OSALLISTUMIS-JA ARVIONTISUUNNITELMA

Samankaltaiset tiedostot
Brahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- katualueiden asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako

Mähkön (6.) kaupunginosan korttelia nro 58 koskeva asemakaavamuutos ja sitova tonttijako (osakortteli 58)

Rauhalan 7. kaupunginosan korttelin 45 asemakaavamuutos ja sitova tonttijako

Pielisen rantaosayleiskaavan (Lieksa/ etelä) osittainen muutos (Ala-Rantala)

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavamuutoksen selostus (luonnos) (selostus täydentyy kaavahankkeen edetessä) LIEKSAN KAUPUNKI

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavamuutoksen selostus AKM 910 (luonnos) kaavaselostus täydentyy kaavaprosessin edetessä

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

LIEKSAN KAUPUNKI, BRAHEAN (1.) KAUPUNGINOSA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAMUUTOS, LIEKSAN SATAMA OSALLISTUMIS- JA ARVIONTISUUNNITELMA (OAS), 5.3.

Nurmeksen keskustaajaman rantaosayleiskaavan osittainen muutos (Vatilahti ja Palonpohja) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus

Diaarinro 404/63.632/2017 LIEKSAN KAUPUNKI, KEVÄTNIEMEN (4.) KAUPUNGINOSA KORTTELIN 9 ASEMAKAAVAMUUTOS (4. KEVÄTNIEMI)

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

VEHKAKANKAAN (2.) KAUPUNGINOSAN OSAKORTTELIN 34 ASEMAKAAVAMUUTOS SEKÄ SITOVA TONTTIJAKO (Oppimiskeskuksen asemakaavamuutos)

Asemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus täydentyy kaavahankkeen edetessä) LIEKSAN KAUPUNKI

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavamuutos Porokylässä S-market - Naumanen ja Porokylän teollisuusalue

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus

Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus

Asemakaava- ja osittaisen rantaosayleiskaavamuutoksen ja -laajennuksen selostus

Timitran (8) kaupunginosan asemakaavan muutos ja laajennus (korttelit 110 ja 111) sekä ohjeellinen tonttijako

LIEKSAN KAUPUNKI, VEHKAKANKAAN (2.) KAUPUNGINOSA KORTTELIN 3 ASEMAKAAVAMUUTOS, LIEKSAN KESKUSTA OSALLISTUMIS- JA ARVIONTISUUNNITELMA (OAS), 18.6.

LIEKSAN KAUPUNKI, VEHKAKANKAAN (2.) KAUPUNGINOSA KORTTELINOSAN 1005 ASEMAKAAVAMUUTOS, LIEKSAN KESKUSTA

Brahean 1. kaupunginosan korttelin 2027 osan asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255

Brahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- ja katualueen asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako

INARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80

MURAKKOPUISTON ASEMAKAAVAMUUTOS SEKÄ SITOVA TONTTIJAKO

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 4. kaupunginosa kortteli 422 ja virkistysalueet, Hiihtomajantie

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS; VALTATIE 4:N LÄNSIPUOLEN TEOLLISUUS- JA VARASTOALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIONTISUUNNITELMA (OAS)

JÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ORIMATTILAN KAUPUNKI MÄNTYLÄ, URHEILUTALON ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos

SUOLAHDEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELEISSA 9, 14 JA KUKKULANPUISTOSSA

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; ETELÄRINNE II

JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus

ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KÄRRYTIEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2012

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; ETELÄRINNE II: KORTTELIT 214 JA 215

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos

Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti)

INARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; Menesjärvenpolku ja kadun nimeäminen

KOLARI 2. KUNNANOSA ÄKÄSLOMPOLON ASEMAKAAVAN MUUTOS Kortteli 5 rakennuspaikka 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Levin asemakaava ja asemakaavamuutos (Ounasrannan sähköasema)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka. Hissitien asemakaavamuutos (Levin asemakaava-alueen korttelit 32/1,2,4 ja 36/2-3)

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma

RAATIHUONEEN KORTTELI, ASEMAKAAVAMUUTOS

KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS

ORIMATTILAN KAUPUNKI PELTOLA, PIENNARTIEN JA KUOKKATIEN KULMAUS, ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY- JA ULKOILUALUE

OSALLISTUMIS- JA ARVIONTISUUNNITELMA KORTTELIT 6 9 JA 1006 (2. VEHKAKANGAS)

SELOSTUS, kaavaehdotus

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

Kirkonkylän pienet asemakaavan muutokset 2018 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

A Asemakaavan muutos. Kurenojantie pää, Villähde. Lahti.fi OAS A (6) D/1080/ /2017. Askonkatu Lahti

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , tark

LIEKSAN KAUPUNKI, BRAHEAN (1.) KAUPUNGINOSA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAMUUTOS, LIEKSA SATAMA (1. BRAHEA) KAAVASELOSTUS, LUONNOS, 5.3.

Akm 230: ANTINKANKAAN KOULUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus

Ylitornio. Alkkulan asemakaavan Laajennus. Alkkulan teollisuusalue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

JOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS

LAPPARI2018, ASEMAKAAVAMUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Pelkosenniemen kunta Osa-alue C, Soutajan alue Korttelit 89 ja 90 sekä katu- ja virkistysalueet

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka. Tilan Joensuu RN:o 20:25 asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

VARSANHÄNNÄN Asemakaavan muutos. kaava nro 489 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO LIITE 2

KESKUSTA, KORTTELIN 0304 JA SEN LÄHIYMPÄRISTÖN ASEMAKAAVAMUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

NURMES, Koivujen kaupunki

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015

ORIMATTILAN KAUPUNKI KIRVUNTIEN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIONTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

Transkriptio:

Teollisuuskylän 9. kaupunginosan osakorttelia 125 ja korttelia 128, osaa Maakarintietä sekä puistoalueita koskeva asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako (Lieksan Saha Oy:n asemakaavamuutos) Kuva 1: Ilmakuva suunnittelualueesta Maankäyttö- ja rakennuslain 63 ja asetuksen 30 mukainen OSALLISTUMIS-JA ARVIONTISUUNNITELMA LIEKSAN KAUPUNKI Lieksan ja Nurmeksen tekninen virasto Maankäyttö/Kaavoitus 19.11.2014

2 1. SISÄLLYSLUETTELO 1. SISÄLLYSLUETTELO... 2 2. SUUNNITELMAN NIMI JA SUUNNITTELUALUE... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 3 4. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT, TEHDYT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT... 4 4.1 VALTAKUNNALLISET ALUEIDENKÄYTTÖTAVOITTEET VN 30.11.2000... 4 4.2 MAAKUNTAKAAVA... 4 4.3 YLEISKAAVA... 5 4.4 ASEMAKAAVA... 5 4.5 RAKENNUSJÄRJESTYS... 6 4.6 TONTTIKARTTA JA REKISTERI... 6 4.7 POHJAKARTTA... 6 4.8 RAKENNUSKIELLOT... 6 4.9 MUUT SELVITYKSET JA SUUNNITELMAT... 6 5. VAIKUTUSALUE... 6 6. OSALLISET... 6 7. TIEDOTTAMINEN... 7 8. OSALLISTUMINEN... 7 9. VIRANOMAISYHTEISTYÖ... 7 10. SELVITETTÄVÄT VAIKUTUKSET... 7 11. VAIKUTUSTEN ARVIOINNIN MENETELMÄT... 7 12. VAIHTOEHDOT... 7 13. KAAVOITUKSEN KULKU, AIKATAULU JA PÄÄTÖKSENTEKO... 7 14. YHTEYSTIEDOT... 8 15. PALAUTE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA... 8 16. KUVALUETTELO... 8 17. LIITELUETTELO... 8

3 2. SUUNNITELMAN NIMI JA SUUNNITTELUALUE Alueen nimi: Kunta: Kaupunginosa: Teollisuuskylä Lieksan kaupunki Teollisuuskylän 9. kaupunginosa Korttelit ym. vanhat: Teollisuus- ja varastoalueiden (T) osakorttelialueet 125 ja 128, yleisten rakennusten osakorttelialue 128, osa Maakarintien katualueesta sekä puistoalueita (P). Lieksan kylän tilaa Alava rno 363:0 Korttelit ym. uudet: Kaavan nimi: Teollisuus- ja varastoalueiden (T) kortteli 133 sekä lähivirkistysalueita (VL) Lieksan Saha Oy:n asemakaavamuutos ja sitova tonttijako (AKM 910) Laatijan nimi: Kaavasuunnittelu: Martti Piironen Maankäyttöpäällikkö Puh. 040 104 4840 martti.piironen@nurmes.fi Reino Hirvonen kaavasuunnittelija Puh. 040 104 4714 reino.hirvonen@lieksa.fi Käyntiosoite: Pielisentie 3 81700 LIEKSA Postiosoite: PL 41 81701 LIEKSA 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET Kaavamuutos on käynnistynyt Lieksan kaupungin ja Lieksan Saha Oy:n maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. Sopimuksen mukaisesti tutkitaan mahdollisuutta muuttaa asemakaavaa siten, että laajennetaan teollisuus- ja varastoaluetta kaavaluonnoksen mukaisesti. Samalla tutkitaan rakennusoikeuden riittävyys.

4 4. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT, TEHDYT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT 4.1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet VN 30.11.2000 VN 13.11.2008 Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tehtävänä on osaltaan tukea ja edistää maankäyttö- ja rakennuslain yleisten tavoitteiden ja laissa määriteltyjen alueidenkäytön suunnittelun tavoitteiden saavuttamista. 4.2 Maakuntakaava Maakuntakaava on suunnitelma alueidenkäytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteista sekä maakunnan kehittämisen kannalta tarpeellisten alueiden käytöstä. Pohjois-Karjalan maakuntakaavan 1. vaihe on hyväksytty 21.11.2005 maakuntavaltuustossa ja vahvistettu 20.12.2007 valtioneuvostossa. Maakuntavaltuusto on hyväksynyt maakuntakaavan täydennyksen (2. vaihe) 4.5.2009 ja ympäristöministeriö on vahvistanut sen 10.2.2010. Maakuntakaavan 3. vaihe on hyväksytty ympäristöministeriössä. Maakuntakaavan 4. vaihe on käynnistetty. Kuva 2: Ote maakuntakaavasta

5 4.3 Yleiskaava Kaavamuutosalue on kaupunginvaltuuston 1.12.1986 hyväksymässä taajamaosayleiskaavassa (ei oikeusvaikutteinen) teollisuus- ja varastoaluetta (T) sekä yksityisten palvelujen ja hallinnon aluetta (PY). Kuva 3: Ote taajamaosayleiskaavasta 4.4 Asemakaava Voimassa oleva asemakaava on vahvistettu lääninhallituksessa 21.4.1978. Asemakaavassa alue on teollisuus- ja varastoaluetta, Maakarintien katualuetta, yleisten rakennusten korttelialuetta sekä puistoalueita. Kuva 4: Ote asemakaavasta

6 4.5 Rakennusjärjestys Lieksan kaupungin nykyinen rakennusjärjestys on tullut voimaan 1.3.2012. 4.6 Tonttikartta ja -rekisteri Kortteliin 125 on laadittu tonttijako ja tontit ovat kiinteistörekisterissä. 4.7 Pohjakartta Pohjakarttana on käytetty 19.11.2014 päivättyä numeerista karttaa. Kartta on täydennetty kaavaprosessia varten. Pohjakartta on maankäyttö- ja rakennuslain ja suosituksen JHS 185 mukainen. Asemakaava on tulostettu 1:2000 mittakaavaan. 4.8 Rakennuskiellot Alueella ei ole MRL:n 53 mukaista rakennuskieltoa. 4.9 Muut selvitykset ja suunnitelmat Liite 1: Yhdyskuntatekninen huolto Liite 2: Maanomistus Liite 3: Poistuva kaava Liite 4: Asemakaavamuutosluonnos 5. VAIKUTUSALUE Kuva 5: Asemakaavamuutoksen vaikutusalue 6. OSALLISET Maankäyttö- ja rakennuslaissa (62 ) edellytetään, että kaavahankkeeseen osallisille annetaan mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua mielipiteensä asiasta. Osallisilla tarkoitetaan kaavoitettavan alueen ja sen välittömässä vaikutuspiirissä olevan alueen maanomistajia ja myös niitä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä niitä viranomaisia ja yhteisöjä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään.

7 Keskeisimpinä osallistujina on pidettävä tässä hankkeessa kaavoitettavan alueen omistajien lisäksi rajanaapurikiinteistöjen ja muiden hankkeen vaikutuspiirissä olevien kiinteistöjen omistajia ja asukkaita, lähialueelle sijoittuvien palveluiden käyttäjiä sekä Lieksan kaupunkia. 7. TIEDOTTAMINEN Asemakaavamuutoksen eri vaiheista tiedotetaan osallisille Lieksan Lehdessä ja Lieksan kaupungin www-sivuilla (www.lieksa.fi). Asiakirjat ovat nähtävänä myös Lieksan ja Nurmeksen teknisen viraston maankäytössä. 8. OSALLISTUMINEN Osallisille annetaan mahdollisuus osallistua kaavamuutoksen valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta koko kaavamuutostyön aikana huolimatta siitä, että joitakin aikarajoja esitetään. 9. VIRANOMAISYHTEISTYÖ Maankäyttö- ja rakennuslain 66 :n ja asetuksen 26 :n tarkoittama viranomaisneuvottelu pidetään tarvittaessa Pohjois-Karjalan Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksessa. Muiden viranomaisten ja kaupungin eri hallintokuntien kanssa käydään kahdenkeskisiä neuvotteluja, sähköpostin välityksellä taikka kirjeitse. 10. SELVITETTÄVÄT VAIKUTUKSET Asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään sen eri vaiheissa MRL 9 :n tarkoittamat vaikutukset, joissa otetaan huomioon maankäyttö- ja rakennusasetuksen 1 :ssä mainitut seikat. 11. VAIKUTUSTEN ARVIOINNIN MENETELMÄT Vaikutukset selvitetään viranomaisten ja osallisten kanssa käytävissä neuvotteluissa ja kaavoitustyöryhmässä koko kaavaprosessin ajan sen eri vaiheissa. 12. VAIHTOEHDOT 0. Tilanne ennallaan eli kaavamuutosta ei tehdä tai 1. Asemakaavaa muutetaan, kuten kohdassa 3 on mainittu. 13. KAAVOITUKSEN KULKU, AIKATAULU JA PÄÄTÖKSENTEKO Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos selostuksineen asetetaan nähtäville marraskuussa 2014. Samalla tiedotetaan kaavahankkeen vireilletulosta Osallisille järjestetään mahdollisuus tutustua kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin ja laadittuihin selvityksiin sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan Viranomaisneuvottelu tarvittaessa Asemakaavamuutosehdotus asetetaan julkisesti nähtäville mahdollisimman pian kaavaluonnoksesta saatujen lausuntojen jälkeen ja pyydetään tarvittavat lausunnot Kaavaehdotus saatetaan hyväksymismenettelyyn välittömästi nähtävillä pitämisen jälkeen

8 14. YHTEYSTIEDOT Lieksan ja Nurmeksen tekninen virasto, Maankäyttö, Pielisentie 3, 81700 LIEKSA Maankäyttöpäällikkö Martti Piironen, puh. 040 104 4840 sähköposti: martti.piironen@nurmes.fi Maanmittausteknikko Reino Hirvonen, puh. 040 104 4714 sähköposti: reino.hirvonen@lieksa.fi 15. PALAUTE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA Palautetta ja mielipiteitä voi esittää suoraan järjestettävissä tilaisuuksissa sekä kirjeitse, puhelimitse ja sähköpostilla. Lieksassa 19.11.2014 LIEKSAN KAUPUNKI Lieksan ja Nurmeksen tekninen virasto/maankäyttö maankäyttöpäällikkö Martti Piironen kaavasuunnittelija Reino Hirvonen (kaavasuunnittelu) 16. KUVALUETTELO KUVA 1: ILMAKUVA SUUNNITTELUALUEESTA... 1 KUVA 2: OTE MAAKUNTAKAAVASTA... 4 KUVA 3: OTE TAAJAMAOSAYLEISKAAVASTA... 5 KUVA 4: OTE ASEMAKAAVASTA... 5 KUVA 5: ASEMAKAAVAMUUTOKSEN VAIKUTUSALUE... 6 17. LIITELUETTELO Liite 1: Yhdyskuntatekninen huolto Liite 2: Luettelo maanomistuksesta Liite 3: Poistuva kaava Liite 4: Asemakaavamuutoksen luonnos

9 Liite 1: Yhdyskuntatekninen huolto Liite 2: Maanomistuskartta

10 Liite 3: Poistuva kaava 4. Kaavaluonnoskartta (ei mittakaavassa)