MYYNTIHINNASTO 1 (7) asunnot, autopaikat, pienajoneuvopaikat 27.12.2011 Asunto Oy Keravan Akatemia voimassa toistaiseksi Keskikatu 1, 04200 KERAVA Päivitetty 30.11.2012 Krs. Huoneistotyyppi Pinta-ala m 2 numerot hinta ~/m 2 /kk /kk 1) lyhennysvapaan jälkeen /kk A1 I 2 H+K+S ja LT1 64,5 ja 36,0 1-988 988 134 996 160 344 295 340 399,55 388,80 1012,50 A2 II 4H+K+S 102,0 989-2172 1184 119 251 234 379 353 630 3467 362,00 568,32 1480,00 A3 II 3H+KT+S 67,5 2173-3075 903 99 816 178 754 278 570 4127 241,25 433,44 1128,75 A4 II 2H+KT 41,0 3076-3691 616 61 270 121 940 183 210 4469 148,50 295,68 770,00 A5 II 3H+KT+S 83,5 3692-4957 1266 110 688 250 612 361 300 4327 297,25 607,68 1582,50 A6 II 3H+K+S 77,5 4958-5899 942 93 696 186 474 280 170 3615 276,25 452,16 1177,50 A7 II 4H+KT+S 113,5 5900-7217 1318 130 795 260 905 391 700 3451 402,25 632,64 1647,50 A8 III 4H+K+S 102,0 7218-8471 1254 126 214 248 236 374 450 3671 362,00 601,92 1567,50 A9 III 3H+KT+S 67,5 8472-9421 950 104 312 188 058 292 370 4331 241,25 456,00 1187,50 A10 III 2H+KT 41,0 9422-10071 650 64 529 128 671 193 200 4712 148,50 312,00 812,50 A11 III 3H+KT+S 83,5 10072-11394 1323 114 515 261 895 376 410 4508 297,25 635,04 1653,75 A12 III 3H+K+S 77,5 11395-12389 995 98 964 196 966 295 930 3818 276,25 477,60 1243,75 A13 III 4H+KT+S 113,5 12390-13753 1364 135 669 270 011 405 680 3574 402,25 654,72 1705,00 A14 IV 4H+K+S 102,0 13754-15104 1351 136 152 267 438 403 590 3957 362,00 648,48 1688,75 A15 IV 3H+KT+S 67,5 15105-16118 1014 110 853 200 727 311 580 4616 241,25 486,72 1267,50 A16 IV 2H+KT 41,0 16119-16807 689 68 229 136 391 204 620 4991 148,50 330,72 861,25 A17 IV 2H+KT 41,5 16808-17504 697 69 325 137 975 207 300 4995 150,25 334,56 871,25 A18 IV 5H+K+S 119,5 17505-19103 1599 159 039 316 531 475 570 3980 423,25 767,52 1998,75 A19 IV 4H+KT+S 113,5 19104-20607 1504 149 295 297 725 447 020 3939 402,25 721,92 1880,00 A20 V 4H+K+S 102,0 20608-22098 1491 150 078 295 152 445 230 4365 362,00 715,68 1863,75 A21 V 3H+KT+S 67,5 22099-23204 1106 120 001 218 939 338 940 5021 241,25 530,88 1382,50 A22 V 2H+KT 41,0 23205-23949 745 73 803 147 477 221 280 5397 148,50 357,60 931,25 A23 V 2H+KT 41,5 23950-24703 754 74 702 149 258 223 960 5397 150,25 361,92 942,50 A24 V 5H+K+S 111,5 24704-26332 1629 162 021 322 469 484 490 4345 395,25 781,92 2036,25 A25 V 4H+KT+S 105,5 26333-27888 1556 154 461 308 019 462 480 4384 374,25 746,88 1945,00 B26 I 2H+KT+S 66,5 27889-28724 836 82 939 165 491 248 430 3736 237,75 401,28 1045,00 B27 I 2H+KT 54,5 28725-29476 752 74 657 148 863 223 520 4101 195,75 360,96 940,00 B28 II 2H+KT+S 66,5 29477-30357 881 87 631 174 399 262 030 3940 237,75 422,88 1101,25 B29 II 2H+KT+S 56,0 30358-31145 788 78 231 155 989 234 220 4183 201,00 378,24 985,00
Krs. Huoneistotyyppi Pinta-ala m 2 numerot hinta ~/m 2 /kk /kk 1) lyhennysvapaan jälkeen /kk B30 II 2H+KT 48,5 31146-31827 682 67 834 135 006 202 840 4182 174,75 327,36 852,50 B31 II 2H+K 62,0 31828-32674 847 84 092 167 668 251 760 4061 222,00 406,56 1058,75 B32 II 2H+KT 64,0 32675-33478 804 79 964 159 156 239 120 3736 229,00 385,92 1005,00 B33 II 2H+KT 54,5 33479-34267 789 78 473 156 187 234 660 4306 195,75 378,72 986,25 B34 III 2H+KT+S 66,5 34268-35193 926 92 103 183 307 275 410 4142 237,75 444,48 1157,50 B35 III 2H+KT+S 56,0 35194-36011 818 81 362 161 928 243 290 4344 201,00 392,64 1022,50 B36 III 2H+KT 48,5 36012-36760 749 74 361 148 269 222 630 4590 174,75 359,52 936,25 B37 III 2H+K 62,0 36761-37632 872 86 733 172 617 259 350 4183 222,00 418,56 1090,00 B38 III 2H+KT 64,0 37633-38489 857 85 082 169 648 254 730 3980 229,00 411,36 1071,25 B39 III 2H+KT 54,5 38490-39315 826 82 159 163 511 245 670 4508 195,75 396,48 1032,50 B40 IV 4H+K+S 129,5 39316-40995 1680 170 665 332 565 503 230 3886 458,25 806,40 2100,00 B41 IV 3-4H+KT+S 111,5 40996-42518 1523 151 184 301 486 452 670 4060 395,25 731,04 1903,75 B42 IV 2H+KT 64,0 42519-43436 918 91 007 181 723 272 730 4261 229,00 440,64 1147,50 B43 IV 2H+KT 54,5 43437-44314 878 87 325 173 805 261 130 4791 195,75 421,44 1097,50 B44 V 4H+K+S 120,0 44315-46150 1836 182 314 363 446 545 760 4548 425,00 881,28 2295,00 B45 V 3H+K+S 95,5 46151-47520 1370 135 961 271 199 407 160 4263 339,25 657,60 1712,50 B46 V 2H+KT 64,0 47521-48525 1005 99 955 198 945 298 900 4670 229,00 482,40 1256,25 B47 V 2H+KT 54,5 48526-49478 953 94 608 188 652 283 260 5197 195,75 457,44 1191,25 C48 I 2H+KT+S 53,5 49479-50154 676 67 242 133 818 201 060 3758 192,25 324,48 845,00 C49 I 4H+K+KHH+S 117,5 50155-51518 1364 135 419 270 011 405 430 3450 416,25 654,72 1705,00 C50 I 2H+KT+S 54,0 51519-52278 760 75 294 150 446 225 740 4180 194,00 364,80 950,00 C51 I 2H+KT+S 54,0 52279-53023 745 74 103 147 477 221 580 4103 194,00 357,60 931,25 C52 I 3H+KT+S 98,5 53024-54126 1103 109 705 218 345 328 050 3330 349,75 529,44 1378,75 C53 II 2H+KT+S 53,5 54127-54813 687 68 335 135 995 204 330 3819 192,25 329,76 858,75 C54 II 4H+K+KHH+S 121,5 54814-56340 1527 151 592 302 278 453 870 3736 430,25 732,96 1908,75 C55 II 2H+KT+S 54,0 56341-57144 804 79 964 159 156 239 120 4428 194,00 385,92 1005,00 C56 II 2H+KT+S 54,0 57145-57948 804 79 964 159 156 239 120 4428 194,00 385,92 1005,00 C57 II 2H+KT+S 54,0 57949-58752 804 79 964 159 156 239 120 4428 194,00 385,92 1005,00 C58 II 3H+KT+S 98,5 58753-59990 1238 122 831 245 069 367 900 3735 349,75 594,24 1547,50 C59 III 2H+KT+S 53,5 59991-60750 760 75 594 150 446 226 040 4225 192,25 364,80 950,00 C60 III 4H+K+KHH+S 121,5 60751-62360 1610 159 832 318 708 478 540 3939 430,25 772,80 2012,50 C61 III 2H+KT+S 54,0 62361-63201 841 83 489 166 481 249 970 4629 194,00 403,68 1051,25 C62 III 2H+KT+S 54,0 63202-64042 841 83 349 166 481 249 830 4626 194,00 403,68 1051,25 C63 III 2H+KT+S 54,0 64043-64883 841 83 489 166 481 249 970 4629 194,00 403,68 1051,25 C64 III 3H+KT+S 98,5 64884-66188 1305 129 498 258 332 387 830 3937 349,75 626,40 1631,25 C65 IV 2H+KT+S 53,5 66189-66999 811 80 668 160 542 241 210 4509 192,25 389,28 1013,75 C66 IV 4H+K+KHH+S 121,5 67000-68708 1709 169 684 338 306 507 990 4181 430,25 820,32 2136,25 C67 IV 2H+KT+S 54,0 68709-69600 892 88 724 176 576 265 300 4913 194,00 428,16 1115,00 C68 IV 2H+KT+S 54,0 69601-70492 892 88 724 176 576 265 300 4913 194,00 428,16 1115,00 2 (7)
Krs. Huoneistotyyppi Pinta-ala m 2 numerot hinta ~/m 2 /kk /kk 1) lyhennysvapaan jälkeen /kk C69 IV 2H+KT+S 54,0 70493-71384 892 88 724 176 576 265 300 4913 194,00 428,16 1115,00 C70 IV 3H+KT+S 98,5 71385-72756 1372 136 456 271 594 408 050 4143 349,75 658,56 1715,00 C71 V 2H+KT+S 53,5 72757-73677 921 91 403 182 317 273 720 5116 192,25 442,08 1151,25 C72 V 4H+K+KHH+S 121,5 73678-75569 1892 187 878 374 532 562 410 4629 430,25 908,16 2365,00 C73 V 2H+KT+S 54,0 75570-76535 966 96 085 191 225 287 310 5321 194,00 463,68 1207,50 C74 V 2H+KT+S 54,0 76536-77501 966 96 085 191 225 287 310 5321 194,00 463,68 1207,50 C75 V 2H+KT+S 54,0 77502-78467 966 96 085 191 225 287 310 5321 194,00 463,68 1207,50 C76 V 3H+KT+S 98,5 78468-80001 1534 152 276 303 664 455 940 4629 349,75 736,32 1917,50 Krs. Autopaikkatyyppi Laskennallinen pintaala m2 numerot hinta ~/m 2 /kk AP 1 kellari autopaikka 12,5 82475-82476 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 2 kellari autopaikka 12,5 82477-82478 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 3 kellari autopaikka 12,5 82479-82480 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 4 kellari autopaikka 12,5 82481-82482 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 5 kellari autopaikka 12,5 82483-82484 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 6 kellari autopaikka 12,5 82485-82486 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 7 kellari autopaikka 12,5 82487-82488 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 8 kellari autopaikka 12,5 82489-82490 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 9 kellari autopaikka 12,5 82491-82492 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 10 kellari autopaikka 12,5 82493-82494 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 11 kellari autopaikka 12,5 82495-82496 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 12 kellari autopaikka 12,5 82497-82498 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 13 kellari autopaikka 12,5 82499-82500 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 14 kellari autopaikka 12,5 82501-82502 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 15 kellari autopaikka 12,5 82503-82504 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 16 kellari autopaikka 12,5 82505-82506 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 17 kellari autopaikka 12,5 82507-82508 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 18 kellari autopaikka 12,5 82509-82510 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 19 kellari autopaikka 12,5 82511-82512 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 20 kellari autopaikka 12,5 82513-82514 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 21 kellari autopaikka 12,5 82515-82516 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 22 kellari autopaikka 12,5 82517-82518 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 23 kellari autopaikka 12,5 82519-82520 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 24 kellari autopaikka 12,5 82521-82522 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 25 kellari autopaikka 12,5 82523-82524 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 26 kellari autopaikka 12,5 82525-82526 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 27 kellari autopaikka 12,5 82527-82528 2 15 000 0 15 000 21,88 3 (7)
Krs. Autopaikkatyyppi Laskennallinen pintaala m2 numerot hinta ~/m 2 /kk AP 28 kellari autopaikka 12,5 82529-82530 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 29 kellari autopaikka 12,5 82531-82532 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 30 kellari autopaikka 12,5 82533-82534 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 31 kellari autopaikka 12,5 82535-82536 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 32 kellari autopaikka 12,5 82537-82538 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 33 kellari autopaikka 12,5 82539-82540 2 12 500 0 12 500 21,88 AP 34 kellari autopaikka 12,5 82541-82542 2 12 500 0 12 500 21,88 AP 35 kellari autopaikka 12,5 82543-82544 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 36 kellari autopaikka 12,5 82545-82546 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 37 kellari autopaikka 12,5 82547-82548 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 38 kellari autopaikka 12,5 82549-82550 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 39 kellari autopaikka 12,5 82551-82552 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 40 kellari autopaikka 12,5 82553-82554 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 41 kellari autopaikka 12,5 82555-82556 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 42 kellari autopaikka 12,5 82557-82558 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 43 kellari autopaikka 12,5 82559-82560 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 44 kellari autopaikka 12,5 82561-82562 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 45 kellari autopaikka 12,5 82563-82564 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 46 kellari autopaikka 12,5 82565-82566 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 47 kellari autopaikka 12,5 82567-82568 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 48 kellari autopaikka 12,5 82569-82570 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 49 kellari autopaikka 12,5 82571-82572 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 50 kellari autopaikka 12,5 82573-82574 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 51 kellari autopaikka 12,5 82575-82576 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 52 kellari autopaikka 12,5 82577-82578 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 53 kellari autopaikka 12,5 82579-82580 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 54 kellari autopaikka 12,5 82581-82582 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 55 kellari autopaikka 12,5 82583-82584 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 56 kellari autopaikka 12,5 82585-82586 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 57 kellari autopaikka 12,5 82587-82588 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 58 kellari autopaikka 12,5 82589-82590 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 59 kellari autopaikka 12,5 82591-82592 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 60 kellari autopaikka 12,5 82593-82594 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 61 kellari autopaikka 12,5 82595-82596 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 62 kellari autopaikka 12,5 82597-82598 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 63 kellari autopaikka 12,5 82599-82600 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 64 kellari autopaikka 12,5 82601-82602 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 65 kellari autopaikka 12,5 82603-82604 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 66 kellari autopaikka 12,5 82605-82606 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 67 kellari autopaikka 12,5 82607-82608 2 15 000 0 15 000 21,88 4 (7)
Krs. Autopaikkatyyppi Laskennallinen pintaala m2 numerot hinta ~/m 2 /kk AP 68 kellari autopaikka 12,5 82609-82610 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 69 kellari autopaikka 12,5 82611-82612 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 70 kellari autopaikka 12,5 82613-82614 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 71 kellari autopaikka 12,5 82615-82616 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 72 kellari autopaikka 12,5 82617-82618 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 73 kellari autopaikka 12,5 82619-82620 2 15 000 0 15 000 21,88 AP 74 kellari autopaikka 12,5 82621-82622 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 75 kellari autopaikka 12,5 82623-82624 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 76 kellari autopaikka 12,5 82625-82626 2 18 000 0 18 000 21,88 AP 77 kellari autopaikka 12,5 82627-82628 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 78 kellari autopaikka 12,5 82629-82630 2 17 000 0 17 000 21,88 AP 79 kellari autopaikka 12,5 82631-82632 2 17 000 0 17 000 21,88 PAP 1 kellari pienajoneuvopaikka 5,0 82633 1 3 000 0 3 000 8,75 PAP 2 kellari pienajoneuvopaikka 5,0 82634 1 3 000 0 3 000 8,75 PAP 3 kellari pienajoneuvopaikka 5,0 82635 1 3 000 0 3 000 8,75 PAP 4 kellari pienajoneuvopaikka 5,0 82636 1 3 000 0 3 000 8,75 5 (7) ARVIOITU VALMISTUMINEN sisäpuolisin osin aikaisintaan 30.8.2013 ja viimeistään 30.10.2013, ulkopuoliset työt ja pihatyöt viimeistään 30.10.2013 MYYNTIHINNAN ERÄÄNTYMINEN, ASUNNOT Erä 1 15,0 % kaupanteossa Erä 2 20,0 % 21.06.2012 Erä 3 20,0 % 22.12.2012 Erä 4 20,0 % 22.03.2012 Erä 5 10,0 % 21.06.2013 Erä 6 15,0 % kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt asunnot käyttöönotettaviksi. Erä sisältää erilliselle sulkutilille maksettavan osuuden, joka on 1,4 % velattomasta hinnasta. MYYNTIHINNAN ERÄÄNTYMINEN, AUTOHALLIPAIKAT Erä 1 15,00 % kaupanteossa Erä 2 85,00 % kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksyt kohteen asunnot käyttööotettaviksi. Erä sisältää erillisille sulkutilille maksettavan osuuden, joka on 1,4 % velattomasta hinnasta. ARVIOIDUT ASUMISKUSTANNUKSET v. 2014 RS- TALOUSARVION MUKAISESTI Hoitovastike, asunnot 3,50 /m²/kk Hoitovastike, autopaikat ja pienajoneuvopaikat1,75 /m²/kk 1) asunnot 0,48 /osake/kk, joka sisältää vain koron osuuden. asunnot 1,25 /osake/kk, joka sisältää koron ja lyhennyksen (ei sisälly v. 2014 talousarvioon) Vesimaksuennakko asunnot 18,00 /hkö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti, ks. yhtiöjärjestys) Kaapeli-TV -maksu asunnot 1,80 /asunto/kk 6 (7)
Maksu laajakaistayhteydestä, asunnot 3,20 /asunto/kk 1) määräytyy valmistumisajankohdan korkotason mukaisesti. Rahoitusvastikkeen arvioitu määrä kattaa vain taloyhtiölainan koron, (mutta ei lyhennyksiä) käyttäen korkona RS-taloussuunnitelman mukaista noteerauspäivän 15.11.2011 mukaista kokonaiskorkoa 2,822 %. Koska koron muutos ( viitekoron ja mahdollinen marginaalin muutos) aiheuttaa aina suoraan muutoksen rahoitusvastikkeen määrään, tarkistetaan määrä ennen valmistumista vastaamaan valmistumisajankohdan (aikaisintaan 30.8.13, viimeistään 30.10.13) korkotasoa, joten rahoitusvastike voi olla valmistumisen jälkeen suurempi tai pienempi. Rakentamisvaiheen jälkeisen tilikauden jälkeen rahoitusvastikkeeseen on sisällytettävä koron lisäksi lyhennyksen osuus, kun taloyhtiön lyhennysvapaa päättyy. Lisäksi on huomioitava, että lainaehtojen mukainen marginaalin voimassaolo 30 kk ensimmäisestä nostosta (arvioitu ensimmäinen nosto 3/201. Vastikearvio (joka kattaa sekä koron että lyhennyksen) on 1,25 /osake/kk, kun korkona on käytetty RS-taloussuunnitelman mukaista noteerauspäivän 15.11.2011 mukaista kokonaiskorkoa 2,822 %. Koska sekä mahdollinen marginaalin muutos että viitekoron muutos aiheuttavat suoraan muutoksen rahoitusvastikkeen määrään, voi muutoksesta johtuen perittävän rahoitusvastikkeen määrä olla suurempi tai pienempi. Yhtiölainan lyhennykset tulee sisällyttää rahoitusvastikkeeseen niin, että v. 2016 alkavat yhtiölainan lyhennykset tulevat katetuiksi. Taloyhtiön asumisaikainen hallitus esittää aikanaan yhtiökokoukselle, milloin taloyhtiö alkaa kerätä lainanlyhennystä rahoitusvastikkeessa. YHTIÖLAINA Luotonantaja: Handelsbanken (Svenska Handelsbanken AB, Suomen sivukonttoritoiminta). Taloyhtiölainan laina-aika on 25 v., josta rakennusaika ja 3 seuraavaa vuotta lyhennysvapaata (yhteensä max. 5 vuotta). Lainan korko on asumisaikana 12 kk Euribor360 + marginaali 0,80 %, noteerauspvm 15.11.2011 / 2,822 %. Marginaali on voimassa 30 kk lainan ensimmäisestä nostosta (ensimmäisen noston ajankohta arviolta 3/201. Laina nostetaan kokonaisuudessaan rakennusaikana. Pankilla on oikeus ilmoittaa uusi marginaali viimeistään 2 kk ennen jakson päättymistä. Takaisinmaksu: tasalyhennyksin puolivuosittain 25 vuoden aikana. Handelsbanken varaa oikeuden siirtää laina omaan Hypoteekkipankkiinsa kohteen valmistumisen jälkeen. Lainan ehdot säilyvät muuttumattomina. Perustajaurakoitsija vastaa yhtiölainan korkokuluista hallinnanluovutukseen asti (= sisäp. osin valmistuminen) Ostajalla on yhtiöjärjestyksen mukaan oikeus maksaa pois tai lyhentää osuuttaan taloyhtiön pitkäaikaisista lainoista hallituksen päätöksen mukaisesti lainaehdot huomioon ottaen. Ensimmäinen yhtiölainan poismaksu/lyhennys on mahdollista valmistumisen yhteydessä, lyhennysmahdollisuudet: 25 %, 50 %, 75 %. Lainan lyhentämisestä / poismaksusta kirjallinen ohjeistus osakkeenostajille Ilmoitus valmistumisesta -kirjeessä, noin 4-5 viikkoa ennen valmistumista. Valmistumisen jälkeen lainaosuuksia vastaanotetaan hallinnonluovutuskokouksen jälkeen hallituksen päätöksen mukaisesti lainaehdot huomioon ottaen. Autopaikkoihin ja pienajoneuvopaikkoihin liittyen erityisesti huomioitava yhtiöjärjestyksen määräykset ja muut sopimukset: Jos autopaikan tai pienajoneuvopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan oikeuttavan osakkeen tai yhtiö itse, on yhtiöllä ja asuinhuoneiston ja liiketilan osakkeenomistajilla oikeus lunastaa autopaikan tai pienajoneuvopaikan hallintaan oikeuttava osake. Tieliikennelain inva-pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneilla osakkeenostajilla on etuoikeus autopaikkojen AP47, AP60 ja AP 76 lunastamiseen ennen muita oikeutettuja. Mikäli useat lunastukseen oikeutetut tekevät lunastusvaatimuksen, ratkaistaan keskinäinen etuoikeus arvalla. Autohallipaikat AP47, AP60 ja AP76 ovat ensisijaisesti tarkoitetut Tieliikennelain inva-pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneille. Autopaikat AP56 ja AP57 ovat ensisijaisesti tarkoitetut sähköautojen käyttöön Yhtiö on osapuolena velvoiteautopaikkoja koskevassa sopimuksessa, jolla toteutetaan asunto-osakeyhtiölle ja tontille 245-4-418-1 asemakaavassa ja rakennusluvassa asetettua autopaikkavelvoitetta niiden yhdeksän autopaikan osalta, joita ei toteuta asunto-osakeyhtiön tontille rakennettavaan autohalliin. KAAVOITUS 7 (7) Asemakaava on nähtävillä SRV Rakennus Oy:n asuntomyynnissä (Niittytaival 13, 02200 Espoo) ja
Keravan kaupunki / Kaupunkisuunnittelu käyntiosoite: Kauppakaari 11, Kerava postiosoite: OL 123, 04201 Kerava puh. vaihde (09) 29 491 avoinna ma-pe klo 8.00-15.30 YHTIÖHALLINTO RAKENTAMISEN AIKANA SRV Rakennus Oy / Antero Nuutinen PL 555 02601 Espoo, mailto: antero.nuutinen@srv.fi Rakennuttaja-asiamies Maiju Tukia, Gsm 0400 742 323, maiju.tukia@srv.fi ISÄNNÖINTI VALMISTUMISEN JÄLKEEN Keravan Isännöinti- ja Toimistopalvelu Oy, Santaniitynkatu 4 A 2, 04250 Kerava, mailto: keravan.isannointi@elisanet.fi, henkilöisännöitsijä vahvistetaan valmistumisvaiheessa. MYYNTI JA ESITTELY SRV Rakennus Oy Tarvonsalmenkatu 15, 02600 ESPOO puh. 0201 455 390 asuntomyynti@srv.fi