LIIKEKESKUSTEN ELINVOIMALASKENTA 5.5.2017 Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy www.allincityapp.com
Keskusten elinvoiman laskentaa tehty keväästä 2015 alkaen Elinvoimalukujen laskenta on Elävät Kaupunkikeskustat EKK ry:n strateginen painopiste. Elinvoimalaskenta tehdään toimeksiantona kaupungin tai keskustayhdistyksen kanssa.
ALLin liikekeskustan elinvoiman mittaaminen ja seuranta Elinvoimalaskenta on kaupallinen perusselvitys ja työkalu keskustan kehittäjälle. Menetelmän avulla lasketaan liikekeskustan elinvoimaluku sekä rajataan elävä keskusta-alue. Kuva: YLE / Kaakkois-Suomi
ALLin menetelmä elinvoiman mittaamiseen ja seurantaan Elinvoimalaskenta perustuu liiketilojen kartoittamiseen ja luokittamiseen. Kehitystä mitataan ja seurataan päivittämällä tietoja vuosittain. Vertailupohjana käytetään tietoja verrokkikaupungeista. Elinvoimalaskenta on tehty 25 kaupunkikeskustassa (5/2017). Työkaluna kartoituksessa käytetään ALLin City App -mobiilisovellusta
ALLin elinvoimalaskennan perusteet Lauantaina palvelevat kuluttajakaupat ja ravintolat ovat keskeinen indikaattori liikekeskustan elinvoimasta. Liiketilakartoituksen perusteella lasketaan tunnusluvut eri liiketilaryhmien suhteista. Tietoja voidaan vertailla eri kaupunkien välillä. Tärkeintä on kuitenkin kaupungin oman kehityksen seuranta.
ALLin elinvoimalaskentamenetelmä on lahjomaton Menetelmässä lasketaan keskustan liiketilat: lauantailiikkeet, ravintolat, arkiyritykset ja tyhjät liiketilat. Laskentaan mukaan ne liiketilat, joilla on oma ovi kadulle tai kauppakeskukseen.
Liiketilojen luokittelu ja merkitseminen LAUANTAILIIKKEET Satunnaista lauantaiasiakasta palvelevat yritykset RAVINTOLAT ARKIYRITYKSET TYHJÄT TILAT Satunnaista lauantaiasiakasta palvelevat ravintolat ja kahvilat Yritykset yms., jotka eivät tarjoa palvelua satunnaiselle lauantaiasiakkaalle (potentiaalinen liiketila) Tyhjillään olevat liiketilat (kivijalassa tai kauppakeskuksissa) REMONTISSA OLEVAT Remontissa olevat, lähiaikoina avautuvat liiketilat / kausiluonteisesti kiinni olevat liiketilat
Keskustan lämpökartta ja liiketilojen keskipiste Jokainen liiketila on luokiteltu ja merkitty kartalle. Järjestelmästä saadaan mm. liiketilojen nimilistat ja liiketilojen maantieteellinen painopiste. Oikealla: Vaasan keskustan liiketilojen maantieteellinen painopiste on Kauppatorin kaakkoiskulmassa. Vasemmalla: Liiketilojen päivitys on kätevää liikkeet löytyvät omalla nimellään kartalta.
ALLin hyödyntäminen elinvoiman laskenta Tärkeimmät vertailuluvut ovat Elinvoimaluku (Elu) ja Vitality Index (Vindex). Elu = lauantaiyritykset - tyhjät liiketilat / kunnan asukasluku Vindex = elinvoiman (Elu) vuotuinen muutos % Muut vertailuluvut: SaFe % = Lauantaiyritykset / Kaikki liiketilat BusRe % = Lauantailiikkeet/ Ravintolat Black Hole % Tyhjät liiketilat/ Kaikki liiketilat
ALLin hyödyntäminen elävän keskustan rajaus Elävän keskustan muodostavat ns. kuumat korttelit ja niitä ympäröivä +200 m keskustavyöhyke* * Rajausperiaatteet: EKK ry, Citybook - keskustan kehittäjän käsikirja, 2014 Lahden elävän keskustan rajaus (2015)
Elinvoimalukujen vertailu 2016 Elinvoimaluku
Lauantaikaupan vertailu 2016
ALLin CityApp - käyttöliittymä Kaupunkikohtaiset liiketilaluvut, kartta ja liikkeiden nimilistat löytyvät ALLin CityApp-käyttöliittymästä. Sovelluksen ylläpitäjä: Silmu Software Oy
ALLin kaupungit 05/2017 Keskustan elinvoimalaskentaa on tehty keväästä 2015 alkaen. ALLin Elinvoimalaskenta on tehty 25 kaupunkikeskustassa. ALLin PiKe-laskenta on tehty 22 maalaiskunnassa / kirkonkylässä. Espoo Tampere Oulu Turku Jyväskylä Lahti Kouvola voimme Pori näyttää päättäjille, Joensuu mikä on Lappeenranta Hämeenlinna Olavinkadu Vaasa n Seinäjoki tilanne ja perustella Mikkeli Salo kehittämispanostu Kokkola ksia Hyvinkää (Olli Savonlinna Österlund, Raahe Sakke ry) Tornio-Haaparanta Kemi Heinola Pietarsaari Kalajoki Mänttä-Vilppula
ALLin hyödyntäminen kokemuksia Huomattiin ensimmäisen kerran, että Rautatienkatu muodostaa vahvan kivijalkakaupan paikan, jota voidaan edelleen kehittää. Onkin saatu aikaan jo paljon kokeiluja, tapahtumia, jouluvalaistusta.. (Janne Viitamies, Lahti City ry) Tämän avulla voimme näyttää päättäjille, mikä on Olavinkadun tilanne ja perustella kehittämispanostuksia (Olli Österlund, Sakke ry) Tämä on erittäin hyvä työkalu kun suunnitellaan parkkiratkaisuja, haetaan uusia vuokralaisia ym. Raporttia on helppo käyttää työkaluna kun yritämme houkutella ruotsalaisia ja tanskalaisia brändeja Pietarsaareen. (Camilla Nyman, Pietarsaaren Cityryhmä ry)
Keskustan kehittäminen pitää perustaa oikeille tiedoille Elävät kaupunkikeskustat (EKK) ry:n tehtävänä on Tämän auttaa avulla kaupunkeja, voimme kuntia näyttää ja paikallisyhdistyksiä päättäjille, mikä on Olavinkadun kehittämään omia tilanne keskusta-alueitaan ja perustella pitkäjänteisesti. kehittämispanostuksia (Olli Österlund, Sakke ry) EKK ry suosittelee, että keskustan elinvoimalaskennan lisäksi toteutettaisiin Koettu Keskusta -selvitys. Se on räätälöity asiakaskysely, jonka avulla kartoitetaan keskustan kehittämisen avainhenkilöiden ja asukkaiden näkemykset keskustaalueesta. www.kotialue.fi tai Mikko Virkamäki: mikko.virkamaki@kotialue.fi / p. 050 593 7282 Yhdessä nämä kaksi selvitystä antavat sekä hyvän pohjan keskustan pitkäjänteiselle kehittämiselle että toimivat seurantatyökaluina.
ALLin Elinvoimalaskenta Sovelluksen käyttöönotto, tiedonkeruu ja tulosten tulkinta: FM Martti Wilhelms / TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy p. 050-538 4334 martti.wilhelms@salokorpi.com www.allincityapp.com ALLin city app -sovelluksen ylläpito: Silmu Software Oy Kehittämisyhteistyökumppani: Elävät Kaupunkikeskustat ry www.kaupunkikeskustat.fi