16/2017 1 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Aika/Tid 31.10.2017, Klo/Kl. 16:30-18:30 Paikka/Plats Osallistujat/Deltagare Kuntala / Sockengården Nimi/Namn Klo/Kl. Tehtä vä/uppg Läsnä/Närv. Lindqvist Kaj 16:30-18:30 pj/ordf. Oksanen Ari 16:30-18:30 I varapj/i viceordf. Mattila Marketta 16:30-18:30 II varapj/ii viceordf. Karhinen Linda 16:30-18:30 jäsen/medlem 268-270, 272-285 Lindroos Kicka 16:30-18:30 jäsen/medlem Manninen-Ollberg 16:30-18:30 jäsen/medlem Marja Salo Juha 16:30-18:30 jäsen/medlem Virtanen Tapio 16:30-18:30 jäsen/medlem Sandström Stefan 16:30-18:30 sijainen/ersättare Wikström Mia 16:30-18:30 sijainen/ersättare Åström Magnus 16:30-17:45 sijainen/ersättare 268-280 Muu/Övriga Vestman Heikki 16:30-18:30 valt. pj./fullm. ordf. Lindqvist Clara 17:30-18:30 valt. I varapj./fullm. I 274-285 viceordf. Kuntsi Eva 16:30-18:30 valt. III varapj./fullm. III viceordf. Grannas Mikael 16:30-18:30 kj/kd Lönnroth Rita 16:30-18:30 pöytäkirjanpitäjä/proto kollförare Soosalu Merja 16:30-18:30 asiantuntija/sakkunnig Laitasalo Pekka 16:30-17:30 asiantuntija/sakkunnig 268-274 Torsell Kurt 16:30-17:40 asiantuntija/sakkunnig 268-275 Söyrilä Pekka 16:30-17:45 asiantuntija/sakkunnig 268-279 Poissa/Frånvarande Abrahamsson Anna jäsen/medlem Elfgren Thomas jäsen/medlem Kankfelt Tim jäsen/medlem Puheenjohtaja/Ordförande Pöytäkirjanpitäjä/förare Päivämäärä Datum Allekirjoitukset Underskrift Käsitellyt asiat Ärenden Päivämäärä Datum Pöytäkirjan tarkastus justering Pöytäkirja nähtävänä et framlagt Kaj Lindqvist 268-285 Pöytäkirjantarkastaja/juste rare Marketta Mattila 08.11.2017 00:00 Rita Lönnroth Pöytäkirjantarkastaja/justera re Mia Wikström
16/2017 2 Luettelo käsitellyistä asioista/ärendeförteckning Otsikko/Rubrik Sivu/Sida 268 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus / Sammanträdets laglighet och beslutförhet 4 269 Pöytäkirjantarkastajien valinta / Val av protokolljusterare 5 270 Esityslistan hyväksyminen / Godkännande av föredragningslistan 6 271 Tarkastuslautakunnan arviointikertomus 2016/Lausunto / Revisionsnämndens utvärderingsberättelse 2016/Utlåtande 7 272 Talousarviolainan ottaminen / Upptagande av budgetlån 10 273 Vuoden 2018 kiinteistöveroprosenttien vahvistaminen / Fastställande av fastighetsskattesatser år 2018 274 Presidentinvaali 2018/Vaalilautakuntien ja vaalitoimikunnan asettaminen / Presidentvalet 2018/Tillsättande av valnämnder och valbestyrelse 275 Keski-Uudenmaan koulutuskuntayhtymän perussopimuksen muuttaminen / Ändring av Keski-Uudenmaan koulutuskuntayhtymäs grundavtal 276 Kiinteän omaisuuden vuokraaminen Bastukärrin asemakaava-alueelta/ac Construction Oy / Arrende av fast egendom på Bastukärrs detaljplanområde/ac Construction Oy 277 Kiinteän omaisuuden vuokraaminen Kartanonrinteen asemakaava-alueella, K1531 T3, 753-412-3-50 / Utarrendering av fast egendom på Herrgårdsbrinkens detaljplaneområde, K1531 T3, 753-412-3-50 278 Kiinteän omaisuuden vuokraaminen Kartanonrinteen asemakaava-alueella, K1532 T2, 753-412-3-46 / Utarrendering av fast egendom på Herrgårdsbrinkens detaljplaneområde, K1532 T2, 753-412-3-46 279 Aloite yleiskaavan Sipoo 2025 uudistamiseksi/kaj Lindqvist/Heikki Vestman ym. / Motion om att revidera generalplanen Sibbo 2025 /Kaj Lindqvist/Heikki Vestman m.fl. 280 Aloite Sipoon mallin kehittämiseksi nuorten elämään kiinnittämiseksi/timo Rope ym. / Motion om att utveckla en sibbomodell för att unga ska få grepp om livet/timo Rope m.fl. 281 Anhållan om befrielse från förtroendeuppdrag/anna Abrahamsson / Anomus luottamustehtävistä vapauttamiseksi/anna Abrahamsson 282 Edustajan valinta Svenska Framtidsskolan i Helsingforsregionen Ab:n yhtiökokoukseen / Val av representant till bolagsstämman för Svenska Framtidsskolan i Helsingforsregionen Ab 283 Kunnanhallituksen kokoukset vuonna 2018 / Kommunstyrelsens möten år 2018 13 16 19 22 25 28 31 34 37 38 39
16/2017 3 284 Valiokuntien, jaostojen ja viranhaltijoiden päätökset / Utskottens, sektionernas och tjänsteinnehavarnas beslut 40 285 Ilmoitusasiat / Delgivningar 46
16/2017 4 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 268 31.10.2017 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus / Sammanträdets laglighet och beslutförhet KH 268 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Todettiin, että kokous oli laillisesti koollekutsuttu ja päätösvaltainen. Konstaterades att sammanträdet var lagligen sammankallat och beslutfört.
16/2017 5 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 269 31.10.2017 Pöytäkirjantarkastajien valinta / Val av protokolljusterare KH 269 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Mia Wikström ja Marketta Mattila. Beslut Till protokolljusterare valdes Mia Wikström och Marketta Mattila.
16/2017 6 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 270 31.10.2017 Esityslistan hyväksyminen / Godkännande av föredragningslistan KH 270 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Kunnanhallitus päätti yksimielisesti hyväksyä esityslistan. Beslut Kommunstyrelsen beslöt enhälligt godkänna föredragningslistan.
16/2017 7 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 271 31.10.2017 Tarkastuslautakunnan arviointikertomus 2016/Lausunto / Revisionsnämndens utvärderingsberättelse 2016/Utlåtande 102/02.02.02/2017 KH 271 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Valmistelija / Beredare: talous- ja hallintojohtaja Pekka Laitasalo, pekka.laitasalo(at)sipoo.fi Valtuusto käsitteli tarkastuslautakunnan arviointikertomuksen vuodelta 2016 tilinpäätöksen käsittelyn yhteydessä toukokuussa 2017. Valtuusto edellytti, että kunnanhallitus antaisi arviointikertomuksessa esitetyistä havainnoista lausuntonsa lokakuun loppuun mennessä. Seuraavassa on lausuttu arviointikertomuksessa esitetyistä havainnoista samassa järjestyksessä kuin ne on esitetty kertomuksessa: 2.2 Vuodelta 2015 toteutumatta jääneet tavoitteet Nostokurkia Sipooseen/Yleishallinto ja kunnan johto Väestötavoite 19 500 asukasta vuoden 2015 lopussa Lausunto Väestötavoite oli vuonna 2015 19 500 asukasta, kasvutavoite 400 asukasta, toteutui 361 asukasta ja jäätiin absoluuttisesta määrätavoitteesta. Koska budjetointivaiheessa ei tiedetä tarkasti kuluvan vuoden lopullista asukasmäärää, voitaisiin harkita tavoitteen asettamista absoluutttisena lukuna esimerkiksi 500 asukasta. Vuoden 2016 tavoitteisiin liittyvät lausunnot 4.1.1 Yleishallinto ja kunnan johto Sitova tavoite Nostokurkia Sipooseen ei toteutunut. Vuoden 2016 lopussa väestömäärä ei ylittänyt 20 000 asukasta. Lausunto Talousarvion mukainen absoluuttinen väestömäärän lisäys toteutui, vaikka 20 000 asukkaan raja ei ylittynytkään. Talousarvion mukainen absoluuttinen tavoite lisäykseksi oli 500 asukasta ja toteutui 523 asukasta. Vuoden 2015 lopussa asukasmäärä oli 19 399 ja vuoden 2016 lopussa 19 922 asukasta. 4.1.2 Talous- ja hallintokeskus
16/2017 8 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 271 31.10.2017 Sitova tavoite Nostokurkia Sipooseen ei toteutunut. Vuoden 2016 lopussa väestömäärä ei ylittänyt 20 000 asukasta. Lausunto Talousarvion mukainen absoluuttinen väestömäärän lisäys toteutui, vaikka 20 000 asukkaan raja ei ylittynytkään. Talousarvion mukainen absoluuttinen tavoite lisäykseksi oli 500 asukasta ja toteutui 523 asukasta. Vuoden 2015 lopussa asukasmäärä oli 19 399 ja vuoden 2016 lopussa 19 922 asukasta. 4.1.3 Kehitys- ja kaavoituskeskus Talouden kattilankansiperiaatteen mukaan tontinmyyntitavoite oli 6,2 milj. euroa. Tontteja myytiin 5,9 milj. euron edestä. Sitova tavoite ei toteutunut. Lausunto Vuonna 2016 voimassa olleiden tontinvarauspäätösten arvo oli yli 6,2 milj. euroa, mutta osa varsinaisista tonttikaupoista siirtyi vuodelle 2017. 4.3 Sivistysvaliokunta Talouden kattilankansiperiaatteen mukaan tavoite on tarkastuslautakunnan mukaan toteutunut vain osittain; toimintakate on kyllä toteutunut, mutta kattilankansitoimenpiteissä toteuma jäi 44 %:iin vuoden 2016 osalta. Tilinpäätöksessä tavoite oli merkitty toteutuneeksi. Lausunto Tarkistettu kattilankansitoimenpiteiden toteuma oli 56 %. Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että edellä perusteluosassa esitetty merkitään tiedoksi lausuntona tarkastuslautakunnan arviointikertomuksesta tilikaudelta 2016. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen föreslår för fullmäktige, att det utlåtande om revisionsnämndens utvärderingsberättelse för år 2016 som framgår av motiveringarna ovan antecknas för kännedom. Linda Karhinen ilmoitti olevansa esteellinen eikä osallistunut asian käsittelyyn. Linda Karhinen anmälde jäv och deltog inte i behandlingen av ärendet.
16/2017 9 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 271 31.10.2017 Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.
16/2017 10 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 272 31.10.2017 Talousarviolainan ottaminen / Upptagande av budgetlån 194/02.05/2013 KH 272 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Valmistelijat / Beredare: talous- ja hallintojohtaja/ekonomi- och förvaltningsdirektör Pekka Laitasalo, pekka.laitasalo(at)sipoo.fi, kunnankamreeri/kommunkamrer Sture Lindqvist, sture.lindqvist(at)sipoo.fi Vuoden 2017 talousarvio sisältää 18,5 m :n lainanottovaltuudet. Vanhoja lainoja lyhennetään vuoden 2017 aikana noin 8,6 m :lla. Lainasalkun kokonaismäärä oli 30.9.2017 52,1 m, josta 43,9 m (85 %) kiinteäkorkoisia lainoja ja 8,1 m (15 %) vaihtuvakorkoisia lainoja. Lainakannan ennustetaan olevan noin 52 m 31.12.2017. Kunnan pitkäaikainen lainakanta oli 30.9.2017 37,1 m, josta noin 78 % kiinteäkorkoisia lainoja ja 21 % vaihtuvakorkoisia lainoja (vaihtuvakorkoisiin sisältyy 0,20 m ns. valtionlainoja) ja sen lisäksi kunnalla oli lyhytaikaisia lainoja 15 m jakaantuen seuraavasti eri rahoituslaitoksien välillä: Nordea 5 m, Danske 5 m, Kuntarahoitus 5 m. Kaikki lyhytaikaiset luotot ovat erääntymässä 31.10.2017, tarkoituksena on muuttaa näitä enemmän kiinteäkorkoiseksi. Lyhyttä lainaa otetaan tilanteen mukaan vuodenvaihteessa kokonaislimiitin lyhyille lainoille ollessa yhteensä 25 m. Lainayhteenveto per 30.9.2017: Kiinteä korko Vaiht. korko Yhteensä % Pitkät lainat, m 29,0 8,1 37,1 71 Lyhyet lainat, m 15,0 15,0 29 Yhteensä, m 44,0 m 8,1 m 52,1 m Osuudet 84 % 16 % 100 Korkositoumuksen pituuden mukaan per 30.9.2017: Pitkäaikainen korkositoumus Lyhytaikainen korkositoumus Yhteensä Pitkä lainat 29,0 8,1 37,1 m Lyhyet lainat - 15,0 15,0 m Yhteensä 29,0 m 23,1 m 52,1 m Osuudet 56 % 44 % 100 % Lainatarjoukset on pyydetty 9.10.2017 mennessä Nordea Pankki Suomi Oyj:ltä, Danske Bank Oyj:ltä, Svenska Handelsbanken AB:ltä, Kuntarahoitus Oyj:ltä, Aktia Pankki Oyj:ltä ja OP
16/2017 11 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 272 31.10.2017 Itä-Uusimaalta. Tarjouspyynnön sisältö: - 10 m ja/tai 8 m suuruiset luotot - laina-aika 10 vuotta - korkovaihtoehdot: 6 kk vaihtuva, 10 v kiinteä korko ja kertalyhenteinen 10 vuotta Määräajassa tarjouksensa antoivat Nordea, Handelsbanken, Kuntarahoitus, OP ja Danske Bank. Aktia Pankki Oyj:n tarjous saapui määräajan jälkeen, minkä takia sitä ei huomioida. Vaihtuvakorkoisten luottojen osalta Nordean, Svenska Handelsbankenin ja Danske Bankin tarjoukset eivät vastaa tarjouspyyntöä tarjouksiin sisältyvien rajoitusten ja ehtojen vuoksi. Tarjoukset sisältävät marginaaleihin liittyviä ehtoja, jotka eivät mahdollista tarjousten vertailua. Näin ollen em. tarjoukset on tältä osin hylättävä ja jätettävä vertailun ulkopuolelle. Kiinteäkorkoisten luottojen osalta Nordean tarjous ei vastaa tarjouspyyntöä tarjoukseen sisältyvien rajoitusten ja ehtojen vuoksi, joten se jätetään vertailun ulkopuolelle. Danske Bank ei antanut tarjouspyyntöä vastaavaa tarjousta kiinteiden korkojen osalta. Julkisista hankinnoista annetun lain mukaisesti tarjoukset sekä niistä laadittu yhteenveto tulevat julkisiksi päätöksenteon jälkeen. Talouspalvelut esittää, - että Kuntarahoitus Oyj:n tarjous hyväksytään kokonaistaloudellisesti edullisimpana. - kaksi vaihtoehtoa lainan nostamiseen; Vaihtoehto 1) Kunta nostaa Laina 1 - Luoton määrä 10,0 m - Laina-aika 10 vuotta - Kiinteä korko 0,960 % koko laina-ajan sekä nostaa Laina 2 Luoton määrä 8,3 m - Laina-aika 10 vuotta - Korko sidotaan 6 kk:n euriborviitekorkoon lisättynä 0,28 %-yksikön marginaalilla, mikä on voimassa 5 vuotta ensimmäisen erän nostosta. Tämän jälkeen marginaali neuvotellaan uudestaan.
16/2017 12 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 272 31.10.2017 Tässä vaihtoehdossa lainojen suojausaste asettuisi vuodenvaihteessa noin 70 % tasolle. Vaihtoehto 2) Kunta nostaa - Luoton määrä 18,3 m - Laina-aika 10 vuotta - Kiinteä korko 0,960 % koko laina-ajan Tässä vaihtoehdossa lainojen suojausaste asettuisi vuodenvaihteessa noin 87 % tasolle. Liitteet / Bilagor Liite 1/272. KH: Apollo rahoitusraportti 26.10.2017, Sipoon kunta Bilaga 2/272. KST: Apollo finansrapport 26.10.2017, Sibbo kommun Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää hyväksyä Kuntarahoitus Oyj:n tarjouksen siten että kunta nostaa 18,3 m lainan Kuntarahoitus Oyj:ltä vaihtoehdon 1 mukaan. Pykälä tarkastetaan välittömästi. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen beslutar att godkänna Kuntarahoitus Oyj:s anbud på så sätt att kommunen lyfter 18,3 m lån enligt alternativ 1. Paragrafen justeras omedelbart. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Pykälä tarkastettiin välittömästi. Beslut Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag. Paragrafen justerades omedelbart.
16/2017 13 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 266 16.10.2017 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 273 31.10.2017 Vuoden 2018 kiinteistöveroprosenttien vahvistaminen / Fastställande av fastighetsskattesatser år 2018 322/02.02.00/2017 KH 266 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 16.10.2017 Valmistelija / Beredare: talous- ja hallintojohtaja / ekonomi- och förvaltningsdirektör Pekka Laitasalo, pekka.laitasalo(at)sibbo.fi Kuntalain 111 :n mukaan valtuuston on viimeistään talousarvion hyväksymisen yhteydessä päätettävä kunnan kiinteistöveroprosenteista lain salliman vaihteluvälin puitteissa. Laissa erotetaan vakituisten asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti ja yleinen kiinteistöveroprosentti, joka koskee maapohjaa ja muita rakennuksia kuin vakituisia asuinrakennuksia. Kiinteistöverolain 12 b :ssä mainituissa kunnissa rakentamattomien rakennuspaikkojen kiinteistöveroprosentit tulisi määrätä vähintään 3,00 prosenttiyksikköä korkeammaksi kuin kunnan yleinen kiinteistöveroprosentti. Rajat, joiden välille kiinteistöveroprosentit voidaan lakiesityksen mukaan määrätä, ovat vuonna 2018 seuraavat: Yleinen kiinteistöveroprosentti 1,03 2,00 %. Vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentti 0,41 0,90 %. Muiden asuinrakennusten veroprosentti 1,03 2,00 %. Rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentti 2,00 6,00 %. Enligt 111 i kommunallagen ska fullmäktige senast i samband med godkännandet av budgeten besluta om kommunens fastighetsskattesatser inom gränserna för det variationsintervall som lagen tillåter. I lagen skiljer man åt fastighetsskattesatsen för bostäder som används för stadigvarande boende och den allmänna fastighetsskattesatsen som också gäller mark och andra byggnader än bostäder som används för stadigvarande boende. I de kommuner som avses i 12 b Fastighetsskattelagen måste fastighetsskattesatsen för obebyggd byggplats fastställas att vara minst 3,00 procentenheter högre än kommunens allmänna fastighetsskatt. Gränserna, mellan vilka fastighetsskattesatsen enligt en
16/2017 14 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 266 16.10.2017 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 273 31.10.2017 lagproposition kan fastställas, är år 2017 följande: Allmän fastighetsskattesats 1,03 2,00 %. Fastighetsskattesats för byggnader som används för stadigvarande boende 0,41 0,90 %. Skattesats för byggnader som används för annat boende 1,03 2,00 %. Fastighetsskattesats för obebyggd byggplats 2,00 6,00 %. Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että Sipoon kunnan vuoden 2018 kiinteistöveroprosentit vahvistetaan seuraavasti: Yleinen kiinteistöveroprosentti 1,03 % Pääasiassa vakituiseen asumiseen käytettävän rakennuksen kiinteistöveroprosentti 0,50 % Muiden asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti 1,10 % Erillistä veroprosenttia ei vahvisteta yleishyödyllisten yhteisöjen yleishyödyllisessä käytössä oleville kiinteistöille eikä rakentamattomille rakennuspaikoille. Lisäksi kunnanhallitus esittää valtuustolle, että kiinteistöverolain 12 b :n mukainen korotettu kiinteistövero korotetaan 4 prosentista 5 prosentin suuruiseksi 12 a :n mukaisille rakentamattomille rakennuspaikoille. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen föreslår för fullmäktige att Sibbo kommuns fastighetsskattesatser för år 2018 fastställs enligt följande: Allmän fastighetsskattesats 1,03 % Fastighetsskattesats för byggnader som används för stadigvarande boende 0,50 % Skattesats för byggnader som används för annat boende 1,10 % För allmännyttiga samfunds fastigheter i allmännyttigt bruk och för obebyggda byggplatser fastställs ingen egen skatteprocent. Därtill föreslår kommunstyrelsen för fullmäktige att storleken på den
16/2017 15 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 266 16.10.2017 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 273 31.10.2017 förhöjda fastighetsskatt som enligt 12 b i fastighetsskattelagen skall tas ut för sådana obebyggda byggplatser som avses i 12 a höjs från 4 procent till 5 procent. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag. KH 273 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Maan hallitus päätti 17.10.2017 perua kiinteistöveroon esitetyt alarajan korotukset. Aikaisemmin esitetyt ylärajojen korotukset sen sijaan pysyvät voimassa. Tämä tarkoittaa sitä, että yleinen kiinteistöveroprosentti sekä muiden asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti tulee määrätä välillä 0,93 2,00 vuonna 2018. Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että Sipoon kunnan vuoden 2018 yleinen kiinteistöveroprosentti vahvistetaan 1,00 %:ksi ja että muut kiinteistöveroprosentit vahvistetaan kunnanhallituksen 16.10.2017 tekemän ehdotuksen mukaisesti. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen föreslår för fullmäktige att Sibbo kommuns allmänna fastighetsskattesats för år 2018 fastställs till 1,00 % och övriga fastighetsskattesatser i enlighet med kommunstyrelsens förslag 16.10.2017. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.
16/2017 16 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 248 03.10.2017 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 274 31.10.2017 Presidentinvaali 2018/Vaalilautakuntien ja vaalitoimikunnan asettaminen / Presidentvalet 2018/Tillsättande av valnämnder och valbestyrelse 343/00.00.00/2017 KH 248 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 3.10.2018 Valmistelija / Beredare: kunnansihteeri / kommunsekreterare Peter Stenvall, peter.stenvall(at)sipoo.fi Presidentinvaali toimitetaan 28.1.2018 ja tarvittaessa 11.2.2018. Vaalilain 15 :n mukaan kunnanhallituksen on hyvissä ajoin ennen vaaleja asetettava: 1. kutakin äänestysaluetta varten vaalilautakunta, johon kuuluu puheenjohtaja, varapuheenjohtaja ja kolme muuta jäsentä sekä tarpeellinen määrä varajäseniä, joita on kuitenkin oltava vähintään kolme; sekä 2. laitoksessa toimitettavaa ennakkoäänestystä varten yksi tai useampi vaalitoimikunta, joihin kuhunkin kuuluu puheenjohtaja, varapuheenjohtaja ja yksi muu jäsen sekä tarpeellinen määrä varajäseniä, joita on kuitenkin oltava vähintään kolme. Sekä vaalilautakunnan ja vaalitoimikunnan jäsenten että niiden varajäsenten tulee mahdollisuuksien mukaan edustaa edellisissä eduskuntavaaleissa ehdokkaita asettaneita äänestäjäryhmiä. Vaalilautakunnan varajäsenet ja vaalitoimikunnan varajäsenet on asetettava siihen järjestykseen, jossa he tulevat jäsenten sijaan. Vaalilautakuntien jäsenten ja varajäsenten poliittista edustavuutta tarkastellaan erikseen, näin tehdään myös tasa-arvolain soveltamisessa. Sekä varsinaisissa jäsenissä että varajäsenissä on siis oltava naisia ja miehiä kumpiakin vähintään 40 %. Presidentval förrättas 28.1.2018 och om det behövs 11.2.2018. Enligt 15 i vallagen ska kommunstyrelsen i god tid före valet tillsätta 1. för varje röstningsområde en valnämnd, som består av ordförande, vice ordförande och tre andra medlemmar samt ett behövligt antal ersättare, dock minst tre, samt 2. för förhandsröstning som verkställs i anstalter en eller flera valbestyrelser, som består av ordförande, vice ordförande och en annan medlem samt ett behövligt antal ersättare, dock minst tre.
16/2017 17 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 248 03.10.2017 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 274 31.10.2017 Såväl valnämndens och valbestyrelsens medlemmar som deras ersättare ska i den utsträckning det är möjligt företräda de i de grupper av röstande som vid föregående riksdagsval ställt upp kandidater i kommunen. Valnämndens ersättare och valbestyrelsens ersättare ska ställas i den ordning i vilken de träder i stället för medlemmarna. I fråga om valnämndernas medlemmar och ersättare granskas den politiska representationen separat. Även jämställdhetslagen ska tillämpas. Både kvinnor och män ska alltså vara representerade både som ordinarie medlemmar och ersättare till minst 40 %. Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus jättää asian pöydälle 31.10.2017 pidettävään kokoukseen. Puolueille annetaan tehtäväksi tehdä siihen mennessä ehdotus kunnan 7 vaalilautakunnan ja 1 vaalitoimikunnan edustajiksi. Ehdotukseen tulee sisällyttää myös edustajien päivitetyt yhteystiedot. Suurimman valtuustoryhmän puheenjohtaja nimetään keräämään tiedot eri ryhmien edustajista ja kokoamaan ehdotuksen. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen bordlägger ärendet till mötet som hålls 31.10.2017. Till dess ges partierna i uppdrag att göra förslag till representanter i kommunens 7 valnämnder och 1 valbestyrelse. Förslaget bör även innehålla representanternas uppdaterade kontaktuppgifter. Ordförande för den största fullmäktigegruppen utses att samla in uppgifterna om de olika gruppernas representanter och sammanställa förslaget. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag. KH 274 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Liite/Bilaga Liite 1/274. KH: Yhdistelmä vaalilautakuntien ja vaalitoimikunnan jäsenistä ja varajäsenistä / Sammandrag över medlemmarna och ersättarna i valnämnderna och valbestyrelsen Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus asettaa 7 vaalilautakunta ja 1 vaalitoimikunta vuoden
16/2017 18 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 248 03.10.2017 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 274 31.10.2017 2018 presidentinvaalia varten. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen tillsätter 7 valnämnder och 1 valbestyrelse för presidentvalet 2018. Kunnanhallitus asetti 7 vaalilautakunta ja 1 vaalitoimikunta vuoden 2018 presidentinvaalia varten liitteen 1 mukaisesti. Beslut Kommunstyrelsen tillsatte 7 valnämnder och 1 valbestyrelse för presidentvalet 2018 enligt bilaga 1.
16/2017 19 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 275 31.10.2017 Keski-Uudenmaan koulutuskuntayhtymän perussopimuksen muuttaminen / Ändring av Keski-Uudenmaan koulutuskuntayhtymäs grundavtal 848/00.04.01/2014 KH 275 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Valmistelija / Beredare: sivistysjohtaja/bildningsdirektör Kurt Torsell, kurt.torsell(at)sipoo.fi Perussopimus ja siinä ilmaistu jäsenkuntien tahto on kuntayhtymän toiminnan lähtökohta. Jäsenkunnat päättävät perussopimuksessa keskeisistä kuntayhtymän toimintaan ja hallintoon liittyvistä asioista. Kuntayhtymän perussopimuksen hyväksyvät jäsenkuntien valtuustot. Perussopimus on kuntien välinen sopimus, kuntayhtymä ei ole sopimusosapuoli, vaikka usein käytännössä valmistelua suoritetaan kuntayhtymässä. Uuden kuntalain (410/2015) kuntien yhteistoimintaa koskevat säännökset poikkeavat joiltain osin vuoden 1995 kuntalain (365/1995) säännöksistä. Kuntien yhteistoimintasopimukset, ml. kuntayhtymien perussopimukset, on uuden kuntalain siirtymäsäännöksen (147 ) mukaan saatettava kuntalain 8 luvussa säädetyn mukaiseksi. Tästä syystä myös Keski-Uudenmaan koulutuskuntayhtymän perussopimusta on osin muutettava ja täsmennettävä. Kuntalain (410/2015) 56 :ssä säädetään kuntayhtymän perussopimuksen vähimmäissisällöstä. Perussopimuksessa on sovittava ainakin: 1. kuntayhtymän nimestä, kotipaikasta ja jäsenkunnista; 2. kuntayhtymän tehtävistä sekä tarvittaessa 8 :ssä tarkoitetun järjestämisvastuun siirtymisestä; 3. yhtymäkokousedustajien tai yhtymävaltuuston taikka muun ylintä päätösvaltaa käyttävän toimielimen jäsenten lukumäärästä ja äänivallan perusteista; 4. kuntayhtymän muista toimielimistä sekä niiden tehtävistä, päätösvallasta ja koollekutsumisesta; 5. siitä, mikä kuntayhtymän toimielin valvoo kuntayhtymän etua, edustaa kuntayhtymää ja tekee sen puolesta sopimukset, sekä siitä, millä tavoin oikeudesta kuntayhtymän nimen kirjoittamiseen päätetään; 6. jäsenkuntien osuudesta kuntayhtymän varoihin ja vastuusta sen veloista sekä muista kuntayhtymän taloutta koskevista asioista; 7. kuntayhtymän hallinnon ja talouden tarkastuksesta; 8. kuntayhtymästä eroavan jäsenkunnan ja toimintaa jatkavien jäsenkuntien asemasta; 9. kuntayhtymän purkamisesta ja loppuselvityksen
16/2017 20 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 275 31.10.2017 suorittamisesta; 10. menettelystä, jolla kuntayhtymän alijäämä katetaan tilanteessa, jossa jäsenkunnat eivät ole hyväksyneet 119 :n 2 momentissa tarkoitettua sopimusta kuntayhtymän talouden tasapainottamisesta; 11. talouden ja toiminnan seurantajärjestelmästä ja raportoinnista jäsen kunnille. Perussopimuksessa voidaan myös sopia, että kuntayhtymän muun toimielimen kuin yhtymäkokouksen jäsenten ja varajäsenten tulee olla jäsenkuntien valtuutettuja ja että sopimuksessa määrätyissä asioissa päätöksen tekemiseen vaaditaan määräenemmistö. Nyt laaditussa perussopimusluonnoksessa on huomioitu uuden kuntalain aiheuttamat muutokset sekä soveltuvin osin noudatettu Kuntaliiton perussopimusmallia. Ammatillisen koulutuksen reformin aiheuttamia muutoksia on ennakoitu täsmentämällä toiminnan rahoituskohtaa sekä lisäämällä kuntayhtymän tehtäviin seuraava kirjaus: "Koulutusta voidaan toteuttaa myös muiden kuin jäsenkuntien alueella ja myös koulutusvientinä." Lisäksi tehtäviin on lisätty, että kuntayhtymän tehtävänä on myös tuottaa tutkintoja edeltäviä osaamisen kehittämis- ja koulutuspalveluja. Kuntayhtymän johtaja on esitellyt perussopimusta ja siihen tehtäviä muutoksia KUUMA-kuntien sivistysjohtajilla 28.4.2017. Tämän jälkeen perussopimuksen luonnos on lähetetty kuntiin kommentoitavaksi, saadut kommentit on otettu soveltuvin osin huomioon nyt liitteenä olevassa versiossa. Liitteenä 2 on tällä hetkellä voimassa oleva perussopimus, johon ehdotetut lisäykset on merkitty punaisella fontilla ja poistot yliviivauksin. Tarkoituksena ei ole ollut avata perussopimusta laajemmin, mutta siinä on huomioitu tarkemmin uuden kuntalain yhteistoimintaa koskevat säännökset. Perussopimusluonnoksessa kuntien äänivaltasuhteet on pidetty ennallaan. Jatkoa ajatellen äänivallan perusteet tulisi sopia kuntien kesken ja kirjata sitten seuraavien muutosten yhteydessä perussopimukseen. Liitteet / Bilagor Liite 1/275. KH: Keski-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä, perusopimusluonnos Liite 2/275. KH: Keski-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä, voimassa oleva perusopimus muutosehdotuksineen Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää esittää, että valtuusto hyväksyy Keski-Uudenmaan koulutuskuntayhtymän perussopimuksen liitteen
16/2017 21 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 275 31.10.2017 1 mukaisesti. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen föreslår att fullmäktige godkänner grundavtalet för Keski-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä i enlighet med bilaga 1. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.
16/2017 22 Maankäyttöjaosto/ 88 23.10.2017 Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 276 31.10.2017 Kiinteän omaisuuden vuokraaminen Bastukärrin asemakaava-alueelta/ac Construction Oy / Arrende av fast egendom på Bastukärrs detaljplanområde/ac Construction Oy 122/10.00.02/2017 MAAJAOS 88 Maankäyttöjaosto / Markanvändningsssektionen 23.10.2017 Valmistelija / Beredare: Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö, Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä pekka.soyrila(at)sipoo.fi Bastukärrin asemakaava- alueella on neuvoteltu korttelin 705 tontin 2 myymisestä taikka vuokraamisesta. AC Construction Oy:n kanssa on päästy yksimielisyyteen tontin vuokraamisesta ja vuokraamisen ehdoista. Tontille on tarkoitus rakentaa asfalttiasema. AC Päällysteet Oy kuuluu AC yhtiöihin (AC Construction ja AC Hallit) AC Construction Oy on kalusto- omistusyksikkö joka omistaa 76 konetta ja autoa sekä osan Ykkösasfaltista. Yhtiö työllistää noin 60 miestä ja 30-40 aliurakoitsijaa. Tonttia ei ole vielä lohkottu. Vuokrakohde on siis noin 3,2 hehtaarin määräala kiinteistöstä Ljungars 2 753-421-7-280. Tontilla on rakennusoikeutta noin 16 000 k-m2 ja se on merkitty asemakaavassa teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (T-2). Tontin rakennetusta kerrosalasta saa käyttää toimisto- ja liiketiloihin enintään 50 %. Ulkovarastointia ei saa sijoittaa kadun puoleiselle tontin osalle. Catella Oy:n tekemän arvion perusteella tontin rakennusoikeuden markkina-arvo on 1 250 000 euroa. Sipoon kunnanhallituksen päätöksen mukaan tonttien vuosivuokra on 6 % ko. tontin markkina-arvosta. Vuokrasopimus tehtäisiin 30 vuodeksi ja vuokra olisi 75 000 /vuosi. Vuokra tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaan kalenterivuosittain. Vuokrasopimuksessa on rakentamisvelvoite, jonka mukaan vuokralainen sitoutuu rakentamaan kohteen kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Vuokralaisella on oikeus ostaa vuokrakohde sopimuksen voimassaoloaikana. Tontinarvo määritetään ostoajankohdan markkina-arvon mukaan. Liite / Bilaga Liite 1/88. MAAJAOS: Vuokrattava alue Vt. kehitysjohtajan ehdotus
16/2017 23 Maankäyttöjaosto/ 88 23.10.2017 Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 276 31.10.2017 Maankäyttöjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle, että Sipoon kunta vuokraa noin 3,2 hehtaarin suuruisen määräalan kiinteistöstä Ljungars 2 753-421-7-280 AC Construction Oy:lle. Vuokra, joka sidotaan elinkustannusindeksiin on 75 000 /vuosi. Vuokra-aika on 30 vuotta. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö ja mittausteknikko valtuutetaan valmistelemaan ja allekirjoittamaan vuokrasopimus. Tf. utvecklingsdirektörens förslag Markanvändningssektionen föreslår kommunstyrelsen att Sibbo kommun arrenderar ett 3,2 ha stort outbrutet område av fastigheten Ljungars 2 753-421-7-280 till AC Construction Oy. Arrendet som binds till levnadskostnadsindex är 75 000 /år. Arrendetiden är 30 år. Mätnings- och fastighetschef och mätningstekniker befullmäktigas att förbereda och underteckna arrendeavtalet. Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Markanvändningssektionen godkände enhälligt föredragandens förslag. KH 276 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Liite / Bilaga Liite 1/276. KH: Vuokrattava alue Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää, että Sipoon kunta vuokraa noin 3,2 hehtaarin suuruisen määräalan kiinteistöstä Ljungars 2 753-421-7-280 AC Construction Oy:lle. Vuokra, joka sidotaan elinkustannusindeksiin on 75 000 euroa/vuosi. Vuokra-aika on 30 vuotta. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan valmistelemaan ja allekirjoittamaan vuokrasopimus.
16/2017 24 Maankäyttöjaosto/ 88 23.10.2017 Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 276 31.10.2017 Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen beslutar att Sibbo kommun arrenderar ett 3,2 ha stort outbrutet område av fastigheten Ljungars 2 753-421-7-280 till AC Construction Oy. Arrendet som binds till levnadskostnadsindex är 75 000 euro/år. Arrendetiden är 30 år. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att förbereda och underteckna arrendeavtalet. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.
16/2017 25 Maankäyttöjaosto/ 89 23.10.2017 Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 277 31.10.2017 Kiinteän omaisuuden vuokraaminen Kartanonrinteen asemakaava-alueella, K1531 T3, 753-412-3-50 / Utarrendering av fast egendom på Herrgårdsbrinkens detaljplaneområde, K1531 T3, 753-412-3-50 122/10.00.02/2017 MAAJAOS 89 Maankäyttöjaosto / Maranvändningssektionen 23.10.2017 Valmistelija / Beredare: mittausteknikko/mätningstekniker Vidar Lindqvist, vidar.lindqvist(at)sipoo.fi Sandra Pirkkalainen, Joni Pirkkalainen, Nelly Törmänen ja Zana Ebrahimi haluavat vuokrata kiinteistön K1531 T3, 753-412-3-50 Kartanonrinteen asemakaava-alueella. Kiinteistön pinta-ala on 1021 m² ja myyntihinta 76 575 euroa. Kunnanhallitus on 17.6.2014 190 päättänyt, että vuosivuokra on 6 % alueen käyvästä hinnasta. Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle, että Sipoon kunta vuokraa K1531 T3 -nimisen kiinteistön 753-412-3-50 Sandra Pirkkaraiselle (1/4), Joni Pirkkalaiselle (1/4) Nelly Törmäselle (1/4) ja Zana Ebrahimille (1/4). Vuokra, joka sidotaan elinkustannusindeksiin, on 4 594,50 euroa vuodessa. Vuokra-aika on 50 vuotta. Vuokralaisella on oikeus ostaa nyt vuokrattu kiinteistö vuokrasopimuksen voimassaoloaikana. Kauppahinta määräytyy ostohetken hintatason mukaan. Vuokrasopimus on allekirjoitettava viimeistään 31.5.2018 ja tontin varausmaksu 500 euroa on maksettava tämän päätöksen saatua lainvoiman, muutoin tämä päätös raukeaa. Varausmaksu hyvitetään ensimmäisessä vuokramaksussa. Kunta laskuttaa varausmaksun. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä, maanmittausinsinööri Teemu Laine ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen, kaksi yhdessä. Tf. utvecklingsdirektörens förslag Markanvändningssektionen beslutar föreslå för kommunstyrelsen att Sibbo kommun arrenderar fastigheten K1531 T3, 753-412-3-50 åt Sandra Pirkkalainen (1/4), Joni Pirkkalainen (1/4), Nelly Törmänen (1/4) och Zana Ebrahimi (1/4). Arrendet, som binds till levnadskostnadsindexet, är 4 594,50 euro/år. Arrendetiden är 50 år. Arrendetagaren har rätt att köpa den nu arrenderade fastigheten under den tid arrendeavtalet är i kraft. Köpesumman bestäms enligt prisnivån vid köptillfället. Arrendeavtalet bör undertecknas senast 31.5.2018 och reserveringsavgiften 500 euro bör betalas då detta beslut vunnit lagakraft, annars förfaller beslutet. Reserveringsavgiften gottgörs i
16/2017 26 Maankäyttöjaosto/ 89 23.10.2017 Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 277 31.10.2017 första arrendebetalningen. Kommunen fakturerar reserveringsavgiften. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä, lantmäteiingenjör Teemu Laine och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna arrendeavtalet, två tillsammans. Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Markanvändningssektionen godkände enhälligt föredragandens förslag. KH 277 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää, että Sipoon kunta vuokraa K1531 T3 -nimisen kiinteistön 753-412-3-50 Sandra Pirkkaraiselle (1/4), Joni Pirkkalaiselle (1/4) Nelly Törmäselle (1/4) ja Zana Ebrahimille (1/4). Vuokra, joka sidotaan elinkustannusindeksiin, on 4 594,50 euroa vuodessa. Vuokra-aika on 50 vuotta. Vuokralaisella on oikeus ostaa nyt vuokrattu kiinteistö vuokrasopimuksen voimassaoloaikana. Kauppahinta määräytyy ostohetken hintatason mukaan. Vuokrasopimus on allekirjoitettava viimeistään 31.5.2018 ja tontin varausmaksu 500 euroa on maksettava tämän päätöksen saatua lainvoiman, muutoin tämä päätös raukeaa. Varausmaksu hyvitetään ensimmäisessä vuokramaksussa. Kunta laskuttaa varausmaksun. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä, maanmittausinsinööri Teemu Laine ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen, kaksi yhdessä. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen beslutar att Sibbo kommun arrenderar fastigheten K1531 T3, 753-412-3-50 åt Sandra Pirkkalainen (1/4), Joni Pirkkalainen (1/4), Nelly Törmänen (1/4) och Zana Ebrahimi (1/4). Arrendet, som binds till levnadskostnadsindexet, är 4 594,50 euro/år. Arrendetiden är 50 år. Arrendetagaren har rätt att köpa den nu arrenderade fastigheten under den tid arrendeavtalet är i kraft. Köpesumman bestäms enligt prisnivån vid köptillfället. Arrendeavtalet bör undertecknas senast 31.5.2018 och reserveringsavgiften 500 euro bör betalas då detta beslut vunnit lagakraft, annars förfaller beslutet. Reserveringsavgiften gottgörs i första arrendebetalningen. Kommunen fakturerar
16/2017 27 Maankäyttöjaosto/ 89 23.10.2017 Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 277 31.10.2017 reserveringsavgiften. Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä, lantmäteriingenjör Teemu Laine och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att underteckna arrendeavtalet, två tillsammans. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.
16/2017 28 Maankäyttöjaosto/ 90 23.10.2017 Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 278 31.10.2017 Kiinteän omaisuuden vuokraaminen Kartanonrinteen asemakaava-alueella, K1532 T2, 753-412-3-46 / Utarrendering av fast egendom på Herrgårdsbrinkens detaljplaneområde, K1532 T2, 753-412-3-46 122/10.00.02/2017 MAAJAOS 90 Maankäyttöjaosto / Markanvändningssektionen 23.10.2017 Valmistelija / Beredare: mittausteknikko/mätningstekniker Vidar Lindqvist, vidar.lindqvist(at)sipoo.fi Helena Törmänen, Pekka Törmänen ja Ukkoset Oy haluavat vuokrata kiinteistön K1532 T2, 753-412-3-46 Kartanonrinteen asemakaava-alueella. Kiinteistön pinta-ala on 979 m² ja myyntihinta 73 425 euroa. Kunnanhallitus on 17.6.2014 190 päättänyt, että vuosivuokra on 6 % alueen käyvästä hinnasta. Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle, että Sipoon kunta vuokraa K1532 T2 -nimisen kiinteistön 753-412-3-46 Helena Törmäselle (1/4), Pekka Törmäselle (1/4) ja Ukkoset Oy:lle (1/2). Vuokra, joka sidotaan elinkustannusindeksiin, on 4 405,50 euroa vuodessa. Vuokra-aika on 50 vuotta. Vuokralaisella on oikeus ostaa nyt vuokrattu kiinteistö vuokrasopimuksen voimassaoloaikana. Kauppahinta määräytyy ostohetken hintatason mukaan. Vuokrasopimus on allekirjoitettava viimeistään 31.5.2018 ja tontin varausmaksu 500 euroa on maksettava tämän päätöksen saatua lainvoiman, muutoin tämä päätös raukeaa. Varausmaksu hyvitetään ensimmäisessä vuokramaksussa. Kunta laskuttaa varausmaksun. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä, maanmittausinsinööri Teemu Laine ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen, kaksi yhdessä. Tf. utvecklingsdirektörens förslag Markanvändningssektionen beslutar föreslå för kommunstyrelsen att Sibbo kommun arrenderar fastigheten K1532 T2, 753-412-3-46 åt Helena Törmänen (1/4), Pekaa Törmänen (1/4) och Ukkoset Oy (1/2). Arrendet, som binds till levnadskostnadsindexet, är 4 405,50 euro/år. Arrendetiden är 50 år. Arrendetagaren har rätt att köpa den nu arrenderade fastigheten under den tid arrendeavtalet är i kraft. Köpesumman bestäms enligt prisnivån vid köptillfället. Arrendeavtalet bör undertecknas senast 31.5.2018 och reserveringsavgiften 500 euro bör betalas då detta beslut vunnit lagakraft, annars förfaller beslutet. Reserveringsavgiften gottgörs i första arrendebetalningen. Kommunen fakturerar reserveringsavgiften.
16/2017 29 Maankäyttöjaosto/ 90 23.10.2017 Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 278 31.10.2017 Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä, lantmäteiingenjör Teemu Laine och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att undeteckna arrendeavtalet, två tillsammans. Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Markanvändningssektionen godkände enhälligt föredragandens förslag. KH 278 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää, että Sipoon kunta vuokraa K1532 T2 -nimisen kiinteistön 753-412-3-46 Helena Törmäselle (1/4), Pekka Törmäselle (1/4) ja Ukkoset Oy:lle (1/2). Vuokra, joka sidotaan elinkustannusindeksiin, on 4 405,50 euroa vuodessa. Vuokra-aika on 50 vuotta. Vuokralaisella on oikeus ostaa nyt vuokrattu kiinteistö vuokrasopimuksen voimassaoloaikana. Kauppahinta määräytyy ostohetken hintatason mukaan. Vuokrasopimus on allekirjoitettava viimeistään 31.5.2018 ja tontin varausmaksu 500 euroa on maksettava tämän päätöksen saatua lainvoiman, muutoin tämä päätös raukeaa. Varausmaksu hyvitetään ensimmäisessä vuokramaksussa. Kunta laskuttaa varausmaksun. Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Pekka Söyrilä, maanmittausinsinööri Teemu Laine ja mittausteknikko Vidar Lindqvist valtuutetaan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen, kaksi yhdessä. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen beslutar att Sibbo kommun arrenderar fastigheten K1532 T2, 753-412-3-46 åt Helena Törmänen (1/4), Pekka Törmänen (1/4) och Ukkoset Oy (1/2). Arrendet, som binds till levnadskostnadsindexet, är 4 405,50 euro/år. Arrendetiden är 50 år. Arrendetagaren har rätt att köpa den nu arrenderade fastigheten under den tid arrendeavtalet är i kraft. Köpesumman bestäms enligt prisnivån vid köptillfället. Arrendeavtalet bör undertecknas senast 31.5.2018 och reserveringsavgiften 500 euro bör betalas då detta beslut vunnit lagakraft, annars förfaller beslutet. Reserveringsavgiften gottgörs i första arrendebetalningen. Kommunen fakturerar reserveringsavgiften.
16/2017 30 Maankäyttöjaosto/ 90 23.10.2017 Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 278 31.10.2017 Mätnings- och fastighetschef Pekka Söyrilä, lantmäteriingenjör Teemu Laine och mätningstekniker Vidar Lindqvist befullmäktigas att undeteckna arrendeavtalet, två tillsammans. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.
16/2017 31 Valtuusto 51 22.05.2017 Maankäyttöjaosto/ 86 23.10.2017 Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 279 31.10.2017 Aloite yleiskaavan Sipoo 2025 uudistamiseksi/kaj Lindqvist/Heikki Vestman ym. / Motion om att revidera generalplanen Sibbo 2025 /Kaj Lindqvist/Heikki Vestman m.fl. 293/10.02.02.00/2017 KV 51 Valtuusto 22.5.2017 Kaj Lindqvist ja 30 muuta valtuutettua jättivät aloitteen, jossa he ehdottavat, että yleiskaavan Sipoo 2025 uudistaminen lisätään seuraavaan kaavoitusohjelmaan. Aloitteessa ehdotetaan, että tavoitteena on jo yleiskaavassa luopua rakennuspaikkojen enimmäismäärän laskemisesta vuoden 1.7.1959 tilajaosta. Liite Liite 1/ 51. : Aloite Aloite merkittiin tiedoksi. 293/10.02.02.00/2017 KFGE 51 Fullmäktige 22.5.2017 Kaj Lindqvist och 30 andra fullmäktigeledamöter lämnade en motion där de föreslår att en revidering av Generalplan för Sibbo 2025 intas i följande planläggningsprogram. I motionen föreslås att målsättningen skulle vara att redan i generalplanen frångå uträknandet av maximiantalet byggplatser enligt lägenhetsskiftet 1.1.1959. Bilaga Bilaga 1/ 51: Motionen Motionen antecknades för kännedom. MAAJAOS 86 Maankäyttöjaosto/Markanvändningssektionen 23.10.2017 Valmistelija / Beredare: yleiskaavapäällikkö / generalplanläggningschef Kaisa Jama, kaisa.jama(at) sipoo.fi
16/2017 32 Valtuusto 51 22.05.2017 Maankäyttöjaosto/ 86 23.10.2017 Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 279 31.10.2017 Förnyandet av generalplanen för hela kommunen har inkluderats i planläggningsprogrammet för åren 2018 2021 i enlighet med en fullmäktigemotion. Förnyandet av generalplanen inleds tidigast år 2019. Målåret för den nuvarande generalplanen är 2025, så förnyandet av generalplanen blir aktuellt både för att målåret närmar sig och även på grund av att befolkningstillväxten i kommunen är stark och kommunens regionala betydelse ökar. Den nya generalplanen kommer att utarbetas i växelverkan och enligt markanvändnings- och bygglagen. Innehållet i planen kan inte fastställas i förväg, utan målen ställs upp i början av planarbetet och de revideras under processens gång. En ny dimensioneringsmetod testas i delgeneralplanen för Norra Paipis och resultaten som erhålls i arbetet kan utnyttjas vid utarbetandet av den nya generalplanen.... Koko kunnan yleiskaavan uudistaminen on lisätty kaavoitusohjelmaan vuosille 2018-2021 valtuustoaloitteen mukaisesti. Yleiskaavan uudistaminen käynnistyy aikaisinaan vuonna 2019. Nykyisen yleiskaavan tavoitevuosi on 2025, joten yleiskaavan uudistaminen tulee ajankohtaiseksi paitsi tavoitevuoden lähestyessä, myös kunnan voimakkaan väestönkasvun ja seudullisen merkityksen kasvun kautta. Uusi yleiskaava tullaan laatimaan vuorovaikutteisesti ja maankäyttöja rakennuslain mukaisesti. Kaavan sisältöä ei voida etukäteen määrätä vaan tavoitteet asetetaan kaavatyön alussa ja niitä tarkistetaan prosessin edetessä. Uutta mitoitusmenetelmää testataan Pohjois-Paippisten osayleiskaavassa ja työssä saatuja tuloksia voidaan hyödyntää uuden yleiskaavan laatimisessa. Liite / Bilaga Bilaga 1/86. MAAJAOS: Motion om att revidera generalplanen Sibbo 2025 / Kaj Lindqvist m.fl.
16/2017 33 Valtuusto 51 22.05.2017 Maankäyttöjaosto/ 86 23.10.2017 Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 279 31.10.2017 Vt. kehitysjohtajan ehdotus Maankäyttöjaosto päättää esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle edellä olevan vastineen antamista vastauksena valtuustoaloitteeseen. Tf. utvecklingsdirektörens förslag Markanvändningssektionen beslutar föreslå kommunstyrelsen vidare kommunfullmäktigen att ge ovanstående bemötande som svar på fullmäktigemotionen. Maankäyttöjaosto hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Markanvändningssektionen godkände enhälligt föredragandens förslag. KH 279 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Liite / Bilaga Bilaga / Liite 1/279. KH: Motion om att revidera generalplanen Sibbo 2025 / Kaj Lindqvist m.fl. / Aloite yleiskaavan Sipoo 2025 uudistamiseksi / Kaj Lindqvist ym. Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus merkitsee maankäyttöjaoston vastauksen tiedoksi ja päättää, että yleiskaavan uudistaminen käynnistyy vuonna 2019. Asia annetaan valtuustolle tiedoksi ja kunnanhallitus esittää, että aloite on täten loppuun käsitelty. Kommundirektörens förslag Kommunstyrelsen antecknar markanvändningssektionens svar för kännedom och beslutar att förnyandet av generalplanen inleds år 2019. Ärendet delges fullmäktige och kommunstyrelsen föreslår att motionen därmed är slutbehandlad. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Beslut Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag.
16/2017 34 Valtuusto 11 30.01.2017 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 280 31.10.2017 Aloite Sipoon mallin kehittämiseksi nuorten elämään kiinnittämiseksi/timo Rope ym. / Motion om att utveckla en sibbomodell för att unga ska få grepp om livet/timo Rope m.fl. 46/09.00/2017 KV 11 Valtuusto 30.1.2017 Timo Rope ja 5 muuta valtuutettua jättivät aloitteen, jossa he ehdottavat, että kunta laatii Sipoolle erityisen ohjelman nuorten elämään kiinnittämiseksi. Ohjelman tulee käsittää toiminnan organisoinnin ja resursoinnin. Ohjelma laaditaan ensi tilassa ja tarvittavat käyttövarat varataan seuraavassa talousarviossa. Liite 1/11. KV: Aloite Aloite merkittiin tiedoksi. KH 280 Kunnanhallitus / Kommunstyrelsen 31.10.2017 Valmistelija / Beredare: vt. kunnansihteeri / tf. kommunsekreterare Rita Lönnroth, rita.lonnroth(at)sipoo.fi Nuorisokumppanuustyöryhmä on 21.3.2017 antanut vastineen Timo Ropen ym. valttuutettujen valtuustoaloitteeseen: Työryhmä haluaa heti alkuun kertoa, että kunnassa tehdään jo paljon, jotta nuoret kiinnittyvät elämään Sipoossa. Suurimmaksi haasteeksi työryhmä kokee vanhemmuuden puutteen. Vanhemmuuden puute näkyy myös kouluterveyskyselyn tuloksissa. 19,4 % Sipoon 8.-ja 9. luokkalaisista ja 20,4 % lukion 1. ja 2. luokkalaisista ilmoittivat kouluterveyskyselyssä vuonna 2013 kokevansa vanhemmuuden puutetta (Sipoon kunnan hyvinvointikertomus 2013-2016). Aloitteessa mainittu Islannin malli liittyy suurimmaksi osaksi harrastustoiminnan lisäämiseen. Harrastustoiminnan lisäämiseen kunta on saanut valtionavustusta ns. Pop-Up kerhojen järjestämiseen. Valtakunnallinen koululais-/harrastekysely on tällä hetkellä käynnissä Sipoon kaikissa kouluissa. Nuorisokumppanuustyöryhmän mielestä harrastustoimintaa on jo nyt, laajastikin tarjolla. Harrastaminen on tärkeää, jotta nuoret saavat ystäviä ja kiinnittyvät yhteiskuntaan. Harrastaminen myös lisää oppimista. Harrastaminen ei kuitenkaan ole mikään taikatemppu, jolla varmistetaan nuoren kiinnittymistä elämään ja yhteiskuntaan automaattisesti. Elämään kiinnittyminen vaatii että elämän perusasiat ovat kunnossa, tulee kuulluksi, on rakastettu jne. Työryhmän mielestä on aivan turha lisätä esim. nuorten
16/2017 35 Valtuusto 11 30.01.2017 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen 280 31.10.2017 harrastusmahdollisuuksia, jos nuoren käyttäytyminen on oire jostain elämän perusasian puutteesta. Tässä työryhmän pohdintoja ja havaintoja siihen miksi kaikki eivät kuitenkaan harrasta: - monen perheen taloudellinen tilanne on huono, ei yksinkertaisesti ole varaa maksaa suuria osallistumismaksuja. Yksi Pop-Up kerho maksaa 60 euroa/ lukuvuosi eli yhteensä 120 koko vuodelle. Liikuntaseurojen maksut ja lisenssit ovat myös hyvin kalliita. - kouluun ei välttämättä haluta enää koulupäivän jälkeen jäädä harrastamaan, moni nuori haluaa viettää vapaa-aikansa jossain muualla kuin koulussa. - Pop-Up kerhoja on enemmän suomenkielisissä kouluissa. Ruotsinkielisissä kouluissa tarjonta on suppeampaa. - monet nuoret ja varsinkin yksinäiset nuoret, eivät uskalla mennä harrastamaan, yhä useammat nuoret tarvitsisivat saattajan harrastuksen piiriin. - kaikkia nuoria ei minkäänlainen harrastaminen yksinkertaisesti kiinnosta. Aloitteessa mainittiin, että Sipoo on ilkivalta- ja väkivaltatilastoissa keskitasoa oleva kunta. Poliisin tietojen mukaan Sipoo ei ole lähelläkään keskitasoa, päinvastoin, meillä tehdään suhteessa muihin Uudenmaan kuntiin vähemmän ilkivalta- ja väkivaltarikoksia. Jotta Sipoon nuorten elämään kiinnittyminen sujuisi paremmin, ehdottaa nuorisokumppanuustyöryhmä seuraavia toimenpiteitä: - luokkakokoja tulee pienentää - laaja-alaista erityisopetusta tulee lisätä - nuorten mielenterveysongelmien hoitoon lisättävä resursseja, koska psyykkisesti oireilevat nuoret ovat lisääntyneet - lisää aikuisia nuorten joukkoon, sekä koulupäivään että vapaa-aikaan. Nikkilän Sydämen koulutäti -hanke tulee vakinaistaa, koulutäti palkattava myös Sipoonlahden kouluun, kuntaan palkattava lisää kuraattoreita ja nuoriso-ohjaajia, jotta nuorten kokeman yhteisöllisyyden tunteen lisääntymiseen voidaan panostaa sekä konkreettisesti kädestä pitäen ohjata nuoria harrastusten pariin. Nuoriso-ohjaajia on kunnassa tällä hetkellä neljä, he työskentelevät pääasiassa nuorisotaloilla, jotka ovat auki viitenä