksen ratkaisujen kartoitus SYK kehitti Joensuun kampukselle uuden kampusvision 2014 Kampusvisio esiteltiin kaupungille 2015, SYK:n ja yliopiston toiveena mm. kampuksen ja samalla Mehtimäen tapahtuma-alueen elävöittäminen Kampusvision haasteisiin vastaava kaavoitusprosessi on käynnistetty SYK:n aloitteesta Yliopistokadun alueella Osana kampusvision toteuttamista on kaupungin, SYK:n ja yliopiston yhteistyönä esiselvitetty mahdollisuutta sijoittaa konservatorion tiloja kampukselle Carelia-salin läheisyyteen Samalla on selvitetty mahdollisuuksia parantaa orkesterin toimintaolosuhteita sekä Carelia-salin akustiikkaa ja näyttämöolosuhteita Yliopisto ja SYK suhtautuvat alustaviin suunnitelmiin positiivisesti mm. kampuksen elävöittämisen ja muun yhteistyön näkökulmasta SYK on ollut halukas neuvottelemaan mahdollisesta yhteistyöstä, Joensuun kaupungilla ei ole ratkaisuun soveltuvaa maaomaisuutta kampusalueella

10 Esiselvityksen tilanne Konservatoriolta ja orkesterilta on saatu suunnittelun pohjaksi nykytarpeisiin pohjautuva tilatarve alustavaa suunnittelua ja investoinnin suuruusluokan hahmottamista varten. Tilatarpeissa mukana on myös yleisömäärältään lähes konservatorion nykysalin suuruinen uusi konserttisali. SYK laati tilatarpeiden pohjalta alustavat suunnitelmat ja niihin liittyvät kustannusarviot. Tilakeskus arvioi SYK:n suunnitelmat ja kustannusarviot. Näkemykset investoinnin suuruusluokasta ovat yhtenevät, tilakeskuksen toteuttamana investointi olisi siis samaa suuruusluokkaa kuin SYK:n toteuttamana Investoinnin arvioitu suuruusluokka on 12,5 M, josta Carelia-salin laajennus- ja muutostöiden osuus 2,2 M. Alustavien neuvottelujen perusteella SYK:llä on halukkuutta toteuttaa investointi niin, että kaupunki vuokraisi tilat. Vuokrakustannusten jaosta on neuvoteltava myös yliopiston kanssa mm. yhteistilojen osalta. Varsinaisen hankesuunnittelu, jos sellaiseen edetään, tehdään yhteistyössä käyttäjän edustajien kanssa. Tilasuunnitelmat tarkentuvat tässä vaiheessa. Hankesuunnittelua varten tarvitaan kaikkien osapuolien hyväksymä aiesopimus.

11 Mahdollisen etenemisen aikataulusta Vaikuttaa siltä, että investointi voitaisi toteuttaa nykyisten kaavamääräysten puitteissa. Nopeimmillaan hanke voisi edetä seuraavasti: Linjapäätökset ja aiesopimuksen hyväksyminen 06/2018 Hanke- ja yleissuunnittelu 08/ /2019 Tarkentavat jatkosopimukset ja toteuttamisen valmistelu Rakennustöiden käynnistys 08/2019 Hanke valmiina konservatorion osalta 12/2020 Carelia-salin muutostöiden tarkka aikataulutus varmistettava erikseen Hankesuunnittelun alustava kustannusarvio Aiesopimuksessa sovitaan näiden kustannusten jakamisesta, jos hanke ei toteudukaan.

12

13

14