Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 1 (16) Kuntakehitysjaosto

Samankaltaiset tiedostot
SMC Supermoto Center Oy:n kaavoitusaloite asemakaavan laatimiseksi Veikkolassa Nevatien varrelle tilalle (kh)

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 6/ (17) Kuntakehitysjaosto

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/ (12) Kuntakehitysjaosto

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ (12) Kuntakehitysjaosto

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 7/ (10) Kunnanhallitus

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 8/2016 1

Kirkkonummen kunta Minutes 1/ (15) Kuntakehitysjaosto

Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava-alueen rakennuskiellon jatkaminen MRL 38 :n ja 128 :n mukaisesti

Kirkkonummen kunta Esityslista 1/2017 1

Veikkolan keskustan korttelin 39 asemakaavan muutoksen (piir.nro 3279) hyväksyminen MRL 52 :n mukaisesti (kv)

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 5/2017 1

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 5/2017 1

Kirkkonummen kunta Kuntakehitysjaosto. Pöytäkirja 4 1 / 11. Aika klo 17:00-19:41. Kunnantalao 5. krs, Kajanus.

Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kuntastrategian hyväksyminen (kv) 642/ /2015

Valmistelu: kunnanjohtaja Tarmo Aarnio

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 6/2016 1

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/2016 1

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 2/ (10) Kunnanhallitus

Tämä asiakirja on sähköisesti hyväksytty Kirkkonummi asianhallintajärjestelmässä

Kirkkonummen kunta Ote pöytäkirjasta 2/ (6) Kunnanvaltuusto

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/ (11) Henkilöstöjaosto

valmistelija: Esityslistan liite: vaihtokirja liitekarttoineen Oheismateriaali: yleiskartta vaihdon kohteista

valmistelija:

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 1

Kaavoitus- ja liikennejärjestelmäpalvelujen vastaus valtuustoaloitteeseen (8/2013), joka koskee siirtolapuutarha-alueita kaavoitusohjelmaan (KH, KV)

Toivakan kunta Esityslista 3/2017 1/10. Sivistyslautakunta Aika klo 16:30. Toivakan kirjasto. Käsiteltävät asiat

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 2/ (13) Nimistötoimikunta

Rautalammin kunta Pöytäkirja 2/ ( 9) Kaavoitusjaosto

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 9/ ( 9) Tarkastuslautakunta

Kirkkonummen kunnan muistutus Uudenmaan 4. vaihemaakuntakaavan ehdotuksesta

Kirkkonummen kunta Ote pöytäkirjasta 3/ ( 5) Kuntatekniikan lautakunta

Tinanpuiston asemakaavan maankäyttösopimus sekä kiinteistönluovutuksen esisopimus ja tonttien osto-optio

valmistelija:

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 2/ (9) Vammaisneuvosto

Laaksonen Kyllikki Saarelma Markku. Muut Tuominen Pirjo palvelusihteeri, pöytäkirjanpitäjä Haimila Veikko tekninen johtaja, asiantuntija 33

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 9/2016 1

kiirehtimistä käynnistyvien talonrakennushankkeiden vuoksi.

32 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 33 Pöytäkirjan tarkastaminen ja nähtävillä pitäminen 34 Esteellisyydet 35 Ei julkinen

Vaihemaakuntakaavan tavoitteet ja teemat

Sepänkannas III asemakaava-alueen omakotitonttien vuokrausperusteiden hyväksyminen

Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Kuntastrategian hyväksyminen 642/00.01.

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 7/ ( 12) Henkilöstöjaosto

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 5/ (11) Henkilöstöjaosto Vuoden 2018 henkilöstön koulutussuunnitelma ja koulutuskorvaus

VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Otsikko Sivu 11 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS 18

Laguksenpuiston, Veikkolan asemakaavan muutoksen (hankenro ) hyväksyminen MRL 52 :n mukaisesti (kh, kv)

Kirkkonummen kunnan lausunto Uudenmaan ELY-keskuksen tienpidon ja liikenteen suunnitelmasta

Yhdyskuntatekniikan lautakunta päättää

Laihia Pöytäkirja 3/ (13) Elinvoimajaosto Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus sekä työjärjestyksen hyväksyminen

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 1/ ( 13) Henkilöstöjaosto

KIHNIÖN KUNTA ESITYSLISTA / KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 5

Iitin Kunnantalo, valtuustosali, Rautatienkatu 20, Kausala. Muut Haimila Veikko tekninen johtaja, esittelijä

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 1/ (8) Vammaisneuvosto

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 13/ ( 18) Kuntakehitysjaosto

Liitteet: - Kaavaluonnos, liite 1/ 61 - Asemakaavamerkinnät, liite 2/ 61 - Asemakaavaselostus, liite 3/ 61

Kirkkonummen vammaisneuvoston toimintasäännön muuttaminen alkaen

KOSKEN TL TARKASTUSLAUTAKUNTA

Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p , arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi

Kunnanhallitus

Jokioisten kunta Pöytäkirja 1(5) Tarkastuslautakunta Kunnanvirasto, kunnanhallituksen kokoushuone

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ (10) Keskusvaalilautakunta

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 3/ (13) Perusturvalautakunta

RAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSKUTSU 1/ 2011 Elinkeinojaosto. Maanantaina klo Rautalammin kunnanvirasto, kunnanhallituksen kokoushuone

Kirkkonummen kunta Keskusvaalilautakunta. Pöytäkirja 2 1 / 9. Aika klo 17:00-18:24. Kunnantalo, Herman -kokoustila, 4.

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 8/ ( 13) Henkilöstöjaosto Kirkkonummen kunnan moniammatillisten sisäilmatyöryhmien toimintaohje

Laihia Pöytäkirja 5/ (12) Tarkastuslautakunta

3 Konsernijaoston pöytäkirjan tarkastaminen ja nähtävänä pitäminen

Haapiorinne asemakaava-alueen omakotitonttien myynti- ja vuokrausperusteiden hyväksyminen (kv)

Yhdyskuntatekniikan lautakunta

Kesärannan ranta-asemakaava / kaavaehdotuksen hyväksyminen

RAUTALAMMIN KUNTA KOKOUSKUTSU 4/2016 Tarkastuslautakunta. Keskiviikko klo Kunnanvirasto, kunnanhallituksen kokoushuone

Valmistelija: kaupunginjohtaja Jari Rantala, puh

Vastaus valtuustoaloitteeseen 6/ Kirkkonummelle kevyen liikenteen ja pyöräilyn edistämisohjelma

TARKASTUSLAUTAKUNNAN KOKOUS

MÄNTSÄLÄ LILJENDALIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 1006 JA 1007 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Utsjoen kunta Esityslista 10/ Kunnanvirasto, kunnanhallituksen kokoushuone

Maapolitiikan pääperiaatteet. Kymppi-Moni työpaja

Muut Rikhard Manninen yleiskaavapäällikkö,

Auran kunta Pöytäkirja 3/ ( 10) Tarkastuslautakunta

Kirkkonummen kunta Kaavoitus ja liikennejärjestelmäpalvelut

ESITYSLISTA 12/ Tarkastuslautakunta AIKA klo 12:00 KÄSITELTÄVÄT ASIAT. Asia Otsikko Sivu

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 5/2015 1

UPOKASKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS nro 3581 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Laguksenpuisto, Veikkolan asemakaavan muutosehdotuksen (piir.nro 3280) asettaminen nähtäville MRL 65 :n ja MRA 27 :n mukaisesti

Hailuodon kunta PÖYTÄKIRJA 9/2013 1

Laaditut selvitykset ja suunnitelmat

MÄNTSÄLÄ KIVAPIHAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 476 OSA JA 478 OSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 9/ ( 21) Kuntakehitysjaosto

KONNEVEDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/2017 Sivu 17 (21) Valtuusto. Lapunmäen koulu, kuvaamataito- ja käsityöluokka, B varavaltuutettua

Östersundom-toimikunnan puheenjohtaja

Maanomistajien maksama korvaus yhdyskuntarakentamisesta

Kiinteistötoimisto, Verhonkatu 25-27, Hämeenlinna

TARKASTUSLAUTAKUNNAN KOKOUS

Maanomistajien maksama korvaus yhdyskuntarakentamisesta

KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka. Akanrovan asemakaavan muutos ja laajennus (korttelit , ja 1068) II- vaihe

HOLLOLAN KUNNAN TARKASTUSLAUTAKUNTA

Kirkkonummen pääkirjaston peruskorjauksen ja laajennuksen hankesuunnitelman hyväksyminen ja hankkeen sijoittaminen investointiohjelmaan

Porin kaupunki Pöytäkirja 3/ ( 14) Tarkastuslautakunta Tarkastuslautakunnan arviointikertomus vuodelta 2017, jatkotoimenpiteet

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä

Kirkkonummen kunnan lausunto luonnoksesta sosiaali- ja terveydenhuollon valinnanvapauslainsäädännöksi

Kirkkonummen kunta Esityslista 4/2017 1

Transkriptio:

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 1 (16) Aika 31.10.2017, klo 17:30 Paikka Kunnantalo, Kajanus-kokoustila 5. krs Käsiteltävät asiat 39 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 40 Pöytäkirjan tarkastus 41 Sivistysjohtajan perehdytys: Sivistys- ja vapaa-ajan palvelut elinvoimaisen kunnan menestystekijänä 42 Kaavoitusaloite: SMC Supermoto Center Oy:n aloite asemakaavan laatimiseksi Veikkolassa Nevatien varrelle tilalle 257-488-0001-0397 (ed. dnro 342/2016) 43 Kuntastrategia 2018-2021 valmistelu 44 Muut asiat

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 2 (16) Osallistujat Reetta Hyvärinen, puheenjohtaja Veikko Vanhamäki, 1. varapuheenjohtaja Susanna Järvenpää, sihteeri Bodil Lindholm Kati Kettunen Markus Myllyniemi Miika Engström Vesa-Pekka Sainio Tarmo Aarnio, kunnanjohtaja Anders Adlercreutz Minna Hakapää Raija Vahasalo Timo Haapaniemi Risto Nikunlaakso

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 3 (16) 39 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Valmistelija / lisätiedot: Risto Nikunlaakso risto.nikunlaakso@kirkkonummi.fi Puheenjohtaja toteaa kuntakehitysjaoston jäsenet ja muut läsnäolijat sekä kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden. Ehdotus Esittelijä: Risto Nikunlaakso Kuntakehitysjaosto päättää todeta kokouksen laillisesti kokoonkutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 4 (16) 40 Pöytäkirjan tarkastus Valmistelija / lisätiedot: Risto Nikunlaakso risto.nikunlaakso@kirkkonummi.fi Ehdotus Esittelijä: Risto Nikunlaakso Kuntakehitysjaosto päättää valita kaksi pöytäkirjantarkastajaa tarkastamaan tämän kokouksen pöytäkirjan sähköisesti. Pöytäkirja tarkastetaan viimeistään keskiviikkona 8.11.2017. Pöytäkirja on nähtävänä torstaina 9.11.2017 kunnan verkkosivulla sekä kunnantalon kirjaamossa.

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 5 (16) 41 Sivistysjohtajan perehdytys: Sivistys- ja vapaa-ajan palvelut elinvoimaisen kunnan menestystekijänä Sivistystoimenjohtaja Hannele Kujala esittelee Kirkkonummen sivistys- ja vapaa-ajan toimialaa ja sen strategiaa. Ehdotus Kuntakehitysjaosto merkitsee esityksen tiedoksi.

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 6 (16) 42 Kaavoitusaloite: SMC Supermoto Center Oy:n aloite asemakaavan laatimiseksi Veikkolassa Nevatien varrelle tilalle 257-488-0001-0397 (ed. dnro 342/2016) KIRDno-2017-1183 Valmistelija / lisätiedot: Risto Nikunlaakso risto.nikunlaakso@kirkkonummi.fi Yhdyskuntatekniikan lautakunta Yhdyskuntatekniikan lautakunta 38 11.05.2017 43 31.05.2017 SMC Supermoto Center Oy:n kaavoitusaloite asemakaavan laatimiseksi Veikkolassa Nevatien varrelle tilalle 257-488-0001-0397 (kh) 334/10.02.03/2017 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 11.05.2017 38 Taustaa Kunnanhallitus on päättänyt 11.1.2016 ( 6), että elinkeinopoliittiset tai muutoin kunnan kannalta tärkeät kaavoitusaloitteet toimitetaan kunnanhallitukselle niiden saavuttua. Koska käsittelyssä oleva kaavoitusaloite koskee kirkkonummelaisen yrityksen tarpeita, on se valmisteltu viivytyksettä päätöksentekoa varten. Kaavoitusaloitteen tehnyt taho, SMC Supermoto Center Oy, on ollut ennen kaavoitusaloitteen toimittamista yhteydessä kaavoitus- ja liikennejärjestelmäpalveluihin loppuvuonna 2016. Kunta on vastannut 24.11.2016 tiedusteluun yritystilan rakentamiseksi Veikkolassa Nevatien varrella sijaitsevalle tilalle (257-488-0001-0397) toteamalla että mikäli tilalle halutaan toteuttaa suunnitteluratkaisun kautta yritystoimintaan, tulee kunnan rakennusjärjestyksen mukaan tilan vähimmäiskoon oltava vähintään hehtaari (tilan koko liki 0,4 ha). Maanomistajalle esitettiin tutkittavaksi mahdollisuuksia hankkia yritykselle tontti Napparintien työpaikka-alueelta, jonne on kaavoitettu yritystontteja (KTY-korttelit 214 ja 215, käyttötarkoitus toimitilarakennusten korttelialue). Kaavoitusaloitteen tehneen tahon omistamalla tilalla on asuin- ja huoltorakennuksia, jotka on liitetty alueen kunnallistekniikkaan.

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 7 (16) Kaavoitusaloite Kirkkonummen kuntaan on toimitettu 28.3.2017 kaavoitusaloite (334/10.02.03/2017), jossa esitetään Veikkolassa, Nevatien varrella sijaitsevan tilan (257-488-0001-0397) asemakaavoittamista yritys-tontiksi, johon kaavoitus aloitteen tekijä esittää yrityksensä toimitilojen siirtämistä, koska nykyiset tilat ovat käyneet ahtaiksi. Tavoitteena on noin 200 k-m2:n toimitilan toteuttaminen em. tilalle. Toiminnan pääkäyttötarkoitus on myymälätila moottoripyöräilyn erikoisliikkeelle sekä tila moottoripyörien talvisäilyttämiseen. Yrityksen nykyiset tilat sijaitseva Masalassa ns. Skanno-talossa. Perälänjärven asemakaava, joka sisältää Nevatien, on tullut lainvoimaiseksi 6.6.2014. Kaavan-laadinnan aikana ei tullut esille, että nyt kaavoitusaloitteen kohteena olevalle tilalle olisi haluttu sijoittaa yritystoimintaa. Kyseinen tila ei kuulu em. asemakaavaan. Mahdolliset toimenpiteet Kunnanarkkitehti on tiedustellut Kirkkonummen rakennusvalvonnasta kannanottoa kaavoitus-aloitteeseen. Kirkkonummen yleiskaavassa 2020 kaavoitusaloitetta koskevan alueen maankäytöksi on osoitettu maa-ja metsätalousvaltainen alue (M). Suunnittelutarveratkaisu ei ole suunnitteluväline toteuttaa moottoripyöräilyn erikoisliike eikä siihen liittyvä moottoripyörien säilytystila kaavoitusaloitteen tehneen tahon omistamalle tilalle, jonka pinta-ala on vain noin 0,4 ha. Näin ollen tavoiteltu maankäyttö edellyttää asemakaavan laatimista. Kaavoitusaloitteessa esitetty toivomus kunnanhallitukselle puoltaa poikkeamis lupahakemusta ei voida toteuttaa, koska alueella ei ole asemakaavaa, josta poikkeaminen tehtäisiin. Epävirallisesti rakennusvalvonnasta on tiedusteltu kaavoitusaloitetta koskevan tilan läheisyydessä sijaitsevan loma-asunnon käyttötarkoituksen muuttamista ympärivuotiseen asumiseen (tila 1:469). Tavoiteltu maankäyttö Nevatien varrella sijaitsevalla tilalla (1:397) on tällä hetkellä saavutettavuudeltaan haastava. Mikäli Veikkolanportin asemakaavahankkeen mukaiset liikennejärjestelyt toteutetaan, toteutuu tilalta sujuva ajoyhteys Turunväylän eritasoliittymään, jonka tiesuunnitelman muutoksen laatiminen on vireillä. Asemakaavahankkeen mahdollistamat liikennejärjestelyt ovat toteuttamiskustannuksiltaan merkittävät eikä niiden toteuttamista ole ohjelmoitu lähivuosille. Nepparintien yritystontit (KTY) sijaitsevat noin 200 metrin etäisyydelle kaavoitusaloitteen kohteesta. Aloitteen tavoiteltu maankäytön voidaan katsoa kytkeytyvän läheiseen työpaikka-alueeseen. Toisaalta mahdollista asemakaavaa laadittaessa on tutkittava uuden toiminnan vaikutukset ja kaavaprosessin aikana saataneen myös selvyys lähiasukkaiden näkökulma tavoiteltuun maankäyttöön. Eräs huoli on moottoripyörien myymälätilan aiheuttama liikenteen kasvu ja eritoten uusien moottoripyörien ostajien koeajot, jotka saattavat aiheuttaa huolta asukkaissa. Mikäli päädytään asemakaavan laatimiseen, on yhdyskuntatekniikan toimialan tavoitteena saada kaavahankkeeseen mukaan mahdollisimman laaja alue.

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 8 (16) Kaavoitusaloitteen kohteen lisäksi mahdolliseen asemakaavaan tulisi kuulua läheiset kaksi tilaa, joista toisella on ympärivuotinen asuinrakennus (tila 1:396) ja toisella loma-asunto (tila 1:469) sekä osa tilasta 1:888. Edellisen lisäksi kaava-alueen tulisi käsittää kunnan omistuksessa olevaa maata (tila 9903:2) ja osa kunnan omistaman maan itäpuolista alueista (tila 1:734). Kunnan ja itäpuoleisen alueen (tila1:734) maille olisi sijoitettavissa vähäinen määrä uusia omakotitontteja ja poikkeaminen Kirkkonummen yleiskaavasta 2020 olisi luonteeltaan vähäinen. Lisäksi laadittavan asemakaavan tulisi käsittää riittävä määrä virkistykseen osoitettavia alueita. Ennen kaavoituksen käynnistämistä on oltava selvyys alueen luonnonoloista sekä alueen rakentamiskelpoisuus. Asemakaavan alueella taloudet on liitettävä kunnallis tekniikkaan. Tavoitellun erikoisliikkeen käyttöön eli myymälätilaa varten on osoitettava autopaikkoja vähintään 1 ap. / 40 k-m2. Varastotoiminnan edellyttämä autopaikkamitoitus määritetään kaavanlaadinnan yhteydessä. Vaihtoehto 1 Mikäli asemakaavoitettavaan alueeseen kuuluu kunnan omistamia alueita, on luontevaa, että kaavoitus toteutetaan kunnan vetämänä. Kunta selvittää syksyyn 2017 mennessä kaavoitettavan alueen laajuuden. Ennen asemakaavan hyväksymistä kunnanvaltuustossa tulee olla kunnan ja kaavoituksen kautta taloudellista etua saavien alueen maanomistajien kesken olla hyväksytyt maankäyttösopimus tai muu vastaava sopimus. Vaihtoehto 2 Mikäli kaavoitus toteutetaan maanomistajavetoisesti, tulee asemakaavan käsittää vähintään tilat 1:397 ja 1:396 (kaavoitusaloitetta koskevan tilan eteläpuoleinen tila). Vaihtoehto 3 Kaavoitusta ei käynnistetä ja kaavoitusaloite käsitellään, kun kaavoitusohjelma vuosille 2019-2023 käsitellään vuonna 2018. Kaavoitusaloitteen tehneen tahon kanssa käynnistetään neuvottelut sopivan yritystontin löytämiseksi. Luontoselvitykset on laadittava kaavoituksen lähtötiedoiksi, minkä johdosta alueen kaavoitus voidaan aloittaa aikaisintaan syksyllä 2018. Vaihtoehdot 1 ja 2 edellyttävät, että ennen kaavoituksen käynnistämistä tulee kunnan ja kaavoitusaloitteen tehneen tahon sekä mahdollisten muiden alueen maanomistajien kesken olla hyväksytyt kaavoituksen käynnistämissopimukset, joissa sovitaan kaavoituksen ja alueen toteuttamisen periaatteet. Lisäksi maanomistajan kaavakonsultti on hyväksytettävä kunnassa. Ennen asemakaavan hyväksymistä kunnanvaltuustossa tulee olla kunnan ja kaavoituksen käynnistämissopimuksen tehneiden tahojen kesken maankäyttösopimukset. Valmistelija: kunnanarkkitehti Tero Luomajärvi Asiakirjat:

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 9 (16) - Maanomistajan kaavoitusaloite (9.3.2017) - Ote Perälänjärven asemakaavasta sekä tilan 257-488-0001-0397 ja sen lähialueen sijainnista Nevatien varrella Ehdotus Yhdyskuntatekniikan toimialajohtaja: Yhdyskuntatekniikan lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se ottaa päätöksenteossaan huomioon lautakunnan evästyksen koskien SMC Supermoto Center Oy:n kaavoitusaloitetta. Lautakunta antaa seuraavan evästyksen kaavoitusaloitteen käsittelystä ja jatkotoimenpiteistä: Päätös Esittelijän ehdotuksesta asia päätettiin siirtää seuraavaan Yt-lautakunnan kokoukseen 31.5. Tiedoksi kaavoitus- ja liikennejärjestelmäpalvelut Muutoksenhakuohje muutoksenhakukielto, koska asia koskee valmistelua Yhdyskuntatekniikan lautakunta 31.05.2017 43 Taustaa Kunnanhallitus on päättänyt 11.1.2016 ( 6), että elinkeinopoliittiset tai muutoin kunnan kannalta tärkeät kaavoitusaloitteet toimitetaan kunnanhallitukselle niiden saavuttua. Koska käsittelyssä oleva kaavoitusaloite koskee kirkkonummelaisen yrityksen tarpeita, on se valmisteltu viivytyksettä päätöksentekoa varten. Kaavoitusaloitteen tehnyt taho, SMC Supermoto Center Oy, on ollut ennen kaavoitusaloitteen toimittamista yhteydessä kaavoitus- ja liikennejärjestelmäpalveluihin loppuvuonna 2016. Kunta on vastannut 24.11.2016 tiedusteluun yritystilan rakentamiseksi Veikkolassa Nevatien varrella sijaitsevalle tilalle (257-488-0001-0397) toteamalla että mikäli tilalle halutaan toteuttaa suunnitteluratkaisun kautta yritystoimintaan, tulee kunnan rakennusjärjestyksen mukaan tilan vähimmäiskoon oltava vähintään hehtaari

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 10 (16) (tilan koko liki 0,4 ha). Maanomistajalle esitettiin tutkittavaksi mahdollisuuksia hankkia yritykselle tontti Napparintien työpaikka-alueelta, jonne on kaavoitettu yritystontteja (KTY-korttelit 214 ja 215, käyttötarkoitus toimitilarakennusten korttelialue). Kaavoitusaloitteen tehneen tahon omistamalla tilalla on asuin- ja huoltorakennuksia, jotka on liitetty alueen kunnallistekniikkaan. Kaavoitusaloite Kirkkonummen kuntaan on toimitettu 28.3.2017 kaavoitusaloite (334/10.02.03/2017), jossa esitetään Veikkolassa, Nevatien varrella sijaitsevan tilan (257-488-0001-0397) asemakaavoittamista yritys-tontiksi, johon kaavoitus aloitteen tekijä esittää yrityksensä toimitilojen siirtämistä, koska nykyiset tilat ovat käyneet ahtaiksi. Tavoitteena on noin 200 k-m2:n toimitilan toteuttaminen em. tilalle. Toiminnan pääkäyttötarkoitus on myymälätila moottoripyöräilyn erikoisliikkeelle sekä tila moottoripyörien talvisäilyttämiseen. Yrityksen nykyiset tilat sijaitseva Masalassa ns. Skanno-talossa. Perälänjärven asemakaava, joka sisältää Nevatien, on tullut lainvoimaiseksi 6.6.2014. Kaavan-laadinnan aikana ei tullut esille, että nyt kaavoitusaloitteen kohteena olevalle tilalle olisi haluttu sijoittaa yritystoimintaa. Kyseinen tila ei kuulu em. asemakaavaan. Mahdolliset toimenpiteet Kunnanarkkitehti on tiedustellut Kirkkonummen rakennusvalvonnasta kannanottoa kaavoitus-aloitteeseen. Kirkkonummen yleiskaavassa 2020 kaavoitusaloitetta koskevan alueen maankäytöksi on osoitettu maa-ja metsätalousvaltainen alue (M). Suunnittelutarveratkaisu ei ole suunnitteluväline toteuttaa moottoripyöräilyn erikoisliike eikä siihen liittyvä moottoripyörien säilytystila kaavoitusaloitteen tehneen tahon omistamalle tilalle, jonka pinta-ala on vain noin 0,4 ha. Näin ollen tavoiteltu maankäyttö edellyttää asemakaavan laatimista. Kaavoitusaloitteessa esitetty toivomus kunnanhallitukselle puoltaa poikkeamis lupahakemusta ei voida toteuttaa, koska alueella ei ole asemakaavaa, josta poikkeaminen tehtäisiin. Epävirallisesti rakennusvalvonnasta on tiedusteltu kaavoitusaloitetta koskevan tilan läheisyydessä sijaitsevan loma-asunnon käyttötarkoituksen muuttamista ympärivuotiseen asumiseen (tila 1:469). Tavoiteltu maankäyttö Nevatien varrella sijaitsevalla tilalla (1:397) on tällä hetkellä saavutettavuudeltaan haastava. Mikäli Veikkolanportin asemakaavahankkeen mukaiset liikennejärjestelyt toteutetaan, toteutuu tilalta sujuva ajoyhteys Turunväylän eritasoliittymään, jonka tiesuunnitelman muutoksen laatiminen on vireillä. Asemakaavahankkeen mahdollistamat liikennejärjestelyt ovat toteuttamiskustannuksiltaan merkittävät eikä niiden toteuttamista ole ohjelmoitu lähivuosille. Nepparintien yritystontit (KTY) sijaitsevat noin 200 metrin etäisyydelle kaavoitusaloitteen kohteesta. Aloitteen tavoiteltu maankäytön voidaan katsoa kytkeytyvän läheiseen työpaikka-alueeseen. Toisaalta mahdollista

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 11 (16) asemakaavaa laadittaessa on tutkittava uuden toiminnan vaikutukset ja kaavaprosessin aikana saataneen myös selvyys lähiasukkaiden näkökulma tavoiteltuun maankäyttöön. Eräs huoli on moottoripyörien myymälätilan aiheuttama liikenteen kasvu ja eritoten uusien moottoripyörien ostajien koeajot, jotka saattavat aiheuttaa huolta asukkaissa. Mikäli päädytään asemakaavan laatimiseen, on yhdyskuntatekniikan toimialan tavoitteena saada kaavahankkeeseen mukaan mahdollisimman laaja alue. Kaavoitusaloitteen kohteen lisäksi mahdolliseen asemakaavaan tulisi kuulua läheiset kaksi tilaa, joista toisella on ympärivuotinen asuinrakennus (tila 1:396) ja toisella loma-asunto (tila 1:469) sekä osa tilasta 1:888. Edellisen lisäksi kaava-alueen tulisi käsittää kunnan omistuksessa olevaa maata (tila 9903:2) ja osa kunnan omistaman maan itäpuolista alueista (tila 1:734). Kunnan ja itäpuoleisen alueen (tila1:734) maille olisi sijoitettavissa vähäinen määrä uusia omakotitontteja ja poikkeaminen Kirkkonummen yleiskaavasta 2020 olisi luonteeltaan vähäinen. Lisäksi laadittavan asemakaavan tulisi käsittää riittävä määrä virkistykseen osoitettavia alueita. Ennen kaavoituksen käynnistämistä on oltava selvyys alueen luonnonoloista sekä alueen rakentamiskelpoisuus. Asemakaavan alueella taloudet on liitettävä kunnallis tekniikkaan. Tavoitellun erikoisliikkeen käyttöön eli myymälätilaa varten on osoitettava autopaikkoja vähintään 1 ap. / 40 k-m2. Varastotoiminnan edellyttämä autopaikkamitoitus määritetään kaavanlaadinnan yhteydessä. Vaihtoehto 1 Mikäli asemakaavoitettavaan alueeseen kuuluu kunnan omistamia alueita, on luontevaa, että kaavoitus toteutetaan kunnan vetämänä. Kunta selvittää syksyyn 2017 mennessä kaavoitettavan alueen laajuuden. Ennen asemakaavan hyväksymistä kunnanvaltuustossa tulee olla kunnan ja kaavoituksen kautta taloudellista etua saavien alueen maanomistajien kesken olla hyväksytyt maankäyttösopimus tai muu vastaava sopimus. Vaihtoehto 2 Mikäli kaavoitus toteutetaan maanomistajavetoisesti, tulee asemakaavan käsittää vähintään tilat 1:397 ja 1:396 (kaavoitusaloitetta koskevan tilan eteläpuoleinen tila). Vaihtoehto 3 Kaavoitusta ei käynnistetä ja kaavoitusaloite käsitellään, kun kaavoitusohjelma vuosille 2019-2023 käsitellään vuonna 2018. Kaavoitusaloitteen tehneen tahon kanssa käynnistetään neuvottelut sopivan yritystontin löytämiseksi. Luontoselvitykset on laadittava kaavoituksen lähtötiedoiksi, minkä johdosta alueen kaavoitus voidaan aloittaa aikaisintaan syksyllä 2018. Vaihtoehdot 1 ja 2 edellyttävät, että ennen kaavoituksen käynnistämistä tulee kunnan ja kaavoitusaloitteen tehneen tahon sekä mahdollisten muiden alueen maanomistajien kesken olla hyväksytyt kaavoituksen käynnistämissopimukset, joissa sovitaan kaavoituksen ja alueen toteuttamisen periaatteet. Lisäksi maanomistajan kaavakonsultti on hyväksytettävä

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 12 (16) kunnassa. Ennen asemakaavan hyväksymistä kunnanvaltuustossa tulee olla kunnan ja kaavoituksen käynnistämissopimuksen tehneiden tahojen kesken maankäyttösopimukset. Valmistelija: kunnanarkkitehti Tero Luomajärvi Asiakirjat: - Maanomistajan kaavoitusaloite (9.3.2017) - Ote Perälänjärven asemakaavasta sekä tilan 257-488-0001-0397 ja sen lähialueen sijainnista Nevatien varrella Ehdotus Yhdyskuntatekniikan toimialajohtaja: Yhdyskuntatekniikan lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se ottaa päätöksenteossaan huomioon lautakunnan evästyksen koskien SMC Supermoto Center Oy:n kaavoitusaloitetta. Lautakunta antaa seuraavan evästyksen kaavoitusaloitteen käsittelystä ja jatkotoimenpiteistä: Käsittely Kunnanarkkitehti Tero Luomajärvi esitteli aloitteen lautakunnalle. Keskustelun aikana jäsen Pekka Jäppinen ehdotti, että annetaan evästys vaihtoehto 3 mukaan. Puheenjohtaja Kati Kettunen ja jäsen Maija Lounamaa kannattivat ehdotusta. Päätös Yhdyskuntatekniikan lautakunta päätti yksimielisesti antaa seuraavan evästyksen: Kaavoitusta ei käynnistetä ja kaavoitusaloite käsitellään, kun kaavoitusohjelma vuosille 2019-2023 käsitellään vuonna 2018. Kaavoitusaloitteen tehneen tahon kanssa käynnistetään neuvottelut sopivan yritystontin löytämiseksi. Tiedoksi jatkokäsittelyyn kunnanhallitukselle Muutoksenhakuohje muutoksenhakukielto, koska asia koskee valmistelua

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 13 (16) Kirkkonummen 1.6.2017 voimaan tullun hallintosäännön 45 mukaan kuntakehitysjaoston toimivaltaan kuuluu hyväksyä maanomistajien kanssa tehtävät kaavoituksen käynnistämissopimukset. Ehdotus Esittelijä: Risto Nikunlaakso Kuntakehitysjaosto päättää kuntatekniikan lautakunnan 31.5.2017 antaman evästyksen mukaisesti, että asemakaavan laatimista Veikkolassa Nevantien varrella sijaitsevalle tilalle 257-488-0001-0397 ei käynnistetä kaavoitusaloitteessa esitetyllä tavalla. Kaavoitusaloite käsitellään vuosien 2019-2023 kaavoitusohjelman valmistelun yhteydessä syksyllä 2018.

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 14 (16) 43 Kuntastrategia 2018-2021 valmistelu KIRDno-2017-952 Valmistelija / lisätiedot: Risto Nikunlaakso risto.nikunlaakso@kirkkonummi.fi Jatkopykälä 29 ( 14 & 8) Kuntastrategiaa on jatkovalmisteltu kunnan johtoryhmän sekä kuntatekniikan ja perusturvan johtoryhmien strategiakäsittelyillä. Lokakuussa strategiaa käsitellään vielä sivistystoimialan sekä konsernihallinnon johtoryhmissä. Kehitysjohtaja esittelee strategiavalmistelun tämänhetkistä tilannetta. Ehdotus Kuntakehitysjaosto merkitsee strategiavalmistelun tilannekatsauksen tiedoksi. Päätös Kuntakehitysjaosto merkitsi esityksen tiedoksi. Kuntakehitysjaosto päätti pitää 31.10. kokouksessa strategian toimeenpanon ideariihen. Kuvaus Kirkkonummen kuntastrategiaa vuosille 2018-2021 on valmisteltu loppukevään ja syksyn 2017 kuluessa. Aineistoa strategiaa varten on kerätty mm. asukas- ja yrityskyselyiden avulla, valtuustoseminaarin 1.-2.9.2017 strategiatyöpajoissa, toimialojen ja kunnan johtoryhmän strategiakeskusteluista sekä valtuuston strategiaseminaarissa 23.10.2017. Strategian luonnoksesta ollaan lisäksi keräämässä palautetta henkilöstöltä ja luottamushenkilöiltä 23. - 30.10. välisenä aikana. Uusi kuntastrategia viedään kunnanhallituksen hyväksyttäväksi 6.11.2017 ja kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi 13.11.2017 Uusi kuntastrategia on luonteeltaan ylätason kokoava strategia. Strategisia linjauksia tarkennetaan toimenpiteiden ja mittareiden osalta lakisääteisillä ja strategian alaisilla ohjelmilla. Kuntakehitysjaoston toimivallan ja tehtäväkentän osalta tärkein kuntastrategiaa tarkentava ohjelma on elinvoimaohjelma, joka on suunniteltu laadittavaksi keväällä 2018. Kirkkonummen hallintosäännön 45 mukaan kuntakehitysjaoston toimivaltaan kuuluu valmistella kunnanhallitukselle kuntastrategiaan esitys, joka koskee kilpailukykyä, elinkeinopolitiikkaa ja työllisyyttä. Kuntastrategiaan ehdotetaan yhtenä päälinjauksena kunnan elinvoiman ja tunnettuuden parantamista. Kuntakehitysjaostolle esitellään kuntastrategian pohjaehdotusta, erityisesti sen elinvoimaista kehitystä ja tunnettuutta koskevaa osiota. Esityslistan liitteenä on viimeisin, 26.10. päivitetty strategialuonnos. Lopullinen, henkilöstö-

Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 15 (16) ja luottamushenkilökyselyn palautteen perusteella päivitetty strategian pohjaehdotus jaetaan pöydälle kuntakehitysjaoston kokouksessa. Ehdotus Esittelijä: Risto Nikunlaakso Kuntakehitysjaosto päättää 1 esittää kunnanhallituksen ja edelleen kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi liitteen mukaisen esityksen kuntastrategian elinvoiman ja tunnettuuden linjauksista. 2 merkitä tiedoksi kuntastrategian pohjaehdotuksen muilta osin.

44 Muut asiat Kirkkonummen kunta Kokouskutsu 16 (16)