Sisäisten palvelujen johtokunta 42 27.04.2015 Kaupunginhallitus 140 18.05.2015 Kaupunginhallitus 169 15.06.2015 Kaupunginvaltuusto 43 08.09.2015 Sisäisten palvelujen johtokunta 82 09.11.2015 Kaupunginhallitus 315 30.11.2015 Sisäisten palvelujen johtokunta 69 24.10.2016 Kaupungin kiinteistöjen myynti / Kvo-asia (palautettiin) 612/58/2010 SPIS 27.04.2015 42 Sisäisten palvelujen yksikön johtosäännön mukaan johtokunnan on otettava kantaa kaupungin omistamien kiinteistöiden tarpeeseen. Johtokunnan on annettava ehdotus kaupunginhallitukselle myytävistä kiinteistöistä huomioiden tilantarpeet ja taloudelliset tosiasiat. Kaupungin oma henkilökunta on hoitanut kiinteistömyyntiä. Yksi kohde on myynnissä SKV:n kautta. Asian luonteesta johtuen, työhön on osallistunut noin 10 henkilöä, eikä varsinaista myynnin vastuuhenkilöä ole nimetty. Tilahallinto (nyt sisäiset palvelut), maankäyttöosasto ja kaupunginkanslia ovat jakaneet työtehtävät keskenään oman osaamisen huomioiden. Markkinointi on ollut tehoton. Myynnin parantamiseksi ja tehostamiseksi olisi syytä käyttää ammattitaitoisia kiinteistövälittäjiä. Tällä hetkellä kenelläkään ei ole aikaa hoitaa työtä kunnolla. Kaupungin sisäisten asianosaisten kanssa käytyjen keskusteluiden mukaan tämä vaihtoehto on suositeltava. Ehdotuksen mukaan johtokunnan tulisi ehdottaa kaupunginhallitukselle, että kaupunki käyttäisi ammattitaitoisia kiinteistövälittäjiä myyntiin. Johtokunnalla on käytössään kiinteistölista, joka käsittää 22 vaihteleva-kuntoista kohdetta. Neljä kohdetta on saanut myyntiluvan ja yksi kohde Tvärminnessä vuokrataan tonttina, jossa on purkutalo. Lista päivitetään tarpeen mukaan. Myös listan ulkopuolisia kohteita voi tulla kysymykseen. Seuraavat kiinteistöt tulisivat ehdotuksen mukaan saada myyntiluvan: 3. Vanha Ljungbo (0521) 4. Warrantmakasiini (0550) 6. Koulukadun piharakennus (osa 0529:sta) ja pukutila (0583) 16. Esplanaadi 107 (0611) 25. Vanha paloasema (0551) 26. Hangonkylän asuinrakennus (0605) */* Kokouksessa keskustellaan kiinteistölistasta ja myyntimenetelmistä.
(Lindholm) Johtokunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että: kiinteistövälittäjä ja mainitut kuusi kohdetta Johtokunta päätti ehdottaa kaupunginhallitukselle, että: - pyyntihinnat määritetään kaupunginhallituksessa ja - nimetään vastuuhenkilö kiinteistömyynnille KH 18.05.2015 140 */* Liitteenä luettelo kiinteistöistä. Kaupunginhallitus päättää sisäisten palvelujen johtokunnan ehdotuksen mukaisesti että: - pyyntihinnat määritetään kaupunginhallituksessa, - nimetään vastuuhenkilö kiinteistömyynnille ja Pantiin pöydälle. KH 15.06.2015 169 Pöydälle pantu asia. Asian jatkokäsittely. */* Liitteenä luettelo kiinteistöistä. Kaupunginhallitus päättää sisäisten palvelujen johtokunnan ehdotuksen mukaisesti että: - pyyntihinnat määritetään kaupunginhallituksessa,
- nimetään vastuuhenkilö kiinteistömyynnille ja hyväksyttiin, mutta ns. Vanha Ljungo myydään purettavaksi ja Vanhan Paloaseman tontti voidaan tarvittaessa jakaa. KVO 43 */* Kaupunginhallitus Liitteenä luettelo kiinteistöistä. pyytää kaupunginvaltuustolta lupaa myydä yllä mainitut kuusi kohdetta (ns. Vanha Ljungbo purettavaksi ja Vanhan Paloaseman tontti voidaan tarvittaessa jakaa). Asiassa käydyn keskustelun aikana puheenjohtaja Sture Söderholm valtuutettu Jouko Kavanderin kannattamana ehdotti, että myyntilistan kohteet 3 ja 26 myydään purettaviksi ja kohteet 4, 6, 16 ja 25 myydään. Kaupunginvaltuusto päätti yksimielisesti hyväksyä puheenjohtajan ehdotuksen, että myyntilistan kohteet 3 ja 26 puretaan ja kohteet 4, 6, 16 ja 25 myydään. Liite 1 :ään 43 SPIS 09.11.2015 82 Kiinteistöjen myyntiä on käsitelty kaupunginhallituksessa ja kaupunginvaltuustossa. Muilta osin päätökset noudattavat johtokunnan esitystä paitsi Vanhan Ljungbon, Ljungbon ja Hangonkylän asuinrakennuksen osalta. Vanha Ljungbo ja Hangonkylän asuinrakennus puretaan. Ljungbo ei saanut myyntilupaa. Kiinteistölista on käsitelty kokouksessa 27.10.2015 kaupunginjohtajan johdolla. */* Liitteenä päivitetty kiinteistölista (2.11.2015). Ehdotuksena voisi Orrmanin talolle pyytää myyntilupaa. Sisäisten palveluiden päällikön johdolla käytiin läpi liitteenä oleva Rakennusten käyttökartoitus lista. Käydyn keskustelun aikana Seppo Kinnunen ehdotti, että listaa täydennetään kohteen 9 (Casino) osalta niin, että sen käyttötilanteesta ilmenee rakennuksen olevan myös liikuntatoimen käytössä noin 7 kuukautta vuodessa. sai yksimielisesti kannatusta. Keskustelun jatkuessa esittelijä esitti, että kaupunginhallitukselta pyydettäisiin
myyntilupaa kohteille 14 (Glonäset) ja 15 (Orrmann) sekä, että kohde 24 (Rydjeberg) otettaisiin kaupunginhallitukseen uudelleen käsiteltäväksi. (Lindholm) Johtokunta keskustelee myyntilistasta ja päättää myyntilupapyynnöstä. Hyväksyttiin, että kaupunginhallitukselta pyydetään myyntilupaa kohteille 14 (Glonäset) ja 15 (Orrmann). Esitetään kaupunginhallitukselle, että kohde 24 (Rydjeberg) otetaan uudelleenkäsittelyyn. Täydennetään kohdetta 9 (Casino) siten, että käyttötilanteesta ilmenee sen olevan myös liikuntatoimen käytössä noin 7 kuukautta vuodessa. KH 30.11.2015 315 Asian jatkokäsittely. */* Liitteenä -päivitetty kiinteistölista (2.11.2015). Kaupunginhallitus pyytää kaupunginvaltuustolta lupaa myydä kohteet 14 (Glonäset) ja 15 (Orrmann) sekä kohteen 9 (Casino) siten, että käyttötilanteesta ilmenee Casinon olevan myös liikuntatoimen käytössä noin 7 kuukautta vuodessa. Edelleen kaupunginhallitus päättää ottaa kohteen 24 (Rydjeberg) uudelleen käsiteltäväksi. Lisätiedot SPIS 24.10.2016 69 Kaupunginhallitus päätti. että asia palautetaan valmisteltavaksi (myyntilistan tietojen täydentämistä varten). Kiinteistöjen myyntilista on päivitetty. Tulot ja menot on korjattu vastaamaan vuoden 2015 tilinpäätöstä. Tasearvot on ilmoitettu per 31.12.2015. Kaavatilanne on tarkastettu ja päivitetty 20.10.2016. Kokouksessa on keskusteltava kiinteistöjenmyyntilistasta. Sisäisten palvelujen johtokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että kaikille myyntilistalla oleville, ei myyntilupaa omaaville kiinteistöille, haetaan myyntilupaa. Keskustelun aikana todettiin, että myyntilista ryhmitellään uudella tavalla. Esitettiin, ettei Tulliniementie 16:tta ja Hangonkyläntie 34:ää tarjota myytäväksi tässä vaiheessa. Todettiin, että seitsemän kiinteistöä tarjotaan kaupunginhallitukselle myytäväksi. Sisäisten palvelujen johtokunta päätti tarjota kaupunginhallitukselle myytäviksi liitteenä olevan 24.10.2016 päivitetyn rakennusten käyttökartoituslistan mukaisesti uusina kohteina Ljungbon, Plagen kioskin, Casinon, Jääkellarin, Ravintola Parkin, Neljän Tuulen tuvan ja Villa Orrmansin.