Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla.

Transkriptio

1 Asunto Oy Vantaan Kaneli Tikkurilantie 35,01370 Vantaa Asunto Oy Vantaan Kaneli sijaitsee omalla tontilla. MYYNTIHINTALUETTELO pvm Hinnat voimassa toistaiseksi Päivitetty Huoneisto tyyppi m2 myyntihinta lainaosuus velaton hinta velaton hinta 1. erä loppukauppahinta A - PORRAS 2450 /m2 /m2 kaupanteossa kun asunto valmis 1. kerros A1 3H+KT+S 65, A2 2H+KT 42, A3 2H+KT 38, A4 2H+KT 50, kerros A5 3H+KT 51, A6 3H+KT 64, A7 2H+KT 37, A8 3H+KT+S 65, A9 2H+KT 42, A11 2H+KT 50, kerros A12 3H+KT 51, A13 3H+KT 64, A14 2H+KT 37, A15 3H+KT+S 65, A16 2H+KT 42, A17 2H+KT 38, A18 2H+KT 50, A19 3H+KT 51, A20 3H+KT 64, A21 2H+KT 37, A22 3H+KT+S 65, A23 2H+KT 42, A24 2H+KT 38, A25 2H+KT 50, kerros A26 3H+KT 51, A27 3H+KT 64, A28 2H+KT 37, A29 3H+KT+S 65, A30 2H+KT 42, A31 2H+KT 38, A32 2H+KT 50,

2 Huoneisto tyyppi m2 myyntihinta lainaosuus velaton hinta velaton hinta 1. erä loppukauppahinta B - PORRAS 2450 /m2 /m2 kaupanteossa kun asunto valmis 1. kerros B33 2H+KT 37, B34 2H+KT 37, B35 2H+KT 47, kerros B36 2H+KT 47, B37 2H+KT 37, B38 2H+KT 37, B39 2H+KT 37, B40 2H+KT 48, B41 2H+KT 37, kerros B42 2H+KT 47, B43 2H+KT 37, B44 2H+KT 37, B45 2H+KT 37, B46 2H+KT 48, B47 2H+KT 37, B48 2H+KT 47, B49 2H+KT 37, B50 2H+KT 37, B51 2H+KT 37, B52 2H+KT 48, B53 2H+KT 37,

3 AUTOPAIKAT Autopaikat myydään erillisen pysäköintiyhtiön osakkeina nro m2 velaton hinta 1. kerros/piha 21 12, , inva 17, , , , , kerros 62 12, , , , , , , kerros 78 12, , , , , , , , AUTOPAIKKOJEN ALUSTAVA MAKSUERÄTAULUKKO 20 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä 80 % velattomasta hinnasta asuntojen valmistumisen yhteydessä, arviolta joulukuussa Autopaikkojen sijaintikartta.

4 RAKENNUSOHJELMAN MUKAINEN MAKSUERÄTAULUKKO 2 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä n.90% ,6 ja 1,4% , eli kun viranomaiset ovat hyväksyneet huoneiston käyttöönotettavaksi. RS-TALOUSSUUNNITELMAN MUKAISET ASUMISKUSTANNUKSET ENSIMMÄISENÄ ASUMISVUONNA Hoitovastike Yhtiölaina Danske Bank Oyj:stä. asunnot 3,90 /m2/kk Laina-aika on 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien. Pääomavastike 2,11 /m2/kk Rakennusaika ja kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Pääomavastike 10,36 /m2/kk mukaisesti; Euribor 12 kk + marginaali 0,95 %. 4.asuinvuodesta alkaen (sis. koron + lyhennyksen) *) Noteerauspäivän korko Euribor 12 kk 0,045% + marg. 0,95 % Vesivastike 20 /hlö/kk = 0,995 % (tasataan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti) Siinä ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen tapahtuneita Laajakaistavastike 6 /huoneisto/kk koron muutoksia. Perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi Erillisessä pysäköintiyhtiössä /ap/kk tai pienempi viitekoron arvosta riippuen. sijaitsevien autopaikkojen hoitovastike (arvio) Pankilla on oikeus korottaa velasta perittävää marginaalia. Kts. Tarkemmin RS-taloussuunnitelma ja sen liitteenä oleva velkakirja. HUONEISTOKOHTAISEN YHTIÖLAINAN POIS MAKSAMINEN Huoneistokohtaisen velkaosuuden (25,50, 75 tai 100%) voi kuluitta maksaa pois hallituksen määräämänä ajankohtana ennen muuttopäivää. Valmistumispäivän ja yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot. Rakentaminen, esittely ja myynti: NCC Rakennus Oy Asuntomyynti Puh Mannerheimintie 103a, Helsinki

5 CHOICE-KONSEPTIN MUKAINEN VUOKRA- JA KAUPPAHINTALUETTELO Hinnat voimassa toistaiseksi Asunto Oy Vantaan Kaneli Päivitetty Huoneisto tyyppi m2 myyntihinta lainaosuus velaton hinta velaton hinta käsiraha velaton hinta velaton hinta velaton hinta vuokra /kk A - PORRAS 2450 /m2 /m2 2% velattomasta valmistumishetkellä ja 1. /2.vuoden /3.vuoden (vakuus 1 kk vuoden aikana 1. kerros hinnasta aikana aikana vuokra) A1 3H+K+S 65, A2 2H+KT 42, A3 2H+KT A4 2H+KT 50, kerros A5 3H+KT A6 3H+KT A7 2H+KT A8 3H+KT+S 65, A9 2H+KT 42, A11 2H+KT 50, kerros A12 3H+KT A13 3H+KT A14 2H+KT A15 3H+KT+S 65, A16 2H+KT 42, A17 2H+KT A18 2H+KT 50, A19 3H+KT A20 3H+KT A21 2H+KT A22 3H+KT+S 65, A23 2H+KT 42, A24 2H+KT A25 2H+KT 50, kerros A26 3H+KT A27 3H+KT A28 2H+KT A29 3H+KT+S 65, A30 2H+KT 42, A31 2H+KT A32 2H+KT 50, velatonhinta velatonhinta/2

6 Huoneisto tyyppi m2 myyntihinta lainaosuus velaton hinta velaton hinta käsiraha velatonhinta velatonhinta/2 vuokra/kk B - PORRAS 2450 /m2 /m2 2%/vh valmistumishetkellä velatonhinta/3.v kuluttua vakuus 1 kk vuokra velatonhinta/1.v kuluttua.v kuluttua 1. kerros B33 2H+KT B34 2H+KT B35 2H+KT 47, kerros B36 2H+KT 47, B37 2H+KT B38 2H+KT B39 2H+KT B40 2H+KT B41 2H+KT 37, kerros B42 2H+KT 47, B43 2H+KT B44 2H+KT B45 2H+KT B46 2H+KT B47 2H+KT 37, B48 2H+KT 47, B49 2H+KT B50 2H+KT B51 2H+KT B52 2H+KT B53 2H+KT 37, Huom! ChoiCe-konseptissa NCC myy asunnon Ålandsbanken Asuntorahasto Erikoissijoitusrahastolle, jonka kanssa asiakas tekee esisopimuksen asunnon hallintaan oikeuttavien osakkeiden kaupasta ja asuinhuoneiston vuokrasopimuksen. Esisopimuksella asiakas sitoutuu ostamaan asunnon omaksi kolmen (3) vuoden kuluessa kohteen valmistumisesta lukien. Esisopimuksen vakuudeksi asiakas maksaa käsirahan, jonka suuruus on kaksi (2) prosenttia asunnon velattomasta hinnasta. Käsiraha maksetaan esisopimuksen teon yhteydessä ja asiakas menettää sen, jos ei osta asuntoa omaksi esisopimuksen ehtojen mukaan. Käsiraha katsotaan kokonaisuudessaan osaksi kauppahintaa, kun asunnon osto omaksi tapahtuu kolmen vuoden kuluessa asunnon valmistumispäivästä. Vuokrasopimuksen vakuudeksi asiakas maksaa lisäksi 1 kk vuokran suuruisen vuokravakuuden. Asiakas voi ostaa asunnon omakseen aikaisintaan valmistumispäivänä. Jos asiakas ostaa asunnon omaksi valmistumisen yhteydessä (kauppa tehdään 2 viikon kuluessa valmistumispäivästä), asiakkaan ei tarvitse maksaa vuokraa lainkaan. Jos kauppa tehdään vuoden kuluessa asunnon valmistumisesta lukien, asunnon kauppahinta on sen alkuperäinen velaton hinta. Tämän jälkeen velatonta hintaa korotetaan vuosittain kaksi (2) prosenttia. HUONEISTOKOHTAISEN YHTIÖLAINAN POIS MAKSAMINEN OMAKSI OSTAMISEN YHTEYDESSÄ Huoneistokohtaisen velkaosuuden (25, 50, 75 ja 100%) voi kuluitta maksaa pois hallituksen määräämänä ajankohtana. Valmistumispäivän ja yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot. Rakentaminen, esittely ja myynti: NCC Rakennus Oy Asuntomyynti Puh Mannerheimintie 103a, Helsinki