KASAVUOREN KOULUKESKUS KESKUSKEITTIÖN PERUSKORJAUS Kasavuorentie 1 02700 Kauniainen ALUSTAVA Hankesuunnitteluvaiheen LVIA - rakennustapaselostus Asiakirja n:o H0002 Projekti n:o 05009.P029 Viimeisin muutos 7.11.2013 Laadittu 1.11.2013 Laatija SvS Tark./Hyv. GRANLUND OY Svante Sandström Olof Granlund Oy Malminkaari 21, PL 59 00701 HELSINKI Puh. 010 759 2000 Fax 010 759 2421 Granlund Lahti Oy Aleksanterinkatu 11 A 15110 LAHTI Puh. 010 759 2500 Fax 010 759 2555 Granlund Tampere Oy Järvensivuntie 1, PL 509 33101 TAMPERE Puh. 010 759 2600 Fax 010 759 2601 Granlund Kuopio Oy Hyrräkatu 3 70500 KUOPIO Puh. (017) 266 3000 Fax (017) 262 3261 Granlund Vaasa Oy Rauhankatu 22 65100 VAASA Puh. 010 759 2800 Fax 010 759 2801 Granlund Riihimäki Oy Hämeenkatu 14 11100 RIIHIMÄKI Puh. 010 759 2000 Fax 010 759 2421 Y-tunnus 1704694-5 Y-tunnus 0149116-3 Y-tunnus 1108925-8 Y-tunnus 0867802-7 Y-tunnus 0764555-7 Y-tunnus 1729995-0
SISÄLLYSLUETTELO 1 RAKENNUSKOHDE, YHDYSHENKILÖT 1 1.1 RAKENNUSKOHDE 1 1.2 TILAAJA JA KÄYTTÄJÄT 1 1.3 RAKENNUTTAMINEN JA VALVONTA 2 1.4 SUUNNITTELIJAT JA RAKENNUSSUOJELUASIAT 2 2 LIITTYMISTIEDOT 3 2.1 YLEISTÄ 3 3 LVIA TEKNISET JÄRJESTELMÄT 4 3.1 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄT 4 3.1.1 LTO-erillishankinta 4 3.2 VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT 4 3.3 ILMANVAIHTO 5 3.3.1 LTO-erillishankinta 5 3.3.2 Ilmanvaihdon jäähdytys, erillishankinta 6 3.4 JÄÄHDYTYS, ERILLISHANKINTAXXXX CHILLERIN TIEDOT TULEMATTA 6 3.5 AUTOMATIIKKA 6 3.5.1 LTO-erillishankinta 6 3.5.2 Ilmanvaihdon jäähdytys, erillishankinta 6
1 1 RAKENNUSKOHDE, YHDYSHENKILÖT 1.1 RAKENNUSKOHDE Rakennustyyppi: Koulu Rakennustoimenpide: Keittiön peruskorjaus Paikkakunta: Kauniainen Kaupunginosa: 5 Kortteli: 77 Tontti: 2 Postiosoite: Kasavuorentie 1 Huoneala, peruskorjaus: 295 hum² Bruttoala, peruskorjaus: Bruttoala, koko rakennus: 338 brm² 9634 brm² Laajuustiedot eivät ole sitovia. 1.2 TILAAJA JA KÄYTTÄJÄT Tilaaja: Kauniaisten Kaupunki Yhdyskuntatoimi PL 52, Kauniaistentie 10 02701 KAUNIAINEN Yhdyshenkilö sopimusasiat: Tommi Metsälä rakennuttajapäällikkö Puhelin: (09) 5056 212 tommi.metsala@kauniainen.fi Yhdyshenkilö tekniset asiat: Tomi Salminen isännöitsijä Puhelin: (09) 5056 393 tomi.salminen@kauniainen.fi Yhdyshenkilö tekniset asiat: Ilkka Kaukua kiinteistömestari Puhelin: (09) 5056 533 ilkka.kaukua@kauniainen.fi Käyttäjä: Kauniaisten kaupunki Yhdyshenkilö: ruokapalvelupäällikkö Leila Korhonen Puhelin: (09) 5056 446, 050 5161 446 leila.korhonen@kauniainen.fi
2 1.3 RAKENNUTTAMINEN JA VALVONTA Rakennuttajakonsultti: Yhdyshenkilö: Rakennuttajatoimisto HTJ Oy Vernissakatu 1 01300 VANTAA Kari Aitto-oja projektipäällikkö Puhelin: 050 438 9439 kari.aitto-oja@htj.fi 1.4 SUUNNITTELIJAT JA RAKENNUSSUOJELUASIAT Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Perko Oy Sturenkatu 13 00510 HELSINKI Yhdyshenkilöt: arkkitehti Timo Isotalo Puhelin: (09) 290 20030, 040-8388 785 timo.isotalo@arkperko.fi LVIAS - suunnittelu: Granlund Oy PL 59, Malminkaari 21 00701 HELSINKI Puhelin: 010 759 2000 etunimi.sukunimi@granlund.fi Yhdyshenkilö sähkö: Topi Volama Puhelin: 010 759 2267, 040 547 9199 Yhdyshenkilö sähkö: Svante Sandström Puhelin: 010 759 2002, 050 385 5002
3 2 LIITTYMISTIEDOT 2.1 YLEISTÄ Rakennus on liitetty kunnan kaukolämpöverkostoon. Nykyinen liittymä säilyy, eikä muutoksia tehdä lämmönjakohuoneessa. Rakennus on liitetty kunnan jätevesi- ja sadevesiviemäri- sekä vesiverkostoihin. Nykyiset liittymät säilyvät, eikä muutoksia tehdä lämmönjakohuoneessa.
4 3 LVIA TEKNISET JÄRJESTELMÄT 3.1 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄT Lämmitysjärjestelmät putkistoineen ja laitteineen jäävät pääosiltaan käyttöön. Muutamia pienempiä patterimuutoksia tehdään keittiön muutosalueella uuden tilasuunnittelun mukaan. Uudet patterit ovat teräslevyradiaattoreita. Kiinteistön lämmityksen ja käyttöveden lämmönsiirrinpakettiin tai kaukolämmön mittauskeskukseen ei kosketa. 3.1.1 LTO-erillishankinta Keittiön ilmanvaihdon nykyinen ilmastointijärjestelmä varustetaan uudella LTO:n glykolipatterijärjestelmällä, esim. Retermia, kokonaishankintahinta-arvio n. 23 000 e (alv = 0 %) Tuloilmakojeen LTO-patteri: Retermia LTOJP01: 12,2/ -10,2 C; 91,57 kw sijoitetaan nykyiseen ilmanottoaukkoon. Poistoilman LTO-patterit sijoitetaan nykyisten huippuimureiden puhaltimien ja jalustan väliin. 202PF01, Retermia LTOH/GR56C-ZID.GG.CR: -10,2/ +12,2 C; 65,25 kw. 202PF02, Retermia LTOH/GR35V-ZIK.DC.1R: -10,2/ +12,2 C; 12,00 kw. 215PF02, Retermia LTOH/GR56V-ZIK.DC.1R: -10,2/ +12,2 C; 14,32 kw. Likaisen poiston ilmamäärä niin pieni ettei kannata investoida LTO-patteriin. Retermia-pattereiden kotelointi/ tuulensuojalevyt joko IU:ssa tai RU:ssa, putket PU:ssa. LTO-putket viedään vesikatolla nykyiseen IV-konehuoneeseen, mihin pumppu ja paisunta-astia sijoitetaan. Vesikaton LTO-putket eristetään (PU) ja suojataan (RU) koko matkaltaan. 3.2 VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT Keittiön vesi ja viemärijärjestelmä jää pääosiltaan käyttöön. Uusittavien vesikalusteiden kytkentäjohdot ja viemärit uusitaan ja yhdistetään nykyiseen järjestelmään. Nykyisen perkaushuoneen vesi- ja viemäripisteet puretaan ja johdot ja viemärit tulpataan (lattiaan tai rakenteisiin ei saa jäädä tyhjiä putkitai viemäriosuuksia). Keittiön jäteveden ja rasvaveden viemäreiden kuntokartoitus pyydetty uusimistarpeen selvittämiseksi, mutta kuntokartoituksen tulokset ei ole vielä saatu. Nykyinen siivouskomero muuttaa paikkaa, ja sen tilalle asennetaan uusi Electroluxin Kompakti biojätejärjestelmä, joka on jätemyllyn ja kuivauslingon yhdistelmä. Laitteen vesi- ja viemäriliitokset kuuluu putkiurakkaan. Sosiaalitilojen vesikalusteet uusitaan pintojen kunnostustöiden yhteydessä. Jätehuoneeseen tehdään uusi lattiakaivo lattian vesieristystyön yhteydessä.
5 3.3 ILMANVAIHTO Keittiön nykyinen tuloilmakoje jää käyttöön. Valmistuskeittiön ja astianpesuosaston huippuimurit jäävät käyttöön. Sosiaalitilojen ja keittiön yleispoiston huippuimurit uusitaan, esim. malli Fläktwoods STEF. Huippuimureiden malli, ilmamäärä ja hinta: 202 PF 02: keittiön yleispoisto, -0,390 m 3 /s;fläktwoods STEF-3 n.900 e 202 PF 04: likainen poisto, -0,140 m 3 /s; Fläktwoods STEF-1 n. 500 e. Molemmat hinta-arviot alv 0 %. Keittiön tuloilmakojeen nykyisen raitisilmasäleikön etäisyys vesikatosta ei täytä D2:n. huoltohenkilökunta on kertonut, että suodattimet ovat välillä vettyneet kun lumi on päässyt kojeeseen asti. Tämän vuoksi vaihdetaan nykyinen ulkosäleikkö esim. Jeven Oy:n lumisieppariksi mallia Lumi Kilpi, pohja umpinainen. Hinta-arvio noin 3000 e alv 0%. Imuaukon yläreunaa korotetaan n. 300 mm (RU), ja aukon alapäätä peitetään saman verran peltiosalla (IU). Ilmanvaihdon kanavat muutetaan uuden tilasuunnittelun mukaan. Valmistuskeittiön iv-katto, sekä astianpesuosaston kuvut jäävät käyttöön, kaikki muut päätelaitteet uusitaan. 3.3.1 LTO-erillishankinta Tuloilmakojeen Retermia LTO-patteri: -26/ +0,1 C; 91,57 kw sijoitetaan nykyiseen ilmanottoaukkoon, (katso kohta 3.1.1). Tuloilmakojeen ulkosäleikkö poistetaan ja LTO-patteri asennetaan ulkoseinälle toimien samalla lumisiepparina. Aukon ylä- ja alareunaa korotetaan kuten kohdassa 3.3. Kaikki keittiön huippuimurit uusitaan ja varustetaan LTO-patterreilla paitsi likaisen poiston, esim. Fläktwoods STEF ja Fläktwoods STEL (STEL on valmis tuote sisältäen LTO-patterin, ja on verrannollinen poistoilman vastaavaan Retermia-patteriin). Huippuimureiden ja LTO-yksikön malli, ilmamäärä ja hinta (alv 0 %): 202 PF 01: valmistuskeittiö, -2,050 m 3 /s; Fläktwoods STEF-7 + Fläktwoods STEL-7 n. 2400 e + 6100 e. 202 PF 02: keittiön yleispoisto, -0,390 m 3 /s; Fläktwoods STEF-3 + Fläktwooods STEL-3 n. 900 + 2700 e. 202 PF 03: astianpesuosasto, -0,450 m 3 /s; Fläktwoods STEF-3 + Fläktwooods STEL-3 n. 900 + 2700 e. 202 PF 04: likainen poisto, -0,140 m 3 /s; Fläktwoods STEF-1 n. 500 e. LTO-osan hinta mukana vertailun vuoksi: 202 PF 04: Fläktwooods STEL-1 n. 2500 e.
6 3.3.2 Ilmanvaihdon jäähdytys, erillishankinta Samaa iv-kojeen imuaukkoon asennettavaa LTO-patteria esim Retermia LTOJP01voidaan käyttää myös jäähdytyspatterina. 3.4 JÄÄHDYTYS, ERILLISHANKINTAXXXX CHILLERIN TIEDOT TULEMATTA 3.5 AUTOMATIIKKA Uusi ulkoyksikkö asennetaan vesikatolle, esim Chiller malli xxxx. Jäähdytysteho xxx kw. Ulkoyksikkö on valmis tehdaspaketti sisältäen kompressorin, pumpun, tasaussäiliön yms. laitteet. Laite yhdistetään LTO-järjestelmään ns Retermia Retcool-jäähdytys konekytkennällä. Kytkentään kuuluu omat sulku-, 2- ja 3- tieventtiilit sekä pumpun. Rakennuksessa on olemassa oleva rakennusautomaatiojärjestelmä. Alajakokeskus AK-3 jää käyttöön. 3.5.1 LTO-erillishankinta Uuden LTO-järjestelmän anturit ym komponentit on oltava yhdistettävissä nykyiseen RAU-järjestelmään. 3.5.2 Ilmanvaihdon jäähdytys, erillishankinta Uuden jäähdytysjärjestelmän anturit ym komponentit on oltava yhdistettävissä nykyiseen RAU-järjestelmään. RAU-järjestelmä ohjaa ja säätää LTO- ja jäähdytystoiminnat automaattisesti Retermia Retcool konekytkentämallin mukaan.